Achat Maison à Reichshoffen (67) à rénover / avec travaux : 60 annonces

À Reichshoffen, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à acheter. Ce bien de type 3 pièces d'environ 79 m², construit en 1963, est idéalement situé dans une impasse calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir traversant, une pièce de vie d'environ 18,62 m² et une cuisine séparée de 14,65 m² avec accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, des toilettes et une salle de bains. Le sous-sol total offre plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage. Le chauffage est individuel au fuel, complété par un poêle à bois. Extérieurement, la propriété dispose d'un terrain de 17 ares 90 centiares, incluant une petite dépendance et un bel espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation. Le terrain est constructible, bien qu'un cours d'eau traverse la propriété. Ce bien est idéal pour un couple avec un enfant et se situe dans un environnement paisible. Pour toute information complémentaire concernant ce bien en vente à Reichshoffen, n'hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 509 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131,84 m²
• Terrain 564 m²
• 

Reichshoffen (67)

À Reichshoffen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette agréable maison à acheter. Ce bien habitable de plain-pied, d'une surface d'environ 131.84 m², dispose de 6 pièces et a été construit en 1970, situé dans une rue très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir traversant, une pièce de vie d'environ 27.5 m², ainsi qu'une cuisine équipée séparée avec coin repas de 18.5 m² (accès balcon). Ce niveau comprend aussi 2 chambres, un toilette et une salle d’eau. À l’étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires, d’un dégagement et d’un grenier. Le sous-sol est total et offre divers locaux de stockage ainsi qu’un garage. Le chauffage est individuel au fuel, complété par une cheminée à bois. À l'extérieur, sur un terrain de 5 ares et 64 centiares, un beau jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L’avis de votre conseiller : - Bien à rafraîchir et rénover - Idéal pour un couple avec 2 ou 3 enfants - Situation au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christelle WEISGERBER Téléphone : 06 71 88 97 31 Mail : christelle.w@neoconceptimmo.com Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI! ET DÉJÀ SOUS OFFRE AU PRIX!!!! Dans un quartier résidentiel au calme à KRIEGSHEIM, cette jolie maison familiale se compose comme suit: 162m² habitables Grand séjour de près de 40m² avec poêle à bois Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur la terrasse 4 chambres et un dressing/ bureau 1 salle de bain Les +: Chauffage par pompe à chaleur, isolation récente! Sous- sol complet avec garage double et cave de stockage., buanderie Chauffage par PAC, cheminée DPE : C / A À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), accès autoroutier à quelques minutes, Haguenau et Brumath à 10 minutes, RITMO dans la commune (ligne 10) Au prix de 370 000 € (honoraires charge vendeurs) Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2692

KINDWILLER : Venez découvrir cette magnifique maison Alsacienne rénovée dans les années 2000, sur un terrain de 3.56 ares sans entretien extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, un WC, une salle d'eau, une salle à manger et un grand salon. A l'étage : un dégagement, deux chambres, un dressing, un WC et un espace ouvert pouvant faire office de troisième chambre. La maison est climatisée et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier. A l'extérieur : un garage double avec portes motorisée et à l'étage une pièce exploitable et une belle cour paysagée et clôturée. Référence agence : 2701

++Idéal pour une famille ou un investisseur++ Maison à rénover avec un bon potentiel, actuellement environ 86m2 habitables, pouvant aller jusqu’à environ 115m2 habitables après exploitation des surfaces des combles aménageables à l’étage. Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Haguenau, au calme et à 1,3km du centre-ville et de la gare. Possibilité de s’installer en famille ou de faire 2 appartements pour un investissement. La toiture a été revue avec de nouvelles tuiles et des habillages des cheminées, fenêtres double vitrage avec des volets battants en alu, plafonds de 2,88M, une grande cave sous le RDC. Une cour et des espaces verts à l’extérieur, le tout avec peu d’entretien. Actuellement en place un chauffage centralisé au gaz et un poêle à bois qui peut chauffer le circuit des radiateurs. Vous pouvez profiter de toutes les aides à la rénovation disponibles actuellement. N’hésitez pas à me contacter pour venir sur place et de voir tout le potentiel de cette maison. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

185 000 €

1 242 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Reichshoffen (67)

Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces d'environ 149 m² habitables, édifiée sur un terrain de 20 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires et est à rénover. La maison, chauffée au fioul, dispose également d'une vaste cave. En extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances (grange aménageable, atelier, garage...) une grande cour ainsi qu'un magnifique terrain piscinable, avec des arbres fruitiers, sans vis-à-vis en lisière de champs. En résumé, c'est un bien avec un fort potentiel d'aménagement, avec des travaux à prévoir (idéal famille ou projet de rénovation/investisseurs). Un bien rare, au calme, avec la nature pour voisine. Cette annonce référence 298906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de STRASBOURG (67000) sous le numéro 89384161900016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison de caractère à vendre. Ce bien de type 6 pièces offre environ 130 m² habitables, complétés par un sous-sol total, sur un terrain d'environ 3 ares et 80 centiares (après arpentage). Construite en 1932, cette maison dispose de deux entrées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie, une salle à manger, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de circulation et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Idéalement située, la maison dispose également d'une dépendance et d'un jardin à l'arrière pour profiter des journées ensoleillées. Le mode de chauffage reste à prévoir. Notez que des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité d'aménager ce bien en deux logements ou en maison bi-famille. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Wantzenau, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER, RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS, Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Berkhan MERCAN, Téléphone : 06.48.46.53.69, E-mail : berkhan.m@neoconceptimmo.com, Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Haguenau ! Laissez-vous surprendre par ce bungalow des année 60 d’environ 85 m² à rénover avec un potentiel comble, sur 6.13 ares de terrain au calme. ***Visite virtuelle sur demande, certaines images sont améliorées par l’IA afin de vous projeter. Une entrée dessert quasiment chaque pièce. Vous aurez un grand salon séjour de 26 m² orienté Sud qui baigne dans la lumière. Vous aurez également 3 chambres (11, 13 et 10 m²) une cuisine un wc séparé et une salle de bain. Un escalier mène vers le grenier, celui-ci est déjà doté d’une fenêtre de toit et pourrait donc être exploité car il offre une belle surface pour créer un espace supplémentaire, comme une grande chambre, un espace de jeux, bureau... Vous bénéficiez d’un garage sous la maison et d’une cave totale pour le stockage. Le terrain idéalement proportionné et entièrement clôturé, vous fait profiter d’une cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière qui vous permettra d’apprécier les belles journées ensoleillées. Le chauffage actuel est au gaz de ville, certaines fenêtres sont en bois simple vitrage, d’autres en PVC double vitrage. Les volets battants sont en aluminium. Des travaux de rénovations sont à prévoir, tout comme un raccordement partiel au tout à l’égout que nous avons déjà fait chiffrer mais cette maison de 1962 offre un beau potentiel dans un endroit au calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A EGUELSHARDT (57230), proche de l'Alsace et au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à découvrir cette charmante petite maison d'env. 80 m2 habitables sur 2 niveaux : 5 pièces (dont 3 chambres), jardin potager, cave et garage, sur un terrain d'env. 150 m2. Un terrain non attenant (env. 300 m2), situé de l'autre côté de la route, vient compléter cette offre. A proximité immédiate, nombreuses possibilités de balades en forêt, rando et vélo. Bien qu'ayant fait l'objet d'un rafraichissement complet (sols, tapisseries et peintures), cette maison nécessite encore des travaux. * RDC (Env. 60 m2) : - Entrée avec cagibi sous escalier et emplacement pour un poêle, - Côté droit : salle à manger (12 m2), séjour (14 m2) et chambre (12 m2), - Côté gauche : cuisine séparée, WC séparé et salle de bain. * ETAGE (env. 20 m2) : - 2 pièces en enfilade : bureau ou chambre enfant (8 m2) et chambre (11 m2), - Combles (isolation au sol). * SOUS-SOL : - Cave / chaufferie - Garage (avec cuve à fioul). * EXTÉRIEURS : - Petite terrasse devant l'entrée, - Potager (env. 70 m2), - Terrain (300 m2) : 2 emplacements de parking et abri en bois. * DIVERS : - Fenêtres : PVC / Double vitrage, porte d'entrée : bois. - Chauffage central (radiateurs) et production eau chaude : Chaudière basse température De Dietrich au fioul (2005), - Taxe foncière (2025) : 420,- EUR (dont 153,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : collectif, - INTERNET : fibre optique TUBEO. TRAVAUX A PREVOIR : Mise en place d'une cuisine, mise aux normes installation électrique, planchers. Bitche à 10 mn, Niedebronn-les-Bains à 15 mn, Haguenau à 40 mn, Strasbourg à 1 h. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Lobsann, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison de village à vendre, offrant 5/6 pièces sur une superficie de 121,70 m² Carrez et agrémentée d'une dépendance sur un terrain de 5 ares et 95 centiares. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon-séjour d'environ 30 m², d'un WC séparé et d'une chambre. À l'étage supérieur, un dégagement vous permettra d'accéder à une salle de bain avec WC, à une pièce avec un point d'eau, anciennement utilisée comme seconde cuisine, et à deux chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse de 18 m² orientée Sud-Ouest. Vous profiterez également d'une cave spacieuse avec des espaces de rangement et une chaufferie. À l'arrière de la maison, une première dépendance d'environ 30 m² sur deux niveaux pourrait servir de garage, tandis qu'une seconde dépendance de 75 m² est accompagnée d'un espace vert bordé d'un petit ruisseau. Le chauffage est individuel au fuel. Ce bien, situé sur l'axe principal de la commune, nécessite des travaux de rénovations et de rafraîchissements, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille souhaitant réaliser un achat maison Lobsann à un budget abordable. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À BATZENDORF (67500), dans le Bas-Rhin en Alsace et à proximité de Haguenau, découvrez cette maison BATZENDORF à vendre, offrant un projet à fort potentiel dans un cadre calme et recherché. Ce corps de ferme authentique se distingue par ses volumes impressionnants et un potentiel de valorisation considérable. Caractéristiques principales : - Bâtisse traditionnelle alsacienne sur une belle parcelle - Grand volume aménageable avec plusieurs dépendances - Possibilité d'aménager jusqu'à 9 appartements (plans et chiffrage disponibles) - Toiture et structures en bon état - Cour intérieure, grange, jardin Ce bien constitue une opportunité rare : - Pour un investisseur, c'est un excellent projet de création de logements locatifs à forte rentabilité. - Pour un particulier ambitieux, la possibilité de concevoir un ensemble immobilier unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Informations complémentaires : Étude de faisabilité et chiffrage détaillé disponibles sur demande. Dossier complet avec plans à disposition. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 0661313188, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Située dans un quartier calme de Val-de-Moder (PFAFFENHOFFEN), Cette maison individuelle offre un vrai volume et un potentiel rare : env. 142 m² , le tout sur une parcelle de 553 m², avec cave complète/sous-sol aménageable et la possibilité de détacher un peu plus de 2 ares pour une construction (sous réserve d’autorisations et de faisabilité urbanistique/technique). Distribution & volumes (surfaces issues du mesurage) Au rez-de-chaussée, on retrouve : Une entrée d’environ 3,1 m², puis un dégagement d’environ 5,49 m² permettant une circulation fluide. Une cuisine d’environ 11,86 m², fonctionnelle et à moderniser selon vos goûts. Un ensemble séjour / repas bien réparti : séjour env. 12,93 m² + salle à manger env. 12,34 m², complété par une chambre env. 12,7 m². Une salle d’eau d’environ 3,9 m² et un WC séparé d’environ 1,28 m². Le vrai plus : la véranda maçonnée d’environ 31 m², qui peut devenir une superbe pièce de vie : grande salle à manger lumineuse, séjour familial, espace réception. À l’étage, on dispose de : Un dégagement env. 5,6 m². 3 chambres : Chambre 1 env. 9,79 m², Chambre 2 env. 9,82 m², et une grande Chambre 3 env. 17 m². Une salle de bain avec WC . ➡️ Confort rare : 2 salles d’eau / bains (une par étage), idéal au quotidien. Sous-sol / cave complète : un étage “bonus” à valoriser La maison bénéficie d’une cave complète avec possibilité d’aménager un espace de jeux, salle cinéma, salle de sport, atelier ou bureau selon vos projets. Cheminée au sous-sol pouvant être utilisée. Extérieurs Parcelle : 553 m² Cour et stationnements + jardin Dépendance / abri (stockage, atelier, vélos, etc.) Potentiel détachement : possibilité de détacher un peu plus de 2 ares pour une construction (sous réserve des règles d’urbanisme : accès, réseaux, implantation, etc.). Chauffage existant : chaudière fioul + radiateurs. Amiante : analyses négatives.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Langensoultzbach. Nous vous proposons en exclusivité ce charmant corps de ferme à rénover, d'une superficie d'environ 149 m2 habitables, édifié sur un terrain de 40,14 ares, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Située à seulement 7 minutes de Woerth, 25 minutes de Haguenau et 51 minutes de Strasbourg, cette maison Langensoultzbach à vendre se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée de 9,47 m2, une salle d'eau (pouvant être transformée en une autre pièce), un sas de 1,26 m2, un wc de 1,58 m2, une salle de bains de 4,33 m2, une chambre de 15,59 m2, une cuisine de 6,92 m2, un salon de 20,75 m2, un séjour de 14,63 m2 et un cellier de 11,19 m2.Au 1er étage : un palier de 9,83 m2, une chambre de 14,88 m2, une chambre de 14,47 m2 et une chambre de 21,73 m2.Dans les combles : des combles aménageables d'environ 60 m2.Au sous-sol : une cave de 28,29 m2.À l'extérieur : une grande cour, une grande dépendance d'environ 140 m2 aménageables et un vaste jardin d'environ 40 ares, comprenant trois abris.La maison est dotée de fenêtres simple vitrage en bois, de fenêtres double vitrage en PVC, de poêles à bois et d'un ballon électrique. Ce bien nécessite des travaux de rénovation.Pour programmer une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97.Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI), agent commercial en immobilier chez LF immo à Philippsbourg, 57230, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

616 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Reichshoffen (67)

À seulement 10 minutes d'Ingwiller, dans la charmante commune de Bischholtz, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 125,89 m², située sur un terrain de 7 ares. Cette maison à acheter à Bischholtz offre un fort potentiel, mais des travaux importants sont à prévoir (nous contacter pour plus de détails). L'agencement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, quatre chambres, un bureau, deux WC, deux greniers, deux caves et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de deux dépendances et d'un espace vert. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au pellet, d'une partie de la zinguerie neuve et de fenêtres en PVC double. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Bischholtz dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

À découvrir en avant-première, maison à acheter à LEMBACH, Bas-Rhin, en Alsace. Cette belle maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une cuisine équipée et meublée neuve, ainsi que du double vitrage PVC sur toute la partie habitable. Vous profiterez d'une vue agréable depuis un terrain de plus de 1500 mètres carrés. Le bien comprend une entrée avec des toilettes, une pièce de vie spacieuse avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée et meublée, ainsi qu'à l'étage, un dégagement, une salle de bain et deux belles chambres. Pour plus d'informations sur cette vente maison LEMBACH, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 139 m² habitables + dépendances – Terrain de 20 ares Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Soultz-sous-Forêt, ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel. Le bien se compose de : Une maison d'environ 139 m2, actuellement divisée en deux logements indépendants, facilement réunifiables : Partie 1 (côté rue – la plus ancienne) : en rez-de-chaussée, un salon et une cuisine ; à l'étage, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une cave. Cette partie nécessite des travaux de rénovation plus importants. Partie 2 (sur l'arrière) : en rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau ; à l'étage, deux chambres. Cette partie est dans un état plus correct mais reste à rénover également. Une grande grange en bon état, idéale pour du stockage, un atelier, ou un projet de réhabilitation. Plusieurs petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Une belle cour spacieuse, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un vaste terrain attenant de 17 ares complète l'ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, verger ou même projets de construction, avec un accès direct depuis la rue. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 542

Cette maison est en vente interactive, possibilité de visiter pendant 30 jours puis ventes aux enchères pendant 48 heures.Située dans la charmante commune de Lichtenberg, cette maison forestière du Batzenstrich bénéficie d'un cadre idyllique en pleine campagne, offrant calme et sérénité. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une vue dégagée sur les alentours. Les quatre places de parking extérieures offrent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. La présence d'un vaste jardin et d'une cave complètent les aménagements extérieurs, idéaux pour les amateurs de nature et de tranquillité.Des travaux importants de rénovations sont à prévoir. Une clause d'intéressement en cas de revente sera incluse dans l'acte notarié .Dotée d'une toiture en tuile mécanique, cette maison de 154 m² sur un terrain de 2141 m² propose un espace intérieur confortable. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille ou des invités. Avec six pièces au total, cette propriété est idéale pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeu ou un coin détente.Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 0616843370, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828

3%.COM - EXCLUSIVITE- A RINGENDORF, venez découvrir cette maison individuelle de 68m2 + 55 m2 de combles aménageables sur une parcelle de 312m2 . -- Lumineuse et fonctionnelle avec un espace extérieur - Situation au calme --- Vous recherchez une maison à rénover et la qualité de vie d'un village dynamique alors venez visiter ce bien! Composition : au RDC: -- 1 entrée avec placard -- 1 cuisine (13,80m2) -- 1 salle à manger ( 13,57m2) -- 2 chambres ( 12,15 et 12,27m2) - salle de bain - toilette ---Au 1er: 55m2 hab de surface à aménager --- Au sous-sol: garage, rangement, chaufferie --- Autres informations : - Prévoir rénovation energétique, electricité, aménagement intérieur, ... - chaudière fioul -- Vous trouverez dans la commune de Ringendorf de nombreuses commodités: école, micro-crèche, médecin, boulangerie, coiffeur, restaurant , commerce... -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à acheter à Mertzwiller, Bas-Rhin (67), en Alsace. Située dans un quartier paisible, cette maison alsacienne propose un beau potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation et réaliser des projets personnalisés. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 583 m2, elle bénéficie d'une surface habitable de 84,61 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un coin repas, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres et un WC. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une terrasse couverte idéale pour les journées ensoleillées, d'un atelier et d'un garage, le tout entouré d'un beau jardin plat, parfait pour une famille ou un projet paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de donner vie à un lieu qui vous ressemble dans un secteur prisé. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*SOUS COMPROMIS* A MERTZWILLER : Venez découvrir cette belle maison des années 1908 d'une surface habitable de 151,99m² sur un terrain arboré de 6,59 ares. Situation idéale, à proximité de la gare et des axes routiers tout en étant au calme. La maison nécessite des travaux de rénovation et est composée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une salle de bains, un WC, une salle à manger, une cuisine, une deuxième entrée indépendante avec un accès vers une grande pièce de 24m², un accès vers un grand garage double avec possibilité d'un atelier. - A l'étage : trois chambres . - A l'extérieur : un grand jardin à l'avant et un jardin à l'arrière de la maison. Très beau potentiel!! Référence agence : 2601

Maison individuelle à colombages, 5 pièces, 164 m2 loi carrez (172 m2 surface au sol) + deux garages fermés + un garage ouvert + une grande grange et plusieurs dépendances sur 56 ares de terrains DONT ENVIRON 39 ARES CONSTRUCTIBLES (ZONE UA DU PLU), située au 1 rue de l'Église 67160 DRACHENBRONN BIRLENBACH. Cette maison est parfaite pour un artisan, une famille qui possède des animaux, un passionné de jardinage... ----------- Composition de la maison : # Au sous-sol : - un cave où se trouve les 2 cuves de fioul. (2000 litres), - un vide sanitaire... # Au rez-de-chaussée : - un local chaufferie accolé à la maison (chauffage au fioul), - un hall d'entrée (6,15m2), - un dégagement (22 m2), - un cellier, - une loggia, - une cuisine aménagée (21 m2), - un salon-séjour (33 m2), - une chambre (14 m2) - une salle de bain, - un wc séparé avec des rangements... # À l'étage : - deux dégagements (7,72 + 9,91 m2) - deux chambres (17,91 + 18,42 m2) - des combles qui peuvent être aménagées # Les plus : - Deux garage fermés, - un garage ouvert, - une belle cave à vin dans la partie grange, - un grand atelier, - grange en bon état. - un verger, - un beau terrain... --------- Taxe foncière : 582€ ---------- Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Drachenbronn-Birlenbach&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=67104&lon=7.88213&lat=48.97591&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=1+Rue+de+l%27Eglise+Birlenbach%2C+67160+Drachenbronn-Birlenbach ---------- Diagnostics techniques réalisés le 02/09/2024 DPE 373 kWh/m2 par an (F) GES 47 kgCO2/m2 par an (D) ------------------ Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : - Prix H.A.I. : 335000€ - Prix net vendeur : 321200€ - Frais d'agence charge acquéreurs : 13800€ Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france ----------------- Jean-Luc RUSTER, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI Mail : contact@rusterimmo.com Portable : +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires : 321200.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Découvrez cette maison à vendre à Surbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Nichée dans un cadre verdoyant et authentique, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles et d'un accès facile aux principaux axes routiers. Édifiée sur un terrain de 665 m², cette maison individuelle comprend 2 places de parking et un garage, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. L'espace extérieur promet de belles opportunités pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin selon vos préférences. D'une surface habitable de 116 m², cette maison de 4 pièces et 2 chambres se distingue par son agencement fonctionnel, créant un environnement chaleureux et accueillant. Que ce soit pour une vie de famille ou pour ceux recherchant la tranquillité à proximité des services, cette maison à acheter à Surbourg répond parfaitement aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien alliant confort et localisation. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie équipée d'une chaudière fioul, ainsi qu'une cave et une buanderie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 169 500 €, avec un prix de vente hors honoraires d'agence s'élevant à 163 000 €. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6 500 €, soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZENSZ, Tél. : 0641146919, E-mail : eric.zensz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 442900379.

