Achat Maison à Prin-Deyrançon (79) pas cher / petit prix : 430 annonces

Prix au m² le plus bas

60 000 €

625 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres

Prin-Deyrançon (79)

iad France - Julien Tayot vous propose une maison à rénover entièrement à vendre à Prin-Deyrançon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement située à proximité de Mauzé sur le Mignon et de la voie rapide Niort/La Rochelle, offre un salon, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. Vous aurez la liberté de réagencer les espaces selon vos besoins. Avec une surface habitable au sol de 96 m² et la possibilité d'aménager les combles, cette maison à acheter à Prin-Deyrançon présente un fort potentiel. À l'extérieur, un jardinet et une belle parcelle de 394 m² piscinable vous attendent. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de la toiture, de la plomberie, de l'assainissement et de l'agencement. Une belle occasion de réhabiliter votre future maison ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Tayot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Longére PRIN DEYRANCON comprenant entrée,cuisine aménagée salle à manger,quatre chambres,salle d'eau,wc,cellier,chaufferie,grenier aménageable,garage,préau ouvert,jardin. Chauffage fioul,assainissement individuel à revoir.Travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Entre La Rochelle et Niort, à Prin-Deyrançon, donc très proche de Mauzé sur la Mignon, belle maison à étage entièrement rénovée, comprenant une entrée sur couloir desservant deux chambres, un beau salon lumineux, une cuisine équipée avec espace salle à manger comportant une cheminée, couloirs, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, palier desservant une grande chambre avec placards et comprenant un espace salle d'eau, en enfilade, une pièce à usage de chambre ou de bureau, sous rampant. Dépendance attenante à la maison, comportant en rez-de-chaussée, un chai ou un atelier et une grande chaufferie et à l'étage, un grenier avec belle hauteur sous plafond. Cette dépendance permettrait de réaliser avec travaux, tant à l'étage qu'au rez-de-chaussée, des pièces supplémentaires, un garage ou un atelier, etc...Jardin clos de tous côtés. Beaucoup de charme, confort et élégance. AT 1703407. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Prin-Deyrançon, située à seulement 5 minutes de Mauzé sur le Mignon. Cette propriété rénovée de 121 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée dotée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa propre salle d'eau et des rangements, ainsi qu'un bureau. Un grand cellier, une chaufferie et un grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos dispose d'une petite terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'assainissement est individuel, vous permettant de bénéficier d'un cadre agréable. Cette maison Prin-Deyrançon à vendre est idéale pour poser vos valises immédiatement dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette annonce référence 308192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, OLIVIER PENIN (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 171 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024, Score DPE : 355 kWhEP/m²/an, Score GES : 42 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,00 € et 3840,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: A proximité de Mauzé sur le Mignon, axe La Rochelle-Niort, au calme, gare sncf accessible à pied, école sur place et collège à Mauzé. Venez decouvrir cette grande maison bien entretenue qui se compose de : Séjour avec cheminée, salon séparé, cuisine fermée dînatoire équipée et aménagée, wc suspendu et cellier-buanderie. A l'étage, vaste palier-couloir desservant, 4 chambres de minimum 13m², un dressing commun, une salle de bains + douche et un 2eme toilette. Le jardin dispose d'un espace terrasse à aménager, d'un garage avec porte motorisée et d'un coin atelier. Terrain clos. Assainissement non conforme ! Idéale pour grande famille ou maison familiale!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à Chervettes (village avec ramassage scolaire), sur la commune de La Devise, à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare SNCF, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un regroupement scolaire ainsi que du passage du bus scolaire dans le village. Maison principale d'environ 237 m² Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour • Une arrière-cuisine • Un grand chai • Une salle d'eau avec WC • Une véranda d'hiver, idéale pour profiter de la lumière toute l'année À l'étage : • Un grand palier desservant • Quatre chambres • Un grand grenier aménageable selon vos envies Extérieurs et dépendances • Un atelier • Un grand garage ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules • Un garage fermé • Un grand bâtiment sur plusieurs niveaux, à rénover entièrement : parfait pour créer une seconde habitation, un projet locatif ou professionnel Le tout sur un terrain clos de 927 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet avec dépendances ! Référence agence : 231

EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres, votre agence La Nouvelle Adresse vous propose en vente une maison Niort à vendre, comprenant un ensemble de deux maisons à acheter. Ces maisons de plain-pied, actuellement louées, offrent chacune une surface habitable d'environ 81 m². Elles se composent d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 553 m². Idéal pour un investisseur avec une rentabilité brute de 5,68 %. Pour toute visite, veuillez nous contacter au 05.49.04.37.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous propose cette maison à renover secteur Beauvoir Sur Niort le bien d'une surface de 170 m2 comprend : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, un salon-salle à manger, une salle d'eau , un wc et deux chambres. A l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Il dispose aussi d'une veranda et d'un jardin. la maison reste habitable mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'un nouvel assainissement. Contactez nous au plus vite pour une visite au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

Nous vous proposons cette charmante maison à étage, parfaite pour une vie de famille, située sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 37m2 dotée d'un poêle à bois, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Ce bien est également pourvu d'un garage. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 05 49 04 37 35. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Frontenay-Rohan-Rohan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur de Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan dispose également d'un logement indépendant en annexe. La maison principale offre une surface d’environ 88 m² et se compose : En rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, un salon et un WC.Au 1er étage : trois chambres, un dégagement et une salle d’eau avec WC.Le bien bénéficie également d’un garage et d’une cour à l’avant. Le second logement est totalement indépendant et comprend, en rez-de-chaussée, une pièce de vie ainsi qu'à l'étage une chambre et une salle d’eau avec WC. Pour plus d’informations sur cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n’hésitez pas à nous contacter directement au 05.49.04.37.35.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, à vendre, offrant un potentiel de rénovation prometteur. Située au cœur du bourg de Magné, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et de trois pièces. À l'étage, deux greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos d'environ 400 m2, orienté plein sud, ainsi que d'un préau. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Magné dans un environnement calme et central. Non soumis au DPE. Contactez-nous au 05 49 04 37 35 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En sortie de village de St Symphorien , proche des champs , Ce pavillon de plain pied de 100m2 a récemment été rénové. Le séjour de près de 50 m2 est lumineux . Un dégagement vous permet d'accéder à la salle d'eau , les wc et 2 chambres . Une véranda de 26m2 ,communicante avec le séjour, agrandit encore cet espace de vie. Attenante au séjour ,une troisième pièce chauffée mesurant 45 m2 ,ayant plusieurs fonction aujourd'hui, pourrait aisément devenir un espace cellier / buanderie et suite parentale , augmentant ainsi la surface habitable à 150m2. Sur la parcelle un garage de 66m2 avec galetas et reliée à l'électricité . Parcelle close et sans vis à vis. à visiter sans tarder ! Préférez le contact téléphonique. Cette annonce référence 326924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente un manoir d'exception à Coulonges-sur-l'Autize, au cœur des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété poitevine, datant du XVIIe siècle, s'étend sur environ 430 m², agrémentée de dépendances et d'un vaste jardin de 7838 m². Située en pleine campagne, à proximité des confins de la Vendée, cette demeure est à seulement 10 minutes d'un bourg offrant tous commerces et services. La ville de Niort, accessible en 25 minutes en voiture, dispose d'une gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures. Ce manoir à acheter à Coulonges-sur-l'Autize vous charmera par son authenticité et sa tranquillité, ayant su préserver son cachet d'époque. Idéal pour une maison de famille, il propose de grandes pièces de réception et une capacité d'hébergement généreuse, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6477 € et 8763 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine BRUGUIER vous présente une maison familiale d'une surface de 175 m2 à LA RONDE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, à vendre, inclut également un local commercial, des dépendances, une piscine et un jardin. Situé au cœur du village, à proximité des commerces, des écoles et des services, cet emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Ferrières et 25 minutes des portes de La Rochelle.La maison est dotée de 5 chambres, parfaites pour recevoir famille et invités, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. La pièce de vie est lumineuse et équipée d'un poêle à granulés datant de 2020, offrant à la fois confort et économies d'énergie. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jacuzzi chauffé et sécurisé, construits en 2018, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances offrent également de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un agrandissement, un atelier ou un espace de loisirs.Classée énergie C, cette maison à acheter à LA RONDE représente un vrai atout pour une consommation responsable et un confort thermique optimale.Le prix de cette maison est de 291 200 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros).Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Faites confiance à un professionnel agréé FNAIM pour sécuriser votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES A BENET !Venez découvrir à Benet, cette belle maison en pierre d'environ 106 m2 nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 680 m2 avec un emplacement ponton à proximité. Cette maison de caractère comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et un accès direct sur la terrasse et le beau jardin. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace bureau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Prix au m² le plus bas

82 000 €

607 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres

À 18km de Prin-Deyrançon (79)

iad France - Stéphanie Lepinay vous présente une véritable **OPPORTUNITÉ** de **maison à acheter à Maillé** (85), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 285 m² nécessitant des travaux de rénovation est implantée sur un terrain de 1325 m² avec un accès privatif à la Sèvre Niortaise, offrant ainsi un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Découvrez une maison principale de plus de 135 m² à aménager, où de beaux espaces vous attendent, avec une véranda lumineuse, des murs en pierre, des poutres apparentes et une cheminée ancienne. En outre, une seconde bâtisse d'environ 100 m², avec un étage, peut être aménagée en habitation indépendante. Un vaste atelier de plus de 50 m² est aussi inclus, parfait pour un artisan ou pour créer des pièces supplémentaires. Le terrain généreux contient également deux dépendances et un préau, tous à réinventer selon vos désirs. Bien qu'il faille entreprendre des travaux considérables, l'environnement exceptionnel de Maillé, à proximité des canaux du Marais et à seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte, constitue un atout indéniable. Que vous souhaitiez réaliser un projet familial, créer deux logements distincts ou envisager un projet touristique, cette maison à vendre à Maillé offre un potentiel immense pour transformer cet espace à votre image. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi rapidement. Au plaisir de vous accompagner dans ce projet.

À vendre, maison à Fors (79230), dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de la boulangerie, des écoles, d'une pharmacie et de divers commerces, y compris des commerçants ambulants. Avec son exposition sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité. La propriété dispose d'une terrasse et d'un garage, ainsi qu'un terrain de 304 m² et une maison spacieuse de 171 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un ancien local commercial, une salle de bain à rénover, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, la mezzanine, le grenier et quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs pièces ont été fraîchement repeintes en septembre 2024. Ce bien présente de nombreuses opportunités : possibilité d’une activité commerciale, d'un investissement locatif ou d'un logement d'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Fors, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony BEUN, au 0778376802 ou par e-mail à anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462.

Achat manoir NIORT - Vente manoir NIORT - Manoir NIORT à vendre - Manoir à acheter NIORT - Maison de caractère à vendre proche de Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Située au cœur du Pays Mellois, à 30 km de Niort, cette demeure des XVIe, XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles offre un cadre exceptionnel au calme, accessible par une belle allée privée. Proche de tous les commerces accessibles à pied, avec 4 restaurants dont un étoilé Michelin. Le manoir de 500m² environ, entouré de beaux communs, se compose d'une cour intérieure, d'une grange/garage et d'une maison d'amis. Charme d'antan, luminosité, parquet, cheminées, boiseries, terrasse, orangerie, véranda rénovée, jardin d'hiver, 7 chambres, dépendances à rénover, magnifique parc clos de murs en pierres, prairie, arbres fruitiers, bois, parc arboré. Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

À vendre à Niort, dans le quartier Souché, cette maison familiale dispose de 6 chambres, d'une piscine et d'un jardin sur un terrain paysagé de 991 m² avec deux accès. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée et aménagée (Ixina avec électroménager Siemens connecté) de 18 m², ouverte sur un salon/salle à manger lumineux de 42 m² donnant sur le jardin. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau dotée de WC est également présente, ainsi qu'une grande buanderie avec évier. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande dépendance de 70 m² avec cuisine d'été et WC, ainsi que d'une terrasse et d'une piscine avec membrane armée en pierre de Bali, rénovée en 2022. Le jardin est paysagé et vous pouvez stationner jusqu'à 4 véhicules à l'avant et 2 à l'arrière. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'ouvertures en double vitrage avec volets roulants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : de 3 800 € à 5 170 €. Cette maison à acheter à Niort pourra répondre à vos attentes en matière d'espace et de confort. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Julie Maillé, conseiller en immobilier, RSAC : 528813132. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de campagne comprenant entrée sur salon,cuisine équipée,étage deux chambres douche wc,grenier aménageable,garage,jardin,une parcelle non attenante.Bien à finir de rénover. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter Le Vanneau-Irleau ? Découvrez cette maison de bourg en pierre située à Le Vanneau-Irleau, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour, un wc indépendant et une cuisine séparée à aménager avec un coin repas. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Un garage en face de la maison permet d'assurer le stockage, bien que la propriété ne dispose pas de jardin. Équipée d'un chauffage électrique, elle présente de nombreux atouts tels qu'une bonne luminosité, une isolation des combles récente, des pièces spacieuses et l'absence d'anomalies électriques. Le tout à l'égout est disponible, avec du double vitrage sauf pour une huisserie en survitrage, et la toiture du garage est neuve. Des travaux sont à prévoir. Cette maison Le Vanneau-Irleau à vendre est idéale pour un projet locatif, pouvant générer un loyer d'environ 550 euros par mois, ou comme première acquisition. Prix de vente honoraires inclus TTC : 89 500 EUR FAI. Prix net vendeur : 85 000 EUR. Honoraires TTC : 4 500 EUR soit 5.29% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énergétique E 285 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B 8 kg eqCO2/m2.an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 040 et 1 460 euros/an. Pour obtenir plus d'informations ou pour vos questions, contactez votre conseillère sectorielle, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'Immo - Votre agence de proximité - 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE - 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr. Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC pour une maison - minimum 3 000 EUR TTC pour un terrain. Nous nous occupons des compromis et des démarches administratives.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

2 583 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
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À 16km de Prin-Deyrançon (79)

iad France - Angélique Grasset vous propose une maison à acheter à Ferrières, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied de 139 m², construit en 2002, se situe sur une parcelle de 900 m² et offre une disposition fluide et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse de 68 m² se compose d'un salon avec plafond cathédrale, apportant ainsi hauteur et luminosité. La cuisine de 11 m², aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, assure tranquillité et intimité avec trois chambres de 11, 13 et 16 m², dont deux sont climatisées, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin facile à entretenir dispose d'une piscine et d'une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un porche couvert offre un potentiel supplémentaire pour une cuisine d'été, un espace repas ou un coin détente selon vos envies. Un garage de 35 m² complète ce bien, offrant stationnement, stockage ou atelier. Cette maison à vendre à Ferrières représente une opportunité à saisir, alliant volume, luminosité et extérieurs agréables. Contactez-moi pour une visite, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 157, et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial Philippe GILLET vous présente une villa à acheter à LA FOYE MONJAULT, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette villa, située sur un terrain de 4502 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le salon spacieux de 43 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert. La suite parentale de 18 m² et trois salles de bains complètent ce niveau. Un escalier en chêne massif mène à un palier desservant trois chambres (13 m², 11 m², 12 m²) ainsi qu'un bureau de 14 m² et des toilettes. L'entrée dispose également d'un bâtiment avec un sol en béton et d'une pompe immergée de 30 m. Deux greniers, un bâtiment de 26 m², et un préau de 70 m² pour deux camping-cars et un préau pour une voiture sont également inclus. Profitez d'un jardin arboré et clos, d'un puits et d'un bassin à poissons. Pour visiter cette villa LA FOYE MONJAULT à vendre, veuillez prendre rendez-vous au 06.32.25.80.25. Annonce de l'étude Philippe GILLET - Notaires à Beauvoir-sur-Niort.

MAISON 3 CHAMBRES UN BUREAU ET GARAGE A Niort !Venez découvrir à Niort quartier petit Leclerc, cette maison d'environ 100 m2 nichée sur un terrain clos avec garage attenant. Cette maison de ville comprend une entrée avec wc, une cuisine aménagée semi ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la véranda et l'extérieur. Un bureau complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc !Ses atouts: Double vitrage PVC, situation géographique idéale !Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensembleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

À quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison de 148 m² à rénover est située dans le village de Bouhet. Elle bénéficie de beaux volumes et d'un beau terrain de plus de 2500 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau une salle de bains et un WC. L'étage est composé de 3 chambres. La maison offre la possibilité de repenser chaque pièce et de créer un projet qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, d'un préau, ainsi que d'un atelier et d'un garage, idéals pour du rangement, du bricolage ou pour développer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le village de Bouhet est apprécié pour son cadre tranquille et sa situation centrale, proche d'Aigrefeuille-d'Aunis, Ferrières et Surgères. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.932167

Votre Agence ORPI vous propose ce bien situé Surgères. Charmante maison familiale des années 80 de135 m² habitables Venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de potentiel, édifiée sur un sous-sol complet. À l'étage, un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour convivial ouvrant sur une agréable véranda, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage. Le tout sur un terrain clos, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Maison fonctionnelle, , idéale pour une famille ou pour un projet de modernisation. Le tout sur une parcelle de 400 m² À visiter sans attendre ! Référence agence : 197

Bien le moins consommateur d'énergie

219 900 €

758 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 290 m²
• 5 chambres
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À 6km de Prin-Deyrançon (79)

Venez découvrir au coeur du Marais Poitevin , cette atypique maison en pierre, pleine de charme, de surprise et de grands volumes.Elle se présente en rez-de-chaussée avec une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 50m2 dotée d'une cheminée ouverte comprenant une cuisine professionnelle ouverte avec en prime un four à pain.Un couloir en pierre vous dirige vers une jolie pièce de 20m2 puis à une salle d'eau /wc età un cellier avec accès sur la cour extérieur entièrement close et sans vis à vis.Le premier étage vous offre trois très grandes chambres de 14, 17 et 18m2, un dressing et une salle d'eau/wc.Le dernier niveau, aménagé, dispose d'un espace de 85m2 pouvant être imaginé à votre guise (méga suite parentale, salle de cinéma ou de jeux) et en prime un point d'eau y est déjà présent. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/eau de 3 ans via le chauffage central, le bien est relié au tout à l'égout, l'accès à une conche est au pied de la maison et la taxe foncière est d'environ 900€/an.N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219