Achat Maison à Poliénas (38) avec terrasse : 298 annonces

Prix au m² le plus bas

289 000 €

2 408 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Poliénas (38)

38210-POLIENAS - MAISON PLAIN-PIED DE 120 M2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 633 M2 - EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette maison à acheter à Poliénas. Construite en 1994, elle comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon. Un couloir distribue 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extrémité du couloir, une porte donne accès à un garage, actuellement aménagé en buanderie, et à un dégagement menant à une pièce à l'étage, sous pente, ou à une deuxième salle d'eau. L'assainissement est collectif, avec un tout à l'égout, et le chauffage est électrique avec des radiateurs et une cheminée au bois. À l'extérieur, directement attenant à la maison, se trouve un local fermé d'environ 20 m2, idéal pour garer motos ou accessoires de jardin. Le jardin est entièrement clôturé et vous pourrez profiter de l'extérieur avec la terrasse et sa piscine hors sol. Cette maison Poliénas à vendre offre une ambiance chaleureuse et répond à de nombreux critères de recherche. À découvrir rapidement dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Saint Egrève, secteur Prédieu belle maison de 83 m². idéalement située, propose 3 chambres, un séjour accueillant, ainsi qu'une belle terrasse où profiter des beaux jours. double garage, 2 places de parking intérieur sur 475m² de terrain clos et arboré agencement optimisé, prestations soignées et environnement central facilitent la vie de tous les jours, commerces, écoles et transports à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare . contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1388

Sur la commune de Brézins! Située au cœur du village, à pied de toute les commodités, tout en étant proche des grands axes.,(Axe de Bièvre et accès autoroute Grenoble/Lyon à 10min!) Venez découvrir cette charmante villa de caractère qui sera vous séduire garce à ses volumes spacieux, lumineux et aménagés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur une entrée spacieuse, puis vous accèderez sur une salle à manger avec cuisine ouverte de 26m² vous permettant de partager des repas en famille. Depuis la cuisine vous trouverez un accès vers le salon-séjour qui dispose d'une cheminée avec insert à double foyer (coté cuisine/coté salon). Toujours au RDC, vous trouverez également une première chambre spacieuse de 17m² avec de nombreux rangements, mais aussi un WC, une salle d'eau et une grande buanderie de 12m². A l'étage, vous trouverez un grand pallier desservant trois belles chambres allant de 15 à 17m² chacune, ainsi que de nombreux rangements, mais aussi un second WC, de nouveau une salle d'eau de 7m² et un grand dressing de 17m²! Au second étage, vous serez séduit de trouver une cinquième chambre de + 18m² vous permettant de recevoir des amis ou de la famille, mais aussi une troisième salle d'eau avec WC et une sixième chambre de 26m² restant à aménager! Cette villa est parfaite pour recevoir une grande famille grâce à ses volumes, ses 6 chambres, sa piscine de 5x10m, ainsi qu'une cuisine extérieur avec son four à pizza! Vous trouverez également deux dépendances de 42m² et 50m², une arrière cour servant de parking, mais aussi une grande mezzanine extérieure et abritée, avec un atelier.... Cette magnifique villa n'attend plus que vous!! Niveau prestations: Joli terrain plat clos et fleuri, piscine de 5x10m, Fibre, portail électrique avec interphone, atelier et dépendances, chauffage centrale au gaz de ville, assainissement collectif, Parkings privés, le tout sur un terrain de 1076m²... A VOIR! Référence agence : 4912

Située sur le secteur recherché de Criel à Voiron, au fond d'une impasse au calme, cette maison des années 70 offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Construite sur sous-sol complet, elle développe 119 m² habitables et repose sur un terrain d'environ 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine d'été / buanderie, un garage, ainsi qu'un atelier / chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le premier étage accueille l'espace de vie avec un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, la maison propose une grande chambre avec point d'eau, ainsi que des combles aménageables et deux greniers, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² permet de profiter d'un agréable cadre de vie avec un abri pouvant accueillir un espace terrasse, une fontaine, ainsi qu'un coin potager à l'arrière de la maison. La maison nécessite un rafraîchissement global ainsi que des travaux d'amélioration énergétique (isolation des murs et des combles, remplacement du chauffage au fioul). Elle reste toutefois très saine et bien entretenue : toiture et façade en bon état, fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Taxe foncière : 1 648 € Une maison idéale pour un projet familial, offrant calme, potentiel et volumes intéressants dans un secteur apprécié de Voiron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier Voiron. Référence agence : 5242

Sur la commune de Tullins, dans le cadre de la division parcellaire en cours d'un ancien tènement immobilier, je vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 490m² dont 300m² dédié à l'accès, offrant un excellent compromis entre appartement et maison.Implantée au sein d'une propriété de caractère datant de 1960, dont la structure a été entièrement rénovée avec soin, cette habitation bénéficie d'un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre (gare, écoles, commerces et services de santé).Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée : garage de 33m² + pièce de 15m² pour stockage et toilette.Au premier niveau : accès indépendant par un balcon extérieur, entrée sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée. Et au dernier niveau : dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec espace buanderie et un toilette séparé. La maison bénéficie d'une cour, une terrasse privative. Le bien aura un accès commun avec la mitoyenneté.Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien profite d'un environnement de qualité, offrant un cadre de vie agréable et recherché.Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance d'une surface plancher de 46m² à développer sur 3 niveaux au prix de 20 000€.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

Dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée et les contreforts du Vercors, venez visiter cette maison contemporaine d'environ 189 m², construite en 1993 sur un terrain plat, arboré et soigneusement aménagé de 2 720 m². La maison offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée avec un grand séjour lumineux de 45 m² donnant accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un espace buanderie. L'étage accueille un espace nuit composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un dressing, et d'un WC indépendant. Les volumes sont généreux, idéals pour une grande famille ou pour recevoir. Les prestations : double garage de 85 m² avec accès direct à une grande cave en sous-sol et à un grenier de 45 m² aménageable selon vos besoins (stockage, atelier, bureau…). À l'extérieur, profitez pleinement d'une piscine sécurisée, d'un carport, d'un puit, de vignes et d'un environnement arboré. Côté technique, aucun compromis : pompe à chaleur neuve avec ballon d'eau chaude intégré (2024), menuiseries aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques installés en toiture pour une performance énergétique optimale. L'accès à l'autoroute A49 et à la gare de Vinay se fait en 10 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien ! Référence agence : 232

À Fontanil-Cornillon, dans une zone calme et résidentielle de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison entièrement rénovée en 2020, située sur une parcelle de 929 m² et développant 3 niveaux. Actuellement, chaque niveau est aménagé en appartement indépendant, offrant un fort potentiel pour un achat maison Fontanil-Cornillon. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à une chaufferie et à des espaces de rangement, ainsi qu'à un premier appartement de 3 pièces d'une superficie de 61 m². Le 1er étage possède un grand appartement de 93 m², accessible par l'entrée intérieure ou par un escalier extérieur, comprenant une pièce de vie spacieuse, 2 chambres (possibilité d'en créer une supplémentaire), une salle de bains généreuse avec coin buanderie et WC séparé. Au 2ème étage, l'appartement mansardé est un véritable cocon avec une pièce traversante comprenant salon et cuisine, une grande chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison Fontanil-Cornillon à vendre peut être utilisée comme actuellement en 3 appartements individuels ou pour une seule famille. Rénovée en 2020, elle ne nécessite aucun travaux, et elle a été récemment climatisée. Le terrain est plat, exposé au Sud et à l'Ouest, et un garage est également disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale clé en main, au calme, avec vue et accès direct nature – à 15 min de Grenoble Ici, on ne vient pas simplement habiter… on change de rythme de vie. Située à 1 000 m d'altitude, au pied des Trois Pucelles, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre un équilibre rare entre confort moderne, nature omniprésente et proximité de Grenoble. Développant près de 270 m² utiles, la maison propose des volumes généreux et une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille ou au télétravail. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses multiples expositions, s'ouvre largement sur l'extérieur. Le poêle à bois récent apporte une ambiance chaleureuse tout en garantissant une bonne performance énergétique. Une suite parentale en rez-de-jardin permet une vraie vie de plain-pied, complétée par des espaces fonctionnels et bien pensés au quotidien. A l'étage se trouvent 2 chambres, une très belle et lumineuse salle de bain et une salle de jeu sous les toits au charmant esprit cabane. Le sous-sol est un atout majeur avec ses 3 garages, sa buanderie et son impressionnante capacité de rangement. A l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente : bains de soleil l'été sur l'une des 2 terrasses bois, bataille de boules de neige en famille l'hiver. Le bain norvégien chauffé au bois devient un véritable espace de bien-être, en toutes saisons, dans un environnement calme et préservé. Une maison idéale pour : - une famille recherchant espace, sérénité et proximité de la crèche ou de l'école - un projet de vie mêlant télétravail et nature - ou une résidence secondaire confortable à proximité immédiate de Grenoble Un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur recherché où les opportunités de cette qualité restent rares. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pris de vente, honoraires d'agence inclus : 545 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Estelle Lapernat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 167 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine – 4 chambres – Izeaux Située sur la commune de Izeaux, cette maison individuelle de type 5, d'environ 169 m² habitables + DOUBLE GARAGE, offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement fonctionnel. Implantée sur un terrain plat de 1 024 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, pensées pour un confort optimal au quotidien. Des espaces de vie généreux et baignés de lumière: Le cœur de la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à une exposition Sud-Ouest idéale. Le séjour, à la fois aéré, moderne et chaleureux, offre un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. La cuisine ouverte, récente, est équipée d'un îlot central, d'électroménagers intégrés et de nombreux rangements optimisés, offrant un espace aussi esthétique que pratique. Un grand cellier, accessible directement depuis la cuisine, vient renforcer la fonctionnalité de cet ensemble. De nombreux rangements intégrés complètent également la pièce de vie. Un espace nuit confortable et bien pensé L'espace nuit se compose de : Trois chambres, idéales pour enfants ou bureau Une salle de bain familiale, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche Une buanderie avec point d'eau et rangements Une suite parentale, véritable cocon, avec salle d'eau privative, beau dressing et fenêtres panoramiques Prestations techniques performantes – Confort thermique optimal La maison bénéficie d'équipements récents et efficaces : - Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol (installé en 2025) - Menuiseries double vitrage Excellent confort thermique - DPE : A Dépendances & stationnement: Deux garages, offrant de belles capacités de stationnement et de stockage Un atelier, idéal pour le bricolage ou les loisirs Une dépendance dédiée à l'équipement de la piscine Un extérieur soigné, propice à la détente Le jardin, plat et soigneusement entretenu, accueille une piscine creusée et chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Les + du bien Maison familiale clé en main Volumes généreux et circulation fluide Prestations récentes et performantes Piscine chauffée DPE A – excellente performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Apprieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre, ancienne ferme entièrement rénovée alliant authenticité et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette maison séduira par ses nombreux atouts. La toiture, la façade et les menuiseries sont toutes neuves, et le chauffage central au gaz de ville assure un confort au quotidien. Vous profiterez de quatre spacieuses chambres, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, ainsi que d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments de détente. De plus, cette maison à acheter à Apprieu dispose d'un garage de 37 m2, d'un atelier, d'un cellier et d'une buanderie. À souligner, une cuve de récupération d'eau de pluie de 1500 L est incluse, contribuant à un jardin écoresponsable.

Maison de 134m² située sur la commune de LA MURETTE (38140) répartie sur deux niveaux offrant de beaux volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale ainsi qu'un cellier attenant. Un séjour traversant donnant sur deux terrasses et un jardin. En complément de ce niveau, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasques. Il y a également un toilette indépendant et une pièce à aménager.L'étage se compose d'un espace nuit comprenant quatre belles chambres, un dressing, un bureau et un WC. Les combles sont aménageables offrant une belle opportunité d'agrandissement ou la création d'un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur se trouve le jardin, deux terrasses, un garage d'environ 20m² et une grange à aménager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diogo RIBEIRO, Tél. : 0676668951, E-mail : diogo.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 991816927

EXCLUSIVITE Atalis immobilier Saint Romans ! Au calme, dans un secteur résidentiel recherché de Saint Romans, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 43 m2 avec accès au garage et à la terrasse, 2 chambres avec dressing intégrés, un bureau et un salle de bains / WC. Elle offre un grand garage double de 47 m2, une terrasse orientée Sud et un abri voiture / cabanon avec récupérateur d'eau de pluie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente couplée au plancher chauffant, complété par un poêle à bûches. L'eau chaude sanitaire bénéficie d'une production par panneaux solaires thermiques. L'isolation des combles perdus a également été renforcée. Autre très bon point : des panneaux photovoltaïques offrent une production d'électricité avec revente EDF qui représente en moyenne 1200 EUR de gains annuels. Le DPE classe le logement B avec des émissions de GES très faibles A , un très bon résultat pour une maison de cette année. Maison très bien entretenue, dans un secteur calme, sans nuisance, non soumis aux obligations de débroussaillement. Raccordée au tout à l'égout. . Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

En exclusivité, le Comptoir Immobilier de France Voiron vous propose cette maison à vendre à Tullins, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce cocon familial de 102m2 construit en 2010. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, offrant une luminosité remarquable. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une salle de bain.À l'extérieur, la parcelle de 700m2 dispose de différents espaces : un potager, un terrain de pétanque, une terrasse abritée par une pergola et une terrasse offrant une vue imprenable sur le Vercors. Un grand garage est également présent au sous-sol de la maison.Ce bien est en copropriété et est équipé d'un chauffage au sol, de convecteurs électriques, d'un cumulus solaire pour l'eau chaude, d'un adoucisseur d'eau et d'un récupérateur d'eau pluviale.Avec les nouveaux calculs de DPE prévus pour le 1er janvier 2026, le DPE passera en D (estimation fournie par le site de l'ADEME).Pour toute information complémentaire, contactez Marion OLIVA au 0674616721 ou par mail à m.oliva@cif-immo.com. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison récente de 84m2 vous séduira par son calme et sa sécurité. Entièrement rénovée et bien entretenue, elle offre trois chambres, une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un garage privatif. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage rénové et à la climatisation, garantissant une température agréable en toutes saisons. À l'extérieur, vous aurez accès à un jardin charmant avec jacuzzi et pergola, parfait pour se détendre. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est en excellent état. Les résidents profitent également d'une piscine collective, idéale pour les journées ensoleillées. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison à acheter à Saint-Marcellin représente une opportunité rare à visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 028 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 145 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Poliénas (38)

Située en plein cœur de Saint-Marcellin dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de concilier vie personnelle et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage d'environ 30 m2, accompagné d'une cave en sous-sol, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 20 m2 avec accès à un jardin clos agrémenté de différents espaces annexes. Ce niveau est idéal pour accueillir un studio indépendant, un atelier ou même un local commercial grâce à sa position stratégique sur l'axe principal de la ville. À l'étage, l'appartement chaleureux présente une pièce de vie d'environ 30 m2, accompagnée d'une cuisine lumineuse et s'ouvrant sur une grande terrasse, qui constitue une véritable extension de l'espace de vie, avec accès direct au jardin par un escalier. Deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains complètent ce niveau fonctionnel. Enfin, sous les combles, vous découvrirez une grande chambre mansardée avec dressing et un espace WC. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 150 m2, offrant ainsi une belle opportunité d'achat maison à Saint-Marcellin.

LYSI IMMOBILIER Grenoble vous propose une propriété rare alliant charme, volumes et qualité de vie. La maison principale développe 245 m2 et se compose d'un salon de 60 m2, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres et de 1 salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Vous profiterez des murs en pierre autenthique , des poutres apparentes et du charme d'une batisse vieille de 200 ans. Les extérieurs sont remarquables : terrain de 2 800 m2 arboré et entièrement clos , deux terrasses totalisant 250 m2, jardin, piscine 5 x 10 m, pool house avec cuisine extérieure, le tout dans un cadre naturel paisible en bord de Roize. Cette entretien sera favorisé par la présence non négligeable d'une source sur la parcelle du terrain. Une ancienne écurie réhabilitée accueille une annexe T2 de 60 m2 refaite à neuf, idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou l'accueil de proches. Ce bien se prête parfaitement à une exploitation en gîte, chambres d'hôtes ou location courte durée type Airbnb. Avec une capacité d'accueil estimée entre 14 et 18 personnes, il répond à une demande forte et encore peu exploitée sur le secteur, notamment sur les grandes capacités. Idéalement situé au coeur du massif classé de la Chartreuse, au pied de nombreux départs de randonnées et à proximité des stations de ski, il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant une exploitation touristique sur toute l'année : forte activité estivale et hivernale très bonne fréquentation sur les ponts et périodes intermédiaires activité plus calme en basse saison, propice à une clientèle nature et détente Un atout majeur de ce bien réside dans la présence d'une dépendance entièrement aménagée et rénovée, permettant aux propriétaires de vivre sur place en toute indépendance tout en exploitant le gîte principal. La configuration offre une grande flexibilité d'exploitation : location complète pour des groupes (familles, séminaires, événements) location partielle pour des groupes plus restreints adaptation à une clientèle variée, française et internationale Le secteur présente une forte demande sur les gîtes de petite capacité (4 à 8 personnes), mais une offre très limitée sur les biens pouvant accueillir plus de 12 à 14 personnes, ce qui constitue un réel avantage concurrentiel. Les extérieurs, comprenant un grand terrain, une piscine et un environnement particulièrement calme, renforcent l'attractivité du lieu pour une clientèle en recherche de nature, de déconnexion et de séjours en groupe. Enfin, le potentiel de montée en gamme est réel, avec la possibilité d'intégrer des équipements complémentaires tels qu'un jacuzzi ou des espaces bien-être, afin de positionner le bien sur un segment premium à forte valeur ajoutée. Stationnement aisé avec aire de parking et garage de 20 m2. À 600 m des commerces et avec accès rapide aux transports, ce bien aux multiples usages séduira familles, investisseurs ou porteurs de projets hybrides. DPE E: 289 : GES E: 54 Chauffage Chaudière individuelle fioul à condensation installée entre 1996 et 2015 régulée. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatiqueRadiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur à accumulation) (systèmeindividuel) Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage Ballon électrique à accumulation horizontal, contenance ballon 200 L Prix de vente : 399000EUR Frais agence inclus , honoraires charges acquéreurs Votre Mandataire Laurent Portier 06.37.83.04.23 RSAC 493550362 RCS GRENOBLE SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Seyssins, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison Seyssins à vendre, offrant un fort potentiel. Située dans un quartier calme, cette maison de 143 m2 répartie sur 3 niveaux dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Profitez d'une vue panoramique sur les environs et d'une exposition favorable garantissant une luminosité optimale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave et un local chaufferie. À l'étage, un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes vous attendent. Le dernier étage comprend 4 chambres supplémentaires et une autre salle de bain.Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, électricité, rafraîchissement), elle offre un environnement paisible pour des moments de détente. Le terrain de 1024 m2, divisible et constructible, propose un espace extérieur généreux avec un stationnement intérieur et extérieur. Un garage indépendant et une petite dépendance complètent ce bien.Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Seyssins et de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Seyssins.

À la recherche d'un achat maison Fontanil-Cornillon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Fontanil-Cornillon. Située dans un quartier résidentiel calme de Fontanil-Cornillon, Isère (38), cette maison construite en 2012 est proposée avec un bail en cours dont le terme est prévu dans trois ans. Elle offre une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 560 m², avec un garage attenant de 20 m². Vous apprécierez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une climatisation réversible. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec la ligne E du tram, facilitant l'accès au centre de Grenoble. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à VOIRON, Isère, une maison de ville de 95 m² (108 m² utiles) située dans le secteur CRIEL, à seulement 5 minutes de l'école de Criel et à 10 minutes à pied des commodités de VOIRON, incluant commerces, gares et marché. Avec un arrêt de bus derrière la maison et un accès rapide à l'autoroute, ce bien offre un cadre de vie pratique. La maison dispose de volumes généreux, d'un bel extérieur sans vis-à-vis, d'un stationnement et d'un grand garage de 27 m². L'accès se fait par une grande terrasse de 40 m² orientée à l'Ouest. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 40 m², composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, 40 m² abritent 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième niveau, 25 m² utiles offrent 2 bureaux ou chambres supplémentaires sous les toits. Des travaux récents assurent le confort : toiture neuve avec couverture et isolation, fenêtres PVC double vitrage, salle d'eau rénovée et chaudière à gaz à condensation de 2016. En plus, cette maison à acheter à VOIRON dispose d'un grand garage attenant, d'une belle hauteur et d'un stationnement. Particulièrement avantageuse, elle se trouve dans une petite copropriété de 3 maisons mitoyennes avec des charges très faibles. Une visite virtuelle vous attend. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 8 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 190 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, au 0633958735 ou par email à claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549.

iad France - Laura Girard vous propose à la vente une maison en pierres, de 110m2 sur 3 niveaux plus combles, en grande partie rénovés récemment, idéale pour un achat maison Rencurel. Deux entrées sont possibles, depuis le RDC et le 1er étage. Cette maison Rencurel à vendre comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un cellier, quatre chambres dont une double pouvant être divisée, deux salles d’eau, et deux WC indépendants. L’accès aux combles aménageables, situés au quatrième niveau, permet de créer un espace de rangement ou une salle de jeux pour enfants. Le terrain de 600m2, majoritairement en pente, peut être aménagé en terrasses pour un potager. Bien que non attenant, il est situé juste à côté de la maison. Un double garage isolé de 36m2 avec toit terrasse offrant une vue sur les montagnes et une petite terrasse devant la maison complètent ce bien. L’assainissement collectif est conforme. La maison dispose de huisseries double et triple vitrage en PVC, ainsi que d’une plomberie et d’une électricité récentes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés hydraulique circulant sur radiateurs, et un cumulus électrique est prévu pour l'eau chaude sanitaire. L'isolation des planchers est réalisée en laine de roche, et la charpente ainsi que la toiture ont été vérifiées.Elle est mitoyenne par le nord sans vis-à-vis, et par l'est avec une deuxième maison faisant partie de la copropriété, également en vente (voir annonce pour la maison en totalité). Les compteurs électriques et d’eau sont individuels.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Rencurel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861.

Secteur Fontanil, belle maison des années 60 composée d'un sous-sol complet 4 chambres, 2 salles de bains, belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert , cuisine aménagée, climatisation, volet roulants électriques, façade refaite, bandeaux de toit changés sur 875m² de terrain à proximité de toute commodités, tram, bus, écoles et commerces. Référence agence : 1291

En Exclusivité ! Vente maison Charnècles - Maison neuve en cours de construction à personnaliser selon vos envies. Cette maison de 96 m², sur deux niveaux, est mitoyenne par le garage avec une maison jumelée, et se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Composition prévue : - Rez-de-chaussée : belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, WC indépendant, garage de 27 m², possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un bureau et accès à une terrasse. - Étage : 3 chambres de 10 à 12 m², salle de bains, WC indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 308,26 m², cette maison à acheter Charnècles bénéficiera de prestations modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l’égout. Les équipements et finitions pourront être choisis selon l’avancement du projet. À proximité des écoles et collèges, avec accès rapide aux autoroutes et gares de Rives et Moirans - 30 min de Grenoble - 10 min de Voiron. Travaux couverts par garanties décennales. Frais de notaire réduits. Maison B, à droite sur les photos. Cette annonce référence 318206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 295 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Marcellin, Isère, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2018 et située hors lotissement, s'étend sur environ 152 m². Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier deux toilettes. Profitez également d'une grande terrasse ombragée et d'une piscine de 3,5 x 6 m, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 670 m². Cette maison à acheter à Saint-Marcellin bénéficie de belles prestations, dans un environnement calme et proche des commodités. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

Secteur Recherché. Hauteurs de Coublevie. A 2,5 km de la gare de Voiron, proximité toutes commodités, écoles, collèges, lycées. Grande Maison individuelle familiale d'une surface de 230 m² dont actuellement 152 m² habitables + 78 m² de garage. Le tout édifié sur un magnifique terrain, plat, arboré et clôturé de 2 384 m², constructible et piscinable avec une vue imprenable sur les massifs, La Sure, La Chartreuse, Le Vercors, sans aucun vis à vis. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande cuisine attenante au séjour, face à la terrasse de 32 m² exposée plein Sud avec une vue imprenable sur les massifs, de 4 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Au RDC, une buanderie, une salle d'eau et un grand garage de 78 m² avec plusieurs fenêtres et grande porte de garage sectionnelle motorisée. Possibilité d'aménager encore plusieurs pièces habitables. Toit et isolation sous toiture refait à neuf. Menuiseries double vitrage PVC. Jardin joliment arboré. Portail motorisé. Proche de Saint Jean de Moirans, Centr'Alp Voreppe, Moirans et accès autoroute vers Grenoble et Lyon. Prix de vente : 420 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 288617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Saint-Quentin-sur-Isère, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 139 m2, située dans un cadre calme, vous offre une vue dégagée ainsi qu'une belle terrasse et une piscine enterrée. Idéale pour un achat maison Saint-Quentin-sur-Isère, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande buanderie de 25 m2. À l'étage, retrouvez 3 chambres, dont une avec balcon, un espace lecture sur la mezzanine et une salle de bain avec WC. Un double garage accessible depuis la rue complète ce bien. La piscine de 9 m x 3,90 m, avec plage et terrasse en bois exotique, est parfaite pour profiter des chaudes journées d'été. La maison bénéficie d'un bon ensoleillement et est raccordée au tout à l'égout, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et poêle à bois. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez découvrir cette maison Saint-Quentin-sur-Isère à vendre rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 120 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Poliénas (38)

SOUS OFFRE AU PRIX Sur les hauteurs de Moirans, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A48/A49) et à moins de 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, je vous propose en exclusivité cette maison datant d'avant 1900 d'environ 110m² habitables sur 2 niveaux sur une parcelle de 490 m².Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine ouverte sur un grand salon séjour lumineux avec accès terrasse, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC indépendant.À l'étage : 3 grandes chambres, dont une avec un dressing de plus de 10 m².Maison en pisé, plancher bois, isolation laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, charpente refaite. Couverture en fibro à prévoir. Raccordée au tout-à-l'égout.Maison mitoyenne d'un côté.Environnement calme, cadre champêtre avec belle vue dégagée sur les massifs montagneux, tout en restant proche des commodités.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

2 478 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Poliénas (38)

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine sur la commune de St-Siméon-de-Bressieux, à seulement 8mn de St Etienne de St Geoirs, vous est proposée par Hervé Pfeil. Superficie : 157 m² (construction de 2015 – classée RT2012) Terrain clos et paysagé de 694 m² avec portail motorisé Vue sur le château de Bressieux de la toiture terrasse Espaces nuit : RDC : 2 chambres dont 1 suite parentale Étage : 2 chambres avec salle d'eau privative chacune Pièce de vie : Séjour lumineux de 67 m² baigné de lumière Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée + cellier pratique Accès direct terrasse pour vos moments conviviaux Annexes & confort : Garage double isolé (34 m²) + coin atelier Chauffage au sol par PAC Aspiration centralisée Toiture terrasse Panneaux photovoltaïques (auto-conso + revente) DPE exceptionnel en A ; Coûts réduits Aucuns travaux ; peu d'entretien jardin, espace minimisé À deux pas des écoles, centres sportifs, commerces et axes routiers Maison aux prestations haut de gamme ! #Immobilier #MaisonContemporaine #SaintSiméonDeBressieux #CoupDeCoeur #Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 591725 )

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sauveur, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie unique entre histoire, nature et confort moderne. Cette propriété classée, nichée sur un terrain d'environ 7800 m2, vous attend. Située dans le pittoresque village de Saint-Sauveur, à seulement 25 minutes de la gare TGV de Valence et à 5 minutes de l'autoroute, cette maison à acheter à Saint-Sauveur vous séduira par son authenticité et ses multiples possibilités. En entrant, vous serez accueillis par un vaste séjour, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine indépendante. À l'étage, deux appartements privés avec salle de bain, salon et chambre vous permettent de recevoir vos invités avec intimité. Une autre chambre spacieuse et une salle de bain complètent cet étage, tandis que les combles offrent de nombreuses options d'aménagement. L'aile du 18e siècle est parfaite pour des séminaires ou des événements, avec une salle de 100 m2 et des chambres à l'étage pour vos invités. De plus, une accueillante maison de gardien de 63 m2, avec un séjour-cuisine et deux chambres, ajoute à cette propriété un charme supplémentaire. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Sauveur, une opportunité rare de posséder une demeure d'exception au pied du Vercors. Venez découvrir ce joyau du patrimoine et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

À vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, en Isère, cette maison spacieuse de 300 m2 offre une vue imprenable sur Grenoble. Située sur un terrain arboré de 2760 m2, cette propriété comprend une piscine couverte. Rénovée en partie en 2020 selon les normes pour personnes à mobilité réduite, elle dispose de grands volumes, avec une pièce de vie de 70 m2, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Plusieurs systèmes de chauffage sont à votre disposition : poêle à bois, climatisation réversible et chaudière au gaz de ville. La possibilité d'aménager un appartement d'environ 60 m2 en rez-de-jardin et les combles offre un potentiel supplémentaire. Un garage indépendant de 30 m2 sécurisé par un portail électrique complète cette offre. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Saint-Martin-le-Vinoux. Pour programmer une visite, contactez Hélène Raffy (EI). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, villa située à Le Grand-Lemps, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Julien Saez d'Efficity vous propose cette charmante maison avec sous-sol complet. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 1198 m2, qui est également constructible. La villa est proche du centre-ville et de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour un achat de villa à Le Grand-Lemps, n'hésitez pas à me contacter !

Rare à la Vente. Votre Villa prête à emménager sans aucuns travaux ! Située sur un Secteur dominant au Criel de Moirans, quartier résidentiel au calme, à 10 mn du centre de Voiron, proximité des écoles, collèges, lycées et accès autoroute axe Grenoble - Lyon. Magnifique Villa de 158 m² exposée Sud, vue dégagée sur les massifs. Au RDC, vous accédez à un vaste hall d'entrée avec espace de rangement, ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée de qualité, 2 grandes baies vitrées exposées sur le Sud et l'Est, donnant sur la terrasse et le jardin, vue dégagée. Au même niveau, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un cellier buanderie et d'un toilette indépendant. A l'étage, vous profitez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, et d'un toilette indépendant. Attenant au RDC, un garage de 20 m² avec mezzanine de rangement, fenêtre et porte motorisée. Terrain clôturé de 500 m², piscinable. Vue sur la Sûre, la Chartreuse et le Vercors. Construction de 2019 aux Normes RT2012. Garanties Décennales jusqu'en 2029. Prestations de qualité et de bon goût, cuisine MITON, Menuiseries ALU volets motorisés, baie vitrée à galandage, carrelage 120x120, plafonds tendus. Chauffage par Pompe à Chaleur sur les 2 niveaux par dalles chauffantes + poêle à bois dans la pièce de vie. Climatisation. Excellente Consommation Energétique. Prix de vente : 475 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 321505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr