Maison
- 6 pièces
- 126 m²
- 3 chambres
iad France - Brigitte Robert vous propose : Située au cœur de Rambervillers, une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et ses grés flammés, cette maison à vendre de 6 pièces offre une surface habitable d'environ 126 m² répartie sur plusieurs niveaux. Idéalement localisée à proximité des axes routiers Baccarat (15 min), Épinal (30 min) et Charmes (25 min), et à seulement deux minutes du centre-ville, elle vous garantit un accès facile à toutes les commodités du quotidien telles que gare, médecins, pharmacies, supermarchés, coiffeurs, bars, restaurants, ainsi que des magasins de jardinerie et d'électroménager. L'entrée de la maison vous mène à un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour et une cuisine attenante, ainsi qu'un accès à un sous-sol. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 15 m², une salle de bains récemment rénovée, une buanderie et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux belles chambres de 14 et 11 m², un bureau pouvant être transformé en espace de jeu ou en chambre d'enfant, et un autre WC indépendant. Un dernier étage abrite des combles non aménageables, isolées par de la laine de verre soufflée. Ce bien, mitoyen d'un seul côté et édifié sur un terrain de 65 m² sans extérieur, a récemment bénéficié de multiples rénovations, notamment la toiture, les revêtements de sols, la salle de bains et les peintures. Le chauffage est assuré par un système au sol et par aérothermie, tandis que les fenêtres PVC sont à double vitrage avec volets roulants manuels. Bien qu'il n'y ait pas de garage, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Anciennement louée 600 €/mois, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou pourra générer un revenu locatif complémentaire. Le rez-de-chaussée, avec sa baie vitrée côté rue, offre potentiellement la possibilité d'aménager une cellule commerciale. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 989081781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

