Achat Maison à Rians (83) avec piscine : 11 annonces

Votre agence ORPI vous propose cette charmante villa située à Rians (83560), à proximité du site d'ITER et de Cadarache. D'une surface habitable de 114 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée, pratique et conviviale, complète cet espace de vie. La maison dispose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale à l'étage, offrant confort et intimité. Implantée sur un terrain arboré de 1 045 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur aménagé avec une piscine pour profiter des beaux jours, plusieurs terrasses, un abri voiture, un abri de jardin ainsi que des espaces extérieurs agréables. Côté prestations, vous trouverez également une buanderie et un dressing, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les + : Proximité ITER / Cadarache, belle pièce de vie avec cheminée, suite parentale, terrain avec piscine. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie en Provence. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations. Référence agence : 14807

À vendre : villa située à Rians, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle villa T5 en maçonnerie est construite avec des matériaux de qualité et est idéalement située sur les hauteurs du village, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence. L'espace de vie comprend une entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et poêle à bois, ainsi qu'un salon TV climatisé. La villa dispose de trois grandes chambres dotées de dressings, dont une avec salle de bain, et propose également une salle d'eau, deux toilettes, un bureau, et des garages. Le terrain de 1 038 m² est clos et bénéficie d'une exposition plein sud, avec un magnifique aménagement extérieur incluant terrasses, piscine et pool house. De plus, un vaste espace de stationnement est disponible avec un garage de 30 m². Des panneaux solaires assurent un rendement supplémentaire. Ce bien présente de belles prestations et mérite d'être visité. Prix de vente : 519 000 euros. Pour toute information ou visite, contactez Bernard Valz au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Ce bien s'inscrit dans le cadre d'un projet d'achat de villa à Rians.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 473 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

Rians (83)

À Rians, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ferme à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat ferme Rians. Située au cœur de la Provence Verte sur un terrain plat de 13 322 m², cette ancienne ferme comprend deux logements indépendants ainsi qu'environ 500 m² de dépendances, incluant remises, granges et garages. Des travaux sont à prévoir pour l'ensemble du bien. Le logement principal, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un bureau, un salon, un séjour et un coin salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une cour et un jardin avec piscine hors sol. Le premier étage propose une grande cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée, une chambre avec placards, une salle d'eau et une grande terrasse. Au deuxième étage, une chambre et une grande pièce avec cheminée communiquent avec les remises. Le logement secondaire, un pigeonnier indépendant de 60 m², se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée avec une chambre, buanderie, coin salle d'eau et toilettes, premier étage avec cuisine-salle à manger et salon, et enfin au deuxième étage, une chambre avec coin salle d'eau et toilettes. Prix de vente : 380 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/955C56D7-2F4E-07C3-AA89-AD4D6DF95B5A. DPE non soumis.

Située à Rians, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle à vendre vous propose un cadre de vie idyllique, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Saint-Maximin. Implantée sur un terrain clos de 1200 m², elle consiste en une villa principale T4 ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée chaleureuse qui mène à un vaste salon-séjour lumineux avec placard, ainsi qu'à une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec une cuisine d'été et un four à pizza. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé. L'appartement T2 duplex, d'une surface de 35 m², bénéficie d'une terrasse privative de 25 m² avec jacuzzi et barbecue, garantissant une parfaite intimité. À l'extérieur, profitez d'un grand parking, d'une piscine hors-sol et d'un garage. Les équipements de cette villa à acheter à Rians sont de qualité : panneaux solaires pour l'autoconsommation, climatisation, chauffage au sol, double vitrage et portails automatiques. Une visite est essentielle pour découvrir le potentiel de cette propriété rare. Prix de vente : 389 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Rians, veuillez contacter BERNARD VALZ au 0632661248 ou par email à b.valz@proprietes-privees.com. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée par BERNARD VALZ, agent commercial enregistré au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

530 000 €

4 015 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Rians (83)

Proche du CEA Cadarache ITER et à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa T5 moderne de 2020, construite en brique rouge, offrant 132 m² sur un terrain plat de 2565 m², avec garage et piscine. Cette villa à acheter à Rians est une véritable invitation à la sérénité, située dans un environnement préservé où règnent le calme et la nature. Idéalement localisée, elle combine confort de vie et fonctionnalité. La vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre entièrement sur les extérieurs, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée donne sur un salon-séjour baigné de lumière. Côté nuit, la maison est conçue pour la vie de famille avec quatre chambres dotées de placards, y compris une suite parentale avec salle d'eau. Les extérieurs offrent une extension à la maison, où vous pourrez profiter de moments de détente sur les terrasses ou au bord de la piscine au sel de 10 x 4 mètres. Parfaite pour les amateurs de confort et de modernité, cette villa à vendre à Rians présente également des atouts tels qu'une isolation complète, garantissant un confort optimal et un impact écologique réduit. Un bien rare, alliant luxe et vue panoramique imprenable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Rians, contactez BERNARD VALZ au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. DPE : Classe A. Prix de vente : 530000 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de BERNARD VALZ, agent commercial au RSAC DRAGUIGNAN 499478717.

RIANS A 40 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de Cadarache et ITER, Découvrez cette propriété villa traditionnelle T6 avec piscine sur 13612 m² en zone naturelle sans vis en campagne, véritable invitation à la sérénité, elle vous accueille dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maîtres. Cette propriété allie une localisation idéale avec un confort de vie absolu. Avec ses 60 m², la pièce de vie lumineuse offre une ouverture totale sur les extérieurs. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un double salon-séjour avec cheminée insert. Côté nuit en demi palier avec un puit de lumière, la maison d'architecte est conçue pour la vie de famille avec ses 5 chambres, salle d'eau, salle de bain et 2 WC. Les extérieurs sont une extension de la maison. Imaginez vos moments de détente sur les terrasses avec pergola avec jacuzzi ou au bord de la piscine. Nombreuses annexes. Microstation d'épuration. Climatisation inverter. COUP DE COEUR. Prix de vente : 565000 euros. DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023: 1090 euros ET 1530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :427727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Enguerrand Depauw et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette superbe maison contemporaine de 115 m² alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 7 minutes de Rians et Ginasservis, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort ''clés en main''. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET CHALEUREUX Dès l'entrée, qui propose de nombreux rangements, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 39 m². Ce salon-séjour traversant, agrémenté d'une authentique cheminée à foyer ouvert, offre une ambiance conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine intemporelle et équipée prolonge cet espace, créant un cœur de maison fonctionnel et ouvert sur l'extérieur. CONFORT ET TECHNOLOGIE AU RENDEZ-VOUS Entièrement pensée pour le bien-être et l'économie d'énergie, la maison dispose de prestations modernes : -Confort thermique : Climatisation réversible au rez-de-chaussée ( Pompe à chaleur ) -Éco-responsabilité : Panneaux solaires et ballon thermodynamique pour une facture énergétique maîtrisée. - Doubles vitrages. -Côté nuit : 3 chambres, dont une de plain-pied pour une vie facilitée au quotidien. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LES LOISIRS Le jardin, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure propice à la détente familiale. -Le plus Projet : Le terrain est piscinable avec des attentes déjà prévues pour faciliter les futurs travaux. Imaginez déjà vos étés au bord de l'eau ! -Une vaste terrasse couverte de plus de 35 m² vient compléter l'ensemble pour vos déjeuners en extérieur. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Idéalement située à 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison profite du calme de la campagne provençale sans être isolée : -Proximité immédiate des bus pour les familles. -Accès rapide aux commerces de Rians et Ginasservis. L'avis de l'expert : Que vous soyez une jeune famille en quête d'espace, de jeunes retraités cherchant le confort du plain-pied, ou à la recherche d'une maison de vacances ''zéro contrainte'' en Provence, ce bien répond à toutes vos attentes. On pose les valises et on profite ! Taxe Foncière : 201€ Fosse septique : fonctionnelle, pas aux normes en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RIANS Proche du CEA Cadarache ITER et 40 minutes d'Aix-en-Provence, Découvrez cette villa traditionnelle T4 de 121 m² sur 1200 m² avec garage et piscine sécurisée, véritable invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme, se compose dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par un double séjour/salle à manger spacieux baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse attenante. La cuisine indépendante équipée, une chambre lumineuse avec placard , une salle d'eau et un WC séparé, bureau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard , dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain, entièrement clos, plat et sécurisé par deux portails (dont un motorisé), Arrosage automatique. Panneaux photovoltaïques et chauffage performant (poêle à bois + électrique). Toiture refaite à neuf en 2019. Double vitrage intégral. Prix de vente: 427000 euros . DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023: 1010 euros ET 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Renaud Pioline vous propose une maison à acheter à Rians, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied de 80m² se trouve sur un spacieux terrain de 1496m². Idéalement située dans la paisible commune de Rians, cette maison individuelle de 4 pièces avec 3 chambres convient parfaitement à une famille ou un couple recherchant tranquillité et espace. Les 3 chambres garantissent un confort optimal, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent praticité et intimité. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur un espace de vie convivial. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, la maison possède un bon potentiel, ainsi qu'une climatisation et un système de chauffage réversible. À l'extérieur, le terrain arboré offre des possibilités d'aménagement variées, comme une terrasse ou un potager, et comprend un garage pour votre véhicule. La piscine est un véritable atout, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Cet bien, une maison Rians à vendre, saura vous séduire par son charme. N'hésitez pas à venir découvrir cette opportunité unique!

83560 RIANS – MAISON FAMILIALE 120 m² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRASSE – PISCINE – TERRAIN 1 688 m²Cyrille ASSELIN – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à acheter à Rians, située dans un cadre calme et recherché, tout en étant proche des commodités.Cette maison d'environ 120 m², érigée sur deux niveaux, propose une distribution fonctionnelle avec 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une vie de famille confortable. Son exposition plein Sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les extérieurs ajoutent une réelle valeur à cette maison Rians à vendre, avec une vaste terrasse équipée d'un coin barbecue, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une piscine semi-enterrée, à l'abri des regards, propice à la détente durant les journées ensoleillées.Un garage, un carport, un terrain de pétanque, un potager et un poulailler complètent les espaces extérieurs, offrant confort et convivialité au quotidien.L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 1 688 m², garantissant calme et intimité, ainsi qu'un beau potentiel. À noter, la fosse septique est neuve, un atout appréciable.Renseignements & visites :Cyrille ASSELIN – Efficity07 66 67 13 89Bien rare dans le Var, à découvrir rapidement. Confrères, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°879540219.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence eXp propose à la vente un art de vivre entre luxe et nature ! A l'abri des regards, au coeur d'un domaine clos de 12000m2 de verdure préservée, se dévoile une propriété d'exception, où le raffinement contemporain s'allie à la sérénité de la nature. La villa principale d'environ 170m2, entièrement rénovée, offre des espaces lumineux et généreux, pensés pour un confort absolu. Matériaux nobles, finitions élégantes et technologie discrète créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Entièrement autonome en énergie et en eau, cette demeure conjugue modernité et indépendance, pour un art de vivre durable. A quelques pas, une salle de sport indépendante invite à prendre soin de soi dans un cadre paisible, où chaque instant devient un privilège. L' extérieur, pensé comme un véritable lieu de villégiature, révèle une piscine lagon aux formes naturelles, bordée d'un espace barbecue convivial : un décor idyllique pour partager des moments uniques en famille ou entres amis. Mais le charme de ce domaine réside aussi dans ses expériences singulières. Deux hébergements insolites, nichés dans la nature, offrent une immersion hors du temps: - Une bulle transparente, pour des nuits étoilées. - Un tipi élégant, alliant tradition et confort avec sa propre piscine. Cet ensemble rare ouvre la voie à tous projets, demeure familiale de prestige, havre de paix personnel ou lieu d'accueil haut de gamme pour des séjours insolites. Ici l'élégance se marie à la nature, offrant un cadre de vie unique où luxe et authenticité se rencontrent. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stephen ROZNOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508991205 DRAGUIGNAN