Achat Maison à Pont-de-Barret (26) avec piscine : 116 annonces

PONT-DE-BARRET En exclusivité Maison de plain-pied d'environ 130 m2, implantée sur un terrain de 1 100 m2 avec piscine 3,5 x 7 m. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Possibilité de créer une 4? chambre selon vos besoins. Chauffage par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Un garage de 22 m2 et un abri à bois viennent compléter ce bien. Située à deux pas du village, dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Référence annonce : 31798 Prix : 410 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, y compris le soir et le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

1 760 000 €

2 347 €/m²

Maison

• 24 pièces
• 750 m²
• 14 chambres
• 

Pont-de-Barret (26)

iad France - Antoine Gamore vous présente une occasion rare d'achat maison à Pont-de-Barret, Drôme. Découvrez ce mas exceptionnel de 750m2, entièrement rénové, comprenant 24 pièces, 14 chambres, 11 salles d'eau et une piscine naturelle, le tout au cœur de la Drôme provençale. Cette maison à acheter à Pont-de-Barret s'étend sur un vaste terrain de 116615m², offrant un cadre de vie luxueux et paisible, parfait pour accueillir une grande famille, des amis ou pour développer un projet de tourisme. Cette demeure se compose de 4 logements:* Gîte de 330m² avec 8 chambres, salle d'eau, cuisine, salle à manger et salon.* Gîte de 107m², 2 chambres, mezzanine, salle d'eau, et un espace cuisine-salle à manger avec terrasse.* Gîte de 61m² avec espace ouvert donnant sur une grande terrasse ouest, offrant vue sur le bassin.* Logement de 160m² avec 2 chambres, espace cuisine-salle à manger, 2 terrasses et salle d'eau avec baignoire, sauna.* Une chambre indépendante PMR avec salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une cour avec dépendance pour massage, d'une salle de séminaire de 61m², d'un atelier et d'une piscine naturelle sécurisée. Avec de nombreux équipements tels qu'un sauna et un bain norvégien, ainsi qu'un parc paysager et un grand parking, elle est prête à vous accueillir.Les prestations de cette maison exigent votre attention : bonne classification énergétique, assainissement conforme, fibre, chaudière granulés, climatiseur réversible, et bien plus, le tout sans nuisance. Cette maison à vendre à Pont-de-Barret est idéale pour gîtes, chambres d'hôtes ou séminaires et peut même accueillir un projet de construction pour des activités publiques. Offrez-vous le luxe et l'élégance dans un environnement bucolique et enchanteur.

Réf 70702HA: Située en Drôme Provençale, à proximité d'un village perché, cette propriété à acheter à Pont-de-Barret bénéficie d'une superbe rénovation dans un Mas du 18ème siècle. Les pierres et les matériaux, à la fois traditionnels et contemporains, ont été harmonieusement intégrés pour redonner tout le charme de l'ancien à ce lieu exceptionnel. Implantée au cœur d'un domaine paysagé de 13ha, cet emplacement offre une prairie, des parties boisées d'essences méditerranéennes, une source, ainsi qu'un ruisseau qui borde la propriété. Cette propriété de 750m2 avec une vaste cour intérieure comprend quatre logements distincts, incluant deux chambres indépendantes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien, et une piscine naturelle alimentée par l'eau de source, filtrée par les plantes sans aucun additif. Une grande salle de yoga ou de séminaire de 60m2, ainsi qu'un atelier de 66m2 pouvant être transformé en deuxième salle, complètent cette offre. Le logement principal de 330m2 peut accueillir jusqu'à 15 personnes, avec 8 chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée. Les autres logements indépendants offrent 6 chambres supplémentaires, des espaces de vie et des cuisines équipées. Cette propriété Pont-de-Barret à vendre ne nécessite aucun travaux, et dispose d'un assainissement conforme aux normes, sans amiante, avec double vitrage et une chaudière à pellets. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, ce lieu paisible, sans nuisances et avec une belle vue sur les contreforts du Vercors, est un véritable coup de cœur. Possibilité d'ajouter une salle supplémentaire en R+1 grâce à la rénovation d'un bâtiment avec changement de destination. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, varie de 5099€ à 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Charmante maison de village à vendre à Saint-Gervais-sur-Roubion, offrant tout le cachet de la pierre et un confort immédiat. D'environ 52 m², cette habitation propose une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès a un balcon, une salle d'eau avec WC, a l'étage 3 pièces (possibilité d'une chambre et un bureau éventuellement). Garage en RDC. En bref, une maison parfaitement fonctionnelle et habitable immédiatement. Idéale investisseur ou primo-accédant souhaitant un bien avec caractère au cœur du village. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 6030

EXCLUSIVITÉ À GRIGNAN, DRÔME (26) - Venez découvrir cette belle maison à vendre, située à quelques kilomètres de Montélimar, au cœur de la campagne drômoise. Cette propriété en pierres charme par son authenticité, ses grands volumes ainsi que son environnement privilégié. Elle se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et d'un appartement indépendant de 42 m², parfait pour recevoir vos proches ou pour une activité d'accueil. À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces de vie comprenant une grande entrée, un double salon avec un coin bibliothèque, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse. Une suite de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale offre un confort optimal avec sa chambre de 35 m², dressing, bureau et salle de bains. Trois autres chambres sont également disponibles, dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Les dépendances ajoutent praticité à cette maison Grignan à vendre : un garage spacieux, un atelier, une grande buanderie, un cellier, une cave et un abri voiture. Cette propriété est entourée d'un terrain arboré et paysagé de 4 000 m², comprenant des arbres centenaires, des fruitiers et un potager, le tout irrigué par un puits et l'eau de ville. Une piscine chauffée de 10 x 5 m complète ce cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix en pleine nature, tout en étant à proximité des commerces et des écoles du village. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Grignan. Contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige pour plus d'informations.

REF 6019 Située sur la commune d'Espeluche, cette maison de construction traditionnelle a bénéficié d'une rénovation récente. Elle offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces à 500 mètres et arrêt de bus au pied de la maison). ​L'espace de vie: Une pièce de près de 60 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée réalisée par un ébéniste. ​Espace nuit : Un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une suite parentale de 35 m². ​Équipements : Maison équipée de l'aspiration centralisée et d'une buanderie indépendante. ​Terrain : Parcelle de 1400 m² close et arborée, aménagée avec plusieurs terrasses pour profiter des différents espaces du jardin. ​Piscine 4,5x10 avec liner neuf. ​Gîte : Une dépendance attenante de 35 m², idéale pour un projet locatif ou recevoir des proches est composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, et d'une mezzanine avec couchage supplémentaire. ​Rangement : Un abri fermé de 10 m². ​Une maison fonctionnelle, bien entretenue, alliant vie au calme et accessibilité. Référence agence : 6019

Située entre Montélimar et Grignan, dans quartier très calme d'un petit village, villa de plain-pied de 2003 parfaitement entretenue. Terrain de 1700m² avec piscine, abri voiture, Sh 124m² comprenant: entrée sur cuisine équipée, salle à manger et salon. A l'arrière: 2 chambres, salle d'eau et 1 chambre avec sa salle d'eau. 1 chambre (ou bureau)Placards. WC. Cellier/buanderie. Terrasse de 70m². Le plus de la maison, un charmant mobil home de 20m² vendu entièrement équipé. Commerces à 15mn à Montélimar. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose ce bien d'environ 330 m2 habitables, niché au sein d'un domaine boisé de 12 hectares, à seulement 2 km du centre de Dieulefit. Cet emplacement paisible offre une vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice, créant un véritable havre de paix. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'activité, telles que chambres d'hôtes, location saisonnière, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie ou encore gestion de bois de chauffage. L'eau de source alimente l'ensemble du domaine, y compris la piscine chauffée et les jardins.Rénovée partiellement en 2002 selon un projet d'architecte, cette propriété du XIXe siècle comprend 7 chambres et 5 salles d'eau/bains, accompagnées d'un garage de 20 m2, de caves et d'un atelier. La forêt, véritable atout naturel, offre des revenus d'exploitation annuels estimés entre 5 000 et 10 000 EUR, avec la possibilité de confier sa gestion à l'ASLGF de Dieulefit pour des avantages fiscaux.Prix de vente : 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous pouvez justifier de votre capacité de financement avec des documents bancaires ou fonds personnels.Accès à la gare TGV Montélimar en 30 minutes, Valence en 1 heure, et des villes comme Avignon, Lyon et Marseille dans un rayon de 2 heures. Profitez d'un environnement touristique riche avec de nombreux villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans, et activités de cyclotourisme.DPE D, GES D. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jerome Beautheac vous propose à la vente cette charmante maison traditionnellement construite à Savasse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate de Montélimar, cette maison de 120m² et sa mezzanine de 15m² se trouvent sur un terrain de 1912m². Parfaite pour un achat maison Savasse, cette propriété, construite en 2017 et entièrement rénovée, allie charme et confort. Elle dispose de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine et le salon, baignant de lumière tout au long de la journée grâce aux expositions Est, Sud et Ouest, donnent accès à un espace piscine parfait pour se rafraîchir et à une terrasse avec barbecue pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Savasse est nichée au calme, sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable havre de paix. Le vaste terrain présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Savasse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À moins de 15 minutes de Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Dieulefit à vendre. Lumineuse et de plain-pied, elle est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 2 500 m², agrémenté d'une piscine rénovée de 8 x 5 m. Cette propriété dispose d'un vaste séjour de plus de 80 m², de 4 chambres et de deux salles de bains, offrant confort et espace pour toute la famille, le tout réparti sur plus de 200 m² habitables. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, plantez un jardin ou détendez-vous au bord de la piscine tout en admirant les collines environnantes. Une maison à acheter à Dieulefit, spacieuse, lumineuse et proche de toutes commodités, qui n'attend que votre visite !

