Achat Maison à Pugny-Chatenod (73) pas cher / petit prix : 187 annonces

Prix au m² le plus bas

725 000 €

4 367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Pugny-Chatenod (73)

iad France - Catherine Lambert vous propose : Maison à acheter à Pugny-Chatenod, située à seulement 7 km d'Aix-les-Bains, avec une vue imprenable sur le lac à rénover. Cette maison, construite dans les années 70, offre un potentiel considérable avec 166 m² habitables sur une parcelle de 1 380 m². Le sous-sol complet comprend un garage et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine séparée et une chambre permettent d'accéder à une terrasse exposée à l'ouest. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Le jardin, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement idéal dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, à proximité d'écoles et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Cette maison à vendre à Pugny-Chatenod représente une vraie opportunité pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation adapté à leurs envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Maison individuelle récente – EN EXCLUSIVITE Secteur d'Allèves. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et qualitative. Un espace technique permet l'installation d'une machine à laver et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la décoration de l'escalier et l'aménagement des extérieurs, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies. Deux emplacements de stationnement sont également prévus pour les véhicules. La photo de présentation des extérieurs est en IA (terrasse) Une maison récente qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements à leur goût, dans un secteur recherché. A visiter sans tarder Référence agence : 597 *13

Au centre-ville de Rumilly, maison individuelle avec grand sous-sol sur une parcelle de terrain de 840 m². La maison comprend 7 pièces sur 2 niveaux pour une surface de 130 m² dont 125 m² habitables (supérieurs à 1m80). Au RDC : le hall d'entrée distribue une cuisine équipée indépendante de 13 m², un salon de 16 m², une salle de bains et WC séparés ainsi qu'une grande salle à manger de 27 m² avec accès direct à 33 m² de terrasse donnant accès au terrain plat et clôturé. A l'étage, le palier distribue 4 chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 14 m² au sol dont 3 sont pourvues de placards penderies, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, 2 caves et une pièce de 25 m2 sous la terrasse communiquant avec le parking goudronné pouvant accueillir 4 véhicules. La zone pavillonnaire de cette jolie maison familiale assure tranquillité et proximité du centre et de la gare. Référence agence : 4224*

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

850 000 €

3 269 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Pugny-Chatenod (73)

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! AIX LES BAINS premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées. Cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces: 210.26 m² habitables et 255m² de surface au sol totale. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28m², un hall, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées. Le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13m², un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Balcons à l'ouest. Le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC Une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques ou manuels. Une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage. A découvrir rapidement! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Carine DAMAS vous propose à la vente une ancienne ferme rénovée, idéale pour une famille ou un projet locatif. Située sur la commune de Saint-Girod en Savoie, dans un environnement calme et verdoyant, cette ferme à vendre d’environ 144 m² offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Entièrement repensée avec soin, elle se compose de deux appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d'utilisation : grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif ou activité de gîte.Le premier logement se distingue par son confort et sa fonctionnalité avec une pièce de vie lumineuse, un espace salon convivial, et une cuisine équipée intégrée de manière harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et une laverie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de placards intégrés, idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau, optimisant ainsi les volumes.Le second appartement, quant à lui, séduit par son charme authentique avec des poutres apparentes, des tomettes au sol et une ambiance chaleureuse. Il comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, des toilettes et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un cadre paisible.Les extérieurs de cette ferme à acheter à Entrelacs sont également un atout, avec un accès direct à une terrasse et un jardin exposés plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le terrain de 931 m² permet de profiter des beaux jours, avec des espaces pour des repas en extérieur, un terrain de jeux pour les enfants, un potager ou un coin détente.Les équipements comprennent un garage de 40 m² pour stationner deux véhicules, un carport attenant, une cave pour le stockage, des combles aménageables de 100 m², une aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau et un raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété rare, combinant le cachet de l’ancien, des volumes généreux et un potentiel multiple, se situe dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des transports scolaires. Elle conviendra tant à une famille qu'à un investisseur ou un projet de vie alliant habitation et activité locative.