Découvrez cette agréable maison de 67,1 m² à vendre à Haguenau, située dans un quartier calme et prisé du Bas-Rhin, en Alsace. Elle se compose de 4 pièces, dont un lumineux séjour, une cuisine séparée et deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant la tranquillité. Cette maison à acheter à Haguenau est entourée d'un beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et du calme environnant. La terrasse couverte offre un espace convivial pour recevoir vos proches ou se détendre en toute intimité. Vous disposez également d'une allée privée pour un stationnement facile et sécurisé. Étant proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, ce bien répondra à vos attentes en matière de qualité de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace, il est possible d'ajouter une extension sur l'avant ou de construire un étage supplémentaire, car ces maisons des années 1960 sont conçues à cet effet. Le bien inclut également une cave complète et un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02.

À vendre : ancien corps de ferme situé sur un terrain de 7,65 ares dans le village de Zutzendorf, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette maison Zutzendorf à vendre, avec sa structure à colombage, offre une surface habitable de 135 m² comprenant 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. L'étage dispose d'un palier menant à deux chambres. Le sous-sol comprend deux caves. La grande cour donne accès à plusieurs dépendances exploitables et un petit jardin actuellement utilisé comme potager. Les pièces principales au rez-de-chaussée sont équipées de radiateurs électriques et d'un chauffage d'appoint au bois. Bien qu'il nécessite des travaux, cette maison à acheter Zutzendorf offre un grand potentiel. Pour plus d'informations sur le bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Simon LESTAVEL, au 06 46 35 80 35 ou par e-mail à simon.lestavel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 889 912 911.

À vendre à Bouxwiller, cette maison spacieuse de 191 m², construite en 1978, offre un potentiel remarquable pour ceux cherchant à créer leur chez-soi idéal. Avec quatre chambres et un salon généreux, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace. La maison est dotée d'un grenier et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente, d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un parking intérieur pour votre confort quotidien. Bien que la maison soit dans un état correct, elle présente une opportunité idéale pour personnaliser et moderniser selon vos goûts. Située dans un quartier paisible de Bouxwiller, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix du bien honoraires inclus: 315.000 € Honoraires : 10000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3259

3%.COM - Nouvelle exclusivité à Alteckendorf, Bas-Rhin, Alsace. Découvrez cette maison Alteckendorf à vendre, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment principal avec deux grands logements, une maison alsacienne à rénover et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 12 ares. Vous serez charmé par les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien inclut également une dépendance, deux garages et un jardin. Si vous avez un projet familial ou professionnel et que vous recherchez de l'espace, n'hésitez pas à venir visiter cette propriété. Composition : - Maison principale composée de deux logements : - Au rez-de-chaussée : appartement F5 de 130 m² avec terrasse et accès au jardin - Au premier étage : duplex F5 de 157 m² avec terrasse et loggia - Maison alsacienne à rénover de 148 m² avec 5 chambres - Dépendance avec deux garages, cour et jardin Autres informations : prévoyez des travaux d'isolation et de rénovation totale pour la maison alsacienne. Le chauffage est central au fioul. Ce logement présente une consommation énergétique excessive.Dans la commune, vous trouverez un groupe scolaire, une micro-crèche, un kinésithérapeute, une boulangerie, etc. Distances principales : Hochfelden : 5 min, 5 km. Strasbourg centre : 22 min, 30 km. Schilt Parc Europe Entrep : 18 min, 27 km. Saverne : 20 min, 25 km. Haguenau : 20 min, 20 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à acheter à HAGUENAU, Bas-Rhin (67), Alsace. Cette maison très lumineuse de 5 pièces, d'une surface de 85 m², se situe en impasse, garantissant une tranquillité optimale. Édifiée dans les années 60, elle préserve le charme de l'ancien avec son parquet massif. Les combles, déjà accessibles par un escalier, représentent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. La charpente et la toiture sont en bon état, avec un traitement préventif réalisé en 2022, incluant la réfection du faîtage ainsi que des souches de cheminées en zinc et l'habillage en aluminium. Le conduit est tubé. La maison est équipée d'une chaudière Viessmann à condensation récente (installée en 2018) et de radiateurs en fonte à grande inertie thermique. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré, idéal pour la détente. Un deuxième garage et un appentis complètent ce bien dans la cour. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. C'est une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christine ZOLLER, au Tél. : 06 03 30 86 30 ou par E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931.

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Maison de plain-pied à vendre avec jardin et garages, saine et bien entretenue à Kaltenhouse. Cette maison, située dans un cadre paisible, a été construite en 1968 et dispose de 111,71 m² habitables sur un terrain de 637 m². Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres de 16 et 17 m², un séjour lumineux de 18 m², une cuisine séparée de 15 m², une salle d’eau PMR, un WC indépendant, une grande terrasse de 20 m², ainsi qu'un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une cour et d'un garage, facilitant le stationnement et le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité d'acheter une maison à Kaltenhouse et de la personnaliser selon vos envies. Située à proximité de Haguenau et Bischwiller, avec des commerces, une zone commerciale, une gare à 1,5 km, ainsi que des écoles et des transports, ce bien conjugue calme, potentiel et emplacement prisé dans le Bas-Rhin, en Alsace. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 256190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12810 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033.

3%COM VENDU en EXCLUSIVITE- A IMBSHEIM Beau CORPS DE FERME de 1875 sur une parcelle de 15 ares composé d'une maison d'habitation de 173m2 , de dépendances et d'un jardin. --- La maison est à rénover. Elle dispose de beaux volumes ( 7 pièces -dont 5 chambres). --- Des dépendances avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour artisan, grande famille, création de gite... --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un séjour (19m2) - Une cuisine (12,95m2) - Un salon ( 19m2) - cellier - une chambre ( 11m2) - toilette -- Au 1er étage: - Un dégagement - 4 chambres ( 2 en enfilade) - 1 salle de bain avec toilette --Au 2nd étage: - comble les +: authenticité - dépendance- jardin -- Informations diverses: - Grandes dépendances ( atelier, garage, remise, stockage, cuisine d'été ....) - Chauffage central / chaudière fioul et bois Logement à consommation énergétique excessive - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Niederbronn-les-Bains, au cœur du département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa des années 30 allie charme authentique et fort potentiel de rénovation. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 6 ares 41 centiares, elle offre près de 179 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée accueillante • une pièce de vie lumineuse • une cuisine séparée avec coin repas • des toilettes séparés • et deux chambres en enfilade, dont l'une peut être aménagée en dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend : • trois chambres spacieuses • une salle de bains • et des toilettes séparés. Le niveau en rez-de-jardin propose un espace complémentaire pouvant être transformé en logement indépendant, bureau ou salle de loisirs, selon vos besoins. Implantée idéalement, cette villa à vendre à Niederbronn-les-Bains bénéficie d'un bel espace vert, parfait pour savourer le calme en toute tranquillité. De plus, un grand garage pratique vous offre un confort supplémentaire en termes de stationnement. Cette offre représente une occasion rare pour les acheteurs intéressés par l'achat d'une villa à Niederbronn-les-Bains, souhaitant redonner vie à une demeure pleine de cachet, située dans un environnement privilégié.