Achat Maison à Precy (18) avec terrasse : 169 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Précy, dans le Cher, au cœur de la région Centre. Votre agence ERA vous propose une charmante maison de campagne, idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes routiers. Cette vaste maison, divisée en deux habitations, inclut à gauche une spacieuse maison de 116 m2 avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux salles d'eau avec WC et un grand espace polyvalent. Une véranda lumineuse et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'une production d'eau chaude par panneaux solaires pour une économie d'énergie appréciable. La maison de droite, de 63 m2, comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant. Ce bien est enrichi par deux caves, deux garages et un buchet, idéaux pour vos besoins de stockage ou pour transformer l'espace. Sur un terrain de 3680 m2 doté de nombreux arbres et d'un puits, ce lieu enchanteur séduira les amateurs de nature, avec en plus un four à pain apportant une touche authentique. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une grande maison familiale, investir avec deux habitations distinctes, ou développer un gîte ou un Airbnb grâce à l'accès indépendant. Ce bien se distingue par son potentiel et son charme, notamment avec un accès direct au plan d'eau. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.

// MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE // A 15min de La Charité sur Loire et 30min de Nevers, dans un village au calme et proche d'un étang de loisirs, venez découvrir cette belle longère traditionnelle à rénover. Idéal première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif. Habitable de plain-pied, elle comprends : - un grand séjour avec cheminée et poêle à bois - une cuisine séparée, semi-aménagée - deux chambres - une salle d'eau - un wc Charme de l'ancien (belle charpente en chêne, poutres apparentes, tommettes au sol, encadrement des fenêtres en brique, cheminées...) Combles aménageables, avec belle hauteur, offrant la possibilité d'un agrandissement. Dépendances, garage, puits. Grand terrain clos avec trois grands portails d'accès. Nombreux arbres fruitiers. Toiture neuve. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.913655

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Coup de cœur du secteur

82 500 €

1 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Precy (18)

Immobilier en Centre France, «michel PAVIN-IMMOBILIER» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce PAVILLON de 1972, sur sous-sol complet de 80 m², situé entre Bourges 46 km et Nevers 26 km, à PRECY 18140, au calme, à la campagne en périphérie du village avec peu de commodités et de commerces. A rafraichir entièrement, chauffage avec radiateurs électrique dernière génération, double vitrage intégral, et volets roulants solaire plus isolation dans le grenier par pulvérisation de ouate, mais aussi isolation du plafond du sous-sol et insufflation de laine de roche dans les murs périphériques. La cuisine équipée de 11.20 m² communique avec le sous-sol, le séjour de 24.00 m² et l?entrée/couloir de 8.20 m². Vous pourriez tout à fait poser vos valises et vous installer. Le logement de 76.50 m² comprend aussi deux chambres de 9.60 m² et 13.60 m², plus une salle d?eau neuve de 4.90 m² et des WC de 1.40 m². A cela s'ajoute à l?extérieur, 2 terrasses de 20 m² à l?est côté chambre et séjour, plus 8 m² à côté de la cuisine à l?ouest. Le sous-sol complet de 80.00 m², vous offre un bel atelier pour les bricoleurs et une cave pour la conservation de vos légumes et de votre vin. La partie garage peut abriter 2 véhicules. Le tout sur 1 519 m² de terrain plat arboré, entretenu, comprenant une petite réserve d?eau avec des poissons. En plus des arbres magnifiques abritant toutes la faune, vous pourrez cueillir à la bonne saison, bigarrots, noix et pommes. Visite impérative !!!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com Mail: michel@pavin-immobilier.com

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE MARZY - Proche écoles, collège, tous commerces. Belle maison lumineuse sur un terrain arboré de 1100 m² env. Séjour salon de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une agréable véranda de 19 m². 3 chambres possible 4. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, cave, bureau. Tout à l' égout, chaudière neuve (dec 2024) . Accès par portail électrique 2024 PRIX : 188 750 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Référence 2507 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 69 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, à deux pas de toutes les commodités . Une belle entrée vous mènera sur une grande pièce de vie de plus de 25m², une chambre et un bureau. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un intérieur soigné. Un garage, un atelier et un cellier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Alors n'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations. Référence agence : 2507

Découvrez cette charmante maison de type F4 avec jolie cour intérieur, située au 54 Route d'Antibes à Mesves-sur-Loire. Construite en 1860, cette propriété de 80 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle comprend 3 chambres, 1 salon, une cave, une terrasse idéale pour vos moments de détente. Profitez de l'accès facile aux transports publics et de la proximité d'une école , rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour plus d'informations. vtrechot@orpi.com Référence agence : 14912

A vendre : magnifique ferme de 188 m² à Chaulgnes, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Idéale pour un achat ferme Chaulgnes, cette propriété est située à proximité de l'accès à l'A77, à seulement deux heures de Paris et à 5 minutes du bourg de Chaulgnes et des commodités de Pougues-les-Eaux. Cette maison de type corps de ferme allie charme et confort, avec des éléments authentiques tels que des pierres apparentes, des poutres en chêne et des tomettes au sol. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un atelier. Le tout est établi sur un terrain de plus de 10 700 m², bien entretenu et arboré, avec une grande terrasse offrant une vue sur la forêt des Bertranges. Les équipements incluent un chauffage au gaz, un poêle à bois, et un assainissement non collectif. Le charme de cette ferme à acheter à Chaulgnes, sa qualité générale et son aménagement soigné, font de cette propriété une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon de BSK Immobilier au 07.62.78.13.13.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Precy (18)

Découvrez cette maison moderne à vendre à Marzy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Construite en 2012 selon les normes RT 2012++, cette demeure d’une superficie de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Située dans un quartier paisible, elle dispose de 5 pièces lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une terrasse intime sans vis-à-vis. Le grand séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Profitez également d'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Avec des commodités à proximité, cette maison à acheter à Marzy est parfaite pour une vie familiale harmonieuse. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez Sébastien CHARDERON pour plus d'informations !

Patrick et Florent Loisy vous présentent à la vente une maison à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce pavillon, situé à proximité de toutes les commodités, se compose de : - Sous-sol : garage de 23 m², atelier, cave, chaufferie, chambre - Rez-de-chaussée : salon de 24 m², 2 chambres, cuisine, balcon - Extérieur : terrain de 500 m², terrasse de 25 m² La maison à acheter à Varennes-Vauzelles bénéficie également d'un ravalement de façade récent, de fenêtres modernes et de volets roulants électriques. Classification énergétique : E Prix : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365 euros et 1847 euros, indexé à l'année 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Varennes-Vauzelles, contactez PATRICK LOISY ou FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY et FLORENT LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison située à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Varennes Vauzelles dispose d'un salon-séjour avec cheminée, offrant la possibilité d'une ouverture sur la cuisine et l'entrée. Elle comprend également une salle de bains, deux chambres et un bureau. Le sous-sol est composé de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'un garage. Le bien bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en PVC. Actuellement louée pour 850 euros par mois, cette maison est idéale pour un investissement locatif.

3 personnes déjà intéressées

299 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Precy (18)

Maison à vendre à Garchizy, Nièvre (58), Bourgogne. Cette maison est située dans un quartier calme tout en étant proche de l'autoroute, des services et des commodités. Elle est très bien entretenue et offre des prestations de qualité telles que dalles en pierre de BUXY, cuisine en granit du Zimbabwe, émaux de Briare. La maison comprend 4 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles de bains dont une au rez-de-chaussée, une mezzanine/salon/bibliothèque de 50m2, double vitrage, chauffage bois et électrique, garage, carport pour 2 voitures, petite serre, terrasse couverte, portail électrique, connexion fibre. Le tout sur un magnifique jardin arboré et clos de 1957m2. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Garchizy, Nièvre.

Découvrez cette maison de bourg indépendante située à Torteron, offrant une superficie de 110 m2 sur un terrain clos de 840 m2. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres confortables et d'un garage indépendant. Idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, cette maison bénéficie d'un mandat simple de vente. Le prix net vendeur est de 113 000 EUR, auxquels s'ajoutent 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ce bien offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE DE 12 PIÈCES AVEC JARDIN - À vendre : venez découvrir cette maison de 183 m² à LA CHARITÉ-SUR-LOIRE (58400). Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, salon, bureau, petite véranda, buanderie, toilettes et bibliothèque; au 1er étage : palier, 3 chambres avec lavabo, salle d'eau, toilettes; au 2ème étage : bureau, 2 chambres mansardées, salle d'eau toilettes et grenier aménageable. Au sous-sol : grande cave voutée. Une maisonnette indépendante de 2 pièces restaurée donne sur la cour. Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et une cour. Une place de parking est prévue, ainsi qu'un grand garage. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare La Charité-sur-Loire à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 2 km. Il y a le cinéma d'essai Crystal Palace tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 313 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (62 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14107

Maison de caractère à vendre au cœur de Sancergues, offrant 360 m² habitables et un excellent potentiel pour une grande famille. Construite en 1800 et en bon état, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres, 2 salons lumineux,( 3 appartements dont 2 en cours d'aménagement) combles aménageables, sous-sol, annexe indépendante idéale pour faire un 4 ème logement, ainsi que jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Un balcon et un garage complète les espaces extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Située en centre-ville, à deux pas d'une école, elle combine confort de vie et proximité des commerces et services. Prix demandé : 245 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14892

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

À vendre, maison à acheter à La Guerche sur l'Aubois, située dans le département du Cher en région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose ce bien précieux niché dans un écrin de verdure, en plein centre-ville. À seulement 25 km de Nevers et 50 km de Bourges, cette maison se trouve sur un terrain de 1 384 m², à proximité des commerces, des écoles primaires et d'un collège. Avec une surface utile globale de 146 m², elle comprend 5 chambres (dont 4 à l'étage avec des surfaces de 7 m², 13,20 m², 14,70 m² et 14,60 m²), une chambre supplémentaire au rez-de-jardin de 14,60 m², une cuisine/salle à manger de 15,80 m², un salon/bureau de 32 m², ainsi qu'une véranda de 14,40 m². En outre, vous disposerez de 20 m² non habitables comprenant une salle de bain, des WC, une pièce palière, un couloir et des escaliers. À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré offre des fruits de saison tels que cerises, pommes, poires, prunes et pêches, ainsi que l'espace nécessaire pour cultiver vos propres légumes. Profitez des repas en plein air grâce à la terrasse entre le jardin et la maison, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison La Guerche sur l'Aubois, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

À vendre à Baugy, dans le département du Cher en région Centre, découvrez ce bel ensemble immobilier d'environ 401 m². Composé d'une partie habitation de 196 m² comprenant 6 pièces et 4 chambres, ainsi qu'un atelier attenant. Ce bien rare sur le marché comprend en rez-de-chaussée une entrée, des WC, une buanderie, un vaste salon-séjour de 105 m² avec cuisine ouverte aménagée et espace salle à manger, un cellier et un dégagement menant aux 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et des WC. Un grand atelier attenant avec coin bureau est également disponible. À l'étage, un grenier aménageable vous offre encore plus de potentiel. Le jardin clos, agrémenté de terrasses et d'un bassin, constitue un véritable atout. Chauffé par des poêles à bois et électrique, ce bien est équipé de double vitrage. Idéal pour un artiste, une exposition, une profession libérale ou un artisan, c'est une maison à acheter à Baugy qui répondra à vos attentes. Budget : 271 400 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 770 euros. Votre conseiller immobilier indépendant est là pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Baugy.

Découvrez cette charmante maison de type F4 avec jolie cour intérieur, située au 54 Route d'Antibes à Mesves-sur-Loire. Construite en 1860, cette propriété de 80 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle comprend 3 chambres, 1 salon, une cave, une terrasse idéale pour vos moments de détente. Profitez de l'accès facile aux transports publics et de la proximité d'une école , rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour plus d'informations. vtrechot@orpi.com Référence agence : 14912

À vendre : maison de bourg située à Bengy sur Craon, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Bourges et 30 minutes de Nevers, dans un village paisible offrant toutes les commodités à 5 minutes. Vous pourrez également bénéficier d'une gare au cœur du village. Cette maison, idéale pour un achat à Bengy sur Craon, comprend 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée de 13 m² et à l'étage, une suite parentale avec dressing de 21 m² ainsi que deux autres chambres de 15 et 14 m². Le bien dispose d'une cuisine ouverte de 22 m² donnant sur une terrasse de 60 m² et un jardin, un salon de 30 m² avec poêle à bois, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et un WC à l'étage avec lavabo. À l'extérieur, vous trouverez aussi une dépendance de 25 m². Pour ceux intéressés par une vente de maison à Bengy sur Craon, n'hésitez pas à me contacter. Arnaud Delcroix, Agent Commercial, RSAC de Bourges sous le N° 903609535. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

337 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Precy (18)

Dans un cadre bucolique, à côté du château, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de 500 âmes, situé à 35 km de Bourges, 35 km de Nevers et 10 km de Nérondes ou 5 km de Baugy, à Villequiers 18800, une maison à étage, à rénover mais à petit prix, reliée au tout à l?égout, avec une surface utile de 122 m², répartie en 86.00 m² considérés comme habitables, avec 3 chambres de 17 et 19 m² à l?étage et une en rez-de-chaussée de 21 m², plus un salon/séjour de 16 m² et une cuisine de 13 m². A cela s'ajoute 36.00 m² non considérés comme habitables, représentés à l?étage par le palier de 1 m² et la pièce de 16 m² derrière les chambres, plus en rez-de-chaussée la véranda de 7 m², la salle d?eau de 4 m² et le bureau/montée de l?escalier de 8 m². Les annexes de 36 m² avec l?atelier/cave de 15 m² et le garage de 21 m² vous apporteront de quoi ranger. Le terrain (hors constructions) de 100 m² environ vous permettra de faire un petit jardin (bio) si vous le souhaitez. Ce bien est chauffé avec des radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

En exclusivité, ACTIMMO58 vous présente cette attrayante maison à vendre située à Saint-Léger-le-Petit, dans le département du Cher, en région Centre. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux avec des espaces fonctionnels parfaitement conçus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, facilitant la circulation entre les deux espaces. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'étage, un vaste palier peut être aménagé en bureau ou en espace de détente. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires et une salle de bain commune, parfaite pour les enfants. La maison s'accompagne d'un terrain de 3 652 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage non attenant d'environ 47 m2, avec mezzanine, complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur - Huisseries double vitrage avec volets manuels - Tout-à-l'égout - Système d'alarme installé pour votre sécurité - Taxe foncière : 1369 EUR Ce bien allie confort, espace et modernité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un achat maison à Saint-Léger-le-Petit.

Découvrez cette maison à vendre à Nérondes, située dans le département du Cher en région Centre. Au cœur du village, proche de tous commerces et des écoles, cette charmante maison vous propose une entrée, un bureau de 16 m², une cuisine de 11,5 m² avec garde-manger et accès à un abri. Profitez d'une cour intérieure et d'une terrasse, d'une salle à manger de 15 m², ainsi qu'un salon spacieux de 27 m² et un WC séparé à l'étage. Vous trouverez également 5 chambres (16, 13,5, 16, 12 et 17,5 m²), une salle d'eau de 8 m² et un grenier isolé de 70 m², pouvant être aménagé. À l'extérieur, cette maison comprend un garage de 21 m² avec étage, un second garage de 25 m² avec étage et une dépendance de 11 m². Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Nérondes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Delcroix, Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE FOURCHAMBAULT - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE Dans un secteur calme et proche commodités, maison avec garage attenant et jardin. cuisine indépendante , séjour double, 3 chambres et une salle de bains Pour votre confort : chauffage gaz de ville, double vitrage et tout a l'égout PRIX 110 000 euros HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Référence 2507 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 69 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, à deux pas de toutes les commodités . Une belle entrée vous mènera sur une grande pièce de vie de plus de 25m², une chambre et un bureau. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un intérieur soigné. Un garage, un atelier et un cellier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Alors n'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations. Référence agence : 2507

À seulement 8 minutes de Nérondes, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre de 162 m² habitables vous propose un cadre de vie serein, en pleine campagne, à environ 2h30 de Paris-sud et 20 minutes d'Avord. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte de 28 m² équipée, avec accès à une terrasse extérieure de 36 m², un salon-séjour de 31 m² avec poutres apparentes et cheminée, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie/dressing de 15 m² ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, le palier dessert une seconde salle de bain avec WC, un bureau et trois chambres : 22 m², 14 m² et 12 m² au sol. La maison est chauffée par une chaudière gaz récente, à laquelle s'ajoute une cheminée à bois pour plus de confort. L'assainissement est individuel par micro-station conforme, avec possibilité de raccordement à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, de fruitiers, d'un puits, et d'un garage de 16 m², idéal pour le rangement ou abriter un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette maison est idéale pour un achat maison Nérondes, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances, ou premier achat à la campagne. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Génermont au 06 52 76 76 37. No RSAC : 887 985 836 Référence annonce : no7386. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72.04.62.27 vous propose cette charmante maison FOURCHAMBAULT à vendre. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de ville de plain-pied dispose d'un terrain clos de 140 m². Saisissez l'opportunité d'acheter cette maison habitable de suite de 85 m², composée d'une entrée, d'une belle pièce salon-séjour de 23 m², d'une cuisine de 13 m², de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse semi-couverte, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi que deux caves. La maison est équipée de huisseries en double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Vous rêvez d'une maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles ? N'hésitez pas à me contacter au 06.72.04.62.27 pour organiser une visite. Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984 583 468. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le marché, cette belle longère de caractère de 168 m2 habitables, implatntée sur un beau terrain de 1126 m2 avec piscine creusée - idéale pour profiter des étés en famille. Spacieuse et lumineuse, la maison propose 8 pièces dont 4 chambres, offrant tout le confort d'une grande maison familiale avec des volumes généreux et un belle qualité de vie. Atouto majeur: de grandes dépendances offrent la possibilité de créer un logement indépendant d'environ 70 m2 - parfait pour accueillir la famille, générer des revenus locatifs ou aménager un espace de travail. Un atout rare et décisif: DPE classé B (110 kWh/m2), synonyme de très faibles charges énergétiques. Pas de mauvaise surprise sur vos factures! Le tout en bon état général, prêt à habiter dans un cadre verdoyant et calme à Parigny-les-Vaux, à seulement 15 minutes de Nevers et de toutes ses commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 07 21 88, Mélanie MASSÉ (E.I) Agent Commercial 979.107.919 Nevers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124199). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'une maison à acheter à Herry, dans le département du Cher en région Centre ? Cette charmante maison de caractère, datant des années 1860, offre une surface d'environ 73 m². Située sur la commune de Herry, elle se trouve à proximité du canal latéral à la Loire, dans un cadre tranquille et agréable. Idéalement située, cette maison est à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire, à 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, 40 minutes de Nevers et 45 minutes de Bourges. À l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, suivi d'une cuisine équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des sanitaires, un espace dressing et un accès direct vers l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un jardin fleuri et arboré. Au premier étage, un espace lecture et un coin salon créent une ambiance accueillante, avec deux chambres offrant une belle vue sur le jardin. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable de plus de 40 m², parfait pour vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. La propriété comprend une cave voûtée, ajoutant du charme à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 147 m² et la terrasse ombragée sont idéaux pour des moments de détente. Rénovée avec soin, cette maison offre des prestations confortables : chauffage électrique, double vitrage, assainissement collectif, et une toiture en ardoise refaite il y a moins de 10 ans. La taxe foncière est de 521 euros. Si vous souhaitez acquérir une maison avec du cachet, entièrement rénovée et disposant d'un agréable espace extérieur, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite. Dimitri Peyre, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie DROUIN vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située sur la commune de VARENNES-VAUZELLES, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Cette maison VARENNES-VAUZELLES à vendre comprend une grande salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une remise menant au jardin. Vous trouverez également 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande chambre et un bureau sont également présents. Ce bien inclut une cave et un garage de 37 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 555 m² avec une belle terrasse. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage, de chauffage au gaz et d'un tout à l'égout conforme, la taxe foncière s'élève à 959 €. Si vous recherchez une maison à acheter VARENNES-VAUZELLES, habitable de suite, avec au moins 2 chambres en rez-de-chaussée et un grand garage, c'est celle qu'il vous faut. Contactez-moi rapidement pour une visite.

À CUFFY, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à acheter est une opportunité rare. Située à seulement 15 minutes de Nevers et à 2h30 de Paris, elle se trouve dans un village agréable bénéficiant d'une école et d'un service de bus scolaire. Cette maison CUFFY à vendre offre 262 m² habitables, soigneusement aménagés et très bien équipés, parfaits pour une grande famille. Édifiée sur un terrain plat et clos de 3545 m² avec accès direct à des chemins de randonnée en lisière de bois, elle vous séduira par sa luminosité et son grand confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 25 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour spacieux de 46 m² avec un poêle haut de gamme 'HETA', une cuisine aménagée/équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie de 41 m². À l'étage, l'espace comprend trois chambres, une salle de jeux de 36 m², un dressing de 11 m², une salle d'eau/WC, ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, bénéficiez d'un garage/atelier de 72 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une grande terrasse avec pergola offrant une vue dégagée sur le verger, d'un puits, d'un bassin aquatique et d'un potager. L'assainissement est raccordé au réseau collectif et la maison est équipée de trois climatiseurs. Une bien assez exceptionnel qui mérite d'être visité! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.