Achat Maison à Pontours (24) avec terrasse : 325 annonces

Je vous propose cette charmante maison à Pontours – À 5 min de Lalinde (Dordogne) Calme, espace & authenticité au cœur de la nature. Nichée dans un hameau paisible, cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux et son environnement bucolique. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne et les familles en quête de tranquillité # Points clés : - Pièce de vie XXL de 87 m² avec plafond cathédrale, cheminée & poêle à bois - Véranda lumineuse de 23 m² pour profiter du jardin toute l’année - 1 grande chambre parentale avec salle d’eau + 2 chambres en mezzanine - 1 chambre indépendante de 12 m², idéale pour accueillir ou télétravailler - Cuisine extérieure, parfaite pour les soirées d’été - Piscine sécurisée 9 x 4 m pour se rafraîchir en toute sérénité - Jardin de 5000 m² dont une partie clôturée et arborée avec fruitiers - Dépendances utiles : abri, garage et buanderie - Confort moderne : climatisation réversible !! Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Lalinde et de toutes commodités !! Une visite s’impose ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien unique ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

388 500 €

3 035 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Pontours (24)

PROPRIETE Au bout d'un hameau, cette belle maison périgourdine entièrement rénovée il y a une dizaine d’années séduit par son charme et la qualité de ses prestations. En excellent état, elle offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie, une cuisine spacieuse et trois chambres. Le jardin, agrémenté d’une piscine, propose un cadre reposant dans un environnement calme. Un accès à Lalinde se fait par un superbe chemin pédestre, idéal pour profiter de la nature au quotidien. Une propriété de caractère, alliant authenticité et confort moderne. At the end of a hamlet, this beautiful Périgord-style house, fully renovated about ten years ago, charms with its character and the quality of its features. In excellent condition, it offers generous spaces with a welcoming living room, a spacious kitchen, and three bedrooms. The garden, complete with a swimming pool, provides a peaceful setting in a quiet environment. Access to Lalinde is via a lovely walking path, perfect for enjoying nature every day. A property full of character, combining authenticity and modern comfort. Prix : 388 500 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 370 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2320 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MAISON Située dans un hameau plein de charme, au bout d’une impasse offrant calme et sérénité, cette maison bénéficie d’un bel espace de vie avec de beaux volumes. Son extérieur soigné vous séduira avec sa piscine et ses dépendances, idéales pour du rangement ou un projet complémentaire. À seulement 5 minutes de Lalinde, cette propriété allie quiétude et proximité. Located in a charming hamlet at the end of a quiet lane, this house offers a spacious and bright living area with generous volumes. Its well-maintained outdoor space will delight you with a swimming pool and outbuildings, perfect for storage or an additional project. Just 5 minutes from Lalinde, this property combines tranquility and proximity to amenities. Prix : 346 500 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1616 € et 2186 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MAISON Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison allie confort moderne et authenticité. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes, elle offre plusieurs chambres avec salle d’eau privative, un salon lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine équipée. Son agréable jardin arboré, ses terrasses ensoleillées et ses dépendances en bois complètent l’ensemble. Set in a peaceful and green environment, this charming house combines modern comfort with authentic character. Ideal for a family home or a bed and breakfast project, it offers several bedrooms with private shower rooms, a bright living room opening onto the terrace and pool, and a fully equipped kitchen. Prix : 237 440 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 224 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3040 € et 4170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

---TROP TARD ! DÉJA SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE FDIMMO LALINDE--- Maison à vendre à restaurer entièrement. 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Tel : 05 24 10 61 99

---Uniquement chez FD IMMO LALINDE---Située à proximité du centre-ville de Lalinde, cette charmante maison rénovée (DPE en C et A) de 73 m² habitables, incluant un cellier-buanderie, un bureau et une véranda au rez-de-chaussée, est en très bon état et bénéficie d'une vue dégagée plein sud.Cette maison à vendre à Lalinde se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 31 m², d'une véranda chauffée offrant une vue agréable, de 2 chambres de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un bureau, un garage avec coin cuisine d'été et une buanderie. Il y a aussi une véranda (notez que le Spa visible sur les photos n'est pas inclus dans la vente).Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (Air-Eau) ainsi que par 2 climatiseurs réversibles (Air-Air). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'isolation extérieure a été réalisée.Le terrain, d'une superficie de 888 m², est en partie clos et dispose d'une zone de stationnement.Aucun travaux n'est à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lalinde, toutes les photos reflètent la réalité du lieu et sont disponibles sur www.fdimmo24.com.Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre, située à Creysse, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Avec ses 243 m² habitables, cette propriété dispose en rez-de-chaussée de 2 chambres, d'un dressing (pouvant servir de chambre), d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, d'une buanderie/cellier et d'un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien offre un total de 7 chambres, un dressing, une salle de jeux et une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un séjour avec poêle à granulés donnant accès à une belle terrasse et un jardin. L'espace extérieur comprend un jardin piscinable, une dépendance (abri de stockage) et un carport pouvant accueillir 2 voitures, le tout sur un terrain clos avec portail électrique de 777 m². La taxe foncière est de 722 EUR et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est très bon grâce à l'isolation et au système de chauffage (gaz et poêle à granulés). Aucun travaux à prévoir, cette maison est en parfait état pour accueillir votre famille. Pour un achat maison Creysse, cette offre est idéale. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le n° 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinnegmail.com

À Mouleydier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous séduira par son charmant plain-pied de 128 m2 habitable. Située à seulement 5 minutes des commodités et de l'école, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des services. Celle-ci est parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement fonctionnel et agréable comprend deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un studio indépendant, attenant mais séparé par un grand SAS d'entrée, offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un spacieux parking de 140 m2 sur un terrain entièrement clos de 3 050 m2 en position dominante. La taxe foncière est de 1650 EUR et l'assainissement est au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. C'est une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse offrant une tranquillité totale, est une opportunité à saisir pour un achat maison Mouleydier. Construite dans les années 70, elle propose 112 m² habitables à l'étage, ainsi qu'un rez-de-chaussée de la même superficie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation (112 m² à l'étage) comprend : - Un séjour-salon lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres : 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 12 m² et 2 chambres de 10 m², - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, - WC séparés, - Pompe à chaleur gainable réversible (PAC AIR/AIR) et radiateurs électriques, - Double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Le rez-de-chaussée, exploitable, représente un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale ou un espace de loisirs. Il comprend : - Garage de 40 m², - Buanderie avec évier, - Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités, - Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes. Les extérieurs offrent un terrain d’environ 1 560 m², entièrement clos, avec un portail électrique. Les stationnements incluent : 1 place privative devant la maison et 3 places supplémentaires dans la propriété. Un jardin agréable et facile d'entretien est également présent, ainsi qu'un tout-à-l'égout conforme. Concernant les performances, le DPE est classé C. Cette maison en Dordogne est saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes qui assurent un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mouleydier, contactez Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 à claire.corbin.immo@gmail.com ou au 06 10 80 67 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison familiale de construction traditionnelle datant de 1997, idéalement située aux portes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Lembras, d'environ 150 m2, vous séduira par son cadre privilégié et ses beaux volumes, parfaitement adaptés pour une vie de famille. Vous découvrirez une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, orienté vers l'extérieur. Cette maison Lembras à vendre dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un dressing et un jacuzzi, garantissant un confort absolu. Elle comprend également deux garages, un atelier indépendant et un carport pour camping-car. Avec une taxe foncière de 2300 EUR, cette maison bénéficie de tout à l'égout et d'un chauffage par climatisation réversible associé au poêle à bois. À l'extérieur, vous serez charmé par un parc arboré parfaitement entretenu, ainsi qu'une belle piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la quiétude de cet endroit !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À Queyssac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous offre un cadre de vie paisible et rural. En excellent état, cette maison de plain-pied est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace. Elle comprend une entrée menant à un espace de vie lumineux, un salon/séjour spacieux et convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC, un WC indépendant et cinq chambres de belle taille, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des bureaux, dressings ou salles de jeux. En matière de confort, cette maison dispose d'un chauffage par insert avec bouches de répartition de chaleur et de climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, de cabanons pour le rangement et d'un espace verger. Cette maison à vendre à Queyssac représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, alliant confort moderne et sérénité champêtre. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien qui saura sans aucun doute vous séduire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC : 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cours-de-Pile, située à moins de 10 minutes de Bergerac, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 145 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans isolement, sur un parc clos et paysagé d'environ 1700 m², comprenant un parking gravillonné.La maison comprend une vaste pièce à vivre de 70 m² équipée de baies vitrées à galandage, permettant un accès direct aux terrasses. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Une salle d'eau familiale d'environ 10 m² et un WC indépendant complètent cet espace de vie.Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, une grande dépendance de plus de 50 m² offre de multiples possibilités : elle est équipée d'arrivées et évacuations, et dispose d'une mezzanine. Les terrasses bien conçues mènent à une cuisine d'été à personnaliser selon vos envies. Enfin, un boulodrome éclairé vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et une micro station aux normes, cette maison est à voir de toute urgence. Pour un achat de maison à Cours-de-Pile, ne tardez pas à organiser une visite.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

À Creysse, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre offre une surface d'environ 244 m², à proximité de tous les commerces et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée, une buanderie/cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m². Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison Creysse à vendre dispose d'une mezzanine, d'un bureau, d'un dortoir de 60 m², d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Une grande dépendance de 200 m² est accolé à la maison, actuellement utilisée pour le stockage. La maison, exposée plein sud, dispose d'une terrasse couverte et d'un terrain clôturé et arboré d'environ 2000 m². Sur le plan technique, elle est dotée de double vitrage bois côté nord, d'un chauffage au gaz de ville, d'un système de production d'eau chaude par chaudière au gaz, et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout. La propriété bénéficie également de deux puits pour ses besoins en eau. Cette maison est idéale pour une famille et/ou pour un artisan. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 10 minutes au nord de Bergerac, dans un village disposant de commodités de base, d'une école et de transports, cette maison à vendre à Lembras offre une vue plein sud agréable. Édifiée sur un parc d'environ 2800 m², cette maison sur sous-sol total est idéale pour accueillir une famille en quête de confort. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et une première terrasse couverte donnant sur le parc ensoleillé. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier, parfait pour un coin bureau, mènent aux chambres. Une pièce secrète avec un couchage accessible par un escalier escamotable constitue une surprise agréable. Le sous-sol, sain, dispose d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Un second garage indépendant est également présent, accompagné de l'espace technique de la piscine. De plus, une seconde terrasse vous permet d'accéder directement à une belle piscine entièrement sécurisée. Les atouts de cette maison à acheter à Lembras incluent deux garages, une luminosité optimale, un bon DPE, la proximité des commerces, une construction de qualité, une piscine sécurisée sans vis-à-vis, et chaque chambre possédant sa propre salle d'eau. La taxe foncière est d'environ 1600 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agent commercial indépendant, Alexandra Garrigue Joubert, immatriculée au RCS de Bergerac (n° 878807551) à l'adresse alexandrajoubert24@gmail.com ou au 06.08.36.43.69.

À proximité de Bergerac, cette maison périgourdine de 156 m², située à Saint-Nexans, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, constitue une opportunité rare pour un achat maison Saint-Nexans. Elle offre une vue dégagée au cœur de la forêt, sans vis-à-vis, dans un cadre de tranquillité absolue. Entièrement rénovée sur le plan thermique et avec des matériaux de qualité, cette maison propose à la fois confort et économies sur les dépenses énergétiques. Vous découvrirez de beaux volumes lumineux : un séjour spacieux, une grande cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet représente un atout considérable pour le stockage, avec un garage, un atelier et une buanderie. Le terrain d'environ 6755 m² vous promet de belles possibilités d'aménagement extérieur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cordialement, Corinne LOISEAU 06.98.80.24.24 CYRANOIMMOBILIER

À 15 minutes à l'Est de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison Saint-Agne à vendre est située à moins de 5 minutes des commerces et services dans un village très calme. Cette jolie maison contemporaine, construite en 2012, dispose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, et cave, et l'accès se fait de plain-pied. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse de plus de 30 m2, en lien avec la vaste pièce à vivre de 60 m2, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est lumineuse et donne accès à un cellier/buanderie offrant de nombreux rangements. Le dégagement mène à la partie nuit comprenant trois chambres (11, 11 et 18 m2), toutes dotées de placards, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage central au granulés, la climatisation, et un assainissement individuel conforme. Son agencement pratique et son calme méritent une visite. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Agne. À découvrir absolument avec votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT, immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

À PAUNAT, dans la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété de charme s'étendant sur 8 hectares. Idéale pour un achat maison PAUNAT, elle se compose de trois maisons indépendantes, d'une piscine et de deux chambres d’amis. Située sur les hauteurs de Paunat, au cœur du Périgord Noir, cette demeure offre tranquillité et prestations de qualité. La Maison 1 d'environ 155 m² comprend un vaste salon/salle à manger avec cheminée double face, une cuisine équipée menant à une terrasse couverte, une chambre principale avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau et une chambre spacieuse à l'étage. Une chambre d’amis indépendante et deux autres chambres avec salles d’eau viennent compléter ce bien. La Maison 2, d'environ 43 m², est une charmante dépendance disposant de son propre accès et terrasse. Elle se compose d’une cuisine/salle à manger ainsi que de deux chambres. La Maison 3, de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, présente un espace de vie de 38 m², trois chambres et deux salles d’eau. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine (10 x 6 m), de dépendances variées et d’un terrain de jeux de boules. Cette maison PAUNAT à vendre constitue une occasion unique pour un projet de vie paisible dans un cadre naturel préservé. Prix : 751 679 € (honoraires inclus).

Prix au m² le plus bas

91 000 €

711 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 4 chambres

À 16km de Pontours (24)

Découvrez cette maison en pierre à Saint-Georges-de-Montclard, située dans un village charmant de la Dordogne en région Aquitaine, offrant des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, une poste et une école. Ce bien à rénover, d'une superficie de 128 m² habitables, dispose d'un gros œuvre en bon état et d'un espace supplémentaire de garages/ateliers d'environ 80 m², à optimiser selon vos envies. Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine, un salon, ainsi qu'un atelier et un garage. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC vous attendent. Profitez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif et d'un puits pour réaliser des économies d'eau. Prévoir un raccordement au tout à l'égout. Le compteur électrique a été revu et la toiture a été remaniée. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Montclard pour y réaliser vos projets de rénovation et créer votre cocon, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre agent commercial indépendant ; EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT - 06.08.36.43.69 / alexandrajoubert24@gmail.com - Immatriculée au RCS de Bergerac no878807551. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC.

À Liorac-sur-Louyre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre qui saura ravir toute votre famille. Nichée au calme, elle offre une vue imprenable sur la vallée. Construite en 2002, cette maison se compose d'un appartement indépendant de type T2, d'une pièce à vivre spacieuse de 70 m² avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée, de 6 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous y trouverez aussi une dépendance avec 3 places de garage, une salle de jeux, une terrasse couverte de 40 m², un pigeonnier et un magnifique pool house. Cette propriété à acheter à Liorac-sur-Louyre combine charme et praticité. La piscine avec rideau électrique est idéale pour profiter de l'été tout en admirant la vue. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Votre agent indépendant EI Alexandra JOUBERT, immatriculée au RCS 878807551. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - NoRSAC : 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Pontours (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison en vente à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre agréable, à proximité des commerces, services et écoles, et à seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac. Cette maison de plain-pied d'environ 116 m² se trouve sur un terrain plat et clos, et comprend également un studio indépendant, offrant une 4ème chambre et une salle d'eau. Vous disposerez d'un garage et d'un auvent pour le rangement de votre outillage et de vos véhicules. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 48 m², d'une cuisine très bien équipée et d'un grand cellier. Profitez de deux terrasses orientées différemment. La maison comprend trois chambres carrelées et une élégante salle d'eau, le tout décoré avec goût. Aucune rénovation n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Alexandra GARRIGUE JOUBERT au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT, NoRSAC: 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

MAISON en Pierre de VILLAGE à FAUX, Dordogne, disponible à la vente. Cette charmante maison composée de deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un SALON/SEJOUR spacieux de 29 m² ainsi qu'une CUISINE de 20 m² menant à une agréable Cour de 35 m². À l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES, une Salle d'Eau et un WC séparé. De plus, un grand GARAGE attenant de 70 m² sur deux niveaux offre la possibilité d'étendre la surface habitable ou d'aménager un atelier. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Faux ! Cette maison à vendre est une belle affaire à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site internet : www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1267,00 € et 1715,00 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir : une maison contemporaine à vendre à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante maison de 114 m² habitables est accompagnée d'un hangar attenant de 130 m², le tout sur un terrain de 2 066 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 50 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant sur une terrasse avec piscine. Le niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, la mezzanine et une chambre avec WC/lavabo offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (possibilité d'installer une douche). Le hangar, isolé au niveau de la toiture et des murs, offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage ou pour un agrandissement de la maison. Le jardin clôturé est arboré et dispose d'un grand parking. Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour un achat de maison à Saint-Germain-et-Mons, n'attendez plus et planifiez une visite rapidement !

Découvrez cette belle maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Parfaitement entretenue, elle se situe à seulement 5 minutes du centre de Lalinde et à proximité des commerces. Avec 169 m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 4 831 m2 sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, une terrasse exposée plein sud en partie couverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC complètent l'espace. Le sous-sol est complet et comprend un garage de 33 m2, une buanderie et un espace aménagé pouvant servir de chambre, bureau, salle d'eau et WC. Pour un achat maison à Lalinde de qualité, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, par téléphone au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Coup de cœur du secteur

353 566 €

1 629 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Pontours (24)

À proximité de Beaumont du Périgord, cette charmante maison bourgeoise en pierre, construite en 1972, est idéale pour un achat maison Beaumontois en Périgord. De plain-pied, elle offre un séjour/salon avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles de bains et une seconde cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des combles. Le rez-de-jardin comprend un sous-sol avec buanderie, pièce de vie, atelier, cave, chaufferie et double garage. De qualité, la maison présente une toiture neuve. Un grand hangar de plus de 300 m² permet d’envisager une activité. Le terrain de 7000 m², agrémenté d'une mare, ajoute au charme de cette propriété. DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110 euros et 6960 euros. Pour visiter cette maison Beaumontois en Périgord à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN au 0629050994 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située en Dordogne, région Aquitaine. Mandat réf : 407186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX Corps de ferme d'environ 280 m2 à finir de restaurer. Projet d'aménagement : au rez de chaussée une pièce à vivre de 50 m2 avec une belle cheminée, un salon de 30 m2, une suite parentale de 35 m2. A l'étage une mezzanine peut acceuillir 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Sur cette partie la toiture est neuve les menuiseries sont en aluminium double vitrage neuves. Les arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage au sol sont présentes. Une seconde partie de 60 m2 avec un étage et une pièce cave/chaufferie est entièrement à restaurer. L'assainissement individuel est à réaliser. Le mode de chauffage est prévu avec une chaudière bois neuve. Il y a aussi un abri de jardin de 20 m2 avec salle d'eau, kitchinette, séjour et chambre en mezzanine. Le plus de cette ferme est sa situation isolée et cachée, dotée d'un terrain arboré avec verger et différentes essences qui entourent la maison, une mare, un puits, et deux bassins dont un peu être modifié en piscine, agrémentent l'espace extérieur. Si vous révez de calme et de quiétude cette ferme saura vous séduire. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 247000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -