Achat Maison de plain-pied à Pont-Aven (29) : 9 annonces

Pont-Aven, à l'abri des regards, découvrez cette élégante propriété de caractère, partiellement édifiée au début du XX siècle et agrandie dans les années 1970. Située dans un environnement verdoyant, elle offre une petite vue sur la rivière et un accès direct au coeur de la cité des peintres par un escalier menant au port. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un grand salon avec cheminée de 36 m², une cuisine salle à manger conviviale de 33 m², une chambre de plain-pied (avec possibilité d'aménager une salle d'eau), des WC, une buanderie et une entrée de service. Au 1er étage, le palier dessert quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC indépendants. Le 2ème niveau offre une grande pièce faisant office de bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain arboré de 2 740 m² (en zone constructible), la propriété dispose d'une spacieuse terrasse en pierre, d'un double garage avec cave et grenier, ainsi que des dépendances à usage de stockage. Un bien rare à Pont-Aven, alliant authenticité, volumes généreux et un cadre privilégié ! (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Alex Communaux vous propose: Pont-Aven – Maison de 120 m² habitables et environ 230 m² de surface utile à proximité du port et de l’Aven. Idéalement située à proximité du port de Pont-Aven, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes, une surface utile remarquable et un cadre de vie privilégié, le tout sur une parcelle de 1 055 m². Proposant 120 m² habitables pour environ 230 m² de surface utile, la maison bénéficie d’un sous-sol total de 90 m², rare sur le secteur. Agencement : Sous-sol total : grand garage, cave, salle d’eau avec WC et espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d’usage. Rez-de-chaussée : une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon / salle à manger avec cheminée insert, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante. Une salle de bain, des WC séparés, une chambre et un bureau (ou 5° chambre), permettent une vie de plain-pied. Étage: palier, point d'eau, WC et trois chambres, chacune disposant de rangements attenants et/ou placards intégrés. Les points forts : Emplacement privilégié, proche du port et de l’Aven Volumes généreux et distribution fluide Sous-sol complet de grande surface Terrain spacieux et agréable Maison saine et bien entretenue Idéale résidence principale, familiale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du port de plaisance, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 150 m2, bâtie en 1983 sur une belle parcelle en partie boisée de 1770 m2 , offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie salon/séjour agrémentée d'une cheminée avec insert, donnant accès à une vaste terrasse orientée sud/ouest. La cuisine récemment rénovée, semi-ouverte, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bains permettant une organisation confortable au quotidien et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres avec placards, une salle d'eau offrant un espace nuit bien distinct et adapté à une vie familiale. Un studio avec accès indépendant complète l'ensemble, permettant l'accueil saisonnier indépendant ou familial. La demeure dispose également d'un garage attenant, contenant une cave à vin, complétée par un appentis. L'ensemble est implanté sur un terrain boisé en partie, ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis et un environnement paisible. Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter cette propriété pleine de charme dans les meilleurs conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

296 780 €

1 649 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Pont-Aven (29)

À Pont-Aven, à seulement quelques minutes du bourg, des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette maison familiale de 170 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, avec vie de plain-pied et un véritable potentiel de valorisation. Ce bien rare se distingue par sa polyvalence et sa rentabilité grâce à ses deux habitations totalement indépendantes, idéales pour un projet locatif structuré, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche. La maison principale propose quatre chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine aménagée, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant avec entrée séparée permet de générer des revenus en location annuelle ou saisonnière. Les deux logements peuvent être loués distinctement, offrant ainsi une source de revenus complémentaire immédiate et sécurisée. (Chaque logement a son portail privatif, terrasse et jardin privatifs.) À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées plein sud ainsi que d'une terrasse en bois supplémentaire, idéales pour savourer les beaux jours. Le jardin arboré de plus de 1 300 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un futur projet. Côté confort : climatisation réversible, portail électrique, fosse septique conforme. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et pouvez exploiter immédiatement le potentiel locatif. Ce bien s'adresse autant aux familles recherchant de l'espace et de la sérénité, qu'aux investisseurs souhaitant un rendement locatif en secteur touristique, ou encore aux acquéreurs désirant allier résidence principale et revenus complémentaires. Dans un secteur très recherché du Finistère Sud, ce type de bien reste rare sur le marché. Contactez moi rapidement pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les opportunités avec double habitation indépendante à Pont-Aven sont peu nombreuses! PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE: emilie-lehec.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.928803

À deux pas du centre-ville de Pont-Aven, dans un quartier calme, découvrez cette maison de 1957 offrant une vie de plain-pied. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'extension. Vous profiterez également d'un sous-sol total et d'un jardin d'environ 200 m2, idéal pour vos moments en extérieur.

