Achat Maison de plain-pied à Rigny-Ussé (37) : 280 annonces

Prix au m² le plus bas

572 000 €

1 723 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 332 m²
• 7 chambres
• 

Rigny-Ussé (37)

iad France - Guillaume Londe vous propose : Entre Loire et élégance architecturale, découvrez un domaine d'exception au cœur de Rigny-Ussé, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien rappelle l'art de vivre en Val de Loire, avec un ensemble immobilier unique comprenant habitation et gîtes de charme. Situé à proximité du château ayant inspiré le conte de la Belle au bois dormant et sur le parcours de la Loire à Vélo, cette propriété à vendre est une véritable célébration de l'authenticité et du raffinement. L'ensemble, s'étalant sur 332m² de surface au sol et 273,64m² de surface habitable, est composé de trois bâtisses de caractère dans un jardin paysagé parfaitement agencé. 1. La Demeure Principale : Un volume spacieux et empreint d'élégance (env. 180 m²) avec un salon cathédrale chaleureux, deux chambres au rez-de-chaussée, et une suite à l'étage. Cette longère allie confort moderne et matériaux nobles, soutenue par une rénovation de qualité. 2. Le premier gîte (env. 50 m²) est un espace intime actuellement exploité avec succès, idéal pour les voyageurs sur la Loire à Vélo. 3. Le gîte/Maison d’Hôtes (env. 100 m²) offre des prestations haut de gamme avec trois suites parentales et un espace commun accueillant. Ce domaine propose un potentiel de développement remarquable, notamment une exploitation à l'année, et la possibilité de transformer les chambres du rez-de-chaussée pour augmenter le chiffre d'affaires. L’extérieur est agrémenté d'un jardin spacieux dans un cadre apaisant. Les deux gîtes sont vendus avec tout le mobilier inclus. Cette vente présente la particularité d'être réalisée par l'intermédiaire d'une cession de parts sociales, offrant des avantages fiscaux et une transmission facilitée. Dossier complet et modalités disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (174) et climat : B (6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

À VALLERES, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Vallères. Ce bien se situe sur un terrain de 501 m², au calme et à proximité de toutes les commodités. Ce beau terrain, idéal pour votre projet de construction, est viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison de plain-pied que nous vous offrons se distingue par ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 136 832 EUR. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers et des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Mazières-de-Touraine : maison T4 (90 m²) à vendre En centre-ville - Maison neuve 4 pièces à vendre à Mazières-de-Touraine (37130) avec une surface de 90 m² et de 460 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 250 430 €. Contactez Rodolphe MARY (tél : 02-47-39-37-37) pour tout renseignement sur la maison.

À vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, une magnifique maison à acheter. Située à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables et se trouve sur un terrain rare de 1246 m², idéal pour votre projet de construction. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour assurer un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 151 090 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, et revêtements de sol, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Profitez de cette opportunité d'achat maison Chinon dans un cadre paisible et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À Mazières-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette belle maison à vendre. Située sur un terrain de 1034 m², cette propriété bénéficie d'un cadre lumineux, d'une exposition plein sud et d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour une vie familiale agréable. Proche des commerces et des transports scolaires, le terrain peut être viabilisé en fonction de votre projet. Cette maison de plain-pied se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, offrant quatre chambres et une pièce de vie lumineuse. Avec un garage intégré et des volumes optimisés, elle garantit confort et praticité. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne comprend pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. Obtenez cette maison à acheter à Mazières-de-Touraine à un prix de 138 745 EUR. Opportunité à saisir pour un premier projet de construction.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Située à Brain-sur-Allonnes, cette ravissante maison individuelle de plain-pied . Construite en 2006, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel offrant un confort optimal à ses occupants. D'une surface habitable de 98m², cette maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et agréable. L'aménagement en plain-pied de cette maison en fait un bien rare et recherché, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Le salon fait office de pièce centrale, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables et chaleureux, tandis que la cuisine ouverte permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des pièces. Enfin, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de L'Île-Bouchard et de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante maison Tavant à vendre, d'environ 145 m². Elle dispose d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois central et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et une salle de bains. Pour ceux qui recherchent un espace de travail tranquille, une pièce d'environ 16 m² et une petite studette sont également présentes, idéales pour les jeunes. Ce bien rare offre de belles dépendances, parfaites pour le stockage et le stationnement, avec une grange d'environ 44 m² et un hangar en pierre de 55 m². Les amateurs de vin apprécieront la petite cave. Le tout est complété par une cour et un jardin clos. Cette maison à acheter à Tavant est située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €.

Terrain à bâtir - Chouzé-sur-LoireSitué dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, ce terrain constructible de 1 500 m² est idéal pour votre projet de construction. Surface : 1 500 m²Proximité : petits commerces et écoles à quelques minutesLocalisation : à 15 min de Saumur et à 10 min de l'A85Cadre agréable et recherchéCe terrain offre un emplacement privilégié pour concilier tranquillité et accessibilité. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1440-219467-BEF. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 180 EUR.

37500 - CRAVANT-LES-COTEAUX - INDRE-ET-LOIRE - MAISON À ACHETER CRAVANT-LES-COTEAUX. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une première acquisition, offrant un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Le garage intégré communique avec le cellier, ajoutant à votre confort. Pour garantir un confort thermique optimal, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été choisis, en accord avec la norme RE2025. Prix de la maison : 106 121 EUR, hors fournitures et frais divers. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans ce village prisé pour son cadre authentique. Le terrain, non viabilisé, d'une superficie de 1 544 m² est aussi en vente pour un prix de 29 000 EUR, hors frais d'agence, offrant une belle opportunité pour un projet immobilier dans un village de vignobles. Réf. : 1119-220980-BEF. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se situe sur un terrain de 415 m², dans un quartier calme, proche des commodités telles que les écoles, un cabinet médical et divers commerces. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un vaste espace de vie lumineux. Sa cuisine ouverte donne sur le séjour avec un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir un confort optimal, la construction respecte les normes RE2025, utilisant un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 139 612 EUR. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 407 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Rigny-Ussé (37)

MAISON CONTEMPORAINE 91 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 490 m² À découvrir sans tarder : jolie maison récente située à Coteaux-sur-Loire, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Langeais. Construite en 2014, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe grâce à son excellente performance énergétique (DPE B). Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux Un poêle à granulés, garantissant confort thermique et économies d'énergie Une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle À l'étage : Deux chambres confortables Une salle de bain avec WC Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Extérieurs Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 490 m², offrant calme et intimité, comprenant : Une belle terrasse ombragée Une dépendance d'environ 20 m² (atelier, stockage, loisirs…) Un portail électrique Les atouts du bien Maison récente (2014) Suite parentale en rez-de-chaussée Quartier calme et recherché Maison clé en main ? Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible, alliant modernité, confort et praticité, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : David DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours

Liberkeys vous propose, en exclusivité à seulement quelques minutes de Tours, cette maison récente de 144 m², pensée pour une vie de famille confortable et sereine, sur un terrain arboré de 506 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de 42m2 et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les volumes sont généreux, l'agencement fluide et fonctionnel. Possibilité de mettre un poêle, le conduit est existant. Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol performant. Un espace nuit confortable pour chacun - 4 belles chambres dont une en rez-de-chaussée, idéales pour enfants, parents ou télétravail - 1 pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de bureau de plain pieds - 3 salles de bains dont 1 suite parentale à l'étage - 3 WC : fini les embouteillages du matin De nombreux espaces de rangements sont prévus pour une maison toujours bien organisée Un extérieur pensé pour profiter pleinement À l'extérieur, place à la détente : - Jolie terrasse d'environ 45 m² exposée sud - Jardin clos et sécurisé, parfait pour les enfants à l'arrière de la maison pour vos repas d'été, barbecue, jardinage ou détente au soleil - Un grand garage attenant à la maison fermé et sécurisé, - Un stationnement privatif est également disponible sur la parcelle. Un emplacement idéal : tout à pieds Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, commerces, boulangerie réputée et espaces verts. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie recherché, entre nature et accès rapide à Tours. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Drouant Eva +33 (0)6.25.92.42.69, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM27553. Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

