Achat Maison à Plouguenast (22) pas cher / petit prix : 12 annonces

iad France - Guillaume Morgand vous propose une maison à acheter à Plouguenast, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison de 96 m², rénovée avec soin, se situe sur un terrain de 480 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon et une salle à manger. Un dégagement mène à une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant d'un espace dressing. Le rez-de-jardin comprend une salle de bains avec WC (des travaux sont à prévoir), un garage, une cave et une pièce de débarras nécessitant également quelques travaux. Le terrain de 480 m² est agrémenté d’un appentis et d’un abri de jardin. Les travaux récents incluent la mise aux normes de l’électricité, l’isolation, les menuiseries, le traitement anti-humidité et l’installation d’une pompe à chaleur. L'assainissement collectif est conforme aux normes. La commune de Plouguenast offre de nombreuses commodités et services tels que des écoles, un collège, un cinéma, un hypermarché, des professionnels de santé, ainsi que divers commerces. Vous êtes à seulement 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C indice 159 et CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de M Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878.

iad France - Robert Scott vous présente un bien immobilier d'exception : un domaine de campagne à Plouguenast, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce domaine comprend une maison en pierre de 3 chambres et une longère avec trois gîtes offrant un fort potentiel locatif. Une piscine intérieure et des dépendances viennent compléter cet ensemble. Situé au coeur de la campagne sur un terrain de 2 876 m², cet emplacement rare vous permet de profiter d'une capacité d'accueil impressionnante avec 11 chambres et de vastes espaces de loisirs. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Plouguenast ou pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter Plouguenast.

iad France - Guillaume Morgand vous présente une opportunité à saisir : une maison à acheter à Plouguenast, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette charmante maison en pierre sous ardoises, située en centre bourg, vous séduira par ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie, anciennement utilisée comme épicerie, qui peut également servir de local commercial ou de galerie d'exposition. Vous trouverez également une cuisine équipée avec une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de jeux transformable en chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le deuxième étage offre une grande mezzanine et quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Toiture en bon état. La côte nord est à environ 40 minutes, Loudéac à 15 minutes, Guerlédan à 28 minutes, et Saint-Malo à 1h15. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Plouguenast, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37.

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 138 m², idéalement située au cœur de Plouguenast, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. L'entrée de la maison donne sur un salon-séjour lumineux, connecté à une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une salle d'eau, un dégagement avec double WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier accessible au niveau supérieur offre un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d’aménagement. La maison bénéficie aussi d’un sous-sol complet, utilisé comme garage et débarras, et est édifiée sur un terrain de 472 m². Construite en 1960, elle a été améliorée avec des travaux d’isolation, un ballon d'eau chaude neuf et une pompe à chaleur, et est raccordée à l'assainissement collectif, affichant une classe énergétique B. La commune de Plouguenast propose de nombreux services et commodités, avec des écoles, un collège, des commerces, des services de santé, un cinéma et un hypermarché à proximité. Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187 500 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros, soit des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4,17% du prix du bien hors honoraires, s'élevant à 7 500 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc.

iad France - Guillaume Morgand vous propose cette maison PLOUGUENAST à vendre au calme, en pleine campagne, offrant une surface de 131 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec salle à manger/salon équipé d'un poêle à bois, un coin repas et une cuisine ouverte avec un second poêle à bois. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/chaufferie, d'un WC et d'un cellier. L'étage comprend un palier menant à trois chambres, une salle de bain et un WC. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un petit grenier et un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour à l'avant avec accès au terrain ainsi qu'un déport à l'arrière (micro station). De l'autre côté de la route, vous pourrez profiter de belles dépendances : atelier, bâtiment de stockage, grand garage avec portail motorisé, hangar, ainsi qu'un joli terrain. Les plus de cette maison incluent une micro station de 2019, un poêle installé en 2017, une isolation en laine de roche réalisée en 2015, et des menuiseries PVC double vitrage. Située à deux pas de Plouguenast, charmante commune des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter PLOUGUENAST offre un large éventail de commodités : écoles (maternelle, primaire, collège), cinéma, hypermarché avec station-service, professionnels de santé (médecin, dentiste, pharmacie), commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeurs) ainsi que de nombreux artisans, un garage, des banques et la gendarmerie. La localisation est idéale pour vos déplacements : seulement 15 minutes pour rejoindre Loudéac, 25 minutes pour Lamballe, et environ 30 minutes pour Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

5 personnes déjà intéressées

86 000 €

915 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Plouguenast (22)

iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante maison à acheter à Plouguenast, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec garage et terrain constructible de 420m².Vous rêvez d'une maison chaleureuse et idéalement située dans la charmante commune de Plouguenast ? Cette maison de ville est faite pour vous !Nichée dans un quartier paisible, cette maison sur deux étages offre une surface habitable de 94m² sur un terrain de 172m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger-cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres accueillantes viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire avec WC pour davantage de confort et d'intimité.En bon état général, la maison assure un cadre de vie agréable et accueillant. De plus, le garage attenant représente un atout précieux pour le stationnement de votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. L'offre inclut également un terrain constructible de 420m². À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre à Plouguenast constitue une occasion rêvée de profiter d'un cadre de vie tranquille et familial. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare à Plouguenast.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison traditionnelle de 146 m² habitables, comprenant un studio indépendant d’environ 35 m² en rez-de-jardin, véritable atout pour un projet locatif ou pour alléger la mensualité de crédit. La maison principale développe environ 111 m² et se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Terrasse accessible depuis le salon-séjour (exposition SUD) À l’étage, un palier distribue quatre chambres et un WC avec point d’eau. En rez-de-jardin, la maison bénéficie d’un studio indépendant d’environ 35 m², composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. Ce studio représente un véritable plus, offrant de nombreuses possibilités : location à l’année, location saisonnière type Airbnb, accueil d’un proche ou activité indépendante. Ce niveau comprend également une buanderie-chaufferie ainsi qu’un garage. Terrain agréable et clos avec exposition SUD. Puits. Les consommations énergétiques sont maîtrisées, avec un budget chauffage d’environ 2 400 € par an en moyenne (la chaudière alimente également le studio et produit l'eau chaude sanitaire). La commune de Plouguenast offre de nombreux services et commodités (écoles, collège, commerces, services de santé, cinéma, hypermarché). Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

532 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Plouguenast (22)

iad France - Clément Garret vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Plouguenast, idéale pour les amateurs de tranquillité. Située au cœur de la commune de Plouguenast dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison en pierre de 94 m² sur un terrain de 905 m² représente une belle opportunité pour les chercheurs d'une maison à acheter à Plouguenast. Construite en 1940, elle offre un potentiel notable pour être transformée en un havre de paix selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon, une salle d'eau, un bureau et un WC séparé. À l'étage, un petit palier dessert deux chambres et un WC séparé. Les combles au deuxième étage offrent également la possibilité d'aménagement. La maison dispose d'un grand garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement. Si vous envisagez d'acheter une maison à Plouguenast et recherchez une propriété authentique à rénover, cette offre est idéale pour concrétiser votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sébastien Mohamed vous propose : CALME ET CAMPAGNE – TERRAIN DE 2 300 M² - DOUBLE SÉJOUR - 5 CHAMBRES – SALLE DE BAIN ET SALLE D’EAU – GARAGE ET DÉPENDANCES. Cette maison à acheter à Plouguenast est un véritable coup de cœur. Située dans un hameau paisible de la commune de Plouguenast-Langast, cette longère pleine de charme offre une superficie de plus de 210 m². À quelques kilomètres du bourg et de ses commerces, elle séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Vous apprécierez le double séjour spacieux de plus de 67 m² avec sa cheminée, son poêle à bois, son bar, son salon et sa salle à manger. Une mezzanine surplombe cet espace et met en valeur la hauteur sous plafond de presque 6,50 mètres. La cuisine moderne de plus de 20 m², avec son îlot central, est parfaite pour créer des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de presque 30 m² avec cheminée, salle d’eau, salle de bain, WC, chaufferie, cellier et garage. À l’étage, quatre chambres dont une de plus de 20 m² avec balcon, un WC indépendant et un point d’eau à transformer en salle d’eau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et au fioul, avec des fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée. Des travaux de mise aux normes de l’assainissement et quelques rafraîchissements sont à prévoir à l’étage. À l’extérieur, le jardin arboré et paisible est agrémenté de deux dépendances pour le stockage, ainsi qu’un puits. Si vous êtes à la recherche d’une maison à Plouguenast alliant fonctionnalité, modernité et histoire, contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Morgand vous présente cette maison à acheter à Plouguenast, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Coup de cœur garanti pour cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1965, offrant de beaux volumes et un potentiel à exploiter. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard et WC indépendant. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec accès direct à un balcon filant. À ce niveau, deux chambres sont présentes, dont une avec placard, et une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, chacune équipée d'un placard et d'un lavabo. Pour les projets futurs, un grand grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, sans oublier un petit grenier additionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez une partie cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un garage fermé, le tout donnant sur un terrain bien entretenu. Une cour mène à un spacieux carport de 60 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules. La commune de Plouguenast possède de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie, etc.). Vous serez à 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 122 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente une maison en pierre à Plouguenast, Côtes-d'Armor, Bretagne, entièrement à rénover. Cette maison exposée plein sud, située en pleine campagne, a le potentiel d'accueillir un ou plusieurs logements (n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails). La maison, mitoyenne des deux côtés, dispose d'une pièce principale d'environ 65 m² au sol avec la possibilité d'aménager un étage, ainsi qu'un appentis d'environ 51 m² attenant. Un bâtiment indépendant de plus de 100 m², actuellement utilisé comme débarras, complète l'ensemble. Le terrain, accessible par l'avant et l'arrière de la maison, offre un accès indépendant. Vous serez à seulement deux minutes du bourg de Plouguenast, qui propose de nombreux services et commodités tels que des écoles, un collège, des commerces, des services de santé, un cinéma et un hypermarché. L'accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, et Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes rend cette maison très attractive pour un achat maison Plouguenast. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41500 euros. Prix hors honoraires : 36500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: 3 CHAMBRES ** DPE C ** GARAGE ** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR **TERRAIN ET GARAGE NON ATTENANT - VOIR CADASTRE PHOTO N°17 - VISITE EN VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE** Maison de village, secteur très calme, située à moins de 2 minutes en voiture de Plouguenast où vous trouverez toutes les commodités dont on a besoin au quotidien. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 93m² se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres de 9.4, 13.6 et 15 m², WC séparé d'une salle de bain avec douche et double vasque. Nous sommes sur un chauffage au gaz en citerne ( récente ), et un assainissement au tout à l'égout conforme. S'ajoute à cela un jardin et un garage non attenant, le tout sur un terrain de plus de 400 m². Concernant les diagnostics : Plomb : Néant Amiante : Néant DPE C Electricité : Anomalies mineures Gaz : Anomalies mineures Parasitaire vierge. LES PLUS : Exposition SUD Très lumineuse Un parc avec étang à 200m pour le plaisir de chacun, nos amis les animaux compris. Ramassage scolaire par bus à 20 m de la maison. ** IDEALE POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.