Achat Maison à Prévenchères (48) avec terrasse : 85 annonces

Située dans le charmant village de Prévenchères, à proximité du Lac de Villefort et du Lac de Puylaurent, cette maison construite en 2007, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Élevée sur trois niveaux, elle comprend un garage, un atelier et une chaufferie en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC au premier étage, ainsi qu'un grenier aménagé avec chambre et potentiel supplémentaire. Le tout sur 935 m² de terrain bien exposé. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5840

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 443 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Prévenchères (48)

Située dans le charmant village de Prévenchères, à proximité du Lac de Villefort et du Lac de Puylaurent, cette maison construite en 2007, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Élevée sur trois niveaux, elle comprend un garage, un atelier et une chaufferie en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC au premier étage, ainsi qu'un grenier aménagé avec chambre et potentiel supplémentaire. Le tout sur 935 m² de terrain bien exposé. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5840

À vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison pleine de charme est située à Payzac, dans un petit hameau pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 61 m², cette maison en pierre offre une vue dégagée sur les collines ardéchoises et se trouve à moins de 15 minutes des commodités. **Caractéristiques principales :** - Superficie : 61 m² habitables à rénover - Pièces : 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d’eau et un WC - Sous-sol : Cave et atelier - Terrasse : Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux - Terrain : 3000 m², plat en partie constructible et arboré avec une petite dépendance en pierres - Vue : Dégagée sur le paysage environnant - Stationnement : Facile et aisé. Cette maison à acheter à Payzac nécessite des travaux pour être rendue habitable, ce qui en fait une belle opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale. **Les atouts :** 1. Un environnement calme et serein. 2. Une vue dégagée sur un cadre verdoyant. 3. Le charme de la pierre. 4. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. 5. Un vaste terrain garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Payzac et de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI DRÔME ARDÈCHE, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6805.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

976 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Prévenchères (48)

Situé à Valgorge en Sud Ardèche (07110). Réf: 7129 Au cœur du charmant village de Valgorge, cette maison de caractère offre de belles possibilités aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Toiture refaite il y a 10 ans et double vitrage coté route. Caractéristiques principales : Maison élevée sur 3 niveaux Séjour convivial et lumineux Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) 4 chambres spacieuses 1 salle de bain et 1 salle d'eau Grande terrasse de plus de 60 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente Dépendance en rez-de-chaussée, offrant du potentiel supplémentaire (atelier, stockage ou aménagement complémentaire) Extérieur agréable, parfait pour profiter de la douceur ardéchoise Environnement : À proximité immédiate des sentiers de randonnée La rivière accessible à pied pour baignades et loisirs en nature Commerces à deux pas, facilitant le quotidien Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la montagne ardéchoise. À découvrir sans tarder ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7190

iad France - Florence Pancha vous propose : Charmant Mas en Pierre à Ponteils-et-Brésis, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique propriété du 19ème siècle, qui vous séduira par son cadre de vie authentique et paisible. Situé sur un terrain de 8000m², vous profiterez d'une vue imprenable sur les Cévennes et la nature environnante. Cette maison Ponteils-et-Brésis à vendre dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en harmonie avec la nature. Deux salles de bain complètes et deux toilettes rendent la vie quotidienne agréable, tandis que la cuisine équipée vous permet de concocter de savoureux repas à partager en famille ou entre amis. Un cellier pratique est également présent pour le rangement. Le salon chaleureux et la salle à manger lumineuse, donnant accès à une terrasse avec cuisine d'été, sont parfaits pour profiter des repas en extérieur et des moments conviviaux tout au long de l'année. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée ajoutent un charme indéniable à cette demeure. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente, avec une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil. Une place de parking et un garage sont à votre disposition. En bon état général, ce mas ne nécessite aucun travaux et vous attend dans un environnement calme et ressourçant. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Ponteils-et-Brésis, une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce mas d'exception.

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur CHAMBONAS Villa des années 1991 située dans très bel environnement, à deux pas des VANS et des commerces. Cette maison est composée : d'une terrasse couverte d'environ 56 m² desservant un grand séjour salon cuisine simple d'environ 39 m², 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Jolie vue - Double vitrage - Bon entretien général - Toiture bon état - Assainissement individuel A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9982

Coup de cœur du secteur

274 000 €

2 141 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Prévenchères (48)

Swixim International Cévennes vous présente, son coup de coeur pour ce charmant mas cévenol de 129m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée de l'Altier. Idéalement situé à proximité du lac de Villefort, ce havre de paix vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Réputé pour sa base nautique et sa beauté, le lac de Villefort est une véritable base de loisirs à ciel ouvert. En plus de la baignade surveillée, vous pourrez profiter de diverses activités nautiques, telles que la voile, les pédalos, le paddle et le canoë-kayak. La pêche y est également très prisée, avec la possibilité d'attraper truites et autres poissons. C'est l'endroit parfait pour la détente et les pique-niques en famille. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible ou une résidence principale dans un cadre exceptionnel. Ce mas du 19ème siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie remarquable. La pièce de vie d'environ 40m2 se compose d'une cuisine équipée et d'un beau salon avec cheminée le tout s'ouvrant sur une très lumineuse salle à manger de 18m2. Les trois grandes chambres et les deux salles de bain offrent un confort optimal. À l'extérieur, un terrain de 2000m2 arboré vous invite à la détente. Vous apprécierez également le grand atelier, la buanderie et le garage couvert. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison PAYZAC à vendre, offrant un cadre de vie paisible au bout d'une petite route de campagne, entourée de terres en zone naturelle. Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités entre Les Vans et Lablachère, cette propriété de 292 m2 s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves, une chaufferie, ainsi qu'un studio avec chambre et salle d'eau, et un T2 pouvant accueillir deux personnes ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout complété par une cuisine commune donnant sur la piscine. Au premier étage, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 47 m2 donne accès à une terrasse. Vous y découvrirez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, une autre chambre avec un balcon agréable, une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un studio avec terrasse privée et chambre en mezzanine possédant un accès potentiel depuis le jardin. La propriété dispose d'une piscine de 12,5x6 m, accompagnée d'une cuisine extérieure et d'une grande terrasse ombragée par des oliviers, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain inclut une partie exploitée avec des oliviers, produisant environ 11 litres d'huile par an, ainsi qu'un potager alimenté par une retenue d'eau provenant d'une résurgence. Un environnement calme et une vue dégagée viennent compléter cette belle opportunité d'achat maison PAYZAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

À la recherche d'une maison à acheter à PAYZAC ? Cette maison située en Sud Ardèche, dans le secteur Les Vans, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, elle est idéale pour une vie de famille.Implantée sur un terrain arboré de 2 764 m², cette maison PAYZAC à vendre offre environ 160 m² habitables. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine intégrée et entièrement équipée.L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont trois de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un espace bureau idéal pour le télétravail.Un grand garage attenant et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien.Cette maison fonctionnelle et chaleureuse présente de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet d'accueil.N'oubliez pas que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Julie Broustal vous propose : Amateurs d'authenticité et de projets ambitieux, découvrez cette magnifique maison en vente à Planzolles, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce mas ardéchois en pierres datant du XIXe siècle est situé sur un terrain d'environ 12 815 m² dans un environnement préservé et verdoyant. Ce bien de charme offre environ 265 m² habitables, agencés en quatre logements indépendants :• Un T2 de 37 m² avec terrasse,• Un T3 de 62 m² caractérisé par une pièce voûtée au charme indéniable,• Un T3 de 59 m² agrémenté d’une cheminée,• Un T2 de 29 m² avec balcon. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur privatif, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Les extérieurs incluent aussi :• Une citerne de 40 m³,• Un carport pour 4 véhicules,• Un garage de 45 m². Bien que la toiture soit en bon état, l'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète (électricité, huisseries, isolation, assainissement, traitement de l’humidité…). Chaque logement est pourvu d’un compteur électrique individuel (dont deux Linky), tandis que l'eau est alimentée par un unique compteur. Cette maison à acheter à Planzolles combine le charme de l'ancien avec un fort potentiel locatif, idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial au cœur de l'Ardèche méridionale. Les atouts : pierres d'époque, cachet, vue dégagée, potentiel d’aménagement, grand terrain. Située dans un emplacement recherché, proche des villages typiques, des rivières et des sentiers de randonnée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre – Maison d'architecte contemporaine avec piscine – Sud Ardèche, à proximité des Vans : Nichée au cœur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte de plain-pied séduit par son élégance, sa discrétion et son intégration parfaite dans le paysage. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 860 m², elle offre un cadre de vie intimiste et apaisant, à seulement quelques kilomètres du charmant village des Vans. D'une surface habitable de 172 m², cette propriété lumineuse et confortable propose : ***4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec un accès direct aux terrasses, ***Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte BULTHAUP au design épuré, ***Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle, ***La possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Les prestations sont de grande qualité : sols en béton ciré, isolation thermique renforcée (murs, toiture, planchers), chauffage par plancher rayonnant, insert, et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Classe énergétique : C. Côté extérieur, les espaces sont pensés pour la détente et la convivialité : ->Piscine de 3x10 m avec plage en bois et terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ->Jardin planté d'essences locales, nécessitant peu d'entretien, ->Garage indépendant de 50 m² et carport pour le stationnement et le stockage. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur calme et prisé du sud Ardèche. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9856

Dans un paisible hameau de la commune d'Altier, en Lozère, découvrez cette magnifique maison cévenole du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sans vis-à-vis, cette maison Altier à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, dans un cadre naturel préservé, à proximité du lac de Villefort et des sentiers de montagne. La maison développe environ 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau/bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 20 m² avec coin nuit et coin cuisine, idéale pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², parsemé d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un droit d'irrigation par une source commune, invite à la détente. Un garage couvert, un atelier et une buanderie complètent cet ensemble rare. Cette maison à acheter à Altier est prête à vivre, habitable immédiatement, avec la possibilité de conserver le mobilier. À noter que la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme, avec un délai légal d'un an pour la mise aux normes après la vente. Le système de chauffage actuel comprend un poêle à bois et des convecteurs électriques récents à inertie, ainsi qu'un ancien réseau de chauffage central réactivable pour l'installation d'une PAC air/eau, offrant un potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne, idéal tant en résidence principale que secondaire. Pour toute information ou visite, contactez l'Agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 0000

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Malons-et-Elze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 185 m², cette demeure en bon état dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux, d'une terrasse, d'un sous-sol et d'une maison d'amis. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle propose un véritable havre de paix. Au prix de 381 900 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Malons-et-Elze. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle située à Payzac. Ce mas provençal du XVIIIe siècle offre un véritable art de vivre, avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Ventoux. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux où l'élégance et l'authenticité se rencontrent. La propriété comprend cinq chambres de charme et quatre salles d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 45 m², inondée de lumière grâce à son exposition plein sud. À l'extérieur, la piscine de 12,50 x 6 m et son jardin agrémenté de fruitiers et d'oliviers créent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare, avec son potentiel pour exploiter une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, représente une opportunité unique d'achat de propriété à Payzac. Les visites sont possibles les week-ends. Prix : 630 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

À moins de 23 minutes du centre du village de Les Vans, cette charmante villa en ossature bois vous attend à MALARCE SUR LA THINES, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située en position dominante et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison MALARCE SUR LA THINES à vendre offre une vue imprenable sur la rivière Chassezac et les paysages environnants. Avec ses 62 m² habitables, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, favorisant une vie conviviale tournée vers l'extérieur, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter du panorama et du calme absolu du lieu. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 965 m², sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au cœur d'un environnement préservé. Ce bien rare est idéal tant pour les amoureux de la nature que pour ceux cherchant une maison à acheter à MALARCE SUR LA THINES, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre au cœur de l'Ardèche méridionale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison pleine de charme est située à Payzac, dans un petit hameau pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 61 m², cette maison en pierre offre une vue dégagée sur les collines ardéchoises et se trouve à moins de 15 minutes des commodités. **Caractéristiques principales :** - Superficie : 61 m² habitables à rénover - Pièces : 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d’eau et un WC - Sous-sol : Cave et atelier - Terrasse : Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux - Terrain : 3000 m², plat en partie constructible et arboré avec une petite dépendance en pierres - Vue : Dégagée sur le paysage environnant - Stationnement : Facile et aisé. Cette maison à acheter à Payzac nécessite des travaux pour être rendue habitable, ce qui en fait une belle opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale. **Les atouts :** 1. Un environnement calme et serein. 2. Une vue dégagée sur un cadre verdoyant. 3. Le charme de la pierre. 4. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. 5. Un vaste terrain garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Payzac et de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI DRÔME ARDÈCHE, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6805.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

Découvrez cette maison de caractère à acheter à Malons-et-Elze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 185 m², cette demeure en bon état se compose de 4 chambres, d'un salon spacieux, d'une terrasse, d'un sous-sol et d'une maison d'amis. Nichée dans un cadre naturel d'exception, elle représente un véritable havre de paix. Proposée à 381 900 EUR, cette vente maison Malons-et-Elze constitue une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous présente une maison Saint-Pierre-Saint-Jean à vendre, un Mas de caractère de 315 m² habitable sur un terrain de 2000 m², situé dans la commune de Saint-Pierre-Saint-Jean, en Ardèche, Rhône-Alpes. Atypique et fonctionnelle, cette propriété offre un calme absolu et une vue panoramique sur les reliefs ardéchois. Elle est idéale pour l'exploitation de 3 chambres d'hôtes, 2 grands gîtes ou comme grande maison de famille. Le Mas se compose d'une partie privative de 91 m², incluant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. La partie dédiée aux chambres d'hôtes de 225 m² comprend 3 chambres de 11 m² à 27 m², chacune avec salle de bains et WC, ainsi qu'un grand salon commun donnant accès à une piscine avec sauna. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces extérieurs, notamment une zone piscine avec vue sur les montagnes, plusieurs terrasses et une cour intérieure. Tous ces aspects font de ce Mas un lieu privilégié pour un projet d'achat maison Saint-Pierre-Saint-Jean ou pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Ne manquez pas les surprises que vous réserve ce bien d'exception, et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

L'office notarial Not'Arc, SELAS, et Immobilier.notaires® vous présentent cette maison à vendre à Planzolles, dans le département de l'Ardèche (07), région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier en pierre, accompagné d'un terrain de 18.695 m², comprend une habitation principale de 105 m² avec cuisine, salon/séjour, salle d'eau, WC et 3 chambres. De plus, vous trouverez 4 gîtes : 2 gîtes de type 2 (37 m² et 29 m²) et 2 gîtes de type 3 (59 m² et 62 m²), chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Un grand abri pour voiture de 61 m² et un garage de 26 m² complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes (électricité, assainissement, huisseries, rafraîchissement). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Planzolles. Pour organiser une visite, rendez-vous sur rendez-vous en contactant le 06.80.65.93.86. Annonce de l’étude Not'Arc, SELAS - Notaires à Joyeuse - N° SIRET : 32378929700021.

Superbe mas en pierre à vendre dans le département de l'Ardèche, situé à Saint-André-Lachamp, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-André-Lachamp bénéficie d'une surface de 310 m2 entièrement rénovée et se trouve au cœur de l'Ardèche méridionale. À seulement 20 minutes de Lablachère et 17 km de Joyeuse, elle offre une vue panoramique sur la vallée de la Drobie. Ce bien de caractère est parfait pour une activité touristique clé en main. La partie commerciale comprend 11 chambres d’hôtes et plusieurs gîtes, adaptés à un accueil familial, sportif ou de détente. Vous aurez à votre disposition 3 cuisines totalement équipées et 4 pièces de vie spacieuses et lumineuses, idéales pour les groupes. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter de la vue exceptionnelle lors de repas ou de moments de détente. Une piscine de 5x10m complète ce bien, offrant un espace de bien-être au cœur de la nature. L'activité de chambres d'hôtes et gîtes est actuellement exploitée avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer de 1250EUR par mois, assurant une continuité d'exploitation pour un futur acquéreur. Contactez le 0611410464 ou par mail à d.bonneton@groupementimmo.net pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation D (202), GES B (6). EI Daniel Bonneton, RSAC 404 425 084 Romans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER PAYZAC - Située dans le secteur de PAYZAC, près de LABLACHERE 07230, cette maison en pierres indépendante de 140 m² s'étend sur un terrain de 1825 m². Dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée, elle se compose d'un séjour et d'une cuisine voutés, de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'un atelier. De plus, vous pourrez profiter de 2 terrasses. Cette maison vous séduira par son charme. L'assainissement individuel est neuf et conforme aux normes. Pour un projet d'achat maison Payzac, n'hésitez pas à nous contacter. Départemenent : Ardèche, Région : Rhône-Alpes.

Achat maison Gravières, Ardèche (07) – Maison en pierres à vendre – Emplacement privilégié à Gravières 07140. Située à moins de 10 minutes en voiture du centre de Les Vans, cette charmante bâtisse en pierres est divisée en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un logement libre d'environ 70 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée. À l'étage, un appartement actuellement loué propose la même surface et configuration, avec une grande terrasse privative surplombant la vallée. Le terrain attenant permet un stationnement facile et comprend un abri voitures, un garage ainsi que des caves voûtées. Les prestations comprennent : toiture neuve, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et bois, compteurs individuels, et assainissement par fosse septique. Cette maison à acheter à Gravières est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Découvrez ce bien dans toutes les agences ORPI ou directement sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 9993.

Découvrez cette maison à vendre à Génolhac, située en plein cœur des Cévennes dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Swixim International vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de 66 m2, qui se trouve idéalement dans le centre. Avec de beaux volumes, elle dispose d'une cuisine dînatoire ouverte sur un séjour agrémenté d'un conduit de cheminée, ainsi que de trois chambres. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée, parfait pour profiter des journées d'été, et inclut également une cave pratique pour le rangement. Grâce à ses menuiseries en aluminium récentes et à une pompe à chaleur performante, ce bien affiche un bon diagnostic énergétique. Que ce soit pour un projet d'achat maison à Génolhac, un investissement locatif ou un pied-à-terre cévenol, cette maison répondra à vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien a été confié par ses propriétaires et nous sommes ravis de vous transmettre tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Notre enseigne est également ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Pour plus d'informations, contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Dans un hameau sans aucunes nuisances, exposé plein sud et dominant le charmant village de Valgorge, ce mas en pierre entièrement restauré offre un cadre de vie rare, où authenticité et modernité se marient avec élégance. La vue panoramique sur le massif du Tanargue et la luminosité omniprésente signent ici une propriété d'exception. Une rénovation soignée et inspirée: Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la maison conjugue le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Les planchers en châtaignier, les ouvrants en bois double vitrage et la toiture isolée témoignent du soin apporté à chaque détail. 148 m² habitables – volumes et confort: Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 44 m² accueille un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine italienne sur mesure de 15 m². Un débarras et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres (de 14 à 17 m²) offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Deux chambres disposent d'un accès indépendant et d'une salle de bain/WC, idéales pour deux chambres d'hôtes ou un espace invité autonome. Dépendances et potentiel: •Grand garage de 50 m², aménageable selon vos envies (atelier, gîte, habitation...). •Deux caves, dont une cave à vin . •Une clède, vestige patrimonial typique du pays ardéchois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de plusieurs modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à bois, cheminée à foyer ouvert et convecteurs à inertie. Extérieurs et cadre de vie: Sur un terrain de 2 965 m², arboré et clos, deux terrasses de 25 et 20 m² chacune invitent à la détente : l'une au pied de la maison, l'autre dans le jardin, pour profiter pleinement de la vue plein sud et du calme absolu. Le terrain est piscinable et équipé de cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage. Un terrain de pétanque prêt à agrémenter vos soirées d'été. Stationnement: 4 places de parking extérieur et 1 places intérieure (garage) Un village vivant toute l'année: Le village de Valgorge offre un cadre de vie paisible et animé à la fois. On y trouve toutes les commodités essentielles : épicerie avec dépôt de pain frais, café-bistrot, bureau de poste, salon de coiffure, station-service et garage toutes réparations. La commune dispose d'un cabinet médical, d'une maison de retraite avec présence infirmière 24h/24, d'une caserne de pompiers , d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'une médiathèque et d'une salle polyvalente. Un marché dominical anime le village toute l'année, et l'été s'illumine d'animations conviviales : soupe au pistou, concerts, cinéma à ciel ouvert… Et si c'était votre nouvelle vie à Valgorge ? Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la beauté du lieu. Référence agence : 10002

Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozère et ses nombreuses activités (Randonnée, Ski, Lac....) Maison de Maitre T5 de 1936 rénovée avec gout. Le bien dispose d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour de 25m2 vous séduisant par son volume et la clarté, le tout ouvrant sur un espace terrasse idéalement exposé avec vue dégagée. A l'étage : 3 chambres spacieuses dont 2 suites. R-1 : chambre de 22m2 avec accés jardin, caves. L'ensemble sur un terrain d'environ 1400m2 en restanques, agrémenté par des arbres fruitiers, terrain de pétanque... Piscine refaite à neuf avec volet de sécurité. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, proche commodités Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

iad France - Olivier Roche vous propose en exclusivité une maison à acheter à Faugères, dans le département de l’Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette charmante bâtisse en pierre, avec terrasse, se trouve dans un petit hameau calme, à environ 15-20 minutes entre Lablachère et Les Vans. Cette jolie maison mitoyenne, édifiée sur caves voûtées, possède une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, un poêle à granulés, une salle d’eau et un WC. À l'étage supérieur, le coin nuit est composé de deux chambres en enfilade. Ce bien est vendu avec du mobilier pour faciliter votre installation. Un raccordement à un compteur électrique indépendant est à prévoir (voir détails auprès de votre conseiller iad). Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement dans un environnement paisible, cette maison à Faugères à vendre saura vous séduire. Un entretien préalable avec votre conseiller iad est obligatoire avant toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : ENERGIE F indice 347 et CLIMAT B indice 10. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Olivier Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Justine Petit vous propose à la vente une maison située à Sablières, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce charmant village abrite cette belle maison de village mitoyenne en pierre, offrant un cadre de vie authentique et paisible.En entrant, un magnifique escalier en pierre vous conduit aux espaces de vie. Le séjour spacieux de 34 m², associé à une cuisine ouverte, crée un environ convivial et lumineux. Une salle d'eau est également présente à ce niveau. À l'étage, deux généreuses chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse, partiellement couverte, qui donne accès au jardin. Une seconde terrasse en hauteur vient compléter cet espace extérieur.Une grange attenante, répartie sur deux niveaux (environ 20 m² chacun), propose de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'espace de vie, création d'un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs.Le jardin, surplombant les toits, offre une vue imprenable sur les montagnes de la vallée de la Drobie. Cet espace extérieur se prête à l'aménagement d'un potager, à la plantation d'arbres fruitiers ou simplement à la détente en pleine nature.Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner toute sa splendeur à cette maison pleine de caractère. Grâce à ses caves, sa grange et son vaste terrain, elle présente un fort potentiel pour être réinventée selon vos goûts.En termes de prestations, la maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage au bois, du tout-à-l'égout, d'une toiture récente et, en plus de l'eau du village, elle est alimentée par une source. Le stationnement est facilement accessible à proximité.Sablières, un hameau de montagne, allie une nature préservée à une vie locale dynamique, avec une école, une épicerie, un bistrot/restaurant, de nombreuses associations et un marché de producteurs. Ce cadre paisible et chaleureux est parfait pour profiter d'un quotidien rythmé par les saisons, pratiquer des randonnées ou s'adonner à des activités en pleine nature, avec des possibilités de baignade à proximité.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Prévenchères (48)

iad France - Olivier Roche vous propose en exclusivité une agréable villa de plain-pied à CHAMBONAS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située à moins de 10 minutes des Vans, cette maison CHAMBONAS à vendre, construite en 2018, s'étend sur un terrain plat d'environ 985 m², offrant une jolie vue dégagée et une exposition sud. Cette habitation moderne se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (environ 40 m²), ouvrant sur une agréable terrasse couverte, trois chambres (dont deux avec de grands placards), une salle d'eau spacieuse (avec douche et double vasque), un WC indépendant, ainsi qu'un grand cellier/buanderie avec accès direct au garage (environ 20 m²). Pour votre confort, ce bien dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques tout au long de l'année. L'environnement paisible et naturel séduira les acheteurs, étant proche des commodités et des lieux de baignades. Notez qu'un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE B indice 92 et CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier Roche, mandataire indépendant immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 523329928.

Sud ARDECHE 07 - Authentique mas en pierres avec gîte et studio indépendants À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette magnifique propriété en pierre de grès, nichée au cœur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité absolus. Ce mas indépendant séduit par son charme authentique et sa vue dominante exceptionnelle. Habitation principale : vaste salon avec poêle à bois, cuisine/salle à manger, 3 chambres, belle terrasse panoramique, pièce voûtée pouvant servir de cuisine d'été. Gîte indépendant : pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage 2 chambres confortables. Studio indépendant : comprenant 2 chambres. Le tout est implanté sur 3 hectares de terrain en restanques, agrémentés de deux sources permettant l'arrosage du jardin. Vous profiterez également d'un superbe espace piscine 9x4 avec poolhouse, idéal pour se détendre face à un panorama unique. Les toitures récentes apportent confort et sérénité aux futurs acquéreurs. Une propriété rare, idéale pour un projet familial ou d'accueil touristique, alliant authenticité, nature et douceur de vivre en Ardèche méridionale. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9977

Maison à vendre sud Ardèche 07260, Région Joyeuse, Vallée de la Drobie. A 30 minutes de Joyeuse, belle maison en pierres construite en 2010 d'une superficie de 122 m², nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, profitant d'une magnifique vue sur la vallée. Elle est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, avec des pièces spacieuses et lumineuses et notamment 2 grandes terrasses. La maison est implantée sur un joli terrain d'une surface de 2 140 m². Quelques finitions restent à prévoir (une salle d'eau à terminer et une partie de la façade), offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails. Un lieu parfait pour une famille ou pour une résidence de vacances, alliant tranquillité et charme naturel. Référence agence : 7163