Achat Maison à Pont-de-Larn (81) avec jardin : 7 annonces

Au coeur de Pont-de-Larn, à 5 minutes de Mazamet et 25 minutes de Castres, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et crèche, professionnels de santé ...), cette belle maison familiale, de PLAIN-PIED,sur sous-sol complet, avec son terrain de plus de 2900m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, la spacieuse pièce à vivre de plus de 60m² avec sa cuisine ouverte et équipée vous invite à des instants conviviaux en famille. Deux terrasses desservent cette pièce, l'une, couverte, donne sur la cuisine ; l'autre, plein sud, donne sur le salon séjour et vous offre un panorama exceptionnel sur la Montagne Noire. Des rangements et un wc complètent la partie jour. L'espace nuit offre 3 belles chambres dont une avec son dressing et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol complet et très haut de plafond se décompose en plusieurs espaces : un garage de plus de 80m², une pièce à aménager à votre convenance, un espace chaufferie, un espace buanderie, un atelier.... A l'extérieur, le très beau terrain arboré vous invite à la détente et au farniente. Menuiseries PVC, PAC air/eau (chauffage au sol), assainissement collectif, récupérateur d'eau de pluie... Une visite s'impose ....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Venez découvrir ce plain-pied entièrement rénové sur les hauteurs du Pont de l'Arn. Superbe terrain clos de +/- 2900 m² constructible, possibilité de division parcellaire. Belle vue sur Montagne Noire. Maison comprenant entrée avec verrière, séjour très lumineux donnant sur balcon, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée quasi-neuve, 3 belles chambres dont deux avec placards, salle de bain (vasque/baignoire/wc) neuve, wc indépendant. Sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires en rez-de-jardin. Vous recherchez une maison sans travaux ? Elle est faite pour vous !!! Isolation combles, pompe à chaleur, climatisation, cuisine, sdb, menuiseries... tout à été refait Besoin de renseignements, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 896.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

150 000 €

974 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

Pont-de-Larn (81)

Maison mitoyenne d'un côté, avec jardin clos proche de toutes les commodités. Rez de chaussée : entrée, 2 chambres, cuisine d'été avec accès à la véranda, garage 2 voitures 1er étage : séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage centrale gaz condensation. Prévoir travaux électricité/décoration - Nombreuses possibilités pour exploiter les 154 m² habitables de cette maison. Besoin de renseignements ? contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2513.00 et 3401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier paisible et prisé de Pont-de-Larn, dans le Tarn, cette séduisante maison de 80 m², soigneusement entretenue, constitue une opportunité parfaite pour une famille ou un premier achat. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses, lumineuses et confortables - Un grand sous-sol spacieux, idéal pour un atelier, un garage ou un espace de rangement - Chauffage au fioul et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année - Jardin clos de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une occasion rare dans un environnement tranquille, à proximité des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette vente maison Pont-de-Larn ; contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Pont-de-Larn ! Prix de vente : 195 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D. Montant estimé des dépensent annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1500 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 438387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle récemment rénovée, située sur un sous-sol complet avec garage et jardin, dans un quartier paisible (impasse) et lumineux à Pont-de-Larn, dans le Tarn, Midi-Pyrénées. Ce bien, à acheter à Pont-de-Larn, se trouve à proximité de toutes les commodités. La partie habitable, répartie sur un seul niveau, se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie, d’un couloir avec rangement desservant trois chambres avec placard, d’une salle d’eau récente dotée d’une douche à l’italienne et d’un WC séparé. Le sous-sol offre un vaste garage, un coin buanderie et un espace de stockage avec cheminée. Le terrain, d’environ 600 m², est clos et arboré, orienté sud-ouest avec une dépendance. LES PLUS : Façades en excellent état, menuiseries en double vitrage, électricité entièrement refaite, climatisation réversible récente, isolation des murs et combles, assainissement collectif conforme avec réseau séparatif et maison très bien entretenue, habitable dès la remise des clés. Contactez-moi pour découvrir cette charmante maison à vendre à Pont-de-Larn qui n'attend plus que vous ! REF NB1957729. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d’affichage énergétique pour ce bien sont : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison à acheter à Pont-de-Larn, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Offrant une magnifique vue sur les montagnes, cette villa de plain-pied de 2242 m² habitables dispose de grands volumes et d'un sous-sol complet, idéale pour une maison familiale, un espace de travail, un gîte, ou même pour être divisée en deux habitations. À proximité des commodités (écoles, commerces, santé et services), elle se trouve dans un quartier calme. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine avec barbecue, de quatre chambres avec placards (dont une avec cabinet de toilette et une utilisée comme bureau), d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. La seconde partie comprend une grande pièce déplafonnée (actuellement un salon/salle à manger avec cheminée et coin bar) avec à l'étage une mezzanine et une salle de bain avec WC. Vous profiterez aussi de terrasses orientées Sud, Nord et Est, ainsi que d'un jardin d'environ 1700 m², clôturé et arboré. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet avec garages, zones de stockage, cave, chaufferie, WC et puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainée (DPE en C), avec un chauffe-eau solaire et un cumulus de 300L. L'électricité et les menuiseries sont d'origine, tandis que la toiture a été entièrement révisée en 2013. De plus, deux parcelles attenantes constructibles de 1752 m² sont également disponibles à la vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur les hauteurs de Pont De L'arn, cette villa exposée plein sud de 125m² habitable offre une vue dégagée sur le bassin Mazamétain. édifiée sur un sous-sol comprenant un très grand garage, des espaces de rangement peuvent être imaginés. Une entrée fonctionnelle permet d'accéder à une pièce à vivre baignée de lumière donnant accès à une terrasse spacieuse. Dans la continuité, une cuisine ouverte équipée d'un îlot dînatoire central apporte une touche de convivialité. Depuis l'espace de vie, un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres dont l'une d'elle comprend un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant s'ajoute à cet espace. Un jardin complète cette ravissante propriété au calme, pour profiter de moments de détente à deux pas des commerces et services. Pour en savoir plus ou planifier une visite, merci de me contacter! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1267.00 et 1715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florence Malek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 911 757 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr