Achat Maison à Plussulien (22) pas cher / petit prix : 185 annonces

Réf 84734 Récemment rénovée passant d'un DPE lettre F à C, cette maison à usage d'habitation comprend au rez de chaussée une cuisine/salon (36.76 m2), 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, un grenier et une pièce dressing. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance, les deux dernières photos sont des plans de réaménagement possible au rez de chaussée et au premier étage. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le sous sol complet vous fait profiter d'un garage privatif, d'une buanderie/chaufferie et d'une autre pièce. La maison est relié au tout à l'égout. L'extérieur relativement grand offre un lieu propice au jardinage grâce à sa serre et ses deux carrés potagers à hauteur et sa petite cabane pour y ranger les différents outils. Le prix de vente s'élève à 173 000 EUR dont 11 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements complémentaires ou une visite contactez moi, Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com R.C.A.S 892 148 743 de Saint Brieuc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces + Dépendance 22320 Plussulien 164 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 160 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor : Hall Cuisine - 14 m² Salle à manger - 14 m² Salon-séjour - 25 m² Salle de bains et WC - 6 m² 1er étage / First floor : Dégagement WC avec lavabo - 3 m² Chambres 2, ( 19,50 m², 17 m²) Sous-sol : Chambre avec lavabo - 10,50 m² Couloir Pièce de rangement - 6,50 m² Cuisine d'été avec buanderie - 6,50 m² Chaufferie avec bureau - 17 m² WC Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 155 m² Chambres 3 Salle de bains 1 Chauffage central fuel, électrique et poêle à bois Puits Terrasses Cour Dépendance en pierre utilisée comme garage et atelier avec un grenier, remise à bois attenante 2 X Serres Garage avec remise à bois Terrain arboré - 11 720 m² Parking

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Plussulien, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison individuelle de trois chambres s'étend sur un terrain de plus d'un hectare et propose également une longère en pierre indépendante de plus de 80 m², un grand abri en bois de 36,6 m², une serre tunnel, une serre, ainsi que de superbes jardins paysagers. Le sous-sol comprend une grande buanderie avec une cuisine d'été, un bureau, des toilettes, un vestiaire et une chambre double. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine lumineuse avec placards en bois massif, une salle à manger, un salon équipé d'un poêle à bois et une salle de bains avec WC sont présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC avec lavabo. Ce bien possède un système de chauffage central au fioul, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. La maison est dotée d'une fosse septique. À l'extérieur, le parking peut accueillir au moins six voitures, et le jardin entoure la maison avec une entrée fermée par un portail et un chemin pavé menant à l'avant de la propriété. Le jardin avant est principalement gazonné et agrémenté d'arbustes et de haies. L'espace avant est vaste, arboré et convivial. À l'arrière, une allée goudronnée facilite l'entretien. La longère en pierre, actuellement utilisée comme garage et atelier, ainsi que le grand abri en bois, ajoutent au potentiel de cette propriété. Les amateurs de jardinage apprécieront la serre tunnel et la serre. L'ensemble du terrain, maison comprise, représente un peu plus de 1,1 hectare, offrant une magnifique vue sur les champs depuis la terrasse. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Plussulien, un véritable rêve devenu réalité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jane Doyle à l'Agence Newton (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

833 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Plussulien (22)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Plussulien, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison individuelle de trois chambres se trouve au cœur du village, offrant un garage et un jardin à l'arrière. Vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, offrant un accès direct au jardin, qui donne également sur un salon lumineux, grâce à ses fenêtres à double exposition. Un couloir mène depuis le salon à une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un grand grenier aménageable présente un potentiel d'espace de vie supplémentaire, sous réserve d'une autorisation d'urbanisme. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois dans la cuisine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'arrière, le jardin, principalement engazonné, est agrémenté d'arbustes et d'arbres, avec un puits. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Plussulien, contactez l'agence Newton : www.agencenewton.com (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE SAINT-BRIEUC À vendre à Merléac (22460) : maison 7 pièces de 153 m² et de 547 m² de terrain. La maison de 7 pièces offre une pièce à vivre et quatre chambres. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. En complément, on trouve une cave. Vue sur rue. Proche écoles, restaurant. Nationale N164 à 11 km. . Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3021.00 et 4087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier au coeur du centre Bretagne. À proximité immédiate des commerces et services, et idéalement situé sur la commune de NEULLIAC entre Pontivy et Guerlédan. Découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou un investissement locatif. Cet immeuble entier, sans copropriété, se compose de plusieurs espaces distincts permettant une exploitation modulable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce lumineuse avec espace bar / salle de restauration offrant un fort potentiel d'aménagement en pièce de vie, une cuisine professionnelle à repenser, un bureau, des WC ainsi qu'une cave. Double vitrage sur l'ensemble. À l'étage : Un appartement indépendant de 102,20 m2 comprenant séjour, cuisine, salle d'eau récente (2018), trois chambres et un bureau. Appartement habitable immédiatement, idéal pour une résidence principale ou une mise en location. À l'arrière : Une grande pièce polyvalente (atelier, extension, salle de loisirs...) ainsi que deux studios indépendants en enfilade de 38,30 m2 et 35,92 m2, chacun disposant d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Extérieurs : Cour entièrement goudronnée, grand parking privé et garage, atouts rares en centre bourg. Bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial. Information importante : bien actuellement à usage mixte (habitation et activité). Évolution possible selon projet, sous réserve des autorisations administratives. Les plus : Immeuble entier sans copropriété Trois espaces de vie distincts Emplacement recherché, entre Pontivy et Guerlédan Exposition sud-ouest Assainissement collectif Fort potentiel de rentabilité Prix de vente 270 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 11 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 281 000 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Kieran Andre vous propose : **Vente maison Uzel - Projet de Construction sur Mesure**Découvrez cette opportunité à Uzel, dans le département Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien d'environ 150m² offre une toile parfaite pour concevoir votre maison à acheter à Uzel. Imaginez la possibilité de bâtir l'espace de vie de vos rêves, entièrement personnalisé selon vos préférences.Situé au cœur de la charmante ville d'Uzel, ce terrain vous permet d'exprimer pleinement votre créativité. Profitez de la liberté de concevoir chaque détail pour réaliser une maison qui vous ressemble vraiment.Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer un foyer où vous vous épanouirez. Contactez-nous dès maintenant pour entamer votre projet de construction sur mesure à Uzel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- VISISTE VIRTUELLE SUR DEMANDE - À découvrir sans tarder ! Cette maison située à Guerlédan sur une parcelle de 1 000 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau. Vous trouverez à l'extérieur, un grand garage de 55 m² et un second garage de 25 m² à rénover, offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc... Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

À vendre : charmant manoir du XVIIIe siècle à KERGRIST, Morbihan, Bretagne, accompagné d'une longère sur 1,6 hectare de prairies et de jardin. Ce domaine exceptionnel se trouve dans un cadre paisible, entouré d'arbres centenaires et sans voisins proches, accessible par une route secondaire et niché au bout d'une allée privée. La propriété comprend deux résidences en pierre. Le manoir, plein de caractère, dispose d'une cuisine spacieuse avec un four AGA, d'un grand salon lumineux avec une cheminée en granit, ainsi qu'une magnifique Grande Salle de 60m² pour des rassemblements mémorables. Les étages supérieurs offrent un espace convertible en chambre additionnelle et plusieurs autres chambres. La deuxième maison, une grande longère avec 5 chambres, propose un vaste espace de vie, deux salons dont un avec poêle à bois, et plusieurs commodités. À l'extérieur, deux terrasses, une piscine et des terrains adaptés à divers projets complètent cette offre. Situé à moins de 10 minutes de Pontivy et à proximité du Lac de Guerlédan, ce manoir à acheter à KERGRIST représente une opportunité unique pour une vie de famille, un investissement locatif ou un changement de style de vie.

Située à seulement 7 minutes de Quintin et Plaintel, et à 15 minutes de Saint-Brieuc, cette maison néo-bretonne de 131 m² est à vendre au cœur de SAINT-BRANDAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à SAINT-BRANDAN nécessite des travaux de rénovation et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine avec accès extérieur, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie, un espace de rangement ou atelier, et une cave sur terre battue. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les jours ensoleillés, ainsi que d'une grande cour bitumée sans vis-à-vis. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 000 m², avec la possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité à SAINT-BRANDAN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

iad France - Audrey Merrer vous propose: PLÉSIDY / 18 MIN. DE GUINGAMP / MAISON DE VILLAGE / DPE : C / 8 CHAMBRES / 3 SALLES D'EAU - WC / POSSIBILITÉ MINIMUM 4 APPARTEMENTS / PROFESSION LIBÉRALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE / Vous avez une GRANDE FAMILLE ou aimez ACCUEILLIR des hôtes ? Vous avez un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF ? Vous exercez une PROFESSION LIBÉRALE ? Cette grande maison de village est faîte pour vous ! J'ai la joie de vous présenter cette maison de village située à Plésidy, 18 minutes de Guingamp et sa gare SNCF, joli bourg de 560 habitants, avec ses DEUX ÉCOLES primaires, son collège en langue bretonne, sa BOULANGERIE et son ÉPICERIE. Ancienne quincaillerie, cette imposante maison a gardé le CAHRME de l'époque : l'escalier bois d'origine, la pierre, les poutres apparentes, les anciennes étagères de l'arrière boutique, le parquet, le carrelage coloré, tout y est ! Sa COUR EXTÉRIEURE FERMÉE, entourée de murs historiques et SANS VIS-À-VIS, est un réel atout pour vos soirées d'été sur la TERRASSE, ou vos animaux de compagnie. Réunion de deux maisons, l'implantation en T de cette bâtisse vous offrira de GRANDS ESPACES. L'escalier de l'entrée dessert un premier étage, avec une grande pièce à vivre de 44m² : un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Appréciez le CALME, la vue sur le jardin côté cuisine, et la vue dégagée sur le bourg côté séjour. Passons par une pièce faisant fonction de réserve, et empruntons un palier desservant deux chambres et un WC indépendant avec son lave-mains. Revenons sur nos pas et découvrons une suite parentale de 39m², avec sa pièce attenante et sa salle d'eau-WC privatifs. Le 2ème étage s'ouvre, d'un côté, sur trois nouvelles chambres et une salle d'eau, et, de l'autre côté, sur un large salon de 19m² communiquant avec deux dernières chambres, et une salle d'eau-WC. Mais ce n'est pas tout ! Le rez-de-chaussée, à rénover, actuellement réparti en plusieurs pièces, offre un INCROYABLE POTENTIEL avec sa surface de 134m². Les plus : - DPE C, bonne isolation - Potentiel locatif (minimum 4 appartements) - Accès direct à la boulangerie, l'épicerie, les écoles - Une cour extérieure fermée, sans vis-à-vis - Stationnement possible dans la cour extérieure, ou sur la rue En attendant de visiter cette maison, une visite virtuelle est disponible sur ce site, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Corlay, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à l'orée d'un pittoresque village, à seulement 1 km des commodités. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette maison individuelle de 6 chambres offre également un logement séparé pour les propriétaires. Avec ses généreux volumes, elle représente un choix idéal pour une grande famille en quête d'espaces de vie modulables pour plusieurs générations. Ne manquez pas la proximité du lac de Corlay et des emblématiques ruines du château. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine commune, suivie d'une chambre avec salle d'eau privative. Le couloir mène à la spacieuse salle de petit-déjeuner équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'à un bureau/pièce de rangement. En continuant, un couloir privatif vous emmène à une seconde chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un usage personnel ou pour les hôtes, avant d'ouvrir sur un grand salon/salle à manger avec cuisine. Cet espace comprend également une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau privative, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'étage, découvrez un studio de 40 m² avec coin salon, cuisine et salle d'eau, idéal pour des invités ou comme location. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire et deux autres chambres, l'une avec son propre salon. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'une grange/atelier de 150 m², un garage et de vastes espaces engazonnés pour profiter de vos moments en plein air. Cette maison à acheter à Corlay allie charme et confort, tout en offrant un potentiel exceptionnel, que ce soit pour continuer l'activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille.

Découvrez cette maison à acheter à Séglien, un bien d'exception situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison en pierres sous ardoises, au sein d'un environnement verdoyant, est idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie serein. À votre arrivée, laissez-vous séduire par la lumineuse véranda, parfaite pour profiter de chaque saison. Le salon/séjour, chaleureux grâce à son insert, est un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle ajoute à ce cadre de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau confortable, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un débarras pour un rangement optimal. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1600 m² avec puits et four à pain, idéal pour le jardinage ou créer un espace détente. Une dépendance en pierres offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Séglien, alliant authenticité, volumes agréables et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier son charme ! Prix de vente : 149 900 euros, dont 9900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Séglien, contactez Iris DOS SANTOS au 0605982841 ou par courriel à ir.dossantos@proprietes-privees.com.

Située au cœur de la commune de Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre sous ardoise est à vendre. D'une surface de 4 pièces, elle dispose d'un terrain clôturé à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend deux chambres avec un bureau et un point d'eau avec WC. Le second étage abrite un grenier aménageable. À l'extérieur, le jardin est clos et comprend un abri de jardin de 9 m² environ. Les caractéristiques intéressantes de ce bien incluent des ouvertures en double vitrage en PVC, des radiateurs électriques récents, une électricité mise à jour et une toiture en crochets inox. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Séglien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Olivier LE BAQUER (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) - 07 68 51 84 75 - Réf.912402.

Propriété à vendre 17 pièces au potentiel de 5 logements SAINT NICOLAS DU PELEM (22) Propriété de caractère – 17 pièces – potentiel de 5 logements – SAINT-NICOLAS-DU-PELEM (22) Située au cœur du charmant village de SAINT-NICOLAS-DU-PELEM , en centre Bretagne, cette vaste propriété entièrement rénovée entre 2021 et 2025, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et collège, ainsi que des sites naturels et historiques de la région. D'une surface totale d'environ 320 m², cette bâtisse pleine de charme se compose de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel rare pour une activité touristique, locative ou familiale : Un appartement en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces principales, un bureau, une pièce annexe et des sanitaires. Un grand appartement sur trois niveaux de 148 m² : Rez-de-chaussée : une superbe cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse. Premier étage : un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des WC séparés. Second étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés. Un petit appartement au premier étage de 53 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec WC. Une maisonnette indépendante de 33 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, WC séparés, et à l'étage une chambre, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet, divisé en quatre parties (caves, rangement, etc.). Ses atouts: Nombreuses possibilités d'aménagement (jusqu'à 5 logements distincts). divers accès indépendants Pas de travaux à prévoir. Fibre optique Tout à l'égout Idéal INVESTISSEUR environ 3000€ de loyer mensuel possible sur l'ensemble, ou pour projet de chambres d'hôtes, gîtes, famille d'accueil, location saisonnière. Excellent rapport qualité/prix !Propriété de caractère – 17 pièces – potentiel de 5 logements – SAINT-NICOLAS-DU-PELEM (22) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 595730 )

Maison à vendre à Bon Repos sur Blavet, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour des vacances reposantes ou comme location de gîte. Située entre Rennes et Brest, cette propriété se trouve sur les bords du canal de Nantes à Brest, à proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée, de la voie verte et du chemin de halage. Vous pourrez également explorer les landes du Liscuis, le lac de Guerlédan et l'abbaye de Bon Repos. Cette maison Bon Repos sur Blavet à vendre comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. - À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. - Une remise attenante et un garage complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m² avec un jardin. Les honoraires d'agence, s'élevant à 7,06% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Bon Repos sur Blavet, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de Saint Brieuc) au 06 40 19 41 27 (réf. 602263).

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Plussulien (22)

À vendre, maison située à Allineuc, en Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété en pierres sous couverture d'ardoises comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains en cours de rénovation, une chambre, une salle d'eau en travaux, une buanderie, des toilettes et un séjour avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux mezzanines, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout est niché sur une parcelle d'environ 500 m², avec une cour et un accès en indivision. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Allineuc.

Dans la campagne de Séglien, Morbihan, à 5 minutes de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette maison à vendre est une longère à restaurer d'une superficie d'environ 115 m², comprenant 5 pièces. Le bien inclut plusieurs dépendances, dont un grand hangar de 420 m², ainsi qu'un puits, le tout sur une parcelle attenante de 2560 m² et une autre parcelle de 2186 m² non attenante. La configuration se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de salon avec insert, une cave et un débarras. Au premier étage, un grand grenier sur dalle béton d'environ 64 m². À l'extérieur, une étable d'environ 63 m², un ancien garage, un hangar de 420 m² et un puits. Le bien offre une belle surface, de nombreuses dépendances et une vue imprenable. DPE à venir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.909457.

Située dans un hameau tranquille, cette élégante longère en pierre à Séglien, Morbihan, est une maison à acheter à Séglien qui allie charme et caractère. Son architecture unique, conçue en forme de maison inversée, crée des volumes impressionnants et un attrait distinctif. À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un escalier central, qui distribue les différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, la maison offre trois grandes chambres (12, 13 et 14 m²), une salle de bain avec WC et douche, ainsi qu'une suite indépendante avec un espace polyvalent idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager une location. À l'étage, la luminosité et l'espace se poursuivent avec une cuisine de 28 m² et un salon-séjour cathédrale de 57 m², créant une atmosphère chaleureuse. Extérieurement, la maison est bâtie sur un terrain de 2721 m², complété par plus de 200 m² de dépendances, dont un garage de 50 m² et un puits. Bien que des travaux soient nécessaires pour améliorer les performances énergétiques et mettre l'assainissement aux normes, ce bien rare et plein de potentiel est proposé à un prix de 199 000 €. Une belle occasion pour tous ceux désirant réaliser un achat maison à Séglien.

Coup de cœur du secteur

68 300 €

1 035 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Plussulien (22)

Maison en pierres avec jardin – 5 pièces – Maison à acheter Bon Repos sur Blavet (22) Cette maison est idéale pour un achat maison Bon Repos sur Blavet. Située entre RENNES et BREST, au cœur du bourg de Saint Gelven, elle offre un cadre exceptionnel à proximité du canal de Nantes à Brest, de la voie verte, du chemin de halage et de la forêt de QUENECAN. Le lac de Guerlédan et l'abbaye de Bon Repos enrichissent cet environnement naturel et patrimonial. Nichée dans un environnement calme, cette maison en pierres avec jardin se compose : Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou d'agrandissement pour la cuisine, une remise/chaufferie/buanderie, des WC et une cave. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain de 760 m² offre la possibilité d'une extension. Les atouts : plusieurs systèmes de chauffage possibles, cheminées, raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien est parfait pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre en Centre Bretagne, ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 594317).

Maison familiale d'exception à vendre à Neulliac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au fond d'une impasse, cette belle maison construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 1032 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud.La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour/salon, cuisine, buanderie, deux chambres, salle d'eau, garage. - À l'étage : mezzanine, quatre chambres, salle de bains, WC, une pièce.À l'extérieur, vous trouverez un terrain, une piscine, des terrasses, un cabanon de jardin et des parkings. Cette maison à acheter à Neulliac est une occasion rare sur le marché, offrant de beaux volumes et des prestations complètes dans un cadre de vie agréable.Honoraires inclus de 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1722,00 € et 2331,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller RENT IMMO : David Le Falher, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 898 807 672.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

167 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 390 m²

À 17km de Plussulien (22)

iad France - Kieran Andre vous propose: Exceptionnelle opportunité à saisir ! Propriété unique à Uzel d'environ 120m2 au cOEur de la Bretagne, offrant un terrain de 390m² pour concrétiser tous vos projets. Imaginez une maison entourée d'un jardin paysager exquis, où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes, créer un espace détente en plein air ou installer une piscine pour des moments de relaxation inégalés. Située dans un quartier paisible et proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent quiétude et sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et transformer cette propriété brute en un havre de paix personnalisé, à votre image. Attention : mérule présente / fissures dans le mur à contrôler Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

50 000 €

951 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52,6 m²
• 2 chambres

À 8km de Plussulien (22)

Située dans les hauteurs de Saint-Nicolas-du-Pélem, cette maison de 52,6 m2 bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités du bourg (commerces, services, écoles). Avec son intérieur à rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à petit prix et le façonner à leur goût. Une maison idéale pour un premier achat à petit budget ou un pied-à-terre à personnaliser en Centre-Bretagne. Maison composée : - au rdc : véranda, cuisine, salon, wc, salle de douches - à l'étage : 2 chambres Terrain de 1514m2 entièrement clos et constructible Raccordée au tout-à-l'égout. Réservez votre visite dès maintenant : 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous présente cette maison à vendre à Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, anciennement un commerce artisanal, s'étend sur environ 600 m2 et dispose d'un garage, ce qui en fait un investissement idéal pour une reconversion mixte habitation/activité ou un projet locatif. Située dans la charmante cité historique de Quintin, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc, cette maison à acheter à Quintin présente un potentiel exceptionnel. Caractéristiques du bien : - Environ 600 m2 de surface totale à repenser - Vitrine en façade à conserver (obligation réglementaire), idéale pour une activité, un showroom ou un atelier - Logement existant avec terrasse à l'étage - Nombreuses surfaces aménageables pour la création de plusieurs logements - Toiture refaite en 2009 - Garage Des travaux et une reconfiguration complète seront nécessaires. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant développer plusieurs lots locatifs, des ateliers ou des espaces de coworking. L'emplacement est très calme et accessible, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs. Honoraires : 4,1 % TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 249 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 494 325 061.

CLEGUEREC : en campagne, maison d'habitation à rénover entièrement, d'environ 160m² comprenant au RDC : entrée, cuisine/salle à manger (env. 27,50m²), salon avec cheminée (env. 38m²), chambre avec point d'eau, placard/dressing, salle de bains, WC et garage(env. 30m²) et 2 caves; à l'étage : palier/couloir avec placards, 5 chambres mansardées, salle d'eau avec WC. En dépendance : chaufferie. LES + : en campagne sans voisin proche (50m), surface de la maison (env. 160m²) LES - : maison à rénover entièrement (y compris la toiture). Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Erwan Guégan de MegAgence vous propose à la vente cette fermette située à KERGRIST, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien se trouve sur un terrain agricole de plus de 17 000 m². La maison KERGRIST à vendre, en pierre, offre 115 m² d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux pièces de 27 m² et 20 m². À l'étage, deux chambres de 26 m² et 21 m² ainsi qu'un bureau, avec des combles à rénover. La bâtisse sous tôles bac acier de 220 m² (18x11m) dispose d'un certificat d'urbanisme validé pour un futur projet d'habitation. De plus, une étable sous ardoises de 300 m² (23x8m), un hangar sous tôles de 190 m² et un autre de 350 m² en fibrociment sont également présents. Anciennes porcheries et silos complètent ce bien. Une source et un puits sont à disposition. L'assainissement est à créer, compteur électrique et eau déjà présents. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 123 000 €, soit 115 000 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, représentant 6,96 % TTC de la valeur hors honoraires). Contactez Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & CARACTÈRE Un refuge d'exception au coeur de la campagne briochine Entre Saint-Brieuc et Quintin, au calme absolu d'un environnement bucolique, cette propriété rare se déploie au sein d'un parc paysager de plus de 18 000 m2, où la nature dialogue avec la pierre. Nichée à Saint-Brandan, à quelques minutes des commodités et des axes principaux, elle incarne l'équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre. Une architecture solide et raffinée Édifiée en 1977, cette maison de belle facture, d'une surface de référence de 275m2, révèle une structure en béton associée à un travail remarquable de maçonnerie en pierre, matériaux nobles choisis avec exigence. Les pierres, provenant de plusieurs carrières sélectionnées avec soin, confèrent à l'ensemble un caractère authentique et une qualité architecturale rare. Dès l'entrée, marquée par une majestueuse porte en bois massif, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées composent un cadre de vie d'une grande qualité. Volumes généreux et circulation fluide Le hall d'entrée distribue avec fluidité les pièces de vie, pensées pour le confort et la convivialité. Le salon-séjour de 60 m2 s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. La cuisine, réalisée sur-mesure par un artisan cuisiniste de renom, séduit par ses lignes intemporelles et son équipement haut de gamme, dont un piano de cuisson de caractère. Une extension pleine de charme Les propriétaires ont repensé l'espace en intégrant une élégante extension, apportant à l'ensemble une touche de modernité discrète, dans le respect du style d'origine. Elle prolonge naturellement les espaces de réception, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un espace nuit familial et fonctionnel Réparties sur deux niveaux, six chambres lumineuses permettent d'accueillir famille et invités avec confort. L'étage abrite également trois salles de bains supplémentaires, pour un total de quatre pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie au quotidien. Dépendances et potentiel d'usage À l'écart, plusieurs dépendances permettent de stocker matériel de jardinage, équipements ou mobilier saisonnier. Ces espaces annexes peuvent également nourrir des projets plus personnels selon les envies : atelier, salle de jeux ou même espace de télétravail indépendant. Un parc arboré pour une vie au grand air Le parc, véritable écrin de verdure, offre des perspectives variées, entre pelouses soignées, bosquets champêtres et zones plus sauvages, propices à la promenade ou à la contemplation. Ce jardin d'inspiration libre, ouvert sur la campagne, confère à la propriété un sentiment de liberté rare. Un cadre de vie idéal entre ville et nature Située à Saint-Brandan, cette adresse confidentielle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces de première nécessité, transports (bus et gare), tout en restant à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc. Un équilibre subtil entre vie citadine et respiration champêtre, dans un secteur prisé pour son authenticité et sa qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5600 EUR et 7620 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 674 700 EUR Honoraires inclus 650 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Maison avec son parc située dans Rostrenen, idéale pour grande famille ou investisseur . Surface de 207 m², construite en 1920 et en bon état, elle offre 7 chambres et un vaste séjour lumineux . Jardin privé, terrasse et parking extérieur + parking intérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. Proche de la voie verte, elle conviendrait parfaitement à une activité de location saisonnière. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 12096