Achat Maison à Rigny-Ussé (37) avec piscine : 47 annonces

Prix au m² le plus bas

572 000 €

1 723 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 332 m²
• 7 chambres
• 

Rigny-Ussé (37)

iad France - Guillaume Londe vous propose : Entre Loire et élégance architecturale, découvrez un domaine d'exception au cœur de Rigny-Ussé, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien rappelle l'art de vivre en Val de Loire, avec un ensemble immobilier unique comprenant habitation et gîtes de charme. Situé à proximité du château ayant inspiré le conte de la Belle au bois dormant et sur le parcours de la Loire à Vélo, cette propriété à vendre est une véritable célébration de l'authenticité et du raffinement. L'ensemble, s'étalant sur 332m² de surface au sol et 273,64m² de surface habitable, est composé de trois bâtisses de caractère dans un jardin paysagé parfaitement agencé. 1. La Demeure Principale : Un volume spacieux et empreint d'élégance (env. 180 m²) avec un salon cathédrale chaleureux, deux chambres au rez-de-chaussée, et une suite à l'étage. Cette longère allie confort moderne et matériaux nobles, soutenue par une rénovation de qualité. 2. Le premier gîte (env. 50 m²) est un espace intime actuellement exploité avec succès, idéal pour les voyageurs sur la Loire à Vélo. 3. Le gîte/Maison d’Hôtes (env. 100 m²) offre des prestations haut de gamme avec trois suites parentales et un espace commun accueillant. Ce domaine propose un potentiel de développement remarquable, notamment une exploitation à l'année, et la possibilité de transformer les chambres du rez-de-chaussée pour augmenter le chiffre d'affaires. L’extérieur est agrémenté d'un jardin spacieux dans un cadre apaisant. Les deux gîtes sont vendus avec tout le mobilier inclus. Cette vente présente la particularité d'être réalisée par l'intermédiaire d'une cession de parts sociales, offrant des avantages fiscaux et une transmission facilitée. Dossier complet et modalités disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (174) et climat : B (6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Rigny-Ussé, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété unique comprend trois maisons indépendantes totalisant 274 m², nichées sur un terrain verdoyant de 2 300 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située à seulement 3 minutes du château d'Ussé, cet ensemble immobilier allie le charme de l'ancien au confort contemporain, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte et de maison d'hôtes. Chaque maison dispose de sa propre terrasse, favorisant une vie sereine où intérieur et extérieur se complètent harmonieusement. La maison principale, avec son salon cathédrale lumineux, comprend également une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grand dressing, un bureau et une chambre avec salle d'eau. Le second bâtiment offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres spacieuses à l'étage, dont l'une dispose d'une salle d'eau et l'autre d'une baignoire balnéo. La troisième maison présente un salon avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau à l'étage, offrant un espace intime et indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, une piscine semi-enterrée et un boulodrome créent un véritable havre de paix. Un garage spacieux et une cave complètent cet ensemble aux prestations soignées. À proximité des commodités et des attractions touristiques de la région, cette maison à vendre à Rigny-Ussé allie nature et confort, offrant un cadre de vie rare, propice à la sérénité et à l'évasion. Avec son intérieur soigneusement rénové, son environnement raffiné et son histoire, ce bien d'exception s'adresse aux amateurs de lieux chargés de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 euros et 2 430 euros par an. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Marion Plantinet vous propose Proche d'Azay-le-Rideau et de Langeais - Propriété avec deux gîtes - 274 m² habitables - Piscine chauffée - Terrain de 2 200 m² - Prix : 572000 euros HAI Située dans un charmant village des Bords de Loire, sur la commune de Rigny-Ussé, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel touristique, à proximité de la Loire à Vélo et des Châteaux de la Loire. Coup de coeur pour cette propriété qui vous ouvre les portes pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale. La maison principale développe 143 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec toit cathédrale, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouvent un bureau, un dressing et une chambre avec salle d'eau. La deuxième habitation de 97 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau. La troisième habitation de 33 m² comprend une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. Chaque maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée. L'extérieur, entièrement aménagé avec goût, offre une piscine chauffée, un garage de 38 m² et une cave, le tout sur un terrain clos de 2 200 m². Un bien idéal pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible et recherché. Prix : 572 000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438 950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

Ensemble immobilier de 2 maisons, dont la plus vaste, d'environ 130 m2 habitables de 5 pièces principales sur 2 niveaux et la maison annexe d'environ 57 m2 habitables de 2 pièces principales de plain-pied. Les 2 maisons bénéficient de la climatisation réversible et double vitrage PVC. Une piscine chauffée, un spa, un atelier, des locaux de rangement et un salon de jardin procurent un confort appréciable sur un terrain de 5620 m2 comprenant une parcelle de vignoble de 4000 m2 qui rapporte 600 euros par an. La maison principale est dotée de 3 types de chauffage ( climatisation réversible, chauffage électrique, et poêle à pelé) et de panneaux solaires qui rapportent 300 euros par an. Elle vous propose au rez de chaussée: un salon avec cheminée, une salle à manger sur cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier. A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc. La seconde maison qui peut être louée en gite comporte une pièce à vivre de 36 m2 environ avec insert bois, une chambre et une salle d'eau avec wc. Si vous souhaitez plus de renseignements et de photos du bien , n'hésitez à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954

À vendre, cette maison située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, dans le département Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, est l'opportunité idéale pour un achat maison SAINT-NICOLAS-DE-BOURGUEIL. Établie sur un terrain de 2030 m², elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et de promenades. Proche des célèbres vignobles et caves, cette propriété séduira les passionnés de vin et des traditions locales. Avec une surface habitable de 130 m², la maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, garantissant confort et espace. Bien entretenue, elle dispose également d'un double garage, d'une dépendance fonctionnelle et d'une piscine agréable pour des moments de détente. De plus, la présence d'un puits ajoute une note pittoresque, alliant modernité et charme traditionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Situé en Indre-et-Loire, dans la région Centre, ce manoir à acheter à Azay-le-Rideau est une véritable perle rare. Érigé entre les 17e et 18e siècles, il comprend des dépendances et un parc s'étendant sur près de 2 hectares. Accessible par un chemin pittoresque, l'entrée de la propriété estMarquée par un portail en fer forgé, flanqué de piles en tuffeau, menant à une allée qui traverse le parc jusqu'à la demeure principale. Ancien pavillon de chasse, le logis a été agrandi et réaménagé, avec une orientation est-ouest. Sa façade ouest présente de belles baies tuffeautées ainsi qu'une porte d'entrée en bois sculpté. À l'intérieur, vous découvrirez des parquets à points-de-Hongrie et des cheminées en tuffeau dans les salons. Les six chambres, réparties sur trois niveaux, offrent un cadre de vie unique. Le parc, richement boisé, comprend des terrasses, des jardins et des sous-bois, sans oublier une piscine à rénover et trois dépendances. Cette vente de manoir à Azay-le-Rideau constitue une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur.

iad France - Monique Paumier vous présente une maison traditionnelle à vendre à Chouzé-sur-Loire, Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de 2002, d'une superficie de 197m², dispose de 6 chambres, d'un garage, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Située au calme, proche de toutes les commodités, elle se trouve sur un terrain de 2360m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 13m² donne accès à un grand espace de vie de plus de 55m² comprenant un séjour/salon et une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse de 60m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez aussi une suite de plus de 25m² avec dressing et salle de bain/douche, ainsi qu'un WC séparé et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, 5 chambres, une salle d'eau et un WC sont disponibles. L'extérieur de la maison à acheter à Chouzé-sur-Loire est agrémenté d'un jardin avec piscine, idéal pour se relaxer en toute intimité, ainsi qu'un garage. Les prestations incluent un poêle à bois, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur air/eau de 2021. Ce bien est équipé de double vitrage, de volets motorisés, de la fibre, du tout à l'égout, et d'un accès PMR. Située à proximité des commerces, des écoles et d'une maison médicale, cette maison est parfaite pour une grande famille recherchant tranquillité et sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Chouzé-sur-Loire, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique: classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans la commune de Cheillé, à seulement 7 minutes d'Azay-le-Rideau, cette maison à vendre de 164 m² est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité. Établie sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 172 m², sans vis-à-vis, cette maison CHEILLE bénéficie d'un cadre calme et boisé très prisé. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une sensation d'ouverture. La pièce de vie, d'environ 45 m², constitue le cœur chaleureux de la maison, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une vue dégagée sur le jardin, renforçant ainsi le lien entre l'intérieur et l'extérieur. L'agencement est optimisé pour une vie familiale agréable : cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau privative, idéale en tant que suite parentale ou pour accueillir des invités. Une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'un bureau indépendant permettent de travailler sereinement depuis chez soi. La propriété inclut également un studio complètement indépendant, offrant de multiples possibilités : logement pour un proche, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou potentiel locatif complémentaire. Côté confort, cette maison dans l'Indre-et-Loire est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée avec insert et d'une climatisation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année, avec d'excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A). À l'extérieur, le cadre de vie est agrémenté d'une piscine enterrée, d'une grande terrasse parfaite pour recevoir et de plusieurs dépendances. Parmi celles-ci, une dépendance d'environ 50 m², divisée en deux espaces de 25 m², dont l'un est actuellement aménagé en atelier de peinture, offrant un potentiel important pour des activités artistiques, professionnelles ou de stockage. D'autres abris et espaces viennent compléter l'ensemble. Un garage et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations de cette maison à acheter à CHEILLE. Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour allier qualité de vie, volumes généreux, indépendance et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 338 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : david.carvalho@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454.

iad France - Sandra TOURNEUX vous invite à découvrir cette magnifique maison de 175 m2 située sur un terrain de 1497 m2 à La Breille-les-Pins, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette ravissante maison individuelle, entièrement rénovée, constitue un véritable havre de paix. Avec ses 3 charmantes chambres, elle représente le cadre idéal pour une famille ou pour ceux en quête de calme. À l'entrée, vous apprécierez la luminosité et l'espace offerts par l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau attenante, parfaite pour un confort optimal. À l'étage, deux autres spacieuses chambres et une salle de bain moderne vous attendent. La pièce de vie principale, conviviale et spacieuse, est accentuée par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un studio attenant de 20m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre, complète ce bien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 1497 m2 crée un environnement naturel d'exception où il fait bon se détendre, tandis qu'une piscine ensoleillée ajoute une touche de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Les atouts de cette maison à vendre à La Breille-les-Pins incluent : - Une rénovation de qualité avec des prestations soignées - Un emplacement paisible, propice à la détente - Une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces - Un garage pour sécuriser votre véhicule Cette maison est un coup de cœur qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa tranquillité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter à La Breille-les-Pins et laissez-vous charmer par son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332.

À vendre, maison familiale et artistique située à Cheillé, dans le département de l’Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette villa de 164 m² se niche dans un magnifique jardin de 5000 m², comprenant piscine et spa, le tout dans un cadre calme, entouré de vignes. L'achat de cette maison à Cheillé vous séduira par ses volumes spacieux. Dès l'entrée, un salon-séjour accueillant et une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse vous attendent, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport ou un bureau pouvant servir de seconde chambre. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs. Un espace indépendant est également inclus, composé d'un bureau de 14 m², d'un atelier, d'une buanderie, et d'une chambre supplémentaire à l'étage avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou pour une activité de chambre d'hôtes. Côté extérieur, tout est aménagé pour votre confort, avec plusieurs terrasses, un hangar avec atelier d'artiste, et la piscine (9,5m x 4,5m). De plus, un terrain constructible non viabilisé de 967 m² peut être détaché et constituer un bon investissement, valorisé à 80 000 € net vendeur. Idéalement située à 4 km d'Azay-le-Rideau et à 30 minutes de Tours, cette maison à acheter à Cheillé constitue un cadre parfait pour une famille ou un projet locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisque.

iad France - Hélène Thibaud vous propose : Maison SACHE à vendre - Un havre de paix et de confort. Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Saché, un village pittoresque à seulement 15 minutes de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Bâtie en 2007, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un terrain de 1234 m² avec un jardin clôturé et arboré, ainsi qu'une piscine et un spa pour des moments de détente. Des espaces de vie spacieux et lumineux. La maison s'ouvre sur un grand séjour de 36 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et une mezzanine pour créer un espace supplémentaire de travail ou de détente. Deux terrasses agrémentent ce cadre de vie parfait, vous offrant des moments de relaxation en plein air. Des prestations de qualité. Cette maison, dotée d'un chauffage individuel avec convecteurs et poêle à granulés, assure un confort optimal tout au long de l'année. Elle est également équipée de la fibre optique, tout-à-l'égout, ventilation mécanique, interphone et sécurité d'entrée anti-intrusion. Un cadre de vie idyllique. Savourez un magnifique jardin paysager, une piscine privée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage spacieux et trois places de stationnement pour vos véhicules. Cette maison en parfait état ne nécessite pas de gros travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Points d'intérêt à proximité. Le village de SACHE vous offre un environnement naturel privilégié, avec des commerces de proximité, une boulangerie artisanale, des écoles et diverses infrastructures pour votre quotidien. N'attendez plus pour tenter un achat maison SACHE. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Domaine d’Exception à SACHE, Indre-et-Loire (37), Centre – Un Écrin de Prestige pour Projets d’EnvergureDécouvrez cette maison SACHE à vendre, nichée au sein d'un écrin naturel d’une rare beauté, s'étendant sur 109 hectares de paysages diversifiés comprenant bois privés, prairies, terres agricoles certifiées biologiques et jardins soigneusement paysagers. Offrant une tranquillité absolue et une intimité totale, cette propriété d’exception séduira autant les acheteurs d'une maison à acheter à SACHE que les investisseurs en quête de projets ambitieux tels qu'une résidence familiale, un domaine équestre, un gîte de charme, ou des espaces pour réceptions et mariages.L’ensemble se compose de deux maisons entièrement restaurées, accompagnées de vastes hangars à fort potentiel d’aménagement. La répartition des terres est équilibrée, avec 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec DPB (droits à paiement de base), 15 hectares de prairies, ainsi qu'un verger de pommiers et de poiriers, deux lacs privés, un court de tennis, une piscine de 14 x 6 m et une grande terrasse orientée plein sud.La demeure principale, orientée plein sud, propose 572 m² habitables avec un hall d'entrée spacieux et un double escalier. Les nombreuses pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent élégamment sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez une cuisine de haut standing, des salons raffinés avec cheminées, une salle à manger, un bureau, ainsi que deux grandes suites parentales avec salles de bains privatives, et sept chambres additionnelles avec la possibilité d'ajouter des salles de bains ou jacuzzis dans plusieurs espaces attenants, offrant un cadre de vie d'exception.La maison d’amis, indépendante et orientée est-ouest, bénéficie de 180 m² sur deux niveaux. Avec un espace de vie chaleureux et contemporain, elle comprend des salons lumineux dotés de baies vitrées s’ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres, plusieurs bureaux et salles d’eau, le tout dans une atmosphère de confort et de raffinement. Actuellement louée en saison estivale, elle génère un revenu complémentaire appréciable.Deux hangars agricoles de plus de 900 m² avec eau et électricité complètent cet ensemble, offrant un vaste potentiel de transformation en écuries, salles de réception, espaces événementiels ou centre de séminaire (sous réserve d’autorisations administratives).Situé à quelques minutes d’un village dynamique doté d’écoles et de commerces, ce domaine rare représente l’alliance parfaite entre nature préservée, élégance architecturale et potentiel professionnel. Un cadre unique, propice à la réalisation de vos projets de vie les plus ambitieux.

Découvrez cette ancienne longère au caractère authentique, située à Rivarennes dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison à acheter à Rivarennes se distingue par ses généreux volumes baignés de lumière et son orientation plein sud sur un vaste terrain paysager. Dans un environnement paisible et verdoyant, vous profiterez d'une piscine chauffée et de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. L'entrée vous accueille dans une pièce de vie intimiste de près de 60 m², avec une triple exposition et une cheminée à foyer ouvert qui crée une ambiance chaleureuse. Un escalier vous mène à un étage indépendant comprenant une chambre lumineuse, un bureau-bibliothèque avec views traversantes, ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur l'extérieur et une salle de bains. Un second escalier conduit à un étage supplémentaire avec trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, cette maison à vendre à Rivarennes s'étend avec une grange aménagée en chaufferie et espace de stockage. Le parc offre un cadre de vie unique à la campagne, avec piscine chauffée, chalet aménagé, terrain de tennis en herbe, rangs de vigne, bois, trois caves troglodytiques, abri de jardin, puits et forage. Un environnement rare où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Ce bien immobilier, empreint de charme au fil des saisons, bénéficie d'une accessibilité appréciable grâce à la proximité de la gare TER de Rivarennes et se situe à une trentaine de minutes en voiture du centre de Tours.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 euros et 6 730 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

*** RARE ***Située en CENTRE VILLE DE CHINON dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre de 164 m² offre de nombreux atouts pour votre projet d'achat maison Chinon. Elle comprend : - 3 spacieuses chambres (entre 16 et 18 m² chacune, dont une à finir de décorer) - une cuisine aménagée et équipée - une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² - une belle TERRASSE ensoleillée à l'étage - une buanderie pratique d'environ 10 m² - 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 salle de bain avec baignoire et grande douche italienne, 1 WC indépendant - POSSIBILITÉ d'aménagement à l'étage au-dessus de la piscine, avec de vastes combles pouvant accueillir au moins 2 chambres supplémentaires.Les amateurs de baignade ou de moments de détente apprécieront l'accès direct depuis la maison, ou par le jardin, à une spacieuse PISCINE INTÉRIEURE de 12x4 m (profondeur de 1,50 m) équipée d'un volet roulant électrique.Vous découvrirez également un charmant petit PATIO fleuri, qui peut être transformé en espace extérieur intime et accueillant. Le jardinet clos de murs est agrémenté de quelques arbres fruitiers et se complète d'un garage pour une voiture, avec stationnement gratuit dans la rue. Ce bien saura vous surprendre et vous séduire... Cette annonce référence 327241 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NICOLAS BAUDINAUD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019.Prix du bien : 317 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380,00 € et 4630,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à Saché, située au cœur du village pittoresque d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle maison de 170 m2, avec ses volumes généreux et son potentiel intéressant, est idéale pour un achat maison Saché. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m2, un salon supplémentaire et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre de plain-pied avec dressing, de trois autres chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous trouverez aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol total présente de nombreux atouts, y compris un espace aménagé, une cave et une buanderie avec rangements. Un gîte indépendant de 45 m2, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes et déjà rentable grâce à des réservations, ajoute une valeur considérable à cette vente maison Saché. Établi sur un terrain arboré de 2 153 m2, ce bien rare offre un double garage, un puits, un adoucisseur d'eau, un terrain de pétanque, une piscine de 5x10 m et un pool house pour profiter des journées ensoleillées. Idéal comme résidence principale avec possibilité d'activité touristique ou projet familial calme à proximité de Tours. Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. DPE : C / GES : C - Les informations sur les risques potentielles liées à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

995 000 €

1 292 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 770 m²
• 12 chambres
• 

À 9km de Rigny-Ussé (37)

À Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, une maison historique du 18e siècle est proposée à la vente. Située dans la vallée de la Loire, cette demeure dispose de communs datant du 16e siècle et de jardins à la française et à l'anglaise. En entrant dans la propriété, vous découvrirez une cour d'honneur sécurisée par un portail en ferronnerie, entourée de deux pilastres en bossage. Cette maison, achevée à la fin du 15e siècle, était alors destinée à la perception des impôts royaux et a appartenu à la famille Dreux pendant plusieurs siècles. Bien que partiellement incendiée en 1789, le logis principal a été restauré dans le style Directoire, avec une toiture à quatre pans et des lucarnes à fronton triangulaire. Sa façade, en pierre de tuffeau, est accentuée par une corniche à modillons et de nombreuses fenêtres assurant une belle luminosité à l'intérieur. Les dépendances, également en tuffeau, abritent plusieurs pièces, des chambres, ainsi que des installations historiques, comme des fours à pruneaux et une orangerie. À l’arrière de la maison, un parc à l'anglaise et une piscine complètent l'ensemble. Le tout est érigé sur une parcelle de 4 521 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à ceux souhaitant réaliser un achat maison à Chinon.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

À Coteaux sur Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de campagne de 168 m² est à vendre sur un terrain paysagé d'environ 6 800 m². Ancien pavillon de chasse, elle constitue un véritable havre de paix au cœur des vignes, offrant un cadre idyllique le long des rives de la Loire. Cette maison, parfaite pour un achat, allie tranquillité rurale et commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre de taille. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension récente abrite deux bureaux et une somptueuse suite parentale avec terrasse privative et vue sur la piscine. Un escalier discret mène aux trois autres chambres et à une salle de bains, avec une salle d'eau supplémentaire en sous-sol. Avec son grand terrain et sa piscine chauffée, cette propriété promet de délicieux moments de détente pendant l'été. Deux garages spacieux et un local technique viennent compléter ce bien. Située à proximité des commerces et à 30 minutes de Tours, Saumur, et 50 minutes d'Angers, cette maison à acheter à Coteaux sur Loire est idéale pour les familles.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 330 et 3 230 euros.Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison VARENNES SUR LOIRE ? Cette charmante propriété à vendre est située sur la commune de Varennes-sur-Loire, en Maine-et-Loire, au coeur de la région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 184 m², elle s'épanouit sur un terrain clos et arboré de plus de 3 800 m², à proximité immédiate des commodités. La maison VARENNES SUR LOIRE à vendre allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et praticité, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Le jardin aménagé apporte une première touche de sérénité, suivi d'un espace de vie généreux, comprenant un salon accueillant, un coin détente avec une cave pour les amateurs de vin, une salle à manger chaleureuse dotée d'un poêle à bois, et une cuisine moderne et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec une chambre spacieuse et une salle d'eau élégante complète ce niveau. Un local technique et une vaste buanderie de 16 m², transformable en suite supplémentaire, offrent encore plus de possibilités. À l'étage, vous découvrirez un espace confortable avec un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux grandes chambres. À l'extérieur, cette propriété invite à la détente avec une terrasse intime surplombant un jardin paysagé, une piscine chauffée et une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Un hangar de plus de 80 m² s'ajoute aux nombreuses prestations, offrant des solutions de stockage ou de stationnement. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie et de pompes à chaleur réversibles, garantissant confort et économies énergétiques. Située à 11 minutes en voiture de la gare SNCF, à 12 minutes du centre-ville de Saumur et à 13 minutes de l'autoroute, cette propriété est un bien rare à ne pas manquer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1900 euros. Pour plus d'informations, contactez Julien au 06 77 41 22 18, agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

192 000 €

759 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 253 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Rigny-Ussé (37)

iad France - Sebastien Sloan vous propose: Cette maison de caractère datant de 1890, idéalement située à proximité du centre-ville de L’Île-Bouchard, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, pour une surface habitable d’environ 253 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon/séjour de plus de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie donnant accès à une première cave voûtée de plus de 13 m². Le premier étage propose une chambre avec balcon et possibilité d’aménager une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau. Celle-ci mène à une spacieuse mezzanine de 43 m², avec une seconde chambre de même superficie en dessous. Au deuxième et dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain de 6 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 698 m² comprenant une seconde cave de 45 m², une terrasse, deux appentis (dont un équipé d’un chargeur pour véhicule électrique), un abri de jardin ainsi qu’une maisonnette de 40 m² sur deux niveaux. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Elle bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie au cOEur d’un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère avec gîte, piscine et nombreuses dépendances - 4 449m² de terrain. Découvrez cette charmante propriété d'environ 150m² habitables, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de -chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaire et un grenier aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente...) Une buanderie complète l'habitation principale. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 37m², comprenant un coin cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau - idéal pour un projet locatif, une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. A cela s'ajoutent : -un bureau indépendant -un double garage -une cave -plusieurs dépendances -une piscine sécurisée L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 4 449m², offrant calme, espace et potentiel d'aménagement extérieur. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité de gîte, profession libérale grâce au bureau indépendant, projet familial ou investissement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GARNON Marlène - EI - 06 68 29 45 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 983 316 498 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054717) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GARNON Marlène - EI - 06 68 29 45 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 983 316 498 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054717) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

iad France - Monique Paumier vous propose: Maison de campagne de plain-pied SANS VIE à VIE à Beaumont-en-Véron - 3 Chambres - espace de vie TRES LUMINEUX de 82m2- annexe- 3 Terrasses - Piscine hors sol chauffée - Double garage et Dépendance. Cette maison DE PLAIN-PIED offre un ESPACE DE VIE TRES LUMINEUX DE 82M2 ouvert sur 2 terrasses exposées S/E et SUD avec sa cuisine aménagée/équipée, son séjour et son salon avec cheminée, 3 CHAMBRES, dont une ouverte sur la terrasse couverte exposée ouest, une salle d'eau/buanderie et un WC séparé complètent cette maison. Les 3 terrasses totalisant 118m²,elles vous permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Coté dépendances, un garage double de 32m2 avec greniers, une dépendance fermée de 15m2 à l'arrière du garage et une annexe de 25m2 alimentée en eau électricité et raccordée au tout à l'égout vous offre des possibilités supplémentaires. La piscine CHAUFFEE, accessible de la terrasse offre un confort supplémentaire. Chauffage électrique à inertie, climatisation réversible dans l'espace de vie et cheminée dan le salon, FIBRE, tout à l'égout... La situation de la maison, agrandie en 2008, offre un accès rapide aux commodités et aux points d'intérêt de la région, l'ensemble sur un terrain de 3613m² dont un verger. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Avoine (37420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1368 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison de 123 m² dispose de : 3 chambres, 2 salles de bain,2 toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec insert et son confortable séjour . Dans la continuité de la longère, un cellier ainsi qu'une deuxième dépendance méritant des travaux de rénovation.Un troisième bâtiment comprend une grange et des dépendances.Une piscine et un puits viennent compléter les atouts uniques de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849

À L'Île-Bouchard, Indre-et-Loire (37), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à proximité de Chinon (15 minutes) et Tours (40 minutes). Vous aurez accès facilement aux commodités locales et au sanctuaire marial, que vous pouvez atteindre à pied. D'une superficie de 218 m², cette maison dispose d'un parc de 5347 m², avec un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée qui mène à un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, tous donnant sur le parc. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres (dont deux avec terrasses privatives) et une salle de bain. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires et une mezzanine. À l'extérieur, cette propriété est complétée par une cave, un grand carport, un garage, une dépendance et une piscine de 10x5 m, parfaits pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 900 € Honoraires à la charge du vendeur.

Vous envisagez d'acquérir une maison à CRAVANT LES COTEAUX dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cette propriété pourrait être celle que vous recherchez. Que ce soit pour un camp de base familial ou pour développer une activité d'hébergement touristique, cette maison sera idéale. Nichée au cœur du vignoble de Chinon, à seulement 10 minutes de la ville, cette spacieuse demeure comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc. La salle à manger peut accueillir plus de 16 personnes confortablement. Une piscine, deux gîtes en parfait état et un parc de 7000 m2 viennent compléter ce bien de choix. Pour toute information, estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Située à BENAIS, Indre-et-Loire, dans la région Centre, cette maison à vendre est à proximité des commodités, au sein d'un cadre verdoyant typique de la vallée de la Loire. Cette maison d'architecte de 1984 s'étend sur un terrain paysager de 4 500 m². À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux. La pièce de vie, conçue comme un espace convivial, comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, autour d'une cheminée îlot à foyer fermé qui crée une atmosphère chaleureuse. Une large baie vitrée ouvre cet espace sur une véranda entièrement vitrée de 24 m², inondée de lumière naturelle, qui permet un accès fluide à la grande terrasse et à la piscine, favorisant un mode de vie à la fois intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec vue sur la piscine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En contrebas du séjour, un bureau ou une salle de jeux optimise les possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité et vue dégagée sur les vignes. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Une vaste terrasse, couverte par une pergola qui prolonge la véranda, se prête idéalement aux réceptions estivales. Un atout supplémentaire : un gîte indépendant d'environ 76 m² dotée de sa propre terrasse, composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et séjour, ainsi que d'une chambre avec douche et lavabo, et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ouvrent la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour des amis, une location touristique ou un espace familial autonome. Une cave creusée dans le roc complète cette propriété unique. Entre une architecture affirmée, des volumes généreux, une piscine chauffée et un potentiel locatif, cette maison à acheter à BENAIS est l'occasion de vivre un art de vivre rare au cœur d'un environnement naturel recherché. Pour la maison : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2870 euros, Prix moyen indexé au 1er janvier 2021. Pour le gîte : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1710 euros, Prix moyen indexé au 1er janvier 2021. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À Cinq Mars La Pile, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve une maison à vendre au charme indéniable : un moulin du XVIIIe siècle niché dans un écrin de verdure exceptionnel. À seulement une heure de Paris par TGV et à proximité de la vallée des Châteaux de la Loire, ce bien rare s'étend sur environ deux hectares, comprenant un parc avec un affluent de la Loire, une partie classée Natura 2000 et de nombreuses commodités extérieures. Cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de vie familiale ou un développement d'activité de gîte. Le moulin, d'une superficie habitable de 479 m² répartis sur quatre niveaux, présente une architecture tourangelle typique et de généreux volumes intérieurs, avec des espaces de vie clairs et spacieux. Vous y découvrirez un double séjour traversant, une grande cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'intérieur de manière harmonieuse. Le salon d'hiver avec sa cheminée est un espace convivial, tandis qu'une aile indépendante constitue un potentiel gîte, avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un vaste dressing, tandis que les autres niveaux abritent des chambres spacieuses avec salles de douches. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs coin de rangement, d'une cave aménagée, ainsi que d'aménagements extérieurs tels qu'une piscine, un potager, un terrain de pétanque, le tout propice à des moments de convivialité. Ce moulin combine ainsi l'authenticité d'une maison à acheter à Cinq Mars La Pile avec le confort moderne. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Cinq Mars La Pile et découvrir les multiples perspectives qu'offrent ces lieux.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.