Achat Maison à Puygouzon (81) pas cher / petit prix : 20 annonces

Coup de cœur à Puygouzon ! Découvrez cette maison individuelle de 160 m² (plus 80 m² d'extension), idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et moderne, presque neuf Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte Une chambre et une salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC L'extension offre : Une grande cuisine type laboratoire pour conserves Un bureau Une chambre supplémentaire Confort garanti : Chauffage électrique, climatisation et poêle à granulés Jardin, terrasse pour les repas en plein air Garage et atelier d'environ 80m², parking extérieur Accès au tout-à-l'égout Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche pour devenir un vrai chez-vous. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 3638

À la recherche d'une maison à acheter à Puygouzon ? Découvrez cette belle propriété située à l'entrée d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 153 m², rénovée en 2000 et construite en 1975, bénéficie d'un éclairage naturel grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour spacieux favorise la convivialité, tandis que les chambres offrent un espace intimiste. La cuisine indépendante et aménagée est conçue pour les passionnés de cuisine, et une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants sont à disposition pour le confort de chacun. Le terrain de 1650 m² présente un potentiel considérable, idéal pour installer une piscine, créer un potager ou aménager un espace détente. Cette maison à vendre à Puygouzon est à la fois un cadre de vie agréable et un investissement judicieux, avec des espaces généreux et un extérieur exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Maison plain-pied – 101 m² environ – Terrain 635 m² environ – Secteur recherché de Puygouzon, Tarn (81), Midi-Pyrénées.À la recherche d'une maison à acheter à Puygouzon ? Située dans un lotissement résidentiel à proximité immédiate des commerces, cette maison à vendre est idéale pour vous. Elle se compose :- Une entrée avec placard- Un spacieux séjour lumineux de 45 m² environ avec deux baies vitrées donnant un accès direct à une terrasse carrelée de 25 m² environ- Une cuisine équipée indépendante de 14 m² environ- Une chambre de 10 m² environ avec placards intégrés - Une chambre de 10 m² environ - Une chambre de 11 m² environ avec placards intégrés- Une salle de bain- Un WC séparéÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 635 m² environ entièrement clôturé, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Un véritable atout : un grand garage isolé de 36 m² environ avec portail, offrant un bel espace de stationnement et de stockage.Caractéristiques techniques :- Chauffage individuel électrique- Raccordement au tout-à-l’égout conformeIdéale pour une famille ou pour un premier achat ! À visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Labastide-Dénat, rattachée à Puygouzon, à seulement 8 minutes d'Albi, la maison s'inscrit dans un petit hameau calme, au cœur du village.Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte organisée autour d'un îlot central.L'espace est fluide, facile à aménager, et pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Dans le prolongement, le cellier de 12 m² apporte un vrai confort avec buanderie et rangements.Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois équipées de placards coulissants.La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant.À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie.Le terrain clos de 582 m² permet de profiter pleinement des espaces sans contrainte.La piscine hors-sol en bois, le puits et l'abri bois viennent compléter les aménagements.En sous-sol, une grande cave offre un volume de stockage rare.Le confort est assuré par une climatisation réversible et une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur.Rénovée en 2016, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

2 283 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Puygouzon (81)

