Achat Maison avec garage à Plussulien (22320) : 87 annonces

Réf 84734 Récemment rénovée passant d'un DPE lettre F à C, cette maison à usage d'habitation comprend au rez de chaussée une cuisine/salon (36.76 m2), 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, un grenier et une pièce dressing. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance, les deux dernières photos sont des plans de réaménagement possible au rez de chaussée et au premier étage. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le sous sol complet vous fait profiter d'un garage privatif, d'une buanderie/chaufferie et d'une autre pièce. La maison est relié au tout à l'égout. L'extérieur relativement grand offre un lieu propice au jardinage grâce à sa serre et ses deux carrés potagers à hauteur et sa petite cabane pour y ranger les différents outils. Le prix de vente s'élève à 173 000 EUR dont 11 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements complémentaires ou une visite contactez moi, Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com R.C.A.S 892 148 743 de Saint Brieuc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 591 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Plussulien (22)

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Un corps de ferme d'exception, construit en 1910, alliant charme historique et potentiel moderne. Murs en pierre d'origine sous ardoise, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Points forts du bien Surface habitable : 110 m2, répartis en 5 pièces dont 3 chambres (12 m2, 16 m2, 14 m2) et un palier de 12 m2. Pièce de vie lumineuse : 44 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée. Terrain de 3 879 m2 : Espace extérieur généreux, idéal pour projets ou détente. Garage de 73 m2 + place de parking dans la cour. Calme absolu : Double vitrage, environnement paisible, village préservé. Accès : À seulement 3 km du bourg et de ses commodités. À noter Rafraîchissement à prévoir. Travaux à finaliser sur l'annexe. Prix de vente 175 000 EUR dont 7 000 EUR d'honoraires. . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces + Maison 2 Pièces + Maison 3 Pièces 22320 Plussulien 194 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 190 000 € hors honoraires ) Maison 7 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon - 29 m² Salle à manger - 22 m² Cuisine - 15 m² Hall Salle de bains - 5,50 m² WC Chaufferie 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 21,50 m², 18 m² ) Salle de bains - 9 m² WC Grenier 2ème étage / Second floor : Dégagement Chambres 2, ( 16,50 m², 11 m² ) Salle de bains - 4 m² WC Maison 2 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 24,50 m² WC avec lave-mains 1er étage / First floor : Mezzanine - 9 m² Chambre - 12,50 m² Salle de bains - 3,50 m² WC Maison 3 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine WC 1er étage / First floor : 2 X Chambres Salle de bains Caractéristiques / Features Village Chambres 7 Salles de bains 5 Chauffage central fuel, électrique et cheminée Cour Terrasse Abri de jardin Garage Terrain - 683 m² Parking

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

iad France - Allan Remond vous propose : MAISON À RÉNOVER À MERLÉAC (22460) – CÔTES-D'ARMOR, BRETAGNE. Cette maison, à vendre dans un environnement calme, présente un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets personnalisés. Elle se compose de : • Rez-de-chaussée : une pièce de vie incluant la cuisine, le salon et la salle à manger, avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage attenant. • À l’étage : un palier menant à une chambre, un dressing et une salle d’eau. Un sous-sol complète le tout. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, il offre un cadre idéal pour créer une maison à acheter à Merléac, à votre image. À saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 633 et classe CLIMAT G indice 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à SAINT GELVEN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5%. Cette maison de 7 pièces avec une dépendance est proposée au prix de 204 000 €, honoraires inclus. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, chaufferie, cuisine/salle à manger, salon-séjour et salle d'eau avec WC. Au premier étage, on trouve un couloir, 3 chambres, un WC, une pièce avec lavabo et une salle d'eau. Le deuxième étage offre un dégagement, 2 chambres et un grenier. Caractéristiques : village, surface habitable de 147 m², 5 chambres, 2 salles d'eau, chauffage au poêle à granulés, terrasse, dépendance avec cave, réserve, garage et atelier/garage, terrain de 1 525 m², grand abri couvert/carport et parking. Ne payez pas trop de commission en achetant cette maison à SAINT GELVEN avec Bel Air Homes, dont les frais sont les plus bas du marché à seulement 2,5% TTC. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite !

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE À CLÉGUÉREC, MORBIHANDécouvrez cette maison à acheter à Cléguérec, située à seulement 10 minutes de Pontivy, au cœur d'une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (école, supermarché, médecin, associations…). Cette spacieuse maison familiale de près de 140 m² dispose de 5 chambres, ainsi qu'un garage et un atelier, le tout sur une parcelle de plus de 500 m².Chauffée par un système de géothermie performant, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète comprenant le chauffage, l'isolation, l'électricité, les menuiseries et la toiture. Vous trouverez un salon cosy de 19 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire, et une salle à manger dans une véranda récente de grande qualité qui ouvre sur une terrasse et un jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée.Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2e étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Le garage avec portail électrique, accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une chaufferie et un atelier viennent enrichir cette belle propriété.Cette maison à vendre à Cléguérec est idéale pour une grande famille, offrant des espaces agréables pour tous les membres et permettant aux enfants de devenir autonomes.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison saine et habitable dès maintenant, sans travaux à prévoir. Annonce rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en immobilier, Julien STIL.

Découvrez cette maison à vendre à Kergrist-Moëlou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature. La commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, assurant ainsi un quotidien pratique. La maison principale dispose d'une surface habitable de 228 m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une chaufferie, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'un salon et une vaste salle de séjour de 65 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles, accessibles par l'entrée, restent à finir d'aménager. En complément, la propriété inclut une dépendance de 165 m², un garage de 23 m², un hangar de 220 m², une ancienne chaumière et une étable, ainsi qu'un poulailler, un abri de jardin, deux serres, un four à pain, un bassin à poissons et un puits. Cette maison à acheter à Kergrist-Moëlou est également entourée d'un bois de plus de 3 hectares, idéal pour se ressourcer. Une opportunité rare pour les futurs acquéreurs souhaitant un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN, votre consultant megAgence.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & CARACTÈRE Un refuge d'exception au coeur de la campagne briochine Entre Saint-Brieuc et Quintin, au calme absolu d'un environnement bucolique, cette propriété rare se déploie au sein d'un parc paysager de plus de 18 000 m2, où la nature dialogue avec la pierre. Nichée à Saint-Brandan, à quelques minutes des commodités et des axes principaux, elle incarne l'équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre. Une architecture solide et raffinée Édifiée en 1977, cette maison de belle facture, d'une surface de référence de 275m2, révèle une structure en béton associée à un travail remarquable de maçonnerie en pierre, matériaux nobles choisis avec exigence. Les pierres, provenant de plusieurs carrières sélectionnées avec soin, confèrent à l'ensemble un caractère authentique et une qualité architecturale rare. Dès l'entrée, marquée par une majestueuse porte en bois massif, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées composent un cadre de vie d'une grande qualité. Volumes généreux et circulation fluide Le hall d'entrée distribue avec fluidité les pièces de vie, pensées pour le confort et la convivialité. Le salon-séjour de 60 m2 s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. La cuisine, réalisée sur-mesure par un artisan cuisiniste de renom, séduit par ses lignes intemporelles et son équipement haut de gamme, dont un piano de cuisson de caractère. Une extension pleine de charme Les propriétaires ont repensé l'espace en intégrant une élégante extension, apportant à l'ensemble une touche de modernité discrète, dans le respect du style d'origine. Elle prolonge naturellement les espaces de réception, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un espace nuit familial et fonctionnel Réparties sur deux niveaux, six chambres lumineuses permettent d'accueillir famille et invités avec confort. L'étage abrite également trois salles de bains supplémentaires, pour un total de quatre pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie au quotidien. Dépendances et potentiel d'usage À l'écart, plusieurs dépendances permettent de stocker matériel de jardinage, équipements ou mobilier saisonnier. Ces espaces annexes peuvent également nourrir des projets plus personnels selon les envies : atelier, salle de jeux ou même espace de télétravail indépendant. Un parc arboré pour une vie au grand air Le parc, véritable écrin de verdure, offre des perspectives variées, entre pelouses soignées, bosquets champêtres et zones plus sauvages, propices à la promenade ou à la contemplation. Ce jardin d'inspiration libre, ouvert sur la campagne, confère à la propriété un sentiment de liberté rare. Un cadre de vie idéal entre ville et nature Située à Saint-Brandan, cette adresse confidentielle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces de première nécessité, transports (bus et gare), tout en restant à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc. Un équilibre subtil entre vie citadine et respiration champêtre, dans un secteur prisé pour son authenticité et sa qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5600 EUR et 7620 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 674 700 EUR Honoraires inclus 650 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Guillaume Morgand vous propose : Découvrez cette maison en pierre à vendre située au cœur du charmant village de Saint-Thélo, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Offrant de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec couloir mène à une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte et une véranda. Vous y trouverez également une grande chambre (ancien salon), une salle de bains, un WC et un accès à une buanderie/chaufferie avec grenier au-dessus. Un double garage vient compléter cet étage.À l'étage, le premier niveau, en dalle béton, se compose d'un couloir distribuant trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage offre des combles aménageables, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins.À l'extérieur, un hangar/atelier de plus de 50 m² s'ajoute à l'ensemble, parfait pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Le tout est situé sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², garantissant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69 % du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Les informations sur l'efficacité énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878.

