Achat Maison à Puygouzon (81) à rénover / avec travaux : 65 annonces

Coup de cœur à Puygouzon ! Découvrez cette maison individuelle de 160 m² (plus 80 m² d'extension), idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et moderne, presque neuf Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte Une chambre et une salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC L'extension offre : Une grande cuisine type laboratoire pour conserves Un bureau Une chambre supplémentaire Confort garanti : Chauffage électrique, climatisation et poêle à granulés Jardin, terrasse pour les repas en plein air Garage et atelier d'environ 80m², parking extérieur Accès au tout-à-l'égout Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche pour devenir un vrai chez-vous. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 3638

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 908 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Puygouzon (81)

Didier FORT, consultant immobilier avec 15 ans d'expérience, vous propose une ferme à acheter à Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéalement située à deux minutes des commerces et à trois minutes de l'entrée d'Albi et Puygouzon, est un corps de ferme en pierre datant de 1890, offrant 120 m² habitables répartis sur 6 pièces, ainsi qu'une grange en pierre de 90 m² et une ancienne étable de 50 m², avec accès direct à la maison. Rénovée en grande partie, cette ferme dispose d'un pigeonnier et nécessite la création d'une cuisine et d'une salle de bains. Si vous travaillez à domicile, un bureau indépendant de 30 m² avec vitrine et sanitaires est également disponible. Pour les amateurs de bricolage, un atelier de 50 m² est présent sur place. Le terrain de 2000 m², clos et arboré, offre un espace piscinable, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des seniors en toute indépendance. Les caractéristiques de la propriété comprennent un double vitrage, une isolation récente, une toiture vérifiée et une connexion au tout à l'égout. La fibre optique et un compteur triphasé en 380V sont également disponibles. Si vous envisagez une piscine, un emplacement est déjà prévu. Avec une faible taxe foncière, cette ferme à Puygouzon représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, agent commercial OptimHome, au 06 37 50 13 19 (réf. 595440) pour plus d'informations.

Carmaux, à 800 mètres de l'hyper centre, au calme d'une impasse, cette jolie Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité. Elle offre un séjour traversant de 42 m², 5 Chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine indépendante de 20 m². Elle dispose également de 4 terrasses dont une équipée d'une pergola avec cuisine d'été pour pouvoir profiter au mieux de la piscine. La maison est équipée de la climatisation réversible , d'un ballon thermodynamique, le tout sur un sous-sol complet. Cette jolie maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2610

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Carmaux, à 20 mètres de la place Gambetta, cette ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec ascenseur, d'un local commercial et d'un grand garage de plus de 100 m². La maison est équipée du double vitrage, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 3 chambres. Les combles de 80 m² peuvent être aménagés. Une division en 4 appartements est possible. Des travaux de couverture sont à prévoir. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2608

Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel Exceptionnel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque mur attend d'être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1968, est un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être façonné selon vos envies. Avec une surface habitable de 151 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 43 m² est un espace idéal pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud, où chaque rayon de soleil apporte une touche de chaleur et de vie. Cette maison comprend 4 chambres, chacune offrant un potentiel unique pour devenir votre espace personnel ou une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. Le terrain de 536 m² est un véritable atout. Imaginez une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter des doux matins d'été, un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et même un espace piscinable pour des moments de fraîcheur et de détente. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures garantissent un accès facile et pratique. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3654.00 et 4944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Graulhet, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située à l'extérieur ouest du centre de Graulhet, cette propriété des années 70 offre un terrain clôturé de 1618 m² avec un puits. La maison dispose d'un sous-sol complet, incluant une partie garage avec espace buanderie, ainsi qu'un vaste espace aménageable avec deux pièces et un WC séparé. Avec une structure et une toiture en excellent état, cette maison présente un potentiel de rénovation remarquable, que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour développer deux appartements distincts. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour séparé avec un balcon, des toilettes supplémentaires, une salle d'eau et trois chambres. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison à acheter à Graulhet est idéale pour divers projets personnalisés. Le jardin, plat et entièrement constructible, est également clôturé et dispose d'un puits. La toiture est impeccable, sans fissures, la maison est saine et exempte d'humidité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

iad France - Nicolas De Barrau vous présente en exclusivité une maison à vendre à Saint-Benoît-de-Carmaux, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville pleine de caractère s'étend sur plus de 140 m2 et dispose d'une maison annexe de 45 m2, le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2, dans un environnement paisible. Construite en 1909, cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant. La maison principale, avec son charme et son élégance de style bourgeois, se répartit sur deux niveaux, complétés par des combles aménageables. Sa belle facade en pierre et son vaste jardin offrent une vue imprenable sur les contreforts du Ségala. Un auvent vouté permet de profiter de repas en extérieur à l'abri du soleil. L'agencement intérieur comprend : - Un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, un couloir avec des carreaux de marbre, une cuisine familiale, une salle à manger et un lumineux salon avec cheminées en marbre. - Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette, le tout agrémenté d'un parquet ancien. - Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire et un espace de rangement. - Une cave est accessible à partir du jardin pour lever des possibilités de stockage. La dépendance de plus de 45 m2 dispose d'un potentiel d'utilisation varié : maison d'amis, bureau professionnel ou location de courte ou longue durée. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Benoît-de-Carmaux incluent : - Un bien bourgeoise de caractère avec des éléments de qualité préservés (parquet, carreaux de marbre, cheminées, hauteurs sous plafond). - Un jardin verdoyant surplombant la vallée. - Un emplacement privilégié, calme et proche d'Albi, à moins de 20 minutes, tout en étant à proximité du Ségala.Découvrez cette ravissante maison de caractère dès que possible ! Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter. Nicolas de Barrau, conseiller en immobilier indépendant, à votre disposition 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total avec honoraires : 165 000 euros. Prix hors honoraires : 155 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros. Classe Energie G indice 408 et Classe Climat G indice 117.

iad France - Philippe De Cagny vous propose à la vente cette maison familiale individuelle de 167m², située à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 70, elle se distingue par ses grands volumes et est en parfait état avec des équipements de qualité. Le terrain de 448m² accueille un jardin arboré ainsi qu'un garage spacieux. Cette maison à acheter à Albi comprend 4 chambres spacieuses (15, 12, 13 et 13m²), une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. La cuisine est entièrement équipée avec des matériels récents, et vous pourrez profiter d'un balcon de 25m² ainsi que d'une terrasse de 6m². Le salon de 32m² est un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée à insert. De plus, deux pièces de 31m² sont aménageables selon vos goûts. La maison dispose d'un stationnement facile et sécurisé grâce à un garage de 42m² comprenant un coin cuisine d'été. Son exposition nord-est permet une belle luminosité et une agréable circulation de l'air. Pour les besoins d'un ado ou d'une personne âgée, des locaux sont également disponibles au rez-de-chaussée. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre à Albi se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 345, classe CLIMAT E indice 63. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe De Cagny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 492725486.

À LESCURE-D'ALBIGEOIS, dans une ruelle paisible au cœur du village ancien, cette spacieuse maison de 173 m² à rénover complètement présente d'innombrables opportunités. Idéale pour un achat maison LESCURE-D'ALBIGEOIS, elle se compose de pièces de vie au rez-de-chaussée et de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau à l'étage. Avec deux accès indépendants à l'avant et à l'arrière, elle permet également la création de deux à quatre logements autonomes, que ce soit par division verticale ou horizontale. Cette bâtisse construite en 1945 résulte de la réunion de deux anciennes maisons. La toiture nécessite des travaux, et le système de chauffage ainsi que l'électricité sont à refaire. Elle est raccordée au tout à l'égout. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter LESCURE-D'ALBIGEOIS, n'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et d'informations sur le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 600 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pierre PERNOT, au 06 33 31 67 93 ou par e-mail à pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 489 642 116.

Albi, maison d'environ 150 m² sur un terrain clos et arboré de 536 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grand séjour donnant sur le jardin, une chambre, salle d'eau. À l'étage : quatre chambres, salle de bains. Deux garages et une dépendance. Travaux à prévoir. Idéale aussi pour investisseur avec possibilité de 2, voire 3 logements.

Découvrez cette maison à vendre à Taïx, dans le département du Tarn (81) en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété, idéale pour un achat maison à Taïx, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Située dans une charmante commune, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux pour un quotidien agréable. La maison de 240 m² est édifiée sur un terrain de 2894 m² et propose un agencement confortable. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, des WC, un grand garage, ainsi qu'un grenier, une dépendance et une cave pour un rangement optimal. Avec ses 2 paliers, cette demeure permet à ses futurs occupants de profiter de différents espaces de vie en toute sérénité. Pour plus d'informations, consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël COMPAN, Tél. : 0668251749, E-mail : mickael.compan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 827 889 155.

3 personnes déjà intéressées

252 000 €

2 312 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Puygouzon (81)

Didier FORT, spécialiste en corps de ferme depuis 15 ans, vous propose à la vente une ferme à acheter Técou, située dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme en 'L' dispose de dépendances et se trouve sur une parcelle de 6983m², dont une partie de 1190m² est déjà validée pour la construction d'une maison. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la forêt et la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un secteur prisé de Técou. À proximité de l'axe Toulouse, cette propriété est à seulement 15 minutes d'Albi et 10 minutes de Gaillac. La ferme est en très bon état avec une toiture récemment remaniée et un chauffage central au fioul. Elle est dotée de nombreuses dépendances telles qu'une étable, des granges, un chai et un hangar de 200m². L'habitation, de 90m², se distingue des fermes classiques par ses grands volumes. Elle comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une grande cuisine, une pièce de 26m² et une salle de 54m². La maison peut facilement accueillir deux familles grâce à ses entrées séparées. En outre, une possibilité d'aménagement de la grange de 74m² est envisageable. Le bien est habitable immédiatement et constitue un excellent rapport qualité-prix pour un nouveau projet de vie. Un puits sécurisé est présent sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce magnifique corps de ferme en vente à Técou, contactez Didier FORT, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe d'Albi) au 06 37 50 13 19 (réf. 592733). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Saint-Grégoire – Potentiel à exploiter – Cadre naturel privilégiéSituée à Saint-Grégoire (81350) dans le Tarn, en Midi-Pyrénées, cette maison à rénover présente un fort potentiel et séduira les amateurs de tranquillité et de nature.Implantée sur un beau terrain arboré de 3 236 m², cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre exceptionnel, idéal pour profiter d'activités en plein air tout près du Tarn.La maison dispose d'environ 91,83 m² habitables, répartis comme suit à l'étage :- Un salon indépendant- Une cuisine séparée- Deux chambres- Une salle de bain- Un WC indépendantAu rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un espace atelier à aménager selon vos envies, ainsi qu'un quai parfait pour les passionnés de bateau ou de pêche.Des travaux de rénovation sont nécessaires, vous donnant l'opportunité de redéfinir les espaces et de créer une maison à acheter Saint-Grégoire à votre image.Les informations concernant les risques d'exposition de ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frElmir GASHI - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888028990. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, capital de 132 373,05 euros, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Demandez-moi la vidéo du bien! Pratibha Fer vend cette charmante maison sur la ville de Teillet. À seulement 27 minutes d'Albi, cette maison offre un véritable cocon où l'on se sent immédiatement bien. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et l'esthétique moderne donnent le ton. Les espaces ont été pensés pour une vie quotidienne agréable, fluide et chaleureuse. Ele se copose d'une belle pièce d evie avec une cuisine ouverte sur le salon qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. C'est un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, aux beaux jours comme au quotidien. Un escalier en colimaçon apporte une touche de caractère et mène à l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bain, offrant une atmosphère intimiste et confortable. La maison développe 66 m² habitables et dispose également d'un garage, d'un stationnement privatif et d'un terrain plat, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur ou imaginer de futurs aménagements. La terrasse invite à la détente et aux instants conviviaux dans un environnement calme. Cette maison est très agréable à vivre et présente un beau potentiel. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, afin d'améliorer le confort et les performances du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pratibha FER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ALBI sous le n°848822540. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, nichée au cœur d'Arthès. Avec ses 124 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres généreuses. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied alliant praticité et confort. À l'étage, deux salles d'eau modernes desservent les autres chambres, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine séparée, créant un espace de vie convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, une cour intérieure charmante vous invite à la détente, parfaite pour profiter des soirées estivales ou simplement savourer un moment de calme. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et se trouve à quelques minutes d'Albi. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle d'Arthès et du groupe scolaire élémentaire Carcenac, situés à moins de 200 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Le parc François Mitterrand, à environ 800 mètres, offre un cadre verdoyant pour se ressourcer après une journée bien remplie. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1920 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1144 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées ont pour seul objectif d'informer et ne peuvent se substituer aux diagnostics techniques ou aux vérifications administratives exigées avant toute transaction. Les rapports et pièces justificatives peuvent être fournis sur demande auprès du vendeur ou de son mandataire. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, consultez le service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GRAULHET - MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - 5 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN DE 520 m2 On est à Graulhet, dans un quartier calme... Derrière son élégante façade en pierre des années 30, cette maison de maître dévoile toute sa personnalité : de la prestance, de l'authenticité, et cette chaleur que seules les maisons anciennes savent offrir. On pousse la porte, et tout de suite, l'atmosphère séduit. Le regard se pose sur les beaux carreaux de ciment, le parquet ancien, la hauteur sous plafond... La lumière entre généreusement, glissant sur les murs et les matières nobles. Ici, tout a été pensé avec soin, et surtout, tout a été préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée, d'un séjour traversant où la lumière joue d'une fenêtre à l'autre, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir de bons moments autour de la table. À l'étage, le coin nuit offre quatre chambres confortables et une salle de bains. Et puis, tout là-haut, sous les combles, une cinquième chambre pleine de charme : poutres apparentes, climatisation réversible... un véritable cocon suspendu, idéal pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. Sous la maison, un sous-sol complet attend vos projets : rangement, cave à vin, atelier... Dehors, le jardin clos de 520 m2 prolonge la maison avec douceur. Un espace intime, joliment entretenu, où l'on imagine volontiers les repas d'été, Le garage de 66 m2 saura combler toutes les attentes : stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker... Côté prestation: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul, climatisation réversible dans la chambre du dernier étage. (Les dépenses énergétiques 70 EUR par mois d'électricité et 1 000 EUR de fioul par an environ.) Mon avis : Un véritable coup de coeur pour les amoureux des demeures en pierre, alliant le charme de l'ancien tout en profitant des commodités du centre-ville de Graulhet. C'est une maison pleine de caractère, où l'on se sent bien qui a gardé un cachet autentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Albi, cette maison en pierre datant de 1900, offrant une superficie de 171 m², constitue une belle opportunité pour un achat maison CAGNAC LES MINES. Son cadre de vie confortable et fonctionnel en fait un choix idéal pour une famille en quête d'espace et de convivialité, comme indiqué dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le jardin de 450 m², soigneusement aménagé et arboré, comprend une belle terrasse parfaite pour les repas en extérieur ainsi qu'un puits, offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la maison charme par ses volumes généreux et son cachet unique. La grande pièce de vie de 34 m², agrémentée d'une cheminée, de poutres apparentes et d'une mezzanine, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée et aménagée de 21 m², équipée d'un insert, est spacieuse et pratique. Un espace lumineux de style véranda de 19 m² complète le rez-de-chaussée, idéal pour un coin détente ou un bureau. À l'étage, le confort de toute la famille est assuré avec cinq chambres bien agencées, deux salles d'eau modernes (dont une avec douche et baignoire) et deux toilettes indépendantes. Un grand garage de 35 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison CAGNAC LES MINES à vendre allie cachet, espace et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à ALBI, dans le quartier recherché du parc Rochegude. Cette charmante maison de ville avec garage et remises se déploie sur deux étages. Au 1er étage, un salon lumineux, une cuisine ouverte et un bureau. Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Rez-de-chaussée avec WC, garage chauffé et pièce de rangement. Poutres apparentes, briquettes et fenêtres double vitrage. Idéal pour premier investissement ou location saisonnière. Achat maison ALBI. Maison ALBI à vendre. Maison à acheter ALBI. Tarn, Midi-Pyrénées. Contactez-nous pour plus d'informations.

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en vente. Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison Albi à vendre est idéale pour un achat maison Albi. Cette maison de plain-pied sur sous-sol offre environ 117 m² au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cheminée exposée sud-est, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le grand sous-sol comporte un garage, une buanderie et une salle de jeux. Le bien est édifié sur un terrain de 639 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Fonctionnelle, la maison peut être rafraîchie selon les goûts des futurs habitants tout en présentant un excellent potentiel de valorisation. Située à quelques minutes du centre-ville d'Albi, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et pratique.

iad France - Stephane Remy vous propose à la vente une maison avec grand jardin située à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée à proximité des commerces de Lescure, cette maison à étage de 91 m² habitables est implantée sur une parcelle généreuse de 835 m² offrant un agréable espace extérieur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine indépendante de 13 m² - Un salon de 13 m² avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie spacieuse - Un garage - Une buanderie de 11 m² À l’étage : - Une chambre de 12,77 m² - Une chambre de 13 m² - Une chambre de 9 m² attenante à une pièce de 9 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau - Une salle d’eau de 5,40 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour des moments en famille ou des projets d’aménagement, ainsi que de deux dépendances offrant des espaces de rangement ou d’atelier. Une terrasse vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien présente un beau potentiel d’aménagement et nécessite quelques travaux de rénovation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Albi idéal pour une famille.

Dans un village agréable et calme, sur la commune de Saint Antonin de Lacalm, maison d'habitation de 146 m² offrant de beaux volumes sur deux niveaux. Le terrain de plus de 1578 m² arboré et clôturé vous préserve de toute intimité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Quelques travaux sont à prévoir . Réf : AL-20 2554

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 422 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,9 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Puygouzon (81)

À ALBI, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison ALBI à vendre se situe dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 132 m², cette maison de type 4 est libre sur trois faces et comprend un jardin ainsi qu'un garage attenant avec portail automatique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux de 37 m², une cuisine séparée et équipée de 12 m², des toilettes, ainsi qu'un garage accessible directement depuis la maison. À l'étage, trois grandes chambres de plus de 16 m² chacune, dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une vaste salle de bains de 12 m² et des toilettes viennent compléter cet ensemble. Ce bien offre de généreux volumes et un agencement pratique, idéal pour une famille ou un projet d'achat maison ALBI. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes du centre d'Albi, cette élégante maison de maître du 19e siècle et son jardin arboré constituent une belle opportunité dans le cadre d'une vente de propriété à Albi. Inscrite au cadastre napoléonien de 1810 sous une forme modeste, la maison a bénéficié de remaniements successifs au 19e siècle qui lui ont donné son allure actuelle, imposante et équilibrée. Sa position en bordure d'un quartier désormais urbanisé est le reflet de l'importance de son domaine originel. Sur la rive sud du Tarn, elle surplombe le fleuve grâce à un dénivelé accentué, offrant une position privilégiée presque en belvédère. La parcelle d’environ 5 500 m², véritable écrin arboré, est ornée de hauts arbres et de spécimens anciens et variés qui créent des espaces ombragés, procurant une intimité exceptionnelle en pleine ville. La maison se trouve au centre du terrain, permettant au jardin de s'épanouir tout autour, formant ainsi une enceinte végétale protectrice. Cette propriété à acheter à Albi est un bien rare dans le département du Tarn, en Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

467 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Puygouzon (81)

Située à Graulhet, cette maison de ville de 120 m² sur 3 niveaux à finir de rénover offre une opportunité unique à ceux en quête d'un projet immobilier au cœur du centre-ville. Bénéficiant d'une situation privilégiée, elle se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces locaux et les commodités, tout en étant nichée dans une rue calme offrant sérénité et tranquillité aux résidents.Cette propriété de 3 pièces et 2 chambres présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familialAu RDC , hall , grande cuisinesalle à manger équipée , toilettes 1er etage , salon , chambres , salle de bain et toilettes2 etage combles aménageablesElectricité , murs , sols , radiateurs refaits à neuf Il reste juste à finir de rénover Petit prix pour des investisseurs ou des primo accedantsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

À Réalmont, dans le Tarn (81), découvrez cette ancienne maison de ville de 110 m² habitable, à vendre. Elle dispose d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un jardin, le tout à proximité de toutes les commodités. Cette maison présente de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, un salon agréable et une cuisine séparée. À l'étage, la maison comprend 4 grandes chambres, une salle d'eau lumineuse et un WC. À l'arrière, une terrasse couverte d'environ 15 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 100 m² vous permet de cultiver des légumes ou d'embellir votre espace extérieur avec des fleurs. Un autre atout : une salle d'eau et un WC à l'extérieur, pratiques pour l'été, ainsi qu'un garage à l'avant. En bonus, les combles sont entièrement aménageables sur plus de 75 m², offrant ainsi un potentiel supplémentaire considérable. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Réalmont, cette maison à acheter présente un excellent rapport qualité-prix. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le secteur de la Lande, cette grande maison familiale offre de beaux volumes. Elles dispose d'un grand séjour lumineux, 5 chambres, un dressing, un sous sol complet avec garage possible et un jardin de 2000 m² environ. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. A voir sans attendre! Réf : CA-20 2544

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Saint Benoit de Carmaux, proche des commodités (école, collège, lycée) cette maison des années 60 qui pourra convenir à une famille en quête de sa première résidence principale, mais également pour un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant un coin sanitaires avec WC et salle d'eau, et la pièce à vivre. Traversante et donnant sur une terrasse orientée à l'est, elle se compose d'un coin salon, chauffé par un poele à granules, un coin séjour, et une cuisine. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et une cave. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (12, 13 et 13 m2), un bureau (7.10m2) et une ancienne salle d'eau. La charpente est en très bon état (elle a été traité contre les termites il y'a quelques années), la plupart des menuiseries sont en double vitrage, et sa disposition améne à la penser ouverte sur l'extérieur. Elle nécessitera bien entendu quelques travaux, mais son potentiel peut en faire une maison très agréable, et / ou un investissement locatif de qualité ! On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Graulhet, dans un quartier résidentiel et paisible, à proximité des commodités, cette maison de 120m² est située sur une parcelle de plus de 1 000m² entièrement clôturée. Prête à être habitée, elle offre une ambiance chaleureuse avec une belle utilisation du bois. En entrant, vous découvrirez un garage indépendant de 25m², un accès au sous-sol, ainsi qu'une terrasse menant à la partie habitation. À l'intérieur, un dégagement mène aux toilettes indépendantes, à un cellier, à la cuisine séparée et aménagée, au salon (tous deux donnant sur la terrasse), et à une première chambre. L'escalier vous conduira à la partie nuit avec 4 chambres et une salle de bains. Le sous-sol de 70m² propose plusieurs espaces : un coin buanderie, une salle de sport, un atelier et des toilettes. À l'extérieur, cette vaste parcelle pourrait vous donner l'impression de vivre dans une mini-ferme, avec des espaces dédiés aux animaux. Côté prestations : double vitrage récent, volets roulants solaires, chauffage centralisé au fuel, isolation des combles par ouate de cellulose et fibre optique à disposition. Mon avis : si vous souhaitez acheter une maison à Graulhet, idéalement située près de la ville tout en étant dans un quartier calme, c'est l'endroit qu'il vous faut. Cette maison est également adaptée pour un projet de profession libérale, sous réserve d'acceptation des conditions d'urbanisme. Vous êtes à la recherche d'une maison habitable avec quelques travaux à prévoir ? N'attendez plus ! Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Laure RENAUT, au 06 68 07 95 46 ou par e-mail à marielaure.renaut@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 753 536 879.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, découvrez cette belle maison à vendre qui offre une surface habitable de 235 m², ainsi qu'une dépendance de 37 m² à rénover et une maison attenante de 125 m² également à rénover. Vous trouverez de grandes dépendances, dont un spacieux double garage de 80 m² et un préau. Cet ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 7600 m², en partie constructible. La maison principale se distingue par ses deux pièces de vie chaleureuses, chacune équipée d'une cheminée, ainsi que cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de rangements. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, sans oublier un bel escalier intérieur en pierre qui ajoute au charme de cette demeure. Pour ceux qui envisagent un achat maison Albi, cette propriété représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les renseignements nécessaires. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)