Achat Maison à Puy-Saint-Pierre (05) avec terrasse : 59 annonces

Coup de cœur du secteur

1 180 000 €

5 728 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 206 m²
• 6 chambres
• 

Puy-Saint-Pierre (05)

Visite virtuelle sur demande. Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Puy-Saint-Pierre, au cœur des Hautes-Alpes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce bien rare combine authenticité montagnarde et confort contemporain. Idéal pour un achat chalet à Puy-Saint-Pierre, cette propriété peut accueillir jusqu'à 12 personnes et se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et sa vue panoramique imprenable sur les sommets environnants. Chaque détail a été pensé pour une expérience de vie alliant confort et élégance. Caractéristiques du chalet : - Surface au sol : 222 m² sur 3 niveaux - Surface habitable : 205 m² - Terrain paysager : 800 m² - 6 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de bain - Salon cathédrale en L, baigné de lumière grâce à une baie vitrée de toute hauteur et une cheminée avec insert - Cuisine ouverte au mélange de styles rustique et moderne, complétée par une vaste terrasse exposée sud - 3 salles de bain et 3 WC Ce chalet est idéal pour les grandes familles ou pour une location saisonnière haut de gamme. Répartition des espaces : - Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, buanderie équipée, trois chambres, salle de bain avec baignoire, WC indépendant - Niveau principal : Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse, salon avec cheminée et espace détente, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre), WC invités - Mezzanine : Suite parentale avec salle de bain (baignoire/douche et WC) et espace bureau, chambre double avec salle d'eau et balcon Prestations supplémentaires : - Garage enterré de 70 m² - Connexion Wi-Fi, TV escamotable et équipements récents - Vente meublée possible pour une installation immédiate Ce chalet est un emplacement d'exception, à seulement 10 minutes à pied des remontées mécaniques, bénéficiant d'un accès privilégié au domaine de Serre-Chevalier et du calme d'un village pittoresque. Les commodités de Briançon sont aisément accessibles. Ce bien représente bien plus qu'une simple maison : c'est une invitation à vivre la montagne autrement, profitant des saisons dans un cadre chaleureux et inspirant. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif de standing, ce chalet à Puy-Saint-Pierre offre des opportunités uniques et un potentiel durable. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir le lien de la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété Montgenèvre à Montgenèvre, Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet contemporain, baigné de lumière et offrant une vue panoramique, est une véritable invitation à la villégiature familiale. D'une surface habitable de 190 m², il se compose de 8 pièces, dont 4 chambres et une suite, ainsi que de 2 terrasses équipées d'un jacuzzi. Le vaste séjour-cuisine de 62 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille. Avec un double garage et idéalement situé à proximité des pistes de ski, cette propriété est parfaite tant pour les investisseurs que pour une résidence secondaire. Montgenèvre, entre vallées préservées et activités variées, est un lieu de choix pour un achat de propriété Montgenèvre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans les Hautes-Alpes.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

1 498 €/m²

Maison

• 26 pièces
• 400 m²
• 18 chambres
• 

À 10km de Puy-Saint-Pierre (05)

EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison à vendre à Vallouise-Pelvoux, située à quelques pas du village. Cette superbe bâtisse d'époque à rénover se trouve sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², offrant une situation exceptionnelle et un panorama imprenable sur les massifs et glaciers environnants.La maison, d'une superficie impressionnante, se compose de 24 pièces, dont 12 chambres avec point d'eau, plusieurs cuisines, salons et balcons. En complément, des caves, un atelier et une grange aménageable viennent s'ajouter à ce bien.Avec ses 5 entrées indépendantes, cette maison permet d'envisager la création d'appartements. De plus, vous bénéficierez de deux garages spacieux avec une possibilité d'aménagement, ainsi que plusieurs parkings.En raison de son grand volume, cette maison offre de nombreuses opportunités de réaménagement pour appartements, commerce, gîtes ou même hôtel, ce qui en fait un excellent investissement avec un potentiel de forte rentabilité locative.Honoraires inclus de 5,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 12 190 € et 16 540 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI13102024000000099

À vendre : villa Montgenèvre, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet familial de 145 m², situé au pied des pistes, se trouve sur une parcelle de 706 m² et comprend 6 pièces, avec 4 chambres pouvant accueillir de 9 à 12 personnes. Profitez d'une terrasse orientée sud de 30 m² et de deux balcons, offrant une vue exceptionnelle. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente ce chalet composé au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle, d'une buanderie, d'un grand séjour de 30 m² avec cheminée, ainsi que d'un cellier et d'un atelier. Au premier étage, découvrez un séjour/salle à manger de 20 m², une chambre, une pièce TV, une cuisine équipée rénovée en 2023, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, avec des installations électriques et de plomberie récemment rénovées. Montgenèvre, à proximité de la frontière italienne, est relié à un vaste domaine skiable avec accès à Claviere et à d'autres stations italiennes. Briançon, la plus haute ville d'Europe, se trouve à seulement 20 minutes. À 1h30 de Turin et 2h30 de Lyon via le tunnel du Fréjus, ainsi qu'à 3h de Marseille. Accès TGV Paris-Oulx en 4h30, à 20 minutes de Montgenèvre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Jean-Pascal Rudelle - EI, Agent Commercial en immobilier.

À vendre : Maison Les Vigneaux, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant chalet de construction 'Lombard & Vasina' est situé dans un cadre calme, offrant un magnifique point de vue, sur un terrain d'environ 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau et WC, une cave, ainsi que deux garages qui peuvent être transformés en appartement indépendant. Au premier étage, une vaste pièce de séjour - salle à manger - cuisine aménagée avec accès à une terrasse et un poêle à granulés, une grande chambre avec terrasse attenante, salle d'eau et WC sont présents. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres dotées de rangements. Le jardin arboré et le parking complètent ce bien bien entretenu, idéal pour un achat maison Les Vigneaux. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010.

EXCLUSIVITÉ.La résidence ''Les Chalets de Jean'' se compose de 4 magnifiques chalets d'exception, situés à LE MONETIER LES BAINS dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces chalets, au sein d'une copropriété horizontale, offrent une ambiance d'habitation individuelle grâce à la disposition des deux bâtiments.Idéalement placée près de la station de Serre Chevalier et à quelques pas des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains, ce chalet exceptionnel bénéficie d'un accès direct à un domaine skiable de plus de 300 km de pistes, tout en étant proche du centre-village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...), vous permettant de profiter de tout à pied.Conçu par les Chalets Bayrou, spécialistes de la charpenterie et de la menuiserie, ce projet est un gage de qualité et de prestige. La beauté des matériaux utilisés, tels que le vieux bois, le mélèze, le métal et la pierre de luzerne, confère aux ''Chalets de Jean'' un cachet luxueux et chaleureux.D'une surface de 376.3 m² (448.55 m² au sol), ce chalet à vendre est réparti sur 4 niveaux :- Au RDC : garage, entrée, espace détente avec spa (piscine/sauna), studio (coin cuisine/salle d'eau/WC), local à ski, buanderie, local technique, WC.- Au 1er étage : pièce de vie avec cheminée (bois + granulés), cuisine ouverte équipée, terrasse de 37,8 m², cellier, salon TV, chambre parentale avec dressing/salle de bain (douche/baignoire/WC), WC indépendant.- Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/WC, salle de bain/WC, salle de bain, WC indépendant.- Combles : 2 dortoirs, coin lecture, espace jeux.Le chalet comprend également une cuisine complète et un espace détente (spa/sauna ou hammam), ainsi que du mobilier comme des tables, chaises, bureaux et placards.Des packs optionnels sont disponibles : ameublement, décoration, Home cinéma, luminaires...Avec un garage au RDC et 2 places de stationnement pour visiteurs, ce chalet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de chalet à LE MONETIER LES BAINS.Votre rêve devient réalité ! Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,45% TTC du prix hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.897288

EXCLUSIVITÉ.La résidence 'Les Chalets de Jean' se compose de 4 magnifiques chalets d'exception, situés dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments, offrant à chaque habitation une ambiance semblable à celle d'une maison individuelle.Localisé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à deux pas des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains, ce chalet à vendre se distingue par son accès immédiat à un domaine disposant de plus de 300 kilomètres de pistes, animées en hiver comme en été. Grâce à sa proximité avec le centre du village et ses commodités (commerces, navettes), vous pourrez tout faire à pied !Réalisés par les Chalets Bayrou, artisan de la charpente et de la menuiserie, ces chalets sont le reflet d’un savoir-faire de haute qualité. Vous serez séduit par les matériaux nobles tels que le vieux bois, le mélèze, le métal, la pierre de luzerne et la laine d’Arpin, faisant de 'Les Chalets de Jean' un véritable bijou de luxe et de bien-être.S'étalant sur 4 niveaux, ce chalet, doté d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques pour l'eau, offre une surface de 376.3 m² (448.55 m² au sol) agencée comme suit :- Au RDC : garage, entrée, espace spa (piscine/sauna/espace détente), studio avec coin cuisine/salle d'eau/WC, local à ski, buanderie, local technique, WC.- Au 1er étage : pièce de vie avec cheminée (bois et granulés), cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse de 37,8 m², cellier, salon TV, chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche/baignoire/WC), WC indépendant.- Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/WC, une avec salle de bain/WC, salle de bain, WC indépendant.- Combles : 2 dortoirs, coin lecture, espace jeux.Le chalet inclut : cuisine complète, espace détente (spa/sauna ou hammam), tables/chaises, tables de chevet, bureaux, cadres de lits, buanderie avec électroménager, placards, penderies, ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes)...Des packs optionnels sont disponibles : ameublement, décoration, home cinéma, luminaires...Le chalet comprend 1 garage au RDC et 1 garage indépendant, avec deux places de parking réservées pour les visiteurs.Réalisez l'achat de votre chalet LE MONETIER LES BAINS et faites de votre rêve une réalité !- Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges : 0€ (soit 0€ par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.897286

Bien le moins consommateur d'énergie

1 890 000 €

7 412 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 255 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Puy-Saint-Pierre (05)

L'Office Immobilier de Briançon vous propose à la vente un chalet exceptionnel de 255 m², situé à l'entrée de la vallée de Serre Chevalier dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails de l'adresse, une vidéo de visite virtuelle et les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6338-CLG. Ce chalet est idéalement placé entre Montgenèvre et Serre Chevalier, offrant une vue imprenable sur les Ecrins. Il fait partie d'un lotissement composé de cinq chalets prestigieux et bénéficie d'un emplacement recherché, avec un accès privilégié aux stations de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été, tout en étant proche de toutes les commodités. Construit en 2024, ce chalet lumineux dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce à vivre, avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi. Un ski room avec sèche-chaussures complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 60 m², qui peut servir de salle de jeux, de lecture, ou être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres, dont trois suites parentales contemporaines, ainsi qu'un dortoir de 20 m² et une salle de bains. De plus, un espace bien-être avec sauna et une salle de cinéma viennent agrémenter cette propriété. Le terrain de 600 m² est piscinable et arboré, et le chalet dispose d'un garage fermé et de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique ainsi qu'un poêle à bois. Ce chalet à acheter à Briançon peut générer des loyers annuels d'environ 80 000€. Pour plus d'informations, contactez Charlène LAGIER au +33757902553. Référence annonce : 6338-CLG. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut des honoraires de 4.42% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à LA SALLE LES ALPES, situé au cœur de la station de Serre Chevalier, dans les Hautes-Alpes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, soigneusement rénové, offre une alliance parfaite entre le charme alpin et le confort moderne. Les matériaux de qualité et une décoration élégante contribuent à créer une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Édifié sur un terrain plat de 1 305 m², ce chalet comprend également un chalet annexe de 17 m² pouvant être aménagé et un verger, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos moments de détente, une piscine intérieure de 8x4 mètres accessible depuis le jardin et la terrasse prolonge les espaces de vie à l'extérieur. La cuisine contemporaine, conçue pour la convivialité, s'ouvre sur une terrasse lumineuse et un coin repas accueillant. Vous trouverez un salon spacieux, largement vitré, qui offre une vue captivante sur la montagne.L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bain et toilettes au niveau du salon, ainsi que des toilettes pour les invités. À un demi-niveau plus haut, deux chambres sont disponibles, dont l'une est dotée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au dernier étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain indépendante et d'une salle de jeux destinée au dortoir.En annexe, le chalet dispose d'un ski room, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. C'est une opportunité rare d'acheter un chalet à LA SALLE LES ALPES, où le confort contemporain se marie à l'authenticité d'un cadre alpin exceptionnel.

L'agence SARL LAVANDOU IMMOBILIER, une agence familiale établie depuis 1985, vous propose à la vente une maison à acheter à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique chalet, idéalement situé au pied des pistes de ski, vous séduira par son emplacement de choix et sa vue imprenable. C'est un véritable havre de paix pour tous les amateurs de montagne, quelle que soit la saison. Baigné de lumière et parfaitement agencé, ce chalet est composé de beaux volumes et d'un cadre chaleureux, ce qui en fait une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif idéal. Composition du chalet : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard - Deux grands garages pour un espace de stationnement et de rangement confortable Niveau principal : - Spacieux salon / séjour lumineux avec balcon et vue panoramique, accès au jardin - Cuisine ouverte conviviale avec cellier attenant - Une chambre - Un bureau (idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint) - WC indépendant Dernier niveau : - Hall de distribution - Trois chambres - Une cabine - Salle d'eau avec WC Les atouts : - Situation exceptionnelle skis aux pieds - Vue dégagée et spectaculaire - Jardin privatif - Double garage - Beaux volumes et excellente luminosité Ce chalet combine confort, fonctionnalité et charme montagnard dans un environnement naturel d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à VALLOUISE PELVOUX, située dans la commune pittoresque de Pelvoux (05290), dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour les amateurs d'activités de plein air et de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux et des restaurants typiques qui font de VALLOUISE PELVOUX un endroit accueillant et authentique. La maison mitoyenne d'un côté s'étend sur 200 m² habitables, sur un terrain de 434 m². Elle comprend un T2 indépendant, un garage, une buanderie et une cave au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin avec des cabanons de rangement. À l'étage, une spacieuse terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée d'un poêle de masse, deux chambres et une salle de bain, offrant ainsi un confort optimal. Les combles accueillent une grande salle de jeu et deux autres chambres, ajoutant encore du charme à cette demeure atypique. Avec ses volumes généreux et son état impeccable, cette maison VALLOUISE PELVOUX est un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck LE MEN, au 06 17 27 31 88 ou par e-mail à franck.lemen@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

EXCLUSIVITÉ !À Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Saint-Chaffrey. Située sur les hauteurs de Chantemerle, près de Serre-Chevalier 1350, elle offre un superbe point de vue sur la piste 'Luc Alphand' tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Cette vaste maison se trouve sur un terrain de 900 m² et se compose de 3 appartements ainsi que de dépendances.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 comprenant une entrée, 2 chambres, un salon, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes, un garage, une terrasse et un joli jardin. Au premier étage, un autre appartement T3 dispose également d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une belle terrasse, d'une vaste cuisine indépendante avec accès terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Enfin, au second étage, un appartement T2 propose une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un garage indépendant et un auvent pour voitures sont également inclus.Ce bien offre de nombreuses possibilités : un escalier intérieur existant permet de relier les 3 appartements et de créer un grand chalet familial ou de conserver les 3 logements indépendants selon vos besoins. Vous avez la possibilité de transformer chaque appartement en T4 spacieux, ou même de concevoir un chalet de 220 m² environ avec des commodités modernes comme une salle de cinéma et un sauna.L'environnement est naturel et calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison Saint-Chaffrey à vendre, avec des modélisations 3D pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 864 000 euros. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6610.00 et 9020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI13102024000000099

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique) Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable sur les montagnes ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à LA SALLE LES ALPES est faite pour vous ! Nichée dans un hameau paisible, au cœur de Serre Chevalier et son domaine skiable de plus de 300 km de pistes, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne, été comme hiver. Cette splendide maison sur 3 niveaux, accompagnée d'un terrain de 3059 m², est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau/chambre, une buanderie, des WC, deux caves et un garage. - À l'étage : une lumineuse pièce de vie avec cheminée et accès au balcon, d'où vous pourrez admirer un panorama exceptionnel sur le domaine skiable et les montagnes environnantes. Une cuisine indépendante moderne (récente de 3 ans) donnant sur une terrasse arborée de plain-pied et un cellier complètent ce niveau. La partie nuit comprend une grande suite parentale avec dressing, salle de bains (douche/baignoire/WC) et accès direct au jardin, à la piscine et au spa. - Dans les combles : trois grandes chambres, dont deux avec salle d’eau privative et accès au balcon, des WC indépendants et une salle d’eau supplémentaire (des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à cet étage). Située à l'abri des regards dans un cadre arboré, cette maison à acheter à LA SALLE LES ALPES vous permettra de profiter pleinement de votre jardin orné d'une belle piscine et d'un spa, le tout dans un cadre majestueux. Réalisez votre rêve d’acquérir une maison à LA SALLE LES ALPES ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.925597.

Découvrez ce chalet à vendre à LA SALLE LES ALPES, situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son luxe, son caractère et son authenticité, ce chalet bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur les massifs alpins. C'est un cadre de vie intime et élégant où confort, tranquillité et beauté naturelle se rejoignent harmonieusement. Ce chalet est idéal pour créer d'inoubliables souvenirs en famille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception et de faire un achat chalet LA SALLE LES ALPES qui deviendra une véritable référence dans la station de Serre Chevalier.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez le ''Chalet des Agneaux'', une magnifique construction alliant charme et modernité, idéal pour un achat chalet LE MONETIER LES BAINS. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains, et de son impressionnant domaine de plus de 300 km de pistes, ce chalet d'exception offre un accès facile à toutes les commodités du village (commerces, navettes...) vous permettant de tout faire à pied ! Conçu par les Chalets Bayrou, une lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, ce bien est un gage de qualité et de prestige. La beauté des matériaux utilisés, tels que le vieux bois, le mélèze, le métal, la pierre de luzerne et la laine d'Arpin, fait du ''Chalet des Agneaux'' un véritable bijou de luxe et de bien-être. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet, équipé d’un chauffage par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau, s'étend sur 455.34 m² LC (488 m² au sol) et se compose comme suit : - Au RDC : Garage, entrée/ski room, espace spa (piscine/sauna/espace détente/SDE/wc), chambre avec salle d'eau/WC, buanderie, local technique, WC. - Au 1er étage : Pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le domaine skiable et les montagnes environnantes, cellier, cave à vin, bureau, salon Home cinéma, chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche/baignoire/WC), WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres avec salle d'eau privative/WC, dortoir, salle de bain, WC, salon. - Combles : 2 dortoirs, coin lecture, espace jeux. Le chalet comprend également une cuisine complète, un espace détente (spa/sauna ou hammam), du mobilier (tables/chaises, tables de chevet, bureaux, cadres de lits, électroménager) et un ski-room. Packs optionnels disponibles : Home cinéma. Le chalet dispose d’un garage de 2 places au RDC et de 6 places de parking privées pour visiteurs. Votre rêve de posséder un chalet LE MONETIER LES BAINS à vendre devient une réalité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937914

EXCLUSIVITE ! À vendre, cette maison située à Vallouise-Pelvoux, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement localisée au calme et offrant une belle vue sud, cette coquette maison comprend deux appartements : un T4 en rez-de-jardin et un T3 au premier étage. Le premier appartement dispose d'un salon avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de grands rangements. Le second appartement, lumineux, se compose d'un vaste séjour avec balcon sud, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées avec rangements sous les combles. Sur un terrain plat de 413 m², cette maison à acheter à Vallouise-Pelvoux permet également de profiter de places de stationnement. Le chauffage central au fuel est assuré par une chaudière récente. Avec une possibilité de bonne rentabilité locative, une communication entre les deux appartements permet de les relier en une seule habitation. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Classe énergie E, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 et 4370.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099.

EXCLUSIVITEVISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique)Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à LA SALLE LES ALPES? Ne cherchez plus, cette maison LA SALLE LES ALPES à vendre vous attend !Nichée dans un hameau tranquille au sein de Serre Chevalier, réputé pour son domaine skiable de plus de 300 kms de pistes, cette propriété est un véritable havre pour les passionnés de montagne, que ce soit en été ou en hiver.Cette spacieuse maison s'étend sur trois niveaux et allie le charme de l'ancien à la chaleur du bois. Elle se distingue grâce à sa véranda spectaculaire qui illumine chaque pièce et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le domaine skiable.Voici sa composition :- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour vouté avec une belle cheminée, une cuisine avec accès à une grande terrasse, des toilettes, ainsi qu'une véranda.- À l'étage : une entrée, trois chambres dont une avec mezzanine et balcon, deux dressings, une salle de bains et des toilettes.- Dans les combles : trois grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes.Réalisez votre rêve d'achat maison LA SALLE LES ALPES ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.945866

Chalet de luxe neuf à vendre à La Salle-les-Alpes, idéalement situé en face du départ Pontillas, au cœur du domaine skiable de Serre Chevalier, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se distingue par ses 4 niveaux aménagés, comprenant : une grande pièce de vie avec sa terrasse couverte, une cuisine séparée entièrement équipée, 5 belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont une suite parentale sous les toits. Vous bénéficierez également d'un ski room, d'un espace détente et spa, ainsi que d'une salle de projection. Le chalet comprend un garage double et une plateforme privative de stationnement au pied du bâtiment. Cette propriété est livrée meublée (hors certains équipements) et dispose des aménagements nécessaires pour être prête à l'usage dès la prochaine saison d'hiver. Un ascenseur privatif permet d'accéder facilement aux 3 étages principaux, ce qui est extrêmement rare dans la vallée. De plus, le chalet est éligible à la récupération de TVA (20%). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thibaud MAITREPIERRE, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 927 946 566 GAP.

Au sein de Serre Chevalier, découvrez ce magnifique chalet LA SALLE LES ALPES à vendre, offrant 388 m² de plancher au sein d'un jardin paysager de 900 m². Orienté plein sud et sans vis-à-vis, il profite d'un environnement naturel exceptionnel, encadré par une forêt luxuriante. Vous pourrez profiter de deux superbes terrasses, d'un bain norvégien et d'un four à pizza en pierre pour des moments de convivialité. Érigé en 2007 avec des matériaux de qualité, ce chalet est en parfait état. La vue panoramique sur les montagnes et les pistes accessibles à seulement 10 minutes à pied est à couper le souffle. De plus, une piscine intérieure avec nage à contre-courant ajoute un atout indéniable à ce bien. À l'intérieur, un séjour cathédral baigné de lumière crée une ambiance chaleureuse et élégante. Le chalet dispose de 4 chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'un studio indépendant. Buanderie, garage et diverses dépendances viennent compléter ce bien d'exception. Une opportunité unique pour un achat chalet LA SALLE LES ALPES, au cœur des Hautes-Alpes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’équipe Sotheby’s International Realty est à votre disposition pour vous accompagner!

EXCLUSIVITÉ ! RARE À LA VENTE - Située dans la vallée de Vallouise, à AILEFROIDE, cette maison Vallouise-Pelvoux à vendre offre un cadre enchanteur, au pied des sentiers de randonnée. Cette charmante maison de montagne, pleine de cachet, se compose d'un grand balcon, d'une terrasse et d'un jardinet. À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre avec poêle à bois, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une ouverte avec porte-fenêtre, ainsi qu'un coin montagne. Au niveau inférieur, une pièce et une dépendance complètent ce bien. La situation est idéale, à proximité de sites de randonnées et d'escalade, avec une exposition sud garantissant un bon ensoleillement. Notez que le logement présente une consommation énergétique élevée : Classe énergie G, Classe climat C. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard, basées sur les prix de l'année 2023, varient entre 3170.00 et 4340.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI13102024000000099.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

1 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Puy-Saint-Pierre (05)

Découvrez cette maison à vendre à Briançon, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Élevée sur quatre niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin exposé plein sud et une vue imprenable. Elle se compose comme suit : au rez-de-jardin, un studio avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chaufferie avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre et un grand garage avec porte télécommandée. Au premier étage, un palier mène à une cuisine équipée avec balcon, un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée à bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage comprend une grande chambre et un dortoir, ainsi qu'un WC avec lavabo. Cette propriété offre également la possibilité de créer deux logements distincts, idéale pour un projet d'achat maison à Briançon. ne manquez pas cette opportunité !

À Val-des-Prés, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison Val-des-Prés à vendre, un magnifique et vaste chalet de caractère de plus de 320 m² habitables, situé sur un terrain arboré et plat de 1 300 m². Ce bien d'exception offre un hall d'entrée, un superbe séjour cathédrale avec une imposante cheminée, un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une spacieuse cuisine lumineuse dotée d'une terrasse, un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine surplombant le séjour, 5 vastes chambres dont une avec balcon et une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc. Au second niveau, une salle de sport se cache dans les sous-pentes. Le sous-sol abrite un grand garage de plus de 200 m² (hauteur de 3 m), une chaufferie, un wc et des caves. Le terrain est joliment clos et arboré et inclut une dépendance, un chalet en bois de 16 m², parfait pour un jacuzzi, un spa ou un sauna. L'arrosage automatique et un petit bassin complètent cette propriété. Bâtie avec des matériaux de qualité tels que le mélèze, avec une double toiture et des planchers en bois, cette maison à acheter à Val-des-Prés est très ensoleillée et offre un magnifique point de vue. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000,00 et 2500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099.

M-OI La Salle-les-Alpes vous propose à la vente un chalet Haut de Gamme de type 5, idéal pour un achat chalet La Salle-les-Alpes. Toutes les informations, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5545-MBE. Situé dans une impasse au cœur de Serre Chevalier, à seulement 3 minutes de l'arrêt de navette du village de Moulin Baron à La Salle-les-Alpes et à 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet, ce chalet est parfaitement placé. Le chalet de prestige offre une surface habitable de 128 m², avec un séjour-cuisine ouvert de 50 m² qui donne sur une terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest. Il comprend 2 suites et deux chambres avec une salle de bain commune, permettant d'accueillir entre 8 et 10 personnes. Le terrain de 468 m² comprend un espace de rangement extérieur, un accès enrobé et une place de parking couverte, rendant ce bien encore plus attractif pour une vente chalet La Salle-les-Alpes. Ce chalet présente également des prestations de qualité : habillage extérieur en mélèze, bardage intérieur en épicéa thermo-traité, ski-room, buanderie, plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, mobilier sur-mesure en épicéa thermo-traité et équipements sanitaires haut de gamme. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, représentant 2.55%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Le Monetier Les Bains, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé à proximité des pistes de ski, ce chalet offre un cadre paisible tout en étant proche du village de Serre Chevalier. Avec une superficie utile de 465 m², profitez d'un espace de vie lumineux et vaste de 105 m² grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que de superbes terrasses qui dévoilent un panorama impressionnant. Les installations incluent un spa intérieur avec piscine et sauna, une salle de sport, un home cinéma, et six chambres avec salles de bains en suite. Les annexes comprennent une buanderie, un ski room, un bureau, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement comprenant des garages et des places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Le Monetier Les Bains.

EXCLUSIVITÉ ! À Névache, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison Névache à vendre, idéalement située dans un cadre agréable. Ce demi-chalet mitoyen de Type 3 en duplex se compose de : - Entrée, séjour avec cuisine aménagée (poêle à granulés), wc. - À l'étage : 2 chambres et une salle de bains.Vous bénéficierez également d'un jardin et d'une terrasse d'environ 100 m², ainsi que d'un abri de rangement pour vélos et skis. Une place de parking est incluse.Construit en 2013, cet bien présente des honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 369 000 €. La copropriété comprend 3 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 100 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 900 € et 1200 € selon les tarifs en vigueur de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL !Maison à acheter Le Monêtier-les-Bains. Découvrez ce magnifique chalet d'exception situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du domaine skiable de plus de 300 km de pistes, animée aussi bien en hiver qu'en été. Ce chalet se trouve à quelques pas du village, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités (commerces, navettes...). Sa situation privilégiée permet de tout faire à pied !Édifié par les Chalets Bayrou, réputés pour leur savoir-faire artisanal alliant charpenterie et menuiserie, ce bien est synonyme de qualité et de prestige. Vous serez séduit par l'harmonie des matériaux utilisés : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, qui confèrent à cette maison Le Monêtier-les-Bains à vendre un aspect luxueux et chaleureux.Ce spacieux chalet de 475 m², réparti sur trois niveaux, est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Il se compose comme suit :- Au RDC : un garage pour deux voitures, une entrée/ski room, un espace de détente avec piscine, sauna et un salon, une chambre avec salle de bain, des toilettes, une buanderie et un local technique.- Au 1er étage : une superbe pièce de vie de plus de 100 m² avec cheminée (fonctionnant à bois et granulés) et une cuisine ouverte aménagée, menant à une terrasse offrant une vue imprenable sur le domaine skiable et les montagnes environnantes. Vous trouverez également un cellier, une cave à vin, un bureau, un salon home cinéma, ainsi qu'une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain (douche, baignoire, toilettes) et des toilettes indépendantes.- Au 2ème étage : 4 chambres avec salle d'eau privative et toilettes, un joli dortoir, une salle de bain, des toilettes et un salon.- Combles : une vaste mezzanine.Le chalet comprend aussi une cuisine complète, un espace détente (spa/sauna), des tables, chaises, bureaux, cadres de lits et une buanderie équipée, ainsi que des rangements pertinents.Pour compléter ce bien d’exception, le chalet dispose d’un garage pour deux voitures et de 6 places de parking privatives.Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 6 139 000 €. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M-OI Serre Chevalier vous présente un chalet à vendre à Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en vente en VEFA, allie confort haut de gamme et architecture à la fois traditionnelle et contemporaine, signé par l'architecte Alain Gallinet. Les détails et les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier via la référence 4910-MBE.Situé dans la station de ski de Serre-Chevalier, dans le hameau de Villar-Laté, ce chalet haut de gamme offre une vue exceptionnelle sur les sommets et bénéficie d'une exposition sud optimale.Le chalet, édifié sur une parcelle de 570m², dispose d'une surface habitable de 275m² répartie sur 3 niveaux. Il comprend une vaste pièce de vie de 70m² avec une cuisine qui donne sur une terrasse de 30m², cinq suites équipées de salles de bain privatives, ainsi qu'un espace détente modulable (possibilité d'aménager une piscine en option) et une salle de cinéma en option.Profitez d'une exposition sud, offrant une vue panoramique à 180° sur les montagnes, ainsi qu'un jardin accessible depuis l'espace détente et la terrasse.Ce chalet à acheter à Saint-Chaffrey respecte les normes RE2020, avec une structure en Douglas contrecollé, un bardage extérieur en mélèze ou épicéa, des menuiseries en bois, un toit en bardage de mélèze et des gouttières en cuivre. Il comprend également une buanderie/chaufferie, un ski-room et un garage. La TVA est récupérable, les travaux de maçonnerie ont déjà débuté, et une rentabilité locative est envisageable.Pour plus d'informations, contactez Marine BENOIT au +33757918120, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Le prix affiché inclut des honoraires de 2.46% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ.Découvrez ce chalet à acheter à Le Monêtier-Les-Bains, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La résidence ''Les Chalets de Jean'' propose la vente de quatre magnifiques chalets individuels d'exception, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, ces chalets bénéficient d'un emplacement idéal à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monêtier-Les-Bains et de son vaste domaine de plus de 300 kilomètres de pistes. Que ce soit hiver ou été, la station est animée, et toutes les commodités du village (commerces, navettes, etc.) sont facilement accessibles à pied. Conçus par les Chalets Bayrou, experts en charpenterie et menuiserie, ces chalets sont synonymes de qualité et de prestige. Vous serez charmé par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, faisant des ''Chalets de Jean'' de véritables bijoux de luxe et de bien-être.Ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau, s'étend sur 232.6 m² LC (274.14 m² au sol) et est agencé sur quatre niveaux :- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un espace détente avec spa (piscine/sauna), une chambre avec salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique et un WC.- Au premier étage : Une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 44.55 m². On y trouve également un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche/baignoire/WC) et un WC indépendant.- Au deuxième étage : Deux chambres avec salle d'eau privative/WC, une salle de bain et un WC indépendant.- En combles : Deux dortoirs.Le chalet inclut une cuisine complète, un espace détente (spa/sauna ou hammam), ainsi que divers meubles tels que tables, chaises, bureaux et un Ski-room (chauffage des chaussures, racks à ski, banquettes). Des packs optionnels pour l'ameublement, la décoration, un Home cinéma et des luminaires sont également disponibles.Deux garages indépendants et deux places de parking pour visiteurs sont inclus.Réalisez votre rêve dès maintenant !- Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO, Entrepreneur Individuel, 06 87 16 00 26 - Réf.897285.

Découvrez ce chalet à vendre à Montgenèvre, situé dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Chalet De la Lauze, édifié en 2019, se trouve à quelques pas des pistes et représente l'élégance alpine à son sommet. S'étendant sur une parcelle de 1 450 m², ce chalet de 400 m² allie harmonieusement pierre brute et bois noble, s'intégrant parfaitement dans son environnement montagnard. Avec ses trois niveaux, il offre une architecture fluide et généreuse, idéale pour partager des moments conviviaux ou profiter de la tranquillité. L'appartement indépendant au rez-de-jardin favorise l'autonomie, avec ses trois chambres, sa cuisine de style montagne et un ski room pratique. L'étage intermédiaire propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Enfin, le dernier niveau abrite quatre chambres chaleureuses, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Ce chalet à acheter à Montgenèvre représente un équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant confort, lumière et un panorama exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ. Ce chalet à acheter à LE MONETIER LES BAINS, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, fait partie de la résidence "Les Chalets de Jean", qui comprend la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, ces chalets sont à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et de son domaine skiable de plus de 300 kilomètres de pistes, animé tout au long de l'année. Le centre du village et toutes ses commodités (commerces, navettes, etc.) sont facilement accessibles à pied. Réalisés par les Chalets Bayrou, véritables artisans charpentiers et menuisiers, ces chalets se distinguent par la qualité de leurs matériaux : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, faisant des "Chalets de Jean" un véritable bijou de luxe et de bien-être. Ce chalet, d'une superficie de 291.25 m² LC (325.4 m² au sol) est réparti sur 4 niveaux, et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour l'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée, un espace spa (piscine/sauna/espace détente), une chambre avec salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique et un WC. Au premier étage, l'espace de vie comprend une cheminée (bois + granulés) et une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse de 55 m², ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain (douche/baignoire/WC) et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative/WC, une chambre de service, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace jeux. Les combles incluent 1 dortoir. Le chalet est vendu avec une cuisine complète, un espace détente (spa/sauna ou hammam), du mobilier de qualité ainsi que des équipements pour la buanderie et le ski-room. Certains packs optionnels sont disponibles pour l'ameublement et la décoration. Le bien comprend également un garage au rez-de-chaussée, un garage indépendant et une place de parking visiteur privative. Votre rêve devient réalité ! - Nombre de lots dans la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO, Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.897287