Achat Maison à Plouguenast (22) avec terrasse : 102 annonces

Coup de cœur du secteur

291 000 €

1 877 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Plouguenast (22)

iad France - Kieran Andre vous présente une charmante maison de campagne à vendre à Plouguenast, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, d'une superficie de 155m², est édifié sur un terrain spacieux de 3400m² et a été rénové avec soin tout en préservant son authenticité. Construit en 1866, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature. L'intérieur chaleureux et accueillant comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. En outre, la propriété comprend une dépendance de 110 m² à réhabiliter, permettant de réaliser vos projets selon vos envies.Grâce aux expositions sud et est, la luminosité est optimale sur la terrasse et dans l’espace de vie, promettant des moments de détente appréciables. Cette maison à acheter à Plouguenast est idéale pour ceux qui recherchent un lieu authentique et tranquille.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette maison de caractère.

iad France - Robert Scott vous présente un bien immobilier d'exception : un domaine de campagne à Plouguenast, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce domaine comprend une maison en pierre de 3 chambres et une longère avec trois gîtes offrant un fort potentiel locatif. Une piscine intérieure et des dépendances viennent compléter cet ensemble. Situé au coeur de la campagne sur un terrain de 2 876 m², cet emplacement rare vous permet de profiter d'une capacité d'accueil impressionnante avec 11 chambres et de vastes espaces de loisirs. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Plouguenast ou pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter Plouguenast.

iad France - Sébastien Mohamed vous propose : CALME ET CAMPAGNE – TERRAIN DE 2 300 M² - DOUBLE SÉJOUR - 5 CHAMBRES – SALLE DE BAIN ET SALLE D’EAU – GARAGE ET DÉPENDANCES. Cette maison à acheter à Plouguenast est un véritable coup de cœur. Située dans un hameau paisible de la commune de Plouguenast-Langast, cette longère pleine de charme offre une superficie de plus de 210 m². À quelques kilomètres du bourg et de ses commerces, elle séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Vous apprécierez le double séjour spacieux de plus de 67 m² avec sa cheminée, son poêle à bois, son bar, son salon et sa salle à manger. Une mezzanine surplombe cet espace et met en valeur la hauteur sous plafond de presque 6,50 mètres. La cuisine moderne de plus de 20 m², avec son îlot central, est parfaite pour créer des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de presque 30 m² avec cheminée, salle d’eau, salle de bain, WC, chaufferie, cellier et garage. À l’étage, quatre chambres dont une de plus de 20 m² avec balcon, un WC indépendant et un point d’eau à transformer en salle d’eau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et au fioul, avec des fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée. Des travaux de mise aux normes de l’assainissement et quelques rafraîchissements sont à prévoir à l’étage. À l’extérieur, le jardin arboré et paisible est agrémenté de deux dépendances pour le stockage, ainsi qu’un puits. Si vous êtes à la recherche d’une maison à Plouguenast alliant fonctionnalité, modernité et histoire, contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur du bourg de Le Gouray, dans les Côtes-d'Armor, cette maison de 145 m² séduit par son environnement verdoyant et son charme intemporel. Implantée sur un terrain vallonné de 3 700 m² agrémenté d'un étang et d'un puit, elle offre une parenthèse rare, entre nature et authenticité, tout en restant proche des commodités du village. L'intérieur révèle une atmosphère lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour orienté plein sud, prolongé par une terrasse avec vue sur le parc. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. L'espace nuit du niveau principal comprend deux belles chambres et une salle de bain. L'étage dessert trois chambres supplémentaires dont une avec un point d'eau - offrant un agencement idéal pour une famille ou une maison de vacances. Un sous-sol total complète l'ensemble, accueillant garage, buanderie et espace de rangement, gage de praticité au quotidien. A l'extérieur, la propriété dévoile tout son caractère : un bel étang orné de roseaux, un jardin arboré et plusieurs cabanons qui invitent à imaginer différents usages : atelier, espace détente ou coin lecture. Le terrain, joliment vallonné, favorise une sensation d'intimité et d'harmonie avec la nature environnante. Ce bien immobilier conjugue potentiel et douceur de vivre. Une véritable alliance entre campagne et confort, idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu paisible au charme authentique. Un cadre privilégié où chaque saison offre un nouveau décor à contempler. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le coté de la maison. Bien à rafraichir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 410 euros et 3 320 euros Prix HAI : 299 250 euros Honoraires 5 % charge acquéreurs : 14250 euros Prix net vendeur : 285 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLOEUC L'HERMITAGE, à 10 min de PLAINTEL, dans hameau calme à 5 min des commerces et des écoles. Maison de 1897 en pierre sous ardoises, entièrement rénovée. Au RDC : pièce principale avec poële à granules, cuisine aménagée, wc, accès au garage. Au 1er ETAGE : palier, 3 Grandes Chambres sur parquet flottant, wc et Salle de bains (douche + baignoire). Isolation récente 35mm. EXTERIEUR : terrasse avec courette, garage et terrain clos. Pas de Travaux à prévoir. Calme, campagne et espace vert. A découvrir avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr. www.laperle-immobiliere.fr