PUYGOUZON, sur les hauteurs des coteaux Le Leuze, dans un quartier prisé, laissez vous surprendre par le charme et l'originalité de cette grande et lumineuse maison d'architecte fraichement rénovée. Avec près de 240 m² de surface habitable (210 en habitation principale et 30 en studio), c'est au final plus de 350 m² de surface utile qui vous attendent pour accueillir confortablement une grande famille. Dès l'entrée, c'est un enchainement de volumes qui s'ouvre à vous, chacun invitant à la détente et vous offrant par les multiples ouvertures, une vue directe sur le vaste parc paysagé de 2750 m² qui entoure la maison. Ici, chaque espace de cette zone de vie est à la fois dissocié tout en restant ouvert et connecté visuellement aux autres. La salle à manger invite aux grands rassemblements tant elle est spacieuse; de l'élégante et confortable cuisine, passez naturellement vers un intimiste coin repas, au coin du feu, puis vers un espace podium détente/bureau éclairé de toute part. Le salon, doté d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière par toutes ses ouvertures est prolongé d'une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Côté nuit, un premier dégagement dessert un WC ainsi que l'accès au sous sol. Un escalier nous mène à un premier niveau dans lequel se trouve deux chambres de 15 et 16 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain. Un second escalier mène aux combles dans lesquels ont été judicieusement aménagés une troisième chambre de 10 m², une seconde salle de bain et une grande chambreavec placard et coin bureau de 28 m². Et s'il vous manquait encore une chambre pour recevoir en toute indépendance, c'est en rez de jardin que vous trouverez un large studio à aménager de 30 m² avec salle d'eau privative, Idéal également pour l'accueil d'un espace professionnel. A ce même niveau, on trouve également l'accès à une grande cave de près de 16 m², une chaufferie de 30 m² servant de pièce de rangement ainsi que sous la terrasse un grand garage de 49 m² A l'extérieur, vous ne vous lasserez pas de contempler ce magnifique jardin agrémenté d'une superbe piscine et de son aménagement paysagé. De l'autre côté, près de l'entrée, deux terrasses supplémentaires, dont une abritée par un grand auvent avec barbecue et un peu plus loin un boulodrome ! Un second garage non attenant de 24 m² ainsi qu'un local piscine de 24 m² viennent boucler l'ensemble. Revenons au côté technique de la maison : Chauffage central (eau) par chaudière électrique, climatisation réversible dans le salon, assainissement au tout à l'égout via poste de relevage privatif, isolation performante des murs et menuiseries, fibre installée. Piscine fraichement rénovée avec espace balnéo et nage à contre courant. En résumé, une propriété qualitative, au charme incontestable, lumineuse et généreuse dans un cadre résidentiel privilégié. A voir absolument ! Dossier complet d'information avec lien photos complémentaire disponible après un premier échange téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 548 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 526 080 €Honoraires charge acquéreur : 21 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Coup de cœur à Puygouzon ! Découvrez cette maison individuelle de 160 m² (plus 80 m² d'extension), idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et moderne, presque neuf Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte Une chambre et une salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC L'extension offre : Une grande cuisine type laboratoire pour conserves Un bureau Une chambre supplémentaire Confort garanti : Chauffage électrique, climatisation et poêle à granulés Jardin, terrasse pour les repas en plein air Garage et atelier d'environ 80m², parking extérieur Accès au tout-à-l'égout Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche pour devenir un vrai chez-vous. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 3638

iad France - Nicolas Julia vous propose: Une maison individuelle de 100m2 avec 3 chambres + un studio de 25m2 avec accès indépendant. Le tout sur une parcelle cadastrale de 782m2 dans une impasse très calme. Située sur la commune de Puygouzon, elle est située à 5 minutes de l'accès rocade (Albi) le plus proche et 10 minutes de Réalmont. La commune bénéficie de nombreux commerces et bien entendu d'une école. La maison principale est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand garage en sous sol (60m2). Une terrasse de 20 m2 côté jardin et une autre côté rue agrémente l'extérieur. Le principal atout de cette maison est la présence d’un studio indépendant, idéal pour recevoir un proche, des amis, une activité indépendante ou un locataire (nuitée ou longue durée). Un travail de rénovation et de remise au goût du jour s'impose mais ce bien propose des caractéristiques rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Puygouzon (81)

Découvrez cette maison à acheter à Puygouzon, située aux portes d'Albi, dans un hameau calme et recherché. Avec son emplacement idéal, cette maison de 220 m² offre un mélange de charme authentique et de grands espaces. Elle est parfaite pour une vie de famille ou pour un projet d'investissement permettant de créer deux appartements indépendants. Vous serez charmé par le vaste hall d'entrée, une cuisine spacieuse et un double séjour agrémenté d'un insert à bois et de poutres apparentes. Un salon supplémentaire avec une cheminée authentique complète ces espaces de vie de plus de 80 m². À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une de près de 40 m², idéale pour une suite parentale avec dressing. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain à moderniser, avec douche, baignoire et doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose de deux cours et d'un grand garage de 50 m², le tout raccordé à la fibre optique. Cette maison à vendre à Puygouzon possède un fort potentiel et beaucoup d'authenticité, et je serais ravie de vous en faire découvrir tous les aspects. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 921 111 241.

Découvrez cette maison à acheter à Puygouzon, située à seulement 5 minutes d'Albi et à 15 minutes de Réalmont, proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Cette maison T5-T7 sur deux niveaux offre 153 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1650 m², accompagné d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux, un garage avec portail coulissant, un cellier/buanderie, un local technique avec chaudière au fioul, un WC indépendant, ainsi qu'un hall d'entrée avec placards. À l'étage, le palier mène à un séjour/salon lumineux, une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique et plusieurs chambres, dont une avec placard. La maison dispose d'une salle d'eau moderne avec une grande douche et un balcon/terrasse pour profiter de l'extérieur. Avec un système de chauffage efficace et des menuiseries en double vitrage, cette maison à vendre à Puygouzon représente une belle opportunité d'achat dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Disponible à un prix de 235 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 25/07/2024 - Classe Énergie E. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Découvrez cette maison à vendre à Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cet ancien corps de ferme en pierre de 136 m2 est idéalement situé sur les hauteurs de Puygouzon, dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une arrière-cuisine, une remise, des wc et une terrasse couverte. Les sols d'origine au style rétro apportent une touche d'originalité aux espaces de vie. À l'étage, les 4 chambres, toutes dotées de magnifiques parquets, sont accompagnées d'une salle de bain, d'un dressing et de wc. Deux de ces chambres donnent sur un toit plat, offrant la possibilité de créer un toit-terrasse avec une vue dominante. Ce bien comprend également deux granges attenantes d'environ 100 m2 et un garage, le tout sur un terrain arboré de 1800 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Les menuiseries en double vitrage et la porte d'entrée sont neuves, et la fosse septique a été mise aux normes en 2013. L'isolation des combles en laine de coton soufflée a été réalisée en 2011. Les diagnostics sont en cours. Ce bien vous est présenté par Magali Franco, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BIEN INDISPONIBLE ! COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ... Située sur les hauteurs de Puygouzon, dans un environnement résidentiel calme et entouré de verdure, cette maison d'architecte de 1975 propose un cadre de vie recherché à quelques minutes d'Albi. Conçue avec des matériaux solides et durables, elle repose sur une structure béton-brique caractéristique des constructions soignées de cette période. La charpente, entièrement réalisée en béton et surmontée d'un sous-toit en brique, assure une excellente stabilité et une isolation phonique naturelle. Cet ensemble forme une base fiable pour envisager sereinement les travaux nécessaires afin de moderniser l'ensemble et redonner goût à la maison. Organisée de plain-pied, elle développe 133 m2 habitables répartis de manière fonctionnelle. Le séjour, lumineux et ouvert sur le jardin, est complété par une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage attenant facilite les usages quotidiens, tandis qu'un sous-sol partiel offre un volume supplémentaire pour du rangement ou un atelier. Une stabilisation des fondations par micro-pieux a été réalisée en 2001, garantissant une assise durable, sans mouvement observé depuis. Le tout-à-l'égout est présent dans la rue, et le raccordement pourra être effectué aisément. Le terrain, d'une superficie de 2 500 m2, est arboré et agréable à vivre. Un petit bois occupe la partie basse de la parcelle et renforce l'intimité de l'ensemble, créant une atmosphère paisible et naturelle. Le secteur des hauteurs de Puygouzon est apprécié pour son calme, ses espaces verts et la qualité de son voisinage. L'exposition assure une lumière constante tout au long de la journée. Les commodités du quotidien -- écoles, commerces, services et accès rapide à la rocade -- se trouvent à proximité immédiate, tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché. Cet environnement offre un équilibre entre vie pratique et douceur de vivre, avec l'esprit du Tarn en toile de fond : convivialité, nature et luminosité. Cette maison d'architecte réunit plusieurs atouts essentiels : une structure saine, une charpente béton-brique d'une robustesse rare, un grand terrain arboré, un plain-pied bien distribué et une implantation privilégiée sur les hauteurs de Puygouzon. Le garage attenant et le sous-sol complètent l'ensemble et apportent des possibilités d'évolution. Une enveloppe travaux est à prévoir, permettant d'adapter et d'actualiser le bien selon ses envies tout en s'appuyant sur une base solide. L'ensemble constitue une opportunité cohérente pour qui recherche un emplacement qualitatif et un véritable potentiel de personnalisation. C'est un bien solide, bien situé, avec une vraie marge de personnalisation pour qui souhaite moderniser sans repartir de zéro. Et pour parfaire le tout, mes honoraires restent tout doux : un forfait fixe de 5 000 EUR, histoire que la transaction se passe sans surprise. Pour tout complément ou visite, contactez-moi directement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Puygouzon, découvrez cette élégante maison familiale de 302 m² située sur un parc arboré avec piscine. À quelques minutes du centre-ville d'Albi, cette maison à acheter à Puygouzon offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et volumes généreux sur un terrain de 3 908 m². À l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire annonce la luminosité et le raffinement. Le grand séjour de 73 m², doté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur le jardin et se prolonge vers une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, toutes avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de jeux, un bureau et une lingerie complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, avec plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, et une piscine intégrée au décor paisible. La propriété inclut aussi un double garage avec portails électriques, une pièce polyvalente et une grande cave. Cette maison en vente à Puygouzon est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, nature et confort. Pour plus de renseignements et des photos, contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puygouzon, aux portes d'Albi, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, développe une surface habitable d'environ 125 m2 sur un terrain plat et arboré de 782 m2. L'espace principal s'organise autour d'un séjour traversant climatisé, lumineux et fonctionnel, prolongé par une cuisine fermée équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est bien distribué et offre une base saine pour un projet de rénovation personnalisé. Un studio indépendant complète la propriété. Entièrement autonome, il dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès privatif. Cet espace constitue un véritable atout pour recevoir famille ou amis, ou envisager une location saisonnière ou annuelle. Le sous-sol d'environ 61 m2 permet de stationner un véhicule et d'aménager un espace de rangement conséquent, une buanderie ou un atelier selon les besoins. À l'extérieur, les terrasses orientées Nord et Sud créent deux espaces de vie distincts, sans vis-à-vis direct, dans un environnement intime et agréable. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement La maison se situe à Puygouzon, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec Albi. Les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout en conservant une réelle tranquillité au quotidien. L'accès aux principaux axes facilite les déplacements vers le centre-ville albigeois et les zones d'activités environnantes. Le secteur séduit par son équilibre entre vie pratique et cadre préservé, dans une continuité naturelle avec la dynamique du bassin albigeois. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison de plain-pied présente une configuration évolutive et polyvalente, renforcée par la présence du studio indépendant. Le terrain plat, sans vis-à-vis marqué, ainsi que le vaste sous-sol constituent des atouts concrets au quotidien. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (rafraîchissement général, menuiseries, mise aux normes électriques), mais la structure est saine et le potentiel réel. Il s'agit d'un bien à adapter à son goût, dans un secteur recherché d'Albi Puygouzon. Une baisse de prix vient d'être actée, positionnant désormais la maison à 235 000 EUR, honoraires inclus. Mon forfait fixe de 5 000 EUR tout compris permet de proposer ce prix de vente ajusté, en cohérence avec le marché local. Pour tout complément ou visite, je vous remercie de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 908 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Puygouzon (81)

Didier FORT, consultant immobilier avec 15 ans d'expérience, vous propose une ferme à acheter à Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéalement située à deux minutes des commerces et à trois minutes de l'entrée d'Albi et Puygouzon, est un corps de ferme en pierre datant de 1890, offrant 120 m² habitables répartis sur 6 pièces, ainsi qu'une grange en pierre de 90 m² et une ancienne étable de 50 m², avec accès direct à la maison. Rénovée en grande partie, cette ferme dispose d'un pigeonnier et nécessite la création d'une cuisine et d'une salle de bains. Si vous travaillez à domicile, un bureau indépendant de 30 m² avec vitrine et sanitaires est également disponible. Pour les amateurs de bricolage, un atelier de 50 m² est présent sur place. Le terrain de 2000 m², clos et arboré, offre un espace piscinable, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des seniors en toute indépendance. Les caractéristiques de la propriété comprennent un double vitrage, une isolation récente, une toiture vérifiée et une connexion au tout à l'égout. La fibre optique et un compteur triphasé en 380V sont également disponibles. Si vous envisagez une piscine, un emplacement est déjà prévu. Avec une faible taxe foncière, cette ferme à Puygouzon représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, agent commercial OptimHome, au 06 37 50 13 19 (réf. 595440) pour plus d'informations.

