Achat Maison à Riscle (32) avec jardin : 69 annonces

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

iad France - Laurent Marsal vous propose: Située dans un environnement paisible à Riscle, dans le quartier du Cannet. Cette maison de type T4 d'une surface habitable de 129m² sur un terrain de 5000 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2000, elle s'étend sur 2 niveaux et présente un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte moderne. A l'étage deux chambres spacieuses offrent un confort optimal avec leurs salle d'eau et WC respectives. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40m², idéale pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest et sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les amateurs de chauffage au bois seront ravis de trouver un poêle à bois, offrant une chaleur naturelle et agréable en hiver. À l'extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement paysager pour créer votre havre de paix privé. 1 parking fermé permet de garer 3 véhicules en toute sécurité, de plus, la présence d'une terrasse et d'une jolie petite mare vous assurent des moments de relaxation inégalés. Quelques travaux d'isolation et de remplacement des convecteurs électriques peuvent être à prévoir pour en faire le foyer idéal pour votre famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

598 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 234 m²
• Terrain 517 m²
• 

Riscle (32)

Découvrez cette maison à vendre à RISCLE, au cœur du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse en pierre et colombage, ancienne médiathèque, présente un potentiel de réaménagement exceptionnel. Avec 247 m² habitables, elle peut se transformer en habitation familiale, en plusieurs appartements, ou encore permettre l'aménagement d'un commerce ou d'une profession libérale. La propriété se compose de 4 grands espaces lumineux, d'un grenier aménageable de 120 m², d'une terrasse de 40 m² et d'un petit terrain en contrebas, parfait pour un jardin ou un espace détente. Une dépendance attenante d'environ 50 m² offre également la possibilité d'être convertie en garage, atelier ou extension. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux en quête d'un achat maison RISCLE, avec de nombreuses options d'exploitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.925496

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

À Beaumarches, maison des années 80 de 190 m² habitables sur un terrain de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec terrasse couverte orientée ouest. Construite en 1982 elle se compose de : Au rez-de-chaussée : -un salon/salle à manger lumineux ; -une cuisine indépendante ; -un WC indépendant. -quatre chambres, toutes équipées de rangements ; - une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol : -un sous-sol total de la même superficie que la maison permettant de stationner plusieurs véhicules ; -un espace atelier, idéal pour un artisan ou une activité professionnelle ; -une buanderie avec tous les raccords d'eau ; -une salle d'eau avec douche ; -un WC ; -une cinquième chambre. La maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2006) avec plusieurs splits, assurant un confort en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse confortable et couverte, exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Bien fonctionnel et polyvalent, parfait pour une famille ou un projet professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4973

À la recherche d'une maison à acheter à Aire-sur-L'Adour, dans les Landes au cœur de la région Aquitaine ? Cette charmante demeure de caractère est située sur les hauteurs d'Aire-sur-L'Adour, dans un cadre paisible et prisé. Établie sur environ 2 300 m² de terrain, la propriété dispose d'un parc arboré soigneusement entretenu et d'une belle piscine idéale pour se détendre. La maison se développe sur trois niveaux et propose actuellement une activité de chambres d'hôtes avec 7 suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de sanitaires privatifs, offrant ainsi une expérience haut de gamme à la clientèle. Bien entretenue, cette maison à vendre à Aire-sur-L'Adour séduit par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse. Un vaste espace de stationnement, facilement accessible, complète cette offre. Ce bien rare est parfait pour continuer une activité d'accueil ou pour être transformé en résidence familiale de standing. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Découvrez cette maison à vendre à SORBETS, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, à rénover entièrement, est implanté sur un vaste terrain de 18 770 m², alliant calme de la campagne et proximité des commodités. La propriété comprend une dépendance et offre un garage pour le stationnement. Un jardin spacieux permet de profiter d'espaces extérieurs pour vos moments de détente. La façade en brique et pierre ainsi que les murs en pierre ajoutent du charme à cette maison SORBETS à vendre. À l'intérieur, 120 m² de potentiel vous attendent pour une rénovation personnalisée selon vos envies. Ce projet peut devenir la maison de campagne de vos rêves. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 78 000 €. Prix de vente hors honoraires : 70 200 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 800 €, soit 11,11 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour l'achat de votre maison à SORBETS, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO au 0634603470 ou par e-mail à vanessa.vougo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

À Saint-Germé (32400), dans un cadre paisible et agréable, cette charmante maison en bois, construite en 2012, se positionne comme une excellente opportunité d'achat maison Saint-Germé. Offrant une qualité de construction remarquable et sans travaux à prévoir, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon/séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier ajoute à la praticité de l'ensemble. À l'extérieur, un terrain arboré de 4008 m², agrémenté d'arbres fruitiers, vous attend. Une piscine balnéo au chlore de 8x4 m (profondeur 1,55 m), avec pompe à chaleur sous garantie, bâche de sécurité et abri piscine, complète ce bien. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des belles journées. Soulignons également la possibilité de diviser le terrain pour une revente de parcelle. Cet ensemble bien agencé est idéal pour un projet de vente maison Saint-Germé. Pour plus d'informations, contactez Jérôme Turpin, agent commercial en immobilier, au 06 49 31 89 44. RSAC Mont de Marsan 532 873 262. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

À vendre, cette maison située au cœur de Madiran, un village prisé des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 135 m² de surface, cette maison MADIRAN à vendre dispose d'un terrain de 670 m², idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et calme. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le grand séjour convivial est idéal pour des moments familiaux, tandis que la cuisine semi-ouverte, pratique et bien aménagée, permet de garder un lien avec l'espace de vie. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain de 670 m² est un bel atout, propice aux jeux d'enfants, aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un jardin selon vos souhaits. Située au centre du village, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant le charme d'une localité dynamique. Cette opportunité d'achat maison MADIRAN est rare et se prête à un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Maison familiale avec terrain, bois clos, étang et piscine ! Imaginez chaque matin, vous réveiller en écoutant le chant des oiseaux et prendre votre café en contemplant la vue de la campagne aux alentours et des montagnes au loin ... Cette maison de 140 m², rénovée et agrandie entre 2015 et 2025, est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Elle se compose : - d'une entrée spacieuse, - d'une belle cuisine équipée et ouverte sur le séjour et sur l'une des 3 terrasses, puis d'un espace nuit et jeux qui compte : - 3 chambres dont une parentale (avec dressing), - un bureau, - une salle de bain (avec douche et baignoire), - un WC indépendant - et un espace ouvert qui sert actuellement de salle de jeux mais qui pourrait devenir ce que vous désirez : une chambre fermée, une extension du séjour, un bureau de télétravail ... En plus de tout cela, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une mezzanine idéale pour du stockage ou pour aménager un coin cosy et d'un garage. Elle est équipée du confort moderne (poêle à granulés, VMC, double vitrage). Vous pourrez vous y installer immédiatement ! A l'extérieur, vous profiterez dès les premiers rayons de soleil de deux terrasses supplémentaires (dont une couverte), de la piscine (sécurisée) mais aussi du verger, du bois de chênes et de son étang clôturés (avec un bâtiment et un point d'eau : les équipements idéaux pour accueillir vos animaux !) et de la tranquillité de la campagne, sur un terrain de plus de 9 000 m2, bordé de champs ou de bois. Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et commodités. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles, ainsi que des services essentiels comme une pharmacie et une boulangerie, des supermarchés, des services de santé mais aussi des activités culturelles. Le ramassage scolaire passe à deux pas de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 € et 2975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

Découvrez cette belle maison à vendre à PLAISANCE, située dans le tranquille village de Jû-Belloc, au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 138 m² allie authenticité et confort, avec une construction en galets de l'Adour, typiques de la région, sur un terrain arboré de 1 670 m². En entrant, vous serez charmé par les espaces généreux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, entièrement rénovée et très lumineuse. Un atout supplémentaire : une dépendance, idéale en tant qu'atelier, espace de rangement ou cabanon de jardin, selon vos besoins. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités locales. Cette maison à acheter à PLAISANCE est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À visiter sans hésitation ! Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier, au 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE, au 05 82 15 01 69 !Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Riscle (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

