Achat Maison de plain-pied à Quemper-Guézennec (22) : 220 annonces

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 518 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Quemper-Guézennec (22)

iad France - Magalie Lamidon vous propose : MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE / VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE / COMMODITÉS À PIED / 12 KILOMÈTRES DE PAIMPOL. Située à Quemper-Guézennec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette jolie maison Bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles est parfaitement rénovée. À proximité immédiate des commerces (épicerie, école, restaurant, coiffeur) et à deux pas de Pontrieux avec tous ses services, elle constitue une opportunité idéale pour un achat maison Quemper-Guézennec. Très lumineuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine meublée et équipée ouverte sur un agréable séjour. Une pièce actuellement utilisée comme salon peut facilement devenir une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Le séjour s'étend vers un garage avec un espace buanderie-chaufferie et un WC, ainsi qu'un espace mezzanine pour le rangement. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres (environ 13 m², 15 m² et 22 m²), une salle d’eau et un WC séparé. Le dernier étage abrite un charmant grenier aménageable. La maison, entièrement isolée, est chauffée par une chaudière au fioul avec la possibilité d’installer un poêle à bois, et bénéficie d’un assainissement tout à l’égout. Cette maison à vendre à Quemper-Guézennec vous attend, à seulement 12 kilomètres de Paimpol. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E indice 249, classe climat : E indice 63. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Lamidon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site internet MAISON ROUGE . Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé . Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche. Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière 851 euros. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible Prix FAI : 250 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose d'acquérir : une charmante maison lumineuse et entretenue, idéalement situé : proche de toutes les commodités à pied et des plages ! Cette maison de trois chambres sur 90 m² environ comprend : une entrée, un placard, un salon avec possibilité d'installer un poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette double pièce de vie offre un accès direct sur la terrasse par une baie vitrée, un jardin arboré, clos Une suite parentale : chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un placard. Un garage, un jardin avec terrasse, un chalet en bois, le tout sur une parcelle de 527 m² environ. Cette maison est vendue louée avec un locataire stable et toujours à jour de ses loyers. LOYER : 700 euros Idéal investisseurs ou futurs retraités ! Prix FAI : 340 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

A proximité immédiate des commerces de Paimpol, découvrez cette lumineuse maison individuelle de plain-pied offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour/salon baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéalement exposée face au jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement/dressing vient compléter l'agencement intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier, d'un abri extérieur et d'un garage. L'ensemble est à rafraîchir, sur une parcelle de 1500 m² environ, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m², qui propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la véranda, un salon chaleureux avec parquet en chêne, une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu'une salle de bains pour un confort de vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont un grenier aménageable en dressing, un bureaux, une salle d'eau. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et son verger avec une trentaine d'arbres fruitiers créant un environnement paisible et verdoyant avec vue mer. L'accès à la propriété se fait par plusieurs entrées dont une allée goudronnée menant à la propriété, Implantée sur un magnifique terrain constructible de 3465 m², La maison dispose de plusieurs dépendances : deux garages, une dépendance de 30 m² environ et un hangar de 37 m² . Un bien de caractère alliant charme de la pierre, rénovation, luminosité et emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Jolie maison sous ardoises, d'une surface habitable de 107 m2 environ, agréable pour une vie de plain-pied, construite en 2012, se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert : trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez du joli jardin, sur une parcelle de 950 m2. Ce bien se complète Un garage et stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien à rafraichir ! Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 1.5 km de la plage du Gouern, découvrez cette longère de caractère en pierre de 140 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5000 m². Ici, tout respire la tranquillité, l'espace et l'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce d'accueil vous conduit vers une cuisine spacieuse, conviviale de 23 m², la salle à manger de 25 m² idéale pour partager des bon repas en famille ou entre amis, le salon avec un poêle à granule, doté d'une pièce en plus par son agréable mezzanine offrent des espaces chaleureux. Le rez-de-chaussée à été pensé pour une vie de plain-pied, avec deux jolie chambres de 13 m² chacune, une salle de bains avec douche,une buanderie pratique et un accès direct sur la terrasse orientée plein sud, pour profiter des beaux jours. A l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un wc avec lave-mains, parfait pour accueillir en toute autonomie. A l'extérieur, le coup de coeur se poursuit : une grande terrasse, barbecue, un grand jardin arboré avec deux entrées, un préau / car-port, cabanes pour les loisirs, un double garage, le portail électrique s'ouvre sur une belle cour fermée, ou vous pourrez garer plusieurs véhicules. Une maison de 140 m² ou l'on se sent bien, tout simplement. Prix FAI : 503 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 2 kilomètres du Port, et ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison avec vie de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel, et son magnifique terrain paysagé de 1600 m² environ. D'une superficie généreuse de 120 m², la maison offre sur deux niveaux : huit pièces, dont deux chambres en plain-pied et deux ou trois à l'étage, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'amis. La belle pièce de vie de 45 m², conviviale doté d'un poêle, s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle et du jardin tout au long de l'année. La propriété agréable à vivre de plain-pied, dispose d'un garage fermé, un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, un potager, ainsi que son jardin clos arboré ! Elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à 4 minutes du Port de Paimpol . Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette charmante longère en pierre de 134 m², idéalement située à KERFOT, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à seulement 2 km de Paimpol. Cette maison KERFOT à vendre allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ouverte sur une véranda occidentale, parfaite pour profiter des doux rayons du soir. Un insert à bois ajoute une touche chaleureuse à l'atmosphère. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel, complété par une salle d'eau et une buanderie pratique. De plus, une pièce supplémentaire de plus de 30 m² vous offre l'opportunité d'aménager un espace selon vos besoins, que ce soit en cuisine d'été, chambre ou espace de vie, favorisant ainsi une vie de plain-pied. Le confort thermique est assuré par une chaudière à granulés, pour une performance énergétique optimale. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour une famille ou pour des espaces de travail. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. À l'extérieur, un terrain de 2 517 m² ravira les amoureux de la nature, tandis qu'un grand hangar de 130 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Prix FAI : 424 440 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison PLOUBAZLANEC à vendre, une magnifique propriété d'architecte contemporaine de 208 m2 construite en 2018. Bénéficiant de vues imprenables sur la mer, cette maison se compose d'un espace de réception spacieux et lumineux, incluant un séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et un bureau. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé abrite une piscine de 6,5 m x 3,6 m, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'un abri de jardin en bois. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison PLOUBAZLANEC.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lanvollon, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de plain-pied de 83 m² habitable est baignée de lumière et située sur un vaste terrain constructible de 2475 m². Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, et d'une grande véranda ouverte sur le jardin, véritable espace de vie complémentaire. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de douches fonctionnelle et un wc indépendant. Ce bien rare, avec tout à l'égout, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Lanvollon, que ce soit pour y vivre ou pour investir. DPE : Classe D ; GES : classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, est compris entre 1520 euros et 2100 euros. Prix : 179 990 euros, honoraires de 5,88 % TTC inclus, charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison de 83 m2 habitables proche du bourg de Plourivo dans un quartier calme et sans nuisances.Cette maison lumineuse et sans travaux saura vous séduire avec une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.Cette pièce est baignée de lumière avec une triple exposition,une suite parentale,WC et cellier.A l'étage un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres.Côté extérieur,vous aurez deux places de parking et un jardin entièrement clos.La maison est vendue louée et sera disponible à l'issue du bail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

iad France - Florence Le Calvez vous propose à la vente une maison lumineuse située au bourg de Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes à pied des commerces et de l’école publique, et à 5 minutes en voiture des plages de Port-Blanc, cette maison traditionnelle de 109 m² est édifiée sur un terrain de 540 m², orienté plein sud pour bénéficier d'une belle luminosité. Cette maison à acheter à Penvénan vous offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un salon chaleureux agrémenté d'un parquet et d'un insert, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un palier. De plus, la maison dispose d'un accès de plain-pied par l’arrière, d'une cave idéale pour un atelier, et d'un grenier isolé offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien est connecté à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage au fioul. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT E indice 66. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Le Calvez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Quemper-Guézennec (22)

Nestenn Plouha vous propose cette charmante maison au coeur de LANVOLLON, à proximité immédiate des commerces. Ce bien vous offrira, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45 m², une chambre ainsi que deux bureaux pouvant être réunis afin de créer une seconde chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un grenier de 32 m² offrant un bel espace de stockage ou la possibilité de créer un nouvel espace d'habitation. La maison est située sur un terrain clos de 272 m² avec un appentis. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Nestenn PLOUHA ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d’architecte - Vue panoramique sur la mer - Plein sud Sur les hauteurs de Ploubazlanec, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison d’architecte contemporaine, orientée plein sud, bénéficie d’une remarquable vue panoramique sur la mer. La maison se compose comme suit : - Le niveau principal se compose d'un espace de réception lumineux aux volumes généreux comprenant un séjour ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse avec une vue panoramique dégagée sur la mer ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Le niveau inférieur dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un local technique ainsi que d'un garage. La maison est entourée d'un jardin paysagé avec une piscine de 6,5m x 3,6m chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un abri de jardin en bois. Maison en excellent état (DPE A/A) disposant d'une garantie décennale jusqu'en 2028. Située à 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, embarcadère pour l'Ile de Bréhat à 5 minutes.

EPIDORA vous présente cette maison à vendre à Ploubazlanec, située au coeur de Loguivy-de-la-Mer, dans un secteur calme et recherché. Offrant une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat, cette maison dispose d'une surface habitable de plus de 150 m2. Elle se trouve à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. La maison traditionnelle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée qui s'ouvre sur un spacieux espace dinatoire surplombant le port et l'archipel. Entre mer et jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre traversante, équipée d'une cheminée avec insert, agrandie par une loggia et une terrasse. Une chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier menant à 4 chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec un double garage de plus de 130 m2 et un grenier viennent enrichir ce bien. Le jardin, arboré et entièrement clos, offre plus de 950 m2 d'intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 669 500 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3 % TTC. Prix de vente hors honoraires : 650 000 EUR. DPE : C et GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2970 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 31/10/2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.epidora.net.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE, RÉNOVÉE, DPE en A comme une maison neuve, 225m2 HABITABLE, 8 CHAMBRES, VIE DE PLAIN-PIED, CHARME, CONFORT, à 10MIN de PLOUHA, à 15MIN DE LA PLAGE et de Saint-Quay-Portrieux, CENTRE de LANVOLLON, Côtes-d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison de CHARME de 19ème siècle, - Au rez-de-chaussée , entrée, une GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE(cuisine de haut de gamme, salon-séjour avec INSERT à bois), salle à manger sur la VÉRANDA en acier corten avec de grandes baies vitrées, accès direct à la TERRASSE orientée SUD-OUEST, au fond du couloir, 1 CHAMBRE PARENTALE avec 1 pièce(placard-buanderie), SALLE D’EAU et WC séparé, - Au 1er étage , par escalier en chêne massif, palier, 4 grandes chambres avec placard dont 1 CHAMBRE PARENTALE avec salle d’eau, et wc séparé, - Au 2ème étage , palier, 3 chambres avec placard, un bureau, salle de bain et wc, - A l’extérieur , dépendance avec garage, cellier et cuisine d’été, salle de jeu sous les combles, possibilité d’aménager en habitation avec accès indépendant vers la rue , plusieurs places de parking, terrasse, terrain de 880m2. POINTS FORTS : - Ecole et commerces à 5min à PIED - Rénovation récente avec GARANTIE DÉCENNALE - Pompe à chaleur récente , DPE en A - SOL CHAUFFANT au rdc, - Terrain clos en PIERRE - Portail électrique et portillon avec visiophone, - AUCUN travaux à prévoir Idéale pour une grande famille ou un gîte + une nouvelle construction avec une sortie indépendante. Vous voulez visiter cette maison de maître ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison au cœur de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de maître, datant du début du XXe siècle, affiche un charme intemporel. Son jardin clos, entouré de murs en pierre, s'étend sur une vaste parcelle de 884 m2, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Deux parcelles attenantes, constructibles sur un total de 461 m2, permettent d'imaginer divers projets d'aménagement. À l'intérieur, la maison se distingue par des espaces lumineux et accueillants grâce à de nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec le salon, agrémenté d’un insert à crémaillère, tandis qu'une extension en pierres apparentes donne sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre une première suite parentale et un espace de plain-pied facilitant la vie quotidienne. À l'étage, une seconde suite parentale ainsi que trois autres chambres adaptées à la vie de famille. Un dernier niveau présente un espace bohème inspirant, parfait pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux.Une grange en pierre, utilisable comme garage, atelier ou salle de jeux, complète ce bien typique de la région, idéal pour un projet de vente de maison à Lanvollon.Lanvollon, au sein des Côtes-d'Armor, séduit par son ambiance authentique et dynamique, tout en étant idéalement située entre Guingamp et la magnifique côte de Goëlo. Cette maison à acheter à Lanvollon représente une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez Sandra LE POULARD au 06 08 17 10 91 pour plus d'informations. Honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 489 999 EUR.

