Un projet de rénovation dans le Lot vous tente ? Au coeur d'un joli village calme à 10 minutes de Prayssac, ensemble en pierre situé à 10 minutes de Prayssac composé comme suit: une maison de +-55m² présentant séjour/cuisine, wc, salle d'eau, 2 chambres, terrasse, chauffage bois et électrique, murs et toiture isolées, double vitrage bois (DPE: D) + une maison de +-42m² présentant séjour, cuisine, salle d'eau, 1 chambres, terrasse, chauffage bois et électrique, toiture isolée, double vitrage bois (DPE: F) + une grange de +-55m² au sol à restaurer située entre les 2 logements. Raccordée au tout à l'égout. Pour compléter les terrasses, un terrain de 465m2 non constructible. Les possibilités: investissement locatif ou réunir les différents bâtis pour créer votre future maison unifamiliale sur +- 155m² habitables.
Au coeur du charmant village de Floressas, découvrez cet ensemble en pierre de caractère offrant une vue dégagée exceptionnelle. La maison principale, d'environ 125 m², propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau avec accès extérieur, de 2 salles d'eau, d'une chaufferie ainsi que de deux terrasses exposées Nord et Sud, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Un studio indépendant d'environ 30 m², aménagé dans la grange, bénéficie d'un accès direct à la piscine (9 x 4 m), un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La grange semi-fermée de plus de 180 m² offre un potentiel remarquable : réception, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies. L'ensemble, entièrement clos, garantit une privacité totale, tout en restant au coeur du village. Un terrain de 4 605 m², en grande partie en pente, vient parfaire ce cadre naturel et préservé. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, piscine, révision toiture), laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien plein de charme. Un lieu authentique et rare, idéal pour les amoureux de pierre, d'espace et de tranquillité.
EXCLUSIVITÉ -Superbe propriété en pierre de 280 m2 Charme, confort et cadre naturel exceptionnel Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété en pierre d'environ 280 m2 habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec placards, salle d'eau et salle de bains privatives, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : Quatre belles chambres avec parquet au sol offrent confort et authenticité. Une salle de bains et une salle d'eau avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Prestations et confort Menuiseries en double vitrage, isolation complète des murs et des combles, raccordement au tout-à-l'égout : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Sous-sol complet Un espace polyvalent comprenant une salle de jeux, un coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un grand atelier ainsi qu'une cave. Dépendances et extérieurs La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une exceptionnelle grange en pierre d'environ 300 m2 avec appentis, un four à pain et une ancienne porcherie. Une annexe à rénover, déjà équipée d'une douche et de WC, offre un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, majoritairement boisé, agrémenté de 22 chênes truffiers et d'une citerne de récupération d'eau, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder.
Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.
Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.
Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.
Située dans un hameau au calme, à seulement 30 minutes de Cahors, 20 minutes de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette maison traditionnelle en pierre offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant non isolée. La maison se compose de deux unités de vie communicantes, permettant à la fois une utilisation familiale ou la location d'une partie. L'espace principal Accès par un magnifique escalier en pierre. Cuisine de campagne aménagée avec goût (env. 27 m2) : poutres apparentes, pierres, cheminée monumentale avec poêle à bois, éléments architecturaux typiques de la région. Une mezzanine (accessible par escalier de meunier), idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Salon lumineux d'environ 30 m2, avec haut plafond et poêle à bois. Une chambre de 13,9 m2. Une salle de bain de 7 m2. Rez-de-jardin (deuxième unité de vie) Salon traversant de 28 m2 avec accès direct au jardin et à la ruelle. Deux chambres de 10 m2 et 14 m2 (plafonds légèrement plus bas mais confortables). Une salle d'eau avec WC de 4 m2. Extérieur Jardin intimiste rappelant une cour, facile d'entretien, parfait pour profiter des soirées d'été, tout en conservant une belle ouverture sur la campagne. Grange de 110 m2 : partie ouverte offrant de nombreuses possibilités, ancienne étable aménagée en atelier. Potentiel d'aménagement supplémentaire. Espace bar extérieur, convivial et atypique, idéal pour recevoir. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2.
iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante maison de village à vendre à Duravel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre la possibilité d'une décoration personnalisée selon vos goûts. Avec une terrasse, un garage et une cave, cette maison de village pleine de potentiel est à découvrir. Datant de 1900, cette maison en pierre dispose d'une surface totale de 141m² répartie sur deux niveaux. L'espace de vie comprend 6 pièces, dont une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon de 65m², ainsi que trois chambres spacieuses de 22m², 20m² et 12m², une salle de bain et des WC. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (toiture, électricité), elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou un projet locatif dans un cadre authentique. Le chauffage est électrique et le réseau est raccordé au tout-à-l'égout. Située au cœur de Duravel, cette maison permet de profiter du charme d'un village tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants, boulangerie, épicerie et transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Duravel sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe énergie F indice 378 et classe climat C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
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Découvrez cette maison FUMEL à vendre, située dans un environnement paisible à proximité des commodités. Avec ses 90m² habitables, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Partiellement rénovée, elle offre des améliorations notables telles qu'une véranda, des panneaux photovoltaïques, et des menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'un garage et d'un atelier indépendants. Une proposition d'aménagement virtuel vous est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.88 %. Prix hors honoraires : 100000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que la consommation énergétique de ce logement est classée excessive : classe F.
À la recherche d'une maison à acheter à Masquières, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette grande maison de caractère en pierre datant de 1850, située sur un terrain arboré de 6 755 m2. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle demeure offre 171 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un spacieux salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée également équipée d'une cheminée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage, accessible par un ascenseur, dispose d'un palier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau et d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Le sous-sol comprend trois grandes caves, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, sur un magnifique terrain de 6 755 m2, vous bénéficierez de plusieurs dépendances incluant une grange, une étable et un garage. Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel, idéal pour les amateurs de maison Masquières à vendre.
Arthurimmo à Gourdon vous propose cet ensemble immobilier situé dans la commune de Salviac, dans un environnement calme et préservé, sur plusieurs hectares de terrain. La maison principale se compose d'un salon-séjour de 34 m² ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², ainsi qu'un grand hall d'entrée menant à un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier donne accès à deux grandes pièces du grenier, d'une surface totale de plus de 100 m², offrant un potentiel pour aménager des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos besoins. Le sous-sol comprend un palier de 10 m² desservant une chambre, une autre chambre à terminer, ainsi qu'une salle de douche en cours de finition. Un grand garage de 60 m² et une chaufferie de 27,5 m² complètent cet espace. Sur la propriété, à proximité de l'espace piscine (4x8m, au sel), vous trouverez une maison en pierre de 60 m², composée de deux pièces à rénover entièrement. De plus, une grande grange de 170 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un autre garage de 170 m², sont présents. Plus loin sur le terrain, vous disposez également d'un séchoir à tabac d'environ 400 m² et d'une autre grange de 300 m² au sol. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets de location, tels que des gîtes, chambres d'hôtes, ou toute autre activité nécessitant de grands espaces bâtis et du terrain. Une source intarissable est également présente sur la propriété, ainsi qu'un petit étang. Un bien rare dans la région, offrant un large potentiel, à un prix attractif.
Découvrez cette maison à acheter à Montcléra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité d’un hameau paisible. Cette charmante maison, d’une superficie de 80 m² répartis sur deux niveaux, comprend au premier étage une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec un cantou traditionnel, une terrasse couverte bien exposée et une chambre avec sa salle d’eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d’eau.À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin agrémenté d’arbres fruitiers et d’arbres centenaires, ainsi qu’une grange en pierre et un four à pain fonctionnel, idéaux pour des moments de convivialité. De plus, une cave avec une ancienne cuve à vin datant de 1936 ajoute une touche d'histoire à l'ensemble.Le tout est édifié sur un terrain constructible de 1,2 hectare, offrant un cadre idyllique pour les passionnés de nature et de patrimoine. Ne manquez pas la vente de cette maison à Montcléra, un lieu empreint de charme et d’histoire.
À 2 km de toutes les commodités, cette maison en pierre située à SAINT-VINCENT-RIVE-D'OLT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, présente une belle opportunité d'achat. Actuellement divisée en deux appartements, elle offre la possibilité de créer un troisième espace. La parcelle de plus de 180 m² comprend un jardinet, une remise et deux terrasses, dont l'une est abritée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable T2 composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec porte-fenêtre et d'une salle d'eau avec WC. Deux caves-ateliers avec belle hauteur sous plafond sont également présentes. À l'étage, le second T2 propose un salon avec coin cuisine, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce de 50 m² peut facilement être aménagée en troisième appartement, avec une salle de bain déjà existante. Ce bien à vendre, situé dans une zone à faible taxe foncière, était précédemment loué en gîte toute l'année. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison SAINT-VINCENT-RIVE-D'OLT à acheter, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.
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Découvrez cette ferme à vendre à DAGLAN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un agréable village du Périgord Noir, cette ancienne exploitation équestre est idéale pour les amoureux des grands espaces et ceux qui souhaitent réaliser un projet atypique. S'étendant sur plus de deux hectares sept (possibilité d'acquérir davantage de terrain non attenant), cette propriété comprend un corps de ferme composé de deux maisons, d'un hangar, d'une grange, de divers bâtiments d'exploitation et de nombreux boxes. Ce site offre plusieurs possibilités d'aménagements, que ce soit pour développer une structure touristique, un gîte rural équestre, une pension pour chevaux, une activité de permaculture ou des boxes de stockage. Le charme de l'environnement est accentué par un ruisseau qui borde le terrain. La maison principale dispose de 4 chambres, tandis que la seconde maison en comporte 2, ainsi qu'un appartement de fonction de type 3. Des travaux d'aménagement seront à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette vente ferme à DAGLAN et envisager toutes les opportunités qu'elle offre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, à notre adresse au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat la Canéda. Note : Logement à consommation énergétique excessive, classé F, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 €, en tenant compte des abonnements.
À la recherche d'un achat maison PUY L'EVEQUE ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre à rénover, située au cœur de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien, plein de caractère, offre 117 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par terrasse couverte, une cuisine, un séjour lumineux, un salon, une salle d'eau, des WCs, une véranda donnant sur le jardin et un garage. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres avec parquet, des WCs, dont une avec accès à une grande terrasse. En outre, un espace indépendant d'environ 30 m² avec terrasse permet de créer un studio ou un appartement autonome, parfait pour accueillir des invités ou pour la location. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², un local de rangement et un garage vous attendent, offrant un véritable havre de paix en plein centre-bourg. Cette maison PUY L'EVEQUE à vendre représente une opportunité rare de redonner vie à une belle propriété dans un environnement privilégié. Proposé à la vente à 116600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 308 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5850 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À vendre à Thédirac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette belle maison de village est une occasion à ne pas manquer pour votre achat maison Thédirac. D'une superficie de 130 m², elle se compose de 6 pièces, comprenant une cuisine séparée, un séjour salle à manger spacieux, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Son espace de vie généreux est baigné de lumière et possède un charme indéniable. La maison à acheter à Thédirac dispose d'une jolie terrasse de 20 m² qui donne sur un jardin de 200 m², parfait pour des moments de détente. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En bon état général, cette maison vous permet de l'aménager selon vos envies. Située dans un environnement paisible, à 25 km de Cahors, elle n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
À vendre, maison en pierre typique située à ST FRONT SUR LEMANCE, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce bien, à proximité du Quercy, de la Dordogne et du Lot, est habitable immédiatement tout en offrant de nombreuses possibilités de développement. Le garage, la cave et le jardin viennent enrichir les caractéristiques de cette maison de hameau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé G pour sa consommation énergétique.
À la recherche d'une maison à acheter à DURAVEL, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, idéalement située au cœur du village. Elle comprend un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités telles qu'une école, une boulangerie et un arrêt de bus, cette maison est parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,6%. Prix net vendeur : 50 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le site. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Ne manquez pas cette vente maison à DURAVEL.
Dans un bourg situé à 20 minutes de Cahors, cette maison à rénover, de 160 m² habitables est érigée sur sous-sol où se trouvent deux garages-ateliers (ancienne forge de village),une remise, ainsi la possibilité de stationner des véhicules car le bâtiment est en retrait de la rue.Au premier niveau : en façade, un long balcon filant et une terrasse, puis viennent les pièces de vie :une spacieuse entrée, une vaste cuisine de 20 m², un salon de 28 m² avec une vaste cheminée, une pièce annexe avec point d'eau, un wc;A l'étage suivant, une autre entrée donnant sur l'arrière du bâtiment, cinq chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Les caractéristiques de ce bien permettent d'en envisager la rénovation d'une belle maison familiale mais aussi de réaliser deux logements grâce aux deux entrées distinctes par niveau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218
Ensemble immobilier composé de deux maisons , situé dans un secteur calme et recherché. L'ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 810 euros, offrant une rentabilité immédiate. La première maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un petit jardin privatif. La seconde maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. A l'étage, elle dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. L'espace est bien agencé et confortable. L'ensemble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable et sans souci. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Jolie maison en plein coeur du beau village d'Albas, à rénover, d'environ 134 m2 sur trois niveaux, et une petite terrasse. Elle se compose au niveau rue d'un garage et d'une buanderie/atelier. Au niveau 1, une cuisine donnant sur la terrasse et le salon avec une belle cheminée, et du parquet. Au niveau 2, une chambre de 10 m2, deux autres pièces de 7,50 m2 pour un bureau, un dressing ou une seule grande chambre, et au niveau 3 le grenier de 35 m2. Beau potentiel. - tout à l'égout / menuiseries double vitrage partiel
Opportunité d'achat maison PRAYSSAC : cette charmante maison en pierre est située sur les hauteurs de Prayssac, offrant un cadre de vie paisible et boisé. À seulement 3 km du centre animé du village, vous bénéficierez de l'accès à des écoles, un collège, divers commerces et un cinéma. Entièrement rénovée il y a 4 ans, cette propriété est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.2 %. Prix hors honoraires : 217681 €. Barème d'honoraires consultable sur le site de l'agence. Note importante : ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Ne manquez pas cette vente maison PRAYSSAC.
Découvrez cette propriété à vendre à Cuzorn, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre comprend deux maisons d'habitations et deux granges, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares. La première maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres. Sa surface habitable est d'environ 70 m², et elle est complétée par une cave. La deuxième maison, de plain-pied, se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon avec cheminée. Une troisième maison nécessite des travaux de rénovation. En plus des habitations, cette propriété offre deux belles granges en pierre à rénover ainsi que plusieurs petites dépendances, le tout sur un vaste terrain. Cette opportunité est à saisir pour un achat de propriété à Cuzorn.
