Achat Maison à Richelieu (37) à rénover / avec travaux : 75 annonces

À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.

Coup de cœur du secteur

141 750 €

1 629 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• Terrain 150 m²
• 

Richelieu (37)

Actuellement utilisé comme commerce, ce bien immobilier représente le charme de la ville de Richelieu.Il offre un beau potentiel et sa situation est idéale. Ce bien pourra donc être envisagé comme commerce ou transformé en habitation. Sur trois niveaux,se trouvent un local commerial au rez de chaussée, au premier étage un espace cuisine/salle à manger/salon et enfin au troisième niveau un espace pouvant être aménage en chambre et dressing. Une cave et un jardin longeant les douves viennent compléter ce lieu authentique. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 135 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 470 € par an. Réf 2123. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS

À vendre, charmante maison située entre Richelieu et Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette belle demeure ancienne d'environ 200 m² dispose, de plain-pied, d'environ 100 m² répartis entre trois pièces de vie avec de superbes cheminées ainsi qu'une cuisine dinatoire. L'une des pièces de vie peut être aménagée en suite avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une petite dépendance borde une ravissante cour fermée et offre un accès à un beau jardin clos, créant ainsi un cadre charmant et agréable. Des travaux sont à prévoir. Si vous envisagez un achat de maison à Richelieu, cette opportunité mérite d'être explorée. Informations Loi ALUR : Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 811 €.

À seulement 30 minutes de la gare TGV de Châtellerault (Paris en 1h20) et de Chinon, cette propriété rare allie prestige, espace et possibilités infinies. Nichée au coeur d'un parc verdoyant de près de 5 hectares, elle se compose d'un manoir du XIIIe siècle de 370 m² et de vastes dépendances de plus de 850 m², offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Un domaine chargé d'histoire et de charme : Le manoir du XIIIe siècle, empreint de caractère et d'authenticité, propose un cadre de vie prestigieux avec ses cheminées sculptées, ses boiseries d'époque et ses volumes généreux. La cuisine équipée, le grand salon lumineux, ainsi que les chambres élégantes offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une vue imprenable sur le parc. Un potentiel de développement illimité : Les dépendances de 850 m², en excellent état, ouvrent un large éventail de possibilités : - Événementiel : Mariages, séminaires, gîtes, chambres d'hôtes de prestige. - Activité professionnelle : Showroom, atelier d'artiste, bureaux ou espace de coworking. - Investissement immobilier : Hébergements indépendants, projets touristiques. - Stockage ou collection : Véhicules anciens, matériel professionnel, espace dédié à une passion. - Vaste hangar agricole vide de plus de 200 m² Un écrin de nature préservé : Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres centenaires, de chênes truffiers et de jardins paysagers. Un environnement bucolique et apaisant, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet professionnel ambitieux. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Visites 7 jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose en vente cette maison à acheter à Razines, en Indre-et-Loire (37), région Centre. D'une superficie de 160 m² habitables, cette propriété comprend 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un garage et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain spacieux de 10 500 m². Située au 37120 Razines, à 2 minutes de l'axe Richelieu - Châtellerault et à 20 minutes de l'autoroute A10, cette maison est un ancien corps de ferme niché dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur séjour, une cuisine, un salon, 2 chambres, un bureau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage abrite une chambre de 25 m² ainsi que 3 greniers de 26, 12 et 32 m². Le sous-sol dispose d'une cave avec débarras et d'une chaufferie. À l'extérieur, la propriété comporte une grange de 55 m², un double garage de 32 m², une dépendance de 10 m² et un puits. La cour avant bénéficie d'un double accès sur la chaussée, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré et clôturé sur une partie du terrain. La toiture de la maison a environ 20 ans et la chaudière à fuel ne date que de 5 ans. Une opportunité à saisir pour les amoureux du calme et de l'espace.

Coup de Cœur à Loudun : Maison d'Architecte d'Exception Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet ? Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel prisé, alliant fonctionnalité et élégance. Un Espace de Vie Convivial Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : Vaste séjour avec sa cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands. Vie de plain-pied facilitée : un couloir avec placards dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un Étage de Charme & de Possibilités L'élégant escalier vous mène à une superbe mezzanine surplombant le séjour. Cet étage offre : Une 5ème chambre confortable. 3 pièces polyvalentes (bureau, dressing, salle de jeux...) selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Extérieur & Dépendances : Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure en ville. Grand garage avec espace buanderie et mezzanine de stockage. Cave typique du Loudunais : une surface impressionnante pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception unique. Petite annexe extérieure avec WC. Les Points Forts Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Lieu : Loudun (86200) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur ''chez-vous'' ! Référence agence : 449

Coup de cœur du secteur

32 000 €

356 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 18km de Richelieu (37)

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison avec cour intérieure fermée. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert un séjour, une cuisine, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un accès extérieur mène au premier étage, offrant deux belles chambres (actuellement non chauffées) et un vaste grenier aménageable de plus de 45 m². La cour extérieure donne également accès à une grande dépendance sur deux niveaux et à une très belle cave voûtée. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Ce bien peut bénéficier des aides de l'OPHA-RU pour la rénovation. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 421

iad France - Dominique Bretonneau vous présente une maison à vendre à Monts-sur-Guesnes, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien de village, idéalement situé près des commerces et des commodités, offre 75 m² en partie rénovés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie, ainsi qu'un salon avec baie vitrée donnant sur une courette. Un wc complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et une douche à rénover vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une courette charmante et calme, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente, ainsi qu'une petite dépendance. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une location de courte durée, offrant la possibilité de vivre à la campagne, loin de l'agitation. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Bretonneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156.

Venez découvrir cette charmante fermette de 110 m² située au coeur de la campagne, offrant une vie de plain-pied idéale. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une grande cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une chaufferie. Les magnifiques combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, hangar, écuries, grange, local pour cuve à fioul, fournil, puits. Le tout est implanté sur une cour entièrement close de plus de 1 000 m², avec un jardin attenant de 790 m². Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Dominique Bretonneau vous présente cette magnifique maison d'architecte à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison vous permettra de profiter d'une vie de plain-pied. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre à la fois fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine pourra être aménagée en espace détente ou en bureau pour le télétravail, avec une chambre supplémentaire et trois coins nuits, en plus d'une salle d'eau avec WC. Pratique, cette maison dispose d'un double garage, d'un espace chaufferie et d'un espace de stockage en mezzanine. À l'extérieur, une petite dépendance apporte encore plus de possibilités. Le terrain bien entretenu permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour l'exploitation de chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraîchissement pourront personnaliser ce bien et en faire un véritable cocon. La maison est dotée d'une chaudière Viessmann à condensation de 2020, économique avec une consommation d'environ 3000 litres de fioul par an. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Loudun, à visiter sans tarder !

À La Tour-Saint-Gelin, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, nous vous présentons une charmante maison à acheter. Cette maison de 90 m² comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu'un dégagement qui peut être relié au salon. Vous y trouverez également trois belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un petit jardin clos ajoutent au charme de cette offre, sans oublier une dépendance. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison La Tour-Saint-Gelin à vendre se distingue par sa configuration et sa luminosité. De plus, le jardin est accessible pour le stationnement d'une voiture. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €.

À Guesnes (86420), dans le quartier paisible des Hautes Chauleries, cette maison est idéale pour un achat maison Guesnes. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La maison à vendre, d'une surface de 106 m², est édifiée sur une parcelle de 471 m², offrant un bel espace extérieur. Le garage permet de stationner un véhicule ou de stocker divers objets. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 toilettes, cette propriété séduira ceux en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel, avec quelques travaux de remise au goût du jour. L'intérieur, lumineux et bien agencé, crée une atmosphère chaleureuse. De plus, un magnifique four à pain, en parfait état de fonctionnement, permettra de confectionner du pain ou des pizzas au feu de bois. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Guesnes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104.

Maison à vendre à L'Île-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison L'Île-Bouchard à vendre dispose d'un terrain exploitable, idéale pour un projet de maison de ville. L'intérieur, à rafraîchir, comprend deux chambres et des espaces fonctionnels. Son emplacement central allie praticité et cadre de vie agréable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe G.

A 15 minutes de l'autoroute A10 - Sainte-Maure-de-Touraine, Marion PLANTINET vous propose un ensemble immobilier plein de potentiel, niché sur un terrain de 7 822 m² offrant un accès privilégié à la Vienne. Un lieu idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour ceux qui recherchent de vastes dépendances. Dans le village de Marcilly sur Vienne, cet ensemble se compose : - La maison principale d' une surface de 120 m² Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres. Une grande grange attenante de 100 m² vient compléter l'ensemble et laisse de belles possibilités d'agrandissement. - La seconde habitation de 42 m² Elle comprend deux pièces avec un grenier au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire. - Les dépendances Un corps de bâtiments d'environ 150 m² accueille garage, appentis, étable, débarras ainsi qu'un ravissant pigeonnier. S'ajoutent également une écurie et un autre appentis. - Les extérieurs Une cour d'accueil à l'avant, un jardin à l'arrière et, surtout, ce lien direct avec la Vienne. État général : Le gros oeuvre est en bon état. La maison principale nécessite des travaux de rafraîchissement, tandis que la seconde habitation est immédiatement exploitable. Chauffage au fuel (chaudière à remplacer) - Assainissement à prévoir. Prix : 190 450 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428553. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Parçay-sur-Vienne, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un environnement agréable avec des commerces de proximité et une qualité de vie appréciable. Sa proximité avec la Vienne et ses paysages enchanteurs en font un lieu idéal pour la détente et les activités de plein air. Cette maison de 75 m², édifiée sur un terrain de 2960 m², comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle dispose également d'un jardin, d'un garage et d'une cave, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec de beaux espaces lumineux et bien agencés, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Parçay-sur-Vienne, harmonisant tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

iad France - Jean Pontes vous propose : Propriété à acheter à Chinon – Ancien domaine viticole à fort potentiel d’accueil – Indre-et-Loire (37), Centre. À proximité de Chinon, au cœur de la Vallée de la Loire et de ses routes des vins, se cache un ancien domaine viticole qui offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique et événementiel. Sur un terrain de plus de 2 000 m² entièrement clos et plat, se trouvent une maison d’habitation de 125 m² (à rénover) ainsi que plusieurs dépendances, certaines attenantes et d'autres indépendantes. Parmi ces dépendances, un ancien chai et de vastes espaces troglodytiques en tuffeau créent un cadre rare et authentique, idéal pour développer un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 40 à 50 personnes. Un autre espace est parfaitement adapté pour l’aménagement d’une salle de réception, idéale pour organiser mariages, séminaires ou événements privés. Le terrain permet également l’installation d’un vaste parking, garantissant une accueil serein pour la clientèle. Avec sa vue dégagée sur les vignes et son emplacement stratégique au cœur d’une région mondialement réputée pour son patrimoine et son oenotourisme, ce domaine dispose de tous les atouts pour séduire une clientèle française et internationale. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Chinon, tournée vers un projet ambitieux et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marigny-Marmande dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et des transports en commun, elle se distingue par son environnement agréable. Avec un terrain de plus de 700 m², cette propriété comprend un puits, une cave, une grange, un auvent, un atelier pour les bricoleurs et un jardin idéal pour votre potager. La façade de cette maison est attrayante. Le bien dispose de 132 m² habitables avec quatre grandes chambres spacieuses de 19 m², 15 m², 11 m² et 15 m². Son intérieur lumineux comprend un salon de 17 m², une salle à manger de 21 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m². Équipée de double vitrage, de tout-à-l’égout, d'une cheminée et de combles, cette maison allie confort moderne et charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 500 €. Prix de vente hors honoraires d’agence : 93 000 €. Honoraires charge acquéreur : 5 500 €, soit 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison Marigny-Marmande, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située au cœur de Leigné-sur-Usseau (86230), cette maison à vendre est un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille. Proche du centre bourg, elle offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des écoles et des commodités, propice à une vie sereine. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade au caractère traditionnel et robuste. Son jardin spacieux, agrémenté d'un puits, d'une cave, d'un garage, ainsi qu'une grange de plus de 76 m² de dépendances, constitue un atout considérable pour ceux qui souhaitent profiter d'espaces extérieurs aménageables. Ce jardin est l'endroit idéal pour savourer les journées ensoleillées. L'intérieur de cette maison, dont la superficie est de 82 m², comprend une cuisine, un vaste séjour-salon, une salle d'eau, deux chambres et deux autres pièces, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. De plus, les deux maisons présentes sur la propriété offrent la possibilité d'aménager un espace adapté pour plusieurs générations désireuses de cohabiter tout en préservant leur indépendance. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Leigné-sur-Usseau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Découvrez cette charmante longère à vendre à Vellèches, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, idéalement située à proximité de la boulangerie, de la boucherie et de l'école primaire. Ce bien comprend une cuisine aménagée, un WC, une salle de bain, ainsi qu'un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert. Vous trouverez également trois chambres en enfilade. Le grenier, d'une superficie d'environ 60 m², est aménageable selon vos souhaits. En outre, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un préau, un garage, une grange, un cellier, une pièce annexe et une cave. Le système de chauffage repose principalement sur la cheminée insert, complété par des radiateurs électriques. Une fenêtre reste à remplacer par du double vitrage, tandis que le grenier est isolé avec de la laine de verre roulée. La fosse a été entièrement rénovée en 2021 et l'isolation a été refaite la même année. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique. En ce qui concerne la performance énergétique, classée F avec un GES de C, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 2 330 et 3 050 euros. Un audit énergétique a été réalisé en mai 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vellèches. Pour plus d'informations, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. L'annonce est rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur avec un net vendeur de 125 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

iad France - Anas Lamrini vous propose à la vente une maison à acheter à Ceaux-en-Loudun, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre à rénover présente un beau potentiel et se compose d'une grande entrée, d'un large séjour avec poêle à bois, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine avec espace repas. Vous trouverez également trois greniers qui peuvent être aménagés. À l'extérieur, une dépendance avec sanitaires, petits toits et un grand garage double complètent ce bien. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, incluant l'isolation, l'électricité, la plomberie, le chauffage et l'assainissement. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 683 et CLIMAT B indice 20. Des détails sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Maillé, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette authentique maison en pierres comprenant 4 chambres, offrant à la fois charme et potentiel. Cette propriété dispose d'un grand garage et d'une vaste grange avec grenier aménageable. Vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré, idéalement situé à proximité de la gare TGV/TER ainsi que des axes autoroute et nationale. C'est un cadre de vie exceptionnel et facilement accessible. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais n'est pas contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien indiqué. Note : Logement à consommation énergétique excessive, classe F.

Maison à vendre à Marçay, Indre-et-Loire (37) - Centre. Découvrez cette maison ancienne de 142 m2, idéalement située à seulement 10 minutes de Chinon. Ce bien dispose de 3 chambres, d'un bureau et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 910 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 15 m2, un double séjour de 46 m2, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. L'étage se compose de deux chambres et d'un bureau. En extérieur, des dépendances incluant deux garages, un atelier, un cellier et une cave, ainsi qu'un puits, une terrasse, une cour et un jardin arrière complètent cette offre. Prix : 157 500 euros HAI. Pour toute demande d'achat maison Marçay, contactez Marion PLANTINET au 0684430624 ou par email à m.plantinet@proprietes-privees.com.

ERA IMMMOBILIER vous propose une maison de 130 m2, habitable de suite, composée d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, wc. A l'étage 3 grandes chambres, un grand pallier, une salle de bain. A l'extérieur, de belles dépendances, garage, cellier, grande cour fermée et jardin clos. Chauffage au fuel. Huisseries en pvc double vitrage.Diagnostics DPE : F GES : F Prix : 99 000 euros Honoraires d'agence inclus Agence ERA IMMOBILIER votre contact : tél 06 18 93 79 36Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Seuilly, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre ? Découvrez cette charmante maison troglodyte qui allie authenticité et confort moderne. Avec un salon/séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, cette maison SEUILLY à vendre est nichée dans un cadre paisible et naturel, agrémentée d'un terrain clos, d'une dépendance, d'une petite cave et d'un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5 %, avec un prix hors honoraires de 130 000 €. Pour plus d’informations, consultez notre barème d’honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Située à Lémeré (37120), ce manoir offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une charmante commune réputée pour sa quiétude et sa proximité avec la nature. Nichée sur un terrain de 3190 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter de la cour, du stationnement, du jardin, des 2 caves, des écuries, de l' étable, du hangar, de lagrange, des dépendances, du garage et de l'atelier, puit , le tout clôturé et accessible par un portail. Les menuiseries sont en PVC et bois . De plus, le puit présent sur la propriété et la disponibilité de la fibre optique offrent un confort supplémentaire aux futurs résidents. Fibre fonctionnel. Manoir 1704 .Cette demeure de 208 m² se compose de 7 pièces et dispose de 4 chambres spacieuses avec dressing, cuisine, salle a manger, salon, salle de bain et wc offrant ainsi de généreux espaces de vie et de repos. Son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements font de cette demeure un lieu de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses dimensions spacieuses et ses caractéristiques uniques, cette propriété à Lémeré promet un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

iad France - Clara Sequeira vous propose à la vente une maison de village à Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison d'une superficie de 61 m², construite en 1949, offre un véritable cocon de charme après quelques rénovations. Elle dispose d'un salon, d'un coin cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un accès à un escalier menant au grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant l'isolation, le chauffage et les fenêtres. Notez qu'il n'y a pas d'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 468 et une classe CLIMAT C avec un indice de 15. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, référez-vous au site Géorisques. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le charmant village de Mouterre-Silly (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, propice à la tranquillité. La commune offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, et à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes.Au cœur d'un terrain spacieux de 5600 m², cette maison de style corps de ferme dispose de 5 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. Les dépendances ajoutent du cachet à la propriété et offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires selon les besoins des propriétaires.À l'intérieur, cette charmante maison de 100 m² offre un espace de vie chaleureux avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes sont des commodités pratiques pour le quotidien. Dotée d'un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété authentique est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et bucolique, avec un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Composé de 3 chambres et un bureau cuisine salon salle a manger salle de bain et 2 wcLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347