Achat Maison à Rioux (17) : 9 annonces

iad France - Véronique Desjardins vous propose à la vente cette maison à Rioux, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de la côte et 20 minutes de Saintes, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et offre de belles possibilités grâce à son terrain d'environ 4 300 m². Elle se compose de deux habitations indépendantes. La première est une maison charentaise d’environ 160 m², au charme authentique, avec de beaux volumes et le cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une salle d’eau et une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain, créant un espace nuit confortable pour toute la famille. La seconde maison d’environ 77 m² est idéale pour recevoir la famille et les amis, envisager une location ou développer un projet multigénérationnel. Elle comprend un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres. De plus, un garage de 50 m² est également disponible. Le parc spacieux et arboré offre un environnement paisible, tout en laissant place à de nombreux aménagements selon vos besoins. Cette maison à acheter à Rioux est une propriété rare sur le secteur qui saura séduire les amateurs d’espace et de nature. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 90 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 529724387 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Charentaise composée d'une partie principale comprenant : Une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux. Au premier : deux chambres Le bien comprend également de nombreuses dépendances, un garage, un préau, des places de parking couvertes et en extérieur, un grand jardin arboré et clos. Secteur calme. À voir rapidement ! Référence agence : 3109

Vend à RIOUX , CHARENTE MARITIME , à 10 mn de SAINTES et 40 mn de ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 38 m² donnant sur une jolie terrasse .+ un garage et un cellier. Construction sur un terrain déjà viabilisé de 1012 m² au NORMES RE 2020. ( économie importante d'énergie.) PRIX : 215 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : rénovation -ach.fr

Située dans le bourg de Rioux, cette maison d'environ 180 m², composée de 8 pièces et répartie sur deux niveaux, nécessite une rénovation complète pour révéler son plein potentiel. Ce bien, à vendre dans la Charente-Maritime, offre une toile vierge pour imaginer un projet personnalisé, de l'aménagement intérieur à la réfection de la toiture. À l'arrière, une cour paisible ainsi que des dépendances exploitables permettent de nombreuses possibilités, telles que la création d'un logement supplémentaire ou d'un espace de travail. Pour les investisseurs, il s'agit d'une occasion rare de transformer une maison brute en une véritable opportunité locative. Ce village, où toutes les commodités sont accessibles à pied, est idéal pour un achat maison Rioux. Une maison pleine de potentiel, prête à entamer un nouveau chapitre. Les données sur les risques auxquels cette propriété est soumise peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Découvrez cette maison à vendre à Rioux, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur de la campagne Saintaise, cette bâtisse en pierres offre 213 m² habitables, ainsi que 64 m² de dépendances, le tout sur un terrain spacieux de 1 500 m². Cette maison, entièrement à rénover, dispose des compteurs d'eau et d'électricité sur place, et la toiture est en bon état. Il sera nécessaire de prévoir un assainissement individuel. Pour vous convaincre du potentiel de ce bien, nous mettons à votre disposition des photos réelles ainsi que des images améliorées par l'IA. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Rioux.

EXCLUSIVITÉ À RIOUX, Charente-Maritime (17) - Maison à vendre dans un environnement paisible et modulable.Située au sud-ouest de Saintes, à seulement 15 minutes de la ville, cette maison contemporaine est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison RIOUX. Implantée sur une parcelle de 875 m², elle se distingue par ses deux volumes indépendants, reliés par une double porte, permettant diverses configurations.La première partie de la maison comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La seconde aile se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cet agencement permet d'accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité, de travailler à domicile ou même de proposer un logement indépendant à un invité. Le jardin, entièrement clos et facile à entretenir, dispose d'un accès avec un portail motorisé. Cette maison RIOUX à vendre est conçue pour s'adapter à vos besoins, qu'ils évoluent au fil du temps. Pour en savoir plus, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

780 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Rioux (17)

À Rioux, découvrez cette maison à vendre dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Implantée sur plus de 9000 m² de terrain calme et arboré, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Vous trouverez une maison charentaise de 160 m² à rénover, comprenant 5 chambres, dont une au rez-de-jardin, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau à l'étage, avec un chai attenant. Une maison de plain-pied de 45 m² est également disponible, actuellement louée 380 €. De plus, une ancienne maison nécessite une rénovation complète (2 pièces + garage). Ce projet présente un potentiel de revenu locatif intéressant après rénovation des deux logements, avec des estimations variant entre 1000 et 1200 € par mois. Artisan ou bricoleur, des travaux sont à prévoir mais offrent un fort potentiel de personnalisation et de revenus, vous permettant de financer l'acquisition. Le chauffage est au fuel, avec forage et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Rioux ou une vente maison Rioux, contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.

À vendre maison à Rioux, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette maison construite en 1998, d'une superficie de 94 m², est située sur un grand terrain de 4918 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un salon-séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée, un garage attenant, un dégagement, une salle de bains et deux chambres. À l'étage, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une chambre supplémentaire. Le terrain est arboré et comprend un parking à l'avant de la maison ainsi qu'un grand préau couvert. Le chauffage est central au fioul avec un insert. Pour un achat maison à Rioux, contactez Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382).

3 personnes déjà intéressées

234 750 €

1 030 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

Rioux (17)

À Rioux, dans un hameau tranquille entre Cozes et Saintes, à seulement 20 minutes des plages, l'Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ GEMOZAC vous propose une immense maison familiale à vendre. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2, avec plusieurs bâtiments charmants. La maison de 228 m2 dispose d'une cour fermée, accueillante et préservée des regards. Vous découvrirez une cuisine de 16 m2, un premier séjour de 20 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 29 m2. Une première chambre de 15 m2 communique avec un bureau de 12 m2, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Un atout supplémentaire : une vaste pièce de 76 m2, à aménager, avec une belle hauteur sous plafond, deviendra un espace de vie agréable au premier niveau. À l'étage, deux chambres de 29 m2 et 19 m2 complètent cette maison confortable, dotée d'un système d'assainissement récemment mis aux normes. Les amateurs de pierre seront séduits par la seconde maison indépendante, en bon état mais à réhabiliter, ainsi que par le potentiel des nombreux bâtiments et abris attenants, offrant des possibilités de gîtes ou de locations estivales dans un secteur calme et prisé. De plus, un terrain non attenant en bordure d'un ruisseau est inclus dans cette offre. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Rioux, à proximité des commodités et du littoral de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.