Magnifique maison pleine de charme, où l'authenticité des poutres et parquets anciens se marient harmonieusement avec le confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par un accueillant bolet qui vous mène à un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vous invite à votre créativité culinaire. Elle dispose en rez-de-chaussée de deux chambres confortables, dont une suite parentale et, à l'étage, trois autres chambres lumineuses et une salle d'eau. Le grenier aménageable, offre un potentiel incroyable pour 2 à 3 chambres supplémentaires, idéal pour les familles ou les projets d'hébergement. Avec ses caves spacieuses de 111 m² et une grange dotée d'un four à pain et d'un séchoir à pruneaux, cette propriété est un véritable trésor pour les amateurs de vieilles pierres et de traditions. Nichée dans un écrin de verdure, le terrain de 12 804 m² est agrémenté de 3 hectares de bois, offrant un cadre naturel, idéal pour les chevaux. Que vous envisagiez un projet de chambres d'hôtes ou simplement un confortable nid pour votre famille, cette maison rénovée avec soin, équipée d'un chauffage central électrique et de double vitrage en aluminium, est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant charme, confort et potentiel ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Exclusivité - Située dans un hameau du secteur de Cazals, cette charmante maison en pierre à vendre s'ouvre sur une vaste prairie de 11 090 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse offrant une vue dégagée, une véranda chauffée aménagée en cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que deux grandes chambres et une chambre/bureau. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une grande pièce de 51 m², une buanderie, un garage et une chaufferie vous attendent. L'étage comprend un grenier. De plus, une grangette de 26 m² et un abri en pierre sont également présents sur la propriété. Le grand terrain est partiellement arboré autour de la maison, le reste étant en prairie. La toiture a été refaite il y a 5 ans. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Cazals, cette opportunité rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces à rénover sur 2 niveaux de 80 m2Au premier niveau en rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie et une cuisine.A l'étage, se trouve deux chambres, une salle d'eau avec WC. Beau Jardin arboré de 1200m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078
Découvrez cette maison à acheter à SAUVETERRE LA LEMANCE, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre, habitable et à rénover, offre un fort potentiel grâce à ses trois logements distincts de type T2, T3 et studio. Le terrain de 13689m² abrite également une grange, un appenti, un carport et une piscine, le tout dans un cadre tranquille et non isolé. La cour intérieure rappelle le charme des fermettes d'époque. Pour un achat maison SAUVETERRE LA LEMANCE, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive et est classé en G.
Authenticité et charme assurés – Maison en pierre à Saint-Front-sur-Lémance Au cœur d'un village pittoresque, réputé pour ses maisons en pierre pleines de caractère, cette authentique demeure est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de pierre, d'histoire et de nature. Située à 10 minutes des commodités et à 50 minutes de l'aéroport de Bergerac, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des châteaux de Bonaguil et des magnifiques sites du Lot-et-Garonne, du Lot et de la Dordogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine chaleureuse, équipée d'une cheminée en pierre avec foyer ouvert. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse extérieure de 20 m², un véritable espace de convivialité pour vos repas en plein air. Une première chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, la chambre principale vous dévoile une terrasse privative de 23 m², avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Un espace détente et une salle d'eau viennent également compléter ce niveau. Les combles offrent un grand potentiel d'aménagement : vous pourrez y créer deux chambres avec salle d'eau ou bien un salon sous les toits, selon vos envies. Une magnifique grange en pierre, dont les façades et la toiture ont été entièrement rénovées, propose de multiples possibilités d'aménagement : seconde habitation, gîte, atelier d'artiste… à vous de choisir ! La propriété repose sur un terrain plat de plus de 3 000 m², facile d'entretien, offrant un cadre calme et verdoyant. Un abri voiture complète cette maison pleine de potentiel. Concernant les prestations, toute la maison est équipée de double vitrage. Vous aurez également la possibilité de vous connecter à la fibre optique, bien que la maison ne soit pas encore reliée. Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.939686
À la recherche d'une maison à acheter à Castelfranc ? Cette maison de bourg, située dans le charmant village dynamique de Castelfranc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Positionnée sur l'axe des transports, elle se trouve à seulement 5 minutes de Prayssac et à 30 minutes de Cahors. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon, cette maison CASTELFRANC à vendre est une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,71 %. Prix hors honoraires : 34 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F.
Maison en pierre rénovée en 2015, offrant un potentiel exceptionnel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et un séjour. A l'étage, profitez d'un salon lumineux avec accès à une terrasse de 20m2, une salle d'eau et une chambre confortable. Les combles sont aménageables, vous permettant de créer encore plus d'espace selon vos envies. De plus, cette propriété comprend une grande grange de 200 m² ainsi qu'un vaste terrain clos. Ne manquez pas cette opportunité unique ! - Double vitrage - Tout à L'égout - Fibre - Chauffage Fuel
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