iad France - Olivier Rouquairol vous propose à la vente une maison traditionnelle de fin des années 70 en béton, idéalement située à Autichamp, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un sous-sol complet et sur une parcelle de 4608 m², cette maison offre une vue dégagée et ouverte au sud. La partie habitation, au premier niveau, comprend un couloir menant à un salon-séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, un WC, ainsi que quatre chambres avec placards muraux, dont une dispose d'un point d'eau et une autre est équipée de la climatisation. Une terrasse abritée de 14 m² complète cet espace agréable. Le sous-sol de 105 m² offre deux chambres supplémentaires, un WC et un point d'eau, ainsi qu'un garage et des espaces de stockage. La toiture a été révisée en 2025 avec des faîtières neuves, et le chauffage est au fioul avec des huisseries d'origine en double vitrage. Ce bien présente également la possibilité d'être divisé en deux logements. Le terrain spacieux comprend un puits et une piscine hors-sol installée sur dalle. C'est une maison à acheter à Autichamp à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

En exclusivité, dans le village de Charols, à 20 mns de Montélimar, cette villa des années 90 propose 140m² environ de surface habitable sur un belle parcelle de 2894m². Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine séparée ouverte sur un coin terrasse et une pièce de vie d'env 35m², donnant sur une terrasse couverte, surplombant le jardin et la piscine. Ce même niveau propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un dressing et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une chambrette ou d'un bureau, une pièce dressing, une salle de bain et un WC. Côté dépendances, vous disposerez un garage de 38m² permettant d'accueillir 2 véhicules aisément, une buanderie et deux caves. Le jardin entièrement clos et arboré abrite une piscine 11x5, disposant d'un abri pour la sécurité des plus petits et dont la filtration et le liner ont été changés en 2023. Sur le terrain, l'arrosage intégré a été installé et la maison est dotée d'un puit et d'un forage. Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, isolation par ouate de cellulose, menuiseries bois double vitrage. DPE : B GES : A estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1160€ et 1620€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Contact Delphine SARTRE : 07.82.65.98.75 mail : d.sartre@drhouseimmo.fr Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À La Bégude-de-Mazenc, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 120 m2 avec piscine et jardin est une opportunité à ne pas manquer. Construite en 2013, elle est implantée dans un environnement calme et agréable, se déployant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte et équipée, un cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres allant de 10,49 à 12,45 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 43 m2 s'ouvre sur un jardin de 600 m2, agrémenté d'une piscine couverte de 8x4 m avec une profondeur de 1,5 m. Pour votre confort, un garage de 25 m2 et un récupérateur d'eau de pluie de 3 500 litres viennent compléter ce bien sans travaux à prévoir, offrant de belles prestations dans un cadre paisible. Disponibilité pour toute information ou visite par téléphone ou SMS, y compris le soir et le week-end. Référence : 31701 - Prix : 369 000 EUR.

PONT DE BARRET - EXCLUSIVITE Vidéo par drone disponible sur notre site. Au coeur d'un paysage grandiose, cette superbe propriété en pierres incarne la douceur de vivre en Drôme Provençale, entre sérénité, nature, lumière et authenticité. Implantée dans un environnement absolument privilégié, entourée de champs de lavande ondulant au rythme du vent, elle offre un panorama époustouflant à 360°, avec en toile de fond les majestueuses falaises d'Eyzahut et les crêtes des Trois Becs. Ancien lieu d'accueil dédié à la quiétude ce domaine rare a su préserver son authenticité tout en offrant des volumes généreux et une organisation intelligente des espaces. Elle développe 357 m² répartie entre une habitation principale chaleureuse avec ses pièces de vie tournées vers le jardin et une seconde partie communicante, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, ou d'hébergement bien-être, avec un total de 8 chambres, 4 salles de bains et 1 salle d'eau. Le terrain de 7 345?m², plat et arboré, est un véritable écrin de verdure, préservé de toute nuisance. L'espace piscine, intimiste et abrité, avec sa terrasse couverte, est une invitation permanente à la détente et à la contemplation. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale pleine de charme, d'un lieu d'inspiration pour retraites, ateliers ou séjours bien-être, ou tout simplement d'un refuge personnel au coeur de la Provence, ce bien rare et privilégié est une véritable invitation à ralentir, respirer… et vivre autrement. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220. - - - MAISON PRINCIPALE : Hall d'entrée 27,50 m² avec wc fermé 2 m² Cuisine voûtée 20 m² accès terrasse et jardin Salon avec cheminée 33,50 m² avec salle à manger 17 m² ouverte sur terrasse couverte - - -ETAGE1 : Chambre 20,60 m² avec salle de bains/wc 6,40 m², dressing 5 m² accès terrasse 22 m² Salon 23 m² - - -ETAGE2 : Chambre de 32 m² avec cheminée - - -Aile Communicante : Hall d'entrée avec superbe escalier et Chambre 20 m² avec salle d'eau/wc 4,40 m² - - -ETAGE1 : Chambre voûtée 14,70 m² avec salle de bains/wc et accès au jardin - --ETAGE2 : Pièce à vivre (salon et cuisine) avec poêle à bois 27,50 m² Chambre 12,40 m² avec salle de bains/wc 3,40 m² - - -ETAGE3 : Chambre 20 m² avec salle de bains 4 m² et wc fermé 1 m² Chambre 14 m² avec salle de bains/wc 2,30 m² Chambre 14,50 m² avec autre chambre en dessous de 14,50 m² et accès terrasse 22 m² - - -DEPENDANCES : Cave voûtée 13 m², chaufferie/buanderie 17 m², appentis 2 voitures de 26 m². Piscine 5,50 x 11m sécurisée avec local technique et terrasse couverte. Eau de ville +eau du Rhône. Chauffage central fuel + radiateurs électriques + climatisations réversibles. Huisseries en double vitrage bois + volets bois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 € et 8930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Dieulefit, cette bastide au caractère atypique est à vendre et constitue une belle opportunité d'achat maison Dieulefit. Avec près de 300 m² habitables, elle se trouve au sein d'un parc arboré d'environ un hectare. La maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux agréables terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours et plusieurs dépendances (garage, abri, atelier) vous attendent. Une maison à acheter à Dieulefit, rare et pleine de caractère, à découvrir sans plus tarder.

À vendre - Maison à acheter à Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Sur les hauteurs de Dieulefit, à seulement 10 minutes à pied du centre et des commerces, cette villa construite en 1982 se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 1 184 m². Avec ses 108 m² habitables, la maison dispose d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Elle comprend également 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. L'étage est équipé de climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons. Les extérieurs sont tout aussi appréciables : une piscine semi-enterrée de 3 x 8 m pour profiter des étés ensoleillés, une grande terrasse couverte orientée sud pour des repas en extérieur en famille, ainsi qu'un garage, un abri pour véhicule et une cave. Le jardin paysager, à proximité de circuits de randonnée, offre intimité et tranquillité avec une vue sur les montagnes environnantes. Côté technique, la toiture a récemment été isolée avec de la ouate de cellulose et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Dieulefit est rare de par sa situation privilégiée, au calme tout en restant proche du centre, et par ses équipements, elle ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € , Honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Magali TERROT au 0685943766, par E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

DIEULEFIT - Drôme Provençale Perchée sur les hauteurs du village, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Dieulefit, cette superbe villa offre un cadre de vie idyllique, préservé de toute nuisance, avec une vue dominante et imprenable sur les monts environnants. Baignée de lumière et lovée dans un écrin de nature, la propriété s'étend sur 6 501 m² de terrain paysager, arboré d'essences locales. Ici, la maison et son bassin de nage semblent suspendus au-dessus du paysage, comme une oeuvre vivante que l'on admire depuis chaque pièce. Avec environ 192 m² habitables, la villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant directement sur une immense terrasse couverte de 62?m², un espace de réception où partager des instants précieux avec famille et amis, toute l'année, à l'abri du soleil ou des vents d'été. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, dont une en rez-de-chaussée, et 3 salles d'eau élégantes et fonctionnelles. La suite parentale, à l'étage, bénéficie de sa propre terrasse privative, idéale pour se délasser en toute quiétude, face aux collines. Un bureau aménagé dans l'ancien pigeonnier, charmant et inspirant, sera parfait pour le télétravail ou la création. Le petit pIus : indépendant mais parfaitement intégré au paysage, un gîte en ossature bois accueille vos invités ou peut accueillir une activité touristique ou bien-être. Très chaleureux, il comprend : une chambre moderne, une kitchenette équipée, une salle d'eau et WC et une belle terrasse bois avec la vue. Un lieu rare, où l'élégance de l'architecture contemporaine s'harmonise avec la nature brute et apaisante de la Drôme Provençale, pour une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit - 26220 Elle se compose : Cuisine équipée 16 m² ouverte sur Salon / séjour de 41 m² avec insert bois et accès terrasse 62 m² Dégagement 11,60 m² Chambre 13 m² Salle d'eau 6 m² - WC 1,5 m² Arrière cuisine 6 m² et chaufferie 6 m² - - ETAGE1 Dégagement 9,30 m² Chambre parentale de 27 m² avec salle de bains/wc et poêle à bois Chambre 11 m² WC indépendant 1,90 m² Salle d'eau 3,40 m² Chambre 9 m² - - ETAGE2 Bureau 7, 5 m² - - Gîte indépendant 20 m² : Salon/chambre, coin kitchenette, salle d'eau et wc, terrasse - - Dépendances : Atelier 29,50 m² (avec eau et électricité) et panneaux solaires Cabanon 9,1 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 70383FC / À 15 minutes de Montélimar, cette maison Bonlieu-sur-Roubion à vendre, construite en 2012, offre une superficie de 115 m². Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres dotées de dressings, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, toutes deux avec toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et la climatisation réversible complète le confort de cette habitation. Vous apprécierez également la cheminée, le terrain clôturé de 614 m² agrémenté d'arbres fruitiers, un garage avec mezzanine, un cabanon et une piscine semi-enterrée. Cette maison bien agencée possède un fort potentiel et se situe dans un lotissement paisible, à proximité du centre du village. Pour un achat maison Bonlieu-sur-Roubion, contactez un agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €, établi selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère - Drôme, Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Grignan, située dans la magnifique Drôme Provençale en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 350 m² se trouve sur un terrain arboré de 1,8 hectares et est idéale pour un achat maison Grignan. La bâtisse principale comprend deux logements communicants, offrant la possibilité de devenir une grande maison de famille. De plus, deux gîtes indépendants de 66 et 40 m², situés à proximité d'une piscine de 12 x 6 m, permettent un potentiel d'accueil ou une activité locative. Deux granges en pierres ainsi qu'une ancienne cave viticole complètent cet ensemble. La maison se compose de : **Bâtisse en pierre incluant deux habitations :** **Habitation 1 :** - **Rez-de-chaussée :** - Salon / salle à manger avec cheminée en pierres : 25,5 m² - Cuisine équipée : 9,5 m² - **1er Étage :** - Hall / dégagement : 14 m² - WC : 1,5 m² - Buanderie : 3 m² - Chambre 1 : 15 m² - Chambre 2 avec salle de bains : 34 m² - **2ème Étage :** - Chambre 3 avec salle de bains et WC : 40 m² **Habitation 2 :** - **Rez-de-chaussée :** - Entrée avec cheminée : 18,5 m² - Cuisine dinatoire équipée : 38 m² - Salon / salle à manger avec poêle à bois : 45 m² - Chaufferie accès extérieur / buanderie : 13,5 m² - Chambre 4 avec salle de bains/WC et accès indépendant : 19,5 m² - **1er Étage :** - Palier / couloir : 3,5 m² - Chambre 5 avec salle de bains et WC : 14,5 m² - Chambre 6 avec salle d'eau et WC : 24,5 m² - Chambre 7 avec salle d'eau et WC : 20 m² - 2 paliers donnant accès à un solarium : 19 m² **Gîte n°1 :** - Salon / salle à manger avec accès terrasse : 30 m² - Cuisine équipée : 6,5 m² - Couloir : 5,5 m² - Salle d'eau : 5,5 m² - WC : 1 m² - Alcôve : 4 m² - Mezzanine / chambre : 13 m² - Réserve : 4,5 m² **Gîte n°2 :** - Cuisine / salle à manger / salon avec accès terrasse : 22 m² - Salle de bains double vasque : 4 m² - WC et buanderie : 2 m² - Mezzanine / chambre : 11 m² **Dépendances :** - 2 granges de 50 et 45 m² avec possibilité de deux niveaux - Caveau de vente climatisé de 35 m² avec bureau : 9 m² et WC **Cave viticole :** - Rez-de-jardin : Pièce 22,50 m², Chai 44 m², Stockage 166 m², 3 caves de 6 m², chacune 18 m² et 8 cuves 60 m² - 1er Étage : Cave et sous pente atelier 35 m², zone pour chargement 100 m², Cabanon (kitchenette et douche) 16 m² et auvent 118 m² - Espace piscine avec auvent, sanitaires et douche 8 m², Local technique 19 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est estimé entre 2900 et 3960 euros. Pour toute information sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques.

À vendre en Drôme Provençale, dans la région Rhône-Alpes, près de Montélimar à l'Est et Dieulefit à l'Ouest, une magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc. Ce Mas Provençal en pierre du XVIIIe siècle, de style bastide, bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable totale de 430 m², la maison est divisée en quatre appartements communicants (224, 95, 61 et 50 m²), idéaux pour une grande famille multi-générationnelle ou pour être aménagés et loués pour des gîtes, des séminaires d'entreprises ou des événements tels que mariages et autres festivités. Le tout est situé sur un terrain de 1,7 hectare comprenant un parc arboré de 4000 m² devant le Mas, ainsi qu'un espace aménagé à l'arrière avec piscine, pool house, WC, coin cuisine, aire de jeux et une surface verdoyante de 1 hectare, vierge de tout aménagement et potentiellement exploitable pour différents projets. Pour plus d'informations, contactez le propriétaire au 06.20.88.81.60 ou par email à dacorugoralf@gmail.com.

À proximité d'un charmant village, cette superbe maison en pierres de pays de 200 m², située à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION dans le département de la Drôme, est à vendre. Édifiée sur un terrain de plus de 5000 m², cette propriété authentique dispose d'une cour intérieure qui dessert toutes les pièces habitables et les dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un poêle à bois, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. L'aile Ouest abrite des espaces polyvalents, idéaux pour un atelier ou un gîte. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 5 x 9 m avec pool house, et vous profiterez d'une vue imprenable sur la plaine de la Valdaine. Ce bien, qui peut également être transformé en chambres d'hôtes pour une rentabilité locative, représente une belle opportunité pour un achat de maison à SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, et plusieurs systèmes de chauffage sont présents. Ne manquez pas cette propriété unique dans la région Rhône-Alpes. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Magali TERROT.

Authentique propriété en pierres à vendre entre Grignan et Nyons. Une invitation au rêve, au coeur de la Drôme provençale, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1400 m² avec un accès à la rivière, cette superbe propriété en pierres conjugue charme intemporel, confort moderne et art de vivre provençal. Véritable havre de paix, elle séduit dès l'arrivée par son environnement bucolique, son intimité préservée et son atmosphère chaleureuse. Une partie du terrain, clos et soigneusement arboré, accueille un espace piscine intimiste : baigné de soleil, il invite au farniente et aux longues siestes d'été. Une terrasse couverte complète ce lieu de détente idéal pour des journées conviviales en famille ou entre amis. Cette maison de caractère, baignée de lumière offrant environ 240 m², se distingue par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 50 m², véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un bel espace cuisine/salle à manger, ouvrant sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La hauteur sous plafond avec sa mezzanine-bureau surplombant l'espace de vie et les éléments anciens (dont un somptueux escalier en pierre) renforcent le cachet unique de cette demeure. Côté nuit, 5 chambres et 3 salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Côté dépendances, les amateurs de bons crus seront séduits par les caves voûtées, dont une magnifique cave à vins, idéale pour stocker et déguster dans un cadre d'exception. Un garage, un carport et plusieurs places de stationnement intérieures complètent les commodités de la propriété. Tout le confort moderne dans un cadre authentique, la maison bénéficie d'un chauffage central performant par pompe à chaleur, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets aluminium et d'une isolation performante assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. La terrasse couverte, tournée vers le jardin, est une véritable invitation aux apéritifs sous les étoiles, bercés par le chant des cigales et la douceur du climat provençal. Entre Grignan et Nyons, dans l'un des plus beaux paysages de la Drôme provençale, cette propriété est un coup de coeur pour les amoureux de nature, de vieilles pierres et de douceur de vivre. Laissez-vous séduire… et venez écrire ici vos plus beaux souvenirs. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Valréas 84600. Elle se compose comme suit : Accès par très grande terrasse couverte en travertins Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salle à manger pour 50 m² Salon / séjour 30 m² avec cheminée insert Pièce bureau de 34 m² (ancienne épicerie avec puits) Coin cuisine 8,60 m² Salle d'eau 5 m² et WC fermé 2 m² - ETAGE Palier Chambre1 de 12,50 m² mezzanine/ dégagement 11,50 m² Bureau en mezzanine 9 m² Salle d'eau/ WC de 5 m² Chambre 14 m² Salle d'eau/WC de 5,50 m² Couloir 9,50 m² Chambre lumineuse ou atelier 16 m² Chambre 10 m² Chambre 16,50 m² - SOUS-SOL en rez de jardin Garage 25 m² Atelier 12 m² avec point d'eau Salle d'eau/WC pour la piscine et buanderie 8 m² Local technique piscine Cave en voûtins avec ancienne cuve à vins 29 m² Cave à vins 21 m² Cave 16 m² Carport 1 voiture Piscine en forme libre Ancien bassin en pierres Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant esti...

EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Propriété avec 2 logements indépendants et potentiels locatifs ! Sur un jardin de 2.380m2, ce bien avec piscine vous offre 2 logements indépendants. Au Rez-de-chaussée, la superficie habitable est de 185 m², le potentiel locatif estimé est de 1.500 euros / mois. Il se compose : - D'une pièce de vie avec cuisine ouverte - D'un double séjour - De 5 chambres dont 1 suite parentale - D'un garage - De terrasses ombragées. A l'étage, le T3 indépendant a une superficie habitable de 75 m², le potentiel locatif estimé est de 750 euros / mois. Il se compose : - D'un salon-séjour - D'une cuisine indépendante - De 2 chambres - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - D'une terrasse couverte avec vue sur les 3 Becs. Les PLUS : - Piscine - Terrain arboré - Environnement calme - Garage - École primaire dans le village - École maternelle et collège à moins de 5 km - Transports en commun Un bien alliant rentabilité, charme, espace et qualité de vie ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison. ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

26160 - ROCHEFORT-EN-VALDAINE - CENTRE VILLAGE - IDÉAL POUR CHAMBRES D'HÔTES - MAGNIFIQUE MAISON À ACHETER À ROCHEFORT-EN-VALDAINE, DRÔME - PROPRIÉTÉ DE 625 m² AVEC PISCINES (INTÉRIEURE/SPA ET EXTÉRIEURE) - SALLE DE RÉCEPTION DE 75 m² - 12 CHAMBRES : 9 SUITES ET 2 CHALETS - TERRAIN DE 1900 m². Cédric FLASSEUR - EFFICITY vous présente cette somptueuse maison en pierre, située au cœur de Rochefort-en-Valdaine, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, cette maison à vendre propose un état général irréprochable et un confort moderne (chauffage au sol, climatisation, piscine intérieure). L'habitation principale s'étend sur 2 niveaux et se compose de 11 pièces spacieuses, incluant 10 chambres dont 9 suites haut de gamme (de 20 à 40 m²), idéales pour des projets d'accueil tels que des chambres ou tables d'hôtes. Grâce à son exposition plein Sud, la luminosité est exceptionnelle, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 100 m², une cuisine professionnelle, une buanderie et la chaufferie. La terrasse offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. Deux chalets de 20 m² complètent cette propriété avec potentiel d'extension sur le terrain constructible. De plus, une piscine/spa intérieure et une piscine extérieure viennent renforcer l'attrait de cette vente maison à Rochefort-en-Valdaine. Stationnement immédiat sur la propriété. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une superbe maison à Rochefort-en-Valdaine. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 29 80 55. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°848902987.

À seulement 5 minutes de Montélimar, découvrez cette villa de charme plain-pied située à Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 147m², cette maison à acheter à Montboucher-sur-Jabron dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 807m², idéal pour profiter d'un cadre tranquille. La propriété, sans vis-à-vis, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un séjour lumineux de 40m², agrémenté d'une belle cheminée avec insert et de baies vitrées donnant sur la terrasse en travertin surplombant la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée de 21m² est ouverte sur une terrasse couverte. L'espace nuit comprend une chambre parentale climatisée, une petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou pour un lit d'appoint, ainsi qu'un grand placard dans le couloir et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres indépendantes, lumineuses, avec salle de douche et toilettes, offrent la possibilité de créer un petit appartement. Cette maison Montboucher-sur-Jabron à vendre est dotée d'un grand garage de 50m² avec buanderie, cellier et mezzanine. Profitez de la piscine chauffée et de la verdure environnante. Equipements : chauffage au sol, chaudière à gaz de ville, adoucisseur d'eau, alarme, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques. Abri voiture de 24m². Idéalement située au cœur de la Drôme provençale et à 5 km de Montélimar, cette propriété offre un cadre privilégié aux passionnés de golf, nichée dans le golf de la Valdaine, un espace de 76 hectares. Contactez-nous pour découvrir ce coup de cœur au 06 78 04 45 91. Prix : 529 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe C - GES : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 910 euros et 2 680 euros. Pour visiter, contactez Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 ou Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.

DIEULEFIT - Drôme provençaleDécouvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre au coeur de Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse offre environ 328 m² de confort et de prestations haut de gamme.La maison se compose d'une belle habitation principale comprenant des pièces de vie lumineuses, six chambres dont trois sont dotées de salles d'eau ou de bains, un grand bureau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage, 140 m² de greniers et deux locaux commerciaux.Profitez également d'une terrasse de 100 m², d'un jardin intimiste avec vue sur la piscine de 10 x 5 m, et d'un grand parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.Les atouts de cette maison à acheter à Dieulefit incluent :- des volumes généreux et un charme indéniable- un jardin, une piscine et un stationnement privatif - une situation idéale au coeur du villageCette maison à Dieulefit est proposée à la vente par l'agence BOSCHI Immobilier située à DIEULEFIT 26220.-Habitation à l'étage-(Hall d'entrée 18 m² au rdc)Palier 3 m²Cuisine équipée 18,80 m² + Arrière cuisine 6 m² et buanderie 5 m², avec accès à la terrasse de 100 m² et tonnelleSalle à manger 15 m² avec accès à la terrasseSéjour 42,50 m² avec petit salon et accès terrasseSalon 24 m² avec une belle cheminéeSuite parentale climatisée de 15,50 m² + salle de bains/wc de 14 m² avec nombreux rangementsDégagement 3 m² avec wc/lave-mains de 3,20 m²Chambre 11,60 m²-ETAGE-Palier 3 m²Suite parentale climatisée avec chambre 25 m² et accès terrasse + Salle de bains 16,50 m² avec wc fermé et dressing de 15,50 m²Dégagement 5 m²Chambre 21 m² avec salle d'eau/wc de 3,60 m²Bureau 25 m²Dégagement 3 m² avec salle d'eau/wc de 4,50 m²Chambre 17 m²Chambre 12 m²-Combles -Salle de sport 15 m²5 greniers pour 140 m²-Dépendances-Cave de 19 m² et cave à vins 17 m²2 locaux commerciauxGarage 16 m² et chaufferie 5 m²Piscine à débordement 10 x 5m (Diffazur) avec jacuzzi, chauffée via PACAbri de jardin 9 m²Parking privatif avec portail motorisé et terrain de pétanqueHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6012,00 et 8134,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Excellence Provençale : Mas du XIIIe Siècle amp; Domaine Événementiel. Vivez la magie d'un lieu hors du temps, où sérénité rime avec rentabilité. À quelques minutes du village classé de Mirmande, découvrez ce Mas majestueux de 1 400 m², véritable havre de paix niché dans un parc de 2,3 hectares. Rénové avec une élégance rare, ce domaine allie l'authenticité de la pierre au confort moderne. Un Potentiel d'Accueil Unique Hébergement de prestige : Une bâtisse principale avec 5 chambres d'hôtes, un gîte de grande capacité et 4 appartements indépendants (48 couchages au total). Espace Privatif : Un appartement de fonction complet pour une vie de famille préservée. Événementiel amp; Séminaires : 3 salles de réception (jusqu'à 100 m²) et une cuisine professionnelle pour accueillir mariages, retraites bien-être ou séminaires d'entreprise. Un Écrin de Nature et de Bien-Être Le parc offre une immersion totale : terrasses ombragées, clairières apaisantes et un espace balnéo avec sauna. La piscine en phytoépuration souligne l'engagement écologique du domaine, un atout majeur pour une clientèle exigeante. Une Opportunité Rare Activité Clé en Main : Chiffre d'affaires excellent, carnet de réservations complet jusqu'en 2027. Localisation Stratégique : Proximité A7, 25 min de Montélimar, 40 min de la Gare TGV de Valence. Plus qu'une propriété, c'est une destination. Reprenez les rênes d'un lieu déjà sacré 'incontournable' dans la région. Visite virtuelle sur demande. Votre contact :Cathy ZEPPA – 06 63 42 79 40Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 25820.00 et 34940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

iad France - Caroline Artal vous propose : Située dans le charmant village de Grâne, cette magnifique maison individuelle construite en 2004 vous offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et luminosité. Avec ses 180 m² habitables, cette maison à acheter à Grane se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier avec accès direct à un double garage de 42 m², et d’un séjour lumineux. Une chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards, dont deux avec salle d’eau privative, vous accueillent dans un espace intime et confortable. Un salon supplémentaire peut servir de bureau, salle de jeux ou espace détente. Des toilettes avec lave-mains viennent parfaire cet étage. La maison est équipée de climatisations réversibles, de radiateurs électriques et d’un poêle à bois pour des soirées d’hiver chaleureuses. Des panneaux photovoltaïques installés en 2022 permettent une autoconsommation énergétique, alliant confort et économies. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1 482 m² vous attend : entrée spacieuse pour plusieurs véhicules, abri, carport, piscine 9 x 6 m avec pool house et terrasses exposées sud et ouest pour profiter des journées ensoleillées et organiser d'agréables moments en plein air. Cette maison Grane à vendre est un véritable coup de cœur, rare sur le marché, où confort, espace et convivialité s’unissent pour offrir une qualité de vie incomparable. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2300FP- Montboucher sur Jabron, à découvrir superbe villa de 175 m2 qui allie confort et charme ! Belle cuisine moderne, buanderie, spacieux séjour- salon donnant sur une agréable piscine au sel et un terrain de 970 m². Elle bénéficie de 4 chambres, 2 salles d'eaux et 1 salle de bains. Sur le Domaine du Golf de la Valdaine, laissez vous charmer par les prestations de qualité de cette maison! Récemment rénovée, il ne reste plus qu'à poser vos cartons ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1760€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

3 168 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Pont-de-Barret (26)

EXCLUSIVITE à deux pas des commodités du charmant village de GRANE, maison moderne de 2024 tout confort avec piscine sur une parcelle de 1351m2. Vous apprécierez la grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de plus de 30m2 et côté nuit, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche, baignoire et un deuxième WC. Attenant et communiquant à la cuisine, la maison dispose d'un garage avec coin cellier / buanderie. Dans le jardin qui se trouve en contre bas de la terrasse, vous profiterez d'une piscine de 8X4. Pompe à chaleur avec plancher chauffant /rafraichissant Climatisation dans la pièce de vie, DPE: A Visite virtuelle sur demande Référence agence : 7421

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 188 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Pont-de-Barret (26)

iad France - Jimmy Aubry vous propose: *** Superbe Mas Provençal du XIXe Siècle à rénover *** À Mirmande, village classé parmi les plus beaux de France, niché au cOEur de la Drôme provençale, ce magnifique Mas en pierres du XIXe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Ce mas traditionnel de 320m² sur un terrain de 19 635m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, il offre de vastes possibilités d'aménagement. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine traditionnelle et plusieurs salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin arboré, ses différentes granges et une piscine pour un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, ce Mas conserve une âme authentique et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en Provence. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la quiétude de la nature provençale. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce Mas d'exception à Mirmande. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.