Achat Maison à Prades (09) avec terrasse : 92 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 575 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Prades (09)

Dans le charmant village de Prades (09110), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, situé à 1250m d'altitude au cœur des Pyrénées Ariégoises.Cet grand corps de ferme rénové de 210 m² habitables sur un terrain de 1262 m² offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et 8 pièces au total, cette propriété propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Les récentes rénovations comprennent une toiture entièrement neuve (poutres isolation et couverture), les murs extérieurs isolés, les fenêtres double vitrage, les volets roulants électrique, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, l'ensemble des sols ainsi que l'électricité et la plomberie. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage, des espaces de stockage et une cave semi-enterrée, tandis que le premier étage offre une vaste pièce de vie lumineuse(70m²)avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de jeu et une salle de bain.Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain, en cour de rénovation.Un bel ensemble qui offre de multiples possibilités, idéalement situé au cœur des Pyrénées, à deux pas des stations de ski, à 20 minutes de la ville d'Ax les thermes et 45 minutes de l'Andorre (Pas de la Case).A visiter sans tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Grande maison de village LE PLA (09) 2 habitations, 8 chambres Au coeur d'un charmant et paisible village du Donezan, découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en deux habitations indépendantes. Idéale pour un projet familial, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Habitation 1 Un séjour chaleureux avec cheminée / poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ambiance y est authentique, avec de beaux volumes permettant différents aménagements. Habitation 2 (entrée indépendante) Fonctionnelle et lumineuse, elle propose 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou créer un logement à louer à l'année ou en saison. Atouts complémentaires : Atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins Village calme, nature préservée, parfait pour les amoureux de montagne Commerces et station de ski à quelques minutes Configuration idéale pour résidence principale + location ou gîte L'avis de l'agence : Une maison polyvalente, avec charme, espace et un vrai potentiel d'aménagement, rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Coup de cœur du secteur

89 500 €

1 570 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Prades (09)

MIJANES – MAISON DE VILLAGE DE 73 M² (SURFACE AU SOL) – TERRASSE – TERRAINS NON ATTENANTS 136 M²Efficity vous invite à découvrir cette maison à vendre à Mijanès, un charmant village de montagne situé en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de village au style authentique et convivial se distingue par sa façade en pierre apparente, soigneusement entretenue, qui lui confère un caractère chaleureux typique du Donezan. L'intérieur, simple et accueillant, offre une ambiance propice au repos. La chambre du premier étage s'ouvre sur un grand balcon, offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes.La maison affiche environ 73 m² de surface au sol, dont 57 m² habitables (hauteur supérieure à 1,80 m), répartis sur trois niveaux :• Rez-de-chaussée : La pièce de vie de 23 m² sert à la fois de salon et salle à manger, intégrant un coin cuisine bien agencé et agréable au quotidien. Un petit cagibi accessible par l'extérieur permet de ranger des équipements tels que skis et luges.• 1er étage : Un palier lumineux avec rangements dessert des WC séparés, une salle de bain de 3 m² avec baignoire, et une belle chambre de 14 m² offrant accès à un balcon de 5,5 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue.• 2ème étage : Une chambre mansardée de 12,5 m² au sol (dont 6 m² habitables) ainsi qu'un grenier de 7 m² au sol, utile pour le rangement.Cette maison convient à un usage à l'année, mais constitue également un excellent pied-à-terre pour les week-ends et séjours au calme, en été comme en hiver. L'accès est facile ; il s'agit de l'une des premières maisons en arrivant dans Mijanès. Un des principaux atouts de cette maison est qu'il n'y a pas de bâtiment directement en face, garantissant un bel ensoleillement (façade orientée sud-est) et une vue dégagée.Inclus dans la vente :• Une parcelle de 70 m² permettant de garer plusieurs véhicules (située à environ 100 m de la maison).• Un jardin de 66 m², à environ 150 m, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif.Aspects techniques :• Fenêtres en double vitrage• Cheminée avec insert à granulés• Radiateurs électriques• Ballon d'eau chaude électrique• Diagnostics : absence de plomb, amiante et termites• Charpente en bon étatSituation :Mijanès est un village de montagne à 1 130 m d'altitude, dans le Donezan, en Ariège, comptant une soixantaine d'habitants et offrant un cadre préservé. À proximité se trouve la station de Mijanès-Donezan, qui propose ski alpin, nordique et diverses activités neige. Le Donezan, surnommé le « petit Québec ariégeois », est un véritable havre pour les randonneurs, avec ses lacs d'altitude, une faune et flore remarquables, ainsi que ses paysages sauvages.Résumé :Ce n'est pas seulement une maison : c'est une parenthèse. En été, lorsque la plaine est étouffante, on vient ici chercher la fraîcheur bienfaisante. En hiver, c'est un décor de film, avec les pistes à quelques minutes et la chaleur d'un foyer accueillant. Ici, vous retrouverez l'essentiel : la simplicité et la joie d'être bien.Taxe foncière : 440 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSandra Brunet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°477598064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Située dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités, venez découvrir ce joli bien, lumineux et bien exposé, d'une surface habitable d'environ 200 m². Sur un terrain de 2380 m², la maison ( T6 ) est composée ainsi : - Au Rdc : un hall d'entrée, un grand bureau ( 19 m² ), une buanderie ( avec wc et douche ), deux pièces et un garage attenant ( 22 m² ) avec porte électrique. - Au 1er étage : un salon/séjour de plus de 40 m² ( insert à bois ) donnant sur un agréable balcon ( 44 m² ) avec une vue dégagée sur les montagnes et le château de Montségur. Une cuisine, trois grandes chambres ( 20.5, 16 et 14 m² ) dont deux avec un lavabo indépendant, wc indépendant. - Au 2ème étage : une chambre, un dressing, une salle de bain et des combles aménagés pour rangement ou salle de jeux pour enfants. Chauffage central : deux pompes à chaleur, anisi qu'une climatisation réversible et insert à bois. Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état et isolée. Chemin pédestre à proximité pour accéder au centre ville. Alliant l'ancien et le moderne, cette propriété n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bienvenue à Lavelanet.Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente une propriété au fort potentiel.Un véritable atout : la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.Environnement : Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, crèche).Extérieur : Portail électrique avec vidéophone, terrain plat de 2 220 m² avec terrasses. Électricité déjà installée, idéale pour créer une cuisine d'été, une piscine et un pool house.Intérieur : Étage (148 m² habitables) : Grande pièce à vivre de 73 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse. Trois chambres, deux salles de bain — prêt à vivre.Rez-de-chaussée (95 m² habitables) : Entrée, trois chambres, cuisine à raccorder au tout-à-l'égout, salle d'eau à moderniser.Annexes : 4 garages, buanderie, espaces de stockage et combles aménageables.Technique : Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation performante, tout-à-l'égoutUne maison évolutive qui s'adapte à vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538