Situé en plein cœur d'Albens, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie pratique et agréable. Entre maison mitoyenne et appartement, ce logement de 85,51 m² au sol dont 62,57 m² (loi Carrez) se distingue par sa configuration fonctionnelle. Il dispose d'un sous-sol total avec garage de 32,04 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, des WC et trois chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours, accompagnée d'un petit jardin privatif, parfait pour un espace détente ou un potager. Un bien complet et bien situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 4094*

Réf : 70540PVR A seulement 10 minutes de Saint-Jorioz, à Saint-Eustache au calme et à proximité immédiate du centre du village – mairie, école maternelle et arrêt de bus – découvrez cette maison avec quatre chambres, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, édifiée sur un terrain arboré et clos d'environ 1500 m², offrant une très belle vue panoramique sur les montagnes. Le premier étage se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Au deuxième étage, une salle de jeux mansardée, deux chambres supplémentaires et un WC avec lavabo. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une cave semi-enterrée, ainsi qu'un appartement T2 indépendant avec chambre, salon, cuisine, salle de bains et WC, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, un chalet en bois et un jacuzzi complètent ce cadre agréable. Travaux récents : toit refait en 2015, poêle en 2019, menuiseries en 2020. Pierre VAN ROSSI Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3700€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Maison individuelle d'env. 70 m² avec fort potentiel d'évolution – Jusqu'à 140 m² habitables après rénovation des combles de 70 m². Situé dans un hameau de CHINDRIEUX, découvrez cette lumineuse maison individuelle offrant actuellement environ 70 m² habitables, immédiatement fonctionnels. A l'étage, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La cuisine et le séjour donnent accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue montagne. En rez-de-chaussée, un grand garage avec espace atelier complète le bien, idéal pour le stockage et le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure, agréable et exploitable selon vos envies, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et d'un abri de jardin. Un véritable atout : les combles d'environ 70 m², déjà amorcés, offrent un fort potentiel d'aménagement et permettraient de porter la surface habitable totale à environ 140 m² (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace détente…). Maison idéale pour un projet évolutif, une résidence principale ou un investissement. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.937369

Vous aspirez à un cadre de vie alliant espace, luminosité et sérénité ? Cette villa de 214 m2 (dont 135 m2 habitables) répond à toutes vos attentes, ainsi qu'à celles que vous n'aviez pas encore imaginées. Découvrez cette villa à acheter à Marcellaz-Albanais, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce que vous allez apprécier :- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers lorsque vous êtes chargé d'objets ou d'enfants.- Une mezzanine de 9 m2 dans l'une des chambres, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace secret, selon votre envie.- Un salon-séjour de 35 m2 inondé de lumière, parfait pour des soirées cinéma ou des dîners conviviaux.- 2 salles de bain, pour mettre fin aux embouteillages matinaux.- Double vitrage pour que seules les douceurs de la nature viennent agrémenter vos réveils.Concernant le confort thermique :- Plancher rayonnant électrique avec régulation pour une chaleur douce et uniforme.- Un poêle à bois (bûche) pour des soirées cocooning confortables et pour les passionnés des crépitements du feu.Pour les extérieurs de rêve :- Un jardin de 850 m2, où vos enfants auront l'impression de vivre dans un parc.- Une terrasse de 30 m2, idéale pour les barbecues, apéros ou simplement pour contempler les étoiles.Le bonus au sous-sol :- Une buanderie et 2 caves, parfaites pour le stockage de matériels de loisir ou de trésors familiaux.- Un grand garage pour votre véhicule ou votre espace de bricolage.Construite en 1998, cette villa a déjà abrité de nombreux souvenirs – à vous d'écrire la suite de cette belle histoire.

Propriété Historique d'Exception – Vue sur le Lac du BourgetVente confidentielle – Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesÀ quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se niche une propriété rare et chargée d'histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d'un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d'envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Lieu inspirant, idéal pour la création d'un hôtel confidentiel, d'un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle, cette demeure s'adresse aux amateurs de lieux uniques et aux porteurs de projets audacieux.Découvrez cette propriété de luxe à acheter Aix-les-Bains, en Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique maison à Chanaz, Savoie, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Située le long du canal de Savière, cette maison d'architecte offre un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, à seulement quelques minutes. Dominant le centre historique du village, elle se fond discrètement dans le paysage tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes, le fleuve et le canal.Cette maison, d'environ 260 m² habitables, a été conçue pour maximiser les volumes et le confort. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée en lien direct avec le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Le niveau inférieur est aménagé pour les loisirs et les espaces techniques avec un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier. Pour le chauffage, une pompe à chaleur récente est complétée par une cheminée à foyer fermé.À l'extérieur, le terrain paysager s'étend avec un jardin accueillant une piscine en L d'environ 90 m³ et un pool house, créant un espace de détente face à la vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à Chanaz ouvre ainsi des perspectives d'aménagement multiples : résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil dans un secteur touristique prisé.Une opportunité rare alliant emplacement, volumes et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