NESTENN PLOUHA vous propose à la vente cette maison à LANNEBERT, située dans un quartier paisible, à seulement 4 kilomètres des commerces de LANVOLLON. Découvrez cette maison LANNEBERT à vendre, construite en 2000 sur un terrain de plus de 900 m², clos et arboré avec portail électrique. Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine semi-ouverte avec accès à une buanderie, un salon/salle à manger, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un carport avec espace de stockage et un cabanon de jardin ajoutent de l'espace pratique. Pour plus d'informations sur l'achat maison LANNEBERT, contactez l'un de nos conseillers NESTENN PLOUHA dès maintenant ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison PLOUISY à vendre, située dans un quartier paisible de PLOUISY, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette néo-bretonne rénovée vous propose une vie de plain-pied avec un vaste salon-séjour et une cuisine équipée semi-ouverte. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'un abri de jardin et d'une terrasse, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %, avec un prix hors honoraires de 225 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

À Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une maison à vendre vous attend à quelques kilomètres des plages de Saint-Quay-Portrieux. Construite en 2003, cette maison de plain-pied offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre parentale. Vous apprécierez son grand salon-séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte. La propriété s'étend sur un terrain de 1000 m² et dispose d'un système de chauffage par géothermie. De plus, pour les bricoleurs, collectionneurs ou artisans, un hangar de 48 m² est à disposition. C'est une belle opportunité d'achat maison Plourhan !

iad France - Magalie Lamidon vous présente cette maison La Roche-Jaudy à vendre, située dans la charmante commune de La Roche Derrien, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité de toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, salons de coiffure), des cabinets médicaux et des écoles primaires, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol complet saura vous séduire. Avec son cadre paisible, sans vis-à-vis, son jardin paysagé et ses volumes généreux, cette propriété offre également la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui se déploie sur l'espace jour, incluant une cuisine aménagée et une salle de séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit est constitué d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La cuisine communique avec une spacieuse véranda, idéale pour accueillir une grande table ou aménager un salon cosy. À l'étage, le palier avec placard dessert trois autres chambres, une pièce de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est suffisamment grand pour accueillir 2 à 3 véhicules, et comprend un espace atelier, une buanderie et une cave à vin. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à La Roche-Jaudy est un bien à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Lamidon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940.

Vente maison Tréguiers, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette propriété d'exception, rare sur le marché immobilier de la région, offre une surface généreuse de 275 m². Située à proximité du centre historique et de la cathédrale, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et fort potentiel locatif. Cette maison à acheter à Tréguiers se distingue par sa polyvalence, parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes / Airbnb : - Espace de vie spacieux : Un séjour de plus de 50 m², éclairé par la lumière naturelle, avec cheminée à insert. - Viabilité de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre avec salle de bains (baignoire et douche) et une pièce supplémentaire (grand dressing ou chambre). - Capacité d'accueil : 5 chambres spacieuses dans la partie principale et un second salon à l'étage (espace TV ou bibliothèque). L'atout majeur de cette maison à vendre à Tréguiers est son appartement T3 indépendant, entièrement équipé (cuisine, séjour, chambre, salle de bains), accessible par un passage commun avec la maison ou par une entrée totalement indépendante. Cet appartement est idéal pour un revenu locatif, loger un proche ou établir une activité professionnelle. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation de qualité (DPE performant) et dispose d'un jardin avec une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, dans un quartier calme. La propriété est idéalement située, permettant d'accéder facilement à tous les commerces, écoles, au port de Tréguier et aux monuments historiques. Prix : 550 000 euros Patrice GARREL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: BEGARD *** PROCHE CENTRE VILLE *** 4 CHAMBRES *** VIE DE PLAIN-PIED *** SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSEE *** JARDIN CLOS *** DPE EN C *** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR *** Bienvenue dans cette charmante maison bâtie en 2000, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme, à proximité du centre ville de Bégard et toutes ses commodités, cette maison traditionnelle de 95m² offre un espace de vie confortable et moderne. * Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier/buanderie attenant à la cuisine, une chambre disposant d'une salle d'eau privative, des WC séparés, une terrasse exposée sud/ouest. * A l'étage: 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin de plus de 1000m² est entièrement clos, disposant d'une grande cour gravillonnée et d'un espace engazonné. Abris de jardin. Chauffage électrique, poêle à bois performant, bonne isolation, VMC, fibre optique, assainissement relié au tout-à-l'égout, terrain constructible (zone UHC). Pas de garage. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet ensemble immobilier en pierre, rare sur le marché, est idéalement situé en hyper-centre de Tréguier, à proximité immédiate des commerces, des services et du lycée. Avec un fort potentiel, il convient parfaitement pour un projet de vie familiale, intergénérationnelle ou locative. Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Tréguier, composée de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, chaque maison dispose d'une vaste pièce de vie conviviale avec espace cuisine et cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied, un atout très apprécié en centre-ville. L'accès à l'étage est facilité par un escalier traditionnel et un ascenseur, garantissant un confort et une accessibilité optimaux. À l'étage, les habitations communiquent pour former un espace nuit comprenant cinq chambres, un cabinet de toilette et de nombreux rangements, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de division. Une dépendance s'ajoute à cet ensemble et peut être transformée en studio, offrant un potentiel d'hébergement ou de rendement locatif. À l'extérieur, une cour bitumée facilite le stationnement et les accès, tandis qu'un espace vert vous permet de profiter d'un extérieur agréable en plein cœur de Tréguier. Bien que l'ensemble requière quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser les espaces, il présente un charme et des volumes atypiques à révéler. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge Tréguier.Prix FAI : 335 000 euros, dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Coup de cœur du secteur

219 870 €

1 802 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres

À 12km de Quemper-Guézennec (22)

Vous aspirez à un cadre de vie alliant espace, charme de la pierre et nature, tout en étant à proximité des plages des Côtes-d'Armor ? Cette ferme à acheter à Pleumeur-Gautier répond à toutes vos attentes : le caractère authentique de l'ancien, des volumes généreux, de nombreuses dépendances et un terrain exceptionnel d'environ 14 912 m², sans vis-à-vis. Un bien rare idéal pour une vie rurale authentique (famille, animaux, ateliers, stockage, projets de gîtes). À l'intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon convivial, entrée spacieuse, véranda lumineuse, chambre de plain-pied. - Étage : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) et des greniers communicants offrant un potentiel d'aménagement considérable. À l'extérieur : - Dépendances, garage et espaces de stockage. - Grand terrain verdoyant, calme et sans vis-à-vis, parfait pour des projets tels qu'un atelier, des animaux, un potager ou une location saisonnière. (Note : le hangar visible sur certaines photos n'est pas inclus.) Des travaux sont à envisager pour optimiser le potentiel de valorisation, notamment en matière d'assainissement, de chauffage, d'isolation et de rafraîchissement. La structure saine, les pierres apparentes et les volumes offrent une base remarquable pour créer une maison au caractère unique. Prix : 219 870 euros au total (210 000 euros net vendeur + 9 870 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contact / Visite : Un bien comme celui-ci se vend rapidement, n'attendez plus et contactez-nous pour planifier une visite, et projetez-vous dès maintenant dans ce cadre de vie. Bien non soumis au DPE car aucun système de chauffage en place. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Émilie NOUVEL au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Émilie NOUVEL, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 812 942 423, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Numéro de mandat 414036NOE (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1,5 km de la mer et 2,5 km du centre-bourg de Plouha, cette maison à vendre, datant des années 80-90, offre un cadre calme, spacieux et lumineux. Découvrez ce plain-pied charmant qui comprend une belle pièce de vie, deux chambres, dont une vaste suite parentale pour un confort optimal, ainsi qu'une salle d’eau et un grand dressing. La maison dispose également d’une arrière-cuisine et d’une grande pièce à aménager selon vos désirs, avec un grenier fournissant un excellent potentiel d’extension ou d’aménagement (atelier, salle de loisirs, chambres supplémentaires…). À l’extérieur, vous apprécierez un terrain plat bien exposé, agrémenté de deux abris de jardin et d’un carport. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Plouha. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: VIE DE PLAIN-PIED **** DPE D **** 5 CHAMBRES **** TOUT A L'EGOUT **** TERRAIN CLOS Cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de Pabu à 1 km environ du centre ville de Guingamp. Vous trouverez 5 chambres dont une au RDC. 1 WC à chaque étage. 1 salle de bain au RDC et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger. Quelques chiffres: Construction de 1980 180 m² de surface au sol 898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du CROISSANT à 1 km des collèges et lycées 1.5 km de la gare SNCF Concernant les diagnostics: ( réalisés le 08 octobre 2025 ) Pas d'amiante Pas de plomb. Tableau électrique à refaire. Parasitaire vierge DPE D Les indispensables: Tout à l'égout conforme / Fibre / Sous sol total ( garage ) / Porte de garage électrique / Chauffage avec un poêle mixte ( bois et pellet ) + électrique / Toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / Huisseries de 2022 / Poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 300 €

3 642 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Quemper-Guézennec (22)

Découvrez cette maison à vendre à Pleubian, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 600 mètres de la plage, cette propriété neuve (BBC) offre un cadre exceptionnel. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin de 484 m². La maison comprend également trois chambres, trois salles d'eau et un garage. Équipée de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur, elle respecte la norme R.E 2020. À proximité des commerces et services de la commune, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Pleubian, que ce soit pour une vie familiale ou une retraite paisible. Le prix de vente net vendeur est fixé à 393 300 EUR, honoraires d'agence inclus. Des visites seront disponibles sur rendez-vous lors de journées 'Open House'. Pour toute question sur votre financement, nous vous mettons en relation avec notre partenaire local CAFPI.

À Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette charmante maison familiale de 111 m2, idéale pour un achat maison Plougrescant. Située à proximité du bourg, de l'école et à quelques minutes des plages, cette propriété offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, vous permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Attenant à la cuisine, un double garage avec buanderie et réserve, ainsi qu'un grand grenier, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Plougrescant. À l'étage, un pallier dessert trois grandes chambres, un bureau et un point d'eau avec WC. Le terrain de 15 000 m2, comprenant un jardin fleuri et une zone cultivable, saura vous séduire. Un grand hangar de 170 m2 équipé d'eau et d'électricité, avec trois ouvertures motorisées, est parfait pour abriter un bateau, un camping-car ou pour être aménagé en atelier. Les atouts supplémentaires incluent une exposition sud garantissant luminosité, des fenêtres PVC et une cour bitumée. Cette maison, très bien entretenue, est un lieu agréable où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Plougrescant à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre négociatrice Rozenn DÉNÈS au 06 70 67 47 44 ou par email : contact@monideal-immobilier.fr. Ce bien est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER.