Prix au m² le plus basMaison
- 7 pièces
- 97 m²
- 4 chambres

Plouguerneau (29)
iad France - Olivier ROUDAUT vous propose à la vente une maison rare à Plouguerneau, dans le département du Finistère en Bretagne. Située au calme, dans un cadre verdoyant, cette propriété pleine de potentiel saura charmer ceux en quête d'espace et de sérénité. Cet ensemble immobilier unique comprend une maison principale, une dépendance, un garage indépendant et un terrain de plus de 3 500 m², parfaitement entretenu. La maison de 97 m² est conçue pour un confort optimal au quotidien, avec : • Une entrée lumineuse de type véranda • Un séjour ainsi qu'une salle à manger conviviaux • Une cuisine aménagée et équipée • Une chambre en rez-de-chaussée • Un WC indépendant • Une salle d’eau avec douche • Une buanderie fonctionnelle À l’étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards et un bureau. Ce bien a bénéficié d'une isolation récente (2020) et est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré, propice à la détente, et plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un garage indépendant. Le terrain plat de plus de 2 000 m² offre de multiples possibilités : potager, verger, espace de loisirs ou projet familial.La dépendance d'environ 50 m², à rénover, représente un fort potentiel : • Logement indépendant • Bureau professionnel • Espace bien-être ou loisirs Un véritable atout pour valoriser votre investissement. Ce bien rare, offrant calme, superficie, potentiel, confort et cadre de vie privilégié, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250 000 euros. Prix hors honoraires : 240 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT, mandataire indépendant en immobilier.