Achat Maison avec garage à Rioux (17460) : 476 annonces

Coup de cœur du secteur

234 750 €

1 030 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

Rioux (17)

À Rioux, dans un hameau tranquille entre Cozes et Saintes, à seulement 20 minutes des plages, l'Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ GEMOZAC vous propose une immense maison familiale à vendre. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2, avec plusieurs bâtiments charmants. La maison de 228 m2 dispose d'une cour fermée, accueillante et préservée des regards. Vous découvrirez une cuisine de 16 m2, un premier séjour de 20 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 29 m2. Une première chambre de 15 m2 communique avec un bureau de 12 m2, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Un atout supplémentaire : une vaste pièce de 76 m2, à aménager, avec une belle hauteur sous plafond, deviendra un espace de vie agréable au premier niveau. À l'étage, deux chambres de 29 m2 et 19 m2 complètent cette maison confortable, dotée d'un système d'assainissement récemment mis aux normes. Les amateurs de pierre seront séduits par la seconde maison indépendante, en bon état mais à réhabiliter, ainsi que par le potentiel des nombreux bâtiments et abris attenants, offrant des possibilités de gîtes ou de locations estivales dans un secteur calme et prisé. De plus, un terrain non attenant en bordure d'un ruisseau est inclus dans cette offre. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Rioux, à proximité des commodités et du littoral de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Desjardins vous propose à la vente cette maison à Rioux, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de la côte et 20 minutes de Saintes, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et offre de belles possibilités grâce à son terrain d'environ 4 300 m². Elle se compose de deux habitations indépendantes. La première est une maison charentaise d’environ 160 m², au charme authentique, avec de beaux volumes et le cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une salle d’eau et une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain, créant un espace nuit confortable pour toute la famille. La seconde maison d’environ 77 m² est idéale pour recevoir la famille et les amis, envisager une location ou développer un projet multigénérationnel. Elle comprend un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres. De plus, un garage de 50 m² est également disponible. Le parc spacieux et arboré offre un environnement paisible, tout en laissant place à de nombreux aménagements selon vos besoins. Cette maison à acheter à Rioux est une propriété rare sur le secteur qui saura séduire les amateurs d’espace et de nature. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 90 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 529724387 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend à RIOUX , CHARENTE MARITIME , à 10 mn de SAINTES et 40 mn de ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 38 m² donnant sur une jolie terrasse .+ un garage et un cellier. Construction sur un terrain déjà viabilisé de 1012 m² au NORMES RE 2020. ( économie importante d'énergie.) PRIX : 215 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : rénovation -ach.fr

À vendre maison à Rioux, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette maison construite en 1998, d'une superficie de 94 m², est située sur un grand terrain de 4918 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un salon-séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée, un garage attenant, un dégagement, une salle de bains et deux chambres. À l'étage, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une chambre supplémentaire. Le terrain est arboré et comprend un parking à l'avant de la maison ainsi qu'un grand préau couvert. Le chauffage est central au fioul avec un insert. Pour un achat maison à Rioux, contactez Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382).

Proche Royan, Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison charentaise avec beaucoup de potentiel, terrain divisible, Maison comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage : un palier donnant accès à un bureau, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un grenier. Une dépendance, un préau, et un terrain clos et arboré d'environ 1 926m2. Idéal amoureux de belles pierres ou investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3509

À Meschers-sur-Gironde, dans un hameau paisible et à proximité des commerces, cette ferme Meschers-sur-Gironde à vendre offre un bâtiment d'environ 200 m2 dédié au stockage, dont une partie nécessite des travaux de rénovation. Le tout est situé sur un terrain non constructible de 1 473 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Meschers-sur-Gironde dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Référence agence : 3577.

