Achat Maison de plain-pied à Proissans (24) : 163 annonces

Prix au m² le plus bas

218 000 €

2 092 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104,2 m²
• 3 chambres
• 

Proissans (24)

À PROISSANS, dans le département de la Dordogne, découvrez une maison à vendre idéale pour les familles en quête d'espace. Cette maison PROISSANS, d'une surface habitable d'environ 100 mètres carrés, vous assure un confort optimal. Son séjour et sa cuisine ouverte, totalisant 51 mètres carrés, offrent un cadre parfait pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, chacune disposant d'un placard, garantissent une intimité appréciable. De plus, un conduit de cheminée et une arrivée d'air sont prévus pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie et d'un garage. La maison est idéalement située à proximité des commodités, telles que l'école, la boucherie, la boulangerie, un restaurant et un salon de coiffure. Pour toute information complémentaire, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Visitez-nous à 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. L'estimation annuelle des dépenses d'énergie pour un usage standard varie entre 1260.0 € et 1760.0 €, abonnements inclus. Bien présenté par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composé de deux maisons, ce bien séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. La maison principale, alliant pierre et bois, dispose d'une agréable pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que de trois chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine. Le grenier, déjà organisé en trois espaces, permet d'envisager un agrandissement pour accueillir davantage de couchages. La seconde maison, avec son parement en pierre, est divisée en deux logements (un T2 et un T3), dont l'un est actuellement loué à l'année. Les options sont variées : maison d'invités, location saisonnière ou annuelle. Le terrain, d'environ 8000 m² et piscinable, vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 935,00 et 1265,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LEELOO IMMOBILIER, Isabelle TRAVERSE, agent commercial.

Coup de cœur du secteur

371 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Proissans (24)

? Maison Individuelle Lumineuse - 140m² - 4 Chambres. A mi-chemin entre Sarlat et Montignac, venez découvrir cette pépite ! Belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à l'habitation principale. Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une magnifique pièce à vivre (cuisine/salon/séjour) donnant sur une terrasse tout aussi spacieuse avec vue sur une campagne verdoyante. Elle dispose de 4 chambres et le sous-sol offre des perspectives d'agencement intéressantes afin d'accueillir plus de monde... Proche d'un village animé disposant de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, charcuterie, supérette, école primaire,.....), vous apprécierez le calme de l'endroit. Construction récente, elle est peu énergivore. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Prix au m² le plus bas

388 000 €

1 063 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 364,93 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Proissans (24)

Située à FAJOLES, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère entièrement restaurée en 2010 vous attend pour un achat maison FAJOLES. Offrant une surface habitable d'environ 360 m², elle se distingue par une superbe pièce à vivre de 90 m² baignée de lumière, complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Dans l'aile gauche, vous trouverez quatre belles chambres de plain-pied et deux salles d'eau, ainsi que deux toilettes indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, deux vastes suites parentales d'environ 22 m² avec salle de bain et toilettes privatifs assurent intimité et bien-être. L'aile droite propose également une mezzanine lumineuse surplombant le salon, dotée d'une cheminée, ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée en espace de loisirs ou dortoir, selon vos envies. À l'extérieur, le jardin invite à la détente, avec une terrasse couverte pour les repas d'été et un four à pain traditionnel. Une dépendance attenante de 30 m² permet d'envisager d'autres projets. L'ensemble repose sur un terrain de plus de 16 000 m², offrant un cadre naturel enchanteur. Cette maison FAJOLES à vendre est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou lieu d'accueil touristique. Un bien à découvrir sans tarder, adapté à toutes vos envies !

À SARLAT-LA-CANEDA, Dordogne (24), Aquitaine, nous vous proposons une maison de plain-pied à vendre, idéalement située en bout d'impasse. Après avoir franchi le sas vitré, l'entrée vous mène à une salle à manger/séjour accueillante, dotée d'une cheminée et d'une véranda qui prolonge votre espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Un atelier/buanderie de 31 mètres carrés et un carport de 26 mètres carrés viennent compléter ce bien, répondant à tous vos besoins de stockage et de stationnement. Cette maison est idéale pour ceux désirant un cadre de vie paisible et une qualité de vie élevée, à proximité de la nature préservée de la région. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; nous avons également un bureau au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1120.0 € et 1580.0 €, selon les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose cette maison Thonac à vendre, située dans le Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied est idéalement positionné à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès à une terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter des rayons du soleil durant les beaux jours. L'intérieur de cette maison à acheter à Thonac est tout aussi charmant. Le séjour, spacieux et lumineux, donne un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement aménagée et accessible depuis le séjour. Ce bien dispose de trois chambres équipées de placards, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des invités. Pour plus de commodité, la maison comprend également une salle d'eau et des toilettes séparés. Pour votre confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse. Le terrain, de plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités : créer un jardin, organiser des activités en plein air ou simplement profiter de moments de détente. Le stationnement est aisé avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules. L'environnement calme de cette maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La proximité des petits commerces, de l'école et du service de ramassage scolaire simplifie le quotidien. Cette maison représente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat de résidence principale, secondaire, de location annuelle ou saisonnière, ou pour une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Françoise Deunf vous propose une maison à acheter à La Roque-Gageac, au cœur du Périgord noir, dans l'un des plus beaux villages de France et à proximité des principaux sites touristiques. Cette propriété en pierre de charme, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son accès facile et sa décoration soignée. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une cuisine spacieuse de 24 m² avec poêle à bois, un salon-séjour de 39 m² donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur la rivière, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier mène à deux chambres de 14 et 16 m², une alcôve en rez-de-jardin, une salle de bain avec douche et des toilettes. À l'étage supérieur, deux autres chambres de 11 et 14 m² et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Chauffage électrique avec option de réinstallation d'un poêle dans le salon. Idéale pour une maison de famille ou un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour découvrir cette villa à la vente à La Roque-Gageac, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien est classé ENERGIE G indice 490 et CLIMAT C indice 16. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Françoise Deunf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un environnement campagne, au calme absolu, cette maison de plain-pied d e1993, d'environ 82 m2 habitabble séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour/salon équipé d'un insert et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un garage double avec portes motorisées ainsi que d'une cave. Les prestations incluent des huisseries en double vitrage et un chauffage au sol par trame électrique. À noter : l'assainissement individuel est non conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat, boisé des chenes du causse, d'environ 10 660 m2 autour de la maison, agrémenté d'une piscine (réfection à prévoir), idéal pour les moments de détente en toute intimité. S'ajoutent 21 400 m2 non attenants, en grande partie boisés, offrant un cadre naturel privilégié. Ce bien est parfait pour les personnes en quête d'espace et de sérénité, avec la possibilité d'accueillir des animaux grâce à la présence d'un garage en bois ayant servi d'abri pour chevaux ainsi que deux enclos. Un cadre de vie rare, au coeur de la nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Agence BOSREDON 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41

Un bien d'exception à découvrir. Nichée au cœur du Périgord Noir à Les Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique est un véritable témoignage du passé. Il s'agit du premier moulin de la Beune, datant du XVe siècle, qui a été restauré avec soin pour allier charme historique et modernité. L'architecture audacieuse de la rénovation, qui inclut une structure métallique reliant les deux anciennes bâtisses, offre un équilibre parfait entre authenticité et design contemporain. La pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m² est inondée de lumière et s'ouvre sur une terrasse et une piscine, servant de cœur battant à la maison. La cuisine de 32 m² renforce l'élégance de cet espace de vie. La maison compte également trois suites parentales de plain-pied, chacune avec salle d'eau, allant de 16 à 24 m², offrant confort et intimité. À l'étage, une suite de 30 m² se révèle être un refuge à personnaliser. La propriété à vendre a été rénovée avec des matériaux haut de gamme et des équipements modernes, assurant une qualité de vie optimale. Elle est dotée de panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique presque complète. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec 633 m² de jardins aménagés incluant une cuisine d'été, une salle de sport, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Située à proximité des sites incontournables du Périgord Noir, cette propriété est un équilibre entre la nature, l'histoire, la culture et le confort moderne. C'est un bien idéal pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Les Eyzies, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un investissement locatif attractif, avec des revenus potentiels de près de 50 000 euros en location saisonnière en 2024. Des informations complémentaires ainsi qu'une vidéo de présentation et davantage de photos sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 0646321368.

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre de caractère vous attend. Située à quelques pas du centre historique, cette propriété de 1671 m², au prix de 385 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre s'étend sur trois niveaux et offre un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de plain-pied de 49 m², parfait pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un garage fermé et un atelier. Les étages supérieurs abritent un grand salon avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et cinq chambres. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda bénéficie d'une bonne isolation et d'une exposition plein sud. Le terrain offre également la possibilité d'aménagement, idéal pour profiter des beaux jours. DPE : Classe C, GES : Classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2078 euros et 2812 euros. Pour visiter, contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 439943BYU.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Forte d'une très belle vue tous les jours de l'année, cette maison contemporaine possède d'autres qualités : Confort, lumière, emplacement, calme,état excellentissime. Sur un jardin entièrement clos, élevée sur sous-sol, elle possède un accès direct de plain-pied. Vaste entrée, cuisine équipée et salle à manger donnant sur terrasse soleil levant, salon avec cheminée insert. Une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau et wc permettent de vivre entièrement en rez-de chaussée. A l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc. Equipée d'un ascenseur (epmr) pour accéder au sous-sol, on y trouve 2 grands garageS voiture, un atelier, une cave, et un atout supplémentaire / une 5ème chambre avec sde et wc entièrement indépendante. Aux beaux jours, une grande terrasse avec très belle vue. Piscine chauffée sécurisée. Panneaux solaires au sol. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Souillac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, située idéalement entre Sarlat et Rocamadour, à la croisée du Périgord et du Quercy. Cet agréable chalet de plain-pied à ossature bois, d'une surface habitable de 55 m², vous garantit une harmonie entre confort moderne et nature. Environnement calme et verdoyant, avec un terrain clos de 5318 m² comprenant prairies et chênes, idéal pour un véritable havre de paix. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, elle est équipée d’une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert dans le séjour, et de radiateurs électriques dans les chambres. Profitez d'une belle terrasse couverte et d'une piscine sécurisée de 8x4,6 m, ainsi que d'une douche chauffée. Avec sa situation proche de nombreux sites touristiques renommés, cette propriété est parfaite pour un gîte, une maison de vacances ou une résidence principale, offrant un cadre de vie exceptionnel. A noter : bonne isolation, assainissement individuel et fibre optique. Pour envisagez l'achat de cette maison à Souillac, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

À SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur les hauteurs du centre-ville. Cette propriété de près de 100m² de plain-pied comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Elle dispose également de deux garages, un de 15m² et l'autre de 22m², parfaits pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Une belle terrasse moderne vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Bien exposée, la maison bénéficie d'un ensoleillement tout au long de l'année, le tout sur un terrain clos de près de 2500m². Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison SARLAT LA CANEDA, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1660.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

Découvrez cette maison à vendre à Montignac-Lascaux, au cœur de la vallée de la Vézère, à seulement 10 km de Montignac/Lascaux. Ce cocon familial offre un potentiel artisanal idéal pour un achat maison Montignac-Lascaux, alliant vie de famille et activité professionnelle. Située dans un environnement prisé pour ses balades, son patrimoine riche et sa vue magnifique sur la campagne environnante, cette propriété présente une situation idéale, à 3 km d'un village avec commerces et restaurants, et à seulement 10 minutes d'un lac propice aux baignades estivales.La maison propose une vie de plain-pied avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur la terrasse et le séjour, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau/WC et une grande pièce polyvalente vous attendent, parfaite pour des loisirs ou un bureau.Côté pratique, un grand hangar de 130 m² avec eau et électricité est disponible, idéal pour un artisan ou du stockage, ainsi qu'un chalet équipé d'un point d'eau et d'électricité. Ce bien rare se distingue par sa polyvalence dans la célèbre vallée de la Vézère.En matière de confort, la maison dispose d'un poêle à bois Rosière de 9 kWh, de radiateurs à fluide caloporteur, et d'électricité conforme. Des placards intégrés dans deux chambres, un vide-sanitaire et un entretien soigné complètent ce bien. L'assainissement est fonctionnel mais non conforme, avec des mises à niveau nécessaires. La taxe foncière s'élève à 1345 euros, et le jardin a été aménagé avec soin.Le prix de vente est fixé à 364 000 euros, incluant 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 350 000 euros. Le DPE est de catégorie C et le GES de catégorie A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1302 et 1762 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter Montignac-Lascaux et concrétiser votre projet immobilier, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Béatrice VIVIEN est un agent commercial immatriculé auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'une maison à acheter à Sarlat la Caneda ? Découvrez cette maison SARLAT LA CANEDA à vendre, située sur les hauteurs de Sarlat, à seulement 5 km du centre-ville. Cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain arboré de 3000 m², offrant un cadre calme et paisible. Elle se compose d'un grand séjour de 39 m², d'une véranda, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et d'une salle de bain. Le tout est situé sur un terrain clos avec un portail électrique et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 314 450 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence.

À vendre : maison La Chapelle-Aubareil, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante maison en bois, accompagnée de garages et d'un mobil-home, est implantée sur un terrain d'environ 2213 m². Le prix de vente est fixé à 280 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Située au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac Lascaux, à proximité du village de La Chapelle Aubareil, avec commerces et écoles, ce chalet se trouve dans un hameau paisible. D'une surface habitable de 142 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de jeux avec billard, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Conviviale et écologique, cette maison dispose d'un puits canadien et d'une VMC double flux. Vous pourrez profiter de sa terrasse couverte exposée sud-ouest et de son espace jacuzzi, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain constructible de 2213 m² permet l'installation d'une piscine et comprend également deux garages fermés, un local/atelier, un espace couvert pour le bois de chauffage et un terrain de pétanque, en plus d'un mobil-home. Proche de sites touristiques incontournables, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif. Le DPE indique une consommation énergétique primaire de classe D et des émissions de GES de classe B, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1870 euros et 2610 euros selon les tarifs de 2023. Pour visiter et explorer votre projet d'achat maison à La Chapelle-Aubareil, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation du rendez-vous. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 398015420, agissant pour le compte de la société SAS Propriétés Privées.

À vendre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à Marcillac-Saint-Quentin allie élégance, nature et authenticité. Située à seulement 10 minutes de Sarlat, cette superbe longère en pierre de 145 m² au sol se trouve dans un cadre préservé et paisible, idéal pour un achat maison Marcillac-Saint-Quentin. Édifiante sur un terrain de 8 800 m², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Le calme et la beauté de la nature en font un lieu propice à la détente.Cette maison à acheter à Marcillac-Saint-Quentin a été entièrement restaurée avec goût, révélant un équilibre subtil entre authenticité et modernité. Ses poutres apparentes et ses pierres d'origine apportent du caractère, tandis que les volumes lumineux garantissent un confort optimal. Le salon traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses distinctes, l'une ensoleillée et l'autre ombragée. La cuisine ouverte, élégamment équipée, fait partie d'un espace repas convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales de plain-pied avec accès indépendant et salles d'eau privatives. La troisième chambre possède également sa propre salle d'eau spacieuse. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être et le partage, comprenant une piscine chauffée, un espace lounge, un barbecue et diverses commodités de loisirs.Ce bien rare, qui offre la possibilité de créer une quatrième chambre, est idéal comme résidence principale ou secondaire de standing, ainsi que pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Sa localisation stratégique, proche des sites majeurs du Périgord noir, fait de cette maison Marcillac-Saint-Quentin à vendre une opportunité exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Prix : 416 000 EurosDPE : E GES : B

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

À la recherche d'une maison à acheter à BORREZE ? Ne manquez pas cette grande maison en pierre située en Périgord Noir, à mi-chemin entre Salignac et Souillac, dans le département Dordogne de la région Aquitaine. Récemment rénovée, cette maison à vendre offre de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon lumineux donnant sur deux terrasses avec vue dégagée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec parquets anciens et une belle hauteur sous plafond, accompagnées d'une salle d'eau/wc. Les combles sont entièrement aménageables, offrant encore plus de potentiel. De plus, la grange attenante vous permet de stationner votre voiture et de bénéficier d'un bel espace de stockage ou d'atelier. Avec de beaux volumes, cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence d'été. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard entre 2780.0 € et 3790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À VEYRIGNAC, dans un charmant village du Périgord noir, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, située à seulement 5 minutes des commerces de proximité. Cette maison de plain-pied dispose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol partiel comprend un garage et un atelier. Le terrain clos et arboré de 1800 m2, dont 500 m2 en partie boisée, complète ce bien. Si vous envisagez un achat maison VEYRIGNAC, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2030,0 € et 2790,0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris).

Située sur la commune recherchée de Carsac-Aillac, à proximité de Sarlat et de toutes commodités, découvrez ce projet de maison moderne de plain-pied d'une surface d'environ 114 m². La maison se compose de : 4 chambres spacieuses 2 salles d'eau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte cellier / espace technique grande terrasse donnant sur le jardin Contactez Blandine LEYMARIE (O7-64-52-63-39) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire.

À VEYRIGNAC, dans un charmant village du Périgord noir, nous vous proposons une maison à acheter VEYRIGNAC. Cette maison de plain-pied, située à seulement 5 minutes des commerces de proximité, se compose d'un séjour-salon convivial, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol partiel abrite un garage et un atelier. Vous apprécierez également le beau terrain clos et arboré de 1800 m2, dont 500 m2 sont en partie boisés. Pour plus d'informations sur cette vente maison VEYRIGNAC, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à l'adresse suivante : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA, ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Cette maison VEYRIGNAC à vendre est une belle opportunité à saisir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (24250) - Découvrez cette magnifique propriété à acheter à Castelnaud-la-Chapelle, offrant piscine et gîte, et située à quelques pas du renommé Château des Milandes, avec une vue imprenable sur la vallée. Prix : 583.000 euros FAI à la charge du vendeur. Implantée sur un terrain verdoyant de 14.665 m², cette charmante propriété est composée d'une spacieuse maison principale dotée de cinq chambres, incluant une très grande chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, un gîte avec chambre généreuse, une chambre d'hôte, ainsi qu'une piscine. L'entrée centrale donne accès à un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres menant à la terrasse. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine avec îlot central et une salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi qu'un grand dressing, des toilettes, et la suite parentale avec salle de bains. Le premier étage comporte trois chambres, une salle de bains, et une vaste pièce actuellement utilisée comme bureau, avec accès à une terrasse extérieure. Un grenier pratique se trouve au deuxième étage, et le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, offre un grand espace polyvalent comprenant une buanderie/arrière-cuisine, une salle de loisirs, une cave à vin, un atelier, et la chaufferie. La maison bénéficie d'un nouveau système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (2025). La dépendance, entièrement rénovée l'année dernière, abrite un gîte avec grande chambre, salle de bains, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre d'hôte avec entrée indépendante, le tout avec chauffage par pompe à chaleur réversible. La piscine de 5 × 10 m (liner 2019) complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété à vendre à Castelnaud-la-Chapelle est idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. DPE : Classe D 231 kWhEP/m².an GES : Classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3080 et 4230 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

À la recherche d'une maison à acheter à ST CREPIN ET CARLUCET ? Nous vous proposons cette maison de plain-pied rénovée, située dans un environnement calme tout en étant à seulement 3 minutes de Salignac. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d'une buanderie et d'une véranda. Le grand terrain de 1 700 m² offre une vue sur la forêt et comprend une dépendance en bois à aménager, ainsi qu'un petit garage. Ce cadre agréable, lumineux et fonctionnel est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité. Pour une vente de maison à ST CREPIN ET CARLUCET, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 211268 €. Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

24620 TAMNIES. Maison contemporaine de 146 m², terrain d'environ 10271 m². Prix de vente : 385 000 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 370 300 euros hors honoraires). Située dans le triangle Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies de Tayac, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de plain-pied de 146 m², très lumineuse, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se compose : entrée sur séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, cuisine indépendante semi-professionnelle, buanderie, chambre de 11 m², salle d'eau, Wc/lavabo, suite parentale de 18m² avec dressing salle de bain/Wc et d'un garage attenant. Une belle terrasse de 50 m² avec pergola offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain d'environ 10271 m², fleuri et arboré est en partie constructible. Chauffage au sol produit par une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants, cheminée, climatisation réversible, très bonne isolation et assainissement aux normes actuelles, A proximité des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe B GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1154 euros et 1562 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433098MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Découvrez cette maison à vendre à Saint Crépin et Carlucet, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de tous les commerces, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous attend dans une impasse très calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec accès à une véranda. Vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un large espace buanderie. Une dépendance en bois, raccordée à l'électricité et à proximité de l'eau, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage ou un projet de réhabilitation. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, vous assurera tranquillité et intimité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Saint Crépin et Carlucet, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00. Contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940).