Achat Maison à Rivière-Saas-et-Gourby (40) avec terrasse : 11 annonces

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2017, alliant modernité, économies d'énergie et finitions soignées. Un véritable cocon de lumière où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une Pièce de Vie lumineuse Dès l'entrée avec dégagement, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie traversante. Baigné de lumière naturelle, cet espace chaleureux intègre une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût. Le petit plus : La pièce s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte en bois , idéale pour vos repas en extérieur, quelle que soit la saison ! Espace Nuit & Bien-être La partie nuit a été pensée pour le confort de toute la famille : 3 belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés . Une salle d'eau complète offrant le luxe du choix : une douche à l'italienne et une baignoire pour des moments de détente absolue . WC séparé et un cellier/buanderie pratique pour optimiser le rangement . Haute Performance Énergétique (Classe A) Vivez dans une maison respectueuse de l'environnement et ultra-économique grâce à ses équipements de pointe : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) . Cumulus thermodynamique et Panneaux solaires pour une facture d'énergie minimale . Adoucisseur d'eau pour un confort quotidien et la protection de vos installations . Extérieurs & Sécurité Le tout est édifié sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et sécurisée. L'accès se fait par un portail électrique pour plus de sérénité et de confort . Un jardin facile d'entretien pour profiter pleinement de vos week-ends ! L'avis de l'expert : Une maison ''Clé en main'' qui répond aux normes les plus exigeantes. Rare sur le marché ! Prêt(e) pour une visite ? Contactez-nous vite ! Référence agence : 9360

Coup de coeur assuré pour cette villa moderne et lumineuse à Rivière-Saas-et-Gourby, dans les Landes, en région Aquitaine. Idéalement située au coeur du bourg, cette villa de plain-pied construite en 2017 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, favorisant la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace pour de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants, assurant praticité et confort. Un cellier/buanderie et un garage de 15 m² viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain clos de 550 m² avec portail électrique, ainsi qu'une terrasse couverte de 16 m², un véritable havre de paix pour vos repas et moments de détente. Les atouts qui font la différence incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, un accès rapide à la voie rapide vers Dax et Bayonne, et la proximité à pied de l'école et des commerces. Cette maison à acheter à Rivière-Saas-et-Gourby est clé en main, économique et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscripte au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? Propriété de caractère avec piscine - Élégance et art de vivre à quelques minutes de Dax À Rivière-Saas-et-Gourby, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de charme dévoile un cadre de vie rare, où le calme de la campagne rencontre le confort d'une localisation idéale. Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant et paisible sans être isolé : la voie rapide est accessible en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Dax en 15 minutes, Bayonne en 30 minutes ainsi que les plages sauvages des Landes. Un emplacement recherché qui conjugue tranquillité, nature et accessibilité. ? Une maison de caractère baignée de lumière Dès l'entrée, la maison révèle son identité : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est une superbe pièce de réception d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. L'espace s'articule autour d'une magnifique cheminée en pierre avec insert sur mesure, véritable signature de la maison, créant une ambiance élégante et conviviale en toute saison. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², allie fonctionnalité et potentiel d'ouverture sur la pièce de vie pour un esprit plus contemporain et convivial. Un cellier discret et pratique vient compléter cet espace. La partie nuit accueille une suite parentale raffinée, dotée d'une salle d'eau à l'italienne et de toilettes privatives. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une seconde salle d'eau composent un espace confortable et parfaitement pensé pour la vie de famille ou la réception d'invités. ? Une dépendance indépendante aux multiples usages Un appartement T2 indépendant d'environ 30 m² enrichit les prestations de la propriété. Parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité, créer un espace de télétravail inspirant, ou encore envisager une activité locative, notamment grâce à la proximité immédiate des villes thermales. ? Un écrin de verdure sublimé par une piscine À l'extérieur, la propriété se déploie dans un jardin paysager soigneusement conçu, véritable havre de paix ponctué d'espaces de détente et de coins ombragés. La piscine de 12 × 6 mètres, élégante et généreuse, devient naturellement le coeur des journées estivales et des soirées d'été. Un vaste garage d'environ 65 m² complète harmonieusement l'ensemble. ? Les points forts ? Propriété de charme parfaitement entretenue ? Volumes remarquables et luminosité omniprésente ? Matériaux de qualité et cachet authentique ? Appartement indépendant avec potentiel locatif ? Environnement calme, à la campagne sans être isolé ? Voie rapide accessible en moins de 5 minutes ? Situation privilégiée entre campagne et océan ? Une propriété rare, où se rencontrent élégance, confort et art de vivre landais. ? Pour découvrir ce lieu d'exception et en ressentir toute l'atmosphère, contactez-nous pour organiser une visite privée. ? Honoraires de 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (533 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 362 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Rivière-Saas-et-Gourby (40)

RIVIERE SAAS ET GOURBY- 7 min de Saint Geours de Maremne Si vous recherchez une maison avec de magnifiques volumes et des matériaux de qualité dans un environnement très calme sans être isolés, alors cette maison remplit tous ces critères. Construite en 2023, elle vous permet de bénéficier des avantages d'une maison récente sans avoir à patienter ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie avec des très belles hauteurs sous plafond et extrêmement lumineuse, donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte est totalement équipée. Le couloir dessert 3 belles chambres avec placard et la salle de bains principale avec douche et baignoire. A l'opposé de la maison, pour plus d'intimité, nous retrouvons la chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs sont spacieux avec une belle terrasse tout autour de la piscine, le pool house et un garage indépendant de 40 m². Les mots ne suffiront pas, il faut vraiment venir la visiter pour s'imprégner et apprécier le lieu. Pour plus d'informations, contactez Sabrina au 06 41 46 42 77 Annonce REF N° SDO20321 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Sabrina DOS SANTOS E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 512 238 122, pour le compte de MONZEO, marque déposée par ELOPASIMMO dont le siège social se situe 59 route de Bayonne 40230 Bénesse-Maremne, et détentrice de la carte T n° CPI 4002 2017 000 019 706 délivrée par la CCI de CCI landes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère qui racontent une histoire ! Cette authentique bâtisse en pierre datant de 1770 s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de plus de 6 500 m², elle séduit par son calme, son ouverture sur la nature et la qualité de sa rénovation. La maison développe environ 240 m² de volumes généreux et lumineux. Un grand séjour d'environ 51 m², avec une cheminée en pierre, révèle toute la noblesse des matériaux d'origine. Une grande mezzanine surplombe cet espace de vie, apportant perspective et caractère. La cuisine équipée et fonctionnelle a été pensée pour un usage quotidien fluide, complétée par des pièces annexes et des espaces de rangement optimisés. L'espace nuit accueille quatre chambres aux ambiances distinctes, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, une salle d'eau et deux WC assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré se déploie comme un véritable havre de paix. Deux terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine devient le point central des moments partagés. Cave, carport et stationnements complètent harmonieusement l'ensemble. Son atout superstar L'alliance rare d'une maison en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée, d'un grand parc paysager. Un studio de 25 m2 devant une piscine à débordement dans un environnement calme et préservé. Ce que l'on aime chez Novarea Le charme intact de l'ancien, les volumes généreux, la mezzanine surplombant le séjour, la qualité de la rénovation et le potentiel d'usages complémentaires, sans compromis sur le confort moderne. À proximité de Dax et des grands axes, l'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, espace et accessibilité, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence principale de caractère. Bien disponible à partir de décembre 2026. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

iad France - Olivier Villenave vous présente une maison à acheter à Rivière-Saas-et-Gourby, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison neuve de plain-pied, prévue pour une livraison en 2024, est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et équipée d'une cuisine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. À l'extérieur, un jardin orienté plein sud vous attend pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des instants de détente. Le triple garage de 46 m² offre un espace de rangement idéal ou la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un atelier selon vos besoins. Situé dans un lotissement moderne et tranquille, à deux pas du bourg, cette vente maison Rivière-Saas-et-Gourby allie sérénité et proximité des commodités. Quelques caractéristiques techniques : Maison de plain-pied conforme aux normes RE2020, vide sanitaire pour une meilleure isolation, pompe à chaleur air/air T-ONE avec production d'eau chaude, volets roulants électriques centralisés, allée en béton lavé avec portail électrique, portes de garage motorisées. Surface habitable de 95 m² pour une surface au sol de 141 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez M. VILLENAVE Olivier – mandataire I@D France. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE A indice 50 et CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier Villenave, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Rivière-Saas-et-Gourby, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied, couvrant 116 m², a été construit en 2000 et entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, le tout dans un quartier calme. La maison propose une vaste pièce de vie de plus de 49 m², avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant. La cuisine, élégante et bien équipée, se distingue par ses finitions soignées et ses rangements intégrés. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, cette pièce est inondée de lumière et offre une belle vue sur le jardin, renforçant la liaison entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, de 12 à 14 m², chacune dotée de placards aménagés. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et une salle d'eau rénovées, alliant confort et praticité. La maison est chauffée par une pompe à chaleur pour garantir une efficacité énergétique optimale. Les huisseries en double vitrage aluminium assurent une excellente isolation thermique et phonique. De plus, un comble de 35 m² aménageable présente un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs et clos, parfaits pour des moments de détente en famille. Un garage attenant et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Située à Rivière-Saas-et-Gourby, cette maison en parfait état, prête à vivre, offre un cadre de vie serein, lumineux et évolutif, idéal pour une famille.

A 20 min de Dax, spacieuse villa d'environ 190m2 habitables composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche, dressing), chambre avec mezzanine, bureau, toilettes, cellier. L'étage comprend une mezzanine, deux chambres dont une donnant sur balcon fermé, salle de bains, toilettes. Véranda avec poêle bois, terrasse bois prolongée par une pergola bioclimatique. Piscine 5m x 10m chauffée par pompe à chaleur, cabanon de jardin, le tout sur terrain clos de 2000m2. Panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur. Arrosage intégré, forage. Référence agence : 1958

A 20 minutes de Capbreton. A vendre : Splendide maison contemporaine de 149 m², construite en 2022, alliant design moderne, confort absolu et espaces extérieurs de standing. Intérieur : Pièce de vie lumineuse de 69 m² , beaux volumes, plafond cathédrale avec hauteur de 6 mètres et grandes baies vitrées, baignée de lumière naturelle. Cuisine aménagée et équipée, plan de travail sur mesure, ouverte sur le séjour. 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain élégante en travertin, spacieuse et soignée. Climatisation réversible gainable dans toute la maison pour un confort optimal toute l'année. Vide sanitaire garantissant une excellente isolation. Extérieur : Piscine chauffée de 9x4 m, idéale pour la détente et les moments en famille. Terrasse en bois exposition Sud, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. Pool house de 25 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, espace détente, etc.). Boulodrome pour les amateurs de pétanque. Jardin entièrement clos et sécurisé, avec portail motorisé. Petit cours d'eau apportant fraîcheur et sérénité l'été. Parking pour 6 véhicules. Le plus : Dépendance de 40 m², pour y créer un bureau ou exercer une activité libérale ou atelier. Maison de très bonne facture, matériaux haut de gamme, finitions soignées. Environnement : Au calme et à 20 mins de Capbreton. Idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de standing. Visite sur rendez-vous - Coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 543 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 291 m²
• 8 chambres
• 

Rivière-Saas-et-Gourby (40)

Située dans un environnement paisible, cette propriété spacieuse et rénovée de près de 300 m² séduira les familles en quête de confort, de modernité et d'un emplacement stratégique. À moins de 30 min des plages landaises et à proximité directe de l'autoroute, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, apportant les standards actuels du neuf : isolation optimisée, équipements modernes, finitions soignées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le RDC accueille de belles pièces lumineuses, avec un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie fonctionnelle, une cave à vin, un WC indépendant et une grande salle de jeux pour petits et grands. Un logement indépendant de type T3, avec ses deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et WC, constitue une véritable opportunité. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau avec WC et un espace dressing. Les combles déjà isolés et partiellement aménagés (environ 75 m²) représentent un fort potentiel : un second logement indépendant avec accès dédié pourrait y être facilement créé, offrant une belle source de revenus locatifs ou un espace de vie supplémentaire. Le terrain de 1 380 m², entièrement clos et arboré, accueille également un atelier de 37 m², une serre, un abri pour deux voitures et s'ouvre via un portail électrique. Côté confort, tout a été pensé pour réduire les consommations énergétiques : chauffage central à granulés, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Une maison idéale pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en valorisant leur bien à travers un projet locatif, à deux pas de l'océan et des axes majeurs. Référence agence : 9051

Située dans un environnement paisible, cette propriété spacieuse et rénovée de près de 300 m² séduira les familles en quête de confort, de modernité et d'un emplacement stratégique. À moins de 30 min des plages landaises et à proximité directe de l'autoroute, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, apportant les standards actuels du neuf : isolation optimisée, équipements modernes, finitions soignées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le RDC accueille de belles pièces lumineuses, avec un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie fonctionnelle, une cave à vin, un WC indépendant et une grande salle de jeux pour petits et grands. Un logement indépendant de type T3, avec ses deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et WC, constitue une véritable opportunité : loger un proche, proposer une location meublée ou développer une activité touristique. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau avec WC et un espace dressing. Les combles déjà isolés et partiellement aménagés (environ 75 m²) représentent un fort potentiel : un second logement indépendant avec accès dédié pourrait y être facilement créé, offrant une belle source de revenus locatifs ou un espace de vie supplémentaire. Le terrain de 1 380 m², entièrement clos et arboré, accueille également un atelier de 37 m², une serre, un abri pour deux voitures et s'ouvre via un portail électrique. Côté confort, tout a été pensé pour réduire les consommations énergétiques : chauffage central à granulés, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Une maison idéale pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en valorisant leur bien à travers un projet locatif, à deux pas de l'océan et des axes majeurs. Référence agence : 1933