Achat Maison à Lelin-Lapujolle (32) : 481 annonces

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Lelin-Lapujolle (32)

Maison familiale avec terrain, bois clos, étang et piscine ! Imaginez chaque matin, vous réveiller en écoutant le chant des oiseaux et prendre votre café en contemplant la vue de la campagne aux alentours et des montagnes au loin ... Cette maison de 140 m², rénovée et agrandie entre 2015 et 2025, est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Elle se compose : - d'une entrée spacieuse, - d'une belle cuisine équipée et ouverte sur le séjour et sur l'une des 3 terrasses, puis d'un espace nuit et jeux qui compte : - 3 chambres dont une parentale (avec dressing), - un bureau, - une salle de bain (avec douche et baignoire), - un WC indépendant - et un espace ouvert qui sert actuellement de salle de jeux mais qui pourrait devenir ce que vous désirez : une chambre fermée, une extension du séjour, un bureau de télétravail ... En plus de tout cela, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une mezzanine idéale pour du stockage ou pour aménager un coin cosy et d'un garage. Elle est équipée du confort moderne (poêle à granulés, VMC, double vitrage). Vous pourrez vous y installer immédiatement ! A l'extérieur, vous profiterez dès les premiers rayons de soleil de deux terrasses supplémentaires (dont une couverte), de la piscine (sécurisée) mais aussi du verger, du bois de chênes et de son étang clôturés (avec un bâtiment et un point d'eau : les équipements idéaux pour accueillir vos animaux !) et de la tranquillité de la campagne, sur un terrain de plus de 9 000 m2, bordé de champs ou de bois. Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et commodités. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles, ainsi que des services essentiels comme une pharmacie et une boulangerie, des supermarchés, des services de santé mais aussi des activités culturelles. Le ramassage scolaire passe à deux pas de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 € et 2975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

Maison de village composée de deux parties, l'originale datant de 1870 et la nouvelle partie de 1970. Propre et compacte, idéale pour unepetite famille. Petit jardin en cour et allée goudornnée pour trois voitures. Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four. Buanderie et grand salon/salle à manger avec portes-fenétres doubles. Une chambre parentale et deux petites chambres, toutes deux avec placards intégrés. Bureau Salle de bain. Grande véranda.

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Découvrez cette séduisante maison T4 à vendre à CASTELNAU RIVIERE BASSE, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Située dans un village tranquille, elle offre un cadre de vie idéal avec de nombreux services à proximité, tels qu'une pharmacie, un coiffeur, des artisans et une école, rendant votre quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Plaisance et 10 minutes de Riscle, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accès facile aux commodités. Nichée sur un terrain de 1768 m2, elle dispose d'un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour profiter des joies de la nature. Avec trois chambres spacieuses, elle accueillera confortablement votre famille et vos proches. Le séjour lumineux et la véranda constituent des espaces conviviaux pour se détendre ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un espace dédié pour vos préparatifs culinaires. La maison comprend également une salle d'eau avec WC indépendant pour plus de praticité. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété représente une occasion unique de faire de cet espace votre chez-vous sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à acheter à CASTELNAU RIVIERE BASSE, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un village accueillant. Visite virtuelle disponible en agence. Ne tardez pas, ce bien pourrait vous séduire. Contactez votre agence immobilière Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier au 05 82 15 01 69.

Située à Castelneau-Rivière-Basse, à proximité du Gers, cette charmante maison de 151 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Implantée sur un terrain spacieux de 1825 m², cette propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose de 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Vous trouverez également un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de préparation supplémentaire très apprécié. Côté confort, le bien dispose de 2 salles de bains, permettant de répondre aux besoins du quotidien avec praticité. L'ensemble de la maison séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement calme. Cette maison à Castelneau-Rivière-Basse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, une vue dégagée, et un grand terrain proche du Gers. Parfait pour un projet immobilier à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

Cette maison à vendre à Nogaro, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, incarne le charme du XXème siècle. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées, tout en étant entourée d'un parc paysager qui assure une tranquillité absolue. La propriété se compose d'une maison principale spacieuse, d'une maison d'amis à rénover et de plusieurs dépendances, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Nogaro. La maison principale de 135 m2 comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine et cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'isolation en liège et fibre de bois, les huisseries en aluminium avec double vitrage, et le chauffage central au gaz contribuent à un confort optimal. La maison d'amis, d'une superficie de 60 m2, est partiellement aménagée et idéale pour accueillir des invités ou comme espace complémentaire. En outre, la propriété dispose d'un garage de 25 m2 et d'un grenier de 45 m2 pour un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un ancien chai vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités variées pour des projets de bricolage ou de transformation. Installée dans un cadre pittoresque, cette maison à acheter à Nogaro, entourée de 39,660 m2 de terrain, de bois et de vergers, promet un cadre de vie paisible tout en offrant de nombreuses options d'aménagement.

À quelques minutes de Nogaro et à environ 10 km d'Aire-sur-l'Adour, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commerces, services, écoles et axes de communication. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Sud Ouest, entre campagne, océan et montagne. La maison, entièrement rénovée avec soin, développe environ 278 m2 habitables et offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, apportant une réelle sensation d'espace et de confort dans les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine conviviale entièrement équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un salon chaleureux ainsi qu'une vaste pièce de réception de 50m2 env., idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants, offrant un agencement confortable pour une famille ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, la propriété dispose d'un jardin arboré et paysagé avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une piscine de 10 x 5 mètres avec poolhouse, plusieurs terrasses couvertes, un garage attenant ainsi que de nombreux stationnements complètent l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage performant et d'un assainissement individuel. Elle est parfaitement entretenue. La propriété est vendue meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un projet touristique tel que gîte ou chambres d'hôtes. La situation géographique permet de rejoindre l'océan Atlantique en environ 2 h 15 à 2 h 30, la frontière espagnole en 2 h 30 à 3 h et les stations de ski des Pyrénées en 2 à 3 heures. L'aéroport de Pau Pyrénées se trouve à environ 40 minutes, et ceux de Tarbes-Lourdes, Bordeaux et Toulouse sont facilement accessibles. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, charme et accessibilité, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Lelin-Lapujolle (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

242 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 450 m²
• 7 chambres

À 17km de Lelin-Lapujolle (32)

Située dans le charmant village d'Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 450m2 habitable, cette propriété en pierre s'élève sur trois niveaux, avec de hauts plafonds et deux entrées indépendantes. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les caractéristiques authentiques, telles que le parquet massif, les poutres apparentes et les tomettes, confèrent à cette maison un charme indéniable. En complément, un jardin, un garage indépendant et une cave de 150m2 enrichissent ce bien immobilier. Bien que des travaux intérieurs soient à envisager, les menuiseries sont récentes et la toiture a été révisée. Pour un projet d'achat maison Estang, n'hésitez pas à contacter Jonas au 06 40 38 80 04 pour plus d'informations.

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

Découvrez cette maison à vendre à Aire sur l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine, à proximité immédiate des commodités. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'un garage, parfait pour une famille. En prime, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 500 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo pour vous inspirer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 159435 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Lelin-Lapujolle (32)

Située dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes d'Aignan, cette belle maison à vendre d'environ 112 m2 vous propose un art de vivre alliant sérénité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse et harmonieuse, incluant une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, garantissant intimité et bien-être pour toute la famille. Un espace buanderie fonctionnel, pensé pour le quotidien, vient compléter ce bien. À l'extérieur, la propriété se distingue par une magnifique piscine, une élégante terrasse avec pergola et une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un cadre de vie apaisant. De plus, un vaste garage/atelier double de 65 m2 avec mezzanine est idéal pour les passionnés ou pour le rangement. Nichée sur un terrain de près de 6 800 m2, cette maison à acheter à Aignan allie espace, tranquillité et proximité des commodités de la ville, offrant ainsi un bien d'exception.

Didier DEBONO Optimhome vous présente en exclusivité cette maison Aire-sur-l'Adour à vendre. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison de plain-pied nécessite quelques travaux de modernisation et offre un cadre calme, dominant la campagne gersoise. Vous trouverez une cuisine indépendante, ainsi qu'un lumineux salon/séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée plein sud. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage, avec une partie cellier attenant, complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 2000 m². La situation est parfaite, à seulement 5 minutes de toutes les commodités proches d'Aire-sur-l'Adour, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 594719).

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

Didier DEBONO d'Optimhome vous propose en exclusivité à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, une maison à acheter. Ce bien se compose d'un ancien corps de ferme, d'une maison contemporaine, de dépendances et d'une petite maison à rénover. En entrant, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. La partie nuit comprend un vaste couloir menant à quatre chambres, un WC et une salle d'eau dotée d'une douche italienne. À l'extérieur, vous pourrez profiter de dépendances, d'un poulailler ainsi que de la maison en galets de l'Adour à rénover, avec une toiture et une charpente en excellent état. L'ensemble s'étend sur plus d'un hectare et offre une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Située à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison est à moins de 8 minutes du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour et proche de l'échangeur sud de l'A65. Aucun vis-à-vis, avec des voisins à plus de 500 mètres, cette propriété conviendrait parfaitement à un projet d'élevage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 599974).

Découvrez cette maison à vendre à Aire sur l'Adour, située dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette propriété se compose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un terrain boisé et une charmante terrasse abritée vous attendent, accompagnés de 2 garages. C'est une maison rare à acheter à Aire sur l'Adour, au prix de 231924 € hors honoraires (honoraires à charge acquéreur : 6.5%). Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Saint-Germe, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée en 2023, suite à un sinistre, représente une opportunité idéale pour un achat maison SAINT GERME. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre développe 107 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 034 m², mitoyenne d'un seul côté et sans vis-à-vis. Elle comprend : - Une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible, - Une cuisine équipée ouverte, - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, - Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche. Parmi ses atouts : - Deux grandes terrasses en bois avec vue dégagée sur les Pyrénées, - Piscine et spa pour vos moments de détente, - Plusieurs abris pour rangement et un abri voiture, - Un chauffage performant rendant la maison très économe en énergie. Cette maison prête à vivre est idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations, contactez Laurent Descoubet – Conseiller en immobilier au 06 72 99 54 94. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent Desoubet Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf. 916609.

Maison à vendre à Termes d'Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de 6 hectares de nature, à une heure de Pau, offrant calme et tranquillité sans voisin immédiat. Cette maison garantit un espace de vie spacieux avec deux salons de réception de 60m², une grande cuisine dinatoire familiale équipée d'un four à pain, une salle des meules de 100m² et une buanderie. La partie nuit se compose de sept chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains, un salon/bibliothèque et un bureau. Profitez d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur le domaine, ainsi que de dépendances, d'un hangar et d'écuries. Le domaine inclut un enclos pour chevaux et chèvres, un poulailler, et plusieurs dépendances agricoles, parfait pour une vie au plus près de la nature. Une maison d'amis de 60m² et une piscine complètent cet ensemble. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat Maison de luxe Termes d'Armagnac ou une vente Maison de luxe Termes d'Armagnac, offrant diverses possibilités, y compris celle d'exploiter des chambres d’hôtes haut de gamme.

À RISCLE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 à vendre de 90 m², idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces et services. Sur deux niveaux, cette maison à acheter à RISCLE dispose d'un garage attenant et d'un grand jardin, un véritable atout rare en centre-ville. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à moderniser, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage spacieux ajoute un confort indéniable au quotidien. À l'extérieur, le jardin plat et arboré de 1 350 m², bordé d'un ruisseau, constitue un cadre de vie privilégié. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser votre futur lieu de vie. Ce bien est rare sur le secteur, offrant calme et proximité immédiate des commodités, avec un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à RISCLE ! Contactez exclusivement Laurent Descoubet au 0672995494. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.934161

Découvrez cette magnifique maison de notables de style Napoléon III, située à PERCHEDE dans le Gers, au coeur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété PERCHEDE à vendre s'étend sur un parc séculaire de 11 hectares, offrant un cadre économique et privilégié, à proximité de Nogaro et Aire sur l'Adour. Avec ses 600 m², la bâtisse comprend treize pièces spacieuses, comprenant des réceptions, des boudoirs, sept chambres, deux cuisines et trois salles de bains. Les éléments d'origine tels que cheminées, trumeaux, balcons Juliette et parquets sont soigneusement préservés, tandis que le confort moderne est assuré par un chauffage central à granulés, des cuisines contemporaines et la fibre optique. Le parc clos, typique des demeures de la fin du XIXe siècle, abrite de magnifiques chênes tricentenaires et propose une pièce d'eau sculptée. Idéal pour accueillir des chevaux, vaches ou moutons, les dépendances de 1000 m², héritage d'un passé viticole, sont prêtes à être transformées selon vos envies (atelier, artistes, ou activités commerciales). Située à seulement 4 minutes des commodités et à 1h de l'aéroport de Pau et Tarbes, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant charme et raffinement. Propriété à acheter PERCHEDE, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Trinel au 06.34.42.16.07 ou Lisa Charrié au 06.32.46.96.96.

iad France - Emilie Remy vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DOUBLE HABITATION À Aire-sur-l’Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La première maison, d’environ 116 m² habitables, propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Fonctionnel et agréable à vivre, elle est complétée par un grenier aménageable. À l’extérieur, un terrain de plus de 2 800 m² vous attend, arboré, avec stationnement et un espace adapté pour accueillir des animaux, notamment des chevaux grâce à plusieurs boxes existants. La seconde maison, d’environ 65 m² de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle se trouve sur un terrain clôturé et dispose d’une terrasse. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Les deux habitations disposent d’espaces distincts, permettant une utilisation totalement indépendante, ce qui fait de cette propriété un bien idéal pour l’achat maison Aire-sur-l'Adour. Ce bien s’adapte à de nombreux projets : résidence principale avec logement pour un proche, investissement locatif avec deux logements, ou activité professionnelle nécessitant de l’espace. Un ensemble rare sur le secteur, offrant volume, indépendance et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

En exclusivité à Saint-Gein, dans les Landes en région Aquitaine, découvrez une maison à vendre au caractère exceptionnel, alliant authenticité et potentiel constructible. Idéale pour un projet familial, un investissement ou la création d'un cadre de vie unique. Cette maison Saint-Gein à vendre, construite en 1900, propose 180 m² de surface habitable répartis sur 8 pièces, le tout agrémenté d'un terrain de 2 357 m². Vous y trouverez : - un salon et une salle à manger spacieux, - une cuisine fonctionnelle, - 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, - une 6ᵉ pièce actuellement utilisée comme bureau, - une buanderie, - un garage avec atelier, - une terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente. Cet espace offre un cadre paisible, prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de gros travaux. Le terrain exceptionnel adjacent (1 269 m²) intègre des éléments historiques tels que : - 2 pigeonniers classés, - un puits authentique, - un environnement verdoyant et serein, - bornage et diagnostics réalisés, - viabilisation à proximité. Ce véritable écrin représente une opportunité pour harmoniser tradition et modernité au service d'un projet architectural d'exception. En outre, un deuxième terrain constructible supplémentaire de 1 428 m² vient compléter cet ensemble. Ce terrain est parfait pour une construction neuve ou un projet personnalisé. Parmi les atouts : - bornage et diagnostics effectués, - viabilisation proche (eau, électricité, assainissement), - environnement calme, - proximité des commodités, écoles et services. Cette vente maison Saint-Gein est une occasion unique de bâtir votre projet au cœur d'un cadre naturel privilégié. En résumé, cet ensemble unique comprend une maison de charme et des terrains constructibles, avec la possibilité de développer divers projets (familial, investissement, gîtes, résidence principale et annexes). Cadre verdoyant, calme, et à proximité de toutes commodités, tout en bénéficiant d'éléments patrimoniaux remarquables. Cette annonce référence 312798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BRIACCA (EI), immatriculée au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93381868400013. Prix du bien : 254 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/07/2025, avec un score DPE de 245 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 310,00 € et 4 530,00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Aire-sur-L'Adour, dans les Landes au cœur de la région Aquitaine ? Cette charmante demeure de caractère est située sur les hauteurs d'Aire-sur-L'Adour, dans un cadre paisible et prisé. Établie sur environ 2 300 m² de terrain, la propriété dispose d'un parc arboré soigneusement entretenu et d'une belle piscine idéale pour se détendre. La maison se développe sur trois niveaux et propose actuellement une activité de chambres d'hôtes avec 7 suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de sanitaires privatifs, offrant ainsi une expérience haut de gamme à la clientèle. Bien entretenue, cette maison à vendre à Aire-sur-L'Adour séduit par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse. Un vaste espace de stationnement, facilement accessible, complète cette offre. Ce bien rare est parfait pour continuer une activité d'accueil ou pour être transformé en résidence familiale de standing. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Découvrez cette maison à vendre à Tasque, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante et lumineuse maison de village de 307m2, prête à emménager, offre un jardin clos de murs de 150m2, idéale pour les acheteurs exigeants. Construit au XIXe siècle avec des matériaux de qualité, le logement se compose de grands volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon cathédrale d'environ 80m2, agrémenté d'une cheminée moderne, ainsi qu'un séjour et une cuisine spacieuse et moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine, un cellier et une véranda ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Les amateurs de vin apprécieront également la petite cave voûtée en pierres. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres avec dressings, d'une salle de bains équipée d'une baignoire îlot et de douches italiennes, ainsi qu'une mezzanine et une bibliothèque. Le jardin clos et accessible depuis l'extérieur et la cuisine dispose d'un préau, permettant de profiter de l'espace extérieur presque toute l'année tout en préservant votre intimité. Cette maison à acheter à Tasque soutient une qualité de vie exceptionnelle, dans un village historique et convivial. Les commodités telles que commerces, médecins, écoles et activités culturelles et sportives se trouvent à seulement trois minutes en voiture. Marciac est à 12 minutes, et les aéroports à 55 minutes. Un bien rare à saisir pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Valérie Trinel pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.940733

Nouveauté à découvrir avec votre conseillère Lisa Charrié chez Capifrance : une spacieuse maison ancienne située dans un village charmant de PANJAS, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Offrant 6 pièces pour une surface habitable de 166 m2, cette maison est exposée plein sud et s'étend sur 2 niveaux, incluant une cour extérieure fermée par un portail manuel, capable d'accueillir 2 voitures. De plus, vous bénéficierez d'une cave et de combles aménageables accessibles depuis une chambre.Cette maison à acheter à PANJAS saura vous séduire par son authenticité ainsi que par ses prestations typiques d'une maison de village, avec un agréable extérieur et une vue sur les Pyrénées lors des jours dégagés !Au rez-de-chaussée, un long couloir vous accueillera et vous conduira à plusieurs pièces, dont une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à une terrasse orientée sud. Vous y trouverez également un grand salon d'environ 22 m2 qui donne sur une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, également orientée sud.À l'étage, un escalier vous mènera à un palier desservant 4 grandes chambres, de 15 m2 à 22 m2, dont une avec balcon et volets roulants manuels, offrant une belle vue sur les Pyrénées.Cette maison à vendre à PANJAS est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout et bénéficie d'une faible taxe foncière.Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 942998

Découvrez cette maison à vendre à Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété comprend une habitation principale de plus de 150 m² habitables, un appartement indépendant de 76 m² et un chalet individuel. La maison principale propose, de plain-pied, une pièce de vie avec poêle à bois et climatisation, une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, une salle d'eau avec WC séparé et un vaste cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m² et deux chambres d'environ 15 m² chacune. L'appartement, accessible depuis la véranda ou par son entrée indépendante, comprend une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec vue sur le jardin, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine avec un coin chambre de 23 m² et une terrasse de 20 m². Un chalet carrelé indépendant complète cette propriété. L'ensemble est équipé de double vitrage, la toiture est en très bon état, le tableau électrique est récent et le chauffage central est assuré par une citerne de gaz avec assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Estang, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

À CASTETPUGON, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située en lisière de bois, elle offre un cadre calme et ressourçant, alliant intimité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m², la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées, créant une véritable sensation d'espace et de sérénité. La demeure principale développe environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur des espaces de vie chaleureux et raffinés. La cuisine moderne et entièrement équipée donne accès à une terrasse ensoleillée, tandis que la pièce de vie lumineuse s'étend vers une seconde terrasse et le jardin, avec les majestueuses Pyrénées en arrière-plan. Un salon avec cheminée ajoute au charme et à l'élégance de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau, accompagnée d'une seconde salle d'eau pour les autres chambres. À l'étage, un espace détente ou salon lecture dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Des combles aménageables complètent ce niveau, offrant un potentiel d'évolution remarquable. La maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et affiche une performance énergétique classée DPE C, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. De plus, la propriété comprend une maisonnette indépendante d'environ 30 m², qui offre un coin de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine de couchage, équipée d'une climatisation, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité locative. L'intérieur de la maison se distingue par une décoration harmonieuse et raffinée, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les volumes généreux, le potentiel d'évolution et l'environnement apaisant séduiront sans aucun doute les acheteurs. Annoncée jusqu'à présent à la location, le gîte a obtenu un classement 3 épis Gîtes de France, garantissant confort et attractivité. La maison CASTETPUGON à vendre peut être proposée meublée, permettant une installation immédiate ou une continuité d'exploitation simplifiée. L'assainissement respecte les normes actuelles et le terrain est piscinable pour vos projets extérieurs. Rare sur le marché, cette propriété, grâce à la qualité de sa rénovation et au charme authentique qu'elle dégage, représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.