iad France - Nicolas Julia vous propose: Un corps de ferme de 135m2 sur un terrain d'environ 1ha3 soit presque 13000m2. Ce bien se trouve au calme dans un hameau sur la commune de Puygouzon en limite avec Albi. L'accès rocade d'Albi se situe à 2.5kms. La partie habitation de la ferme nécessite une rénovation globale bien que le toiture soit refaite à 70% depuis 2021. Elle bénéficie d'un séjour, une salle à manger, un wc, une salle d'eau, une arrière cuisine et un garage au rez de chaussée. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'un wc et d'un lavabo. La ferme bénéficie de dépendances d'une surface de plus de 200m2 permettant de faire évoluer la surface habitable et/ou la création de nouveaux espaces indépendants. La maison et ses dépendances pourrait également convenir pour des personnes avec des animaux car présence d'une partie étable, poulailler ou porcherie. Le terrain de 12900m2 est attenant à la maison. Grande hauteur sous charpente pour le garage, possibilité de rentrer camion ou camping car. Possibilité de rajouter 15000m2 de terrain en zone agricole sur Albi pour la vente (ferme en limite de commune). Taxe foncière 530 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare et polyvalent, adapté aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle ou à un projet immobilier évolutif. Située dans un quartier résidentiel recherché de Puygouzon, à seulement 5 minutes du centre d'Albi, cette maison de caractère développe 186 m2 habitables. Elle conjugue le charme de l'ancien, des volumes confortables et une organisation intérieure offrant de multiples possibilités d'aménagement. Construite à la fin du XIXè siècle, puis entièrement rénovée et agrandie en 1982, la maison a bénéficié de travaux de fond (toiture, électricité, plomberie), permettant une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort. Les atouts principaux La maison peut accueillir jusqu'à 6 chambres, ou s'organiser en 4 chambres et 2 bureaux, selon les besoins. Un bureau indépendant avec salle d'attente permet d'envisager sereinement une profession libérale, du télétravail ou un projet de gîte. Le séjour traversant, équipé d'une cheminée, se prolonge par une véranda lumineuse, offrant un espace de vie agréable en toute saison. La cuisine équipée, avec accès direct à l'extérieur, a fait l'objet d'une extension en 2000. L'ensemble est sain, entretenu et immédiatement habitable. Passons maintenant à l'environnement et aux extérieurs qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Extérieurs La maison s'implante sur un terrain arboré de 1 400 m2 sans vis-à-vis, verdoyant et préservé. On y trouve un puits fonctionnel, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Les dépendances totalisent 119 m2 et comprennent grange, garages, ateliers et appentis, fermés ou ouverts, offrant de réelles capacités de stockage ou d'aménagement. Le cadre reste calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? La toiture est en bon état, la chaudière gaz de ville est récente, l'assainissement collectif est conforme, avec un classement énergétique C. La taxe foncière de 1 790 EUR reste particulièrement mesurée pour un bien de cette surface et avec autant de dépendances. L'usage mixte est parfaitement envisageable : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif. Le charme d'une maison ancienne s'y combine avec des prestations modernisées et un fort potentiel d'évolution, notamment grâce au terrain constructible en option. Prix affiché avec honoraires inclus : 5 000 EUR, tout compris, le forfait immobilier le moins cher du Tarn. Pour tout complément ou visite, je vous remercie de me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Puygouzon Au calme Corp de Ferme d'environ 135m2 à rénover sur 12925 m2 de terrain. Partie habitable avec cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau. Possibilité d'agrandissement sur les dépendances attenantes de 231m2. Abris voitures de 41m2. Toiture refaite en partie en 2021.

Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le modèle millénium, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 40 m², 3 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Le modèle Rosée 99 est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte donnera sur votre jardin. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains toute équipées avec double vasque, baignoire et douche. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

La Point du Jour 98 m² est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée en 3 mètres de large. Son cellier de plus de 5m² améliorera votre confort et votre aménagement intérieur. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.