À saisir uniquement chez Esprit Immobilier, cette maison à acheter à Pont Aven, construite en 1993, est située dans un cadre champêtre et verdoyant, sur un terrain de plus d'un hectare dans le département du Finistère, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, ainsi qu'un cellier/buanderie avec douche et un WC séparé. À l'étage, la maison à vendre à Pont Aven se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'un dégagement avec placard pour un rangement optimal. À l'extérieur, le terrain s'étend sur plus d'un hectare, dont environ 2 000 m² sont dédiés à la maison et aux dépendances, ainsi qu'une parcelle enherbée de près de 9 000 m², idéale pour les passionnés de la nature ou pour un projet agricole ou équestre. Des dépendances complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Assainissement individuel conforme. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine (2010) 4 chambres Vie de plain-pied Secteur Pont-Aven / Trégunc Vous êtes à la recherche d'une maison où poser vos valises dès votre arrivée, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre pour les vacances ? Cette maison construite en 2010, située entre Pont-Aven et Trégunc, a tous les atouts pour vous plaire, notamment par son agencement fonctionnel, sa luminosité et les nombreux travaux récents réalisés. D'une surface d'environ 95 m2 habitables, complétée par 10 m2 de véranda ouverte sur le jardin, elle s'ouvre sur un joli terrain arboré de 1000 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable, pensé avec différents petits coins pour plus de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à un séjour chaleureux et lumineux, baigné de lumière grâce à son bow-window exposé sud et son accès à la terrasse et à la véranda. Un coin salon avec poêle à bois vient compléter cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit intelligemment conçu, comprenant une chambre, une salle d'eau avec baignoire, un placard et des WC indépendants. À l'étage, accessible par un escalier en métal au design remarquable, véritable pièce maîtresse de la maison, vous découvrirez 3 chambres mansardées, dont 2 exposées sud, dont une disposant de sa salle d'eau avec WC et une seconde salle d'eau avec WC. Un espace dans les rampants, au-dessus du garage, offre un potentiel intéressant pour la création d'un bureau ou d'un espace supplémentaire. Des travaux importants ont été réalisés en 2022-2023, renforçant la qualité et le confort du bien--Ravalement de façade -Remplacement de la porte d'entrée et de la porte de garage -Remplacement complet des radiateurs à l'étage -Carport et véranda Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques récents à l'étage-Assainissement collectif Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et du littoral, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dans un cadre enchanteur à PONT AVEN, cette maison traditionnelle à vendre vous propose tout le confort contemporain grâce à ses rénovations récentes. Avec ses 5 chambres, elle permet une vie de plain-pied et dispose d'un vaste terrain agrémenté d'un puits, ainsi qu'un garage avec étage aménagé et isolé. Il ne vous reste plus qu'à finaliser les touches personnelles. Son accès facile à la 4-voies est un atout significatif pour cet achat maison PONT AVEN. Située dans le département du Finistère et en région Bretagne, cette maison à acheter PONT AVEN est à découvrir sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 5,3%. Prix hors honoraires : 375119 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Pont-Aven, à l'abri des regards, découvrez cette élégante propriété de caractère, partiellement édifiée au début du XX siècle et agrandie dans les années 1970. Située dans un environnement verdoyant, elle offre une petite vue sur la rivière et un accès direct au coeur de la cité des peintres par un escalier menant au port. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un grand salon avec cheminée de 36 m², une cuisine salle à manger conviviale de 33 m², une chambre de plain-pied (avec possibilité d'aménager une salle d'eau), des WC, une buanderie et une entrée de service. Au 1er étage, le palier dessert quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC indépendants. Le 2ème niveau offre une grande pièce faisant office de bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain arboré de 2 740 m² (en zone constructible), la propriété dispose d'une spacieuse terrasse en pierre, d'un double garage avec cave et grenier, ainsi que de dépendances à usage de stockage. Un bien rare à Pont-Aven, alliant authenticité, volumes généreux et un cadre privilégié ! (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)