iad France - Manon LE DREFF vous propose à la vente une superbe maison en pierre située dans le bourg de Canihuel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, accompagnée d'un grand hangar. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vitrée s'ouvre sur un salon/séjour d'un côté, et de l'autre, sur une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Un garage attenant complète cette maison. Grâce à une baie vitrée, un accès direct à la terrasse à l'arrière de la maison est possible. Le jardin offre 563 m² d'espace extérieur, et le hangar représente environ 150 m². Cette maison Canihuel à vendre mérite une visite sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison néo bretonne se situant dans un bourg à proximité des écoles pouvant aller à pied ,les bus pour toutes destinations à 100m . Les commerces et tous les services à 3mn , 12 minutes de ST BRIEUC , Elle se compose d un grand séjour avec cheminée insert ,cuisine aménagée,1 chambre, WC ,arrière cuisine pouvant être transformée en salle d eau. a l étage : 3 chambres, bureau peut servir de chambre ,SDE , WC , Sous sol : garage 40m² portail électrique, cave, chaufferie ,Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fioul , ballon d eau chaude. Tout à l égout, un terrain de 1000m² environ pouvant être supérieur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros Prix de vente : 170144euros incluant les honoraires à la charge vendeur Mandat réf: 421373 Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

À vendre, maison à Plœuc-L'Hermitage, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison d'habitation, construite en pierres et couverte d'ardoises, a été rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisine et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et un salon également agrémenté d'une cheminée. Une véranda complète cet espace. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Sur le pignon nord-est, un garage en aggloméré sous couverture d'ardoises inclut un couloir, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie. A l'étage du garage, une chambre supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin, le tout sur environ 670 m² de terrain clos. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Plœuc-L'Hermitage.

Découvrez cette maison en pierres des années 30, entièrement rénovée, à GUERLEDAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat maison GUERLEDAN, elle se situe à proximité des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour agrémenté d'une cheminée et d'un insert, sans oublier un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur, accessible par un escalier escamotable, deux chambres d'appoint ainsi qu'un sanitaire avec lavabo et WC. Le sous-sol, au rez-de-jardin, dispose d'un garage avec espace atelier, d'une buanderie et d'un cellier. Le jardin clos, orienté sud et équipé d'un puits, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison GUERLEDAN à vendre est disponible immédiatement. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseiller immobilier Noovimo, contact: pholivier@noovimo.fr, vous propose : Une véritable maison Néo-bretonne, parfaite pour les passionnés d'espace et de nature, située dans la charmante commune de La Harmoye, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison La Harmoye à vendre se trouve sur un terrain remarquable de plus de 11 000 m2 et combine charme et fonctionnalité. Elle comprend : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, une salle d'eau, des WC et deux chambres. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et un grenier offrant de réelles possibilités d'aménagement. Sous-sol total : Comprenant un garage et une chaufferie pour plus de commodité, avec un espace garage d'environ 24 m2. Le terrain : Un hangar neuf d'environ 300 m2 s'avère idéal pour un artisan, du stockage ou pour abriter vos animaux. Le vaste terrain permet de vivre en harmonie avec la nature et de développer vos projets. À noter : Bien que cette maison nécessite quelques travaux, elle convient parfaitement à une famille grâce à ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Un cadre de vie unique : À proximité de toutes les commodités tout en offrant calme et sérénité, cette vente maison La Harmoye représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace spacieux et plein de potentiel. Honoraires de 4.2% TTC sur le prix de vente de 180 000 EUR (honoraires exclus), ce qui fait un total de 187 560 EUR incluant les honoraires, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 818 058166. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour consulter toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

4 personnes déjà intéressées

45 100 €

410 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 16km de Plussulien (22)

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose cette maison à vendre à Allineuc, située dans un cadre exceptionnel au cœur de la nature. Ce bien, à rénover entièrement, présente un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une fosse septique et la toiture à refaire. En plus de la maison principale, une dépendance d'environ 80 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Allineuc est idéale pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 60 000 EUR + 5 100 EUR d'honoraires, soit 65 100 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour voir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://ksimon.noovimo.fr/fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

177 600 €

2 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74,9 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Plussulien (22)

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, se tient à votre disposition au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr pour vous présenter une maison à acheter La Harmoye. Située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison récente de 2024 propose un niveau de confort moderne et une performance énergétique exceptionnelle (classée en A - maison très économique). Avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Elle comprend également trois chambres confortables. En ce qui concerne les commodités, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement (jusqu'à 4) sur un terrain d'environ 660 m², presque entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Étant une maison récente, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous profiterez de prestations actuelles, d'un confort thermique optimal et d'une faible consommation énergétique. Située à 10 minutes de Quintin, à proximité de Saint-Brieuc et à 25 minutes de la RN12, elle est également à environ 50 minutes de Carhaix. Il s'agit d'une maison clé en main, idéale pour une première acquisition, vous permettant de vivre proche des axes et des services. Honoraires : 4,5 % TTC de 170000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette belle opportunité d'achat de gîte à Saint-Martin-des-Prés, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce corps de ferme en pierres, couvert en ardoises, se compose d'une maison d'habitation sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un séjour, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec WC vous attendent.Communiquant avec la maison, un appartement au rez-de-chaussée propose une pièce de vie, une cuisine et un WC, tandis qu'à l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC sont présentes.En annexe, un gîte à acheter à Saint-Martin-des-Prés se situe dans une maison en pierres à usage d'hébergement indépendant. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC (douche à l'italienne et baignoire) et une chambre. L'étage est composé de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Ce gîte est accessible aux personnes à mobilité réduite.Les dépendances incluent une grange utilisée comme atelier avec terrasse d'hiver, une salle de sport, un sous à cochon, deux étables, une grande remise et un hangar agricole. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 hectare 11 ares, agrémenté de petits plans d'eau, d'une piscine et d'une terrasse.

REF 101 : A KERIEN, située dans un environnement calme et naturel, cette maison en pierre d'environ 78 m2 offre un beau potentiel d'aménagement et s'accompagne de plusieurs dépendances ainsi que de deux terrains distincts totalisant 9 020 m2, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle de douche avec W-C, d'un atelier et d'un second atelier déjà isolé, équipé de l'électricité et de fenêtres, pouvant être transformé en pièce de vie. À l'étage, un grenier isolé est raccordé à l'électricité, avec arrivées d'eau et sanitaires prévus, permettant la création d'un espace habitable supplémentaire. La maison ne dispose pas actuellement de système de chauffage et bénéficie d'un assainissement individuel conforme et fonctionnel par phytoépuration, solution écologique respectant l'environnement. Un puits est présent sur la propriété, avec la possibilité de le raccorder à la maison pour l'alimentation en eau. Un grand hangar complète l'ensemble, idéal pour le stationnement de camping-cars, un atelier ou du stockage. Le terrain attenant à la maison s'étend sur 6 720 m2, est arboré et traversé par un ruisseau, tandis que le second terrain de 2 300 m2 offre des possibilités d'aménagement complémentairesavec ses deux petites dépendances. Cette propriété combine calme, intimité, cadre naturel et potentiel d'évolution. Réservez votre visite avec votre agent commercial Adeline Potelleret Immobilière du Pelem 06 59 16 99 22 RSAC 853.646.859 Saint-Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Noovimo, à l'adresse pholivier@noovimo.fr, vous présente une maison à acheter à Corlay, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de maître, ancien presbytère datant de 1880, se distingue par son charme et son cadre calme et préservé. Vous serez charmé par ses volumes spacieux, son architecture authentique et son grand jardin clos de murs, faisant de cette vente maison Corlay une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, l'entrée vaste mène à un salon/salle à manger lumineux, un bureau spacieux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage se compose de deux zones : un palier menant à une chambre et une salle d'eau avec WC, et un second palier donnant accès à trois chambres, un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et WC. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec deux chambres à rénover et deux greniers aménageables. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet avec grande cave, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 16 m², un garage, ainsi qu'un vaste jardin arboré entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Ce bien de caractère, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, est idéal pour une résidence principale ou une maison de famille. Le prix de vente est fixé à 255 000 EUR, auquel s'ajoutent 9 700 EUR d'honoraires, soit un total de 264 700 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, porte le numéro RSAC 818 058166.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes mes annonces sur : https://pholivier.noovimo.fr/fr

REF : 153 Au coeur du bourg paisible de Plelauff, cette maison d'environ 106 m2 dévoile son potentiel dès le rez-de-jardin, véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour crée un lieu convivial, prolongé par une véranda d'environ 15 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Sur ce même niveau, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire. À l'étage, une grande chambre mansardée complète l'ensemble, accompagnée d'un point d'eau avec WC et lavabo, offrant une certaine autonomie sur ce niveau. En contrebas, côté rue, le rez-de-chaussée propose deux chambres. Implantée sur un terrain clos d'environ 720 m2, la propriété profite d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le jardin accueille également plusieurs dépendances en bon état, ajoutant des espaces pratiques au quotidien. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Le système de chauffage, actuellement assuré par des convecteurs électriques, pourra être modernisé pour améliorer le confort. Avec sa distribution sur trois niveaux, ses volumes lumineux et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou profiter d'un pied-à-terre en Bretagne. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre dans le bourg d'Uzel, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de tous les commerces et services. Elle est à 10 minutes de Loudéac et à 20 minutes de Saint-Brieuc, facilement accessible depuis la D700. Ce bien immobilier se compose d'une verrière, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle et d'un séjour, ainsi que d'une véranda et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec suite parentale et salle d'eau, les deux autres disposant d'un point d'eau et WC. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. Le terrain s'étend sur 1442 m², dont 800 m² sont constructibles. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 3160 et 4340 euros pour un usage standard. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Uzel, contactez Daniel DEMOY au 0640893683 ou par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Daniel DEMOY, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949. Le prix de vente est de 149 435 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, ainsi que le prix net vendeur de 143 000 euros. Mandat référence : 445136. Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Bon Repos sur Blavet, située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette demeure ancienne en pierre se distingue par son authenticité et ses espaces généreux, créant ainsi un cadre de vie chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine de 15 m²- Deux chambres d'environ 12 m² et 14 m²- Une salle d'eau et des WC séparés- Un séjour lumineux de 15,47 m² avec une cheminée.Au 1er étage, la maison offre :- Deux chambres de 12 m² et 13 m² avec dressings communicants- Une salle d'eau avec WC- Un grenier- Une chambre supplémentaire de 12 m² avec dressing.Les équipements incluent le chauffage central au fioul, des menuiseries double vitrage, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et espaces de stockage, garage et place de stationnement.À l'extérieur, le terrain de 13 442 m² est en partie constructible, avec la possibilité d'acquérir séparément une parcelle constructible non attenante (2 389 m²). La terrasse exposée sud est parfaite pour des moments de détente.Des travaux de rénovation seront nécessaires (isolation, électricité, rafraîchissement) pour révéler tout le potentiel de cette maison, qui pourrait devenir une superbe résidence principale ou secondaire. Cette maison à acheter à Bon Repos sur Blavet est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Son grand terrain et ses dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs.DPE : E GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4420 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230, et diffère sous le statut de professionnels en transactions immobilières. Mandat réf : 424871. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Plœuc-L'Hermitage, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au cœur du bourg de Ploeuc Sur Lié, cette propriété en pierre, couverte d'ardoise naturelle, nécessite une entière rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine, un débarras et une salle de bains/WC. À l'étage, trois chambres sont disponibles, ainsi qu'un grenier au-dessus. De plus, une cave est accessible depuis le garage, qui dispose d'un point d'eau. Un loft au-dessus comprend également une cuisine, une pièce de vie avec placard, une chambre et un WC. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat maison Plœuc-L'Hermitage et transformez cette maison en un véritable havre de paix.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

395 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• Terrain 552 m²

À 11km de Plussulien (22)

iad France - Manon LE DREFF vous propose : maison à vendre située sur la commune de Guerlédan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nécessitant une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'offre à vous, avec d'un côté le salon-séjour et de l'autre la cuisine. À l'étage, un couloir mène à deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage et une cave viennent compléter cette maison. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous invite à découvrir une maison à acheter Le Haut-Corlay, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier est un ensemble entièrement rénové, comprenant deux gîtes indépendants et une habitation, le tout niché au sein d'un vaste jardin arboré avec une grande terrasse couverte, à seulement 40 minutes de la mer. Les principaux atouts comprennent un calme absolu, un cadre paisible et préservé, un accès au tout-à-l'égout, ainsi qu'un confort moderne sans aucun travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer. L'installation d'une pompe à chaleur garantit un chauffage écologique et économique. Les gîtes, soigneusement rénovés, sont conçus pour accueillir chacun 4 personnes, et offrent au rez-de-chaussée un séjour-salon avec cuisine équipée, salle d'eau (douche, vasque, lave-linge) et WC séparé. À l'étage, un palier détente/lecture et deux chambres sont également présents. En bonus, un hangar avec double garage, une maison à rénover disposant d'un four à pain avec un fort potentiel, et une annexe de rangement viennent compléter ce bien. Ce projet est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet touristique. Clé en main, sans souci ! Honoraires de 3.6% TTC de 579 102 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 599 950 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 818 058 166. Pour tout savoir sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'intégralité de mes annonces sur https://pholivier.noovimo.fr

Coup de cœur du secteur

58 000 €

620 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,48 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Plussulien (22)

Ref : 149 Au centre de Plounévez-Quintin, dans une rue calme du bourg, cette maison familiale de 93 m2 habitables offre un beau potentiel. L'entrée se fait par le balcon et mène à un hall distribuant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et un W-C. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un W-C supplémentaire ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une chaufferie équipée d'un puits, idéale pour des économies d'eau. Le tout est implanté sur un terrain d'une surface totale de 337 m2 raccordé au tout-à-l'égout, facile à entretenir. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture ainsi qu'un traitement insecticide de la charpente. Avec son prix attractif, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître à vendre à QUINTIN, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Belle propriété de 159 m² habitables, avec extension de 2003, sur un terrain de 2380 m². Comprenant salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, 4 chambres, garage double et jardin arboré. Parfait pour achat maison QUINTIN ou vente maison QUINTIN. Prestations de qualité, ensoleillée et calme. Honoraires inclus.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison à Saint-Aignan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du lac de Guerlédan, cette maison en pierre et parpaing, couverte en ardoise, présente un beau potentiel pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre un espace exploitable selon vos besoins. À l'extérieur, un grand atelier/garage indépendant est parfait pour un artisan ou comme espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les points forts incluent un environnement calme, la proximité du lac de Guerlédan, un beau potentiel d'aménagement, et de nombreuses dépendances. Prix de vente : 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7 200 euros à la charge de l acquéreur, soit un prix total d'acquisition de 157 200 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aignan, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO.