Achat Maison à Quemper-Guézennec (22) avec jardin : 247 annonces

iad France - Magalie Lamidon vous propose : MAISON À ACHETER QUEMPER-GUÉZENNEC / IDÉAL POUR UNE FAMILLE / LUMINEUSE ET SPACIEUSE / PROCHE ÉCOLE ET COMMERCES. Située dans un village paisible à 5 kilomètres de Pontrieux, cette maison familiale attend ses nouveaux propriétaires. Elle offre une entrée menant à une vaste pièce de vie avec balcon filant, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grenier aménageable ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie et des pièces pouvant servir de chambres d'appoint. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 787 m2 et se compose d'un parking, d'un jardin d'agrément et d'un verger. Équipements inclus : menuiseries PVC double vitrage, raccordement tout à l'égout, fibre optique et chauffage central au fioul. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F, indice 352 et classe CLIMAT F, indice 97. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Lamidon, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940.

EPIDORA vous propose - EN EXCLUSIVITÉ - une charmante maison à acheter à Quemper-Guézennec, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de Quemper-Guézennec (5 km de Pontrieux, 11 km de Paimpol et 18 km de Guingamp) et de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison, d'une surface habitable de 108 m2 hors grenier, se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée, d'une grande salle à manger avec cheminée d'apparat, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bain et d'un espace chaufferie. - Au 1er niveau : un palier desservant 2 grandes chambres et un cabinet de toilette. - Au 2ème niveau : un vaste grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres. Une vaste terrasse, un jardin aménagé et arboré, entièrement clos, d'une superficie de 1164 m2, ainsi que deux dépendances et un garage viennent compléter ce bien à la vente. Prix de vente : 246 750 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC Prix de vente hors honoraires : 235 000 EUR. DPE : F & GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 EUR et 5006 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 16.01.2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos offres de vente maison Quemper-Guézennec sur notre site internet : www.epidora.net.

Coup de cœur du secteur

274 900 €

1 922 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Quemper-Guézennec (22)

Nichée en campagne, cette charmante propriété bénéficie d'une exposition plein sud et s'organise atour d'une cour centrale formant un ensemble cohérent avec la maison principale et ses dépendances en pierres. Cette spacieuse maison ancienne, bien que restée inoccupée pendant un certain temps, témoigne d'une construction soignée avec des matériaux nobles. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un toilettes indépendant, une chambre avec cheminée avec salle d'eau/ WC privatif, une cuisine aménagée et équipée, une réserve, un spacieux séjour-salon avec cheminée sous plafond cathédrale. A l'étage : une mezzanine surplombant le séjour, un toilettes avec lave-mains, une salle d'eau et deux grandes chambres. Dépendances en pierres avec électricité et atelier aménagé sur l'étage ( toitures en très bon état- env 80m² au sol ). Jardin (2496m²) arboré sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 647 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Quemper-Guézennec (22)

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception de six pièces, d'une superficie de 172 m², se situe dans un écrin de verdure à seulement 1000 mètres des commodités (écoles, commerces, bus, médecins) de cette commune littorale dynamique. Cachée au fond d'une petite impasse sur un terrain constructible de 2400 m², cette maison Plouha vous offre de beaux volumes exposés plein Sud, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme choisis par des artisans, elle dispose d'un rez-de-chaussée facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques remarquables incluent des enduits hydrofuges, une isolation performante (RT2012) classée DPE catégorie A, et des huisseries en alu/ chêne naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée de 11 m², une buanderie, un garage de 32 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et une suite parentale de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 m², une salle de bains de 7 m² et un débarras. Économique et éco-responsable, cette maison est prête à accueillir des panneaux solaires pour encore plus d'autonomie. Le prix est indiqué hors frais notariés et de publicité foncière. Je suis à votre disposition pour toute information technique complémentaire. Ce bien peut être libéré rapidement.