Située à proximité de Puivert, cette belle propriété en pierre bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre idéal pour les amoureux de calme, de nature et d’activités de plein air. La maison propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres, une grande salle de bains, ainsi que des espaces complémentaires tels qu’un bureau, une buanderie et une salle de sport avec sauna. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’une piscine 8 x 4 m avec cuisine d’été, d’une grande grange sur deux étages, ainsi que d’un grand espace de stationnement couvert. L’ensemble est implanté sur un terrain bordé de haies, garantissant intimité et tranquillité. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et se situe à environ 1 heure de Carcassonne, 1h30 de la Méditerranée, et à seulement 45 minutes des stations de ski. Elle constitue une opportunité clé en main, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4270€ ~ 5790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Maison, studio et Atout rare : grand garage (188m2) offrant une possibilité de revenu complémentaire via location ou stockage.Proche centre ville maison de 107m², elle dispose de 4 chambres, séjour lumineux exposé sud, cuisine ouverte, cheminée, grande terrasse. Double vitrage, chauffage gaz de ville .Studio indépendant à terminer, idéal projet locatif. Le plus un atelier pour artisan où stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 1000 m², comprenant une terrasse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente. Le bien dispose également de deux garages et de deux places de parking. Située à proximité du centre-ville, vous aurez un accès facile aux commodités, notamment les écoles à seulement 5 minutes. ainsi que le collège.Les points forts de cette propriété incluent un studio et un grand garage de 188m² avec accès indépendant, offrant un potentiel de revenu locatif (stationnement multiple, stockage ou atelier). Idéal Entrepreneur.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Demeures maisons Patrimoine 06 08 34 45 19La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

