Achat Maison à Tramain (22) : 308 annonces

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: Située dans le charmant hameau de Tramain, au cOEur d’un environnement calme et paisible, cette maison mitoyenne d’un côté offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Actuellement composée uniquement de ses quatre murs, cette bâtisse est une véritable page blanche qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Que vous rêviez d’une résidence principale pleine de caractère, d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif, tout est à créer selon vos envies. Le bien se divise en deux parties distinctes, offrant la possibilité d’aménager deux espaces de vie indépendants ou un seul grand logement. De plus, chaque partie permet la création d’un étage, augmentant considérablement la surface habitable et les possibilités d’aménagement. Un cadre paisible, un fort potentiel et une liberté totale de conception : une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

457 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 230 m²
• 4 chambres

Tramain (22)

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE À TRAMAIN - ESPACE ET TRANQUILLITÉ - RENOVATIONÀ vendre – Propriété Tramain à vendre avec un fort potentiel de rénovationNichée dans un cadre paisible, cette maison à rénover complètement offre de multiples opportunités d’aménagement. Parfaite pour un projet d’investissement ou pour concevoir une vaste maison familiale, cette bâtisse peut être transformée en un logement spacieux ou divisée en plusieurs unités, selon vos aspirations.L'emplacement serein à Tramain séduira ceux qui recherchent la tranquillité, tout en offrant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé ou un projet locatif rentabilisant après travaux.- Gros potentiel – rénovation intégrale à envisager- Quartier paisible- Variété d'options d'aménagement- Une occasion unique pour les passionnés de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'une propriété à acheter à Tramain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Pommeret, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette agréable maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain de 457 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque). Le tout est complété par un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos avec portail motorisé, ainsi qu'une terrasse avec store banne. Une belle opportunité pour un achat maison Pommeret.

Sous compromis : Située dans un environnement calme, MANSON PROPERTIES vous propose sur la commune de Bourseul, cette maison individuelle construite en 2004 qui offre une surface habitable d'environ 96 m², édifiée sur un terrain de 1 587 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle de bains et d'un dégagement fonctionnel. À l'extérieur, le grand jardin arboré, entièrement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Un garage complète le bien. Proche de Plancoët, des commerces et des axes principaux, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour une résidence principale au calme. A visiter sans tarder Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Coup de cœur du secteur

141 000 €

1 439 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres

À 10km de Tramain (22)

Vente maison Lamballe-Armor - 22400 LAMBALLE-ARMOR – Maison des années 60-70 à rénover – Terrain de 645 m² – Située à proximité du plan d'eau.Efficity, en partenariat avec AURÉLIE COLLET, vous propose en exclusivité cette maison individuelle des années 60-70 (probablement 1975) à rénover complètement, implantée sur une parcelle de 645 m², proche du plan d'eau de Lamballe-Armor. Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui sont prêts à entreprendre des travaux importants pour redonner vie à cette maison.L'environnement est calme et verdoyant, offrant une belle marge de valorisation après travaux. Voici un aperçu de cette maison Lamballe-Armor à vendre :- Maison individuelle des années 60-70 (environ 1975)- Terrain de 645 m², plat et exploitable, en longueur- Bien libre de toute occupation- Dalle en béton- Située à proximité immédiate du plan d'eau- Gare de Lamballe accessible en 3 minutes en voiture- Centre-ville de Lamballe à 5 minutes en voiture- Possibilité d'extension sous réserve de respecter les règles d'urbanisme.Les travaux à prévoir sont importants :- Rénovation complète intégrale, comprenant : - Reprise des réseaux et mise en sécurité - Création de l'isolation - Installation d'un système de chauffage - Rénovation des sols, murs et plafonds - Remplacement de la cuisine - Création ou refonte complète des pièces d'eau - Repenser les menuiseries - Réviser la toiture - Traitement des problèmes d'humidité.L'assainissement est vérifié conforme par Lamballe Terre & mer. Le bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage.Synthèse des diagnostics techniques :- Anomalies dans l'installation électrique nécessitant une remise en sécurité- Signes de dégradations biologiques sur le bâtiLes diagnostics complets sont disponibles pour une analyse approfondie.Les atouts de ce projet :- Proximité du plan d'eau- Accès rapide à la gare et au centre-ville- Terrain avec des possibilités d'évolution- Environnement paisible- Fort potentiel de valorisation après rénovation.Ce bien ne convient pas à une habitation immédiate et s'adresse aux personnes capables de créer de la valeur par la transformation. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite ciblée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Découvrez cette maison néo-bretonne à vendre sur la commune de VILDE GUINGALAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété est à seulement 10 minutes de DINAN (22100) via la RN176. Avec son école, son pôle santé et son bourg dynamique, elle offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé au SUD-EST, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 40 m² pourra vous permettre de créer des espaces supplémentaires. Le sous-sol complet et carrelé inclut un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et un espace de stockage. Le tout est édifié sur un terrain de 2 390 m², comprenant une dépendance sous tôles et un puits raccordé à la maison. Cette maison à acheter à VILDE GUINGALAN est proposée en exclusivité par nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier à PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Consommation d’énergie (DPE 2026) : F et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (7.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caroline BOUCHARD vous propose cette maison de 130 m² située sur la commune de Trébry, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à vendre saura vous séduire par sa luminosité et son agencement intérieur, ainsi que par sa localisation privilégiée, offrant un accès facile aux commodités et à l'école à pied. À seulement 50 minutes de Rennes, 25 minutes des plages et 15 minutes de la gare TGV, cette maison est idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un abri à bois et des box à chevaux complètent ce bien. Informations complémentaires : le terrain s'étend sur 3496 m², la fibre est disponible dans la commune, le chauffage est électrique et l'assainissement individuel est en cours de contrôle. La maison est recouverte d'ardoise naturelle et de crochets en inox, et dispose de double vitrage.Cette annonce, référence 303639, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLINE BOUCHARD (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 18/08/2025 avec un score DPE de 245 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2203,00 € et 2981,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Carole Poirier vous propose: Venez découvrir cette maison d'architecte située dans un bourg dynamique avec commerces, écoles, collèges, pôle médical, médiathèque et à proximité de l'axe Rennes/Saint-Brieuc avec la N12. La maison dispose d'une entrée, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un salon/séjour avec cheminée. une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. La maison possède un garage et deux chalets dans le jardin. Les atouts de la maison: Vie de plain-pied Proximité des écoles et des commerces sans véhicule La fibre est arrivée! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Trédias, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se situe en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate du bourg. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain spacieux et paysager. Ce bien résidentiel offre un cadre de vie paisible, une vue dégagée sur la campagne et un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement locatif.Dans la maison principale, vous découvrirez des volumes intérieurs généreux. L'entrée vous amène à la véranda lumineuse offrant une belle vue sur l'extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. Ce niveau inclut également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois grandes chambres sont disponibles, facilitant la vie de famille ou l'accueil d'amis en toute tranquillité. Un sous-sol complet et compartimenté enrichit l'ensemble, offrant diverses possibilités de rangement ou d'atelier.L'autre maison, actuellement louée jusqu'en avril 2027, représente un atout financier de taille. Elle comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux garages, garantissant ainsi une parfaite autonomie.A l'extérieur, le vaste terrain arboré dispose d'un abri de jardin et offre une vue dégagée sur la campagne, promettant calme et sérénité. L'environnement combine tranquillité rurale et accès rapide aux commodités, à la gare de Broöns et à la RN12.Cette maison à acheter à Trédias se distingue par la présence de deux habitations, sa configuration unique et son potentiel d'évolution.Vous devrez envisager des travaux pour l'assainissement collectif ainsi que des rafraîchissements. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 320 euros et 3 150 euros.Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Fanny EON-SALABERT

iad France - Cindy Travert vous propose à la vente cette charmante maison située à Broons, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Broons ou pour ceux qui cherchent une maison à acheter Broons. N'hésitez pas à découvrir cette maison Broons à vendre qui pourrait devenir votre nouveau lieu de vie.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO ! Maison à vendre à Mérillac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette jolie longère récemment rénovée offre, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage, vous trouverez un dégagement de nuit, trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bain et des WC. Le tout est sis sur un terrain clos d'environ 3322 m². Bien qu'un locataire soit en place avec un loyer HC de 600 €/mois, il est possible de négocier un arrangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mérillac, une visite s'impose ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie simplicité et confort au quotidien. Proche du bourg de JUGON-LES-LACS (22270), vous bénéficierez des commodités locales et d'un accès rapide aux grands axes routiers (RN12 et RN176), ainsi qu'à 15 minutes en voiture de la gare de LAMBALLE-ARMOR (22400). Construite en 2008 et soigneusement rénovée, cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE en B et GES en A). Sans travaux à prévoir, elle dispose du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur air/eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout accessible depuis une mezzanine spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un espace calme et intime, avec une terrasse et une pergola exposées plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et entièrement clos, équipé d'un portail électrique, d'un carport et d'un abri de jardin. À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Christophe GIRARD Immobilier, présent dans les agences de PLELAN LE PETIT, EVRAN, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : DPE 2026 avec une note de B et GES de A. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur).

À Hénanbihen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, l'agence EMERAUDE IMMOBILIER vous présente cette maison en vente. Nichée dans un cadre bucolique et à environ 15 minutes des plages et de la mer, cette longère de caractère en pierre se compose de deux parties. La première partie, au rez-de-chaussée, comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres. La seconde partie dispose, à l'étage, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien inclut également un spacieux garage et une dépendance en pierre, avec des autorisations obtenues pour transformer le garage et la dépendance en habitation. Le terrain arboré s'étend sur environ 4316 m2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces, y compris cette maison à acheter à Hénanbihen, sur www.emeraudeimmobilier.com.

À 15 minutes de DINAN, découvrez cette maison à vendre à TREBEDAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'environ 125 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse, un espace dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi fonctionnalité et confort pour le quotidien. À l'étage, profitez de deux grandes chambres, d'une vaste mezzanine dédiée à la détente ou aux jeux, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 1500 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à TREBEDAN est très agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 287 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 0687021835, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459.

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette maison néo-bretonne de caractère avec jardin clôturé, située dans le charmant village d’Éréac, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien séduira les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Éréac grâce à son cachet, ses volumes généreux et son cadre calme. Implantée sur son propre jardin, elle possède un magnifique escalier central qui apporte élégance et caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine fonctionnelle, un séjour/salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien inclut également un sous-sol complet avec garage, parfait pour le stockage ou un espace atelier. Le chauffage central au fioul et le tout-à-l'égout sont d'autres atouts. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, cette maison Éréac à vendre bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à visiter!

Découvrez cette maison à vendre à PLELAN LE PETIT, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 10 minutes à l'ouest de Dinan et 20 minutes d'une gare TGV. Cette belle maison bourgeoise des années 30 se trouve au cœur d'une commune dynamique, à proximité immédiate des écoles primaires, commerces, services de santé et équipements sportifs et culturels.Implantée sur un parc paysagé clos de 3800 m², cette demeure en granit, typique de l'architecture bretonne, allie charme d'antan et potentiel moderne. Avec une surface habitable d'environ 245 m² répartis sur quatre niveaux, elle dispose de 5 grandes chambres sur parquet et d'un séjour-salon de 60 m² baigné de lumière.Le dernier étage, entièrement aménageable, ainsi que le sous-sol, offrent de belles perspectives d'agrandissement pour un bureau ou une activité libérale. Bien que l'intérieur soit habitable, des travaux de remise au goût du jour (pièces d'eau, isolation) seront nécessaires pour créer un espace contemporain.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage au rez-de-jardin, d'une dépendance en pierres, d'un hangar et d'un puits sur la parcelle. De plus, le terrain est constructible, ce qui permet d'ajouter une piscine ou d'autres constructions.Profitez de la proximité des plages (20 min), d'un calme hors du commun et d'une intimité garantie. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes ou un gîte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLELAN LE PETIT, à découvrir sans tarder !Prix FAI : 413 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Prix au m² le plus bas

72 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 14km de Tramain (22)

Laure Meynard vous présente en exclusivité une maison en pierre de caractère à fort potentiel, située à Le Mené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Si vous envisagez un achat maison Le Mené, cette propriété au charme unique est faite pour vous. Cette maison en pierre à rénover, dont l'architecture intégrant de véritables menhirs témoigne d'un patrimoine remarquable, offre une base saine à transformer selon vos envies. Actuellement, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un grenier, d'un WC et d'une salle d'eau à réaménager, ainsi qu'un garage et une dépendance extérieure qui offre de multiples possibilités, que ce soit pour un atelier, un gîte, une extension ou du stockage.Implantée sur un magnifique terrain boisé, cette maison garantit calme, intimité et connexion avec la nature. Atouts techniques : - Toiture en très bon état, - Porte d'entrée en PVC double vitrage, - Cheminée à bois existante, apportant charme et potentiel de chauffage. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'un assainissement individuel, la rénovation de l'installation électrique, la mise à jour de l'arrivée d'eau ainsi que des travaux intérieurs selon votre projet. Le prix de vente est fixé à 72 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison Le Mené à vendre représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de créer un lieu de vie unique, une résidence secondaire de caractère ou même un projet touristique dans un cadre naturel privilégié.Pour organiser une visite et être accompagné dans la réalisation de votre projet, n'hésitez pas à contacter Laure Meynard au 0766707945 ou par email à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laure Meynard, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 440 098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor, Bretagne, construite en parpaings et couverte en ardoise éverit. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une véranda, d'un garage et d'un WC. À mi-palier, vous trouverez une chambre ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Un abri de jardin est également inclus, le tout sur un terrain de 372 m2. Située à proximité des grands axes, cette maison en vente à Lamballe-Armor se trouve dans un lotissement calme, idéale pour un achat maison Lamballe-Armor.

À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER - Située à Broons, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 70 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au jardin, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains, et d'une mezzanine à usage de bureau avec placard. De plus, vous trouverez 2 greniers aménageables et un garage avec buanderie en sous-sol. Le tout est posé sur un terrain arboré et clos de 845 m², équipé de 2 portails. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, notamment pour l'isolation des pignons et le remplacement des radiateurs, la maison est habitable de suite. Améliorations énergétiques possibles pour remonter le DPE. Réf 389V2278M. DPE G - Consommation énergétique 461 kWh/m² par an. GES C - Émission de CO2 : 18 kg CO2/m²/an. Pour un achat maison à Broons, ou si vous recherchez une maison Broons à vendre, contactez-nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez www.georisques.gouv.fr. Parcourez toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre disposition du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contactez l'agence au 02.96.88.00.01.

Bien le moins consommateur d'énergie

568 000 €

2 470 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Tramain (22)

iad France - Line Clement vous propose : Maison Lamballe à vendre – Bien rare en plein cœur de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, offre 230 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un grenier aménageable de 80 m², offrant de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue un salon exposé Est (pouvant être transformé en chambre), un espace bureau et une spacieuse pièce de séjour avec salon et salle à manger, parfaite pour les réceptions. Une seconde salle à manger familiale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie avec accès direct au garage. Tous ces espaces lumineux s'ouvrent sur une très grande terrasse, créant un cadre de vie intérieur/extérieur idéal. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, sans oublier une magnifique suite parentale avec grand dressing, salle de bain privative avec douche, baignoire balnéo et WC, ainsi qu'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le jardin paysager. Un potentiel supplémentaire est offert par le grenier aménageable de 80 m² au dernier étage, vous permettant de réaliser vos projets selon vos envies. L'extérieur, soigné et intimiste, comprend un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. La maison dispose de deux accès indépendants : un accès garage avec deux stationnements privatifs et un accès secondaire par portail motorisé. Un ancien lavoir restauré, un abri de jardin et un carport viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette maison à acheter à Lamballe offre des prestations de qualité pour un confort optimal : chauffage individuel au gaz, insert cheminée, et fibre optique. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. Une extension réalisée par architecte ajoute une touche contemporaine tout en respectant le caractère de la bâtisse. Idéalement située à proximité des commerces et de la gare, cette propriété combine praticité et agréable cadre de vie. Une offre unique sur le secteur de Lamballe, alliant caractère, élégance et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maia Malpas vous propose cette maison à acheter à Sévignac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un cadre paisible, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à usage d’habitation, construites en pierre et terre, avec toiture en ardoises et double vitrage. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée de 1 240 m².Maison 1 – 91 m² habitables :Rez-de-chaussée :- Entrée : 2,38 m²- Cuisine aménagée et équipée : 10,86 m²- Salon/Salle à manger avec poêle à pellets : 39 m²- WC indépendant- Espace buanderie : 1,22 m²Étage :- Palier- 2 chambres : 9,80 m² et 11,25 m²- Dressing : 3 m²- Salle de bains : 4,27 m²- WC séparé- Appentis attenant : 6,92 m²Maison 2 – 103 m² habitables adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) :Rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert bois : 38,60 m²- Chambre : 18 m² avec salle d’eau privative : 9,27 m²Étage :- Palier : 8,52 m²- 2 chambres : 11,80 m² et 12,57 m²- Salle de bains avec WC : 4,62 m²- Combles aménageables (grenier au-dessus)- Ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m²- Garage : 39,87 m²Cette vente maison à Sévignac est idéale pour une résidence principale, un gîte, un investissement locatif ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044.

À vendre : maison de 5 pièces (91 m²) située à Saint-Trimoël, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier, offrant un emplacement privilégié, se compose de deux niveaux et s'étend sur un terrain de 1 346 m². Vous y trouverez quatre chambres, une cuisine spacieuse et deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous aurez accès aux gares de Plestan et Lamballe, ainsi qu'à l'école élémentaire École Privée Notre Dame. La Nationale N12 est accessible à 9 km, et la Manche se trouve à 20 km, tandis que Saint-Brieuc est à 21 km. Cette maison à acheter à Saint-Trimoël est proposée au prix de 328 000 €. Pour des informations supplémentaires sur la maison et les conditions de vente, n’hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Saint Brieuc.

Caroline Bouchard vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Plestan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble immobilier polyvalent est situé dans un environnement calme et offre de multiples configurations de vie. À seulement 50 minutes de Rennes, 5 minutes de Lamballe, 20 minutes de Saint-Brieuc et à 2 minutes de la RN12, cette propriété Plestan à vendre comprend : Maison principale (170 m²) : Un espace spacieux et lumineux avec une architecture de caractère. - Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour cathédrale, cuisine avec arrière-cuisine, véranda, garage attenant et une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, WC). - Étage : Mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres, espace bureau, salle d'eau et WC. Deuxième Maison (80 m²) : Prête à l'habitation, idéale pour la location ou pour recevoir des proches. - Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC, garage. - Étage : 2 chambres supplémentaires. Troisième Maison : À rénover. - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, une chambre, bureau, salle d'eau, WC et garage. Dépendances et Extérieurs : - Grange : 90 m² au sol, beau volume de stockage ou potentiel d'aménagement. - Grand Garage : 60 m², équipé d'une mezzanine et de doubles portes, dont une grande hauteur spécialement conçue pour un camping-car. Atouts techniques : Présence d'un puits et assainissement récent (contrôle en cours). Les + du bien : - Ensemble rare sur le marché - Fort potentiel locatif - Idéal projet familial ou professionnel - Nombreuses dépendances - Beaux volumes Cette annonce référence 321525 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Bouchard (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 480 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 - Score DPE : 221 kWhEP/m²/an - Score GES : 8 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maia Malpas vous présente : Maison 4 pièces – 117 m² à Mérillac, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison à vendre représente un véritable coup de cœur. Située dans un cadre paisible le long d'une petite route de campagne traversant de belles prairies, vous profiterez d'un environnement bucolique sans pour autant être éloigné des commodités. Le bourg, avec ses commerces de proximité et ses écoles, se trouve à seulement 3 km, et Merdrignac, avec son large choix de services, commerces, collège et son marché hebdomadaire, est accessible en 8 km. La localisation est également parfaite grâce aux axes routiers qui relient Rennes, Saint-Brieuc, Dinan, Saint-Malo et les environs.Cette maison à acheter à Mérillac offre de généreux volumes et des extérieurs faciles à entretenir, le tout ayant été soigneusement rénové et entretenu par ses propriétaires au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le plafond aux poutres apparentes et la cheminée avec poêle à bois ajoutent une touche de charme et de caractère. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier lumineux vous mène à trois chambres doubles, dont une avec une salle d'eau privative et WC, ainsi qu'à une salle de bains familiale avec WC. Chaque pièce est décorée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse gravillonnée à l'arrière, d'un agréable jardin privé facile d'entretien et d'un espace de stationnement extérieur, créant l'ensemble idéal.Cette propriété pleine de charme, en excellent état, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 15 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour la SAS I@D France.

À seulement 6 minutes de Matignon, cette charmante maison en pierres de 120 m² est située dans le calme de la campagne, idéal pour un projet d'achat maison RUCA. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec insert, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres et un bureau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une chambre et deux greniers. Le tout repose sur une parcelle d'environ 4000 m², avec environ 600 m² de dépendances, offrant ainsi un bel espace extérieur. Cette maison RUCA à vendre est une excellente opportunité dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 251 520 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

Située au coeur de Hénanbihen, charmante commune des Côtes-d'Armor, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Lamballe, Dinan et Saint-Brieuc, et à moins de 15 km des plages d'Erquy et de Sables-d'Or-les-Pins. Entre mer et campagne, vous profiterez d'une vie agréable en centre bourg, tout en restant proche des grands axes de transport et à seulement quelques minutes du bord de mer. Au rez-de-chaussée, une chambre à l'écart avec douche, lavabo et toilettes offre le confort d'une vie de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses orientées au sud, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, permettant à chacun de disposer de son espace. Une cour située entre la rue et la maison, sur toute la largeur de la façade, offre un agréable espace extérieur, facile d'entretien. Un grenier sur l'intégralité des combles vient compléter ce bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires (rangements, espace de jeux, bureau, etc.). Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et profiter d'un cadre de vie recherché, à la fois proche de la mer et des commodités. Prix FAI : 167 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.

Maisons Demeurance vous propose à la vente une maison à acheter Lamballe-Armor, sur un terrain constructible de 848 m2, situé en lotissement à Trégonestre. Ce projet de 101 m2 comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une arrière-cuisine et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Exposé idéalement au sud-est, vous pourrez profiter d'un beau jardin. Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU, et toutes nos constructions respectent la nouvelle réglementation thermique RE2020. Pour plus d'informations sur cette maison Lamballe-Armor à vendre, contactez-nous. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestions de présentation.

Vous rêvez d'acheter une maison à Saint-Jacut-du-Mené, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain de 480 m², dans un cadre paisible et recherché. Cette vente de maison à Saint-Jacut-du-Mené vous offre une possibilité de personnalisation complète : choisissez l'agencement des pièces, les équipements, et bien plus, pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Nous vous accompagnerons dans la conception d'une maison sur-mesure, répondant parfaitement à vos besoins et envies. Profitez d'un suivi intégral de votre projet, de la conception à la remise des clés, assurant transparence et respect des délais. De plus, cette maison est certifiée haute performance énergétique, respectueuse de l'environnement et idéale pour des économies d'énergie. Votre futur chez-vous à Saint-Jacut-du-Mené vous attend ! Contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

À LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison individuelle est désormais disponible à la vente. Située au cœur d'un village dynamique, elle se trouve à proximité des commodités locales telles qu'un supermarché, une boulangerie et un bar. En position surélevée, la maison offre une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à LE MENE dispose de trois chambres et propose un cadre de vie confortable grâce à son chauffage central au fioul, au tout-à-l'égout, ainsi qu'à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le sous-sol spacieux comprend un garage, une buanderie/chaufferie, de nombreux espaces de rangement et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de jeux, un atelier ou une salle de sport. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers un salon lumineux, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements sous combles et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage attenant offre un espace de stockage pratique. À l'arrière, une terrasse ensoleillée donne sur un jardin engazonné, parfait pour les amateurs de jardinage, comprenant un petit potager, un abri de jardin et une serre. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison bien entretenue, située dans un environnement paisible, convenant aussi bien comme résidence principale que maison de campagne. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Découvrez cette maison à acheter à PLEDELIAC, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Vous serez charmé par cette maison traditionnelle en pierres, entièrement rénovée en 2017. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour de 46 m2 agrémenté d'une belle cheminée en pierre et de poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine moderne de 32 m2, aménagée et équipée, offrant une vue sur la campagne. Ce niveau comprend également une suite parentale avec bureau, salle de bain et WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda avec cheminée en pierre, d'un garage avec grenier et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, le jardin arboré de 1 500 m2 exposé ouest vous promet de belles soirées d'été. Pour les travailleurs à domicile, la maison est équipée de la fibre. Le système de chauffage est mixte, combinant électricité, poêle à granulés et le confort d'un feu de bois dans la cheminée du séjour. L'assainissement individuel est récent et conforme aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 948475

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison de 85m2 à vendre sur la commune de Vildé-Guingalan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 420 m2, exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Portail électrique. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison Vildé-Guingalan, à visiter sans tarder !