Entre Saujon, Semussac et Cozes, sur la commune de Corme Ecluse, dans un quartier calme, jolie maison de 2017, offrant 140m² habitables, de plain-pied, composée de : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 46m², cellier, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec dressing et salle d'eau (à terminer), salle de bains avec baignoire et douche, wc. Bureau/salle de jeux. Terrasse et cabanon de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur un jardin clos de 902m². Exclusivité ORPI. Référence agence : 6159

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

A seulement 600 m des commerces, venez découvrir cette charmante maison ouvrant sur la campagne environnante. Vous serez immédiatement séduit par sa composition en demi-niveaux, la distribution et les volumes de ces pièces. En rez de chaussée la vie s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce séjour vous donne l'accès à un très agréable patio intimiste. Vous retrouverez sur le même niveau une suite avec salle d'eau et un espace ludique. L'étage est réservé aux deux chambres et à la salle de bain. Votre parking extérieur privatif donne accès à un jardin avec terrasse, garage, buanderie et débarras. Cette annonce vous est proposée par Comeau Christian - EI - NoRSAC: 338599582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de st georges de didonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison des années 1980, d'environ 93 m², idéalement située à BUSSAC SUR CHARENTE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à BUSSAC SUR CHARENTE se trouve sur un terrain spacieux de 1274 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend : - Une pièce de vie généreuse de 30 m², lumineuse et conviviale. - Une cuisine séparée de 13 m², équipée d'un bel espace de rangement. - 3 chambres confortables pour accueillir votre famille. - Une salle de bains pratique et un WC indépendant. - Un rez-de-chaussée avec buanderie, garage et chaufferie, offrant commodité et rangement supplémentaires. Vous serez séduit par la grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Ce bien rare sur un beau terrain propose de multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison située au centre de Meschers-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 2006 offre 85 m² habitables, comprenant 2 chambres, un garage et un agréable espace extérieur. Idéale pour un achat maison Meschers-sur-Gironde, elle est à proximité des commerces, du marché, des médecins et de la pharmacie, le tout accessible à pied. La maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce de vie de 37 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse carrelée, ainsi qu'un salon attenant. Coté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménagés pour un usage de bureau ou de couchage d'appoint, un garage, un chalet en bois, une dépendance-atelier et une cave viennent compléter cet ensemble. Le chauffage est électrique et l'environnement central est très recherché, facilitant le quotidien. DPE D et GES B. Cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre est idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Jordane BAUMGARTEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Pons, en Charente-Maritime, découvrez cette agréable maison à vendre, située en plein cœur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée, d'un espace cuisine et d'un salon très cosy, agrémenté d'une belle baie vitrée offrant une vue sur un jardin sans vis-à-vis de 190 m², idéalement exposé. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres de 15 et 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cette maison à acheter à Pons dispose également d'un garage attenant, d'une cave, d'un grenier de 60 m² aménageable et d'une annexe de 35 m² actuellement utilisée comme chambre. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rioux (17)

iad France - Sébastien Andreo vous propose: Découvrez cette grande maison de caractère située à Bussac-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette propriété propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, pour une surface totale de 200 m², un terrain de 1200m² cloturé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 28 m² donnant sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une vaste véranda exceptionnelle, 4 belles chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles de bain, 3 WC. La maison est sur un sous sol total avec double garage, atelier, cave, buanderie, cuisine d'été. Idéal pour un artisans ou pour une extension. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Le jardin arboré offre un environnement calme et relaxant, parfait pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité à Bussac-sur-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend à THENAC , CHARENTE MARITIME , 10 mn de SAINTES. Maison de 84 m² habitable , trois chambres ,une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour salon de 38 m² , spacieux et lumineux avec un accès terrasse extérieure. Construction sur un terrain de 621 m² viabilisé , aux normes RE2020. PRIX : 204 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

À la recherche d'une maison à acheter à Arces, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette magnifique villa moderne située à seulement 10 minutes des plages et de l'estuaire de la Gironde, à 20 minutes de Royan. Cette maison à vendre à Arces se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, agrémentée de matériaux de grande qualité. Elle offre une vaste pièce de vie de 160 m², incluant une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse couverte, ainsi qu'un séjour, un salon et un coin cosy avec poêle à bois. Vous disposerez de cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et d'une terrasse, avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois à l'étage, sans oublier une belle mezzanine avec bureau et salle de jeux. Cette propriété dispose également d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Profitez d'une vue imprenable sur l'estuaire et les vignes depuis l'étage. Le terrain est piscinable et le chauffage est assuré par géothermie. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3 %. Prix hors honoraires : 860 000 EUR. Foncier : 2141 EUR. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles varie entre 2670 EUR et 3690 EUR. DPE : C et A. Pour plus de renseignements, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite.

Exclusivité - Découvrez cette maison à acheter à Saintes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Saintes, cette demeure allie le charme de la campagne à une atmosphère authentique. Entièrement entretenue, elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Le hall d'entrée, illuminé par une verrière cathédrale, ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger et un séjour lumineux, agrémenté de cheminées et d'une vue sur le jardin, où la pierre et les matériaux naturels créent une atmosphère douce. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par une véranda. À ce niveau, la salle de bains principale avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont deux suites avec salle d'eau, offrant confort et respect de l'authenticité. Un bureau et un salon télé viennent compléter cette belle maison à vendre à Saintes. Entourée d'un jardin paysager, de grandes dépendances, d'un garage, d'une piscine et d'une cuisine d'été, cette propriété constitue un cadre de vie rare, alliant harmonie entre architecture, lumière et nature.

VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à Semussac Quartier recherché - Maison neuve 4 pièces en vente à Semussac (17120) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 738 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur rue. À proximité : gares (Saujon et Royan), écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie, supermarché et commerces. Nationale N150 à 9 km. Océan Atlantique à 10 km. Saintes à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 285 640 €. Prenez contact avec notre agence (NOEL Richard : O6-O7-O2-33-87) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Vend à MEURSAC , CHARENTE MARITIME , PROCHE SAUJON , ET ROYAN . Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec une douche italienne , et un meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 40 m² spacieux et lumineux , + 1 garage de 20 m². Construction sur un terrain de 816 m² viabilisé . PRIX :238 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite possible du terrain , et de NOS RÉALISATIONS SUR RDV. ( Nos anciens clients . ) Nombreux terrains disponibles en pays Royannais , et création de plans sur mesures. A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr E. SIMON

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 912 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Rioux (17)

Découvrez sans plus attendre cette maison de plain-pied de 2016, construite sur un terrain d'environ 600 m² entièrement clos, traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un extérieur aménagé et soigneusement entretenu. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, intégrant un espace dinatoire convivial. La cuisine bénéficie d'une arrière-cuisine communiquant avec un grand double garage carrelé et isolé, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. L'une d'elles est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le coin nuit est complété par un WC ainsi qu'une magnifique salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. Concernant les aspects techniques, cette maison se distingue par un niveau d'équipement particulièrement abouti, pensé pour le confort et la performance au quotidien : - aspirateur centralisé - hotte à extraction - stores électriques - portes de garage motorisées - pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol - climatisation réversible, également alimentée par pompe à chaleur - adoucisseur d'eau La maison est située en centre-bourg de Chaniers, à proximité de toutes les commodités et en zone non inondable. Elle est par ailleurs piscinable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied d'environ 130 m2, proche centre-ville de Meschers, dans un quartier calme, très proche des plages.Cette maison est composée de quatre chambres, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 50 m2 et sa véranda attenante, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Vous disposerez d'un patio avec sa cuisine d'été d'environ 37 m2 ainsi que de deux garages, dont un double d'environ 43 m2, tout deux avec portes électriques. Cette maison possède des panneaux solaires pour réduire votre consommation personnelle en électricité. Elle dispose également d'un poêle à granules qui peut être retiré pour laisser place à une belle cheminée. Quelques travaux sont à prévoir et à envisager selon votre projet. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Coup de cœur du secteur

182 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Rioux (17)

Découvrez cette maison à vendre à Jazennes, idéalement située entre Pons et Gémozac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proposée par LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, cette maison mitoyenne offre environ 130 m2 d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 14,20 m2, un salon/séjour spacieux de 33 m2 avec cheminée/insert, une salle d'eau de 4 m2, un WC avec lave-mains, une buanderie, un dégagement, une pièce pouvant servir d'atelier/chaufferie, ainsi qu'une chambre possible, un garage et un cellier. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain avec WC, d'un dégagement et de trois chambres de 14,40 m2, 16,75 m2 et 15 m2. Les menuiseries en simple vitrage en bois et le chauffage au gaz à condensation renforcent le charme de cette maison à acheter à Jazennes. Le terrain comprend un jardin de 185 m2 à l'avant et 100 m2 à l'arrière, avec une surface cadastrale totale de 448 m2. Pour toute question, contactez-moi au 0669477405 ou par email à stephane.ouzailgimmo@gmail.com.

Maison de village à rafraîchir – 2300 m² de terrain, proche bourg et plages Vous cherchez un projet à personnaliser ? Voici une maison des années 1970 pleine de promesses : Surface habitable 100 m² : belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte + coin cuisine équipé. Espace nuit : 3 chambres, une salle d’eau, WC séparé. Dépendances 43 m² : garage traversant de 32 m² (avec sortie jardin), buanderie + salle d’eau/WC attenante — de beaux volumes pour atelier, stockage ou réaménagement. Terrain : parcelle de 2 300 m², dont 780 m² constructibles — de quoi agrandir, bâtir, ou créer des espaces extérieurs agréables. Atouts : environnement calme, tout en restant proche du centre-bourg. Plages à environ 20 minutes — idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Maison à rafraîchir, mais offrant un très bon potentiel de remise au goût du jour. A visiter sans tarder pour imaginer votre projet sur mesure ! Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde, située face à l'estuaire et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Construite en 2010, cette maison moderne propose un confort de vie optimal avec une superficie habitable de 147 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6.60 m2, un salon/séjour de 50.70 m2 avec une porte vitrée coulissante, une cheminée/insert et une cuisine américaine, ainsi qu'un cellier de 6.40 m2 équipé d'un adoucisseur d'eau. Ce bien présente l'avantage d'un plain-pied de vie avec une suite parentale de 19.70 m2 comprenant une salle de bains (baignoire et douche), un dressing de 3.50 m2 et des WC. À l'étage, desservi par un palier, vous bénéficierez de 3 chambres de 12 m2, 11,70 m2 et 10,15 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. À l'extérieur, le grand terrain de 2 700 m2, entièrement clos, dispose d'une piscine de 10 x 4,50 m avec pool house, idéale pour profiter des belles journées d'été, d'une cuisine d'été avec WC, et d'une salle de sport avec mezzanine. De plus, un garage de 29 m2, un porche, deux abris de jardin, et une réserve d'eau complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et d'un assainissement individuel par fosse septique. Située à seulement 4 km des commerces de proximité et à 20 km des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison Saint-Fort-sur-Gironde est à ne pas manquer. Pour toute information concernant la vente ou l'achat d'une maison à Saint-Fort-sur-Gironde, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

Vend à CORME ROYAL , CHARENTE MARITIME , PROCHE SAINTE ET 40 MN DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , sur vide sanitaire , trois chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 38 m² avec accès sur terrasse , un cellier et un garage. Construction sur un terrain de 725 m² hors lotissement , mais viabilisé et aux norme RE2020 , (économie d'énergie ). Modèle présenté en photos dans l'annonce. Prix : 249 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions, vous propose cette maison à acheter à Grézac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une surface de 85 m², cette maison convient parfaitement à une famille. Elle comprend un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un WC. De plus, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier attenant. Pour toute information sur cette vente maison à Grézac, n'hésitez pas à me contacter directement en agence à Royan ou par téléphone au 06-12-13-45-65. Alpha Constructions se tient à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.