MAISON INDIVIDUELLE À AX LES THERMES, ARIÈGE, MIDI-PYRÉNÉESSituée sur une belle parcelle d’environ 788 m² dans la commune de Savignac-Les-Ormeaux, cette maison individuelle, disponible à la vente, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d’environ 80 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un couloir menant à deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. La maison est très bien entretenue et dispose d’un garage. Vous apprécierez la vue dégagée depuis la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à AX LES THERMES, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449285) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à vendre. Cette maison de ville d'environ 200 m², proche de toutes les commodités, dispose d'un grand garage et d'un jardin en terrasse. Au premier étage, vous trouverez un salon avec insert, une cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une véranda, le tout de plain-pied. Les combles, d'une superficie d'environ 70 m², sont isolées sous toiture et offrent un potentiel d'aménagement pour créer une surface habitable supplémentaire. Un garage de 60 m² complète ce bien. De plus, cette maison à acheter à LAVELANET est équipée de 8 panneaux solaires, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et est raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison FOUGAX ET BARRINEUF, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle dispose d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Vous serez charmé par ses deux terrasses, dont l'une offre une vue apaisante sur le murmure de la rivière, créant ainsi un espace de détente privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à BELESTA, située dans une impasse tranquille du département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 60 a été rénovée avec des matériaux de très haute qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, deux chambres, dont une équipée d'un hammam deux places, des toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre aménagée en dressing-vêtements, sans oublier une chaufferie transformée en dressing spécial chaussures et deux garages. Au premier étage, savourez une cuisine moderne entièrement équipée, un grand salon-séjour, deux autres chambres et une salle d'eau avec beaucoup de charme. Profitez également d'une terrasse couverte avec deux stores, d'un parking goudronné, d'une façade refaite à neuf et d'une très bonne isolation grâce aux murs et à la toiture. La propriété dispose de double vitrage récent partout et de volets roulants électriques. La fosse septique est en bon état et un portail neuf a été installé. C'est une opportunité à saisir pour toute personne intéressée par la vente maison BELESTA.

À VILLENEUVE D'OLMES, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez une maison d'une surface d'environ 200 m², parfaite pour un projet d'achat. Cette maison VILLENEUVE D'OLMES à vendre se compose de trois appartements sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 82 m² avec cour. Au premier étage, un appartement T3 de 61 m², et au deuxième étage, un autre appartement T3 de 69 m². De plus, un garage d'environ 40 m² est disponible dans la même rue. Ce bien est proposé à la vente au prix de 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 23/01/2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Lavelanet, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable au cœur des Pyrénées Cathares. Vous trouverez ici tous les commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en profitant de l'authenticité de la région. Avec un terrain de 429 m², cette propriété comprend un espace extérieur à aménager selon vos désirs, que ce soit pour un jardin familial, un coin détente ou un potager. Trois emplacements de stationnement garantissent un confort pratique pour accueillir vos proches. La maison développe une superficie habitable de 98 m², répartie sur 5 pièces bien agencées, incluant 4 chambres, parfaites pour une famille en quête d'espace ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. L'intérieur est fonctionnel et adaptable, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre aménagement. Ce bien équilibré, alliant volume, potentiel et situation privilégiée, représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat maison Lavelanet et souhaitent profiter d'un cadre de vie pratique et confortable, immergé dans un environnement de caractère. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

MAISON PLAIN PIED 6 PIECES AVEC DEPENDANCE Cette charmante maison de plain-pied de 6 pièces, comprenant 3 chambres, est idéalement située à quelques minutes du célèbre site touristique de Montségur et à proximité de la station de ski des Monts d’Olmes. Elle constitue un véritable havre de paix pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la nature et des grands espaces. La propriété comprend également une dépendance de type T2 à l’étage, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Le terrain de 900 m² est bien aménagé et dispose d’un hangar, d’un abri pour le bois, et de tous les raccordements nécessaires, y compris le tout-à-l’égout. Entourée de verdure, la maison offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux pistes de ski, ainsi que de magnifiques panoramas sur les montagnes ariégeoises. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre calme et naturel, ou comme résidence secondaire pour profiter des activités de plein air tout au long de l’année. C’est une opportunité rare pour les amoureux de la nature qui souhaitent concilier tranquillité, charme et proximité des attractions incontournables de la région. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450248) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT LAVELANET vous présente une maison à vendre à FOUGAX ET BARRINEUF, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette belle villa de plain-pied de 100 m² habitables, située sur un terrain paysager de 614 m², à proximité de LAVELANET. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour de 26 m² avec insert à bois, une terrasse, une cuisine équipée et indépendante, ainsi que 3 chambres spacieuses de 9 à 11 m². Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un garage de 30 m² et un petit atelier de 9 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025 et un insert à bois. Le jardin paysager et les belles prestations font de cette maison un bien lumineux à visiter absolument. Prix de vente : 175 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 ou 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À saisir, maison à acheter à LAVELANET, Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 70, mitoyenne par un côté, est située dans un quartier très paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salon lumineux donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un WC et de deux garages. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Equipée de chauffage électrique et d'une cheminée à foyer ouvert, cette maison dispose aussi d'un système tout-à-l'égout, de survitrage, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et l'isolation des combles a été réalisée pour un coût d'un euro. Le jardin, présent à l'avant et à l'arrière de la maison, ajoute une touche de verdure à cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LAVELANET.

Découvrez cette maison à vendre à AX LES THERMES, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec l'une des plus belles vues sur Ignaux, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite en 2006 sur un terrain spacieux de 2 000 m², elle dispose de quatre chambres confortables et d'un séjour accueillant avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud. Le charme de cette maison AX LES THERMES à vendre est indéniable et vous séduira dès la première visite. Profitez également des chaudes journées d'été au bord de la piscine, tout en contemplant les majestueuses montagnes environnantes. Ce bien est complété par un garage et un abri à bois. Pour toute information, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449638). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**EXCLUSIVITÉ SEXTANT FRANCE** ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison 4 faces avec terrasses et jardinet, située à CAMPAGNA DE SAULT, dans le département de l’Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un cadre naturel splendide, parfaitement calme et propice à la détente, au sein de ce village typique du massif des Pyrénées, idéalement positionné sur la route des stations de ski telles que Mijanès et Formiguères, et à seulement 30 minutes d'Axat avec toutes ses commodités essentielles.La maison, de plain-pied avec un rez-de-jardin, offre une surface habitable de 88m² incluant 40 m² à aménager selon vos goûts. Son ambiance chaleureuse et cosy présente un intérieur bien agencé avec:- Au rez-de-chaussée (47.70m² hab.): une spacieuse pièce de vie ouverte dotée d'un coin cuisine aménagée, un plafond cathédrale avec poutres apparentes, ainsi que de grandes ouvertures dont une porte-fenêtre menant à un balcon de 7m² orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. On y trouve également une chambre généreuse avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.- Le rez-de-jardin est un espace de 40,40m² à aménager selon vos besoins, parfaitement adaptable pour créer des chambres supplémentaires, un appartement, un atelier, ou une salle de sport, équipé d’une entrée séparée, de grandes fenêtres, ainsi que des arrivées d’eau et d'électricité.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avec une zone plate et deux terrasses orientées sud, dont l'une est attenante à la pièce de vie, ainsi qu'un barbecue et un abri pour le stockage de vélos, skis et mobilier de jardin. De plus, il y a une possibilité de stationnement pour un véhicule à l'arrière de la propriété.Implantée sur une parcelle de 183m², cette maison à acheter à CAMPAGNA DE SAULT est un véritable havre de paix, situé à 1 030m d'altitude, idéal pour profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, la pêche, le vélo et le ski. Construit en 2014, ce bien bénéficie d'un assainissement collectif, d'un chauffage à insert GODIN, d'un chauffage électrique à chaleur douce, de menuiseries en double vitrage, ainsi que de stores électriques et de volets en bois. La taxe foncière s'élève à 591€, et le DPE est de classe E.CAMPAGNA DE SAULT est un joli village de 19 habitants à l'année, situé au pied du Pic de l'Ourtiset. Vous serez à proximité des stations de ski de Mijanès, Formiguères, et à 22 km d'Axat pour tous commerces et services (maison de santé, écoles, restaurants, cinéma, piscine estivale, animations variées). Les aéroports de Carcassonne et Perpignan se trouvent à moins de 2 heures.Pour plus d'informations et une visite virtuelle, retrouvez-moi sur mon site 'SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP'. Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à Axat - 06 21 42 13 26 - détails sur www.sextantfrance.fr réf. 26371.

