Achat Maison à Plounévez-Moëdec (22) à rénover / avec travaux : 107 annonces

Coup de cœur du secteur

66 000 €

759 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Plounévez-Moëdec (22)

Venez découvrir cette jolie maison en pierres mitoyenne d'un côté à rénover complètement située au bourg de Plounévez-Moëdec. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, un wc et rangements. Au premier étage un palier dessert un espace salon ou autre, une salle de bain, un wc et une chambre. Au deuxième étage un palier, une chambre et rangements sous combles. Vous aurez accès par l'extérieur à une remise permettant également du rangement. Les commerces et écoles sont à proximité à pied. L'axe RN12 est accessible rapidement et la gare SNCF à 10 minutes en voiture. Contactez moi pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2884.00 € et 3904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 408 903. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre située à PLOUNEVEZ MOEDEC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Proche du bourg, cette maison dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 251 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,48 % du prix hors honoraires, fixé à 73 286 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe G.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose en exclusivité cette maison rénovée à vendre à Plounévez-Moëdec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de toilettes, d'une salle d'eau à l'italienne, et de trois chambres. Elle dispose également d'une dépendance avec lingerie, d'un abri de jardin et d'une piscine hors-sol. Le jardin, clos, s'étend sur 1380 m², et la maison est située à proximité de la RN12 et des commerces. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Plounévez-Moëdec et venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F, indice 237, et classe CLIMAT F, indice 71. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

TROP TARD !!! VENDU !!! Située juste au-dessus de Toul an Hery à PLESTIN-LES-GREVES. Dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités de Plestin-les-Grèves, tout en offrant une vraie sensation d'intimité. D'une surface habitable actuelle d'environ 95 m², la maison est édifiée sur trois niveaux, avec un sous-sol total, et implantée sur un joli terrain paysager d'environ 600 m², entièrement à l'abri des regards. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie avec lumière traversante et ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. La rénovation y a été menée avec soin, avec des prestations de qualité, une cuisine aménagée et équipée, et des espaces pensés pour le confort au quotidien. La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Une seconde terrasse, située de l'autre côté de la maison, facilite l'accès et apporte un vrai confort d'usage. À l'étage, un plateau de plus de 60 m², avec dalle béton, offre un important potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… Un véritable atout pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison et augmenter significativement la surface habitable. Le terrain de 600 m², soigneusement paysagé, est un véritable cocon : calme, intimité et ensoleillement sont au rendez-vous, dans un cadre particulièrement agréable. Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. À découvrir rapidement. Référence agence : 7448

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction récente (2013) certifiée BBC – Bâtiment Basse Consommation, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et parfaitement fonctionnel au quotidien. Entièrement habitable de plain-pied, elle développe 85 m² habitables au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,5 m², exposée plein sud, avec un élégant sol en parquet bambou massif collé, apportant chaleur et qualité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres de belles superficies (10,6 m², 11,5 m² et 12,4 m²), toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m², ainsi que d'une buanderie / pièce technique d'un peu moins de 10 m², accueillant notamment la pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique. Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement : création possible de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, ou d'un espace selon vos besoins, sans difficulté particulière. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 650 m², joliment arboré et paysagé, avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement située à Plouzelambre, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces et services sont rapidement accessibles, que ce soit sur Plestin-les-Grèves ou Lannion, en quelques minutes seulement, et la côte se rejoint très facilement, pour profiter du littoral toute l'année. Une maison économe, évolutive et confortable, idéale pour un projet de vie serein. À découvrir rapidement en exclusivité. Référence agence : 7462

Située à Lannéanou (29640), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette agréable commune bretonne. Réputée pour son cadre naturel préservé, la ville offre un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie à proximité du bourg. De plus, la richesse culturelle et les paysages pittoresques de la région en font un lieu prisé des amateurs de nature. Avec ce bien vous avez la possibilité d'acquérir 2.6 ha de pâtures et un terrain boisé de 3325m2.Cette maison de 77 m², nichée sur un terrain de 760 m² avec un hangar contenant 3 box , se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son agencement astucieux procure une sensation d'espace agréable, tandis que le terrain généreux invite à profiter du plein air et du jardinage.Quelques travaux seront cependant à prévoir pour améliorer notamment le DPE. Le bien comprend également un hangar de 100 m², offrant des possibilités de rangement pratique ou même d'aménagement supplémentaire selon les besoins des futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 0663002344, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535 374 532

Idéalement situé en plein cœur du port de Locquirec, rue de l'Église, cet immeuble de caractère d'environ 185 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation. Le bien se compose de deux lots distincts : Un appartement en duplex d'environ 95 m² Occupant le premier et le deuxième étage, il propose une distribution confortable et fonctionnelle : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Bureau ou chambre au premier niveau Buanderie WC indépendant Cave À l'étage : Une chambre avec salle de bain privative Deux autres chambres Salle d'eau indépendante WC séparé L'ensemble est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, et se prête parfaitement à un usage en résidence principale, location annuelle ou location saisonnière, dans un secteur très recherché. Un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée Bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité sur l'axe principal du port, ce local sera libre de bail à compter de septembre 2026. Stationnement possible devant le commerce Obligation de maintien d'une activité commerciale, au minimum sur la partie vitrine Fort potentiel locatif compte tenu de l'emplacement À l'arrière, l'immeuble dispose également d'une cour avec possibilité de stationnement, également constructible, agrémentée d'une véranda, un véritable atout en plein centre du port, particulièrement apprécié en période estivale. Les atouts Emplacement premium au cœur de Locquirec Joli bâti avec beaucoup de cachet Toiture refaite récemment Raccordement au tout-à-l'égout Pas de gros travaux à prévoir Fort potentiel locatif (commercial et habitation) Bien rare sur le marché Un bien idéal pour investisseurs, professions libérales, commerçants souhaitant habiter sur place, ou pour un projet mixte habitation / rendement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Locquirec. Référence agence : 7433

Authentique corps de ferme du Château de Coat an Noz, en pierre, sous toiture ardoise. Le plan en U est composé par trois corps de bâtiment de différente hauteur formant une cour intérieure, créant une intimité et une protection contre les intempéries. Un ensemble de bâtisses sur un terrain de 2870 m2, avec une parcelle de jardin (1307 m2), une parcelle de terre (5905 m2) avec un puits/récupérateur d'eau, une parcelle de 877 m2 avec deux serres en pierre et un ancien bâtiment sous fibro ciment de 82 m2.Un potentiel impressionnant avec 500 m2 de dépendance et 343 m2 de grenier, sous une magnifique charpente reconstruite après la seconde guerre. La maison centrale avec une belle hauteur offre 67.78 m2 au sol à rénover entièrement, les huisseries ont déjà été changé en PVC double vitrages. Une partie a été rénovée en 2000 pour une surface habitable de 58 m2, offrant ainsi le confort d'habiter sur place pendant les gros travaux. Deux caves voutées des années 1880 d'environ 24 m2, offre protection et fraicheur. Deux petites maisons (50 m2 et 25 m2) sont à rénover ouvrant ainsi l'opportunité de créer des chambres d'hôtes.Assainissement individuel à remettre aux normes en fonction de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

Emplacement rare et recherché ! Située sur la corniche de Plestin-les-Grèves, à seulement quelques centaines de mètres de la plage, cette maison familiale de 160 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Vous aimerez : La vue mer sur locquirec, existante depuis plusieurs pièces. Le jardin paysager, soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses exposées pour profiter du soleil à toute heure, Les 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour accueillir famille et amis, Le garage avec combles aménageables, offrant encore du potentiel, Le calme de l'environnement, à deux pas du littoral et des sentiers côtiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état pour un usage en résidence secondaire ou pour un projet à réinventer à votre goût. Un bien rare dans un secteur très convoité, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7317

Dans le Trégor, à deux pas de la rivière du Léguer, une maison d'artiste polychrome et ses persiennes à claire-voie. La maison se situe à proximité de la place de l'église du village, arborée et fleurie, sur le bord d'une petite rue calme, parallèle à la route principale qui traverse le bourg. Elle longe une ruelle légèrement pavée en son centre, qui descend doucement vers une petite aire de stationnement semi-ombragée. Des bâtisses traditionnelles en moellons de granit, avec encadrements en pierres de taille et parfois des menuiseries colorées, l'environnent. Un second accès est également possible à l'arrière de la propriété, où se trouvent un garage et un jardin. La maison est de plan rectangulaire, coiffée d'un toit à deux pans d'ardoises. La façade, rythmée et authentique, est recouverte d'un enduit décoratif gris clair et percée de neuf baies avec fenêtres et persiennes à claire-voie, soulignées par des encadrements en pierre de granit. Une bande horizontale saillante en pierre, appelée « cordon », marque la séparation visuelle entre les deux premiers niveaux du bâtiment. Au premier étage, chaque baie est armée d'un garde-corps en fer forgé noir. La porte d'entrée principale, en bois massif et à deux vantaux, est composée de panneaux carrés en relief et surmontée d'une imposte vitrée. Enfin, un soubassement en pierre de taille, constitué de trois assises, protège la base de la façade, renforce le pied de mur et prévient les remontées d'humidité par capillarité.

Découvrez ce manoir à vendre à Plouigneau, Finistère, en Bretagne, datant du XVIIIᵉ siècle et chargé d'histoire. Cette propriété de caractère possède un fort potentiel grâce à son architecture authentique, ses matériaux nobles et ses diverses possibilités d'aménagement. Le manoir se compose d'un bâtiment principal à rénover entièrement, véritable joyau de l'ensemble, ainsi que de deux ailes déjà réhabilitées en habitations indépendantes, idéales pour un projet familial, locatif ou touristique. Le bâtiment central offre des volumes généreux et des éléments anciens à valoriser, tels que des murs en pierre, des parquets massifs et une belle hauteur sous plafond, parfaits pour élargir cet espace en une demeure de prestige ou un projet touristique de haut niveau. Les deux ailes vous permettront d'obtenir un revenu locatif durant la réalisation des travaux du bâtiment principal. La première aile de 108 m² (DPE F) comprend 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un grenier aménageable. La seconde aile de 107 m² (DPE D) dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, ainsi que de deux salles d'eau privatives. Ce manoir à acheter à Plouigneau est complété par plusieurs dépendances, offrant des espaces de stockage et des opportunités d'aménagement complémentaires. Le cadre environnant est calme et verdoyant tout en étant proche de Plouigneau et de Morlaix. Cette annonce référence 316502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 395 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2024 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne à rénover située sur la commune de Plounérin. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine de plus de 90 m2. A l'étage deux chambres, un bureau avec espace nuit possible, une salle de bain et un WC séparé. Au-dessus possibilité d'aménager le grenier pour faire un espace de vie supplémentaire. Cave avec puits. Assainissement Tout à l'égout Possibilité de logement principal ou investissement pour projet locatif ou activité professionnelle. Travaux de rénovation importants à prévoir. L'axe RN12 est accessible rapidement et les plages sont à 15 minutes. Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 408 903. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un achat maison Lannéanou ? Découvrez cette magnifique propriété située dans la commune paisible de Lannéanou (29640), dans le département du Finistère, en Bretagne. Entourée d'un environnement verdoyant et proche de sentiers de randonnée, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre de vie authentique, tout en étant à quelques kilomètres des commodités essentielles. D'une superficie de 77 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, sur un vaste terrain de 30 647 m². Avec ses pâtures et ses bois attenant, cette maison Lannéanou à vendre représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l'élevage, idéale pour ceux en quête de calme et de sérénité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 990 € | Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 0663002344, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535 374 532.

Maison à vendre à BELLE ISLE EN TERRE, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un espace salle à manger et un salon accueillant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Une grande pièce aménagée sous combles se situe au deuxième étage, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8.6% du prix. Le prix hors honoraires est de 108380 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique classée F.

Découvrez cette maison en pierre à ST MICHEL EN GREVE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, qui vous offre une magnifique vue sur la mer et un accès direct à la plage à pied. Idéale pour votre projet d'achat maison ST MICHEL EN GREVE, cette propriété dispose d'un charmant coin salon à l'étage, parfait pour déguster votre petit déjeuner tout en admirant l'océan. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.2%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Retrouvez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F.

À la recherche d'une maison à acheter à Plestin-les-Grèves, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette propriété charmante, idéale pour un cadre de vie agréable, située à proximité des écoles, commerces et services. Composée de deux maisons contiguës, cette annonce met en avant une maison Plestin-les-Grèves à vendre, baignée de lumière naturelle, grâce à son exposition Sud-Ouest et sa configuration traversante. Avec deux niveaux et une circulation fluide, cette propriété est un véritable atout pour envisager diverses options de vie. Elle peut être facilement transformée en deux logements distincts, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain spacieux de près de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes mènent à une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon indépendant, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux avec une luminosité traversante. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un appentis de 13 m², parfait pour un atelier ou du stockage. De plus, le vaste terrain, en grande partie bâtissable et sans vis-à-vis, permet d'accéder à un stationnement supplémentaire par une venelle. Ce bien unique combine un emplacement stratégique, un potentiel d'aménagement exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare à Plestin-les-Grèves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Retrouvez également toutes mes offres et exclusivités sur mon site professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric THEBAULT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) au 06 28 04 50 32 (réf. 596855).

iad France - Valérie Leclere vous propose: En ** EXCLUSIVITE ** située dans la charmante commune de BEGARD, cette NEO BRETONNE, à PROXIMITE DES COMMODITES et DES ECOLES présente une opportunité rare sur le marché. Quelques travaux d’amélioration sont à envisager pour sublimer ce logement et le rendre encore plus agréable à vivre. C’est l’occasion parfaite de créer un intérieur à votre image. Ses grandes ouvertures apportent une BELLE LUMINOSITE et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de : Un sous-sol complet avec un garage de 24 m², une chaufferie/buanderie de 20 m² avec WC, ainsi qu’une pièce de 18 m² idéale pour aménager un atelier. Des escaliers vous mènent à un balcon orienté sud/ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par un petit sas d’entrée, offrant une transition agréable vers le reste de l’espace, le grand dégagement qui s’ensuit s’ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaitement intégrée au salon lumineux. Cette configuration ouverte crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. A cet étage, il y a également une salle d'eau avec WC et 2 chambres de 13 et 11 m², avec la possibilité d'utiliser une des chambres pour agrandir le salon. Au dernier étage, l’espace nuit comprend deux chambres de plus de 12 m², chacune équipée d’un espace de rangement à personnaliser. De plus, un grand espace sous pente sera également à aménager selon vos besoins. Vous disposerez d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, mais également d'espaces de stationnement supplémentaires devant la maison et côté jardin avec un deuxième accès et son deuxième portail, sont de véritables atouts. Elle est alimentée exclusivement par un puits, offrant une source d’eau naturelle et durable. Elle dispose d’un grand potentiel et offre l’opportunité de personnaliser l’espace selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : RARE A LA VENTE ! Maison des années 70, de plain-pied, située à Grâces, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Grâces à vendre offre un potentiel intéressant dans un environnement calme et proche des commodités. Vous découvrirez 3 chambres, un salon ouvert sur une véranda exposée ouest, une cuisine, une salle d'eau avec douche à jets, des WC, un bureau et une chaufferie. Un grenier complète ce bien, et le jardin est clos tout en disposant de plusieurs appentis. N'hésitez pas à envisager votre achat maison Grâces et contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison individuelle de 84 m² située à Plouaret, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de toutes les commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée comprenant une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un palier avec placard, une salle de bain ainsi que deux petits greniers servant de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cave, garage et atelier. À l'extérieur, un jardin paysager et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Plouaret est idéalement située dans une commune dynamique, proposant tous les services publics : gare TGV (ligne Paris-Brest), crèche, école, collège, commerces de proximité et maison de santé. La région offre aussi de nombreuses activités sportives et culturelles, et se trouve à seulement 12 km des plages, proche de Lannion, Morlaix et Guingamp, avec un accès rapide à la RN12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Plouaret, veuillez contacter votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

Découvrez cette maison à vendre à Plestin-les-Grèves, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété charmante offre un cadre paisible à proximité de la mer, tout en garantissant un accès facile aux commerces et services locaux. Plestin-les-Grèves est une commune dynamique, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La maison se trouve sur un terrain de 1003 m² avec deux places de parking, un grand jardin arboré, et un sous-sol complet comprenant un espace atelier, une buanderie-chaufferie, une cave à vin, et une pièce supplémentaire. L'extérieur est soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, vous disposerez de 75 m² de surface habitable comprenant une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour lumineux, 2 chambres confortables avec parquet bois, une salle d'eau et un toilette. Un grenier aménageable apporte un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille recherchant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Pascal LE VOT au 0647579793 ou par e-mail à pascal.levot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 830 101 002.

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-Neuve, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 30 minutes des plages de Plestin les Grèves, cette charmante maison de bourg vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles et des commodités locales. Avec un joli jardin, une toiture en ardoise et une place de parking extérieure, elle dispose d'une surface habitable de 90 m². Vous y trouverez une entrée avec un sas d’environ 5 m², une cuisine d’environ 17 m², un séjour d’environ 13 m², une salle d'eau d'environ 11 m², ainsi qu'une chambre d'environ 13 m² et un second toilette de 3 m², avec la possibilité d’aménager les combles de 30 m². Cette maison à acheter à La Chapelle-Neuve nécessite une rénovation complète, mais possède un beau potentiel grâce à sa superbe porte d’époque en chêne. Profitez également du réseau Fibre disponible dans le village. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image tout en bénéficiant d’un environnement agréable, que ce soit pour une habitation secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr -EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Prix au m² le plus bas

95 100 €

525 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Plounévez-Moëdec (22)

Votre conseiller Noovimo vous propose une maison à acheter à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison bretonne typique de 172 m2 nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur personnalisé tout en préservant le charme de l’ancien. Située au cœur d’un village de caractère, elle dispose de grands espaces intérieurs à redistribuer selon vos envies, avec la présence d'une cheminée pour ajouter du cachet. À l’extérieur, un vaste jardin vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées, faire du jardinage ou aménager un espace de loisirs. C'est une opportunité rare sur le marché : une vente maison Callac pleine de potentiel, à transformer selon vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Prix de vente 95 000 EUR + 5 100 EUR d'honoraires, soit 100 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://ksimon.noovimo.fr/fr.

Située dans un quartier calme de Plouégat-Guérand, cette charmante maison en pierres bénéficie d'un environnement agréable à quelques minutes des plages de Plestin-les-Grèves et de Locquirec. Elle offre une belle vue dégagée sur la campagne et dispose d'un terrain de 458 m². Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et une extension récente à permis d'aménager une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre sous combles ainsi qu'un palier ouvert offrent la possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau. Des travaux sont à prévoir, mais certains éléments ont déjà été améliorés, notamment l'électricité et l'extension de la salle d'eau. Un cabanon et garage indépendant complète l'ensemble. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation. A découvrir rapidement. Budget : 112 900 euros dont 7,52 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435181 - (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : ferme près de Guerlesquin, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette ancienne ferme offre de nombreuses dépendances sur plus de 17 ha de terrain. Les bâtiments s'organisent autour d'une petite cour, accessible par une route de campagne en impasse. La maison principale en pierre, de deux niveaux, est dotée d'un toit en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain avec douche, des toilettes et une pièce supplémentaire. À l'étage, trois chambres, dont l'une donne accès au grenier par un escalier. Le jardin et les abords immédiats offrent des vues sur la campagne vallonnée, alternant prairies, haies bocagères et boisements. Plusieurs dépendances en pierre, dont certaines sont des vestiges d'un ancien manoir du 16e siècle, complètent cette ancienne exploitation rurale. À proximité, quatre crèches et un double hangar. Les terres, principalement composées de bois et de landes humides, s'étendent en continuité sur près de 17 ha, dans un environnement forestier préservé. Une opportunité unique pour un achat ferme à Guerlesquin.

Sur la commune de Grâces, cette maison offre diverses possibilités. En rez-de-chaussée entrée avec pièce de vie, cuisine simple, salle d'eau. Trois chambres àl'étage. Garage. Jardin. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

7 personnes déjà intéressées

153 750 €

1 398 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
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À 18km de Plounévez-Moëdec (22)

À la recherche d'une maison à acheter à CALLAC, Côtes-d'Armor ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CALLAC. Située en Bretagne, cette maison de 4 pièces est proposée au prix de 153 750 € (honoraires de 2,5 % TTC inclus, soit 150 000 € hors honoraires). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un WC avec lave-mains, une cuisine/salle à manger spacieuse de 27,50 m², ainsi qu'un salon-séjour de 39 m². À l'étage, un couloir dessert deux chambres (31,50 m² et 19,50 m²) et une salle de bains avec baignoire, douche et WC de 5,50 m². Cette maison CALLAC à vendre est idéale pour les amoureux de la campagne, avec une surface habitable de 110 m², 2 chambres, 1 salle de bains, un chauffage électrique et une cheminée/poêle à bois. Profitez de l'extérieur avec une terrasse, une cour, des arbres fruitiers, un terrain de 381 m² et un terrain non attenant de 1 197 m² comprenant un hangar de 59 m² et un abri de jardin. Un parking est également à disposition.

Coup de cœur du secteur

259 800 €

2 014 €/m²

Manoir

• 6 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
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À 12km de Plounévez-Moëdec (22)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: PETIT MANOIR, SANS VIS à VIS, TERRAIN de 7500m2 avec ÉTANG, GARE SNCF A 1 MIN A PIED, Commodités à 5min, PLAGE à 30min, à Pédernec, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison de CARACTÈRE - Au rez-de-chaussée surélevé , entrée, cuisine ouverte+salon+salle à manger(plus de 60m2) et wc séparé, - A l’étage , palier, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparé, - Sous les combles , 1 pièce, des espaces à aménager, - Sous-sol total , chaufferie, cave, stockage, - A l’extérieur , Terrasse de 100m2 environ, jardin paysagé avec un étang, plusieurs places de parking, dépendance, garage, *** Travaux à prévoir : chauffage, menuiserie, rafraîchissement. Vous cherchez une maison de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en vente à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à seulement quelques pas du bourg dynamique et animé de Ploumilliau, cette maison en pierres de 80 m² au sol est à rénover entièrement, offrant une belle occasion pour un achat maison Ploumilliau. Sur un terrain de 190 m², cette maison sur deux niveaux est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, dont l'installation de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que la conformité de l'assainissement collectif. De plus, des retraits des anciennes installations tels que l'isolation, la cuisine, et la salle d'eau ont été effectués, et un désamiantage a été réalisé. La couverture en ardoises, quant à elle, a été refaite avec des crochets inox il y a 10 ans. Bien que beaucoup de travaux restent à faire, c'est l'opportunité parfaite de transformer cette maison Ploumilliau à vendre en un chez-soi qui vous ressemble. Vous serez également à environ 5 km des plages de Locquémeau et de Saint Michel en Grève, ainsi que proche de la vallée du Kerdu et des chemins de randonnée. N'hésitez pas à partager vos projets de rénovation, j'ai hâte de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Marie-Ambre HAUGUEL, est à votre disposition.

Découvrez cette maison PLOUARET à vendre, d'une superficie de 97 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, un grenier aménageable selon vos envies vous permettra d'élargir l'espace habitable, avec également deux chambres supplémentaires accessibles depuis ce grenier. La maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un grand garage indépendant, complété par une cave et un poulailler, offrant de multiples solutions de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 1562 m². Ce bien présente un grand potentiel pour un achat maison PLOUARET! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 300 €. Honoraires charge acquéreur : 8 700 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA, Tél. : 06 28 32 98 17, E-mail : sabine.le-bourva@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859.

Venez découvrir cette Maison de village à rénover avec au RDC : une entrée, un cagibi, une pièce (chambre ou salon), une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle d'eau + wc. A L'ETAGE : Coté droit : 2 Chambres. Coté gauche : 1 Grande Chambre avec un escalier donnant accès à une lumineuse mezzanine. EXTERIEUR : Cour fermée. Quelques travaux sont à prévoir. Boulangerie/Patisserie, Ecoles, Bibliothèque à quelques pas. La Gare se trouve à 800M environ. LANNION est à 20 minutes. PLOUARET est à 5 minutes. Beau potentiel ! A proximité du bourg, au bord du plan d'eau, parcours de pêche labellisé, espace paysager au calme, parcours découverte avec ponton accessible PMR, Jeux enfants... Randonnées et Balades à proximité... Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34 : LA PERLE IMMOBILIERE. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr