Achat Maison à Roche (38) avec piscine : 203 annonces

Orpi Bourgoin Jallieu vous présente à la vente cette magnifique maison située dans la commune de Roche (38090), Isère, en région Rhône-Alpes. Construite en 2006, cette maison à acheter à Roche offre un cadre de vie parfait alliant tranquillité de la campagne et proximité des grands axes, à seulement 30 minutes de Lyon.Caractéristiques principales :- 130 m² habitables- 4 chambres- Garage- Terrain arboré et aménagé de 900 m²- Maison raccordée au tout-à-l’égoutExtérieurs soignés et équipements de qualité :- Spa de nage protégé par une véranda- Terrain de pétanque- Abris de jardin d’environ 20 m²- Jardin paysager, parfait pour partager des moments en famille ou entre amisConfort & prestations :- Cheminée double foyer- Cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée- Panneaux solaires de 9 kW- Toiture refaite en 2025Localisation idéale :- 10 minutes de la gare de La Verpillière- 10 minutes de l’Autoroute A43- 30 minutes de LyonCette maison à vendre à Roche combine confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder !Référence agence : 7709

Prix au m² le plus bas

490 000 €

2 539 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

Roche (38)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Roche, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située à proximité du charmant village de Roche, cette maison de plain-pieds, construite en 2003, allie confort, calme et tranquillité. Elle s'étend sur une parcelle de 2186 m2, agrémentée d'arbres fruitiers, d'une piscine, d'un pool house, d'une grande terrasse et d'une véranda, tout ce qu'il faut pour votre futur cocon familial. À l'intérieur, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 53 m2, inondée de lumière et ouvrant sur la terrasse et la véranda. La cuisine équipée avec son cellier complète cet espace de vie agréable. Côté nuit, cette maison à acheter à Roche offre 4 chambres confortables, dont une avec un coin salle d'eau, parfaite pour accueillir des amis. Une cinquième pièce peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, à vous de choisir ! Le grand double garage de 46 m2 dispose d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez un chauffage au sol par géothermie et des volets roulants électriques. Profitez d'un style de vie à la campagne tout en étant à proximité des grands axes vers Lyon et Grenoble. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison à acheter à Roche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison familiale de 210 m2 habitables (229 m2 utiles) offre une vue exceptionnelle, une piscine chauffée et un vaste terrain de 4 779 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété combine confort moderne et espaces ouverts, dans un cadre privilégié. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un garage de 57 m2, une buanderie, une chaufferie et une salle de sport aménagée, qui peut être transformée selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à trois terrasses pour profiter de la vue et du cadre extérieur. Ce niveau abrite également un bureau ou une chambre, une suite parentale avec salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, une salle de bains et un accès au grenier pour un maximum de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un poêle à bois, tandis que l'eau chaude est fournie par la chaudière et un cumulus électrique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine chauffée, du poolhouse et de la vue dégagée sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Roche est un bien rare, apportant espace, tranquillité et qualité de vie. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 5 minutes en voiture et les transports scolaires pour collèges et lycées sont à proximité. La gare de Bourgoin-Jallieu et l'accès à l'autoroute sont également à seulement 10 minutes. Pour toute information supplémentaire, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située au calme, dans un environnement verdoyant typique du plateau de l'Île-Crémieu, cette maison individuelle de 162 m² habitables construite en 1980 offre espace, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, de cinq chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. L'agencement fonctionnel et les volumes généreux permettent d'envisager une rénovation sur mesure, pour créer un intérieur à votre image. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage, d'espaces de rangement et d'une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain arboré et bien exposé offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Situation et accessibilité Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des grands axes : Crémieu à environ 10 minutes Tignieu-Jameyzieu à environ 15 minutes Autoroute A43 (accès La Verpillière ou Villefontaine) à environ 20 minutes Gare de La Verpillière à 25 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Lyon accessible en 45 minutes environ Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser ses beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Crémieu. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 236

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, offrant confort, modernité et luminosité. Sa pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte et équipée d'un store motorisé, donnant sur une piscine datant de 2023 (7,5 m x 3 m) avec rideau immergé, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie fait le lien avec un garage double de 34 m², tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse attenante. Un WC indépendant et une salle de bains complète l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 800 m², avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant intimité et praticité. Prestations : portail motorisé, volets roulants électrique avec centralisation, chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contacter Orpi Cremieu Référence agence : 251

A vendre, charmante maison des années 90 située en plein centre-ville de Saint Bonnet de Mure, dans un secteur calme et recherché. Cette maison de 108 m² sur un terrain de 685 m² vous offre un cadre de vie idéal avec au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, WC accès au garage. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et une salle de bain pour plus de confort. Le chauffage au gaz de ville avec radiateurs et la chaudière à condensation a été changée. A l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse, d'une annexe fermée et d'un stationnement extérieur. Le portail électrique et la porte du garage est motorisée. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, de pharmacies, supermarchés, restaurants, boulangeries, bureaux de poste. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique. Contactez l'agence NESTENN Saint-Bonnet-de-Mure pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Exclusivité Blaow immobilier ! Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 151 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de qualité de vie. Construite en 2005, elle a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2020, lui apportant une véritable sensation de modernité et de soin, le tout sur une parcelle de 845 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également une superbe suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un véritable cocon, comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant un confort rare et apprécié. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un espace buanderie, apportant des rangements et des commodités indispensables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou bureau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose ainsi de trois WC au total, garantissant une organisation fluide pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Une agréable terrasse, équipée d'un store banne électrique, prolonge la maison et dessert harmonieusement la piscine 10 x 4 m ainsi que le terrain de pétanque. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre intime, verdoyant et apaisant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES classé A, un véritable atout à l'heure des enjeux économiques et écologiques. Côté emplacement, la situation est idéale pour une vie de famille sereine : école maternelle et école primaire à proximité immédiate, ainsi que des arrêts de bus tout proches permettant un accès direct au collège et au lycée. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 145 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Découvrez cette superbe maison à vendre à Charvieu-Chavagneux, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1986, a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 145 m² de surface habitable et un terrain de 664 m², vous apprécierez son extérieur soigné et son espace piscine abrité des regards. Le spacieux séjour salon d'environ 70 m² s'ouvre sur une très belle cuisine équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau. Le stationnement est facile avec 3 places disponibles dans la cour. Cette maison à acheter à Charvieu-Chavagneux est conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable, sans compromis. Sa belle superficie intérieure, son extérieur généreux et son emplacement idéal en font le lieu parfait pour écrire les plus belles pages de votre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 181. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2040.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

NOUVELLE EXCLUSIVITE LATOUR IMMOBILIER ! A SEULEMENT 10 MIN DE BOURGOIN JALLIEU SUR LA BELLE COMMUNE DE ROCHE Contactez dès maintenant Chloé BUYAT au O6 17 72 34 38 pour convenir d'une visite ! Située au coeur du village très recherché de Roche, cette propriété du XVIIe siècle est une véritable rareté alliant charme d'antan et confort moderne. Elle se compose d'une maison principale de 200 m², d'une grange de 80 m², d'un studio indépendant aménagé d'environ 20m², ainsi que d'une piscine, d'un spa, d'une source naturelle privée, sans oublier le four dauphinois historique du village, intégré à la propriété. La maison principale, chaleureuse et accueillante, comprend dix pièces dont cinq grandes chambres, avec une suite parentale de plain-pied. L'espace de vie s'articule autour d'un double salon cosy, d'une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois, et d'une cuisine conviviale dotée d'une cheminée à double foyer, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Sur un terrain d'environ 1 000 m² avec une ambiance bucolique, vous profiterez d'une piscine élégante, d'un spa discret, d'un terrain de pétanque, et surtout d'une source naturelle qui alimente la propriété, un atout rare et précieux. La grange offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit en atelier, garage ou salle de réception. À l'étage, un studio indépendant de 20 m² accueille famille, amis ou locataires dans un cadre intimiste. Le four dauphinois, parfaitement conservé, ajoute une dimension historique unique, rappelant le passé vivant du village. Enfin, une cave voûtée de 20 m² complète ce bien, idéale pour conserver vins et produits. Cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de prestations de qualité et d'un cadre paisible, alliant patrimoine et confort contemporain. Localisation idéale : Bourgoin-Jallieu : 10 min / 18 km Autoroute A43 : environ 10 min Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu (TER vers Lyon / Grenoble) : 10 min Aéroport Lyon-Saint-Exupéry : environ 25 min (? 20-26 km) Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Une visite s'impose, coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889513485

Nouveauté LATOUR IMMO Contactez Gauthier Amandine au O650461786, pour tout renseignements ou programmer une visite. Charmante maison plain-pied de 118 m², construite en 2004, avec piscine. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains lumineuse et son WC indépendants, cette maison est idéale pour les familles. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Egalement belle pièce de vie de 42m2 donnant sur un bel extérieur. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi qu'un arrêt de bus pour des déplacements faciles. En 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades en pleine nature, ou consulter un médecin généraliste si besoin. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

EXCLUSIVITÉ LATOUR IMMOBILIER Sur le Secteur de PIERRE LOUVE à 2 minutes de BOURGOIN JALLIEU Découvrez cette charmante maison construite en 2015, développant environ 100 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage, très appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une piscine, ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté prestations : chauffe-eau solaire, fibre optique installée, double vitrage et cuisine entièrement aménagée et équipée viennent compléter les atouts de ce bien. Une maison récente, bien pensée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement ! Côté confort : cumulus solaire, fibre installée, double vitrage et cuisine entièrement équipée complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien agencée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Cette maison, conforme PMR, est située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à quelques minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

477 000 €

3 304 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144,38 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Roche (38)

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

3 575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Roche (38)

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Sur le charmant village de Montcarra Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 120 m² de surface habitable et son terrain de 1013 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Cette maison partiellement meublée est en excellent état et dispose de 4 pièces, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine privative ajoute une touche de luxe à cette propriété, idéale pour les journées estivales. Les ouvertures en PVC et Alu avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'assainissement conforme et l'isolation des combles complètent les atouts de cette maison, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Prix au m² le plus bas

575 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 257 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Roche (38)

COUP DE CŒUR – MAISON À VENDRE À SAINT-PRIEST (RHÔNE) – 257 m² AVEC TERRASSE ET PISCINEDans un cadre prisé et tranquille, découvrez cette exceptionnelle maison de 257 m², située sur un beau terrain arboré de 1 300 m². Un bien rare alliant volumes spacieux, lumière naturelle et confort.Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m², dotée d'une cheminée accueillante. Cette pièce s'ouvre sur la cuisine et se prolonge vers une agréable terrasse semi-couverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une vue relaxante.La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec sa salle de bains, garantissant intimité et confort. Une mezzanine complète cet espace, idéale pour un coin lecture ou un bureau.Au rez-de-chaussée, un atout considérable : un appartement indépendant d'environ 70 m² avec entrée privative, parfait pour accueillir des invités, loger un proche ou générer un revenu locatif.Les prestations sont de qualité : double garage de 58 m², nombreux rangements, cave et système de chauffage performant par géothermie, garantissant un confort optimal toute l'année.À l'extérieur, appréciez un jardin élégant et une piscine chauffée, invitant à la détente et à profiter des jours ensoleillés.Cette maison à acheter à Saint-Priest est conçue pour une vie harmonieuse, mélangeant élégance, espace et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir rapidement.

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de Lyon St Exupéry, cette propriété à vendre à CULIN, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, est nichée au sein d’un parc clos de murs de 5 000 m². Cette demeure d’exception datant du XIIIe siècle attire par son cachet historique et son confort moderne. Elle propose plus de 507 m² habitables, organisés en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d’un cadran solaire datant de 1739.L’intérieur allie espaces généreux, matériaux de qualité et raffinement : cuisine équipée LACANCHE, vaste salle à manger avec cheminée en pierre, salon, plafonds à la française et moulures d’époque.À l’étage, vous découvrirez 5 chambres dont une suite parentale signée par l’architecte Renzo Wieder, avec balcon privatif, dressing et grande salle d’eau. Deux chambres en mezzanine possèdent leur propre salle d’eau, tandis qu’une sixième chambre sous combles et plusieurs pièces annexes complètent l’ensemble.Un garage de 37 m², une piscine chauffée de 14 x 7 m entourée de deux fontaines, ainsi qu’un vaste sous-sol de 183 m² (cave à vin, garage, chaufferie, stockage) renforcent l’attrait de cette propriété unique.Les prestations incluent : chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone et parking pour 7 véhicules.Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, adapté à la vie de famille ou à une activité de gîtes ou chambres d’hôtes, sans aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commodités, axes routiers, gare SNCF, TGV et aéroports.Un bien de caractère à découvrir.

À la recherche d'une villa à acheter à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte de 2019, offrant plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie design contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain paysager de 948 m², cette villa à vendre se distingue par son art de vivre rare, avec une piscine chauffée de 8 mètres sur 4, une terrasse couverte dotée d'un store banne et d'un rideau vertical, et un jardin soigneusement arboré.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², intégrant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse couverte.Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m².Un escalier à double crémaillère en béton ciré vous conduit à l'étage, qui abrite 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.Cette villa à acheter à Toussieu offre également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité : volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique, et bien plus encore.Pour découvrir cette villa en vente en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

38300 - LES EPARRES - MAISON TYPE 4 + BUREAU- 118.0M² - ESPACE DE VIE DE PLAIN PIED SUR PARCELLE DE 4975M2 AVEC PISCINE COUVERTE, SOUS SOL ET DEPENDANCES Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison pensée pour les amoureux de la nature, située sur la commune des Éparres. À seulement 7 minutes de l'entrée d'autoroute A43 Bourgoin-Nivolas et à moins de 3 minutes de Nivolas-Vermelle et de ses commodités, vous profitez ici d'un emplacement stratégique tout en étant plongé dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. La gare de Bourgoin-Jallieu est également facilement accessible, un vrai confort pour les actifs. Construite en 1970, cette maison développe 118 m² habitables, complétés par un sous-sol total d'environ 120 m². Un atout pour le stockage, le stationnement, un atelier ou tout autre projet personnel. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4975 m², mêlant partie plane idéale pour les moments en famille et espace plus vallonné qui renforce le charme naturel du lieu. Dès l'entrée, un vaste hall distribue intelligemment les différents espaces. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Où que se pose le regard, la nature s'invite à l'intérieur. Les poutres façon plafond à la française ainsi que son poêle à bois apportent du caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, conviviale, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse exposée Ouest, parfaite pour les fins de journée en extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois véritables chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau avec wc, d'une climatisation réversible. Un bureau avec de nombreux rangements intégrés, offrant un confort appréciable, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. À l'extérieur, la propriété offre des prestations notables : une piscine couverte de 5 x 10 mètres, un abri piscine, un abri de jardin et une grande dépendance largement vitrée, idéale pour du stockage, un espace loisir ou un projet annexe. Le stationnement est aisé sur la parcelle. Autre point différenciant : la maison est alimentée en eau de source et reliée au tout-à-l'égout, un confort moderne au cœur d'un environnement nature. Les atouts majeurs : – Espacez de vie de plain-pied – Sous-sol total d'environ 120 m² – Grand Terrain, sans vis-à-vis – Piscine couverte 5 x 10 m – Trois chambres + bureau – Dépendances – Eau de source – Proximité autoroute, gare et commodités Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux axes principaux ? Il ne vous reste plus qu'à m'appeler afin d'échanger sur ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

? MAISON SEMI PLAIN PIED RÉNOVÉE DE 103 M² HABITABLE – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – TERRAIN 1500 M² – DOUBLE GARAGE 57 M² ? VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE. Située dans un environnement très paisible à Diemoz, avec vue sur les Alpes, la campagne et les bois, découvrez cette maison de plain-pied avec double garage semi-enterré, construite en 2009 et entièrement rénovée récemment (isolation, huisseries, façade, équipements, prestations de qualité et panneaux solaires garantissant l'auto consommation énergétique). Elle offre un confort de vie moderne, de grands volumes lumineux et un extérieur exceptionnel avec jardin paysager et piscine. ? Les atouts : Une pièce de vie traversante Est/Ouest de 47 m² avec cuisine ouverte, équipée et meublée 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, + 1 chambre/bureau (cloisons amovibles) Une superbe piscine 3,50 x 7,50 m (liner PVC armé + PAC neufs 2022) avec terrasse et aménagements récents Un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant intimité et sérénité Zone Naturelle sans construction pour une tranquillité absolue à côté de la maison Un double garage de 57 m², idéal pour véhicules, rangements ou atelier, possibilité création dépendance, chambre d'amis, salle de jeux ... Salle de bains de 7m2 avec douche à l'italienne et baignoire WC indépendant ? Maison économe amp; performante : Façade isolée par l'extérieur en 2022 Huisseries PVC et volets roulants solaires électriques (2022) Panneaux solaires 20 m² (16 panneaux) + 12 panneaux autoconsommation dernière génération (2022) :? Consommation e avec crédit ! : jusque 30€ de crédit par mois grâce à la production solaire remboursée.? Revenus solaire : 1500 à 1800 €/an? Chauffage : radiateurs électriques, poêle à granulés (2022), climatisation réversible (2022) Fosse septique révisée, diagnostic SPANC conforme ? Points techniques essentiels : Surface habitable : 103 m² Terrain : 1500 m² clos et arboré Double garage : 57 m² Pièce de vie : 47 m² Chambres : 3 + bureau Piscine 3,50 x 7,50 m (liner PVC armé, PAC 2022) Chauffage : poêle à granulés + clim réversible + électrique Isolation extérieure neuve (2022) + intérieur laine de verre Huisseries amp; volets roulants solaires (2022) Panneaux solaires (rendement ~1800 €/an avec autoconsommation pour la maison) DPE : C / C Libre et disponible immédiatement ? Une maison moderne, économe et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, sérénité et indépendance énergétique. Diagnostics disponibles réalisés 09/2025. PRIX : 445 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2025-718 Libre de toute occupation et disponible immédiatement. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

iad France - Cindy Pinto vous propose à la vente cette maison à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme, cette maison d'une superficie d'environ 123 m² habitables est édifiée sur un terrain plat et clos de 780 m². Elle dispose également d'un grand garage, d'un espace cuisine d’été et d’une véranda, portant la surface totale utile à environ 166 m², offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Vous serez accueilli par une agréable véranda, véritable espace de transition cosy, idéale pour profiter des demi-saisons tout en admirant un petit bassin à poissons. À l’étage, l’espace de vie d'environ 38 m² se compose d'un salon-séjour lumineux et d’une cuisine, bénéficiant d’une triple exposition (Sud, Est et Ouest) et d'un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver. De plus, un balcon prolonge l’espace vers l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de 27 m², actuellement utilisée comme espace détente, peut également servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Ce niveau comprend une salle d’eau avec WC, une buanderie de 9 m², ainsi qu’un espace cuisine d’été et un grand garage d'environ 26 m². À l’extérieur, explorez un jardin plat, arboré et entièrement clos, ainsi qu’une terrasse d’environ 20 m² avec pergola, idéale pour des repas conviviaux à proximité de la piscine semi-enterrée (5x3). Un abri de jardin en bois complète les aménagements extérieurs, et l’avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Côté prestations, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure offre : - Pompe à chaleur air/air en gainable à l’étage - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - Poêle à granulés - Fenêtres double vitrage PVC - Façade refaite en 2023 - Chéneaux en aluminium - Toiture nettoyée et contrôlée en 2020 - Maison raccordée à la fibre Bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, cette maison est idéale pour votre projet d’achat maison à Saint-Bonnet-de-Mure. Ne tardez plus à organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette superbe bâtisse de 1878, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Offrant un cachet unique, cette maison Saint-Bonnet-de-Mure à vendre vous séduira par ses beaux espaces intérieurs et extérieurs, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré. Idéalement placée, cette propriété de 286 m² habitables, située sur une parcelle de 1 951 m², vous offre un cadre naturel et calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre de la commune. Le jardin est un véritable écrin de verdure, avec des oliviers centenaires et diverses espèces végétales. L'extérieur ne manque pas d'atouts : profitez d'une piscine chauffée, d'un spa, et d'une immense terrasse en pierres d'Égypte. Une grande dépendance de plus de 50 m², utilisable toute l'année, est équipée d'une salle de sport, d'une cuisine d'été, d'un sauna et d'une douche, idéale pour vos journées piscine. À l'intérieur, quasiment toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur la terrasse. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un salon qui peut être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon avec vue sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau en mosaïque. Deux autres grandes chambres partagent une belle salle de bain. Pour les amateurs de vin, une magnifique cave à vin voutée de plus de 23 m² vous attend. Côté stationnement, un garage de 90 m² et trois dépendances complètent cette propriété d'exception. Ne tardez pas à explorer cette maison en vente à Saint-Bonnet-de-Mure via notre visite virtuelle sur demande. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre de 301 m² habitables sur un terrain paysager de 1 008 m² offre une expérience de vie unique. Elle se distingue par son design contemporain et ses volumes généreux, le tout sublimé par une piscine au magnesium chauffée de 13 mètres par 4 mètres, ainsi qu'une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine sur-mesure haut de gamme, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². On trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d'eau, une vaste salle de bains, et un espace TV modulable. Un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage de 50 m² et des dépendances vient compléter ce bien d'exception. Les prestations de haut niveau incluent des volets motorisés, des plafonds acoustiques pouvant atteindre 3 m, chauffage au sol, climatisation, ainsi que des matériaux nobles et des finitions soignées. Cette villa de luxe à acheter à Genas est une propriété rare et raffinée, située à seulement quelques minutes de Lyon.

iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose une maison à acheter à Sainte-Anne-sur-Gervonde, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison fonctionnelle et lumineuse d'environ 95 m² se situe sur un terrain de 1444 m² environ, clôturé et constructible. Au calme, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie, d'un cellier et de 2 garages. À l'extérieur, découvrez une piscine avec pompe à chaleur, une terrasse d'environ 100 m², deux dépendances, une cuisine d'été, un jardin arboré, un carport et un jeu de boules sur un joli terrain plat sans vis-à-vis. Les avantages de cette vente maison Sainte-Anne-sur-Gervonde incluent le calme et la tranquillité, la présence d'une piscine, plusieurs places de parking, un terrain clôturé avec portail électrique, ainsi que des fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Pour visiter cette maison bien entretenue, contactez Jérôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Verpillière, dans l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre vous attend. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, elle est idéalement située sur un terrain de 600 m². Vous découvrirez à l'intérieur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette maison comprend également 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda agréable de 19 m² et un système de climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain clos abrite une piscine de 8 x 4 m, une terrasse couverte, un local technique et un abri de jardin de 19 m². Des panneaux solaires sont installés, offrant une revente d'électricité d'environ 1 400 € par an. Accessible par deux entrées indépendantes, cette maison est fonctionnelle et idéale pour une famille. Elle se situe dans un emplacement recherché, proche des commodités et des principaux axes. Ce bien complet est rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4,03 % TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 186, soit D, GES: 6, soit B. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85066.

L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre située à Luzinay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À seulement 4,7 km du cœur de Saint-Just-Chaleyssin, cette charmante maison rénovée datant des années 1840 offre une superficie habitable de 115,58 m2, sur un terrain plat de 884 m2, accompagné de 300 m2 de terrain de loisirs en face. Exposée NORD/OUEST, cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'une entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée de 24 m2, d'un salon lumineux de 20,88 m2 avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres (9,66 m2, 9,76 m2, 14,76 m2), un dressing de 4,62 m2, un couloir et une spacieuse salle de bain de 14,39 m2 avec WC suspendu. À l'extérieur, vous pourrez profiter de journées ensoleillées sur le terrain entièrement clôturé de 884 m2, qui accueille une piscine creusée au chlore de 4x8 et sa terrasse en bois. La cour extérieure en pavé de 40,51 m2 donne accès à une cave voutée de 27,63 m2, à une terrasse couverte de 26 m2, ainsi qu'à une chaufferie et une pièce à rénover de 13,61 m2. Les prestations incluent un chauffage au fioul, des fenêtres en double vitrage et du carrelage dans l'ensemble de la maison. AVIS DE L'EXPERT : Cette maison est idéale pour une famille cherchant à acheter une maison à Luzinay et à bénéficier d'une belle qualité de vie. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Christine JANDARD au 06 63 11 96 81 ou Hervé DELORME au 06 10 41 01 10, ou par téléphone au 04 72 70 60 71. Les agents commerciaux sont immatriculés au RSAC de Vienne sous les numéros 837 866 474 et 410 158 315.

À seulement 5 minutes de Nivolas-Vermelle et à 15 minutes de Bourgoin-Jallieu ou La Tour-du-Pin, cette charmante maison située dans un hameau calme et recherché est désormais à vendre. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur offrant une vue dégagée. Profitez d'un confort moderne avec chauffage au sol réversible, climatisation, volets motorisés, double vitrage et adoucisseur d’eau. À l'extérieur, le cadre est idéal avec piscine, terrain de pétanque et jardin paisible. Située en Isère, dans la région Rhône-Alpes, cette maison est facilement accessible depuis l’A43 (Lyon/Grenoble), alliant tranquillité, confort et praticité. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD.Agent Commercial EI.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À Saint-Alban-de-Roche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer une propriété à acheter de caractère, sans vis-à-vis. Cette bâtisse en pierres, d'environ 200 m², se distingue par son authenticité et la qualité de son cadre de vie. Située sur un parc clos, arboré et soigneusement paysagé de 5 060 m², elle offre un environnement exceptionnel. L'intérieur comprend une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. De nombreux atouts viennent compléter cette propriété à vendre : une piscine propice à la détente, une cave, un garage, des combles aménageables et une toiture récemment rénovée. Ce lieu de vie harmonise confort moderne, charme de l'ancien et tranquillité d'un parc verdoyant. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception.

iad France - Lucas Bry vous propose : Maison à acheter à Genas, Rhône. Découvrez cette villa d’exception de 240 m² de plain-pied, située dans un cadre verdoyant au cœur d'un quartier prisé. Avec une construction de 2007 sur une parcelle bien agencée de 1 453 m², cette maison Genas à vendre allie esthétique moderne et confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui donne accès à un vaste espace de vie de 100 m², incluant salon, salle à manger et cuisine équipée, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées. Les finitions haut de gamme et le chauffage au sol ajoutent une touche de bien-être et d'élégance. La villa comprend 4 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale de plus de 30 m², avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier et une buanderie complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, le jardin clos et arboré dispose d'une piscine de 10x5 m et d'un pool house de 60 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette villa, rare sur le marché, offre également un sous-sol exceptionnel de 350 m², idéal pour divers aménagements comme un atelier, salle de sport ou cave à vins. Prestations de qualité : construction soignée, toiture performante, menuiseries double vitrage avec volets roulants, système de sécurité, et stationnements intérieurs et extérieurs. Bénéficiez d’un environnement résidentiel paisible, en fond d'impasse, tout en restant à proximité de Lyon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison à vendre à Genas, qui conjugue élégance et fonctionnalité.

À la recherche d'un achat maison GENAS ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à proximité des écoles, à seulement 10 minutes à pied des écoles primaires Jean d'Azieu et Jeanne d'Arc, et à 20 minutes du collège Leprince Ringuet, cette maison de caractère construite en 1862 se trouve dans un secteur résidentiel prisé. Édifiée sur un terrain de 423 m², elle offre 135 m² d'espace de vie dans un cadre paisible, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec un emplacement prévu pour l'installation d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Cette maison GENAS à vendre dispose également de deux extensions : une première avec entrée indépendante, hall, WC, salle d'eau et bureau, parfaite pour une activité libérale ; et une seconde avec une grande chambre, salle d'eau privative, WC indépendant, local technique pour la piscine, cave et garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure et d'une piscine creusée avec un liner de remplacement prévu en juillet 2025. Idéalement située, cette maison est à moins de 20 minutes à pied du centre de Genas, avec commerces, restaurants et un marché à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 479 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 0682087845, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Centre-ville de Grenay, en limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte de qualité supérieure offre une vue panoramique sur la vallée et les Alpes. Elle est bâtie sur un terrain de 813 m² et se décline sur trois niveaux, avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, cellier, cheminée électrique et accès direct à la grande terrasse, au jardin et à la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie complète cet étage. Au premier étage, une suite avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau et coin bibliothèque sont présents. Au rez-de-jardin, la chambre parentale dispose d'une terrasse couverte, ainsi qu'un grand spa incluant un hammam et un salon de détente. Double garage, stockage, machinerie et local piscine sont à disposition. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, est accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace douche et toilettes. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un achat Maison de luxe à Saint-Laurent-de-Mure, situé dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison 4 pièces de plain-pied de 95 m² habitables, construite en 2020, située à Châteauvillain. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain plat de 530 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, la propriété offre un bel espace jardin aménagé avec une piscine de 3,5 x 7 m et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Maison mitoyenne par le garage (mur insonorisé), elle garantit tranquillité et confort. À l'intérieur, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 45 m², orientée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Une buanderie pratique complète l'espace intérieur. Le bien dispose également d'un garage de 18 m² avec porte motorisée, ainsi que deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Pour un confort optimal toute l'année : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques et murs insonorisés. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant performance et économies d'énergie. Maison récente, soignée et fonctionnelle. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 320987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez l'équilibre parfait entre confort, modernité et nature à Savas-Mépin Découvrez cette superbe maison contemporaine de 156 m² habitables, construite en 2012, nichée sur les hauteurs, dans un cadre paisible et recherché Un espace de vie lumineux & accueillant Profitez d'une grande pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, baignée de lumière, idéale pour des moments de partage. Un coin nuit bien pensé La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bain familiale. Extérieurs conçus pour votre bien-être Sur une parcelle de 1000 m² entièrement aménagée, profitez d'une vaste terrasse avec vue dégagée, d'une pergola bioclimatique vitrée, et d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. Des prestations économiques & durables • Pompe à chaleur • Cheminée à granulés • 32 m² de panneaux solaires • Grand garage de 51 m² avec portail motorisé • Et un portail automatique pour un accès simplifié à la propriété ~ Situation idéale ~ À seulement 20 min de Vienne (38200) et 30 min de Bourgoin-Jallieu (38300) Une maison sans travaux, aux prestations haut de gamme, idéale pour une vie de famille moderne et paisible. Référence agence : 126