iad France - David Bonaldo vous propose: En exclusivité : Maison de plain pied, de 207m² avec Jardin et Garage à Roquefeuil Au cOEur du charmant village de Roquefeuil, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe maison individuelle de 9 pièces offre un confort exceptionnel et un cadre de vie paisible. Construite en l'an 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété de plain-pied sur une surface de 1605m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. L'espace de vie intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle à manger conviviale, un salon lumineux et 1 toilette séparée. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, un appartement de type T3 avec son entrée indépendante, un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. S'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée vers le jardin arboré, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Côté extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se promener et se relaxer en toute intimité, loin de l'agitation citadine. Cette maison, en excellent état général, saura séduire les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Roquefeuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 221350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montségur, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison à vendre avec une vue imprenable ! Située sur un terrain de 1ha70 orienté plein Sud, cette propriété se trouve dans un hameau paisible idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux départs de randonnées à proximité. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de 17 m², d'une vaste pièce à vivre et d'un séjour salon de 77 m² accédant à un balcon/terrasse, ainsi que de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une pièce annexe. Équipée d'un chauffage central aux granulés, d'un assainissement conforme, d'une réserve d'eau, et d'un abri de jardin, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie exceptionnel avec en toile de fond le Château de Montségur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montségur !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lavelanet, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle allie charme, confort et praticité, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et conviviale vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité, accompagnée d'une salle de bain complète. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Chaque espace de cette maison à acheter à Lavelanet a été optimisé pour votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de 358 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, coin détente, ou espace de jeux pour les enfants. Un abri voiture complète les prestations, garantissant votre stationnement. Cette vente maison à Lavelanet représente une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Exclusivement proposé par l'agence Arièg'Immo by Sélection Habitat, cette maison CAMURAC à vendre est une belle bâtisse en pierre d'une surface habitable d'environ 200 m², située au cœur du plateau de Sault dans le village de Camurac, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. La propriété est également accompagnée de 3,9 hectares de terres agricoles, dont 2,5 hectares clôturés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En descendant quelques marches, vous accéderez à un salon spacieux de 36 m², doté d'un poêle de mas avec four à pain. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une suite parentale de 50 m², comprenant une salle d'eau ouverte et un espace dressing. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires et un WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement. Une grange de 43 m², actuellement utilisée comme atelier, complète cette offre. Un terrain constructible de 620 m² est également disponible à la vente. Cette maison à acheter à Camurac bénéficie de tout à l'égout et de double vitrage.

Maison à acheter FOUGAX ET BARRINEUF, située au pied du château de Montségur, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel, en plein cœur du Pays d’Olmes. La véranda lumineuse s'ouvre sur la piscine et le jardin, créant un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Entièrement entretenue, cette maison propose une disposition fonctionnelle idéale pour une famille ou un couple recherchant sérénité et qualité de vie. Le terrain clos et arboré offre un véritable havre de paix autour de la piscine. Elle dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À proximité du centre du village, des commerces, de l'école maternelle et des transports scolaires, ce bien rare allie confort moderne, nature et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur TTC.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

516 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Prades (09)

AFFAIRE À SAISIR ! Idéalement située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d’aménagement. L’ensemble nécessite des travaux complets, représentant une belle opportunité de personnaliser le bien et d’en optimiser la valeur. Un terrain non attenant, situé à l’extérieur du village, vient compléter ce bien. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Micro Entreprise - RSAC N° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420083) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE EXCEPTIONNELLE! Maison T4 de plain-pied – env. 96 m² habitables – Terrain 1 095 m² – Vue exceptionnelle - Deux garages Située à environ 900 m d’altitude dans les Pyrénées Audoises, dans un cadre verdoyant et paisible, cette agréable maison de plain-pied de type T4 développe environ 96 m² habitables sur une belle parcelle de 1 095 m². Implantée en position dominante et exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la plaine et les montagnes, avec un horizon profond offrant un cadre de vie rare, propice à la détente et à la contemplation. L’espace de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux d’environ 32 m², équipé d’un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse. Celui-ci s’ouvre directement sur une grande terrasse d’environ 34 m², idéale pour profiter des beaux jours et d’une vue magnifique sur les paysages environnants. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC, un vide sanitaire, ainsi que des espaces de rangement, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille. Côté équipements, le bien dispose d’un système de chauffage combinant une pompe à chaleur air/eau et une chaudière fioul, assurant confort et performance énergétique. Des panneaux photovoltaïques permettent la production d’électricité en autoconsommation avec revente du surplus. À l’extérieur, le terrain de 1 095 m² offre un bel espace de jardin avec un coin barbecue, dans un environnement naturel et calme. Des cuves de récupération d’eau de pluie viennent compléter les équipements pour un usage pratique et économique. La propriété dispose également de deux garages, des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, grand air et qualité de vie, tout en restant adapté à une vie de famille. TF: 1033€ Raccordement collectif. Epicerie dépot de pain dans le village .Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire. À découvrir sans tarder. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449063) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du charmant village d'Ignaux, considéré comme le plus ensoleillé de la vallée d'Ax-les-Thermes, cette magnifique maison d'architecte construite en 2013 est à la vente. S'étalant sur une parcelle de 722 m² et proposant environ 160 m² de surface habitable, cette maison AX LES THERMES à vendre se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le grand séjour de 55 m², s'ouvrant sur une terrasse accueillante, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette propriété comprend également quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux. Un poêle à bois ajoutera une ambiance cosy à vos soirées d'hiver, face à la beauté tranquille de la neige. Pour un projet d'achat maison AX LES THERMES, ne manquez pas cette opportunité dans le département Ariège, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Kelly Chesnay vous propose : Découvrez ce chalet à acheter à Fougax-et-Barrineuf, situé au calme, offrant plus de 172 m2 de surface habitable et 200 m2 de surface utile sur un terrain clôturé de plus de 2000 m2. Le bien comprend une piscine creusée (liner changé en 2016), un garage, un carport et un chalet de jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre de 16 m2, un dressing aménagé, une pièce de vie lumineuse de 38 m2, une cuisine équipée de 12 m2, une seconde chambre de 9 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie de 17 m2 et une cuisine d'été de 24 m2 avec accès au garage. Au second étage, un espace bureau ou détente de 27 m2 avec balcon offre une vue sur les montagnes et le château de Montségur, accompagné de deux chambres de 8 et 11 m2, une salle de bains et un sanitaire séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à fioul, complété par un cumulus thermodynamique. Bien que l'assainissement ne soit pas aux normes, un devis est en cours. La taxe foncière s'élève à 1999 E. Les atouts de ce chalet en vente à Fougax-et-Barrineuf incluent la possibilité de créer deux logements indépendants, sa luminosité, son espace, et son emplacement dans un village calme avec de nombreux sentiers de randonnée. Plus de photos sont disponibles sur demande. Professionnels, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un client intéressé, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de réaliser ensemble le projet de vie de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques.

PLAIN PIED T3 À Belcaire, village labelisé Station Verte, à 1000m d'altitude, à proximité immédiate des commerces, des services, de l'école, et arrêt de bus à pied, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 68m² habitables de type T3 sur une parcelle d'environ 1110m² arborée et clôturée. Elle bénéficie d'une grande véranda, d'un premier garage attenant à la maison et d'un autre non attenant. Ces pièces ne sont pas comprises dans la surface habitable. Elle se compose d'une véranda sur la partie Est et Sud avec un espace suffisamment grand pour y prendre des repas, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau/buanderie et un WC. Il y a un premier garage attenant, deux accès possible à celui-ci, un accès depuis la cuisine, et un accès depuis le jardin. Le deuxième garage est non attenant et se situe derrière la maison. La toiture de la maison a été refaite il y a quelques années. Quelques travaux sont à prévoir. Taxe foncière: 964€ Belcaire est un village agréable, bénéficiant d'un lac pour la baignade l'été, de plusieurs commerces, et services ( école, cabinet médical, boulangerie, boucherie etc...) Plus d'informations sur demande Vidéo du bien sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449262) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VILLENEUVE D'OLMES, dans l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison des années 40 entièrement rénovée, alliant cachet et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son intérieur cosy et lumineux. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine équipée, un séjour spacieux d'environ 36 m², deux chambres, un WC, une vaste chaufferie ainsi qu'un garage avec espace atelier. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau/dressing et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC, idéale pour le confort de toute la famille. Implantée sur une parcelle clôturée de 800 m², cette maison à acheter VILLENEUVE D'OLMES dispose d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin. Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une maison prête à vivre, à visiter et à rêver. Pour plus d'informations sur cette vente maison VILLENEUVE D'OLMES, consultez toutes nos annonces sur http://www.immobilier-lavelanet.nestenn.com/ ROXANNE MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813271343 - FOIX.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 66 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Prades (09)

Nous vous présentons cette maison à vendre à Lavelanet, située dans un quartier calme et proche des commodités. Ce bien de plain-pied dispose d'une superficie habitable d'environ 70 m² et comprend un jardin. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau PMR avec wc et d'un bureau. Un espace buanderie est disponible dans le garage. De plus, une pompe à chaleur a été installée récemment. Ce bien à acheter à Lavelanet dispose aussi des caractéristiques suivantes : tout à l'égout, double vitrage, plain-pied, pompe à chaleur et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison Lavelanet.