Achat Maison à Pont-Aven (29) avec terrasse : 20 annonces

Opportunité exceptionnelle, Village les Sénioriales de Pont-Aven, agréable maison en angle sur son terrain paysager de 366 m2, jardin clos, terrasse.. Au rez-de- chaussée, entrée, cellier-buanderie, vaste séjour lumineux de 30 m2, cuisine ouverte ; 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés ; normes PMR. Garage privatif en annexe. Au coeur d'un village sécurisé, cloture, portail électrique, interphone ; activités culturelles et sportives, salle de gymnastique, piscine chauffée, gîte d'hébergement pour familles, minibus. Assistance médicale. A proximité immédiate du centre ville, des commerces et des quais de L'Aven, marché hebdomadaire le mardi. Vendu libre.

iad France - Laurence Lamarre vous présente cette maison authentique à vendre à Pont-Aven, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située au cœur du village, cette maison dispose d'une extension moderne d'environ 70m2, s'ouvrant sur un jardin et une terrasse plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d'une vaste véranda offrant une vue sur le jardin tout au long de l'année, accompagné d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Deux chambres, pouvant être utilisées comme bureaux, sont également présentes. Au premier étage, une grande chambre d'environ 17m2 avec accès direct à un rooftop, ainsi qu'une autre chambre de 16m2 éclairée par de larges fenêtres et dotée d'une salle de bain. Ce bien représente une option intéressante pour un achat maison à Pont-Aven, avec un potentiel d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée possède un espace de 15m2 avec une salle de bain actuelle à rénover, pouvant être transformé en chambre d’hôte ou studio indépendant à louer (estimation locative entre 400 et 600€/mois ou 120€/nuit en haute saison) ou encore en bureau pour une profession libérale ou un atelier d'artiste. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en E (indice 223) et la classe climat est également E (indice 64). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Lamarre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir uniquement chez Esprit Immobilier, cette maison à acheter à Pont Aven, construite en 1993, est située dans un cadre champêtre et verdoyant, sur un terrain de plus d'un hectare dans le département du Finistère, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, ainsi qu'un cellier/buanderie avec douche et un WC séparé. À l'étage, la maison à vendre à Pont Aven se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'un dégagement avec placard pour un rangement optimal. À l'extérieur, le terrain s'étend sur plus d'un hectare, dont environ 2 000 m² sont dédiés à la maison et aux dépendances, ainsi qu'une parcelle enherbée de près de 9 000 m², idéale pour les passionnés de la nature ou pour un projet agricole ou équestre. Des dépendances complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Assainissement individuel conforme. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité : A quelques pas du port de Pont-Aven et des commerces, cette propriété de caractère, édifiée au début du XXe siècle, se niche dans un écrin boisé et paisible. Son architecture en pierre et son élégance intemporelle ne manqueront pas de séduire. Implantée au coeur d'un parc d'environ 1,1 hectares elle développe environ 450 m² de surface habitable, dépendances comprises, et offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent harmonieusement nature et authenticité. La demeure principale s'élève sur trois niveaux, complétés par une cave. Elle s ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc et bénéficie de volumes généreux ainsi que de belles hauteurs sous plafond, à repenser selon vos goûts. Une dépendance en pierre à rénover complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée qui invitent à la détente. Les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries, ouvertures sur murs porteurs) ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant une base solide et saine pour un projet de réaménagement intérieur personnalisé. Un lieu unique, au fort potentiel, idéal pour : une résidence familiale de charme, une maison de vacances d'exception, ou un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, lieu de réception, etc.). Un bien rare, à réinventer selon vos aspirations, pour lui redonner tout son éclat d'antan. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

273 000 €

1 517 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Pont-Aven (29)

À vendre, charmante maison Néo-Bretonne à rénover, située en campagne de Pont-Aven, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel avec une surface habitable d'environ 180 m2, bâtie en 1968 sur un terrain d'environ 2 000 m2. Répartie sur trois niveaux, la maison à acheter à Pont-Aven permet une organisation fonctionnelle et personnalisable. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 46 m2, comprenant salon et salle à manger avec cheminée à insert. La cuisine indépendante de 25 m2 dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un dégagement donne accès à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie/atelier et un espace chaufferie, offrant des options supplémentaires pour le stockage et le bricolage. Le terrain arboré permet de profiter d'un cadre naturel agréable et propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces (3,6 km) et des accès routiers (4,7 km). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre goût. Pour toute visite ou renseignement, je vous accompagne personnellement afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Maison à vendre à Pont-Aven, dans le Finistère, en Bretagne. Cette villa en pierre, véritable bijou architectural, s'étend sur environ 240 m² répartis sur trois niveaux dans un cadre idyllique au bord de la rivière sur le port de la Cité des peintres. Avec son charme d'antan, cette propriété représente un véritable patrimoine. Nichée dans un écrin de verdure luxuriant d'environ 1500 m², elle offre de généreux espaces de vie lumineux et accueillants. Les cheminées monumentales ajoutent une élégance et une chaleur à chaque pièce. Construite au début du XXème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine, témoins de son histoire et de son charme. Ce bien est parfait pour une recherche d'achat maison Pont-Aven, alliant calme de la nature et beauté architecturale.

RARETÉ EN HYPER-CENTRE DE PONT-AVEN MAISON 180 M² AVEC COUR & POTENTIEL COMMERCIAL En plein cur de la cité des peintres, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie unique, avec la possibilité d'un espace commercial. Emplacement premium : à deux pas des galeries d'art, commerces et bords de l'Aven Grande surface habitable : 180 m² lumineux et bien agencé Cour privative : un extérieur pour vos moments de détente Opportunité commerciale : idéal pour un atelier, une galerie ou une boutique Charme & authenticité : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, un investissement ou un projet professionnel. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Réf : 363BC Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E *Au prix de : 676 000 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 650 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT- 39, rue de la Villeneuve - 56100 LORIENT. Téléphone : 02 97 37 90 00

Idéalement située dans le cœur historique de Pont-Aven, à deux pas du port et de la Place Julia, cette maison à vendre dans le Finistère offre un emplacement de choix alliant charme et confort moderne. D'une superficie de 265 m2 répartis sur trois niveaux, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 135 m2, sous une élégante verrière au style industriel, bénéficie d'une luminosité naturelle parfaite pour un projet commercial, un atelier d'artiste, ou une galerie. Les deux étages supérieurs sont réservés à un usage privé, avec un jardin clos et une terrasse offrant un havre de paix. L'appartement en duplex de 130 m2 dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, ainsi que d'une baignoire lumineuse et une cuisine haut de gamme, conçue pour vos moments de convivialité. Le salon-séjour, alliant charme ancien et équipements modernes, crée une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pont-Aven, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Contactez Richard MARLIN pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 677 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Pont-Aven (29)

iad France - Pierre Nerzic vous propose:

Achat maison Pont-Aven - Finistère (29) - MAISON D'ARCHITECTE DE 2004, 8 PIÈCES, 5 CHAMBRES, JARDIN ARBORÉ DE 1500 m². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure située sur les hauteurs de Pont-Aven, à seulement 5 minutes du port et de l'Aven. Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 2004 de 165 m² habitables, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Ce bien d'exception, idéalement exposé Sud et Ouest, est implanté sur un jardin arboré de 1 500 m² avec bois privé, agrémenté de 3 belles terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Distribution & Intérieurs : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante donnant sur un salon-séjour très lumineux de 60 m², - Cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle, - Suite parentale avec baignoire et douche privative, - WC séparé. 1er étage : - 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, - Salle de bain supplémentaire, - WC indépendant. Sous-sol : - Grande pièce de 25 m², idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, - Buanderie de 30 m², - Garage. Prestations & Atouts : Maison lumineuse, aux volumes généreux, parfaitement entretenue. Portes d'entrée et VMC neuves ; toutes les baies vitrées ont été remplacées entre 2022 et 2025 ; poêle à pellets récent (2023) pour un confort thermique optimal. Localisation & Environnement : Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commerces, du port, de l'Aven et des commodités. Prix de vente : 559 500 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Informations & visites : Contactez rapidement Mr Guell Jean-Yves – Mandataire Immobilier Efficity pour organiser votre visite et découvrir cette maison Pont-Aven à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Pont-Aven, à l'abri des regards, découvrez cette élégante propriété de caractère, partiellement édifiée au début du XX siècle et agrandie dans les années 1970. Située dans un environnement verdoyant, elle offre une petite vue sur la rivière et un accès direct au coeur de la cité des peintres par un escalier menant au port. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un grand salon avec cheminée de 36 m², une cuisine salle à manger conviviale de 33 m², une chambre de plain-pied (avec possibilité d'aménager une salle d'eau), des WC, une buanderie et une entrée de service. Au 1er étage, le palier dessert quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC indépendants. Le 2ème niveau offre une grande pièce faisant office de bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain arboré de 2 740 m² (en zone constructible), la propriété dispose d'une spacieuse terrasse en pierre, d'un double garage avec cave et grenier, ainsi que des dépendances à usage de stockage. Un bien rare à Pont-Aven, alliant authenticité, volumes généreux et un cadre privilégié ! (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

296 780 €

1 649 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Pont-Aven (29)

À Pont-Aven, à seulement quelques minutes du bourg, des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette maison familiale de 170 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, avec vie de plain-pied et un véritable potentiel de valorisation. Ce bien rare se distingue par sa polyvalence et sa rentabilité grâce à ses deux habitations totalement indépendantes, idéales pour un projet locatif structuré, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche. La maison principale propose quatre chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine aménagée, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant avec entrée séparée permet de générer des revenus en location annuelle ou saisonnière. Les deux logements peuvent être loués distinctement, offrant ainsi une source de revenus complémentaire immédiate et sécurisée. (Chaque logement a son portail privatif, terrasse et jardin privatifs.) À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées plein sud ainsi que d'une terrasse en bois supplémentaire, idéales pour savourer les beaux jours. Le jardin arboré de plus de 1 300 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un futur projet. Côté confort : climatisation réversible, portail électrique, fosse septique conforme. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et pouvez exploiter immédiatement le potentiel locatif. Ce bien s'adresse autant aux familles recherchant de l'espace et de la sérénité, qu'aux investisseurs souhaitant un rendement locatif en secteur touristique, ou encore aux acquéreurs désirant allier résidence principale et revenus complémentaires. Dans un secteur très recherché du Finistère Sud, ce type de bien reste rare sur le marché. Contactez moi rapidement pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les opportunités avec double habitation indépendante à Pont-Aven sont peu nombreuses! PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE: emilie-lehec.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.928803

Pont-Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, propose cette magnifique villa en pierre, un véritable bijou architectural. Située dans un cadre idyllique au bord de la rivière, sur le port de la célèbre Cité des peintres, cette propriété à vendre incarne un patrimoine inestimable. Elle s'étend sur environ 1500 m² de verdure luxuriante et offre 240 m² d'espaces de vie lumineux et accueillants répartis sur trois niveaux. Les cheminées monumentales ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce de cette villa datant du début du XXème siècle, qui conserve de nombreux éléments d'origine témoignant de son histoire. Cette propriété à acheter à Pont-Aven est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'un décor architectural exceptionnel. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas du port de plaisance, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 150 m2, bâtie en 1983 sur une belle parcelle en partie boisée de 1770 m2 , offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie salon/séjour agrémentée d'une cheminée avec insert, donnant accès à une vaste terrasse orientée sud/ouest. La cuisine récemment rénovée, semi-ouverte, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bains permettant une organisation confortable au quotidien et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres avec placards, une salle d'eau offrant un espace nuit bien distinct et adapté à une vie familiale. Un studio avec accès indépendant complète l'ensemble, permettant l'accueil saisonnier indépendant ou familial. La demeure dispose également d'un garage attenant, contenant une cave à vin, complétée par un appentis. L'ensemble est implanté sur un terrain boisé en partie, ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis et un environnement paisible. Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter cette propriété pleine de charme dans les meilleurs conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Pont Aven, située dans le département Finistère, en Bretagne. Propriété d'exception entre la ville de Trégunc, Pont Aven et Névez, cette somptueuse demeure de 250 m² est nichée dans un écrin de verdure. Érigée sur un parc paysagé de plus de 5000 m², elle est à proximité immédiate des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du salon-séjour de 80 m², avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine couverte de 8m x 4m. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, promet des moments de convivialité, tandis qu'une suite parentale de 20 m² avec dressing de 9 m² et salle de bains avec WC et douche offre un véritable havre de paix. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace détente avec bureau invitent à la sérénité. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, le parc arboré, soigneusement aménagé, est sublimé par une cuisine d'été et un atelier, sans oublier un double garage qui complète ce bien rare sur le marché. Ce cadre idyllique entre terre et mer se trouve à seulement quelques minutes des plages. Prix : 779 000 euros FAI. Laissez-vous séduire par cette maison à acheter à Pont Aven, idéale pour une vie de famille raffinée ou une résidence secondaire d'exception. Une visite s'impose ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité : A quelques pas du port de Pont-Aven et des commerces, cette propriété de caractère, édifiée au début du XXe siècle, se niche dans un écrin boisé et paisible. Son architecture en pierre et son élégance intemporelle ne manqueront pas de séduire. Implantée au coeur d'un parc d'environ 1,1 hectares elle développe environ 450 m² de surface habitable, dépendances comprises, et offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent harmonieusement nature et authenticité. La demeure principale s'élève sur trois niveaux, complétés par une cave. Elle s ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc et bénéficie de volumes généreux ainsi que de belles hauteurs sous plafond, à repenser selon vos goûts. Une dépendance en pierre à rénover complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée qui invitent à la détente. Les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries, ouvertures sur murs porteurs) ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant une base solide et saine pour un projet de réaménagement intérieur personnalisé. Un lieu unique, au fort potentiel, idéal pour : une résidence familiale de charme, une maison de vacances d'exception, ou un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, lieu de réception, etc.). Un bien rare, à réinventer selon vos aspirations, pour lui redonner tout son éclat d'antan. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent Baur vous présente : ROMARINSituée dans la charmante ville de Pont-Aven, cette maison d'architecte bénéficie d'une exposition Ouest et d'un environnement agréable et ce tout proche des commodités. Construite en 2006, sur un joli jardin arboré de + 1500 m², cette demeure est édifiée sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 170 m².Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée & équipée, une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé. L'étage vous offre trois belles chambres dont une très spacieuse avec salle de bain et placards, une salle de bain et un toilette complètent ce niveau.Vous apprécierez : Son poêle à pellet, sa buanderie, sa pièce en rez-de-jardin pouvant servir de chambre ou de pièce de travail.Côté prestations : Couverture en ardoises naturelles + crochets inox, huisseries double vitrage alu, assainissement collectif au tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude électrique, VMC.Sa situation : Commerces à pied et à seulement 15 kilomètres de Concarneau.*** Visitez depuis votre canapé grâce au lien en 3D, disponible sur demande au : 07.88.10.32.00 ***Et si vous deveniez mon Partenaire-Safti comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% de mes honoraires (HT) en cas de vente !Téléchargez dès maintenant l'Application : Safti-Connect et rentrez le code : 729673Kénavo !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507

iad France - Alex Communaux vous propose: Pont-Aven – Maison de 120 m² habitables et environ 230 m² de surface utile à proximité du port et de l’Aven. Idéalement située à proximité du port de Pont-Aven, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes, une surface utile remarquable et un cadre de vie privilégié, le tout sur une parcelle de 1 055 m². Proposant 120 m² habitables pour environ 230 m² de surface utile, la maison bénéficie d’un sous-sol total de 90 m², rare sur le secteur. Agencement : Sous-sol total : grand garage, cave, salle d’eau avec WC et espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d’usage. Rez-de-chaussée : une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon / salle à manger avec cheminée insert, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante. Une salle de bain, des WC séparés, une chambre et un bureau (ou 5° chambre), permettent une vie de plain-pied. Étage: palier, point d'eau, WC et trois chambres, chacune disposant de rangements attenants et/ou placards intégrés. Les points forts : Emplacement privilégié, proche du port et de l’Aven Volumes généreux et distribution fluide Sous-sol complet de grande surface Terrain spacieux et agréable Maison saine et bien entretenue Idéale résidence principale, familiale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Pont-Aven, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Idéalement située au cœur de cette charmante ville, cette élégante demeure de caractère allie confort et prestations de qualité. Enveloppée sur un terrain clos et paysagé d'environ 840 m², elle plaira aux amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. À l'entrée, vous serez séduit par une splendide pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à son extension réalisée en 1995, comprenant également une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon cosy complète cet espace convivial. Côté nuit, cette maison à acheter à Pont-Aven dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC, ainsi que de combles aménageables. Le sous-sol aménagé contient une cave avec chaufferie, une pièce avec point d'eau et une salle de bain avec WC. Un toit-terrasse vous invite à profiter d'un espace extérieur privilégié, tandis qu'un garage attenant facilite votre quotidien. À proximité des galeries d'art, des commerces et des rives de l'Aven. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pont-Aven, à l'abri des regards, découvrez cette élégante propriété de caractère, partiellement édifiée au début du XX siècle et agrandie dans les années 1970. Située dans un environnement verdoyant, elle offre une petite vue sur la rivière et un accès direct au coeur de la cité des peintres par un escalier menant au port. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un grand salon avec cheminée de 36 m², une cuisine salle à manger conviviale de 33 m², une chambre de plain-pied (avec possibilité d'aménager une salle d'eau), des WC, une buanderie et une entrée de service. Au 1er étage, le palier dessert quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC indépendants. Le 2ème niveau offre une grande pièce faisant office de bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain arboré de 2 740 m² (en zone constructible), la propriété dispose d'une spacieuse terrasse en pierre, d'un double garage avec cave et grenier, ainsi que de dépendances à usage de stockage. Un bien rare à Pont-Aven, alliant authenticité, volumes généreux et un cadre privilégié ! (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)