Achat Maison à Porte-du-Quercy (46) avec terrasse : 322 annonces

Grange de caractère à rénover avec 1 hectare de terrain Au coeur d'un environnement préservé, venez découvrir cette authentique grange en pierre offrant un fort potentiel de rénovation. Développant de beaux volumes, elle se compose actuellement de cinq chambres et d'une superbe pièce de vie d'environ 90 m², idéale pour imaginer un espace de réception lumineux et convivial. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant calme, espace et nombreuses possibilités (projet familial, gîtes, résidence secondaire). Quelques éléments techniques déjà réalisés Double vitrage installé Électricité et plomberie refait en partie Absence de système de chauffage Assainissement à créer (fosse septique) Un bien rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre naturel privilégié.

Située dans un joli hameau au calme, cette belle maison Quercynoise se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain. Le pigeonnier attenant, typique de la région, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'amis). En rez-de-jardin, un sous-sol et une cave voûtée complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une piscine (9x5 m) idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un ruisseau en contre-bas apportant fraîcheur et charme à la propriété. Une parcelle attenante en fermage vient s'ajouter à cet ensemble plein de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet. Un lieu rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

445 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Porte-du-Quercy (46)

AVIS AUX AMATEURS DE LA RENOVATION ! Coup de fusil a saisir rapidement. Située en lisière d'un hameau, maison mitoyenne en pierre à rénover entièrement avec son terrain d'agrément de 500m² environ. Située dans une charmante commune aux alentours de Cahors , cette maison profite d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle offre un cadre propice à la vie de famille. Son exposition garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Elle se distingue par sa façade en pierre authentique, offrant un cachet traditionnel à l'ensemble. Les aménagements comprennent un Rez de chaussé et un jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillés possibilité de créer une belle chambre parentale. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, conférant un caractère unique à l'ensemble. À l'extérieur, un grand jardin permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage spacieux de 55 m² complètent cette maison pour un cadre de vie familial. Le quartier est particulièrement apprécié des familles, avec des écoles à proximité et des chemins pour des moments de détente et de ballades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Garage : 1 - Places de stationnement : 4 - DPE : G - Mode de chauffage : au bois avec plusieurs cheminées - Taxe foncière : 420 € Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies uniquement à titre informatif par l'annonceur. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l'éditeur et doivent être vérifiées par tout candidat acquéreur (mesures, diagnostics, titres et servitudes). Pour consulter les données officielles relatives aux risques, notamment inondation ou mouvement de terrain, consultez la base officielle www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir à des fins d'information, sans engagement contractuel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un joli hameau au calme, cette belle maison Quercynoise se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain. Le pigeonnier attenant, typique de la région, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'amis). En rez-de-jardin, un sous-sol et une cave voûtée complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une piscine (9x5 m) idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un ruisseau en contre-bas apportant fraîcheur et charme à la propriété. Une parcelle attenante en fermage vient s'ajouter à cet ensemble plein de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet. Un lieu rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

EXCLUSIVITE L'ADRESSEVenez découvrir cette charmante maison à acheter à Tournon D'Agenais, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette ancienne fermette a été entièrement restaurée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 39 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir de 6,80 m² dessert une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m².À l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) ainsi que d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture.Confort : chauffage électrique et cheminée insert.Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m². Cette maison Tournon D'Agenais à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : maison située à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ferme en pierre du 19ème siècle, à quelques minutes de la charmante ville historique de Tournon-d'Agenais, a servi de maison de vacances très appréciée, avec un bon historique de location. Elle se trouve sur un vaste terrain paysager, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de quatre chambres, d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Il existe également un potentiel considérable pour agrandir l'espace de vie en convertissant un grand débarras si nécessaire. Profitez d'une piscine de 8 x 4 m avec un nouveau liner, d'une grande terrasse ensoleillée carrelée avec des vues imprenables, et d'une grange en pierre et en brique de grande taille actuellement utilisée pour le stockage, ainsi qu'un abri pour vélos, des ateliers, et un grand carport. La maison est vendue complètement meublée, y compris tous les vélos, les outils de jardinage et un ancien tracteur Massey Ferguson pour tondre la pelouse, ce qui permet de s'y installer immédiatement. Le village de Tournon-d'Agenais regorge de restaurants, de bars et de commerces essentiels, et se situe à proximité d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. L'aéroport de Bergerac est à une heure, celui de Toulouse à une heure et demie, et Bordeaux est accessible en deux heures.

Découvrez cette jolie maison en pierre à vendre à Tréjouls, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec un terrain spacieux de 2690 m2, cette propriété est située à seulement 3 minutes de Lauzerte, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. - Description : * Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. * Trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. * Salle de bain récente. * Menuiseries partiellement en double vitrage récent. * Combles aménageables, proposant de belles possibilités d'extension. * Cave saine, utile pour le stockage ou un atelier. - Dépendances : * Une grange en bon état. * Un poulailler. * Le tout sur un terrain arboré, entouré de plantations biologiques. - Les plus : * Une vue dégagée sur la campagne. * Aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. * Cadre naturel préservé, parfait pour un projet de vie écologique ou familial. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tréjouls.

À seulement trois minutes de Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Cette maison principale de 130 m² comprend trois chambres et dispose d'une piscine. Un gîte indépendant de 80 m², également doté d'une piscine privée, ainsi qu'une grange partiellement aménagée de 260 m² avec un auvent de 100 m², un pigeonnier et une maison attenante de 70 m², complètent ce bien rare. De plus, un hangar sur deux niveaux de 123 m² est présent sur le terrain. Le tout est situé sur près de 2,5 hectares offrant une vue dominante et une exposition sud. Les différents bâtiments sont conçus pour fonctionner de manière autonome, garantissant ainsi une tranquillité sans nuisances. La maison principale se compose d'une entrée avec cage d'escalier, d'une cuisine équipée d'une cheminée, d'un séjour spacieux avec poêle à bois, et d'un bureau lumineux. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à disposition, ainsi qu'une cave voutée accessible de l'extérieur. La grange, qui comprend une salle de réception avec cheminée, et l'atelier sur deux niveaux ajoutent à l'attrait de cette vente propriété Montcuq. Le gîte de 80 m², avec sa terrasse, donne directement sur une piscine privée chauffée. Cette propriété Montcuq à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat propriété Montcuq.

À quelques kilomètres du village de Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison pratique à vivre. Avec des pièces de vie communicantes avec une terrasse et un jardin de 1489 m2 facile à entretenir, cette maison est idéale pour un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m2, un séjour de 25 m2 avec cheminée, ainsi qu'une chaufferie de 2.5 m2. À l'étage, la maison vous propose 3 chambres de 12 m2, 12 m2 et 12.5 m2, ainsi qu'une salle de bain de 6 m2. Le chauffage central au gaz et l'isolation du grenier en Styrodur 80 sur plancher apportent confort et économies d'énergie. De plus, les menuiseries en aluminium double vitrage pour le rez-de-chaussée et le simple vitrage en bois pour l'étage ajoutent une touche de qualité. Cette maison à acheter Montcuq-en-Quercy-Blanc est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Porte-du-Quercy (46)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À vendre : villa à Sainte-Juliette, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied offre 160 m2 habitables avec une vue panoramique imprenable sur les vallées environnantes. Profitez d'un cadre idyllique dans cette maison contemporaine construite en 2010, située sur un terrain de 4 116 m2 entièrement clôturé, arboré et soigneusement entretenu.Points forts :- Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2, comprenant un séjour arrondi et de larges baies vitrées pour un panorama exceptionnel.- 3 chambres plus un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail.- Equipements modernes : isolation performante, volets électriques, interphone vidéo et portail contrôlable à distance.- Piscine idéalement située pour profiter du cadre enchanteur. - Dépendances fonctionnelles : un garage de 17 m2 et un chalet indépendant.Composition de la maison :- Entrée : 11 m2- Salon/cuisine ouverte : 65 m2- Celliers : 4,2 m2 et 4,5 m2- Couloir : 10 m2- 3 chambres : 11 m2 / 11 m2 / 10,5 m2- Bureau : 10 m2- Salle de bain : 12 m2- Salle d'eau : 5,2 m2- WC séparé : 2,2 m2- Grande terrasse couverteIdéale pour une famille avec enfants ou des propriétaires d'animaux grâce à son environnement sécurisé et son espace extérieur généreux. Une opportunité rare pour un achat de villa à Sainte-Juliette, à visiter sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison à vendre, offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la campagne. S'étendant sur un parc arboré de 4277 m2, cette maison d'environ 112 m2 dispose de 3 chambres, d'un garage et d'ateliers. Située au calme, à la sortie d’un charmant village du Quercy, elle bénéficie d'une exposition plein sud, avec des vues magnifiques sur le lever et le coucher du soleil. La maison comprend au rez-de-jardin une cuisine spacieuse de 21 m2, un salon-salle à manger lumineux de 30 m2 doté d'une cheminée avec poêle à bois et d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une buanderie avec WC de 6 m2. À l'étage, un palier de 7,5 m2 dessert 3 chambres (15,3 m2, 12 m2 et 11,4 m2) et une salle d’eau de 5,5 m2, avec un WC séparé. Le garage attenant de 26 m2 et un atelier avec deux pièces de 15 m2 et 9 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain, en partie clôturé et joliment arboré, offre un cadre de vie paisible avec un agréable jardin fleuri. En termes de confort, la maison est équipée d'eau, d'électricité, de huisseries en simple vitrage bois, d'un chauffage central avec pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois Godin. La connexion fibre est disponible mais la fosse septique n’est pas conforme. Ce bien est en bon état, bien qu'un rafraîchissement et des travaux de décoration intérieure soient à prévoir.

Propriété de charme en pierre idéale pour habitation principale/ chambre d'hôtes avec gîte independant Caractéristiques générales Type de bien : Ensemble d'une maison en pierre et d'une grange rénovée avec dépendances et piscine Surface habitable totale : Environ 200 m2 pour la maison principale et un gite de 72m2 Terrain : 25 960 m2 Taxe foncière : Environ 1 700 EUR / an Situation : Environnement naturel, calme, sans nuisance, à quelques kilomètres des commodités Bâtiments principaux Grange en pierre entièrement rénovée en 2004 Maisonette indépendante en pierre, idéale pour un gîte ou maison d'amis, avec salon en pierres apparentes, accès direct à la piscine, chambre en rez-de-chaussée, salle de bain rénovée, WC séparé, mezzanine avec espace nuit enfants, et cave de rangement en sous-sol Agencement intérieur Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée par une terrasse non couverte Spacieuse pièce de vie de 73 m2 avec cuisine équipée et coin repas Chaufferie / buanderie WC séparé (environ 1,8 m2) Hall de 3 m2 desservant deux studios indépendants : Studio 1 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,2 m2 Entrée indépendante Studio 2 : Pièce de 25 m2 (coin nuit + cuisine) Salle d'eau de 4,3 m2 Entrée indépendante À l'étage : Palier ouvert de 10,2 m2 Salle de bain de 7,7 m2 Chambre sous rampant de 16 m2 Chambre sous rampant de 21 m2 Cellier de 3,5 m2 Extérieurs et annexes Très belle terrasse avec vue dégagée sur la piscine Piscine bien intégrée dans l'environnement Dépendance en pierre de 18 m2 utilisée comme atelier Plusieurs abris bois et un atelier supplémentaire en bois Cours d'eau en contrebas de la propriété Accès direct à de nombreux chemins de randonnée Équipements & confort Menuiseries double vitrage sur toute la maison Chauffage au sol (chaudière fioul) Deux assainissements individuels en bon état de fonctionnement Isolation performante, bâtiments en excellent état général Environnement Cadre naturel et préservé, aucune nuisance sonore Maison en position dominante, bien exposée À quelques kilomètres des commerces et services Idéal pour résidence principale, maison familiale ou activité de location saisonnière

À vendre à Barguelonne-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, charmante maison en pierre offrant deux logements indépendants. À seulement 5 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette propriété dispose de 147 m2 habitables et d'un terrain arboré de 2 178 m2 avec un puits. Le rez-de-jardin comprend 91 m2 habitables avec deux terrasses donnant sur le jardin, une cuisine équipée de 18 m2, un vaste salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée et possibilité d'installer un poêle à bois, une chambre de 12 m2, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier de 16 m2. À l'étage, un logement indépendant de 56,5 m2 avec entrée séparée inclut un salon lumineux de 22 m2, une cuisine de 6 m2, une chambre de 18 m2, une salle d'eau de 4,8 m2, un WC indépendant et un dressing de 3,7 m2. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont effectués, et un système de chauffage central est en place, nécessitant juste l'installation d'une chaudière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Barguelonne-en-Quercy est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte grâce à ses deux logements indépendants. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de nous contacter.

Cette propriété exceptionnelle est maintenant en vente à ROQUECOR, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce manoir, entièrement restauré, se trouve dans un cadre verdoyant et bucolique. Avec une surface d'environ 323 m², il propose de nombreux espaces de vie confortables, y compris plusieurs salons, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une charmante terrasse couverte. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses dotées de salles d'eau. Une maison d'amis récemment rénovée de 147 m² complète ce domaine, offrant une cuisine et des chambres confortables. Le parc paysagé s'étend sur 86176 m², comprenant une piscine, un pigeonnier et divers espaces de détente. Ce manoir de luxe à acheter à ROQUECOR est idéal pour un projet de gîte et chambres d'hôtes ou comme résidence familiale. Les honoraires de 3.89 % sont inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Maison de caractère avec appartement, garages et grande terrasse au cœur historique de Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette maison rénovée sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle présente de nombreux espaces de vie, un appartement indépendant, deux garages attenants et une vaste terrasse/jardin, séduisant ceux qui envisagent un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Au rez-de-chaussée, un salon et salle à manger de 30 m² lumineux, une cuisine de 18 m² donnant sur la terrasse, une cave de 19,5 m², un double garage de 35 m² et une salle de douche de 4 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 22,5 m² et 20,5 m², un dressing et une salle de bain de 9,5 m². Le deuxième étage dispose de trois chambres et une salle de bain. La maison répond aux normes de confort et d'isolation avec un chauffage performant. L'appartement indépendant de 38,5 m² au rez-de-chaussée est parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Une pièce commerciale de 17 m² est également disponible pour divers usages. Cette maison Montcuq-en-Quercy-Blanc à vendre offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces et services, une opportunité unique à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Lauzerte, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées, comprenant un ensemble immobilier composé d'une maison principale à rénover d'environ 165 m2 et de plusieurs dépendances sur un terrain de 6 hectares. Située dans un hameau paisible, cette propriété séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Les dépendances incluent une imposante grange de plus de 150 m2, un hangar partiellement ouvert avec trois ateliers, et une charmante bergerie. La maison principale, avec ses éléments anciens, se compose de quatre grandes chambres à l'étage et de diverses commodités au rez-de-chaussée. Ce bien rare, offrant de grands volumes et un cadre de vie verdoyant, est idéal pour un projet personnalisé, qu'il soit familial, agricole ou de gîte. Avec ses trois hectares attenants à la maison et la possibilité de développement, cet achat propriété à Lauzerte représente une opportunité exceptionnelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Porte-du-Quercy (46)

À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette belle maison contemporaine de 145 m2, située dans un cadre paisible du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec un vaste jardin de 3873 m2, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'agencement intérieur se compose d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 41 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2, de 3 grandes chambres offrant un confort optimum, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Parmi les points forts de cette maison à vendre à Lendou-en-Quercy, vous trouverez un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage, ainsi qu'un très bon DPE grâce à une isolation performante, un poêle de masse efficace, une climatisation réversible et du double vitrage. De plus, le bus scolaire se trouve au pied de la maison, un atout pour les familles. Située à moins de 10 minutes de Montcuq et de Lauzerte, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Propriété à vendre à ROQUECOR, située dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À l'abri des regards et accessible par un chemin, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Que vous envisagiez un achat pour y établir votre maison de famille ou développer une activité de randonnée équestre, cet espace de 8,2 hectares, comprenant prairies et forêt, saura vous séduire. Vous y trouverez une écurie bien équipée, une piste d'entraînement et divers aménagements extérieurs harmonieux, tels qu'une piscine avec une vue imprenable. La maison principale, baignée de lumière, offre environ 195 m² d'espace de vie avec des éléments de confort modernes. Un charmant logement d'amis de 60 m² ainsi qu'un garage atelier complètent cet ensemble unique. Cette propriété, soigneusement rénovée, représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à ROQUECOR.

La propriété se compose d'une maison quercynoise de 320 m2 habitable avec un superbe pigeonnier-bolet, de nombreuses dépendances, une piscine et 7,5 ha de terrain, dont 3,5 ha de prairies Propriété isolée, située au calme, avec une jolie vue sur la campagne, les commerces sont à une dizaine de kilomètres Maison principale : En rez de jardin : entrée 15 m2, cuisine 26 m2, salle à manger 22 m2, véranda 24 m2, un salon 38 m2 avec une cheminée en pierre, plusieurs pièces de rangement / buanderie/ chaufferie A l'étage : une mezzanine bibliothèque, 4 chambres : une chambre et son dressing 31 m2, une chambre 18 m2 et salle d'eau 6 m2, une chambre 17 m2, une salle de bain 12 m2, un bureau 28 m2, une pièce 17 m2 Excellent état et bon niveau de confort avec chauffage central au fuel, 2 poêles à bois, huisseries en double vitrage bois, isolation sous les combles et fosse toutes eaux. Plusieurs dépendances : une grange 305 m2 avec une partie hangar 220 m2, un garage attenant de 50 m2 (sols cimentés) un ancien four à pain aménagé en maison amis ou gardien avec kitchenette, chambre et salle d'eau un atelier 24 m2 Piscine 11 x5 m, au sel avec cuisine été sous auvent Propriété comprenant 7,5 de terrain dont 3,5 ha de prairies et des bois et 2 puits non exploités

Villa au coeur du village avec prestations de qualité Idéalement située au centre du village, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie paisible et verdoyant. En rez-de-jardin, vous trouverez un très grand garage de 90 m2, complété par un garde-manger, un espace buanderie, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre avec salle de bains rénovée et WC attenant. Cet espace offre un réel potentiel pour être transformé en appartement indépendant, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. À l'étage, un hall d'entrée moderne et lumineux dessert un vaste salon avec de beaux volumes, équipé de spots encastrés qui accentuent la clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un ilot central convivial. Un large couloir très lumineux mène à une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et trois belles chambres, dont deux avec armoires encastrées. Un second WC se trouve également en bout de couloir. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au fioul, à la climatisation réversible et aux volets roulants électriques. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable bijou, avec une magnifique piscine chauffée au sel, une cabane de jardin, un accès direct à la rivière, et un puits pour l'arrosage. Une grande terrasse couverte longe la façade arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette villa conjugue le charme d'une vie au village avec le confort moderne et un environnement idyllique. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Maison entièrement rénovée, offrant tout le confort nécessaire, à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, ainsi que d'un agréable espace de vie extérieur incluant un terrain de pétanque et un jardin de plus de 3 000 m2. La propriété comprend également une grange en pierre de 84 m2 et un hangar métallique ouvert de 72 m2. La cuisine-salle à manger de 55 m2 est équipée d'un poêle à bois et est accompagnée d'une arrière-cuisine de 2.5 m2. Vous trouverez également un salon de 20 m2, un couloir de 7 m2, deux chambres de 8.75 m2 chacune, une salle de douche de 6.5 m2 et une buanderie de 6.5 m2. À l'étage, une suite parentale avec coin dressing et salle de douche vous attend. La grande terrasse couverte de 47 m2 et la piscine hors-sol complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

À saisir, belle opportunité d'achat dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Maison à acheter à MONSEMPRON LIBOS, idéal pour un investissement. Immeuble situé au coeur d'un village dynamique, comprenant un local commercial équipé d'un point d'eau et de toilettes. À l'étage, possibilité d'aménager un appartement de type duplex. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un garage. Compteur d'eau et électricité installés, relié au tout à l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16.67%. Prix hors honoraires : 30 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une occasion à ne pas rater aux portes du Lot! Vous serez séduit par cette maison en pierre. C'est une ancienne grange transformé en maison à partir des années 1990, avec une piscine, un garage, une cave et un terrain de 630 m2. Le tout dans un environnement calme. Un garage avec buanderie/chaufferie/cuisine et cave (58m2) avec un accès direct à la maison. De plein pied, une entrée qui dessert une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse de 36m2 avec mezzanine et une belle hauteur sous plafond dans cette pièce principale. La mezzanine peut être utilisée en bureau ou chambre par exemple. La pièce de vie donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces deux pièces donnent sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin, la piscine et les vignes environnantes. Le soir vue sur le coucher de soleil. Deux autres chambres sur le même niveau, un WC indépendant et une grande salle de bain avec baignoire d'angle et un grand placard de rangement. Cette maison dispose de tout le confort nécessaire, un chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau, un poêle à granulés pour les longues soirées d'hiver et une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation dans toute la maison l'été. Il y a aussi des convecteurs électriques à accumulation qui sont en place. Vous aurez le choix pour votre confort. 12 panneaux photovoltaïques sont sur le toit de la maison et rapportent le montant du foncier à l'année (onduleur neuf). Un véritable atout. Les menuiseries sont en double vitrage bois, avec volets roulants électriques (solaires). La piscine au chlore 4x8m est totalement sécurisée, elle dispose d'un dôme et de barrières. Idéal si on a des enfants ou des animaux. La pompe est neuve. La terrasse de la piscine est entièrement carrelée avec une douche d'été et une pergola bioclimatique en aluminium flambant neuve. Un extérieur soigné avec un espace de jeux pour enfant, un chalet pour du stockage, un espace potager et un parking tout neuf pour voitures : Un géotextile a été posé sous la castine pour faciliter l'entretien. Un bien à visiter sans tarder, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises!

