Achat Maison à Pluzunet (22) avec piscine : 40 annonces

À vendre, une propriété d'exception située à Pluzunet, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Nichée au cœur d'un paisible hameau, loin du tumulte, cette belle demeure en pierres sous ardoises, orientée sud, vous offre un cadre agréable tout en étant proche des commodités et d'une gare TGV. D'une surface habitable d'environ 170 m² (250 m² au total), la propriété a été récemment rénovée avec soin (DPE-B). Elle comprend actuellement 7 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont agrandis par une véranda et un jardin d'hiver, donnant sur le jardin. Un espace SPA intérieur lumineux, comprenant une piscine et un jacuzzi, a également été aménagé. Différentes dépendances ainsi qu'un puits chapelle en eau complètent cette propriété, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable actuelle ou de concrétiser des projets d'extension, d'atelier ou d'activité hôtelière, comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Les bâtis se décomposent de la manière suivante :Rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec une cheminée en granit et poêle à bois, une cuisine équipée de qualité récemment installée, une véranda de 20 m², une pergola-jardin d'hiver, un grand espace SPA (piscine, jacuzzi, douche), une chambre, une salle de douche, une buanderie, et 2 WC. Un escalier en bois mène aux étages.1er étage : un espace de jeux et de détente, quatre chambres, une salle de douche - WC.2ème étage : 2 chambres en sous-pente.Grange : deux plateaux d'environ 30 m² chacun, plus un préau servant d'atelier et de remise.Dépendances : petites constructions en pierre sous toiture en ardoises à rénover.Four à pain : vestiges à rénover.Puits : magnifique puits chapelle en eau.Assainissement : individuel aux normes.Terrain : 1,04 hectare clôturé avec pelouses, massifs, prairie, verger et potager.À proximité :- À 6 minutes : la dynamique ville de Bégard avec ses commodités, son marché, ses artisans, grandes surfaces, médecins et hôpital.- À 15 minutes : Lannion, ses pôles d'activités, distractions, restaurants, cinéma, événements culturels tout au long de l'année et toutes commodités, son centre hospitalier.- À 12 minutes : gare TGV de Plouaret (ligne Paris-Brest).- À 25 minutes : la mer, les plages, le GR34.- À 50 minutes : embarcadère de Roscoff.- À 1 heure : aéroport de Brest.Une véritable occasion d'achat propriété à Pluzunet, à découvrir rapidement.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Maison contemporaine 180 m² – Plain-pied – Quartier résidentiel calme – Plestin-les-Grèves (22310) À Plestin-les-Grèves, bourg dynamique des Côtes-d'Armor, bordé de plages et à proximité immédiate de la station balnéaire de Locquirec, découvrez cette maison contemporaine de 180 m², construite en 2011 et réhabilitée avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2018, apportant confort et performance au quotidien. Habitable de plain-pied, la maison offre une distribution idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire facile à vivre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine / salle à manger de 45 m², conviviale et chaleureuse, chauffée par un poêle à granulés (marque Rika / Asgard). Vous disposez également d'un salon de 25 m², d'une arrière-cuisine très pratique au quotidien, d'une suite parentale de 24 m², ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres de plus de 15 m² et un WC, offrant de beaux volumes et une vraie fonctionnalité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain d'environ 750 m², entièrement clos, permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un carport et d'un abri de jardin. Un emplacement recherché : quartier résidentiel calme, idéalement situé à mi-chemin entre le bourg, ses commodités et les plages. Bien rare sur le marché ! Référence agence : 7436

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 102 m², bâtie en 2003 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, wc séparés et une suite parentale. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une pièce rangement. Terrain arboré et agréable de 1359 m². Référence agence : 7485

À Plestin-les-Grèves, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente cette propriété d'exception, idéale pour un projet d'achat maison Plestin-les-Grèves. Située à seulement 2 km des plages de St-Michel-en-Grève et de Saint-Efflam, à proximité de la forêt du Grand Rocher, cette maison à acheter Plestin-les-Grèves comprend un complexe de 6 gîtes et une maison principale sur un hectare de terrain arboré. Avec une surface habitable de 671 m² répartie sur 41 pièces et 25 chambres, cette propriété a accueilli des vacanciers et des groupes pour divers événements pendant plus de 20 ans. Elle est parfaite pour une maison de vacances familiale, des séminaires, ou un projet d'habitat collectif. La maison principale s'étend sur 3 niveaux et se compose d'une grande entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, d'un double salon, et de 6 chambres dont 4 en suite. Elle dispose également d'espaces extérieurs privés pour profiter de la nature environnante. Les gîtes variés offrent des espaces de vie confortables et sont tous équipés pour accueillir des groupes allant jusqu'à 10 personnes. Les prestations incluent une piscine, un sauna, un parc arboré, un puits, ainsi qu'une salle de réception et de nombreuses places de stationnement. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir une maison à Plestin-les-Grèves, à visiter sans tarder.

iad France - Ophelie Renaudin vous présente cette magnifique maison à acheter à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vous recherchez un havre de paix alliant élégance, modernité et confort ? Cette splendide maison de 2002 entièrement rénovée est une véritable perle rare. Située dans la charmante commune de Louannec, cette propriété d'exception vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les pièces à vivre, incluant le salon, la salle à manger et la cuisine, sont idéalement agencées pour garantir convivialité et fonctionnalité au quotidien, le tout équipé d'un poêle à granulés. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, les combles isolés de 2 x 40 m2 sont prêts à être aménagés selon vos souhaits. Le jardin paysager de 1126 m2 comprend une piscine couverte et un chalet de 30 m2 entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour recevoir ou pour un rendement locatif. Proche des commodités et des grands axes, cette vente maison Louannec représente une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier de rêve. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez vite la découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison Louannec à vendre.

iad France - Marie Cauty vous propose: Maison familiale sur Louannec – Terrain de 1213 m² Située dans un environnement calme, cette maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse et une salle d'eau à aménager (branchements existants). Côté pratique : buanderie sur l’arrière cuisine, garage attenant avec porte électrique, volets roulants motorisés, tout à l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1213 m² agrémenté d’une petite piscine équipée d’une pompe à chaleur. Le toit terrasse (à sécuriser) offre une vue mer lointaine. Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Lannion et à seulement 15 minutes des plages, dans le pittoresque village de Rospez, cette maison à vendre à LANNION offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec une superficie d'environ 145 m², bâtie en 1995 et située sur un terrain paysager de 2 066 m², cette propriété bien entretenue saura vous séduire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée lumineux se distingue par ses belles dimensions et son atmosphère conviviale : un vaste séjour comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une véranda de 34 m². Parmi les atouts de cette maison à acheter LANNION, un espace bien-être exceptionnel de 93 m² entièrement dédié à la détente, avec piscine intérieure chauffée, SPA et douche, vous promet des moments de relaxation tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, et un bureau avec bibliothèque, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin soigné est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une grande terrasse, d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'une serre et même d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison se dote de panneaux photovoltaïques contribuant au bon fonctionnement de la piscine et à l'alimentation électrique de l'habitation. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare, situé dans le département des Côtes-d'Armor, est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et du littoral. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette maison depuis chez vous. Prix de vente : 399 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue mer imprenable. Ce bien, datant du 17e siècle, comprend une longère d'environ 140 m² et un gîte rénové en 2018 pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes au total. À seulement 5 minutes à pied de la plage, la longère se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Hammam, ainsi que des WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres sous les combles, dont une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le gîte d'environ 50 m², situé au rez-de-chaussée, inclut une entrée sur un séjour-cuisine, une salle de bains avec WC, et à l'étage, 2 petites chambres sous pentes. La terrasse offre une vue dégagée sur la mer et les champs, sans vis-à-vis. Une cour intérieure sépare les deux bâtiments, facilitant le stationnement. Vous profiterez également d'une petite dépendance, d'un espace paysagé, d'un puits en service, d'un garage indépendant et d'un poulailler attenant. Des bâtiments sous tôle sont présents pour abriter des voitures ou autres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Pleumeur-Bodou, rare sur le marché, et programmez vite une visite ! Référence agence : 7466

Située sur la côte de Granit rose à Trévou-Tréguignec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et prisé, à seulement 300 mètres d'une plage de sable fin. Avec ses 213 m² habitables, cette maison spacieuse est établie sur un terrain arboré de plus de 3400 m², incluant environ 1400 m² constructibles et une piscine (à réhabiliter). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 60 m², une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier qui sert de second salon donne accès à quatre grandes chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Un garage est disponible à l'arrière de la maison, ainsi qu'une petite véranda près de la piscine, le tout sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'assainissement individuel. Ce bien est équipé de pompes à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de baies de façade neuves et d'un poêle à bois. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison Trévou-Tréguignec. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 470 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, soit 4,44 % TTC de la valeur hors honoraires.

Coup de cœur du secteur

1 300 000 €

1 940 €/m²

Maison

• 41 pièces
• 670 m²
• 25 chambres
• 

À 16km de Pluzunet (22)

A 2 km des plages de sable fin de Saint-Michel-en-Grève et de Saint-Efflam, en vente cette propriété d'exception dans un cadre bucolique au calme absolu. Nous vous présentons un complexe unique, comprenant une maison principale élégante et six gîtes raffinés (25 chambres et 14 salles d'eau), le tout s'étendant sur un hectare de terrain magnifiquement paysagé. Ce domaine a su s'imposer comme une destination prisée pour des événements familiaux, des réceptions mémorables, des concerts... Cette propriété polyvalente est idéale pour une multitude d'activités : grande maison de vacances familiale, séminaires d'entreprise, ateliers créatifs, ou encore le développement de projets variés. Les atouts de cette demeure incluent une piscine, un sauna relaxant, un parc arboré enchanteur, un puits, des dépendances fonctionnelles, une salle de réception spacieuse et de nombreuses places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant luxe, tranquillité et potentiel illimité. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix en Bretagne.

iad France - Valérie Leclere vous présente cette **PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à vendre à Saint-Gilles-les-Bois**, un bien rare sur le marché. Située dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette demeure allie charme historique et confort moderne. La tour en pierre, véritable symbole de caractère, vous invite à explorer ses vastes pièces et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que son jardin paysager. Cette propriété à acheter à Saint-Gilles-les-Bois est idéale pour les amoureux de la nature et de l’architecture. Ne manquez pas cette opportunité unique.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée dans l'élégante tour ronde, créant une ambiance chaleureuse avec une hauteur sous plafond de 5,50 m. À ce même niveau, vous trouverez une cuisine, un couloir avec un rangement intégré et un premier espace nuit avec deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé.La pièce de vie de 46 m² dispose d’une imposante cheminée en pierre et d’un poêle à pellets, séparant harmonieusement les espaces salle à manger et salon. La cuisine séparée, avec son magnifique îlot central, offre un accès direct à une grande véranda de 30 m², la terrasse, la piscine (couverte et chauffée) et un jacuzzi (6 places).Un superbe escalier mène à l’étage, où se trouve le second espace nuit, avec trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine de 10 m² surplombant la pièce de vie.Un sous-sol total accessible depuis l'intérieur complète ce bien et comprend un grand garage, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier et une cave.À l’extérieur, un vaste terrain paysager vous offre un cadre idéal pour des moments de détente. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Le système de chauffage individuel au sol, associé au poêle à pellets et aux radiateurs, garantit un confort optimal en toute saison. Cette magnifique propriété située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, est équipée de la fibre optique et d’un système d’alarme. Avec ses 217 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Saisissez cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

Réf.4708 : Vente manoir TREGUIER avec dépendances sur 8,6 hectares, à seulement 18 km des plages. Ce manoir, situé à proximité de Tréguier, ville médiévale et capitale historique du Trégor, offre un cadre de vie exceptionnel. Tréguier, connue pour sa cathédrale majestueuse, ses ruelles historiques et ses maisons à pans de bois, est une destination très prisée. C'est également un port en eaux profondes, au confluent des rivières Jaudy et Guindy.Le manoir, construit à la fin du XIVème siècle et évoluant au fil des siècles, est situé au cœur de ses terres verdoyantes. L'accès se fait par des allées bordées de chênes, châtaigniers et marronniers. La propriété comprend un bâtiment principal de 400 m², qui se divise en plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée : un salon cathédral de 53 m² avec poêle à granulés et accès à une terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un hall d'entrée, un petit salon avec poêle à bois et une chambre avec véranda. - À l'étage : une mezzanine, un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau et des chambres de bonne.Les dépendances incluent : - Une maison d’amis rénovée de 165,5 m² avec un grand salon, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. - Une salle de sport et espace détente de 80,6 m² donnant sur une piscine extérieure chauffée. - Plusieurs hangars pour le stockage et l'abri des véhicules, ainsi qu'une serre.La propriété, d'une superficie totale de 8ha 63a 76ca, est essentiellement composée de prairies, offrant des possibilités variées d’utilisation (pâturages, cultures, écuries). Deux entrées distinctes garantissent intimité et sécurité. Cette annonce représente une opportunité rare d'acheter un manoir TREGUIER dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE & MER. Villa d'exception avec vue mer panoramique Située sur les hauteurs de Saint-Quay-Perros, cette villa contemporaine offre une vue mer panoramique sur la baie et le port de Perros-Guirec. Chaque jour, le panorama évolue au rythme des marées, avec des nuances allant du vert clair au bleu intense et le ballet des bateaux entrant et sortant du port. Cette propriété de prestige séduit par sa vue exceptionnelle sur la baie de Perros-Guirec et son cadre calme et privilégié. La commune de Saint-Quay-Perros, dont la devise est « Le calme à deux pas de la mer », offre un environnement idéal dans un quartier résidentiel recherché. Prestations haut de gamme et construction soignée Construite en 1999 avec des matériaux haut de gamme, cette villa de luxe en Bretagne est parfaitement entretenue. Les propriétaires veillent au bon fonctionnement des installations techniques et améliorent les performances énergétiques, notamment par l'installation de panneaux solaires. Édifiée sur un terrain paysagé de 2015 m2, la maison offre de très beaux volumes intérieurs avec une surface utile d'environ 240 m2, complétée par une véranda piscine et un sous-sol de près de 50 m2 entièrement aménagé. Espaces de vie lumineux et confortables L'entrée cathédrale lumineuse s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon et salle à manger avec vue mer, cheminée à foyer traversant et accès direct à la cuisine entièrement aménagée et équipée. La villa dispose également d'une piscine avec nage à contre-courant, jets massants et vélo aquatique, et d'une véranda d'agrément offrant une vue sur le jardin paysagé. L'espace nuit de plain-pied comprend une chambre, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un escalier sur mesure en métal et laiton mène à trois chambres, dont une utilisée en bureau, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. Jardin paysagé et sous-sol aménagé Le sous-sol comprend une grande réserve, une cave, un triple garage, une cuisine, une lingerie buanderie, un WC indépendant et les locaux techniques dédiés au chauffage et à la piscine. L'ensemble est entièrement peint et partiellement carrelé. Le jardin entièrement clos avec portail électrique est paysagé avec goût et comprend massifs de fleurs, bassins décoratifs, grand potager et serre. Un lieu unique alliant prestige, sérénité et panorama exceptionnel sur la baie de Perros-Guirec. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 ,2022, 2023 : entre 2710 EUR et 3760 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 053 000 EUR Honoraires inclus 1 014 450 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située sur la commune de Beg Léguer, à 2 minutes des plages, Manson Properties vous propose à la vente cette maison familiale de 386 m² avec piscine, jacuzzi et sauna exposée Sud sur un terrain de 1667 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 62 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux chambres et d'un salon de lecture. L'espace détente de 147 m² se compose d'une piscine 8x4m, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un coin sport / jeu et d'une cave à vin / bar. Un studio accolé de 28 m² ainsi qu'un atelier de 45 m² viennent compléter ce bien. Taxes foncières : 3047€. Chauffages au sol, électrique et cheminées. Assainissement collectif. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 797 000 €

5 285 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 340 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Pluzunet (22)

À Trébeurden, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte de Granit Rose. Réalisée par un architecte en 2023, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel et bénéficie d'une tranquillité absolue. Cette propriété de prestige, érigée sur trois niveaux, combine confort, indépendance et flexibilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement lumineux dispose de quatre chambres, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie de 45 m2 avec poêle à granulés, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée de 40 m2. Le rez-de-jardin contient un espace aquatique bien-être et un logement indépendant de 40 m2 avec accès à une terrasse privée de 100 m2. Le premier étage offre un espace de vie de 120 m2, incluant trois chambres avec salles d'eau privatives et une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse panoramique de 65 m2. L'espace aquatique de près de 100 m2, avec piscine intérieure chauffée, spa et sauna, promet un moment de détente au quotidien. Située près de la plage de Pors Mabo, cette maison à acheter à Trébeurden est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de maison d'hôtes. Le prix de cette propriété d'exception est de 1 797 350 EUR, honoraires inclus. Pour toute information complémentaire, ou si vous envisagez un achat maison Trébeurden, contactez Alexandre GUILLAUME, agent commercial.

À vendre, une Maison de luxe à Plestin-les-Grèves, située à moins de 1,5 km des plages, offrant un cadre enchanteur entre terre et mer dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété authentique surplombe la campagne bretonne et bénéficie d'un accès privilégié au GR34, le célèbre chemin côtier. À proximité, la Côte de Granit Rose, avec ses paysages saisissants et ses eaux cristallines, attire les amateurs d'évasion. Ce domaine, érigé sur un parc paysagé d'un hectare, comprend un ensemble architectural fascinant avec sept bâtisses indépendantes, dont six en pierre du XIXe siècle. Il offre une capacité d'hébergement d'environ 54 personnes, répartie entre : - Une demeure principale des années 1960 avec 186 m² habitables. - Six gîtes indépendants (de 61 à 106 m²), chacun équipé de poêles à bois, d'une cuisine aménagée et de chambres spacieuses. - Un espace de réception de 80 m², idéal pour des événements privés. - Une piscine chauffée et un sauna, pour le plus grand confort des hôtes. Actuellement exploité en gîtes et pour des événements, le domaine génère un revenu annuel de 100 000 à 120 000 €, témoignant de sa rentabilité. Le système de chauffage comprend une installation au gaz, complétée par des poêles à bois. Située au cœur du Trégor, cette propriété est proche de Ploumanac'h, Trébeurden et Perros-Guirec, offrant des plages sauvages et des sentiers côtiers pour les amoureux de la nature. Ce lieu rare représente une opportunité unique pour un projet touristique ou événementiel d'envergure. Dossier et visite disponibles sur demande. Référence agence : 7239.

Action Immobilière vous propose cette grande maison contemporaine de 158 m2, construite en 1996, idéalement située à seulement 5 minutes de la plage de Trestraou et à 5 minutes du centre-ville de Perros-Guirec, dans une rue très calme. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : supermarché, collège, commerces et services. La maison est édifiée sur un terrain de 1 950 m2 comprenant : Une cour goudronnée à l'entrée Un grand jardin à l'arrière Une piscine hors sol Un poulailler Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m2, de type américaine, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial.Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier/mezzanine de 18 m2 dessert un couloir menant à quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage de 41 m2 complète l'ensemble. Équipements Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée Poêle à bois Radiateurs électriques dans les chambres Un stock de bois de chauffage sera laissé avec la maison, ainsi que l'outillage d'entretien du jardin. L'assainissement est à prévoir, celui-ci n'étant pas conforme aux normes en vigueur. Prix Prix net vendeur : 420 000 EUR Prix frais d'agence inclus : 440 000EUR(soit 4,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez :Niels Debackere 07 43 16 62 31niels.actionimmobiliere@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière11 rue de Buzulzo Quartier de la Gare22 300 Lannion 02 96 23 10 62 Depuis 30 ans en Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous accompagner tout au long de votre projet (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariale).

Prix au m² le plus bas

218 000 €

1 346 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Pluzunet (22)

Grande maison familiale avec piscine à vendre - Grâces, Côtes-d'ArmorÀ la recherche d'espace pour votre famille ? Cette maison située sur la commune de Grâces, à proximité immédiate de la RN12, des écoles et des commerces, pourrait bien être l'achat maison Grâces que vous attendez.Ses atouts principaux :- Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine- 5 chambres + bureau (ou 6ème chambre)- Grand jardin arboré de plus de 4000 m²- Piscine 4x8 m sous abri sécurisé et ouvrableLa maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placards, un double séjour agréable et lumineux, une cuisine à rafraîchir, 2 chambres (dont une avec point d'eau) et un WC.À l'étage :Un vaste palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements (placards + grenier).Au sous-sol complet :Un bureau (ou chambre supplémentaire), un garage et de grands espaces de stockage ou un atelier.Extérieurs :Vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 4000 m², idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année.Côté technique :- Chauffage fuel + cheminée double foyer- PAC pour la piscine- Toiture en ardoises naturelles- Assainissement collectif- DPE : D- Rafraîchissements à prévoir (peinture)Cette maison Grâces à vendre est idéale pour une famille ou un projet de vie, avec de beaux volumes et le potentiel de personnalisation selon vos envies.Prix : 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Une maison avec du volume, du terrain et surtout du potentiel.DPE D et GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété en pierre ? Cadre privilégié à Tonquédec, proche Lannion. Située sur la commune de Tonquédec, à quelques minutes de Lannion et du littoral, cette authentique propriété en pierre séduira les amateurs de charme et de nature, en quête d'espace et de sérénité. D'une surface habitable d'environ 239 m², elle se compose : - d'une habitation principale chaleureuse et confortable, offrant une vie de plain-pied, avec une pièce de vie lumineuse de 32 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, trois chambres, ainsi qu'une agréable véranda exposée plein sud ; - d'une seconde habitation indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif (travaux à prévoir). Un troisième bâtiment complète l'ensemble avec un espace de stationnement, du rangement et un grenier d'environ 72 m², prolongé par un carport. Implantée sur un magnifique terrain, plat et arboré, la propriété offre un véritable écrin de verdure. L'espace piscine, chauffé et couvert, invite à la détente en toute saison. Ce bien de caractère aux multiples possibilités s'adaptera aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'accueil (gîtes, séjours bien-être, stages ou ateliers). Son emplacement privilégié, au coeur d'un village touristique, à proximité immédiate de sites remarquables tels que le château médiéval de Tonquédec, la vallée du Léguer ou encore le GR34, constitue un atout supplémentaire indéniable. Prix FAI : 503 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON DE 2013, OSSATURE en BOIS, VIE DE PLAIN-PIED, ORIENTATION SUD, SANS VIS À VIS, IMPASSE, TRÈS LUMINEUSE, à 10MIN DE LA GARE de GUINGAMP(TGV Paris-Brest), à 30MIN DE LA MER, à 35MIN de Perros-Guirec(Granit rose), à Tréglamus, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison CONTEMPORAINE, - au rez-de-chaussée , une grande entrée avec placard, PIÈCE de VIE de 50m2(cuisine ouverte avec de grandes fenêtres, salon-séjour avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse, salle à manger) chauffée par un poêle à pellets, CHAMBRE PARENTALE avec dressing et salle d’eau, wc séparé, cellier et buanderie, - à l’étage , palier, 4 belles chambres avec VUE DÉGAGÉE, salle de bain+wc, - à l’extérieur , garage, TERRASSE plein-sud avec JACUZZI de 6 places(2022), jardin clos et sans vis à vis, plusieurs places de parking dans la cour. POINTS FORTS , - AUCUN travaux à prévoir - PRESTATIONS DE QUALITÉ , sol en parquet en chêne, menuiseries aluminium K-Line, VMC double flux, - Assainissement individuel aux NORMES, - École à pied, centre commercial à 10min - MAISON PASSIVE et économique : DPE en A ! - Environnement paisible. Vous cherchez une maison MODERNE, CONFORTABLE et ÉCONOMIQUE ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

Située à Belle-Isle-en-Terre (22810), cette charmante maison néo-bretonne de 188 m² s'épanouit au cœur d'un terrain de 2490 m², offrant un cadre paisible à ses occupants. Idéalement nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des commodités essentielles, créant ainsi un équilibre entre calme et praticité pour ses résidents.Construite en 1972,et entièrement rénovée en 2010, cette maison sur trois niveaux présente une distribution optimale de ses 6 pièces, dont 4 belles chambres, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel.Elle dispose d'un appartement indépendant au rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille ou invités:- séjour avec espace cuisine (à compléter) avec accès par la baie vitrée sur la terrasse couverte- chambre de 17.46 m2 avec du rangement intégré- chambre de 10.61 m2- salle d'eau avec WCLe premier niveau accueille:- un espace de vie lumineux (64 m2) avec cuisine design, aménagée et équipée, accès sur la terrasse, des grandes baies vitrées et un poêle à pellet- WC séparés avec lave mainLe deuxième niveau:- une chambre spacieuse avec espace pour dressing- une chambre- un bureau - ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire d'angle balnéo, vasque et WC. Le jardin, le car-port, l'abri de jardin et le chalet viennent parfaire cet ensemble immobilier offrant confort et sérénité.Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul à condensation installée en 2016.Assainissement est collectif tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une exceptionnelle maison à vendre à Lannion, dans le magnifique département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au cœur de Lannion, cette propriété de caractère en pierre, d'environ 500 m2, rare sur le marché de l'immobilier de prestige en Bretagne, est à proximité immédiate des commerces et des services. Ce bien d'exception, entièrement rénové, mêle le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Il offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale, investissement locatif, immeuble de rapport ou projet touristique. L'espace bien-être comprend une piscine intérieure chauffée, un spa avec sauna et hammam, idéal pour une activité d'hébergement haut de gamme sur la Côte de Granit Rose. De plus, un jardin intérieur arboré en centre-ville constitue un atout rare pour un projet de vie. Ce bien dispose également d’un grand appartement lumineux avec accès direct au jardin et de deux installations photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Opportunité unique pour un achat maison Lannion, s'inscrivant dans une ville dynamique et attractive. Contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56 pour plus d'informations.

Sur la majestueuse Côte de Granit Rose, en baie de Louannec et face à la réserve des sept-îles de Perros Guirec, cet ancien presbytère et sa maison d'amis en pierres, rénovée en 2023, offrent un ensemble immobilier d'exception, rare par son emplacement, ses surfaces et son atmosphère intemporelle. A seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces de qualité du centre ville, cette propriété de charme marie avec élégance patrimoine breton, rénovation haut de gamme et art de vivre en bord de mer. Domaine confidentiel, sans vis-à-vis, aux deux habitations avec des accès indépendants, cette adresse est une invitation à la sérénité, au coeur de la Bretagne la plus authentique. Elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire avec activité locative de prestige. La maison principale, orientée plein sud, s'élève sur trois niveaux . Elle bénéficie d'une toiture récente et propose des prestations raffinées dans le respect de l'architecture d'origine. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ,des toilettes, une salle à manger , un salon lumineux avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une cave à vin et une buanderie.? À l'étage, un couloir dessert cinq spacieuses chambres, une grande salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes séparées.? Sous les combles, un espace ouvert salle de jeux et une chambre avec point d'eau offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La seconde maison, entièrement indépendante, séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Accessible depuis une entrée privative, elle dispose d'une grande pièce de vie avec salon et cheminée ouverte, salle à manger et cuisine sur cour pavée privative, ainsi que de toilettes, un cellier et un garage à vélos. À l'étage : deux chambres, une grande salle d'eau avec buanderie. Cette dépendance se prête parfaitement à un usage d'accueil haut de gamme ou à une location saisonnière de standing. Dpe D - Ges B La propriété clos par un mur de pierres, de plus de 1 800 m² en centre-ville, abrite également une piscine en béton de 11 x 5 mètres, couverte et chauffée par pompe à chaleur récente, avec un système de nage à contre-courant et une profondeur jusqu'à 2,5 mètres. Cet espace bien-être s'inscrit dans le calme absolu des lieux, pour une détente en toute intimité. Jardins et cours , nombreux stationnements. Les surfaces arrondies: MAISON PRINCIPALE au rez-de chaussée: hall 7 m² cuisine 11 m² cellier 6 m² buanderie 2 m² toilettes cave 17 m² salle à manger 25 m² salon avec cheminée 28 m² chambre 14 m² salle d'eau avec toilettes 5 m² à l'étage niv. 1: couloir 12 m² 4 chambres 16 m²/ 11 m²/ 13 m²/ 12 m² salle de bain/ d'eau avec toilettes 5 m² chambre avec point d'eau 14 m² à l'étage niv. 2: salle de jeu 38 m² chambre avec point d'eau 14 m² SECONDE MAISON (Dpe D / Ges B) au rez-de-chaussée salon avec cheminée/ salle à manger/cuisine ouverte/toilettes 55 m² à l'étage palier 4 m² chambre 13 m² chambre 16 m² salle d'eau 6 m² Toilettes 1,50m² Assainissement conforme. Chauffage électrique (possibilité raccord gaz de ville et chaudière gaz). Cheminées. Une propriété prestigieuse tout autant que chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe...

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maisons à Rospez, vous propose cette belle maison à vendre. Située aux portes de Lannion, dans la commune paisible de Rospez, cette maison individuelle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie tranquille, spacieux et confortable. À proximité de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 4 minutes d'un collège, 5 minutes d'une zone commerciale et 15 minutes de la mer, offrant ainsi un emplacement de choix dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Édifiée en 1995 sur un terrain paysager de 2034 m², la propriété s'étend sur 272 m² au sol (145 m² habitables) et charme par ses volumes spacieux ainsi que ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une ambiance lumineuse : un vaste séjour chaleureux, une salle à manger élégante, un salon convivial et une cuisine fonctionnelle composent le cœur de la maison. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une véranda lumineuse de 34 m². Le véritable atout du rez-de-chaussée est son espace bien-être : un espace de 93 m² dédié à la piscine chauffée et au SPA, parfait pour se détendre tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile ses allées fleuries et ses espaces de loisirs. Une grande terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter des repas d'été, tandis que la piscine chauffée permet de prolonger les baignades bien après la saison estivale. Ce cadre déjà privilégié est complété par un garage, plusieurs places de stationnement, une serre, un abri de jardin et un terrain de pétanque. Pour un confort optimal, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés, garantissant ainsi chaleur et économies d'énergie. Pour obtenir plus d'informations, contactez Ann TANGUY au 06 37 75 87 16. Les informations sur les risques auxquels cette maison située à Rospez est exposée sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Un paradis pour les amateurs de beaux jardins et de la mer. Cette propriété de prestige, idéale pour reçevoir, compte une maison principale de 260m2 et 3 maisons pour recevoir famille et amis ou pour une exploitation commerciale, dont 2 sont reliées par une serre. L'ensemble est en excellent état d'entretien et bénéficie de très belles prestations. Le parc est doté de multiples variétés d'arbres, palmiers, buissons et plantes et est un vrai plaisir pour les yeux. Plusieurs terrasses, dont une offre en plus un spa de nage, vous permettent de profiter du soleil ou de la belle vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier dont le toit est équipé de panneaux solaires qui permettent de reduire considerablement les factures d'électricité et un puits completent cette magnifique propriété familiale. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour une visite de cette belle demeure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-653 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose en exclusivité cette maison rénovée à vendre à Plounévez-Moëdec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de toilettes, d'une salle d'eau à l'italienne, et de trois chambres. Elle dispose également d'une dépendance avec lingerie, d'un abri de jardin et d'une piscine hors-sol. Le jardin, clos, s'étend sur 1380 m², et la maison est située à proximité de la RN12 et des commerces. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Plounévez-Moëdec et venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F, indice 237, et classe CLIMAT F, indice 71. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754.

Située sur la corniche de Plestin-les-Grèves, à seulement quelques pas de la plage de Beg Douar, cette demeure construite en 2006 séduit immédiatement par son style avec son habillage en pierre et sa tourelle qui lui confèrent un cachet unique. Édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² parfaitement exposé sud-ouest, elle offre un cadre de vie idéal entre mer et nature, avec en prime une piscine chauffée (à rafraichir), un double garage et plusieurs annexes... Elle développe une surface habitable spacieuse de 156 m², complétée par une véranda qui prolonge la grande pièce de vie. L'ensemble atteint ainsi près de 75 m² d'espace convivial, baigné de lumière et sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond. Ce vaste séjour, ouvert sur jardin, constitue sans aucun doute le cœur de la maison. Habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant la chambre la salle de bain, douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse d'environ 20 m². La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, et un WC indépendant. À l'étage, on retrouve un bureau, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager si besoin deux chambres supplémentaires avec la hauteur sous plafond, une opportunité pour adapter cette maison à l'évolution de vos besoins si nécessaire. À l'extérieur, le jardin paysager séduira les amateurs d'espace et de nature. Sa superficie généreuse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit autour de la piscine, dans les zones de détente, ou encore au gré des aménagements possibles pour les passionnés de jardinage. Les annexes et le double garage représente plus de 100 m² et viennent compléter l'ensemble, apportant ainsi confort et praticité. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais cette charmante demeure est parfaitement habitable en l'état. Avec son emplacement privilégié à seulement deux pas de la mer, son architecture et ses volumes généreux, elle représente une belle opportunité à saisir avec un rapport qualité-prix attractif. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 7361

Venez découvrir sur un terrain de plus d'un hectare cette magnifique propriété en pierres avec sa piscine couverte. La maison est composée en différentes parties. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un grand séjour très lumineux qui ouvre sur une belle terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec un plafond cathédrale, un salon cosy avec poêle à bois, une chambre avec sa salle de bain privative et wc, une autre salle de bain avec espace buanderie, deux douches individuelles et wc, un autre salon détente avec poêle à bois également et un autre wc. A l'étage vous profitez de cinq chambres et un wc séparé. La piscine extérieure couverte (environ 160 m² de dôme) est chauffée par pompe à chaleur et bénéficie d'une filtration au sable. Un espace douche est à disposition pour plus de confort. Des dépendances en pierres sont également utilisées en chaufferie, atelier de stockage et autres mais peuvent permettre un agrandissement. Assainissement individuel conforme Cette propriété est actuellement exploitée en gîte mais se prête à de nombreux projets : maison familiale, chambres d'hôtes, résidence secondaire… Sa situation permet d'accéder aux plages en 15 minutes en voiture, la gare SNCF à 10 minutes et l'aéroport à 40 minutes. Les commerces et écoles sont accessibles rapidement. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 408 903. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.