Achat Maison de plain-pied à Plévin (22) : 109 annonces

À vendre à Plévin, dans le département des Côtes-d'Armor, cette charmante maison de campagne est idéale pour un achat maison Plévin. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle offre une surface de 73 m2 au prix de 133 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située au calme, cette maison lumineuse permet de vivre de plain-pied. L'étage, d'environ 47 m2, offre un potentiel d'aménagement. La maison comprend un couloir d'entrée, une cuisine, un salon accueillant, des toilettes, deux chambres (11 m2 et 9 m2) et une salle d'eau avec WC. Des rangements sont disponibles dans le couloir, et un jardin ainsi que deux ateliers de rangement sont présents. Le local de rangement pour bois est un atout supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d'une micro-station pour l'assainissement et est équipée de radiateurs électriques récents et d'un poêle à bois pour le chauffage. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Pour la performance énergétique, la maison est classée E pour le DPE et B pour le GES, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1670 et 2310 euros. Cette maison à acheter à Plévin est diffusée avec 11 photos sur plusieurs sites immobiliers. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Sylvie Laborde, votre conseillère locale, au 06 61 72 14 57 ou par courriel à s.laborde@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

647 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres

Plévin (22)

A vendre à Plévin, à seulement 5 minutes du centre ville de Carhaix Plouguer et ses commerces, maison en pierres de 100 m2 sur 2 étages à rénover avec vie de plain pied possible et 45 m2 de combles aménageables avec belle hauteur 2.5m. Le bien se décompose ainsi: - un rez de chaussée avec: - une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour. - une chambre de 14m2 plein sud très lumineuse avec radiateur électrique. - une salle d'eau à rénover avec toilettes. - un petit coin débarras pour du rangement supplémentaire. - Au 1er étage: - une chambre de 14m2 et son dressing de plus de 5m2 - un espace ouvert de plus de 30 m2 pouvant être aménagé en bureau, en chambre ou en salle de jeux. Isolation du mur au Nord à finir les matériaux sont sur place, fenêtres neuves avec factures. -Au 2ème étage: - un grand grenier aménageable pour réaliser des chambres supplémentaires ou autre. Charpente en bon état Non soumis au DPE: chauffage actuel avec une cuisinière à bois à repenser (et possibilité de mettre un poêle dans l'ancienne cheminée). Travaux importants à prévoir: isolation à terminer (matériaux déjà présents: BA13, rails et laine de bois) à l'étage + au rez de chaussée ( reprise de sols, encadrement des huisseries, nez de cloisons, joints de placo, papiers peints à enlever...) + mode de chauffage à revoir. Assainissement non conforme. Un grand hangar de près de 60m2 pouvant servir de garage est présent au pignon de la maison ainsi qu'un appentis de 27m2 dont le toit+ charpente sont à refaire Le tout sur une cour et un terrain en herbe de 1298 m2 idéal pour profiter de l'extérieur sans beaucoup d'entretien. Petit hameau de 5-6 maisons très tranquille à 2 pas de Carhaix et entouré de champs. Ecole primaire, collèges et lycées à moins de 10 minutes de même que la gare, les commerces et l'hôpital. Belle bâtisse à haut potentiel après rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.946719

iad France - Céline Zito vous propose une magnifique maison à vendre à Plévin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison de village de 90m², dotée d'un jardin et d'un garage, a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 belles chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux.Dès votre entrée par la véranda, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 38m², incluant un salon accueillant et une cuisine ouverte, conviviale pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. La suite parentale de 28 m², située au rez-de-chaussée, comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC.À l'étage, deux chambres avec dressing, de 13 m² et 11,32 m², ainsi qu'un WC, vous attendent. À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à la détente et aux repas en plein air, et vous disposez également d'une place de parking et d'un garage pour protéger votre véhicule.Rénovée du sol au plafond, cette maison de Plévin présente des consoles modernes : isolation des murs et des combles, électricité et plomberie récentes, fenêtres double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout. Vous vous y sentirez chez vous dès le premier instant.Située dans un village typique de la région, cette maison à acheter à Plévin vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, à seulement 7 minutes de Carhaix-Plouguer. Sur place, vous trouverez un bar/épicerie, un restaurant et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir sans tarder cette maison pleine de charme à Plévin, un vrai coup de cœur en perspective.

iad France - Céline Zito vous présente une maison à vendre à Plévin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et accueillant, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec une superficie de 130 m² répartie sur deux niveaux, la maison met en avant des espaces lumineux et une décoration soignée. Vous aurez le choix entre une maison avec quatre chambres, incluant une chambre au rez-de-chaussée et trois à l'étage, ou une configuration avec trois chambres, un séjour/cuisine, une salle d'eau et un T1 indépendant pour accueillir vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables et apaisants avec une décoration remarquable. Pour votre confort, un poêle à bois ainsi que des radiateurs à inertie sèche vous réchaufferont durant l'hiver. Cette maison à acheter à Plévin dispose de tout le confort moderne, y compris la fibre optique pour rester connecté et un système de chauffage individuel. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui renforce sa praticité. Nichée dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités du quotidien telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, garantissant un cadre de vie épanouissant pour toute la famille, à seulement quelques minutes en voiture de Carhaix-Plouguer. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette maison à Plévin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses atouts uniques.

À PLEVIN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, ce bien est idéal pour les artisans, les bricoleurs ou les amoureux de la nature. Découvrez cette maison à vendre proche du bourg, offrant un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne et à proximité de CARHAIX. Le rez-de-chaussée surélevé comprend : - Un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie de plus de 40 m², salon/salle à manger, - Une cuisine équipée de 27 m², - Une chambre de 13 m² avec dressing, - Une salle de bain, - Un WC séparé. À l'étage : - Une spacieuse chambre/loft de 60 m², idéale pour divers aménagements, - Un grand dressing, - Une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet de plain-pied de 64 m² est à aménager selon vos envies (hauteur sous plafond : 1,90 m) et inclut une buanderie de 21 m². À l'extérieur, vous trouverez : - Une vaste cour gravillonnée à l'arrière de la maison pouvant accueillir au moins 5 véhicules, - Un joli jardin arboré et paysager sur une parcelle de 2416 m², - Une piscine hors sol avec pool house et dépendances (cuisine d'été, coin repas, possibilité de couchage) pour profiter des activités saisonnières, - Un grand atelier de bricolage de 31 m², - Une grange spacieuse de 80 m², idéale pour le stockage de véhicules, camping-cars ou bois, - Un coin potager pour vos récoltes. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, et du tout à l'égout, avec une exposition Sud-Ouest. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison PLEVIN ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, soit 7,20 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations relatives aux risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mikaël EXTIER, votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 31 59 07 36 - Réf. 903112.

À vendre, immeuble idéalement situé à Carhaix-Plouguer, dans le Finistère, Bretagne. Cette maison Carhaix-Plouguer à vendre comprend trois appartements, dont un bénéficiant d'un jardin. En excellent état, elle offre un bon potentiel de rendement locatif, avec deux logements déjà loués. Le troisième appartement est actuellement libre et prêt à être loué immédiatement. Proche des écoles, des commerces et à quelques pas du centre-ville, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Carhaix-Plouguer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 12164.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

Cette charmante maison entièrement rénovée et lumineuse vous propose une vie totale en plain pied : cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres et un sous-sol compartimenté pour la voiture, le bricolage et le coin buanderie. Le tout sur un jardin totalement clos . Vous n'aurez que vos valises à poser! Tout à légout Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Plouray, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cette maison à vendre construite en bio briques en 2007. Située dans un écovillage, cette maison de plain-pied comprend une entrée, une pièce principale d'environ 58 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec poêle de masse, ainsi qu'une véranda, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC avec lave-mains et une buanderie. Un atelier avec eau et électricité complète l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 860 m². Il est également possible d'acquérir, en supplément, une parcelle de bois attenante d'environ 1,6 ha. Ce bien est en excellent état et bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse, située dans un quartier calme et résidentiel. DPE : C, avec fibre optique disponible. Les honoraires s'élèvent à 4.78 % TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix de vente de 230 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

1 980 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Plévin (22)

Située à Langonnet, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre s'étend sur un parc clos de 1,6 hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel. Le domaine arboré et paysager, agrémenté d'une zone boisée, crée une atmosphère paisible et préservée. La maison, idéale pour un achat maison Langonnet, bénéficie d'une exposition privilégiée et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Récemment rénovée, elle dispose de nombreux équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, une nouvelle toiture, des huisseries récentes, un portail et un accès refait, garantissant ainsi une excellente performance énergétique classée C. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée pour un quotidien de plain-pied, et un sous-sol complet, cette maison propose de nombreuses options de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un potager productif et un grand hangar idéal pour stocker du matériel ou un camping-car. L'intérieur, en parfait état, peut facilement être modernisé pour révéler tout son potentiel. Cette propriété soigneusement entretenue est parfaite pour ceux qui recherchent espaces, nature et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter Langonnet, contactez-nous dès maintenant!

iad France - Juliette Girardin vous propose une propriété à acheter à Carhaix-Plouguer, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Ce bien lumineux, exposé sud et situé dans un quartier calme en centre-ville, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Cette maison des années 70 dispose d'un sous-sol complet et s'étend sur environ 143 m², sur un terrain arboré de 951 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis, orientée sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée d'environ 16 m² qui dessert un salon-salle à manger d'environ 27 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11.5 m² et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et WC d'environ 6.5 m².À l'étage, un pallier sur dalle béton donne accès à trois chambres (8 m², 13 m² et 16 m²), une salle d'eau avec WC d'environ 4 m², ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol, comprenant une buanderie, une cave et un atelier, dispose de carrelage, d'eau et d'électricité, et offre également un garage d'environ 23 m² avec une extension de 74 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules avec accès direct à la route.Parmi les éléments complémentaires, on note une couverture récente, une électricité refaite à neuf, un assainissement collectif (tout à l'égout), une excellente isolation, des huisseries en PVC double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage performant.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent une luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ouest, des matériaux de qualité pour la rénovation, la possibilité de vivre de plain-pied et l'absence totale de travaux à réaliser, faisant de cette maison un véritable coup de cœur.Idéale pour une famille ou un artisan grâce au grand garage, cette propriété à vendre à Carhaix-Plouguer est à visiter rapidement.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Locarn, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat villa Locarn, cette propriété est nichée dans un environnement paisible, loin des routes, à proximité des landes de Locarn. Elle comprend une maison d'habitation spacieuse, un gîte rénové, des dépendances et un étang, le tout sur une parcelle arborée de plus d'un hectare. La maison principale, d'environ 121 m², s'étale sur deux niveaux et offre la possibilité d'aménager le grenier. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à un espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, un séjour (qui peut servir de chambre), ainsi qu'un WC et une salle de bain. À l'étage, un grand palier distribue une salle d'eau, un WC et deux chambres dont une avec dressing. Une buanderie/chaufferie est accessible de l'extérieur. Le gîte de 57 m², totalement rénové, dispose d'un séjour lumineux, d'une petite cuisine équipée et d'une mezzanine qui sert de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Divers bâtiments forment une cour, dont un grand hangar de 200 m² et une longère anciennement utilisée comme écurie. À l'arrière des maisons, un étang d'environ 700 m², entouré d'une partie boisée, complète ce bien d'exception. Les fenêtres en PVC, les baies vitrées en alu et les portes en bois assurent le confort. La maison principale est chauffée au fioul, tandis que le gîte dispose de radiateurs électriques. Bien que l'assainissement soit fonctionnel pour les deux maisons, il n'est pas aux normes. Cette villa Locarn à vendre est à moins de 20 minutes de la Vallée des Saints et à proximité de nombreuses attractions naturelles. Ne ratez pas cette opportunité rare, idéale pour divers projets. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone au 0619575146 ou par email à nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com. Honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nathalie ZADOROZNYJ, inscrite au RSAC de Saint-Brieuc n° 813 310 166. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un pied-à-terre en Bretagne ? Découvrez cette maison à vendre à Poullaouen, située dans un hameau tranquille du Finistère. Ce bien de 43 m² de plain-pied comprend une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, un salon pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un étage de 41 m² au sol est entièrement aménageable pour agrandir la surface habitable selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou une salle de bain. À l'extérieur, une grande cour close de haies et un jardin d'environ 450 m² attendent, avec un ancien hangar et une dépendance en pierre de 24 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité, l'isolation, et quelques rafraîchissements. Située à seulement 15 minutes de Carhaix et Huelgoat, et à 40 minutes des plages et de Morlaix, cette maison à acheter à Poullaouen offre un cadre de vie privilégié en Bretagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam DAVID, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 604416).

************ COMPROMIS EN COURS!!! VISITES SUSPENDUES...************ ************ J. ROCABOY - 3G IMMO ************ À Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est située en campagne, au cœur d'un charmant village. Entièrement rénovée entre 2023 et 2024, elle allie modernité et tradition avec goût. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce principale d'environ 43m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En plus, cette maison à acheter à Glomel offre des dépendances comprenant un garage de 27m² et un atelier de 43m², pourvus d'une dalle béton, d'eau et d'électricité. Deux terrasses agrémentent l'ensemble sur un jardin attenant d'environ 1000m².LES + : maison en pierre entièrement rénovée de A à Z, achevée en 2024, avec des espaces de vie confortables, idéale pour la vie de plain-pied, et un DPE en C.Honoraires de 4.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (152 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Gourin, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison d'architecte, construite en 2008, vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée insert. Une suite parentale se trouve également à ce niveau, comprenant une chambre avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier/mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol abrite un bureau et un garage pour une voiture. Profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin dans un environnement agréable. Cette vente maison à Gourin présente de nombreux atouts : excellent état, vie de plain-pied, menuiseries en aluminium et PVC, et raccordement au tout à l'égout. Honoraires de 4.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Julien ROCABOY, inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572, est à votre disposition pour organiser une visite, mais n'oubliez pas de prévoir une pièce d'identité. Pour tout renseignement concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SPEZET - RARE SUR LE MARCHÉ - Découvrez cette magnifique maison à acheter à Spezet, construite en 2019, offrant un très beau jardin et une grande dépendance. Située dans le Finistère, en Bretagne, cette propriété se trouve dans un quartier calme, parfait pour profiter de la nature. La maison comprend :- Une entrée de 2m2- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine/salon de 40m2- Un cellier de 7m2- Un WC indépendant- Une salle de bain avec baignoire de 7m2- Deux chambres de 11m2 et 12,5m2- Une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau et dressing, donnant sur une terrasse indépendante- Un garage de 23m2- Une dépendance de 45m2Les atouts de cette vente maison Spezet incluent : DPE A, état neuf, ouvertures en aluminium, pompe à chaleur atlantique, porte de garage motorisée, pièce de vie et terrasse exposées plein sud, cuisine équipée Chabert Duval, volets roulants électriques, chauffage au sol, magnifique suite parentale, et dépendance avec toiture neuve. Le terrain est piscinable et accessible aux personnes à mobilité réduite.SOUSCRIVEZ À L'OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UNE MAISON NEUVE SANS TRAVAUX NI DÉLAI DE CONSTRUCTION !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.940819

Séverine Nestour, votre conseillère en immobilier, vous propose une maison à acheter à Saint-Tugdual, Morbihan, en Bretagne. Cette jolie maison d'architecte à rafraîchir est idéalement situé à proximité du bourg et à environ 45 minutes des côtes bretonnes. Implantée sur un terrain clos de 978 m², cette maison d'environ 75 m² offre une vie de plain-pied, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert donnant sur une véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un grenier isolé aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un garage intégral avec portail électrique, d'une buanderie, d'un local chaufferie, ainsi que d'un garage indépendant. Parmi les avantages, on note la vie de plain-pied, le tout-à-l'égout, les parquets en bois, le double vitrage, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Cette maison Saint-Tugdual à vendre mérite d'être découverte rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 604047)

À la recherche d'un achat maison Trébrivan ? Découvrez cette maison Trébrivan à vendre, située en campagne dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de plain-pied comprend une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. De plus, un atelier en dépendance et un hangar de 100m² avec deux chambres et une salle d'eau s'ajoutent à l'ensemble. Le jardin de 3 950 m², agrémenté d'une piscine à rénover, constitue un atout indéniable pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter Trébrivan.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!!À Gourin, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Récemment reconstruite à neuf en 2025 selon les normes RE 2020, elle offre environ 122m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale à toiture cathédrale (spots intégrés avec variateurs) incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un dégagement, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage. Le jardin attenant est arboré, le tout sur approximativement 815m².LES + : maison jamais habitée, conçue avec des matériaux de qualité, tout à l'égout, DPE en B. Profitez d'une vie de plain-pied grâce aux menuiseries en alu avec isolation renforcée, volets électriques centralisés, VMC hygroréglable et chauffage au sol (au RDC) par pompe à chaleur (Atlantic) AIR/EAU avec production d'eau chaude. Honoraires de 3,60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de Lorient n° 484 983 572. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison Gourin à vendre est une opportunité à ne pas manquer !

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 253 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Plévin (22)

Maison à vendre à Gourin, située à proximité du centre-ville à pied. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée à insert, offrant un accès à la terrasse et au jardin. On y trouve également un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine/bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une chambre d'appoint (ou bureau) et d'un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux caves dont une de 45 m². Le jardin attenant fait environ 200 m². Les points forts de cette maison à acheter à Gourin incluent la proximité avec le centre-ville, un état rénové, la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi que des travaux d'isolation réalisés (doublage des murs, combles et caves isolées). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. De plus, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un raccordement tout à l'égout, et la toiture est en ardoise avec des crochets en inox. Honoraires de 6.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 102 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 484 983 572. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

265 500 €

1 649 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 161 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Plévin (22)

À Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique longère en pierre est à vendre. Située dans un hameau tranquille, à seulement 15 minutes de Rostrenen, elle constitue un cadre parfait pour les passionnés de nature et d'architecture traditionnelle. Avec ses 161 m² habitables, cette maison pleine de charme mèle le confort moderne tout en préservant son cachet d'antan, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 25 m², un cellier attenant avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage facilement transformable en chambre. Le spacieux séjour de 55 m² profite d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses grandes fenêtres, avec un poêle à bois central qui ajoute une touche chaleureuse, sans oublier l'accès aux terrasses avant et arrière. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La dépendance présente un énorme potentiel, avec un atelier d'artiste de 55 m² chauffé par un poêle à bois, et un étage brut de 35 m² prêt à être aménagé selon vos envies, que ce soit en gîte, studio ou espace de création. À l'extérieur, un jardin verdoyant bordé par une source, un ancien lavoir à restaurer et des vestiges fascinants d'un escalier tournant ajoutent au charme du lieu. C'est un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Les caractéristiques supplémentaires incluent une fosse septique récente conforme aux normes, un système de pompe à chaleur, des travaux d'isolation réalisés dans les combles, ainsi qu'un système de soufflerie du poêle vers les chambres. La dépendance peut être aménagée sur une superficie totale de 90 m². Si vous êtes en recherche d'une maison à acheter à Glomel avec du caractère, cet bien est fait pour vous. Il est situé à une heure des plages du Morbihan et à 50 minutes de Lorient. N'hésitez pas à explorer davantage et à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC), au 06 87 75 41 23 (réf. 576919).

Découvrez cette longère familiale à vendre à Paule, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Composée de deux maisons individuelles mitoyennes, elle offre un potentiel idéal pour la création de 2 gîtes. Avec 7 chambres, 2 salles de bain et 2 salons-séjour équipés d'un poêle à bois, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille ou pour une activité de location. Vous apprécierez la vie de plain-pied dans un hameau calme, à proximité du canal de Nantes à Brest, idéal pour les randonnées à vélo. Le bien dispose également de deux garages, dont un spacieux avec double portes, le tout sur un terrain soigneusement entretenu et arboré de 4900 m². L'électricité est récente et les cuves ont été nettoyées. Le budget pour l'achat de cette maison à Paule est de 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Philippe BALAC au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Mandat réf : 435345 - Honoraires 5.40 % à la charge du vendeur.

GOURIN, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre avec toutes les commodités accessibles à pied. Rénovée entre 2001 et 2004, cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce principale lumineuse (cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon) donnant accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet offre un garage pour 2 voitures, une buanderie et 2 caves. Une dépendance avec un garage de 37 m² complète cet bien. Les atouts de cette maison à acheter à Gourin incluent des rénovations de qualité, une vie de plain-pied, une surface habitable de 135 m², et une proximité du centre-ville. Les menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que la fibre optique, viennent également renforcer le confort de cette maison. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires). Pour organiser votre visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gourin, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se situe à proximité du centre-ville et des commodités accessibles à pied. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC avec lavabo. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, un grenier (avec possibilité d'aménager une salle d'eau) et une pièce à transformer d'environ 43 m². Le sous-sol comprend un garage avec un coin chaufferie et une buanderie. Le terrain représente environ 435 m². Les points forts de cette vente maison à Gourin incluent un emplacement privilégié proche des commerces, une charpente en bon état, le raccordement au tout à l'égout, la fibre optique et une vie de plain-pied. Les honoraires s'élèvent à 5.38 % TTC, à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Attention, ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement préservé, au cœur d'un hameau paisible à seulement 2 minutes du bourg de Glomel, cette longère de 113 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et nature. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement exceptionnel de plus de 2 hectares, agrémenté d'un étang poissonneux d'environ 5 000 m², véritable invitation à la détente. L'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse avec un séjour de 37 m², sublimé par une cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 22 m² offre un bel espace fonctionnel avec vue sur le jardin. La maison propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées ainsi qu'une mezzanine située au-dessus de la suite parentale, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Les prestations techniques assurent un bon niveau de confort : poêles à granulés, chauffage électrique, double vitrage et assainissement conforme par fosse septique À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances et aménagements : Atelier (18 m²) prolongé d'un carport (40 m²) Tunnel de stockage (69 m²) sur dalle béton Potager avec serre Poulailler et espaces clos pour animaux Etang de 5 000 m² Plus de Photos sur mon site Optimhome Myriam David Cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie à la campagne, avec activités agricoles, accueil d'animaux ou recherche de tranquillité. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 604486 )

Découvrez cette maison à acheter à Plouray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Offrant un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire, cette maison rectangulaire de plain-pied, entièrement viabilisée, se situe sur un vaste terrain plat de 1238 m², idéal pour un projet familial. Vous serez séduit par ses plus de 100 m² habitables, comprenant un espace de vie lumineux, un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Prix terrain : 17 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 151 609 EUR. Cette vente maison à Plouray vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Plouray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, construite en 2008, est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce principale de plus de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Le couloir mène à deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau dotée de l'arrivée d'eau pour une machine à laver. En complément, vous trouverez une dépendance avec un appentis/cellier équipé d'électricité et un accès à l'eau à l'extérieur. Le terrain d'environ 900 m² offre un bel espace extérieur. Les avantages de cette maison récente incluent sa luminosité, son absence de travaux à prévoir, deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une toiture et une verrière rénovées en 2022. Le DPE affiche un classement C. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Plouray. Les honoraires sont de 3,91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien ROCABOY, est inscrit au RSAC de LORIENT sous le n° 484 983 572. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nina Lorin vous propose : Charmante maison familiale de PLAIN-PIED située à Gourin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette agréable maison de 85,84 m² est prête à vous accueillir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel et LUMINEUX, avec QUATRE chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau, un WC indépendant, un cagibi pratique pour le rangement, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur le séjour viennent compléter cet espace de vie convivial.Le sous-sol offre de beaux volumes, incluant une partie buanderie et un garage équipé d’une porte coulissante, parfait pour le stationnement ou le stockage. Côté technique, AUCUN gros travaux à prévoir : l’électricité, l’isolation et les huisseries ont été entièrement refaites en 2023.À l’extérieur, le terrain de 539 m² vous séduira avec ses nombreux atouts :* Une terrasse partielle autour de la maison pour profiter des beaux jours* Un balcon* Une remise en parpaing et un cabanon en métal pour encore plus de rangement* Un carport pour stationner votre véhicule à l’abriPetit plus non négligeable : la propriété dispose d’un second accès sur une autre rue avec portail électrique, offrant confort et praticité au quotidien.Cette maison à vendre à Gourin est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - LANDELEAU - Située dans un endroit paisible où il fait bon vivre, cette charmante maison à vendre bénéficie d'un terrain de 2276 m2, accompagné d'un hangar et d'un appentis. Entièrement rénovée (isolation, plomberie, électricité, etc.), cette propriété se compose : Au rez-de-chaussée (en vie de plain-pied) : - Une pièce de vie salon/cuisine de 24 m2 - Une buanderie/arrière cuisine de 4,7 m2 - Une chambre de 11 m2 - Une salle d'eau de 5,2 m2 - Un WC séparé A l'étage : - Une grande chambre de 31 m2 au sol sous rampant - Une chambre de 22 m2 au sol sous rampant (restera un sol à poser pour compléter l'aménagement) Parmi ses atouts : DPE D, toiture et charpente en excellent état, crochets inoxydables, insert à bois, VMC, maison entièrement isolée, taxe foncière de 296 euros, exposition plein sud, hangar avec eau et électricité, appentis, fenêtres en PVC double vitrage. Dans le jardin, vous trouverez aussi des fruitiers, un potager, et un agréable coin à l'abri des regards offrant une vue splendide. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à LANDELEAU, sans travaux, facile à chauffer et située dans un cadre idyllique ? NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.946711

iad France - Alain Quiec vous propose : **Maison Traditionnelle de 88m² avec un Grand Terrain de 2000m² à Maël-Carhaix**Découvrez cette belle maison à acheter à Maël-Carhaix, offrant 3 chambres et un vaste terrain, idéale pour les passionnés de nature. Construite en 1975, cette maison de plain-pied est un véritable refuge pour ceux qui recherchent calme et espace.**Description des Pièces** :- 3 chambres spacieuses- 1 salle de bain- 1 WC- 1 cuisine équipée- 1 salle à manger- 1 buanderie- 1 entrée accueillante**Avantages** :- Ambiance champêtre et sereine- Maison traditionnelle empreinte de charme- Terrain de 2000m² offrant de multiples possibilités d'aménagement- Proximité des commodités et accès facile aux voies de communicationNichée au coeur de la nature, cette maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée parfaite pour préparer des repas en famille. Les 3 chambres garantissent un confort optimal dans ce bien plein de caractère.**Points Forts** :- Situation géographique privilégiée- Intérieurs lumineux et bien agencés- Jardin spacieux et arboré- En bon état généralCette maison traditionnelle bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de l'année. Le charme de la campagne associé au confort d'une maison bien entretenue en fait un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité.**Offre à Saisir** : Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Maël-Carhaix à vendre avec un grand terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis situé dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 92. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Alain Quiec, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.