À proximité de l'église Saint-Maurice, sur la rive gauche de la Vienne à L'Ile-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison L ILE BOUCHARD à vendre, datant de la fin du XVIIIème siècle, dégage tout le charme de l'ancien sur une parcelle de plus de 1 600 m². Composée d'une élégante maison de maître et d'une habitation secondaire de 60 m², cette propriété allie authenticité, volumes généreux et potentiel, au coeur d'un environnement historique privilégié. Dès l'entrée, la maison principale révèle une ambiance accueillante, avec des éléments d'époque minutieusement préservés. La cuisine aménagée, au style rustique revisité, se centre autour d'une majestueuse cheminée ouverte, intégrant un poêle à bois colonial, un authentique potager de cuisson et un évier en pierre. Une salle à manger traversante avec cheminée et deux salons baignés de lumière nord/sud offrent de généreux espaces de réception, avec la possibilité d'aménager une vie de plain-pied. À l'étage, un large couloir sur parquet distribue cinq chambres lumineuses et une salle d'eau. Sous les combles, une sixième chambre avec poutres apparentes vient compléter cet ensemble prestigieux. Le second bâtiment, parfait pour un projet de gîte ou pour recevoir des invités en toute autonomie, comprend son propre espace de vie avec salon et salle à manger au rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon en bois mène à l'étage, où l'on trouve une chambre exposée plein sud et une salle d'eau privée. À l'extérieur, le charme opère dès le passage du porche, qui s'ouvre sur une cour intérieure intime desservant d'anciennes écuries, un bûcher et des ateliers, témoins précieux du passé des lieux. À l'arrière, un jardin paysager clos de murs, agrémenté de fruitiers et d'un puits, incite à la tranquillité estivale. Située en plein bourg, à proximité immédiate des commodités, cette propriété atypique séduit par son caractère et ses multiples possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie authentique et inspirant. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 euros et 7 450 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur un terrain de 415 m², au calme et à proximité de toutes les commodités. Idéale pour réaliser votre projet d'achat maison Bourgueil, ce bien se trouve à quelques pas du centre, des écoles, et des commerces. Fonctionnelle et spacieuse, elle dispose d'un lumineux espace de vie d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Equipée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes de la RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. Réf. : 730-218515-GHV. Prix du terrain : 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 614 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 415 m², dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet d'achat de maison à Bourgueil, cette maison de plain-pied, fonctionnelle, vous charmera par la luminosité de sa pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant ainsi les moments en famille. Vous profiterez d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire. Pour votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Captivant par ses atouts, ce bien vous attend pour devenir votre futur foyer. Le prix de la maison est de 149 060 EUR, tandis que le terrain est proposé à 20 335 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat maison à Brizay, dans l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce terrain de 806 m², bien borné mais non viabilisé, offre un cadre paisible idéal pour concrétiser votre projet de construction. Imaginez la maison Brizay à vendre qui correspond à toutes vos attentes. En plus, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied qui allie confort et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, et des espaces pratiques pour le quotidien. De plus, un cellier attenant à la cuisine avec accès direct au garage ajoute à la commodité de cette maison. Pour garantir votre confort selon les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, ni l'adaptation au sol. Terrain proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour cette maison à acheter à Brizay. Prix terrain : 18 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 166 571 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Avoine, au cœur du bourg et dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette magnifique villa de plain-pied, conçue avec des lignes modernes et épurées, s'intègre parfaitement dans un terrain de 475 m² offrant un cadre de vie paisible. À seulement 1 minute des écoles et des commodités, vous pourrez tout faire à pied. Idéale pour un achat maison Avoine, elle dispose d'un terrain plat et bien orienté, dans un environnement calme et de qualité. L'accessibilité est un atout fort, avec Tours à 40 minutes et Saumur à 25 minutes, vous profiterez d'un emplacement stratégique entre ville et campagne. La maison, entièrement viabilisée avec électricité, eau potable, téléphone et tout-à-l'égout, est dotée d'une distribution fluide. Le cœur de la maison est constitué d'une pièce principale lumineuse, avec une suite parentale d'un côté et deux chambres avec salle de bain de l'autre. Chaque pièce dispose de rangements optimisés. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de volets roulants électriques et de matériaux de standing. Notez que le prix affiché n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée et d'autres frais. Ce projet de construction, proposé par nos partenaires fonciers, constitue une opportunité unique de maison à acheter Avoine pour un cadre de vie agréable. Prix du terrain : 47 000 EUR, prix de la maison : 247 532 EUR.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Rigny-Ussé (37)

À seulement 5 minutes du bourg de Varennes sur Loire, avec ses commerces, ses professions médicales et son école, et à 15 minutes de Saumur, cette maison à acheter à Varennes sur Loire est une belle opportunité. Située en pied de levée, au cœur d'un cadre verdoyant sur un jardin clos arboré de 1280m², cette charmante longère agrandie par une construction contemporaine offre 123m² habitables et 136m² utiles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée lumineuse menant à une grande chambre de plain-pied avec accès direct au jardin par des portes-fenêtres, une salle d'eau avec douche italienne récente et rangement, un WC indépendant, ainsi qu'un local technique. Le séjour double de 46m² dispose d'un plafond cathédrale, d'une cheminée en tuffeau d'époque, de tommettes et de poutres apparentes. La cuisine équipée donne accès à un cellier-cave. À l'étage, le surplomb du séjour révèle une mezzanine, un dégagement et deux chambres, dont une pour enfants (7,68m² habitables - 15,73m² au sol). Le charme de l'ancien est préservé avec une façade en tuffeau et des éléments d'époque tels que des poutres et une cheminée. Bien que habitable en l'état, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. L'assainissement autonome est non conforme mais fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe d'Angers) Alexandre BRUNEAU, Entrepreneur Individuel, 06 65 28 13 72 - Réf.905060.

Dans un lotissement agréable à Azay-le-Rideau, Indre-et-Loire, découvrez cette maison à acheter à Azay-le-Rideau, offrant un terrain viabilisé de 760 m² et une belle exposition sud pour une luminosité optimale. Ce cadre de vie pratique comprend des écoles, une gare et des commerces de proximité, parfait pour réaliser un projet de construction confortable et convivial. Cette maison de plain-pied avec 2 chambres a été conçue pour un quotidien simple et agréable. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une façade moderne et des espaces optimisés, le tout pour un budget maîtrisé. C'est une occasion unique dans le cadre d'une vente de maison à Azay-le-Rideau pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal conforme à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2708-218126-YAL. Prix terrain : 86 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 107 298 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Seuilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien de plain-pied, idéal pour une première acquisition, offre une superficie habitable de 75 m². Vous y trouverez un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC séparé, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Pour assurer votre confort et conformément à la réglementation RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette maison en vente à Seuilly est de 112 827 EUR. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison qui correspond à vos attentes et contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

3 personnes déjà intéressées

179 000 €

2 238 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 9km de Rigny-Ussé (37)

À seulement 8 minutes de Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, je vous propose une maison à acheter à Chinon, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m2 est nichée au cœur d'un vaste parc arboré d'environ 5 000 m2, clos de murs en pierres montés à l'ancienne. Elle dispose d'une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse de 26 m2, agrémentée d'une cheminée en tuffeau. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une cave. Bien que cette maison à vendre à Chinon soit équipée de simple vitrage et ne dispose pas de chauffage, elle présente un véritable atout : une maisonnette indépendante. Idéale pour accueillir votre famille et vos amis ou envisager des revenus locatifs, elle comprend une pièce de vie d'environ 36 m2 avec cuisine américaine et des combles aménagés avec chambre, salle de bain et toilettes, le tout avec double vitrage et chauffage électrique. L'environnement champêtre et bucolique invite à la détente et à l'évasion. Cette maison mérite vraiment le détour, n'hésitez pas à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Cécile BELLIARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) au 06 14 65 71 24 (réf. 580644).

Exclusivité. À Cinq-Mars-la-Pile, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée par véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, d'un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine équipée fonctionnelle.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également ses deux garages, sa cave et son jardin clos et arboré de 516 m², idéal pour profiter du calme environnant. A seulement quelques minutes des commerces et services de Cinq-Mars-la-Pile. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722

Thierry Fièvre vous présente une charmante maison à vendre à La Breille-les-Pins, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de 5 pièces (3 chambres) offre 122 m² habitables et permet de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier/bureau, une chambre et une salle de douche complètent cet espace de vie. Un préau et un garage indépendant viennent également enrichir ce bien, le tout implanté sur un terrain de 2000 m² entièrement clos et paysagé. Les caractéristiques techniques incluent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique et un assainissement individuel. La Breille-les-Pins bénéficie d'une tranquillité de village, entourée par la forêt et la douceur angevine, tout en étant proche des grands axes et des commodités. Budget : 227 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1360 euros et 1890 euros (indexées à 2021). Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à La Breille-les-Pins, contactez Thierry FIÈVRE au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Située à Vallères, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Vallères vous offre un cadre calme et agréable à proximité de l'accès A85. Vous découvrirez une charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, avec 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de foyer. Son agencement fonctionnel et moderne a été pensé pour votre confort quotidien et la convivialité. Conforme aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-216560-JFB. Prix du terrain : 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 480 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Vallères, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'accès A85, ce terrain entièrement viabilisé est orienté plein sud. Parfaitement adapté pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied se distingue par son design pratique et moderne. Il comprend quatre chambres ainsi qu'une lumineuse pièce de vie, idéale pour le quotidien. Avec son garage intégré et des espaces bien agencés, cette maison offre confort et fonctionnalité, constituant une opportunité idéale pour un premier projet de construction. Pour assurer un confort optimal en conformité avec la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol pour les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-216560-JFB. Prix du terrain : 69 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Hommes, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Située sur un grand terrain au calme et bénéficiant d'un bel environnement campagnard, cette maison est à proximité des commodités. Elle dispose de 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, et un espace de vie central, lumineux et convivial, qui fait le cœur de cette maison. Le plan comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, tout en étant optimisé pour un quotidien pratique. Ce modèle de maison compacte et personnalisable est idéal pour un projet familial. Conçue pour le confort moderne, elle respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas certains travaux comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, et d'autres frais liés au projet. Réf. : 1721-215840-YAL. Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 182 978 EUR.

iad France - Sebastien Sloan vous propose à la vente une maison à Bourgueil, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces. Cette charmante maison des années 1980, d’une surface d’environ 120 m², séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.L'entrée accueillante mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez accéder directement à une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre d’environ 11 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien est parfait pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant anticiper l’avenir.À l’étage, un palier dessert deux chambres de 12 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce partiellement aménagée offrant de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.Édifiée sur un beau terrain arboré de 1201 m², cette maison à acheter à Bourgueil vous propose un cadre verdoyant et agréable. La propriété inclut un garage d’environ 30 m² et un préau d’environ 40 m².Une belle opportunité pour ceux recherchant une maison à Bourgueil, parfaite pour une vie de famille, avec un agréable extérieur et une situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220 000 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros.Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan, mandataire indépendant en immobilier.

Opportunité à saisir à Beaumont-en-Véron, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette maison à acheter à Beaumont-en-Véron, conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous aurez la chance de posséder un terrain constructible de 780 m² dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du centre d'Avon. Cette maison moderne de plain-pied propose quatre chambres, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un garage intégré. Parfaitement adaptée pour une famille, elle vous garantira confort et praticité au quotidien. Grâce à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-220983-BEF. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 138 745 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.