Maison
- 7 pièces
- 117 m²
- 5 chambres

Ploudalmézeau (29)
Découvrez cette maison à vendre à Ploudalmézeau, située à proximité immédiate du bourg. Aurélien Lénaff de BSK Immobilier vous propose à l'achat cette maison bâtie sur un sous-sol complet, idéalement positionnée en impasse et à seulement 4 kilomètres des plages. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette maison, d'une surface habitable de 117 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux, de deux chambres (l'une d'elles permettant une extension de la pièce de vie pour atteindre environ 49 m²), d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un débarras qui peut être aménagé en salle d'eau et un WC. Le bien comprend un sous-sol complet et un abri de jardin, tandis que le jardin, clos de murs et de haies, garantit votre intimité. Points techniques remarquables : - Construction en parpaing avec dalle en béton (rez-de-chaussée et étage) - Couverture en ardoise naturelle avec crochets en inox - Menuiseries PVC avec double vitrage - Chauffage au fioul (chaudière de 2009) - Assainissement collectif. Le cadre de vie, calme et proche des commodités de Ploudalmézeau, sera parfait pour votre famille. En tant qu'agent immobilier, je peux vous offrir une estimation gratuite de votre bien sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et de la Communauté Urbaine de Brest sous 48 heures. Consultez les témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com. Cette annonce, référence 317890, est présentée par Aurélien Lénaff, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Brest (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix de la maison : 225 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 - Score DPE : 322 kWhEP/m²/an - Score GES : 90 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480,00 € et 6130,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.