À vendre, rare propriété de 30 ha située à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet espace offre un cadre idéal pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes, en pleine campagne, loin des nuisances, avec une vue dégagée et un lac d'environ 5000 m2. La maison principale, entièrement rénovée et d'une surface habitable de 220 m2, peut être vendue séparément après négociation. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, entourée de champs, prairies et bosquets. Un véritable havre de paix pour une clientèle à la recherche de nature, de ressourcement et d'authenticité. Les atouts principaux incluent un environnement rural préservé, sans vis-à-vis ni passage, un grand terrain permettant la création de plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'un lac idéal pour la détente, la pêche et les promenades. L'accès est facile tout en restant éloigné des axes bruyants, ce qui favorise les activités de tourisme vert telles que les randonnées, le vélo, l'observation de la faune et de la flore, ainsi que l'agritourisme. Une attestation de production en Agriculture Biologique a été reçue en 2025.Cette propriété se prête parfaitement à l'achat d'une maison de charme, à l'aménagement de chambres d'hôtes ou à l'accueil de stages, retraites, séminaires nature ou bien-être, tout en permettant un projet familial associant habitat principal et activité touristique. Les bâtiments existants et/ou les possibilités de construction et de rénovation selon le règlement local d'urbanisme permettent d'envisager une offre d'hébergement diversifiée, adaptée aux couples, familles et petits groupes.Cette propriété à acheter à Garlin est idéale pour un porteur de projet de tourisme rural, un couple en reconversion professionnelle ou tout amoureux de la nature souhaitant vivre et travailler sur place dans un environnement paisible. Pour plus d'informations (plans, photos, détails techniques, potentiel de développement), nous contacter. Une opportunité rare de créer un lieu de vie et d'accueil unique, au coeur de la nature, avec un lac comme décor quotidien. Cette annonce est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE.

À Nogaro, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez une véritable opportunité d'achat maison Nogaro. Cet ensemble immobilier, idéalement situé en centre-ville, offre une surface totale de plus de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec une réserve d'environ 40 m² (ancienne laverie) complètement à réhabiliter, ainsi qu'un potentiel d'extension de plus de 50 m² avec accès à un jardinet à l'arrière. Au premier étage, deux appartements sont déjà loués : un T2 en duplex de plus de 50 m² avec balcon privatif et un T3 en duplex de plus de 63 m². Un parking gratuit se trouve à proximité. Ce bien représente une excellente occasion pour tout investisseur cherchant une maison Nogaro à vendre, rentable et évolutive, grâce à sa situation géographique avantageuse et aux réhabilitations possibles. Ne manquez pas cette affaire à saisir ! Pour organiser une visite, contactez Frédéric CLEDES, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 179 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 06/07/2025 - Score DPE : 206 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1030.00 € et 1430.00 € par an (prix moyens de l'année 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

1 811 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Riscle (32)

Bertrand VAN BUTSELE, votre conseiller Noovimo Sud-Ouest, vous propose à la vente cette maison traditionnelle de plain-pied, située à Saint-Aunix-Lengros, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Saint-Aunix-Lengros offre une superficie de 164m2 et dispose d'un DPE A/A. Le séjour de 32m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 32m2 donne directement sur la terrasse à l'arrière de la maison. Vous trouverez également quatre chambres dans la partie nuit. Pour le rangement, un garage/atelier fermé de 36m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse spacieuse de 54m2, équipée d'un jacuzzi inclus dans la vente, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 17 796m2 comprend une partie bâtie ainsi qu'une majorité de terres agricoles avec des dépendances telles qu'un chenil, un abri voiture et un poulailler. Coté équipements techniques, cette maison dispose d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à granulés, de 25 panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente à EDF, d'un chauffe-eau solaire et d'un forage pour l'approvisionnement en eau. L'isolement thermique a été amélioré avec une isolation et des menuiseries en double vitrage. La maison est placée dans un environnement rural, sans vis-à-vis, et propose une organisation de plain-pied facilitant les déplacements. Les commodités sont à proximité, avec Plaisance du Gers, ses commerces et établissements scolaires à seulement 3 minutes, et Marciac et Maubourguet à une quinzaine de minutes. Pour un prix de vente de 297 000EUR honoraires inclus, contactez votre conseiller NOOVIMO Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par mail à bvanbutsele@noovimo.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

À vendre : charmante maison à SARRAGACHIES, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour une famille, un artisan ou pour le télétravail, cette maison de 102 m² habitables est située à proximité de Riscle, Nogaro et Plaisance-du-Gers et offre de belles surfaces ainsi que des dépendances appréciables. La maison comprend : une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 25 m², une chambre de 10,8 m², un bureau de 7,3 m² (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. Parmi les atouts, vous trouverez un atelier de 40 m² adapté pour diverses activités, un garage de 27 m² avec mezzanine de 12 m² et un terrain de 1036 m² pouvant être exploité selon vos envies. Côté confort et économies d'énergie, cette maison est classée C (économe) et dispose d'un chauffage principal au poêle à granulés, avec des radiateurs électriques en complément. À noter que la maison est située à proximité d'une route. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Laurent Descoubet au 0672995494. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,16 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCoubet Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.946296.

Maison ancienne avec plus de 7 hectares de prairies, bois, vignes et terrain constructible ! Venez rapidement découvrir cette propriété remarquable qui vous permettra de réaliser votre rêve de vie à la campagne ! La maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine et 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier - puis à l'étage vous disposerez encore de deux chambres spacieuses, d'un pallier pouvant servir de bureau et d'un grenier propre et aménageable. La maison est saine et a été entretenue. Elle est très agréable et gardé le charme d'une maison authentique, très peu modifiée. Elle a besoin d'un rafraîchissement global et de l'installation d'un système de chauffage moderne (type poêle à granulés par exemple) mais elle est habitable rapidement. Sur le terrain, vous trouverez aussi de belles dépendances non attenantes, mais pour lesquelles les toitures sont à refaire. L'ensemble des 7 hectares de terres se répartit en jardin autour de la maison, terrain constructible, vignes, prairies et bois, le tout formant un ensemble cohérent d'un seul tenant. Vous pourrez y laisser libre court à votre imagination et réaliser tous les projets auxquels vous souhaitez donner vie ! Contactez-nous pour en discuter en détails et venir découvrir ce bel ensemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

Optimhome, représenté par Didier DEBONO, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Monlezun-d'Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 60 mètres carrés est entièrement habitable. En entrant dans le jardinet clos, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'à l'arrière une salle d'eau avec WC et un dégagement permettant d'agrandir le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et deux pièces, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le bien inclut un terrain d'environ 700 m², ainsi qu'une parcelle forestière d'environ 5000 m², éloignée de la maison. Idéal pour un petit logement ou une maison de vacances. À seulement 7 minutes, vous trouverez tous les commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 595626).

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Nogaro, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette grange de 44 m², située en plein centre de Nogaro, présente un potentiel exceptionnel pour divers projets, qu'ils soient professionnels ou personnels. Elle est édifiée sur une parcelle de 71 m² et dispose d'un terrain attenant de 68 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un bureau, un espace de stockage, un local commercial ou même un logement, cet espace vous permet d'adapter le lieu à vos besoins. Les réseaux de raccordement sont à proximité. Son emplacement central en fait un bien rare et très recherché, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet désireux de s’établir dans un secteur dynamique et attractif. Vous serez à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités. C'est une maison à acheter à Nogaro à fort potentiel qui mérite d'être visitée rapidement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.931604

Découvrez cette maison à vendre à Nogaro, située dans le Gers, en Midi-Pyrénées, sur les hauteurs et à quelques minutes du centre-ville. D'une surface d'environ 120m², elle est implantée sur un terrain arboré et clos de 2820m². Construite en bois en 2007 avec des madriers empilés, cette maison est un véritable coup de cœur grâce à la qualité de ses matériaux et à sa vue imprenable. Elle comprend un grand espace de vie de près de 60m² avec un accès à un balcon spacieux, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau, un cellier et une mezzanine pour le rangement. À proximité, un petit gîte indépendant de 18m², composé d'une chambre et d'une salle d'eau, est parfait pour accueillir un adolescent ou des invités. Une terrasse sépare les deux bâtiments, offrant une superbe vue sur la campagne et les montagnes. L'accès à cette propriété est sécurisé par un portail électrique, avec une cour goudronnée menant à deux garages de 15m² chacun. Ce bien est rare sur le marché et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Nogaro, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florent TOURNÉ, au 0647627249 ou par e-mail à florent.tourne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 879 469 427.

Au coeur du village de MIRAMONT-SENSACQ, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'un appartement actuellement loué, d'un garage et d'un jardin. La maison de construction traditionnelle offre une superficie habitable de 150 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il existe une spacieuse entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un WC, un bureau et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, il existe 4 chambres et une salle de bains. La maison est lumineuse et offre des volumes généreux. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour améliorer la performance énergétique : chaudière fioul actuellement et simple vitrage bois. L'appartement se situe au premier étage au dessus du garage. Il est accessible par un escalier extérieur au bâtiment. D'une superficie habitable d'environ 86 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, un WC et une salle de bains. Il existe aussi une petite terrasse couverte. L'appartement est actuellement loué ce qui génère un revenu locatif et il est vendu loué. Il est équipé de convecteurs électriques et de menuiseries en simple vitrage. Autre atout de la propriété : le garage qui a une superficie d'environ 86 m² et le jardin de près de 800 m². Cet ensemble immobilier est raccordé au tout à l'égout. Contactez votre agence COFIM Garlin pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6289.00 et 8509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Authentique Ferme Gasconne du XIXe – Un Havre de Paix sur plus d'un Hectare L'alliance du charme historique et du calme absolu. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres de 206 m² habitables. Exposée Sud-Est, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature et de projets de rénovation. ? Les Atouts de la Maison Cette demeure typique gasconne s'articule autour d'un large couloir central desservant des volumes généreux de plain-pied : Espace de vie : Un salon de 24 m² et une vaste cuisine/salle à manger équipée d'une climatisation réversible. Espace nuit : 3 grandes chambres de 17 m² à 28 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pièce supplémentaire : Un volume de 26,45 m² à adapter selon vos besoins (bureau, atelier, bibliothèque). Potentiel brut : Un immense grenier sous forme de plateau aménageable pour doubler la surface ou créer un espace cathédrale. ? Un Extérieur Hors Norme Le terrain principal de 12 603 m² se compose d'un jardin et de 3 000 m² de bois. ?? Des dépendances Un hangar de 230 m² ainsi qu'un poulailler complètent le bien Le 'Plus' Unique : Pour les projets agricoles, équestres ou de préservation, il est possible d'acquérir 11 hectares supplémentaires attenants (bois et prairies). ? Côté Technique Cheminée ouverte traditionnelle. Ancien chauffage au gaz (prévoir remise aux normes ou changement de système). Faible taxe foncière, un atout économique non négligeable. Travaux à prévoir : La structure est là, n'attend plus que votre vision pour retrouver son éclat d'antan. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une exploitation de loisirs, cette propriété offre une liberté rare et des dépendances prêtes à être exploitées. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7445.00 et 10074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

29 000 €

180 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 161 m²

À 14km de Riscle (32)

À HERES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre offrant un grand hangar fermé d'une superficie de 161 m², situé au calme et à proximité de Maubourguet, Madiran, Castelnau Rivière Basse et Plaisance. En complément, vous bénéficierez d'un terrain attenant supplémentaire, permettant d'agrandir ce hangar si besoin, pour un total de 699 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison HERES. Contactez-moi pour planifier une visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.930187.

Découvrez cette maison à acheter à Lannux, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ancien corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel, cette propriété se situe dans un environnement extrêmement calme, à seulement 7 km d'Aire sur l'Adour. Ce bien, datant de 1868, séduira les passionnés de projets ambitieux. Le bâtiment principal s'étend sur environ 180 m² habitables, répartis en 6 pièces, le tout implanté sur un terrain arboré d'environ 3 250 m². Un chemin d'accès agréable mène à la maison, qui se trouve en retrait, garantissant une tranquillité absolue et un cadre champêtre rare. Vous avez également la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires, divisés en deux paliers distincts : un premier palier d'environ 1 700 m² et un second d'environ 19 545 m², idéal pour un projet agricole, touristique ou de grande envergure. Le corps de ferme principal nécessite une rénovation totale : la toiture doit être reprise, les plafonds sont endommagés, et des travaux intérieurs et extérieurs complets sont à prévoir. La propriété est entièrement vidée pour faciliter la projection et la réalisation des travaux. De très grandes dépendances attenantes complètent cet ancien corps de ferme, offrant de multiples possibilités d'aménagement (habitation supplémentaire, gîtes, ateliers, stockage, salle de réception…). Ces bâtiments bénéficient d'une charpente en bon état et d'une toiture saine, constituant une base solide pour tout projet futur. En complément, un mobil-home couvert est présent sur la propriété, avec un assainissement fonctionnel, permettant une occupation temporaire pendant les travaux de rénovation. Une fois restaurée, cette maison à vendre à Lannux révélera tout le charme de l'ancien : pierres, volumes généreux, authenticité et caractère. Les points forts incluent : ancien corps de ferme de caractère, environnement très calme, environ 180 m² habitables, terrain principal arboré de 3 250 m², possibilité de terrains supplémentaires, bâtiments attenants avec charpente et toiture en bon état, mobil-home couvert, assainissement fonctionnel. Ce bien rare est destiné aux amoureux de la rénovation et aux porteurs de projets ambitieux, au cœur de la campagne gersoise. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne avec beaucoup de charme ! Découvrez cette ravissante maison ancienne, libre de toute occupation, qui vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 74 m² habitables et son terrain de 951 m², cette propriété allie charme d'antan et un potentiel intéressant. Imaginez-vous dans le séjour de 26 m², avec son mur en pierre et chauffée par une belle cheminée ancienne. La maison, comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains, mais aussi un cellier et deux garages très pratiques ! La toiture, refaite il y a une vingtaine d'années, garantit une tranquillité d'esprit et la maison est chauffée au gaz de ville grâce à une chaudière récente (2025). Le grenier offre des possibilités d'aménagements supplémentaires si vous le souhaitez. Le jardin a beaucoup de charme, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre et des commerces d'Aire-Sur-L'Adour. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme, prête à être transformée en votre foyer de rêve. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

iad France - Laurence Jungas vous propose: Maison à Rénover à Aurions-Idernes. Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement naturel nichée sur un vaste terrain de 2390m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dans un état nécessitant une rénovation, cette maison offre un véritable potentiel pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le futur potentiel de cette maison offrant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une salle à manger. Avec une surface totale de 83m². La maison est orientée au sud, pouvant offrir une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez le Collège de Lembeye à 10kms, des commerces de proximité à 10kms, la Maison de la Santé à 10kms et une école à seulement 2kms, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette propriété est également dotée d'une annexe non-négligeable telle qu'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante maison traditionnelle de 175m² avec vaste terrain à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Érigée en 1950 sur un terrain spacieux de 3071m², cette maison dégage un charme authentique et chaleureux, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. D'une surface de 175m² répartis sur 2 niveaux, elle dispose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour aménager des espaces de vie confortables et conviviaux. Très bien entretenue, elle se trouve en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.L'agencement intérieur permet de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon en fonction de vos goûts et besoins. L'exposition plein sud et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Côté équipements, cette maison est dotée de la fibre optique, du câble TV et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, la proximité du centre-ville, situé à seulement 500m, facilite l'accès aux commodités et services du quotidien.Le vaste terrain arboré offre un véritable havre de verdure, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et admirer la belle vue sur le jardin. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de créer des espaces extérieurs aménagés selon vos souhaits.En somme, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de nature. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de réaliser votre rêve d'un foyer chaleureux et accueillant dans un cadre enchanteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

iad France - Emilie Remy vous propose : Située au cœur du village de Gée-Rivière, à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l’Adour, cette maison familiale constitue une excellente opportunité pour un achat maison Gée-Rivière. Elle offre un cadre de vie paisible, en bordure d'un canal, propice aux promenades et à la détente. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine conviviale, une salle à manger, un séjour ainsi que plusieurs salons, certains équipés de cheminées. Un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. On y trouve également une salle d’eau, une seconde salle de bains et des WC indépendants. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, parfaite pour un coin lecture ou un espace intimiste. La propriété s’étend sur un terrain de 1 990 m², entouré d'un environnement verdoyant et apaisant, et inclut une dépendance d’environ 95 m² offrant diverses possibilités selon vos projets. Ce bien est une maison Gée-Rivière à vendre où l’espace, le calme et la nature s'harmonisent pour un quotidien tout en douceur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy, mandataire indépendant en immobilier, agents commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562.