iad France - Katy Perrussel vous propose : Maison Familiale avec Grand Terrain à Saint-Gonnery - Potentiel à Révéler. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et pleine de caractère à acheter à Saint-Gonnery ? Cette charmante maison de 115 m², située dans le Morbihan en Bretagne, vous séduira grâce à son grand terrain de 2474 m² qui vous permettra de profiter pleinement de la nature. Construite en 1983, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, avec la possibilité d'aménager une 6ème chambre. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bain, 2 WC, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger et un salon. Les espaces sont lumineux et disposent d'un potentiel d’aménagement remarquable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec un peu de rénovation, cette maison à vendre à Saint-Gonnery pourrait devenir votre véritable oasis de confort et de bien-être. À l'extérieur, un grand terrain arboré vous attend, idéal pour les loisirs en plein air, les repas en famille ou les moments de détente. Une terrasse est aussi présente pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Les aménagements annexes comprennent un grand sous-sol pour votre véhicule, ainsi que des places de parking supplémentaires pour accueillir vos invités. Située à proximité des commodités essentielles, entre Loudéac et Pontivy, cette maison représente une opportunité unique pour un achat maison Saint-Gonnery. Ne ratez pas cette chance de transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison Saint-Gonnery à vendre. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandra Rouget vous offre une opportunité unique avec ce gîte à rénover au cœur de Moncontour, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien d'exception représente un investissement idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat gîte Moncontour ou un projet de location saisonnière. Si vous êtes à la recherche d'un lieu pour implanter un commerce, un bureau d'étude, ou encore pour créer un gîte, cette grande bâtisse répondra à toutes vos attentes. Avec son emplacement privilégié dans le centre historique de Moncontour, elle propose des volumes spacieux et une grande luminosité.Ce gîte Moncontour à vendre dispose de 8 pièces sur 4 étages, offrant un potentiel considérable pour concevoir un espace de vie accueillant. Vous y trouverez 5 chambres conçues pour accueillir des invités ou pour être transformées en espace de location. Les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent un confort optimal pour tous.L'agencement du bien est le suivant : - Au rez-de-chaussée, un bel espace lumineux avec vue sur la rue, idéal pour un commerce ou comme pièce de vie. Une cuisine, une salle à manger, un salon ou une chambre, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. - Le premier étage abrite 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un patio. - Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres généreuses, une salle d'eau, et une pièce pouvant servir de grenier.- Enfin, une cave abrite la chaudière, une cave à vin et un grand espace de stockage avec un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée de Moncontour.Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, ce gîte à acheter Moncontour possède un potentiel illimité pour devenir un lieu chaleureux et plein de caractère. Que vous soyez un investisseur ou un passionné de rénovation, cette propriété rare mérite votre attention. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 274, classe climat : E indice 68. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle maison de 184 m2, située à 20 minutes de Pontivy, dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de 31 m2 actuellement utilisée comme grenier, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 4979 m2, la propriété est entourée de verdure, garantissant tranquillité tout en étant proche des écoles et des commodités locales. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et comprend un chauffe-eau électrique récent, un système de chauffage mixte avec cheminée et radiateurs électriques dans les différentes pièces. De plus, un garage est à disposition pour accueillir jusqu'à 2 véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Gonnery représente un cadre de vie idéal.

Coup de cœur du secteur

161 000 €

1 851 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Plouguenast (22)

iad France - Carole Poirier vous propose à la vente cette maison Le Mené à vendre, construite en 2009 et idéalement située dans un bourg du Mené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le garage est isolé et comprend un coin buanderie. Le terrain est clôturé et dispose d'un chalet pour le rangement des accessoires de jardin. Parmi les atouts de cette maison à acheter Le Mené, on note son emplacement privilégié, un secteur calme, une place de parking devant le garage, et aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 263 et CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905.

iad France - Robert Scott vous propose : **Maison Traditionnelle à Acheter à Hénon avec Jardin et Garage**Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre, située à Hénon dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Datant de 1901, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et authentique. Avec une surface habitable de 98,29 m² et un terrain de 473 m², cette propriété vous séduira par son charme intemporel et ses finitions de qualité.**Détails des pièces :**- 3 Chambres spacieuses- Séjour lumineux- Cuisine équipée- Salle d'eau- WC séparé- Buanderie- Cellier**Avantages :**- Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible- Garage pour sécuriser votre véhicule- Deux terrasses pour profiter des beaux jours- Proximité des commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie et un bar- Exposition plein sud pour maximiser la luminositéCette maison, à la fois chaleureuse et conviviale, possède de nombreux atouts mettant en avant ses caractéristiques uniques. Les radiateurs et l'insert bois/pellets garantissent un chauffage efficace, et l'alimentation en électricité et pellets complète ce système. Dans un état impeccable et sans travaux nécessaires, cette demeure combine confort moderne et charme d'antan pour un cadre de vie harmonieux. Ne ratez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Hénon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Le Franc vous propose : Située dans la tranquille commune de PLEMET, cette charmante maison, d'une surface habitable d'environ 118.5 m², constitue une belle opportunité pour un achat maison PLEMET, idéale pour une famille ou tous types de projets grâce à son potentiel d'accueil. Construite en 1953 et en excellent état, cette propriété de caractère vous séduira par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée surélevé et lumineux comprend un spacieux salon de 32.12 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.99 m², une chambre avec placards, une salle d'eau (suite parentale), un dégagement avec placards et un WC pour faciliter la vie de plain-pied. Un élégant escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent trois belles chambres bien éclairées, un dressing et une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie également d'un sous-sol total avec stationnement, une buanderie et une cuisine/chaufferie, avec des accès traversants au jardin. Le terrain entièrement clos et orienté sud vous offre un cadre de vie tranquille, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, permettant de profiter de la nature environnante. Accédez à l'axe rapide Rennes/Saint-Brieuc en seulement 2 minutes. Parfaite pour un couple, une famille ou tout autre projet de vie, cette maison à acheter à PLEMET ne nécessite pas de travaux. Les ouvertures en double vitrage/PVC garantissent une luminosité throughout the day, et la maison est reliée au système d'assainissement au tout à l'égout conforme. Le terrain est complètement clos, avec un portail motorisé neuf et deux portillons donnant accès au jardin. Si vous êtes séduit par cette maison PLEMET à vendre, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 000 euros. Prix hors honoraires : 181 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Le Franc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez cette propriété exceptionnelle à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au coeur d'une cité médiévale, cette superbe propriété du XVème siècle est un véritable trésor pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Idéale pour un achat de propriété à Moncontour, elle allie Histoire, volumes et confort moderne, ayant été restaurée avec soin. \Avec un beau jardin clos et une cour pavée orientée plein sud, la propriété comprend également un garage et un sous-sol aménagé, qui pourrait devenir un espace de détente ou une salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau chaleureux en mezzanine, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne intégrée, une bibliothèque avec de magnifiques parements en bois et un salon d'été aux vitraux lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses parmi lesquelles une suite, ainsi qu'un grand bureau aux poutres apparentes complètent cet ensemble. \Les éléments d'origine tels que les cheminées, portes massives et murs en pierres ont été préservés, tandis que des rénovations significatives ont été réalisées, garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à deux poêles à granules. Avec les commerces à proximité et la gare de Lamballe à 15 minutes, cette propriété est idéale pour une vente de propriété à Moncontour. \C'est une opportunité rare en Bretagne, offrant un cadre de vie rénové, sans travaux à prévoir et un environnement de sérénité. Une seconde propriété attenante est également disponible pour l'achat, permettant de créer un magnifique ensemble. \CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7270 EUR et 9880 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76 pour plus de détails. Prix : 449 236 EUR honoraires inclus.

Côtes-d'ArmorPlemetDécouvrez cette maison à vendre à Plemet, située en Bretagne, qui propose de plain-pied un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois et quatre pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureaux ou studios. Économe en énergie, cette propriété récente, bâtie il y a seulement 14 ans, est idéale pour accueillir une famille ou pour une colocation.Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, offrant un espace pratique. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace extérieur, qui peut être aménagé en aire de jeux pour enfants, en potager ou même en réserve naturelle.La terrasse, idéale pour se détendre, offre une belle vue sur le jardin et est accessible depuis le séjour ainsi que l'une des chambres/bureaux. La cuisine, récemment rénovée, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, propice à des soirées conviviales.La véranda est un havre de paix pour lire et profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le grand garage, attenant à la buanderie et à un débarras séparé, garantit un espace de vie organisé et agréable.Une des chambres bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'une salle d'eau séparée dessert les autres chambres.À seulement 5 minutes en voiture de Plémet, ou 17 minutes à vélo, vous trouverez à proximité des écoles, un centre médical, un supermarché, plusieurs boulangeries, une pharmacie, un restaurant, des bars et plus encore. Loudéac est à 15 minutes, tandis que Saint-Brieuc et la côte sont accessibles en 50 minutes.(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

Située à seulement 7 minutes de Quintin et Plaintel, et à 15 minutes de Saint-Brieuc, cette maison néo-bretonne de 131 m² est à vendre au cœur de SAINT-BRANDAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à SAINT-BRANDAN nécessite des travaux de rénovation et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine avec accès extérieur, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie, un espace de rangement ou atelier, et une cave sur terre battue. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les jours ensoleillés, ainsi que d'une grande cour bitumée sans vis-à-vis. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 000 m², avec la possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité à SAINT-BRANDAN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, se tient à votre disposition au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr pour vous présenter une maison à acheter La Harmoye. Située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison récente de 2024 propose un niveau de confort moderne et une performance énergétique exceptionnelle (classée en A - maison très économique). Avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Elle comprend également trois chambres confortables. En ce qui concerne les commodités, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement (jusqu'à 4) sur un terrain d'environ 660 m², presque entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Étant une maison récente, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous profiterez de prestations actuelles, d'un confort thermique optimal et d'une faible consommation énergétique. Située à 10 minutes de Quintin, à proximité de Saint-Brieuc et à 25 minutes de la RN12, elle est également à environ 50 minutes de Carhaix. Il s'agit d'une maison clé en main, idéale pour une première acquisition, vous permettant de vivre proche des axes et des services. Honoraires : 4,5 % TTC de 170000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

À vendre, cette maison entièrement rénovée à Loudéac, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une superficie de 187 m² habitables, cette maison moderne et spacieuse offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Sur un sous-sol, vous trouverez un garage, un espace de rangement et une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salle à manger et salon ouvrant sur une terrasse en bois sur pilotis. Un WC, un espace lecture ou bureau, et une grande suite parentale de 33,80 m² avec chambre, salle d'eau et dressing lumineux complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une avec espace bureau et une salle de bain avec WC. Cette maison à acheter à Loudéac est prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir. Assainissement collectif, DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Silvana LEMOINE, au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832 496 533.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous présente cette maison à vendre à Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, anciennement un commerce artisanal, s'étend sur environ 600 m2 et dispose d'un garage, ce qui en fait un investissement idéal pour une reconversion mixte habitation/activité ou un projet locatif. Située dans la charmante cité historique de Quintin, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc, cette maison à acheter à Quintin présente un potentiel exceptionnel. Caractéristiques du bien : - Environ 600 m2 de surface totale à repenser - Vitrine en façade à conserver (obligation réglementaire), idéale pour une activité, un showroom ou un atelier - Logement existant avec terrasse à l'étage - Nombreuses surfaces aménageables pour la création de plusieurs logements - Toiture refaite en 2009 - Garage Des travaux et une reconfiguration complète seront nécessaires. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant développer plusieurs lots locatifs, des ateliers ou des espaces de coworking. L'emplacement est très calme et accessible, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs. Honoraires : 4,1 % TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 249 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 494 325 061.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 200 €

2 707 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Plouguenast (22)

Bretagne - Côtes d'Armor, située à quelques minutes des commerces, écoles et services de santé, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations modernes et de beaux volumes sur la commune de QUESSOY Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble donnant accès direct sur la terrasse et le jardin. La partie nuit au rez de chaussée se compose d'une chambre avec dressing de plus de 18m2, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un espace bureau donnant sur une future terrasse. Buanderie, garage d'environ 40 m2, espace de stationnement... L'ensemble sur un terrain de 2000 m2, offrant de nombreuse possibilitées, potager, aire de jeux... Une visite s'impose!!! Contactez sans tarder l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 02.96.22.86.70 ou 06.08.57.89.58 pour prendre rendez-vous. www.haume-concept-immobilier.fr

iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin et Garage à vendre à Plémet, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Vous recherchez une maison à acheter à Plémet ? Découvrez cette magnifique propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine. Dotée d'une surface habitable de 78m² sur un terrain de 1200m², cette maison de campagne constitue le refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle de bain et un salon accueillant, tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous est réuni. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour savourer vos repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour la détente et les activités en plein air. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, que vous pourrez apprécier depuis le jardin, la terrasse ou le balcon. Cette maison à vendre à Plémet dispose également d'un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble de la propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de caractère à Plémet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale à vendre située en campagne, idéalement entre Pontivy et Loudéac, sur la commune de Saint-Gonnery, dans le Morbihan en Bretagne. Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'un couloir avec placard, d'un toilette indépendant, et de deux chambres dont une avec salle de bains, douche et toilette privatives. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un toilette indépendant, ainsi qu'un grand grenier offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, salle de jeux). Un sous-sol, une cave, un double garage, et un grand terrain boisé viennent compléter ce bien qui est habitable de suite mais nécessitera quelques travaux d'électricité, d'ouvertures, de chauffage pour les salles de bains, et de rafraîchissement. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Gonnery est de 263 500 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur). DPE: F (374), GES: C (12). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 620 et 6 320 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison en vente à Saint-Gonnery et pour vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 419 LHR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gonnery, située dans le bourg dynamique du Morbihan, en Bretagne. Cette maison néo-bretonne traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 140 m², s'étend sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol complet fonctionnel, le tout sur un terrain clos de 1 019 m². Cette propriété, qui représente un excellent achat maison Saint-Gonnery, se compose de 8 pièces principales, incluant 4 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour une vie de famille ou un espace de télétravail. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, et deux chambres de plain-pied, idéales pour le confort quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second bureau complètent cet espace familial. Le sous-sol total inclut plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le jardin sécurisé est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un hangar indépendant offre des possibilités de stockage pour les amateurs de camping et d'activités artisanales. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou un projet avec espace de travail. Les travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Debuchy, votre agent commercial.

À vendre, cette maison située au cœur de la campagne bretonne, sur la commune de Saint-Barnabé, dans les Côtes-d'Armor. Construite dans les années 70, cette maison individuelle offre un cadre calme et verdoyant, propice à la tranquillité, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Son potentiel de rénovation est à explorer dans cet environnement naturel préservé.Localisée à Saint-Barnabé, cette charmante commune rurale des Côtes-d'Armor bénéficie d'une proximité de 10 minutes avec Loudéac, une ville dynamique où tous les commerces, écoles et services sont à portée de main. L'accès rapide à la RN 164 facilite les déplacements vers Pontivy, Saint-Brieuc ou Rennes, faisant de cette maison à acheter à Saint-Barnabé un compromis parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités.La maison développe environ 125 m² habitables sur deux niveaux et se trouve sur un terrain spacieux d'environ 5000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante à réaménager, un salon-séjour lumineux avec cheminée, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'étage comprend deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et un grenier aménageable.Le sous-sol complet est un véritable atout, pouvant accueillir deux véhicules et comprenant un espace buanderie, un atelier et une cave, parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement, la rénovation de l'installation électrique et un rafraîchissement de la décoration intérieure. Malgré ces travaux, la maison est fonctionnelle et peut être habitée pendant la phase de rénovation.Les atouts de ce bien incluent un environnement paisible, la proximité de Loudéac et des axes routiers, quatre chambres avec un grenier à aménager, ainsi qu'un sous-sol complet très pratique. Cette maison à vendre à Saint-Barnabé présente un fort potentiel d'évolution et une valeur ajoutée après rénovation. Elle est parfaite pour les amoureux de la campagne désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie LE MENE, RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT.

iad France - Angélique Conan vous propose: Maison 138 m² – 3 chambres – Saint-Carreuc – DPE C À Saint-Carreuc, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 km de Saint-Brieuc et de la gare TGV, découvrez cette maison individuelle construite en 2006, offrant 138 m² habitables sur un terrain clos d’environ 1 390 m². Intérieur : Pièce de vie lumineuse Cuisine Schmidt aménagée et équipée 3 chambres Mezzanine (bureau, salle de jeux…) – garde-corps à prévoir, devis disponibles Buanderie Confort et équipements : Chauffage au sol Cheminée avec insert Aspirateur centralisé Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Bonne performance énergétique : DPE C Un vrai plus : Un espace indépendant pouvant servir de bureau, studio, chambre d’amis ou espace professionnel. Extérieurs : Terrain exposé plein sud Terrasse Cour bitumée et stationnement privatif Appentis extérieur fermé permettant de stocker tout le matériel de jardin Carport pour abriter le bois. Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet avec activité à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Line Clement vous propose : Maison familiale au calme à Le Mené, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette maison traditionnelle à vendre, située au bout d'une impasse, idéale pour un achat maison Le Mené, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement.Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'un sous-sol avec arrière-cuisine, chaufferie et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, un salon exposé à l'ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC (travaux à prévoir) vous attendent.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse en bois pour vos moments de détente.Les atouts clés de cette maison à acheter Le Mené incluent :- Située au calme au bout d'une impasse- À seulement 19 minutes de Lamballe et de sa gare- École, collège et commerces accessibles à pied- Chauffage au fioul avec possibilité de conversion à une pompe à chaleur- Audit énergétique réalisé, habitable de suite- Potentiel d'aménagement à personnaliser à l'étage- DPE : F / GES : FCette maison est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Confort et tranquillité vous attendent dans ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474.

Une opportunité unique pour les passionnés de biens immobiliers de caractère ! Située en plein centre historique de la Petite Cité de Caractère de Quintin, cette propriété d'exception du XVIIIe siècle offre un projet de vie et d'aménagement au potentiel infini. Cette maison de type manoir, d'environ 240 m² et reconnaissable à son élégante tourelle, dégage un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle préservée. Passée la jolie porte cintrée en granit, vous accédez à un jardin d'environ 1000 m² entièrement clos de hauts murs, offrant une tranquillité remarquable. L'ensemble est sécurisé par l'annexe et le garage avec portail électrique. Le terrain extérieur, en partie constructible, est agrémenté d'un beau puits en granit avec pompe, tandis qu'une annexe offre un potentiel idéal pour un atelier ou un espace indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie aux éléments d'origine. Les poutres, les murs en pierre apparentes et une belle cheminée en granit offrent un caractère rustique et chaleureux. Ce niveau comprend également une imposante cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC . L'accès aux niveaux supérieurs se fait par un magnifique escalier en pierre logé dans la tourelle, véritable coup de coeur architectural du lieu. A l'étage : Une grande pièce avec point d'eau laisse place à votre imagination (grand salon, bibliothèque, chambres supplémentaires etc.), complétée par une suite parentale avec salle de bain et WC. Au deuxième étage : Trois chambres, une pièce ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A cet étage, vous bénéficierez d'une vue sur la magnifique charpente de la tourelle. Ce bien rare dégage une atmosphère unique, propice à la création d'un nouveau projet de vie alliant cachet historique et confort moderne, venez imaginer le nouveau chapitre de son histoire ! Ce bien se situe proche des commerces, écoles et services. A 20 mn de la gare de Saint-Brieuc A 30 mn de la mer Photos complémentaires sur demande CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7500 euros et 10220 euros Logement à consommation énergétique excessive. Prix HAI : 472 500 euros Honoraires charges acquéreurs 5% = 22 500 euros Prix net vendeur : 450 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle DEVOS : 06.77.35.43.62 RSAC SAINT-BRIEUC 518 348 032 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.

iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir, maison Loudéac à vendre, proche commerces et écoles !Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison néobretonne de 125m2. Elle se compose d’une entrée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec une cheminée centrale (avec insert) et une cuisine aménagée et équipée donnant sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un palier avec de multiples placards desservant une salle de bain, une chambre lumineuse avec placard et un wc séparé.À l’étage, vous trouverez une très belle chambre spacieuse de 24m2 environ, comprenant un coin kitchenette. Le palier dispose d’une autre chambre ainsi qu’une salle d’eau spacieuse donnant sur un dressing. Particularité du dressing : il peut être aménagé en sauna.La maison dispose d’un sous-sol entier comprenant un très grand garage de 42m2, d’une réserve et d’une arrière-cuisine/buanderie.Cette propriété dispose d’un très beau jardin arboré et fleuri de 1047m2 entièrement clos, avec un coin potager.LES PLUS : ouvertures en aluminium (2022), bonne isolation, cour de stationnement, tout à l’égout, ardoise naturelle et crochets inox, terrain constructible.Ne manquez pas l’opportunité de réaliser un achat maison Loudéac et de poser vos valises dans une belle propriété pour une vie confortable.Loudéac, point central des Côtes-d'Armor en Bretagne, vous offre toutes les commodités. À proximité de tous les axes routiers, à seulement 1h de Rennes et du littoral.Contactez-moi dès maintenant, n’attendez pas !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

169 999 €

899 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 189 m²
• 

À 3km de Plouguenast (22)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierre de 189 m² à Langast. (22150) Mitoyenne des deux côtés, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Deux options pour cette maison. 1. Maintien du locataire actuel : Actuellement louée à une entreprise pour loger ses employés, générant un loyer attractif de 1 500 € par mois (hors charges). 2.Fin de la location : Possibilité de mettre fin au bail en accord avec le locataire et le propriétaire. Offrant ainsi la maison libre de toute occupation. Rez-de-chaussée : Grand salon-séjour lumineux avec accès à une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau et WC. Premier étage : Un palier desservant une chambre spacieuse avec salle de bains et WC, espace pour le ballon d'eau chaude. Une seconde chambre avec salle de bain et WC ainsi que deux bureaux attenants à la chambre. Au deuxième étage, un palier menant à deux chambres, chacune équipée d'une salle de bains et d'un WC. Terrasse à l'avant de la maison. Assainissement refait et conforme aux normes en vigueur. Des travaux récents ont été effectués. Cette maison offre une opportunité unique, que vous souhaitiez investir avec un rendement locatif intéressant ou l'occuper en tant que résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandra Rouget vous propose : **Charmante maison Saint-Glen à vendre de 130m²**Cette magnifique maison individuelle, située à Saint-Glen dans le département des Côtes-d'Armor, offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Bâtie sur un terrain de 431m², elle dispose d'un beau jardin et d'une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des journées en plein air en toute tranquillité.L'espace de vie se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux, parfaitement adapté pour accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse pour un moment convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. L'exposition sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le confort est garanti avec un chauffage par aérothermie, un poêle à bois en complément, ainsi qu'un tout-à-l'égout.Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Glen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Rouget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931.

Charmante maison d'habitation 4 pièces, 94 m², fraîchement rénovée dans le Centre-Bourg à LE QUILLIO (22460). Une vie de plain-pied vous est proposée, avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un salon-séjour lumineux. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing. Un sous-sol complet accompagne la maison, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain est entièrement clos et propose 600 m² de verdure. Les plus : - DPE en C dès Janvier 2026 - Isolation récente - Rénovation électricité Vous trouverez, une micro-crèche, une école, un restaurant , un cabinet infirmier et un garagiste sur la commune. Retrouvez les commerces à 7km et le Lac de Guerlédan à 10km. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Robert Scott vous propose: Maison de Ville de Caractère : Charme de l'Ancien et Confort Actuel – PlOEuc-sur-Lié L’alliance parfaite entre authenticité et performance énergétique. Située au cOEur de PlOEuc-sur-Lié, à seulement 200 mètres des commerces et services, cette maison de ville de 1900 déploie 134 m² de potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Un Intérieur Sain et Authentique Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de caractère, agrémenté d’enduits naturels en chaux-chanvre. Un poêle à bois Jotul de 9 kW trône dans la pièce, capable de chauffer l'ensemble de l'habitation. La cuisine, avec ses pierres apparentes, prolonge cet espace convivial. Côté nuit : 1er étage : Deux chambres confortables et d'une salle de bain, complété par une troisième chambre indépendante avec mezzanine située au-dessus de la cuisine. 2ème étage : Une vaste suite avec un grand dressing. Une Maison Performante et Entretenue Contrairement à beaucoup de bâtisses de cette époque, ce bien affiche un excellent DPE classé C, garantissant une faible consommation énergétique. De nombreux travaux récents valorisent le bien : Isolation : Menuiseries en double vitrage avec volets solaires récents. Toiture : En bon état, nettoyée et révisée en 2024. Réseaux : Raccordement à l’eau potable refait à neuf récemment. Votre Projet Sur-Mesure Si la structure et les éléments techniques sont sains, la cuisine et la salle de bain attendent d'être modernisées à votre goût. Les finitions intérieures vous permettront de révéler tout le cachet de cette maison de caractère. Le terrain actuel de 328 m² sera divisé pour la vente afin de vous offrir un espace extérieur privatif d'environ 145 m², idéal pour un jardin de ville facile à entretenir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.