Achat Maison à Promilhanes (46) avec terrasse : 167 annonces

Prix au m² le plus bas

100 000 €

667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• Terrain 4000 m²

Promilhanes (46)

Dans un environnement paisible du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette maison à acheter à Promilhanes. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 80, d'une superficie d'environ 150 m² au sol, située sur un beau terrain plat offrant une vue dégagée.• Vente : maison vendue sur la base du « hors d’eau / hors d’air »• Des travaux de second œuvre sont à prévoir, y compris l'enlèvement du placo et l'aménagement des sanitaires : cuisine, sol, menuiseries dans la pièce de vie.• Type : maison de plain-pied (années 80)• Localisation : à proximité de Limogne-en-Quercy• Terrain : terrain plat, calme, avec vue dégagée• Urbanisme : malgré sa localisation en zone agricole, le nouveau PLUi permet une extension attenante de 50 m² d’emprise au sol.• Piscine : possibilité d'une piscine attenante de 30 m².• Assainissement : non conforme.Belle opportunité de vente de maison à Promilhanes ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Charmante maison en pierre à vendre à CAYLUS, située dans un petit village de la commune de Saint Projet, à proximité d'un château, d'un restaurant réputé et de plusieurs commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison présente un accès facile à Caussade et Villefranche de Rouergue, à seulement 30 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon avec un plafond cathédral, un poêle à bois et un accès à la terrasse par une porte-fenêtre cintrée. Une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée d'un poêle à l'ancienne de marque 'Godin' et une arrière-cuisine complètent cet espace. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent un palier pouvant servir d'espace bureau, une petite chambre idéale pour un ou deux lits simples, une petite salle de bain, des WC séparés et une belle chambre offrant des vues sur le jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses et parterres de fleurs s'ouvrent sur la campagne environnante. La propriété comprend également plusieurs petites dépendances, dont un cabanon en bois servant d'atelier, un garage, un abri de barbecue, un abri métallique, une bûcherie ainsi qu'un espace pour une piscine hors sol. Le jardin, partiellement clôturé par des murs en pierre et des clôtures en bois, constitue un véritable havre de paix pour les passionnés de jardinage, avec des arbres matures, un système de récupération d'eau de 2000 litres, un potager et des murets entourant les terrasses. Un parking est disponible pour plusieurs véhicules, y compris les camping-cars. Cette propriété charmante et facile à vivre offre une ambiance sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. Si vous envisagez un achat maison CAYLUS, une visite s'impose !

Bien le moins consommateur d'énergie

960 000 €

2 233 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 430 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Promilhanes (46)

Découvrez cette propriété à acheter à Marcilhac sur Célé, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans la très recherchée vallée du Célé, nous vous proposons un hameau exceptionnel composé d'un ensemble bâti et de 94 hectares de terres attenantes. Ce bien immobilier comprend : une maison d'habitation R+1 sur caves d'environ 220 m², comprenant une vaste pièce de vie de 50 m² ainsi que 4 à 5 chambres. Vous trouverez également une ancienne grange rénovée, représentée par une seconde maison d'environ 220 m², dotée de 3 chambres et d'une grande pièce de vie de 65 m², agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. De plus, une remarquable maison classée patrimoine culturel, à terminer, accueillait autrefois les pèlerins de Saint-Jacques, avec son gros œuvre refait dans les règles de l'art, offrant la possibilité d'aménager 150 m² habitables. L'ensemble bénéficie également d'une grangette à usage de garage et d'une grange fourragère de deux niveaux (plus de 100 m² par niveau). Ce bien rare est associé à 94 hectares de terres, réparties en 17 hectares de prairies et bois, ainsi qu'un enclos de 77 hectares de Causses intégralement clos (clôture de 2 m de hauteur). Ce cadre unique, avec des ruines anciennes, 3 cazelles et une grangette à rénover, fait de cette propriété un produit extrêmement rare sur le marché. Profitez d'un environnement préservé et sauvage, offrant une vue imprenable sur la vallée de Célé. Une véritable opportunité de vente de propriété à Marcilhac sur Célé.

À proximité de Caylus, découvrez cette ancienne maison en pierres, idéalement située en hauteur offrant une vue imprenable. Cette maison à acheter à LACAPELLE LIVRON, dans le Tarn-et-Garonne, se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec un débarras, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux avec des grands placards de rangement, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Une cuisine a également été aménagée sous les combles, attenante à une terrasse de 10m² avec vue sur la campagne environnante. Cette maison, située au bout d'un chemin, garantit un cadre tranquille. À noter qu'une cour est partagée avec une autre maison. Des travaux importants sont à prévoir pour améliorer le confort de ce bien. Saisissez cette opportunité de vente maison LACAPELLE LIVRON.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce pavillon entièrement rénové propose de belles prestations et est idéalement situé, à proximité des commodités, tout en offrant une vue agréable. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un accès au sous-sol révèle un appartement indépendant, un garage, une cave et une chaufferie au fioul. Dotée d'une isolation récente et de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison garantit confort et performance énergétique. Le bien est édifié sur un terrain plat et arboré d'environ 1 400 m2, idéal pour un projet d'achat maison à Villefranche-de-Rouergue.

Découvrez cette maison à acheter à La Rouquette, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. En passant par un porche, vous accédez à une charmante cour privative qui dessert les différentes dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². Cette maison ancienne a su préserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation récente et soignée, où chaque détail reflète la qualité. La résidence principale se compose d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour des repas conviviaux. Adjacente, un salon lumineux avec insert s'ouvre sur un jardin verdoyant par une baie vitrée. Un escalier mène à des chambres aménagées sous les combles, offrant un esprit loft au charme irrésistible. En face de la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble, idéals pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Ces appartements disposent de tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, et salles d'eau raffinées. À l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² offre des perspectives paisibles et intimes, avec une piscine qui invite à des après-midis ensoleillés, ainsi que des espaces ombragés propices à la détente. Dans la cour, un salon d'été constitue un cadre parfait pour profiter des longues soirées en plein air. Cette maison à vendre à La Rouquette allie l'authenticité des vieilles pierres au confort d'une rénovation récente, avec des travaux de moins de cinq ans et un assainissement individuel conforme. Tout est prêt pour accueillir de nouveaux souvenirs, en toute sérénité.

À la recherche d'une maison à acheter à Caylus, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété située dans un hameau tranquille, offrant un véritable refuge pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière et un mode de vie proche de la nature. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un grand séjour convivial avec une cuisine intégrée, propice aux moments de partage. De larges baies vitrées ouvrent sur la piscine et sa terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air à l'ombre et les douceurs des soirées estivales. À proximité, une dépendance aménagée prolonge l'expérience d'accueil avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, et plusieurs chambres à l'étage pour accueillir famille et amis, chacune avec sa terrasse privative. Le domaine s'étend sur 2,2 hectares où prairies et arbres créent une atmosphère apaisante, agrémentée d'une vue dégagée, changeante au fil des saisons. Dans ce cadre naturel se trouvent également des aménagements pour recevoir les beaux jours : tentes Lodge, chalets et hébergements insolites avec jacuzzi, offrant un univers propice à l'évasion. Plus qu'une simple vente de maison à Caylus, cette propriété représente un petit monde intime et inspirant, un lieu où il fait bon vivre, recevoir, créer... ou tout simplement apprécier la tranquillité.

Située dans un petit hameau sur le Causse, entre Caylus et Limogne en Quercy, cette magnifique maison à vendre séduira les amateurs de biens en pierre. Rare sur le marché, cette propriété offre une rénovation soignée qui allie charme des éléments anciens et modernité avec des matériaux de qualité. Avec deux entrées, l'accès à la maison peut se faire par le jardin ou en façade. À l'intérieur, vous découvrirez une grande cuisine/salle à manger, un salon avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au même niveau, un second grand salon avec poêle à bois et une salle à manger, agrémentés d'une mezzanine transformée en petit salon. À l'étage supérieur, deux autres chambres et une salle de bain sont aménagées sous les combles. Le rez-de-chaussée comprend également un studio équipé avec entrée indépendante, idéal pour recevoir ou louer. Vous pourrez profiter des deux terrasses sur le jardin et de l'ensoleillement tout au long de la journée sur le terrain plat et arboré de 7000 m², à l'abri des regards. Parmi les caractéristiques uniques de cette maison à acheter à Caylus, on note une échauguette, une rareté dans le secteur, et la partie la plus ancienne date du XVIIIe siècle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Caylus, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Cette magnifique maison en pierres, à CAYLUS dans le Tarn-et-Garonne, est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison CAYLUS. Rénovée avec soin, elle allie le charme de la pierre à de beaux volumes, tout en offrant une vue dégagée sur la vallée de la Bonnette. Proche d'un château des Templiers du XIIIe siècle, son accès se fait par une allée en légère pente ou par un escalier en pierres. Les nombreuses pièces, dont le séjour, la cuisine et la chambre, s'ouvrent sur trois terrasses, idéales pour profiter du soleil ou de l'ombre. La cuisine conviviale et lumineuse, équipée d'une petite cave à vin, est un véritable espace de vie. Le grand séjour, accessible par un escalier depuis la cuisine, est doté d'une cheminée, tandis que la plus grande chambre, adjacente au séjour, donne sur une terrasse. Un autre escalier mène à une chambre à rafraîchir, et sous les combles, deux petites chambres ont été aménagées avec des sanitaires. Une petite cabane sur l'une des terrasses permet de ranger le mobilier de jardin, et un garage spacieux est également disponible en contrebas de la maison. Située entre Caylus et Saint Antonin Noble Val, cette maison à vendre offre calme, charme et tranquillité au coeur d'une nature préservée. À noter : l'intégralité du mobilier et de nombreux équipements sont inclus dans la vente.

À la recherche d'une vente ferme PROCHE DE PARISOT dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe propriété en pleine campagne, idéale pour un projet de gîtes ou pour une famille nombreuse. Cette ferme PROCHE DE PARISOT à vendre s'étend sur un vaste terrain de 7 000 m². Vous découvrirez une grande cour arborée de 900 m², entourée de la maison d'habitation et des dépendances (grange, écuries, hangar). Un jardin spacieux avec une vue dégagée offre la possibilité d'ajouter une piscine ou un potager. La maison se compose de trois parties indépendantes mais communicantes. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une vaste entrée donne sur une cuisine, une salle à manger, et un salon avec cheminée. Vous aurez également accès à une magnifique pièce voûtée en pierres, parfaite pour devenir une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de différentes tailles, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Les deux autres logements sont de plain-pied : celui du fond se compose de deux chambres, d'une cuisine, et d'un salon avec cheminée et insert, tandis que la partie centrale nécessite des travaux plus importants qui peuvent être réalisés progressivement. Lieu de calme et de sérénité, cette propriété saura vous séduire par son agencement et la beauté de la campagne environnante.

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

Découvrez cette maison à acheter à Calvignac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Dans ce village médiéval du 11ème siècle, vous serez charmé par cette maison bien rénovée sur 4 niveaux. Profitant d'une exposition Ouest, elle offre des couchers de soleil à admirer depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace cave, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC sur le demi-niveau supérieur. Une seconde entrée, accessible par quelques marches d'escaliers dans une ruelle, vous conduit vers un espace cosy avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles accueillent un palier menant à une chambre sous les toits, idéale pour recevoir famille et amis. Cette maison à vendre à Calvignac dispose de 115m2 habitables, pleine de charme, et offre un beau potentiel locatif saisonnier.

Située dans le charmant village de Parisot, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierres est à vendre. Rénovée avec soin, elle se trouve dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie idéal pour un achat maison à Parisot. Avec son jardin de 1000 m², sa piscine et sa cuisine d'été, cette maison à acheter à Parisot a tout d'une propriété de rêve. L'accès se fait par un escalier menant directement à une pièce principale lumineuse, où le séjour se distingue par sa belle hauteur sous plafond (3 m) et ses éléments d'époque tels qu'un évier, une cheminée avec insert et des murs en pierres. Adjacent, une petite cuisine fonctionnelle, des toilettes et une salle d'eau (douche italienne) complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre de 15 m². Un escalier dans cette chambre conduit aux combles aménagés, offrant une chambre d'appoint. Au rez-de-jardin, deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, sont également présentes, parfaites pour accueillir des invités. La cuisine d'été de 16 m² est l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux. Le jardin, clôturé et agrémenté d'une palissade pour garantir l'intimité, dispose d'une piscine de 25 m². Cette maison évoque une atmosphère de vacances permanente. De plus, l'ensemble du mobilier est inclus dans la vente.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Caylus, située dans un petit hameau à quelques minutes de la ville. Cette maison en pierres reflète parfaitement le style de vie authentique de la région Tarn-et-Garonne, offrant douceur de vivre et luminosité. Avec une superficie d'environ 140 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin arboré. La cuisine ouverte et fonctionnelle est idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose de quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, offrant des volumes généreux et une atmosphère paisible, ainsi qu'une salle de bain au design simple et élégant. Le terrain de 1 500 m² garantit une tranquillité appréciable, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un hangar et deux dépendances à rénover, parfaits pour un atelier, un gîte ou des espaces d’accueil. La piscine hors sol apporte une agréable touche de fraîcheur à cet écrin verdoyant. Une maison à acheter à Caylus, chaleureuse et accueillante, qui invite à profiter pleinement de la beauté des saisons entre pierres anciennes et nature bienveillante.

Nichée au cœur du Tarn-et-Garonne, cette maison à vendre à CAYLUS offre un cadre idyllique, loin du bruit et de l'agitation. Accessible par un chemin bordé de verdure, elle s'étend sur près de 4 hectares, où seul le chant des oiseaux vient rompre le silence. En franchissant l'escalier en pierres, vous découvrirez une cuisine spacieuse, véritable pièce de vie ouverte sur la campagne environnante. Le séjour en rez-de-jardin, idéal pour la relaxation, donne accès à une piscine. À l'étage, deux chambres confortables, ainsi qu'une chambre plus vaste sous les combles, sont accompagnées d'une belle salle de bain. En supplément, une grande grange récemment rénovée, avec une charpente et une couverture en excellent état, est idéale pour développer un gîte de charme, une table d’hôtes, un atelier d’artiste ou même un restaurant confidentiel. Un vaste hangar complète ce bien, parfait pour abriter des chevaux, des animaux ou pour toute activité artisanale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison CAYLUS, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de nature.

Dans un rayonnement touristique, situé aux portes du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l’Unesco, à 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, à 50 km de Cahors et à 105 km de Toulouse, ce mas haut de gamme entièrement restauré vous offre bien plus qu'une propriété de charme. Que vous soyez en quête de votre maison de famille ou nouvel entrepreneur cherchant à développer, dans la continuité, une activité de gîte, chambres d'hôtes, séminaires ou restauration exclusive, cet ensemble incarne l'élégance et l'art de vivre. Par où commencer ? Évoquons ensemble, en exclusivité, ce lieu hors du temps. L’arrivée se fait sur un joli parking avec son harmonieux carport et son muret en pierre. La porte arquée en bois donne immédiatement envie d’aller découvrir ce lieu bucolique. Un chemin en pierre sinueux vous invite à traverser le jardin à la française. Arrivée au cœur du hameau privé, sur la droite, une magnifique bâtisse d’environ 91 m², avec son linteau daté de 1700 et son ancien four à pain, propose deux spacieuses chambres d’amis en rez-de-jardin, chacune avec leur salle d’eau et toilettes. Dans le pigeonnier, une chambre d’amis sur trois niveaux : salon/placard, chambre, salle d’eau/WC. Une loggia de 47 m² avec salon cosy, coin repas et cheminée/barbecue donne sur le parc avec sa piscine de 12,5 x 5 mètres. La maison principale, d’environ 125 m², propose une cave, un bolet, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée polyflamme, une chambre, des toilettes et des placards. À l’étage : palier/placards, coin lecture, spacieuse chambre parentale sous charpente avec salle d’eau/WC. Derrière une voûte en pierre vitrée, une bâtisse d’accueil d’environ 128 m² propose : une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie/lingerie/local technique piscine, des toilettes. À l’étage : un magnifique salon/bar/espace détente entièrement refait sous charpente avec fenêtres de toit. Dans la continuité, une maison d’amis privative d’environ 90 m² se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, d’une chambre de maître avec salle d’eau/WC/placards. À l’étage : palier, chambre de maître avec sa salle d’eau/WC. L’espace jardin de la maison d’amis, entièrement clos, propose une terrasse couverte, une cuisine d’été et une piscine de 3 x 9 mètres. L’ensemble se déploie sur un parc entièrement paysagé et arboré, comprenant une partie boisée de 18 432 m², une source connectée, un potager, un jardin à la française, une cabane de jardin, un garage de 74 m² avec porte automatique, un carport trois places et des parkings extérieurs. Cette propriété haut de gamme, entièrement équipée et entretenue, est une merveille de savoir-faire dans la tradition à la française. Le mélange de matériaux nobles et de confort moderne, décorée avec soin, évoque le bien-être et sublime l’ensemble. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Au cœur d'un pittoresque village, cette maison à vendre à MONTEILS, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, offre une surface de 120 m² de plain-pied. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez 3 chambres, incluant une suite parentale. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Profitez également d'une piscine couverte au chlore de 10x4 m (construite en 2013) et d'un garage avec studio indépendant. Le terrain paysager et clôturé s'étend sur 1 468 m². Cette propriété avec de très belles prestations est à découvrir rapidement pour un achat maison MONTEILS.

Située au cœur de la belle campagne de CAYLUS, cette maison en pierres à vendre dans le Tarn-et-Garonne offre tout le confort et la tranquillité recherchés. Idéale pour un projet d'achat maison CAYLUS, elle est aménagée pour accueillir des hôtes avec trois chambres, une cuisine et des salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une partie privée avec un grand salon et une cuisine, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre, comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, destinée aux invités. Deux grandes chambres avec salle d'eau et mezzanine, ainsi qu'une troisième chambre avec terrasse privée, assurent de beaux volumes. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau sont disponibles, ainsi que des combles aménageables. La propriété dispose d'une piscine de 5x10m et d'un barbecue, le tout entouré de champs et de prés, sans vis-à-vis. Une étude de notre agence révèle que l'activité de gîte pourrait générer un revenu net d'environ 44 000 euros par an. Cette maison à acheter CAYLUS est une opportunité à ne pas manquer dans la région Midi-Pyrénées.

Cette maison ancienne en pierres située dans le village médiéval de Caylus, dans le Tarn-et-Garonne, est à vendre. En cours de rénovation, cette maison CAYLUS à vendre offre de spacieux volumes sur trois étages. L'entrée donne accès à une salle à manger et un salon, qui s'ouvrent sur une terrasse agréable, ainsi qu'à une cuisine avec une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. À ce même niveau se trouvent des toilettes et une salle d'eau. Le premier étage abrite trois grandes chambres avec de hauts plafonds et une salle d'eau en cours de création. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol, une ancienne cave de 60 m², peut être utilisé comme espace de stockage. Ce bien vous permettra de réaliser votre propre rénovation, les principaux travaux (comme la toiture, entièrement refaite l'année dernière) ayant déjà été réalisés. C'est l'opportunité parfaite pour un projet d'achat maison CAYLUS.

Située entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R+2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants: originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ..., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage ...etc . Sur la propriété: un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison 'de vigne' d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux. Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages d'alimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée. La prairie attenante de 4,3 hrctares est d'un seul tenant et elle est très bien entretenue. La localisation de ce bien offre un cadre de vie paisible, une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités. Situé en Aveyron à 20 Km au Sud de Figeac (Lot) et à 4 Km de Villeneuve. --> Type de bien rare sur le marché et que l'on peut qualifier d'exception...

Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée du Lot, à deux pas du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique. La propriété se compose de trois bâtis entièrement rénovés : Rénovée en 2020, cette grange propose 115 m² habitables et combine élégamment le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Sa grande pièce principale d’environ 45 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une spacieuse chambre d’environ 20 m², tandis qu’une seconde chambre d’une taille similaire se trouve à l’étage. La propriété dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. La grange est équipée d’un poêle à granulés de 14 kW, d’un sol en travertin au rez-de-chaussée et de parquet en chêne à l’étage. Les fenêtres sont à double vitrage. Un superbe auvent attenant à la maison offre la possibilité de créer un espace additionnel selon vos besoins. Enfin, une belle terrasse permet de profiter d’une vue sur les falaises. • Deux gîtes indépendants, également rénovés pour un accueil de 25 couchages au total o le premier de 116 m² ( 3 chambres) Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m² avec vieux parquet (1850), cantou imposant, poutres apparentes, ainsi qu’une souillarde de 14 m² et une suite parentale de 22 m². À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et des WC. o le second de 142 m² (4 chambres) Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace dortoir aménagé sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les deux gîtes ont été récemment rénovés (2018–2020), avec l’installation d’un système de climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et une isolation renforcée. Ils sont connectés au rez-de-chaussée, ce qui simplifie la gestion des réservations. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie dédiée aux gîtes et un espace de stockage. À noter : les activités sont vendues « clé en main », incluant tout le mobilier et le linge de maison. Les gîtes fonctionnent actuellement, offrant une exploitation immédiate et générant des revenus locatifs attractifs (estimés entre 40 000 et 50 000 euros par an, à préciser). La piscine de 15X4 au sel/liner datant de 2020 vient parfaire ce cadre idyllique et constitue un atout majeur pour l’accueil touristique. Un ancien séchoir à tabac transformé en garage d’environ 107m² offre une belle hauteur sous faitage pour tout type de projet. L’ensemble est implanté sur un terrain plat d’environ 6 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Système de fosse septique conforme (2019) Les atouts • Emplacement recherché, touristique et paisible • Rénovations récentes et de qualité • Activité de gîtes existante et rentable • Volumes confortables et indépendance des logements • Terrain plat et piscine • Charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou une maison de famille dans l’un des plus beaux secteurs du Lot.

********VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE******* Propriété à vendre à Salvagnac-Cajarc, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type Quercynoise du 19ème siècle a été entièrement restaurée et comprend un gîte indépendant ainsi qu’une piscine. Située dans un hameau paisible, à 8 km de Cajarc, elle se trouve à proximité de nombreux sentiers. Le tout est construit sur un terrain de plus de 2200 m². La maison principale dispose de 130 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 salon de 16 m², 1 cuisine équipée ouverte de 12 m², 1 salle à manger de 15 m², 2 salles d'eau de 4.7 m² et 2 WC. - Au 1er étage : 1 salon de 15.5 m², 1 bureau/débarras de 3 m², 2 chambres de 14 m² et 10.5 m² (dont une avec un coin lavabo), et 1 dressing/débarras de 7 m². - Au 2ème étage : 1 salle de jeux de 5 m² et 2 chambres en enfilade de 8.5 m² et 8 m². Le gîte, avec pigeonnier, offre 156 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 14 m², 1 cuisine séparée équipée de 14.5 m², 1 coin salon avec baie vitrée de 15.8 m², 1 séjour/salon de 30 m² avec accès à une terrasse couverte de 16 m², et 1 salle d'eau avec WC indépendant de 3.2 m². - Au 1er étage : 2 chambres de 13 m² et 10 m² (en enfilade), 1 WC, 1 salle d'eau de 5 m², et 1 chambre de 29 m². - Au 2ème étage (pigeonnier) : 1 chambre de 13 m². À l’extérieur, vous trouverez : - Une piscine de 10 x 5 m avec liner neuf (local technique de 25 m²) - Une terrasse couverte au gîte - Une terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, attenant à la maison principale - Un garage double de 30 m² avec un atelier de 18 m² et une mezzanine (l'ensemble est raccordé à l'électricité). Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, des radiateurs, un insert, et des radiateurs électriques à inertie. La propriété est vendue en partie meublée et la fosse septique est conforme. Un système de chauffe-eau solaire équipe la maison principale. Les frais fonciers s'élèvent à 1360 €/an. De nombreux travaux ont été réalisés (toiture, piscine, isolation, pompe à chaleur, etc.). Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété à Salvagnac-Cajarc, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 604058).

Découvrez cette maison à vendre à SALVAGNAC CAJARC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités, cette maison des années 70 en très bon état structurel propose deux logements indépendants. Le premier est un appartement de 90 m² comprenant 2 chambres et un vaste salon-séjour-cuisine de 52 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest. La maison principale, quant à elle, s'étend sur 140 m² et se compose d'un salon-séjour de 35 m², d'une cuisine de 16 m² avec accès à une véranda de 12 m², ainsi que de 4 chambres, dont une située de plain-pied. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Lot depuis la terrasse, idéale pour admirer des couchers de soleil dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, le potentiel de cet achat maison SALVAGNAC CAJARC est indéniable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 2 garages ouverts, d'un espace atelier et d'un jardin piscinable. Une belle opportunité pour une maison familiale à personnaliser selon vos goûts.

À vendre, maison située sur la commune de Sainte-Croix, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation de 104 m², de type 4, dispose au rez-de-jardin d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 31 m². Au second niveau, une chambre supplémentaire avec douche et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la coursive. De plus, une seconde maison, actuellement utilisée pour un gîte, propose une superficie de 76 m², comprenant un grand espace de vie avec cuisine, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, toutes deux donnant sur une terrasse bien exposée. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'électricité et du double vitrage. Cette maison à acheter à Sainte-Croix est une belle opportunité, avec un DPE de catégorie D.

Située à proximité du pittoresque village d'Ambeyrac, cette maison de maître du XIXe siècle, à vendre, offre une vue imprenable sur la vallée du Lot et le Château de Larroque-Toirac. La maison, un choix idéal pour un achat maison Ambeyrac, se distingue par ses volumes généreux et lumineux, comprenant cinq chambres, une cuisine équipée, une salle de réception et un salon chaleureux. Deux salles d'eau viennent compléter cette propriété, où les éléments d'époque et les hauteurs sous plafond ajoutent du charme. Les combles, d'environ 40 m², présentent un potentiel d'aménagement intéressant. En rez-de-jardin, plusieurs caves apportent des solutions de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un espace de stationnement, un atelier, ainsi qu'une citerne et un puits, des atouts indéniables pour l'entretien de la propriété. Le tout est niché dans un parc arboré de 4 116 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison Ambeyrac à vendre ravira les passionnés de patrimoine et ceux en quête d'authenticité dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

579 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 221,08 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Promilhanes (46)

Aveyron (12), Midi-Pyrénées - À vendre à Villefranche-de-Rouergue, maison familiale à rafraîchir. Beaux espaces de vie, 2 garages, caves, terrasse, jardinet. Surface habitable totale de 221.08m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, 2 garages. 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, WC. Combles aménagés : 4 chambres, salle de bains avec WC. Possibilité profession libérale ou commerciale. DPE E. Prix : 139100€, honoraires d'agence à la charge du vendeur de 9100€ TTC. Risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Rapports consultables en agence.

À vendre, maison à CREMPS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 1h20 de l’aéroport de Toulouse et à 25 minutes de Cahors, cette ancienne grange en pierre a été entièrement réhabilitée dans un style loft contemporain, alliant à merveille authenticité et modernité. Le jardin paysager, orné d’oliviers, d’amandiers et de vignes, crée un cadre naturel préservé propice à la détente, le tout sur un terrain d’environ 4 000 m² offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un système de récupération d’eau par citerne permet d'alimenter un arrosage goutte-à-goutte, promouvant une gestion éco-responsable. Cette maison CREMPS à vendre dispose de 260 m² habitables. En entrant, une pièce de vie spacieuse de près de 100 m² s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. Le salon, équipé d'une cheminée à insert, et la cuisine ouverte haut de gamme, contribuent à une ambiance conviviale. Deux grandes chambres de 26 à 30 m² au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative, offrent confort et intimité. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses, toutes dotées d’un système de thermo-ventilation. Côté performance énergétique, le chauffage au sol par pompe à chaleur neuve et une isolation renforcée assurent un confort thermique et acoustique de haut niveau. Les terrasses couvertes plein sud prolongent les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur la campagne quercynoise. Ce bien rare sur le secteur est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès autoroutier rapide vers Toulouse, Montauban ou Cahors. Cette maison à acheter à CREMPS incarne un art de vivre contemporain en pleine nature, représentative d’un cadre de vie serein, inspirant et authentique.

Découvrez cette charmante maison typique à vendre à Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau proche du centre, cette maison développant environ 76 m² habitables offre un espace de vie agréable à l'étage, accessible par un bolet avec terrasse. Vous trouverez un séjour spacieux d'environ 33 m² avec poêle à bois, une cuisine installée dans l'ancienne souillarde, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces supplémentaires ainsi que trois caves. En prime, une grange en pierre attenante d'environ 87 m² au sol vient compléter l'ensemble. Pour ceux envisagent un achat maison Limogne-en-Quercy, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles CAMPAN, au 0684288601 ou par e-mail à gilles.campan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Découvrez cette maison à vendre à Bach, dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées. Avec son charme de l’ancien et ses grands volumes, cette propriété offre des prestations récentes, notamment une toiture refaite en octobre 2023 et un système de chauffage par pompe à chaleur performant. Située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à seulement 10 minutes de Limogne-en-Quercy et 15 minutes de Lalbenque, cette maison en pierre de près de 200 m² habitables allie authenticité et fonctionnalité. Vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 66 m² avec une cuisine ouverte et un cantou pour des soirées chaleureuses. L'espace nuit est réparti de manière intelligente entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un studio lumineux avec entrée indépendante, idéal en tant que suite parentale, bureau ou location saisonnière. Accès facile au jardin et à une terrasse couverte offrant une belle vue sur la nature. A l'étage, quatre chambres avec parquet, toutes climatisées, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes. Un espace supplémentaire sur le terrain abrite une chambre indépendante avec sanitaire d'environ 15 m², parfaite pour un atelier ou un espace enfants. L'ensemble se situe sur un beau terrain plat et arboré d'environ 2 000 m², piscinable. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison à Bach, contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien de caractère.

Selection Habitat vous propose en exclusivité une maison de caractère en pierres à MONTSALES, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MONTSALES à vendre est située à seulement 10 minutes de Villeneuve-d'Aveyron et offre un espace de vie spacieux avec 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger et une grande cuisine. La façade orientée plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis qu'un grand jardin d'environ 3 000 m² entoure la propriété. Ce terrain constructible offre plusieurs possibilités d'aménagement, telles que l'ajout de dépendances ou l'installation d'une piscine.Un grand garage sur deux niveaux avec un hangar attenant se trouve en face de la maison, sur un terrain de plus de 4 000 m², ajoutant ainsi un potentiel de développement intéressant. Construite en 1965, cette maison de 150 m² habitables est équipée d'un chauffage central au fioul et présente de nombreux éléments de caractère, notamment un bel escalier principal. Des travaux de modernisation, tels que la mise à jour de la fosse septique et de l'électricité, sont à prévoir pour répondre aux normes actuelles.La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un grand séjour/salle à manger de 40 m² avec accès à une cuisine de 19 m². On trouve également un WC indépendant, une buanderie et une chambre de 13 m² de plain-pied, ainsi qu'une chaufferie de 11 m² accessible depuis l'extérieur.Premier étage : un couloir dessert quatre chambres de 17 m², 15 m², 14 m² et 13 m², avec une salle de bain et un second WC à chaque extrémité.Dépendance : en face de la maison, un bâtiment de type garage/atelier de 72 m² sur deux niveaux, avec un hangar supplémentaire, est implémenté sur un terrain d'environ 4 000 m², qui pourrait devenir constructible. Cette maison à acheter à MONTSALES constitue une opportunité intéressante pour un futur acquéreur, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un projet de développement en plusieurs parcelles constructibles. Ne tardez pas à la visiter !

Propriétés à vendre dans le Lot, région Midi-Pyrénées : Maison à Limogne-en-Quercy, idéalement située à seulement 300 mètres des commerces. Construite en 1972, cette maison sur sous-sol total offre plus de 150 m2 d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie/cellier, un WC séparé, une salle de bain avec douche, deux chambres et une véranda de 12 m2. Le premier étage comprend un dégagement, une salle de jeu, deux grandes chambres, un WC, un coin sanitaire, un jacuzzi et une terrasse. Le sous-sol offre un garage, un atelier et plusieurs dépendances sur un terrain de 3450 m2. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m2, de jardins et d'un petit terrain non attenant, idéal pour un potager. La maison est équipée de la fibre optique, avec un chauffage par chaudière à pellet (installée en 2021) et un poêle à bois pour un confort optimal. L'assainissement doit être mis aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour l'achat d'une maison à Limogne-en-Quercy, n'hésitez pas à contacter Alexandre CORNELIS, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 07 67 04 08 71 (réf. 603201).