À vendre, maison à Montcuq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant petit domaine rural, datant du 18e siècle, a été soigneusement restauré avec goût, offrant d'importantes possibilités, tant comme résidence familiale avec hébergement pour les invités qu'en tant qu'opportunité d'affaires avec un potentiel de revenu considérable. La propriété comprend une maison principale en pierre de trois chambres, une cuisine de style campagnard avec cheminée, un salon avec poutres et poêle à bois, ainsi qu'un chai voûté et une cuisine d'été, le tout en excellent état. Vous pourrez profiter d'une piscine privée de 6 par 12 m et d'une grande grange à fêter, récemment restaurée, avec cheminée et murs en pierre apparente. Un vaste bâtiment converti sur deux niveaux sert actuellement d'espace de vente/stockage, offrant de magnifiques poutres apparentes. De plus, la propriété abrite une tour à pigeons, un puits ancien et deux gîtes au design moderne, pouvant être loués indépendamment ou en tant qu'unité unique, chacun disposant de sa propre piscine de 7 par 3,45 m et d'une grande terrasse ensoleillée. Le tout est situé dans un cadre paysager de 24 851 m² avec une entrée sécurisée, le long d'une allée bordée de cyprès, où se dressent des arbres anciens de toute beauté. Idéalement situé à quelques minutes en voiture de Montcuq, ce bien est une véritable opportunité d'achat maison Montcuq.

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette maison à acheter à Barguelonne en Quercy, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété charmante offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes des commerces locaux. Orientée est, elle permet de profiter pleinement du soleil levant. Le terrain de 4625 m² comprend une piscine hors-sol, un terrain de pétanque, une terrasse couverte, un puits, ainsi qu'un espace clôturé de 2500 m², offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air, avec un accès à un ruisseau à proximité. À l'intérieur, la maison en pierre de 80 m² présente une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins, et un WC séparé. Elle est dotée de double vitrage, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, d'un système d'éclairage domotique et d'un chauffage au sol dans la pièce de vie, ainsi qu'une fosse septique conforme, assurant un espace de vie fonctionnel et agréable. Un véritable havre de paix à découvrir dans la région. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison à vendre à LAUZERTE, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans l'un des plus beaux villages médiévaux de France, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle dispose d'un jardin privé et d'un grand garage souterrain, une véritable rareté dans cette citadelle.**Emplacement de Rêve**Cette maison offre une vue imprenable plein sud et un cadre enchanteur.**Accès et Parking**- Cour privée clôturée avec parking pour deux voitures.- Grand garage souterrain pouvant accueillir deux autres voitures.- Espaces supplémentaires : ateliers, entrepôt de bois, chaufferie, et cave à vin sur une superficie totale de 130m².**Jardin Privé**Profitez d'un jardin arrière orienté plein sud, engazonné avec jacuzzi, et la possibilité d'ajouter une piscine. Idéal pour se détendre tout en admirant des vues spectaculaires.**Rez-de-Chaussée**- Hall d'entrée spacieux.- Grande cuisine de 18m².- Séjour/salle à manger avec cheminée en pierre du XVIIe siècle.- Bureau.- Suite parentale avec dressing et salle de bains.- WC indépendants.- Quatre portes vitrées donnant accès à une terrasse plein sud.**Étage**- Palier desservant trois chambres spacieuses.- Salle d'eau et WC indépendants.- Deux greniers, dont un aménageable pour créer plus d'espace habitable.**Sous-sol**- Grand sous-sol de 130m² avec capacité pour deux voitures (voire trois).- Entrepôt de bois, atelier, chaufferie et cave à vin.- Accès direct au jardin arrière avec jacuzzi.**Caractéristiques Supplémentaires**- Menuiseries en bois avec double vitrage.- Isolation récente.- Chauffage central au fioul avec chaudière De Dietrich.**Localisation**Située au cœur d'un des plus beaux villages médiévaux de France, cette maison est à quelques pas des commerces, restaurants, école primaire et collège. À seulement une heure de Toulouse, dans un village riche en histoire et célèbre pour son marché hebdomadaire sur la place principale.**Points Forts**- Emplacement privilégié dans un village prisé.- Deux jardins pour des moments de détente et loisirs.- Grand garage souterrain, rare pour une maison de village.- Vues panoramiques plein sud.- Charme de l'ancien : cheminées, parquets d'époque, hauteurs sous plafond, vitraux et poutres apparentes.- Proximité des commodités locales, tout en bénéficiant d'un calme absolu.**Une Opportunité Rare**Cette maison à acheter à LAUZERTE combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette propriété unique dans ce magnifique village historique.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.904340