Découvrez ce chalet à acheter à Moye, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, construit en ossature bois en 1995, se trouve entre Aix-les-Bains et Annecy, à seulement une heure de la frontière franco-suisse. Offrant environ 150 m² habitables, il propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, la chaîne des Aravis et le Massif des Bauges.À l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur un balcon de 20 m², parfait pour apprécier le panorama et la nature environnante. Vous trouverez également une suite parentale et des toilettes séparées, garantissant un confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon orienté est, idéal pour profiter des premières lueurs du jour. Une salle de bains complète cet étage, tandis que l'architecture du chalet propose de nombreux rangements intégrés.Le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires, comprenant une grande pièce de 25 m², une chambre supplémentaire, une buanderie et une cave, offrant de multiples options d'aménagement. Un garage de 33 m², avec espace de stockage en mezzanine et coin atelier, vient également agrémenter cette propriété.Implanté sur un terrain de 3 106 m², ce chalet en vente à Moye bénéficie d'un cadre paisible et naturel, à équidistance d'Aix-les-Bains et d'Annecy, tout en étant proche de la Suisse. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un endroit où il fait bon se retrouver et créer de nouveaux souvenirs.Cette annonce référence 325739 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 529 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE affiche une consommation de 182 kWhEP/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023.

Maison mitoyenne avec vue imprenable sur le lac du Bourget Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec un terrain de 1 000 m² , offrant une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, un véritable tableau vivant au fil des saisons ! Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 34 m² avec coin nuit et jardin privatif, parfait pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage : un espace de 103 m² en cours de rénovation. Au premier niveau, vous trouverez le séjour, la cuisine, une salle de douche ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, vous pourrez aménager 2 à 3 chambres, selon vos besoins et vos envies.. Lumière naturelle garantie grâce à des fenêtres sur toutes les façades de la maison. Atouts supplémentaires : Places de stationnement privatives Calme absolu Photos sur demande, discrétion demandée. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 3982

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

3 933 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Pugny-Chatenod (73)

Unique à la vente! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village mitoyenne 6-7 pièces entièrement rénovée en loft haut de gamme. Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé! Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée - à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit. En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. Pour un confort optimal, il est climatisé. Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques. De belles prestations à découvrir! Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac? Contactez-nous sans attendre! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Nichée au cœur de la Chautagne dans le département de la Savoie, cette propriété du XVIIe siècle préserve tout son charme et son authenticité. Le domaine se compose de deux maisons. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée organisé autour de trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de superbes fresques datant de 1792. Au premier étage, on trouve deux chambres, chacune avec salle de bains, ainsi que deux salons d'époque aux plafonds remarquables de quatre mètres. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger et trois chambres, dotées des mêmes éléments décoratifs que ceux du château, tels que boiseries, parquets et cheminées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété constitue une véritable opportunité. Un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et un logement de gardien de trois pièces complètent cet ensemble. L'ensemble du domaine s'étend sur cinq hectares, avec des terrasses évoquant les magnifiques jardins italiens, une roseraie et de splendides plates-bandes, faisant de cet endroit un site unique, préservé dans son authenticité intemporelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À découvrir cette maison à vendre à Mouxy, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison traditionnelle de 188m2, construite en 1981, se situe dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition Sud/Est, idéale pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1875m2, cette propriété constitue une rare opportunité à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains et de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, gare, thermes...). La maison est répartie sur deux niveaux et propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied, 1 salle de bains, 2 WC, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète, permettant de créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. L'ensemble de la maison est à remettre au goût du jour, promettant un excellent potentiel de valorisation. Cette maison réunit emplacement, volume et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin aixois.

À vendre, cette maison de ville idéalement située à RUMILLY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, est parfaite pour un achat maison RUMILLY. Ce triplex de 85 m² dispose de trois niveaux bien agencés, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison, composée de 4 pièces incluant 3 chambres, 2 WC et 2 salles de bain, dispose d'un bel espace de vie. Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur un salon lumineux, tandis que l'étage supérieur propose une suite parentale avec salle de bains, bureau en mezzanine et WC indépendant. Au niveau inférieur, deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, une cour intérieure avec une terrasse et un abri de jardin favorise les moments de détente. Ce bien propose également un grand parking et une cave au sous-sol. Éventuellement, il est possible d'aménager une entrée indépendante. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 € - Honoraires charge vendeur.

En exclusivité sur la commune d'Alby sur Chéran. Maison de village de 170 m² au cœur d'Alby-sur-Chéran, alliant authenticité et convivialité. Vous rêvez d'un cadre de vie chaleureux à deux pas des commodités ? Cette maison, idéalement située en plein centre, vous charmera par ses volumes généreux : un grand séjour lumineux de 40 m², quatre chambres plus un bureau, une cour agréable pour profiter des beaux jours, et même un studio indépendant avec un beau potentiel. Sans oublier le grand garage et cette petite source naturelle, le petit plus qui fait la différence. Une opportunité rare, contactez-nous pour en savoir plus ! https://youtu.be/kdUPVDVnl-M?si=-2zWW4LnrA6zcGRy Contactez nous ! Référence agence : 515

3 personnes déjà intéressées

319 000 €

2 127 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Nord

À 18km de Pugny-Chatenod (73)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : située au centre-ville de Rumilly, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un double séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments en famille. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² exposé plein Sud vous garantit ensoleillement et tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 4033*

L'office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique, vous propose une maison à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Développant environ 162 m² habitables sur un terrain de 640 m², cette maison familiale dispose d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest et d'un grand garage motorisé. Le rez-de-jardin présente de belles possibilités d'aménagement, avec une cuisine et deux pièces attenantes pouvant être transformées en appartement indépendant. À l'étage principal, l'entrée dessert une cuisine avec accès à un balcon et une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un second balcon avec vue. Le dernier étage comprend trois grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière récente, offrant un fort potentiel de valorisation. Proposée en vente interactive, le prix de départ est fixé à 495 000 €. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'achat maison Aix les Bains.

À vendre, une maison d'exception située à Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître du 19e siècle est nichée sur les rives du Rhône, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et à 45 minutes d'Annecy. Le domaine immobilier comprend également une maison de gardien et une grange, le tout au sein d'un parc arboré de 2,8 hectares partiellement clôturé. Profitez des équipements de loisirs, incluant une piscine avec pool house, un terrain de tennis, et un accès au Rhône avec possibilité de ponton privatif. La maison principale, d'environ 750 m2 habitables, a été magnifiquement rénovée, alliant modernité et charme ancien. Elle propose une vaste pièce de vie avec cheminée d'époque, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une maison de gardien à rénover, d'environ 200 m2, et une grange de 400 m2 habitable sont également disponibles, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le cadre est calme et bucolique, à 15 minutes à pied du village. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat maison Aix-les-Bains, avec des possibilités d'investissement locatif ou de développement d'un complexe para-hôtelier ou équestre.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• Terrain 226 m²

À 11km de Pugny-Chatenod (73)

iad France - Isabelle Brasset vous propose : EXCLUSIVITÉ – GRUFFY – COEUR de village. Maison à acheter à Gruffy, ancienne maison de village mitoyenne entièrement à réhabiliter, idéalement située au cœur du village. Avec une exposition Est/Sud/Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. D’une emprise au sol d’environ 65 m², cette maison se développe sur 3 niveaux plus combles et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une pièce de 17 m², une cave de 12 m² et une ancienne écurie de 16,5 m². - Étage : deux pièces de 18 m² et 11,5 m² avec balcon, ainsi qu’une remise de 21 m². - Combles : un ancien fenil de 39 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Cette maison à vendre à Gruffy présente un fort potentiel de réhabilitation, permettant d’envisager une surface habitable d’environ 100 à 115 m² après travaux. Bien qu'actuellement non raccordé à l’eau ni à l’électricité, il bénéficie d’un droit de source. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Brasset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 808479158.

Maison mitoyenne rénovée, idéale pour profiter du centre-ville tout en restant au calme. Située dans le quartier prisé de la Liberté, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : vaste espace de 53 m² comprenant une cuisine/salle à manger de plus de 30 m² et un salon lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Étage : trois chambres spacieuses (13,9 m², 12,6 m² et 11,8 m²), dont une s'ouvrant sur un balcon exposé ouest de 6,6 m². Une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et des toilettes séparées complètent cet étage. Combles aménageables : 54 m² environ au sol (29 m² à plus de 1,80 m), offrant un bel espace supplémentaire pour stockage ou transformation selon vos besoins. Atouts extérieurs : Grande terrasse/cour de plus de 70 m², idéale pour repas en plein air ou pour garer deux véhicules. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Informations pratiques : DPE : C – chauffage individuel électrique Maison dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, pas de charges de copropriété, syndic bénévole Taxe foncière : 1 140 € Cette maison rénovée représente une opportunité rare en centre-ville, combinant confort, emplacement de choix et potentiel d'agrandissement. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie à Aix-les-Bains. Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Jenny LANSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44304746900020 CHAMBERY

Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Saint Jeoire Prieuré, située en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette charmante maison mitoyenne du début du XXème siècle, entièrement rénovée, accompagnée d'un beau jardin à proximité et d'un garage spacieux de plus de 16 m². Avec une superficie totale de 76 m² au sol (dont 69 m² habitables), elle se compose d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et une vaste buanderie avec WC. Quelques marches mènent à une pièce supplémentaire, isolée et lumineuse, idéale pour un bureau, qui n'est pas comptabilisée dans les 76 m² car semi-enterrée. À l'étage, entièrement isolé, se trouvent un coin mezzanine, deux chambres dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison est agrémentée de nombreux rangements. À seulement quelques pas, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de près de 300 m², offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Un garage de plus de 16 m², avec toiture neuve, est à votre disposition, pouvant servir de stockage, pour garer votre véhicule, ou même pour y installer une cuisine d'été, étant alimenté en eau et électricité. Si cette maison à Saint Jeoire Prieuré vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Stéphanie Villadangos au 0622694160 ou l'agence l'Adresse à Chambéry au 0479287214.

À Massignieu-de-Rives, au cœur de la nature sur les rives du Rhône, se trouve ce manoir à acheter à Aix-les-Bains, département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du 19ème siècle, alliant espaces généreux et charme d'origine, a été modernisée tout en préservant la noblesse de ses matériaux. Établie sur un terrain arboré de 2,8 hectares, cette demeure de 467 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux salons et des espaces dédiés aux jeux et au sport. Avec ses 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle offre une grande capacité d'accueil.Le bien comprend également une maison de gardien de 113 m² avec pièce de vie, salle à manger, cuisine et chambre, ainsi qu'une grange de 400 m² à rénover. La propriété dispose d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de tennis et d'une chapelle consacrée. Située à seulement 15 minutes du Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette vente de manoir Aix-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

Votre conseiller Safti vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Félix, située entre Aix-les-Bains et Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme à rénover offre un énorme potentiel sur un terrain de 480 m². Il comprend une maison d’habitation sur 2 niveaux avec 3 chambres, un appartement de type T3, ainsi qu'un garage et deux caves. Ce bien, proche du centre du village, attend votre projet et vos idées d'agencement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Félix. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. : 0608465620, E-mail : xavier.haumesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910 478 668.

iad France - Carine DAMAS vous propose une maison mitoyenne spacieuse à La Biolle, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un projet d'achat maison La Biolle, elle se trouve à proximité des commodités, de l'école maternelle et élémentaire ainsi que des ramassages scolaires. Cette maison à vendre présente un compromis parfait entre tranquillité résidentielle et praticité. Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de 773 m², cette propriété offre un large espace de vie pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille, comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon. À ce niveau se trouvent également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses allant de 12 m² à 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparés, offrant ainsi un espace privé à chaque membre de la famille.Cette maison nécessite des travaux de rénovation dans certaines zones, mais son potentiel est indéniable. Des combles peuvent également être aménagées pour augmenter la surface habitable ou créer un logement supplémentaire. Un garage de grande hauteur de près de 55 m², avec deux portes électriques, ainsi qu'une cave et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Le jardin extérieur offre un cadre de détente, tandis que l'exposition ouest et est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette maison à acheter à La Biolle, une occasion idéale pour créer votre havre de paix familial et personnaliser votre espace selon vos désirs.

iad France - Isabelle Jourdain vous propose : LUMIERE - VOLUMES - CALME - NATURE - PISCINE - GRAND TERRAIN.À Entrelacs, dans le département Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un bien rare qui combine l’espace d’une maison et le confort d’un appartement. Avec plus de 200 m² habitables (197 m² Carrez) et un terrain privatif de 1 600 m², cette propriété dispose d'une piscine, le tout dans un environnement verdoyant au calme, tout en restant proche des commerces, écoles, collège et de la gare.Au premier niveau : - Entrée avec rangements - Cuisine ouverte sur la salle à manger, accès balcon Sud et Est - Deux grandes chambres orientées Est, avec accès balcon Est - Salle de bains, WC indépendant, cellierAu cœur de la maison, la pièce maîtresse : Un séjour cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, organisé autour d’un poêle à bois central. À l’étage, accessible depuis le séjour : - Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau - Bureau (télétravail ou chambre d’enfant) Possibilité d'un aménagement différent.L’extérieur : En fond de parcelle, la piscine semi-enterrée, sans vis-à-vis, s’intègre naturellement au jardin. La cuisine d’été équipée prolonge les moments de partage : repas en famille, goûters, soirées d’été… dans un cadre intime et paisible.En résumé : ✔ De beaux volumes ✔ Une vraie vie dedans/dehors ✔ Calme et verdure ✔ Un bien atypique, chaleureux et fonctionnel Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Entrelacs.