Achat Maison à Riscle (32) avec terrasse : 8 annonces

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

iad France - Laurent Marsal vous propose: Située dans un environnement paisible à Riscle, dans le quartier du Cannet. Cette maison de type T4 d'une surface habitable de 129m² sur un terrain de 5000 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2000, elle s'étend sur 2 niveaux et présente un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte moderne. A l'étage deux chambres spacieuses offrent un confort optimal avec leurs salle d'eau et WC respectives. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m², idéale pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest et sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les amateurs de chauffage au bois seront ravis de trouver un poêle à bois, offrant une chaleur naturelle et agréable en hiver. À l'extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement paysager pour créer votre havre de paix privé. 1 parking fermé permet de garer 3 véhicules en toute sécurité, de plus, la présence d'une terrasse et d'une jolie petite mare vous assurent des moments de relaxation inégalés. Quelques travaux d'isolation et de remplacement des convecteurs électriques peuvent être à prévoir pour en faire le foyer idéal pour votre famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(Dép. 32 GERS) Maison entièrement rénovée récemment 6 pièces de 119 m² à proximité de RISCLE en campagne Proche de Riscle sur la commune de Maulichères, cette maison de construction traditionnelle se compose : Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres, dont une suite parentale avec douche italienne et WC, une seconde salle d'eau avec 4 lavabos et douche, une véranda très lumineuse de 18 m², un WC séparé et une grande arrière cuisine d'été avec buanderie. En complément un dortoir mansardé de 25 m² à l'étage sera parfait pour une salle de jeux pour enfant ou accueillir les invités. En extérieur, le terrain clos, plat et arboré de plus de 1400 m² sera idéal pour stationner des voitures en toute sécurité et sécurisé par un portail coulissant électrique, un garage de 19 m² et un hangar attenant de 49 m² est à disposition Côté équipements, cette maison offre des prestations de qualité avec une PAC réversible Air/Air, radiateur électriques radiants, ECS par cumulus, 21 panneaux photovoltaïques générant un gain pour la réduction de la facture énergétique, Fibre optique en place, Assainissement individuel conforme et alarme. Son excellent DPE avec la note C témoigne de son efficacité énergétique Une maison clé en main sans travaux avec de beaux volumes... Une belle occasion à saisir ! Contactez Frédéric pour un RDV. Cette annonce référence 318765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur à Riscle ! Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, parfaite pour accueillir famille, projets et moments de partage. Cuisine fonctionnelle,5 chambres,fort potentiel d'aménagement : ici, tout est réuni pour créer la maison qui vous ressemble Son terrain plat qui entoure la maison invite à profiter pleinement de l'extérieur, en toute intimité, un puits est aussi présent. Dépendance et garage complètent le bien et ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : atelier, stockage Un bien rare, au calme, à découvrir sans tarder Référence agence : 4942

Découvrez cette maison à vendre à RISCLE, au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse en pierre et colombage, ancienne médiathèque, présente un potentiel de réaménagement exceptionnel. Avec 247 m² habitables, elle peut se transformer en habitation familiale, en plusieurs appartements, ou encore permettre l'aménagement d'un commerce ou d'une profession libérale. La propriété se compose de 4 grands espaces lumineux, d'un grenier aménageable de 120 m², d'une terrasse de 40 m² et d'un petit terrain en contrebas, parfait pour un jardin ou un espace détente. Une dépendance attenante d'environ 50 m² offre également la possibilité d'être convertie en garage, atelier ou extension. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux en quête d'un achat maison RISCLE, avec de nombreuses options d'exploitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.925496

Coup de cœur du secteur

140 000 €

538 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 260 m²
• 3 chambres
• 

Riscle (32)

Située à Riscle, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison en vente offre un potentiel remarquable. Ce bâtiment en pierres, en parfait état, est à aménager selon vos envies sur un terrain de plus de 500m², incluant une terrasse. Vous découvrirez une vaste entrée avec des pierres apparentes et des poutres, ainsi qu'une grande pièce de 63m² et une seconde de 35m², accompagnées d'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier de 28m² dessert deux pièces mesurant respectivement 59m² et 35m². Le dernier niveau offre 140m² de combles aménageables, et une grange de 80m² à réhabiliter complète ce bien, le tout sur un agréable terrain. Les commerces et écoles sont accessibles à pied. Le prix de vente s'élève à 168 000 euros, incluant 160 000 euros net vendeur et 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison à acheter à Riscle et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Benoit PESCHARD au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 et 4180 euros (abonnement compris).

Découvrez cette magnifique maison individuelle, achevée en 2019, qui combine à la perfection confort moderne et cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne de qualité, d'un grand cellier, ainsi que de trois chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative pouvant accueillir un dressing. Une seconde salle d'eau indépendante vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une grande terrasse idéale pour les journées ensoleillées, et d'un double garage très spacieux. Située à quelques minutes seulement des commodités, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un projet familial à la campagne, tout en offrant une excellente accessibilité aux axes routiers principaux. Référence agence : 4842

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle, achevée en 2019, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. La cuisine a aménager s'accompagne d'un grand cellier très pratique. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative pouvant accueillir un dressing. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un jardin, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Parfaitement située à quelques minutes des commerces et services, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, sans renoncer au confort et à l'accessibilité. Référence agence : 4841