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située à l'abri des regards entre Port-Blanc et le bourg dynamique de Penvénan. Dès l'entrée, une véranda d'été vous accueille. Vous accédez ensuite directement à une pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'un coin cuisine entièrement équipé, fonctionnel et lumineux. Attenant à la cuisine, un bureau dispose d'une porte vitrée ouvrant sur l'arrière du jardin. La partie nuit se compose de deux chambres de 13 m² chacune avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille également un chalet de 17 m² raccordé en eau et en électricité. La maison dispose du tout à l'égout, de fenêtres double vitrage bois sur l'avant de la maison et PVC sur l'arrière, chauffage électrique et cheminée avec insert, la fibre arrivera dans l'année. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, une isolation par l'extérieur a été réalisée. Le DPE avait été réalisé en 2024 pour une lettre E, aujourd'hui avec le nouveau calcul celui-ci serai en D. A bientôt pour une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Mcdonald vous propose : MAISON EN PIERRE / 4 CHAMBRES / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / FAIBLES CONSOMMATIONS / DÉPENDANCESCette maison à vendre à Goudelin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est située au calme, à proximité du bourg et de ses commodités. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison de caractère en pierre constitue une belle opportunité d'achat maison Goudelin.Un escalier extérieur mène à une entrée accueillante avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon / salle à manger doté d’une belle hauteur sous plafond et d’un poêle à bois. Les espaces de vie sont judicieusement séparés par quelques marches. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et un WC séparé à ce niveau.Un premier escalier vous conduit à un palier pouvant servir de coin bureau, ainsi qu’à une chambre supplémentaire. Un second escalier mène à une salle de bain et à deux autres chambres.Le sous-sol est vaste et fonctionnel, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace de stockage, un atelier ou une buanderie.À l’extérieur, de nombreuses dépendances permettent d'organiser des espaces selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Le tout est édifié sur un terrain arboré et fleuri de 1 328 m², parfaitement entretenu, qui vous offrira un cadre paisible et agréable.Informations complémentaires : surface habitable de 152 m² (loi Carrez : 125 m²), pompe à chaleur, poêle à bois installé en 2023, cuisine installée en 2024, tout à l’égout, menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires à l’avant au rez-de-chaussée, fibre, taxe foncière 921 €.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151.

COUP DE COEUR pour cette magnifique maison en pierre à vendre à LANTIC, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne ! Nichée sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m², cette propriété est idéalement située en plein bourg, à proximité des commerces. Elle combine parfaitement le charme de l'ancien et des touches modernes, offrant une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Le bien comprend également un gîte de 60 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un WC avec douche pour les retours de plage, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à granules. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un bureau et une chambre spacieuse viennent compléter cet espace. Le gîte dispose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC. En annexe, un garage et deux chalets embellissent le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à LANTIC !

Découvrez cette maison à vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, située à seulement 2 minutes à pied du port de plaisance et des commodités locales. Cette charmante maison des années 70 comprend une entrée menant à un salon/séjour agréable, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres baignées de lumière et une salle de bain. Un garage sert d'atelier/buanderie, avec un grenier au-dessus. Le tout est situé sur une parcelle entièrement close, agrémentée d'une véranda donnant sur un jardin arboré. Avec une isolation et une pompe à chaleur récentes, ainsi que des huisseries neuves, la maison affiche un excellent classement DPE. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Pour un achat maison Paimpol ou une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.30.20.86.46. Retrouvez-nous sur haume-concept-immobilier.fr.

Située en plein cœur de Guingamp, cette maison de maître, conçue par un architecte, incarne le charme et le raffinement de la Belle Époque. Avec son élégante silhouette, ses volumes spacieux et son caractère unique, elle représente une occasion rare pour un achat maison Guingamp. Dès l’entrée, l’atmosphère d’une époque révolue se fait sentir grâce aux hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets anciens et lumière traversante. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée majestueuse, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d’un salon raffiné et d’une salle d'été ouvrant sur un jardin verdoyant. Un WC invités complète ce niveau. Aux étages, cinq chambres, dont une suite, sont desservies par deux salles de bains, ainsi qu'un grenier transformé en bibliothèque. La propriété s'ouvre sur un jardin arboré et clos de murs, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un garage est également inclus. Bien que cette maison Guingamp à vendre ait conservé toute sa prestance d'origine, elle nécessite aujourd'hui une restauration à la hauteur de son histoire. C’est une opportunité unique de redonner vie et confort à cette demeure d'architecte tout en y écrivant un nouveau chapitre. DPE E (275) GES E (53). Pour plus de renseignements, contactez le 06.48.33.98.74. Honoraires : 4% TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 270 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : BBE-0025106. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

778 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205,77 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Quemper-Guézennec (22)

Située dans le coeur de Guingamp, Manson Properties vous propose à la vente, cette maison mitoyenne de deux côtés. Cette dernière vous offre une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses cinq chambres et ses huit pièces, elle est idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin clos situé sur l'arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prévoir une enveloppe travaux pour réaliser des rafraîchissements et une mise aux normes de l'électricité. Côté commodités, tout est à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à moins de 5 minutes de marche. Le Jardin Public Commandant Billot, l'hôpital sont également à deux pas. Taxes foncières : 1730€. Chauffage gaz de ville / électrique / poêle à bois. Raccordement tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À vendre à Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette demeure de caractère du XVIIe siècle est située au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m2. Proche des commerces de Pontrieux et Tréguiers, et à seulement 20 minutes des plages ainsi que de la gare TGV de Guingamp, cette maison Ploëzal à vendre vous charmera par son histoire et son authenticité. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue les pièces de vie, dont un séjour agrémenté d'une cheminée en granit et de poutres d'époque, caractéristique des maisons bretonnes. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda élégante, offrant une vue sur le jardin paysager. Un salon indépendant, une chambre ou bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que des toilettes, permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, dont une de plus de 25 m2, des espaces de rangement, un dressing et des toilettes complètent l'ensemble. De plus, plus de 70 m2 de combles aménageables vous permettront d'imaginer des projets d'agrandissement selon vos envies. Le parc, agrémenté d'un puits, assure luminosité et tranquillité. Des dépendances en pierre, dont deux granges avec grenier et un bâtiment à rénover, offrent un potentiel d'utilisation varié : maison d'amis, gîtes ou espace événementiel. Cette maison à acheter à Ploëzal combine authenticité, espaces généreux et un fort potentiel d'évolution, idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du littoral breton. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cet endroit unique.

Découvrez cette propriété unique à PLOUBAZLANEC, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant un cadre exceptionnel entre ciel et mer. Cette vente maison PLOUBAZLANEC se compose de deux habitations reliées par la lumière et l'histoire. La première maison, idéale pour une vie tranquille, comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous les toits avec vue sur la mer, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes.La seconde maison, anciennement un hôtel confidentiel fréquenté par les personnalités de France, préserve le charme de son passé. Sa cuisine spacieuse ouvre sur un salon lumineux avec verrières, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une suite donne sur une terrasse surplombant le port, parfaite pour se détendre et apprécier le va-et-vient des marées. Deux autres suites se trouvent à l'étage, avec une suite au dernier étage ouvrant sur une magnifique terrasse, permettant d'observer les marées et le paysage environnant.Le sentier des douaniers (GR34) vous attend pour d'agréables promenades le long de la côte, alors que la ville portuaire de Paimpol, proche, avec sa gare et ses commerces, ajoute une touche d'animation maritime à ce cadre paisible.Cette maison PLOUBAZLANEC à vendre est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la mer et des lieux discrets. Pour organiser une visite privée, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55. Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre référence pour l'achat maison PLOUBAZLANEC et la vente de maisons de prestige en Bretagne, Côtes-d'Armor.

Au cœur des Côtes-d’Armor, laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry. Entre littoral, nature et vie urbaine, cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible, pratique et dynamique. Ville côtière pleine de charme, Paimpol séduit par ses paysages remarquables, son activité économique, son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien. Cette adresse profite d’une situation privilégiée, à proximité des supermarchés et commerces, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port. Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable, entouré de quartiers résidentiels et d’espaces verdoyants. Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces, proposant chacune une surface d’au moins 95 m². Pensées pour répondre aux attentes d’une vie de famille confortable, elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu’une chambre de belle taille et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d’une salle de bain équipée avec douche à l’italienne. Chaque maison bénéficie d’une entrée individuelle, d’un garage et d’une place de stationnement. Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif, verdoyant et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

À Pleubian (22610), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison Pleubian à vendre, située à proximité du bourg et à seulement 5 minutes des plages. Cette authentique maison en pierre de 93 m², idéale pour un achat maison Pleubian, se trouve sur une parcelle de 1 274 m² dans un cadre calme, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.Cette maison de 4 pièces et 3 chambres est habitable immédiatement. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres accueillantes, une salle de bains et des WC indépendants.La maison assure confort et performance énergétique, des éléments plutôt rares dans le secteur, grâce à une pompe à chaleur performante, une isolation récente, une électricité refaite, avec un DPE C et un GES A. L'assainissement individuel est également conforme, un véritable atout pour vivre à l'année ou profiter sereinement d'un pied-à-terre près de la mer tout en maîtrisant votre consommation énergétique.À l'extérieur, un vaste terrain de 1 274 m² vous offre un jardin agréable, un garage, une dépendance idéale pour un atelier, ainsi qu'un puits. Le cadre est paisible, avec un accès par une petite route qui dessert uniquement quelques habitations.Cette maison se distingue par son cachet et son emplacement, à 5 minutes de la plage et à proximité du bourg. Sa performance énergétique est un vrai plus : DPE C et GES A, ainsi qu’un grand espace extérieur et des dépendances.Son prix est de 220 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur), avec un prix net vendeur de 210 150 euros et des honoraires s'élevant à 9 850 euros TTC (4,69%).Pour visiter cette maison à acheter à Pleubian, contactez Émilie NOUVEL au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 431083 NOE.

5 personnes déjà intéressées

1 200 000 €

5 769 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 208 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Quemper-Guézennec (22)

iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose à la vente cette ancienne propriété de l’Amiral Cornic, un ensemble immobilier de charme situé sur l’île de Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Composé de plusieurs bâtiments en pierre datant du 18ème siècle, ainsi que d’une maison construite en 1920, ce bien chargé d’histoire vous séduira par son authenticité. Cette maison à acheter à ÎLE-DE-BRÉHAT bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en étant préservée des flux touristiques. La propriété comprend deux maisons principales d’environ 100 m² chacune, offrant sept chambres au total, ainsi qu’une dépendance atelier et une petite maison indépendante avec deux chambres. Le terrain de 1 596 m² renferme un vaste jardin clos, idéal pour la détente en famille ou entre amis, à seulement dix minutes à pied de la plage du Guerzido. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour les amateurs de belles pierres. Ce bien est parfait pour ceux en quête d'un lieu de rassemblement ou pour un investisseur souhaitant redévelopper les espaces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques et visitez notre site internet pour découvrir tous nos biens.

iad France - Sandrine Nivet vous propose : Maison à acheter à Lanvollon (22290) dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes des plages, cette maison de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, vous offre une vie de plain-pied dans un joli jardin au sein d'un quartier convivial et recherché. Cette magnifique maison moderne de 182 m2 se trouve au cœur de Lanvollon, une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible. Profitez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, tout en ayant un accès facile aux grandes villes environnantes. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes de la pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments de partage en famille, avec un accès direct à une agréable véranda donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine. Vous découvrirez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain de 779 m2 est un véritable atout : entièrement clos et arboré, il comprend également un chalet en bois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à vendre à Lanvollon, moderne et confortable. CLASSE ENERGIE D, indice 196 et classe CLIMAT B, indice 6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien est : classe ENERGIE D, indice 196 et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 751303819.

Découvrez cette propriété à vendre à Pleubian, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un cadre rare et préservé de 2,6 hectares en bordure de Littoral, à proximité de l'archipel de Bréhat et du Sillon de Talbert, cette charmante maison construite au début des années 1900 offre une vue imprenable sur la mer et les marais littoraux. Le paysage, toujours changeant selon la lumière et les marées, ajoute une touche unique à cette propriété Pleubian à acheter.Le vaste terrain clos propose de nombreuses possibilités pour les animaux, que ce soit des chevaux, des poneys, des moutons ou des brebis. La maison en granit sous ardoises, d'une superficie totale de 140 m², comprend quatre chambres et est exposée plein Sud face à l'estuaire du Trieux, accessible par une longue allée privative traversant les pins.L'agencement des bâtis est optimisé : au rez-de-chaussée, le séjour avec vue sur la mer est équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine, la salle à manger et une grande pièce à aménager complètent cet espace, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, deux chambres avec vue mer et un cabinet de toilette sont accessibles par un premier escalier en bois, tandis qu'une autre grande chambre vue mer est accessible depuis la pièce remise. La dépendance, ou Penty, offre également une vue mer et peut servir de bureau ou de chambre d'amis.Les sols en carrelage naturel et en parquet, ainsi que les murs rénovés en granit, ajoutent au charme de ce bien. Le chauffage est central au fioul, complété par un poêle à bois dans le séjour. Un hangar en bois sert d'atelier, de garage pour le tracteur, et d'espace de rangement pour les kayaks et le bateau.L'assainissement est individuel avec une fosse toutes eaux. Le jardin, légèrement vallonné, est constitué de landes, vergers et bois, et une grande partie est clôturée pour l'élevage de moutons et de brebis.En termes de transport, la gare de Paimpol est à seulement 16 km, tandis que la gare TGV de Guingamp se trouve à 40 minutes. Cet ensemble remarquable, situé à cinq minutes du centre-ville de Pleubian et de toutes ses commodités ainsi que des sites touristiques de Lézardrieux, Tréguier, Bréhat, Paimpol, Bugueles et Port Blanc, est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Pleubian.

Au cœur des Côtes-d’Armor, laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry. Entre littoral, nature et vie urbaine, cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible, pratique et dynamique. Ville côtière pleine de charme, Paimpol séduit par ses paysages remarquables, son activité économique, son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien. Cette adresse profite d’une situation privilégiée, à proximité des supermarchés et commerces, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port. Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable, entouré de quartiers résidentiels et d’espaces verdoyants. Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces, proposant chacune une surface d’au moins 95 m². Pensées pour répondre aux attentes d’une vie de famille confortable, elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu’une chambre de belle taille et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d’une salle de bain équipée avec douche à l’italienne. Chaque maison bénéficie d’une entrée individuelle, d’un garage et d’une place de stationnement. Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif, verdoyant et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

A environ 3 km de la plage de Kermouster, 3km de PLEUBIAN tous commerces et à env 7 km de PAIMPOL venez découvrir cette maison de pays en pierres rénovée avec originalité. Vous apprécierez son jardin plein sud sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée de la pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Parcelle de terre attenante. Assainissement individuel à refaire. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 € et 2483.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

iad France - Katla Kamara vous présente une propriété emblématique à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété unique, à visiter en toute confidentialité, se situe dans un cadre enchanteur, entre un jardin intime et la mer, offrant une vue imprenable sur l'eau et les bateaux. L'ensemble immobilier, daté du 19ème et début 20ème siècle, a bénéficié d'une restauration de grande qualité. Vous serez enchanté par le vaste salon lumineux agrémenté de verrières, ainsi que par le charmant jardin qui abrite un magnifique magnolia. La propriété à acheter à Ploubazlanec est composée de beaux salons, de deux cuisines et de cinq chambres, dont trois possèdent des salles de douches privatives. Ce lieu singulier est idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, avec des plages accessibles à pied et la possibilité de sorties en bateau avec votre embarcation amarrée juste sous vos fenêtres. C'est avec plaisir que je vous accueillerai pour une visite de cette maison incroyable en Côtes-d'Armor.

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SEULEMENT CHEZ HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL ! Située sur les hauteurs de la commune dynamique de Paimpol, avec aperçu mer et jardin, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de plain-pied, en bio briques d'une surface habitable de 84 m2 et son terrain entièrement clos sans vis à vis de 773 m2. Fonctionnelle et lumineuse, elle vous offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée et son îlot central, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc avec lave-mains et un garage attenant de 19 m2 avec coin buanderie. Sous garantie décennale, construction achevée début 2023. Proche Abbaye de Beauport, plage de Poulafret 1 km,port de Paimpol 3 km et grandes surfaces à 1.5km. POSEZ SIMPLEMENT VOS VALISES ! en contactant l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.30.20.86.46. www.haume-concept-immobilier.fr

Située à Loguivy de la Mer dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette villa à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Avec un terrain de 6 509 m², la propriété se compose de deux maisons indépendantes de 160 m² et 130 m², intégrées dans un espace paysager agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi sous un dôme vitré, de terrasses et de bassins à cascades. La maison principale (160 m²) est économe en énergie (DPE C/A) et est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Elle comprend un sous-sol aménagé avec cave à vin, plusieurs espaces de rangement, un atelier (45 m²) et un garage (110 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, un bureau et une mezzanine lumineuse, offrant une vue originale sur le séjour, agrémenté de luminaires artistiques en forme de méduses. Le jardin, orienté plein sud, est parfait pour se détendre, avec ses terrasses ensoleillées, la piscine, le jacuzzi et une seconde piscine partiellement enterrée (à rénover ou modifier selon vos souhaits). La seconde maison, un gîte indépendant de 130 m², est idéale pour accueillir votre famille ou vos invités, comprenant deux chambres, une salle d’eau et une buanderie au niveau jardin, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau au niveau principal surélevé. À l'étage, une mezzanine et une quatrième chambre complètent l'ensemble, accompagné d'une terrasse en bois avec une vue exceptionnelle sur la mer. Cette villa à acheter à Loguivy de la Mer est parfaite pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou un habitat partagé, avec la possibilité de vendre les deux maisons séparément.

Au cœur des Côtes-d’Armor, laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry. Entre littoral, nature et vie urbaine, cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible, pratique et dynamique. Ville côtière pleine de charme, Paimpol séduit par ses paysages remarquables, son activité économique, son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien. Cette adresse profite d’une situation privilégiée, à proximité des supermarchés et commerces, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port. Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable, entouré de quartiers résidentiels et d’espaces verdoyants. Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces, proposant chacune une surface d’au moins 95 m². Pensées pour répondre aux attentes d’une vie de famille confortable, elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu’une chambre de belle taille et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d’une salle de bain équipée avec douche à l’italienne. Chaque maison bénéficie d’une entrée individuelle, d’un garage et d’une place de stationnement. Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif, verdoyant et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Situation idéale pour une grande famille ! Maison à vendre à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison sur rez-de-chaussée surélevé se situe à proximité de toutes les commodités, avec un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée d'un WC et d'un lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m². Prix frais d'agence inclus : 293 920 euros, avec 4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Plouha.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Nouvelle résidence à 5 min à pied des commerces et 5 min en vélo du Port de Paimpol. Normes RE2020, Frais de notaire réduits, Livraison fin 2027. Chauffage par Pompe à Chaleur, volets roulants électriques, prestations et plans intérieurs personnalisables : ces maisons sont livrées terminées (sauf cuisine) : peintures, salle de bains, jardin engazonné et clôturé, etc Cette maison de plain pied sur un terrain de 351m2 vous offre : - Séjour/entrée 34m2 - 3 chambres 12,67-9,49-9,86m2 - wc séparés - salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette - garage accolé communiquant avec la maison - stationnement extérieur - jardin clos Plans personnalisables. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

iad France - Julie Baron vous propose: Située à Penvénan, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et à moins de 2km de la plage, cette maison d’architecte de 135m2 (180m2 au sol) bénéficie d’un terrain de plus de 5 000 m² offrant calme et intimité. Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous trouverez des WC ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie principale, aux volumes généreux, se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l’espace repas et le salon, agrémenté d’un poêle à granulé silencieux Rika de chez Aasgard. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon panoramique, entièrement ouvert sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées, baigne l’ensemble de lumière et offre une agréable connexion avec le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau ou dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec vue mer et un espace de rangement complètent l’habitation. Attenant à la maison, un premier garage donne accès à l’étage à une chambre supplémentaire bénéficiant d’une vue mer, ainsi qu’à un espace bureau en mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un second garage indépendant et d’une terrasse située au-dessus du salon panoramique, dont l’accès reste à créer. Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire lors de la vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539600 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 19600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à LOGUIVY DE LA MER, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette élégante villa d’environ 160 m² offre une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Conçue pour le confort et l’esthétique, elle se distingue par sa luminosité naturelle, accentuée par une mezzanine en verre.Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau apportent des espaces pratiques et sereins.Le sous-sol spacieux se compose d’une cave à vin, d’un grand atelier de 45 m² et d’un garage de 110 m², avec la possibilité de réhabiliter une seconde piscine en sous-sol selon vos projets. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec des terrasses ensoleillées, des bassins et cascades à remettre en eau, ainsi qu'une piscine chauffée et un jacuzzi sous un dôme de verre. Pour un achat villa LOGUIVY DE LA MER réussi, cette propriété, classée C pour sa performance énergétique et équipée d’une pompe à chaleur, allie efficacité et raffinement au bord de la mer. Une seconde maison de 130 m² avec 4 chambres est également disponible en option, parfaite pour des amis ou comme gîte, au prix de 840.000 € FAI, REF: BR1-744.

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Coup de cœur du secteur

327 825 €

2 292 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Quemper-Guézennec (22)

iad France - Héloïse Le Guen vous propose: CHARME/CALME/GR 34/MER/COMMODITES/HOPITAL/GARE SNCF Charme et authenticité pour cette longère à rénover située dans un havre de paix. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie serein tout en bénéficiant de l'attractivité d'une ville dynamique et vivante à l'année. Cette longère d'une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 800m², se compose de 6 pièces, une entrée, une cuisine esprit dinatoire, un salon, une salle de bains, wc une buanderie, un garage, trois chambres, un bureau. Ce charmant bien vous offre la possibilité de valoriser l'annexe en gîte puisque celle-ci dispose d'une pièce de 20 M² avec sa salle d'eau privative et wc mais aussi d'y recevoir vos amis ou famille ou d'y créer un atelier libre cours à vos envies. L'extérieur dispose d'un agréable jardin fleuri et arboré, qui bénéficie d'une exposition plein sud idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Opportunité rare à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Cette belle maison contemporaine de 2011, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité. D'une surface d'environ 100 m2, cette maison se compose : De quatre chambres, dont une suite parentale au RDC, une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulé (conduit existant) un espace buanderie et un très grand palier d'environ 17 m2 Coté confort : Pompe à chaleur neuve , chauffage au sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage, assainissement collectif au norme. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et soigneusement entretenu. Cette maison dispose d'une piscine chauffée de 7X3.5m, avec local technique et couverture tunel de 2025.Vous disposerez d'annexes, un garage collé a la maison, d'un carport d'environ 36 m2 et de nombreux emplacements de parking intérieurs. La situation permet un accés au bords de mer en 5 min à 10 min ainsi que les écoles et collèges, proches des commodités, et accés à la gare LGV en 30min. Une maison clé en main, alliant confort, qualité de construction et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires : 4.1 %TTC de 300000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 312300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -