Achat Maison à Reuilly (36) à rénover / avec travaux : 101 annonces

Prix au m² le plus bas

65 000 €

774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Reuilly (36)

Maison 4 pièces – 82 m² – 3 chambres – Garages, atelier – Fort potentiel – ReuillySituée à Reuilly, commune agréable disposant de toutes les commodités (supermarchés, écoles, médecins, pharmacie, activités sportives…), venez découvrir cette maison d'environ 82 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement.La propriété est entièrement clôturée et s'ouvre sur un portail manuel donnant accès à une allée goudronnée menant à deux garages ainsi qu'à un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.Au rez-de-chaussée :Salon équipé d'un poêle à granulés et chauffage électriqueCuisine aménagée avec chauffage électriqueRangement / débarrasCuisine d'été avec WC donnant sur une véranda et l'extérieurÀ l'étage :3 chambres d'environ 9 m², 11 m² et 12 m²Salle d'eauWC indépendant, très pratique pour la nuitCaractéristiques :Toiture tuiles mécaniquesGouttières en zincVolets roulants électriques, dont 2 volets solaires (salon et une chambre)Tout-à-l'égoutDeux garages + un atelierLes + du bien :Maison entièrement clôturéeNombreuses dépendancesVéranda et cuisine d'été3 chambres pour 82 m²Extérieur demandant très peu d'entretienTravaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries, sols et électricité à revoir, permettant de remettre la maison au goût du jour selon vos envies.Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec un bon potentiel compte tenu de la surface et du nombre de chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 982913238

À la recherche d'un achat maison à Vierzon ? Découvrez cette maison à vendre dans le département du Cher, en région Centre. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce pavillon de 124 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard menant à l'étage où vous trouverez une cuisine séparée aménagée, un séjour-salon lumineux, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 66 m2 et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m2, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et spacieux, à découvrir sans tarder.

Vente maison Saint-Hilaire-de-Court, Cher (18), Centre. Découvrez le charme de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Court, située dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 167 m2 habitables, cette maison offre un espace spacieux et confortable. Elle comprend 4 chambres et un lumineux séjour-salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et la maison dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Une véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 2 000 m2, bien entretenu, avec une piscine extérieure dotée d'un rideau de couverture et d'un abri technique. Les annexes comprennent deux garages et deux compartiments de cave, pour un total de 115 m2, offrant des solutions pratiques pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Cette maison fonctionnelle et accueillante est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

Prix au m² le plus bas

37 000 €

191 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Reuilly (36)

Changez de vie et découvrez le Berry avec cette maison à acheter à Vatan, située dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 8 minutes de Vatan, au cœur du village de Graçay, proche de toutes les commodités, écoles et médecins, Transaxia vous propose cette grande maison à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'un dressing, d'un cellier et d'une salle de bain avec WC. Dans l'autre partie, un appartement indépendant, pouvant être facilement loué, comprenant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cour, de dépendances, d'une chaufferie et d'un garage. Cette maison à vendre à Vatan représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de ville en pierre pleine de charme, d'une surface de 88,7 m², répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien comprend également un garage attenant, une petite cour avec véranda, ainsi que des combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif ou une habitation principale. SAS SPN Vierzon 5ter rue de la Gaucherie - 18100 VIERZON

Fermette à rénover à Plou (18290), dans le département du Cher en région Centre, idéale pour un projet d'achat maison Plou. Cette maison à vendre dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un poêle à bois donnant sur un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette. Le bien comprend également une grange, un auvent et une chaufferie. Un grenier aménageable d'environ 80 m² offre des possibilités d'extension. Le tout est situé sur un terrain de 646 m² avec double vitrage en bois. Pour plus d'informations, contactez Barbara Morel au 06.51.43.23.06. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Conseiller en immobilier : MOREL Barbara (EI). RSAC : 901656868. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous trouverez également des informations sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones concernées. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

iad France - Anne-Céline Huard vous propose à la vente cette charmante maison à Vierzon, située dans le département du Cher, en région Centre. Actuellement louée avec un bail de 2 ans restants, cette maison de ville est un excellent investissement locatif. Avec une superficie de 82 mètres carrés, elle se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 2 chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'un bureau qui peut servir de chambre d'enfant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé et un salon/salle à manger avec insert. En rez-de-jardin, la propriété dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un espace de rangement. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Idéalement située à Vierzon, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Vierzon constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie pratique et paisible. Contactez-moi pour visiter cette maison Vierzon à vendre et découvrir son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher et la région Centre, maison à rénover sur sous-sol d'une superficie de 75 m², située dans un secteur calme, à proximité de l'étang de Fay. En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée partiellement équipée, un séjour-salon, une salle de bains avec wc séparé, ainsi que deux chambres. Au premier étage, une partie de grenier est également disponible. Le sous-sol comprend un garage et un atelier, avec un chauffage au gaz. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1063 m², agrémenté de deux dépendances. Pour vos projets d'achat maison à Vierzon, bénéficiez du dispositif Denormandie pour un investissement locatif, ou de la prime Renov pour effectuer des travaux d'économie d'énergie dans votre habitation principale. Un audit énergétique a déjà été réalisé.

À vendre à Preuilly, charmante commune du Cher dans la région Centre, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Preuilly. Avec un emplacement privilégié à proximité du Cher et au cœur d'un environnement calme, elle est également proche des commerces, écoles et autres commodités. Cette maison possède un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. En outre, environ 80 m² supplémentaires sont à rénover et à aménager, offrant de multiples possibilités telles que des chambres additionnelles, un bureau, une suite parentale ou même un espace indépendant. Un terrain généreux d'environ 3 597 m² complète cette maison à acheter Preuilly, proposant de nombreuses idées : jardin, potager ou espace détente dans un cadre naturel. Les points forts de ce bien incluent : - Un potentiel d'agrandissement avec 80 m² supplémentaires - Un vaste terrain de 3 597 m² - La proximité du Cher - Des commerces et écoles accessibles facilement Ne manquez pas cette belle opportunité de créer le lieu de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites s'organisent rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.930018.

A 2h de Paris, dans une rue calme au cœur du centre ville et à proximité de la gare Sncf.Maison de Maître à fort potentiel, comprenant des pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, parquet en chêne et carrelage d'origine donnant du charme et de l'authenticité à cette demeure.Le rez de chaussée se compose de 2 séjours, 1 cuisine aménagée1 pièce d'eau et WC séparé.En montant l'escalier en chêne,nous trouvons 1 palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 pièce d'eau.Le 2ème étage comprend 2 chambres supplémentaires et 2 pièces servant actuellement de greniers pouvant être aménagées selon vos envies, 1 pièce pouvant facilement être aménagé en salle de bain ayant déjà les arrivées d'eau et les évacuations.L'extérieur vient agrémenter ce bien avec un jardin intime, une cuisine d'été,son pigeonnier,1 cour pavé donnant sur le garage et une ancienne écurie. Cette demeure à rénover à tout le potentiel pour l'aménager selon vos goûts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, E-mail : jean-yves.madec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

Coup de cœur du secteur

79 500 €

382 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 208 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Reuilly (36)

Maison de ville de 200m2 pouvant après travaux faire l'objet d'une très belle maison familiale ou immeuble de rapport composée de 3 logements. La réhabilitation nécessitera cependant de nombreux travaux d'électricité, plomberie, isolation, rafraichissements et de division si profil investisseur. Ce bien dispose d'un cachet indéniable. Assainissement collectif, chauffage gaz , électricité, simple vitrage , grand grenier aménageable , garage individuelle de 70 m2 et jardin. Référence agence : 110

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À Mehun-sur-Yèvre dans le département du Cher (18), découvrez cette maison à vendre qui pourrait devenir votre future achat maison Mehun-sur-Yèvre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger lumineux, d'une belle cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. En complément, cette maison dispose d'une cave et d'un jardin clos de 114 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Le tout est proposé à un prix attractif de 103 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes pour réaliser votre projet de vente maison Mehun-sur-Yèvre. Contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com pour visiter cette maison Mehun-sur-Yèvre.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de 71m2 présente un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un garage et un jardin. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, car la maison ne dispose pas de chauffage central. Eligible au dispositif Denormandie, cette maison à acheter à Vierzon est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation et bénéficier d'une réduction d'impôt tout en contribuant à la valorisation du parc immobilier ancien. Prix : 59 200 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

En Berry, à deux pas de la Sologne, secteur Vierzon, 2h de Paris. Domaine de 8ha comprenant une maison d'habitation de 170m² rénovée avec entrée, séjour de 34m², cuisine de 35m², 3 chambres, salle de bains, lingerie, grand grenier aménageable. Dépendances : trois granges, hangar, atelier, chenils. Propriété au calme sans voisin proche, conviendrait parfaitement pour éleveur ou cavalier. DPE:F+C REF:1485 330 750 euros hai dont 5% de frais d'agence charge acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisqueq.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin Morgand vous propose à la vente une maison à Chârost, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison avec dépendances dispose d'un grand jardin ainsi que d'un chemin d'accès. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, la propriété comprend une cave, une dépendance et un jardin attenant de 600 m², en plus d'un autre jardin de plus de 2000 m², à conserver ou potentiellement à revendre. La maison permet une installation facile d'une pompe à chaleur grâce à la tuyauterie déjà en place. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette demeure et en faire un espace à votre image. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chârost et concrétisez vos projets de rénovation.

Maison mitoyenne d'un côté à vendre sur la commune de Sainte-Thorette (18500), dans le département du Cher et la région Centre. Ce bien est à finir de rénover et se compose d'un plain-pied avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable et d'un joli terrain. Le porche et le double vitrage sur l'ensemble de la maison ajoutent du charme à ce bien. Cette maison Sainte-Thorette à vendre est idéale pour un projet d'achat. Pour toute demande d'information, contactez Barbara Morel au 06.51.43.23.06. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1110 €, montant maximum : 1560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de MOREL Barbara, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Mehun sur Yèvre, située en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Ce bien, à rénover, comprend une entrée donnant sur la cuisine, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une pièce et une chambre. À l'étage, un palier offre la possibilité d'un bureau. Le grenier est également aménageable. Une cour et une cave viennent compléter cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.5%. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Pour plus d'informations sur le barème, consultez le site de Bourse Immobilier. À noter que ce logement, situé dans le département du Cher en région Centre, a une consommation énergétique excessive, classée en G.

À vendre sur la commune de Civray, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de campagne d'environ 170 m2 est idéale pour un achat maison à Civray. Elle comprend une entrée, un cellier/débarras, une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une chambre, un petit salon et un grand salon avec une autre salle à manger. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un chalet de jardin, d'une terrasse et d'un barbecue, le tout dans un beau jardin arboré et complètement clôturé. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage, bien qu'un certain nombre de travaux soient à prévoir. Ce bien présente un très beau potentiel, parfait pour une maison familiale ou une maison de campagne. Pour plus de renseignements, contactez Barbara Morel au 06.51.43.23.06. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Conseiller en immobilier : Barbara Morel (EI), RSAC : 901656868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Maison de caractère construite en 1936, située idéalement à proximité du centre-ville de Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien à vendre d'une superficie de 85m2 comprend une entrée, une pièce de vie de 27.60m2 agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15m2 et 11.51m2, une troisième pièce de 8.20m2 idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec espace chaufferie et buanderie, ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée. Des équipements récents incluent une chaudière fioul et un ballon d'eau chaude électrique extraplat installés en 2023, ainsi que la fibre optique. Les fenêtres sont en double vitrage bois et le tout-à-l'égout est en place. Le terrain clos de 186m2, facile d'entretien, fait de cette maison à acheter à Vierzon une opportunité à ne pas manquer.

Située à Issoudun (36100), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, le quartier St Paterne saura séduire ceux en quête de praticité et de tranquillité.Cette maison de 90 m² sur un terrain de 331 m² propose une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, et un wc. Un accès au garage et au jardin à l'arrière ajoute à son attrait. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les greniers offrent un espace de rangement supplémentaire, et une cave sous partie complète cet ensemble aux multiples atouts.Taxe foncière 720€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862

18500 - MEHUN SUR YEVRE - EN EXCLUSIVITÉ - Cette maison à vendre à Mehun-sur-Yèvre, située à proximité du centre de la commune et des commerces, offre une superficie d'environ 60.5 m² répartis sur 3 pièces, incluant 2 chambres. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et de WC. Le sous-sol complet non enterré fait environ 61 m² et comprend un garage. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré. Le chauffage est assuré par un système au fioul et la maison dispose de doubles vitrages avec volets roulants automatisés. Cette propriété pourrait également intéresser les investisseurs locatifs. Le budget pour cette vente maison Mehun-sur-Yèvre est de 117 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n°: 409916. DPE : Classe G, GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3040 euros et 4112 euros. Pour l'achat maison Mehun-sur-Yèvre, pour votre projet d'estimation, valorisation immobilière ou visite, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11, votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Réf. annonce : 409916COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 409916COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Transformez votre vie en découvrant cette maison à vendre à Vatan, dans le département de l'Indre, région Centre. Située à quelques minutes du charmant village de Vatan, qui offre tous les commerces nécessaires, écoles, collège et médecin, cette maison à acheter à Vatan est nichée dans un hameau paisible. Elle nécessite un peu de rafraîchissement et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une chaufferie et d'un cellier. Contactez Transaxia pour en savoir plus. Laurent, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le N°753827773. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer – Maison à acheter à Vierzon, située dans le département du Cher, en région Centre. À quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison de 95 m² habitables avec un fort potentiel d'aménagement. Dans un cadre paisible et verdoyant, le rez-de-chaussée offre un salon séjour spacieux d'environ 35 m², une cuisine de 10,6 m², une salle de bains avec douche de 4,7 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 13 m² et un grenier aménageable de 26 m² vous permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage, mais des travaux sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser et d'en valoriser le potentiel. L'extérieur comprend de nombreuses dépendances, dont un garage indépendant de 17,6 m², une cave en sous-sol de 48 m² et un atelier. Le terrain, exceptionnel et rare dans le secteur, s'étend sur environ 25 800 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour des projets de loisirs. Cet emplacement recherché vous offre la proximité des commodités tout en conservant un cadre serein. Les honoraires d'agence, soit 14,89% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez David TEVANIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) au 06 47 15 90 96 (réf. 599915).

iad France - Romain Laroche vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR – VENTE MAISON MEHUN-SUR-YÈVRE. Sur une parcelle de 1241 m², cette opportunité rare comprend deux maisons indépendantes, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial ou un investissement locatif (Airbnb, gîte ou location longue durée). 1ère maison – 146 m² : - Rez-de-chaussée : Cellier de 7 m², cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m², séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, chambre de 12 m², salle d’eau et WC de 7 m². - Étage : 3 chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 14 m²), salle de bain de 6 m² avec baignoire. 2ème maison – 100 m² : Idéale pour un projet Airbnb ou une location saisonnière, avec un fort potentiel de rentabilité. - Rez-de-chaussée (68 m²) : Grand salon avec cheminée, deux chambres, buanderie, cuisine ouverte, salle de bain. - Étage : 4 pièces à aménager selon vos besoins (chambres, dortoirs, dressings, ou espace de loisirs). Un vaste terrain de 1241 m², idéal pour un jardin, une terrasse ou un espace d'accueil pour des voyageurs. Parking avec deux accès facilitant le stationnement, 3 granges couvertes avec grenier, et d’autres espaces de stockage. Ce bien à rénover présente un potentiel immense, proche de toutes commodités (écoles, commerces, services). Résidez dans la première maison tout en rentabilisant la seconde avec de la location courte durée, un gîte, ou une résidence locative, avec accès direct au canal de Berry. Une opportunité parfaite pour votre achat maison Mehun-sur-Yèvre. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F et classe climat F. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au centre ville, à proximité des commerces, des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, du collège et d'une crèche. Son exposition Nord-Sud lui offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison à rénover de 112 m² environ sur deux niveaux offre un ensemble de pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, un WC et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire à aménager au grenier. Les combles présents offrent un espace de rangement supplémentaire. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs pratiques et fonctionnels. Le tout sur un terrain clos et arboré de 459 m² environ offrant ainsi un cadre extérieur verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351

Cette maison à vendre à Issoudun, située dans un quartier calme et recherché, propose environ 83 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un dressing pratique et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. La maison est construite sur un sous-sol total d'environ 35 m², et son jardin entièrement clôturé est idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans le département de l'Indre, en région Centre, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles (maternelles, primaires), boulangerie, commerces de proximité, et même une patinoire pour des moments en famille. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Issoudun, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Découvrez cette maison VIERZON à vendre, située dans la charmante ville de Vierzon (18100), dans le département du Cher, en région Centre. Cet emplacement paisible est proche de toutes les commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Vierzon se distingue également par son accès aux espaces verts et de loisirs, idéaux pour des sorties en famille ou des activités de plein air. La maison, d'une superficie de 90 m², est édifiée sur un terrain de 388 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle de séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier pouvant être aménagé. À l'arrière, un jardin et une dépendance complètent ce bien, offrant un agréable espace extérieur pour la détente et les activités en extérieur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour un achat maison à VIERZON, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Située dans la charmante ville de Vierzon (18100), cette maison de 80 m² avec 2 chambres repose sur une parcelle de 400 m² offrant un cadre paisible et résidentiel. Vierzon est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. De plus, sa situation stratégique entre Bourges et Châteauroux en fait un emplacement prisé pour un équilibre entre vie citadine et nature.Dotée de 4 pièces au total, cette maison présente une surface habitable de 80 m² offrant un agencement pratique et fonctionnel. Les 2 chambres permettent d'accueillir confortablement une petite famille ou des résidents désirant bénéficier d'un espace supplémentaire. Avec un terrain généreux de 400 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Quelque travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GIRARD, Tél. : 0617858500, E-mail : alexandre.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 905305611

À vendre, maison située au cœur de Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 94 m², possède un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 565 m². Intérieur : - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres spacieuses (19,6 m² et 16,4 m², dont une avec penderie) - Salle de bains avec WC - Débarras, chaufferie et couloir - Maison annexe de 38,5 m² à rénover, idéale pour un logement indépendant, un bureau ou un atelier Extérieurs et dépendances : - Grange de plus de 110 m² - Combles aménageables, cave et diverses dépendances - Puits avec pompe - Jardin clos et arboré Informations pratiques : - Maison ancienne (construite en 1845) - Chauffage au fioul - Des travaux de rénovation sont à prévoir À proximité : autoroute A20, commerces, écoles et services Cette maison à acheter à Graçay offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, investissement locatif ou activité artisanale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.916641