Achat Maison à Roche-lez-Beaupré (25) avec jardin : 36 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 154 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Roche-lez-Beaupré (25)

iad France - Alessia Kneisky vous propose : Dans un cadre paisible et sécurisé, en impasse à Roche-lez-Beaupré, cette maison de 130 m² construite en 1986 sur un terrain de 835 m² constitue un véritable havre de paix pour une famille. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, elle combine confort et fonctionnalité, répondant ainsi aux critères d'un achat maison Roche-lez-Beaupré idéal.Le rez-de-chaussée est agencé autour d'une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres y sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche, d'une double vasque, de toilettes et d'un carrelage antidérapant pour garantir sécurité et accessibilité. Un second toilette indépendant est également à disposition.À l'étage, une vaste mezzanine donne accès à deux autres chambres, dont l'une possède sa propre salle de bain, et l'autre offre la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire. Un WC indépendant complète la configuration de cet espace nuit.La maison est équipée d’un chauffage électrique soutenu par un poêle à granulés pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage en aluminium et les volets motorisés apportent une isolation efficace ainsi qu'un confort au quotidien.À l'extérieur, une belle terrasse de 90 m² sans vis-à-vis invite à profiter des journées ensoleillées. Bien que la propriété n'inclue pas de garage, le stationnement est possible sur le terrain, avec la possibilité d'installer un carport ou un garage selon vos besoins.Cette maison spacieuse et idéalement située représente une offre attrayante pour les familles recherchant le calme, le confort et la proximité des services. Aucun travaux à prévoir.Une visite sera l'occasion d'apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870.

À vendre, maison familiale de 119 m² située à Roche-lez-Beaupré, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison Roche-lez-Beaupré à vendre se trouve sur un terrain de 800 m², idéalement exposée plein Sud, offrant un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. La maison se compose de : - Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, apportant une touche chaleureuse - Une cuisine séparée, fonctionnelle et à aménager selon vos désirs - Quatre chambres spacieuses - Deux salles d'eau pratiques pour le quotidien familial - Un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et espaces de stockage Les atouts : - Excellente exposition - Environnement calme et résidentiel - Beau potentiel d’aménagement - Grand terrain plat et exploitable - Sous-sol complet, un atout rare dans le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À DEVECEY, dans le département du Doubs en Franche-Comté, voici une maison DEVECEY à vendre au cœur du Domaine du Château, un secteur particulièrement recherché. Cette maison de caractère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, se situe dans un environnement verdoyant et paisible. En copropriété, elle dispose d'équipements de standing, dont une piscine et des courts de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par de généreux volumes et un cachet indéniable. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant confort et convivialité. L'espace nuit est conçu pour le bien-être, comprenant jusqu'à cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et plusieurs WC, idéal pour accueillir famille et amis dans des conditions optimales. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 058 m² vous attend, avec un agréable jardin dans un environnement tranquille. Un double garage indépendant complète ce bien, offrant un espace pour deux véhicules et des possibilités de rangement. Cette maison à acheter à DEVECEY est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature, confort et prestations de qualité. La commune offre un équilibre entre tranquillité et proximité des services, à seulement 10 minutes de Besançon. Vous profiterez d'écoles, de commerces, d'un village dynamique, et un accès rapide aux zones d'activités. Prix : 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Rioz, Haute-Saône (70), en région Franche-Comté. Découvrez cette belle maison individuelle offrant 4 chambres, située dans un quartier calme de Rioz. Construite en 1986 et entièrement rénovée en 2017 par les mêmes propriétaires, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de convivialité. La pièce de vie traversante donne accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré de 1 444 m² est piscinable, vous permettant de créer votre propre espace de détente. En excellent état, la maison est équipée de chauffages électriques à inertie et d'un poêle à pellets, garantissant un confort optimal. Rioz est une ville dynamique avec de nombreuses écoles, des commerces variés et des infrastructures sportives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Rioz, qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour toute assistance concernant le financement ou la mise en place d'un prêt, je suis à votre disposition grâce à mon expertise en courtage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1662,00 et 2248,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Gaëlle Thielley vous propose : MAISON DE VILLE FAMILIALE – JARDIN, VOLUMES, LUMIÈRE AUX CHAPRAIS.Située à Besançon, dans le département Doubs, cette maison à vendre est à proximité des écoles, des commerces et de la gare Viotte, rue de l'église. Avec ses 170 m² habitables et 220 m² de surface totale, elle répond à de nombreuses attentes, notamment celles des familles.Les travaux les plus coûteux ont déjà été effectués : toiture refaite, isolation renforcée, menuiseries récentes et volets roulants. Vous démarrerez ainsi sur des bases saines et sécurisées. Reste à moderniser certains éléments tels que la cuisine et les salles d’eau, ainsi qu'à prévoir une remise aux normes de l’électricité, vous laissant la possibilité de personnaliser le tout selon vos goûts.Dès l’entrée, le charme se fait ressentir : parquet, lumière traversante et volumes généreux caractérisent cet espace. La pièce de vie est spacieuse et parfaite pour recevoir sans se sentir à l’étroit. La cuisine, quant à elle, donne sur une terrasse intime, idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés.Pour la partie nuit, vous découvrirez 5 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour concilier vie professionnelle et personnelle. Deux salles d’eau complètent le tout pour un quotidien harmonieux. L’étage supérieur peut être aménagé en suite parentale, avec un dressing de 12 m², un espace de télétravail, une vaste chambre et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une extension aménagée en buanderie qui abrite la chaudière à gaz. Le jardin clos, arboré et agréable, constitue une véritable oasis de calme en plein centre-ville. La cour offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un atout précieux dans le secteur, complété par les nombreux emplacements disponibles dans la rue.Cette maison à acheter à Besançon est pleine de charme, elle possède beaucoup de cachet, de réels volumes et un potentiel évident pour devenir un lieu de vie à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe énergie C avec un indice de 138 et une classe climat C avec un indice de 28. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Alexis Ramaux vous propose à la vente cette maison T3 en duplex de 74,41 m² avec terrasse et jardin, située à École-Valentin dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison récente de 2026, de type T3, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier et d'un WC. La baie vitrée coulissante offre un accès à une vaste terrasse extérieure et un jardin orienté plein sud. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Les espaces ont été optimisés pour garantir confort et fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison est proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La maison à acheter à École-Valentin bénéficie d'une belle exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un parking privatif est inclus, facilitant le stationnement. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 8 lots sans procédures en cours. Les charges mensuelles annoncées par le vendeur sont de 50€ (soit 600€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Alexis Ramaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison d'architecte de 150 m², construite en 2010 sur un terrain de 780 m², alliant confort et modernité dans un cadre paisible à Rioz, idéalement située entre Besançon et Vesoul. Conçue sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux espace de vie donnant sur le jardin et sur une terrasse de 30 m², d'une cuisine aménagée avec garde-manger, de quatre chambres dont une parentale avec dressing, d'un bureau, de deux salles de bains avec toilettes et d'un WC indépendant. La présence d'un atelier et d'une buanderie ajoute une touche pratique, tandis que le garage de 33 m², avec doubles portes motorisées, et les nombreuses places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé. Les prestations sont qualitatives et économiques, pensées pour optimiser le confort de cette agréable maison : Pompe à chaleur aérothermique, chauffage au sol sur les deux premiers niveaux et radiateurs au dernier étage. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et commande centralisée. Un récupérateur d'eau avec surpresseur est installé (cuve de 3000 L), ainsi qu'une aspiration centralisée avec plusieurs prises sur tous les niveaux. La cour est fermée par un portail motorisé. La taxe foncière est de 1 275 €. Ce bien rare est idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité des commodités essentielles, telles que les commerces, les médecins, les écoles et les transports. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Candice Humbert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 589 526 RCP Allianz actif pro

Située à seulement 8 minutes de Devecey, dans le pittoresque village de Venise (25870) dans le département du Doubs en Franche-Comté, cette maison de 177 m² se présente comme une opportunité exceptionnelle pour un achat maison VENISE. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, avec un accès facile à l'autoroute et à la zone commerciale d'École-Valentin en moins de 15 minutes. Édifiée en 2002 et en excellent état, cette maison offre des espaces fonctionnels et confortables, parfaits pour une vie de famille épanouissante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine avec grand cellier, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing et d'un WC. À l'étage, une grande mezzanine vous mène à 3 chambres généreuses, une seconde salle de bain et un second WC. La maison est également pourvue d'un sous-sol entier et enterré, comprenant un garage pouvant accueillir 3 voitures, une grande cave, une chaufferie et Plusieurs points d'eau. À l'extérieur, le terrain de 4265 m² est arboré et entièrement clôturé, avec la possibilité de diviser une parcelle de 15 ares constructible. Classée très bonne performance énergétique : C et C. La taxe foncière est de 1398 euros. Il s'agit d'un havre de paix, rare à la vente, sans vis-à-vis ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Située à Ougney-Douvot, au fond d'une impasse, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Une commune réputée pour sa tranquillité, est idéalement située entre Besançon et Baume les Dames. Cette maison de 86 m², construite en 1979, offre un espace de vie confortable avec un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle (ouvrable sur le salon), trois chambres avec placard, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un grand garage avec porte électrique et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un magnifique terrain de 1701m2 sans vis à vis et un abri de jardin complète l'ensemble.- Fenêtres PVC récentes avec volets électriques centralisés.- Assainissement conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395

Bien le moins consommateur d'énergie

288 280 €

1 186 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 243 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Roche-lez-Beaupré (25)

VENTE À TERME LIBRE SUR 22 ANSDécouvrez cette maison à acheter à Saint-Juan, située dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Saint-Juan (25360) se trouve sur les plateaux du Doubs, à environ 30 km à l'est de Besançon et à 10 km au sud de Baume-les-Dames. Cette commune fait partie de l'aire d'attraction de Besançon, bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant.Dans un environnement agréable, la propriété s’étend sur plusieurs parcelles totalisant 3 059 m² et comporte un chalet en madrier Finn-Est, construit en 2024, d'environ 243 m². Ce bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, la partie privative inclut une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle TV, un espace salle d’eau (pré équipé pour un SPA), une buanderie et un WC. La partie professionnelle au rez-de-chaussée comprend une salle d’attente et un garage camping-car (actuellement réaménagé en deux espaces de travail).Au premier étage, la partie privative se compose d'une chambre avec dressing, d'une pièce de vie aménageable (pré équipée pour deux chambres), d'une salle d’eau et d’un WC. Un grand garage, un kiosque, un abri extérieur, une terrasse couverte et un vaste jardin avec verger fruitier viennent compléter ce bien.Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour cette vente maison à Saint-Juan, les conditions sont les suivantes :- Valeur du bien : 547.000 €- Apport initial : 288.280 €- Mensualités : 980 € pendant 22 ans (soit 264 mois)Il est également possible d'envisager un achat sous forme de vente classique.DPE : A (45 kWh/m²/an) GES : A (1 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1.130 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35b.braud@univers-viager.fr

iad France - Sonia Chays vous propose : Maison neuf à vendre à Besançon, dans le Doubs en Franche-Comté. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 92 m2, dispose de trois chambres et se situe dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Construite en 2022, elle fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, idéale pour une famille recherchant confort et modernité. La maison est livrée brute, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de réaliser l'aménagement intérieur selon leurs goûts (cuisine, salle d'eau, WC, placards, peinture, parquet dans les chambres). D'emblée, le hall d'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse de 32,40 m2, intégrant une cuisine ouverte avec cellier séparé, un salon et une salle à manger, chauffée par un poêle à pellets, parfaite pour des moments conviviaux. Une baie vitrée permet également d'accéder à un jardin de 63 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing complètent l'espace. Une grande terrasse ensoleillée de 21 m2 vient achever ce bien. Les écoles, commerces et services à proximité garantissent une qualité de vie optimale. Ne passez pas à côté de cette maison à acheter à Besançon, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Alessia Kneisky vous propose: Charmante Maison de 100m² avec Jardin, terasse et grand garage à Thise Cette belle maison individuelle sur sous-sol complet, située au centre de Thise, offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2025, elle conjugue charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un espace de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un salon lumineux et spacieux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sa pierre de travertin, un WC et deux chambres. Au sous-sol abrite une belle chambre, une salle de bain avec toilette, une belle cave et une buanderie. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures en longueur est un des atout de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en famille ou entre amis, accessible par l'extérieur de la maison MAIS AUSSI depuis la cuisine. Sur son vaste jardin de 500m² , vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. toiture isolée en 2025 en parfait état, situation calme et proche des commodités du quotidien. Idéalement située à Thise, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable. UN VRAI COUP DE COEUR. Il n'y a plus qu'à poser ses valises! ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence CAU vous invite à découvrir cette maison à acheter à Montfaucon, située dans le Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison familiale de 1971, entièrement rénovée, offre de beaux volumes avec un terrain spacieux de 19 ares 87. À l’entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle : cuisine équipée, salon-séjour lumineux, trois chambres dont une avec un espace dédié pour un dressing, salle d’eau rénovée, WC indépendant et de nombreux placards. À l’étage, une grande chambre avec placards aménagés sous pente constitue un véritable cocon, accompagnée d'une très grande mezzanine idéale pour un espace lecture, un coin cinéma ou un bureau, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC. Le sous-sol spacieux est idéal pour accueillir une lingerie et de nombreux espaces de stockage, parfait pour une famille active. Les prestations comprennent des huisseries performantes de 2011, volets électriques de 2017, une toiture isolée en fibre de bois en 2011 et une chaudière à granulés bois installée en 2013, garantissant ainsi confort et une bonne performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’un jardin clos sur trois côtés, parfait pour les jeux d’enfants ou les moments de détente. Cette maison Montfaucon à vendre, soigneusement entretenue et rénovée, vous garantit espace, fonctionnalité et tranquillité à quelques minutes de Besançon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont classées ENERGIE E indice 290 et CLIMAT B indice 8. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU, mandataire indépendant en immobilier.

À 10 MN DU CENTRE-VILLE – AU CŒUR DE PIREY – BELLE MAISON FAMILIALE DE 175 M² AVEC PISCINE (3 × 3) Située au cœur du village de Pirey, à 10 mn de la ville, belle maison familiale entièrement rénovée avec goût. Elle comprend : Une agréable cuisine dinatoire semi-ouverte, entièrement meublée et équipée, avec accès sur la terrasse, Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec poêle à pellets, 5 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d’eau et 1 salle de bains, Espace buanderie, Cellier. Une terrasse en bois avec piscine de 3 × 3, chauffée par pompe à chaleur, prolonge la maison vers un jardin plat, très facile à entretenir. L’ensemble forme un espace extérieur convivial et sans contrainte, avec un chalet de jardin en complément. Pirey est une commune recherchée pour sa proximité avec Besançon, son cadre de vie agréable et l’ensemble de ses commodités (écoles, collège, médecins, commerces, etc.). Une maison simple, pratique et prête à être habitée. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Catherine DANIELSEN

Villa de standing de 274 m2 habitables, dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité de Geneuille, située dans un village recherché offrant l'ensemble des services de proximité. Les volumes généreux et la luminosité naturelle subliment le salon séjour cathédrale de 45 m2 avec mezzanine, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine séparée, parfaitement fonctionnelle et spacieuse, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres salles de bains. Une salle dédiée au cinema vient parfaire ces prestations haut de gamme. Edifiée dans un parc clos et arboré de 3000 M2, la propriété dispose d'une magnifique piscine maçonnée et enterrée, de deux garages, d'une cave à vin, d'espaces de stockage conséquents et bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant confort et sobriété énergétique ( DPE B). L'avis du professionnel : maison aux finitions parfaites pour acheteurs exigeants; beaux volumes biens distribués, prestations haut de gamme, très faible consommation énergétique, environnement préservant l'intimité, pas de travaux à prévoir. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir à Rioz, dans le département de la Haute-Saône, cette maison à vendre construite en 1970 offre 158 m2 rénovés avec goût et qualité. Elle se compose d'un sous-sol total comprenant un espace buanderie et un garage attenant de 28 m2, ainsi qu'une dépendance de 29 m2 avec grenier. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 1162 m2. La maison présente une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec une cuisine ouverte, 4 chambres et la possibilité d'en avoir une cinquième grâce à une grande mezzanine de 33 m2, actuellement utilisée comme bureau. Le chauffage est économique, assuré par une pompe à chaleur, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 232 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Yann Froment, au 06 77 34 72 47 ou par e-mail à yann.froment@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 803331156.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 541 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Roche-lez-Beaupré (25)

Découvrez cette maison à vendre à RIOZ, située en Haute-Saône dans la région Franche-Comté. Cette charmante maison ancienne de 1825, en pierre, offre 133 m2 rénovés avec soin et des matériaux de qualité. Lumineuse et accueillante, elle comprend une pièce de vie spacieuse de 58 m2 avec une cuisine ouverte, un poêle à pellets, et un accès à la terrasse. Vous trouverez également une vaste salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un bureau en mezzanine de 15 m2, trois chambres de 13 m2, 17 m2 et 19 m2, ainsi que des combles aménageables de 29 m2. Le terrain et la terrasse offrent une vue imprenable sur la forêt. Le système de chauffage est économique grâce à une pompe à chaleur réversible, garantissant des consommations énergétiques réduites. Le DPE indique une classe C, et l'électricité est conforme. Les coûts estimés sont de 700 € de pellets par an et 40 € d'électricité par mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 205 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Yann FROMENT, au 06 77 34 72 47 ou par e-mail à yann.froment@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Fontain - Maison - 5 chambres terrain plat Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle d'environ 123 m², implantée sur un beau terrain plat de 849 m², dans un environnement paisible et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les ouvertures en double vitrage apportent une belle lumière naturelle et un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre, une buanderie et un garage. À l'étage : Trois chambres plus, une chambre en enfilade, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. La maison offre cinq chambres, permettant à chacun de trouver son espace, ainsi qu'une salle de bains et deux WC indépendants pour plus de praticité. Le jardin est un véritable havre de paix avec son terrain de boule : parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du calme. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et à votre imagination. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un cocon chaleureux à votre image. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et restaurants accessibles en moins de 5 minutes. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1761.00 € et 2384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 171 735 RCP 63001479

Découvrez cette maison neuve à L'Hôpital-du-Grosbois, située dans le département du Doubs en région Franche-Comté. D'une surface de 109 m², elle dispose d'un terrain de 1800 m² et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Vous y trouverez trois chambres avec dressings, dont une de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau, un toilette et une cuisine équipée de qualité. La grande pièce à vivre est lumineuse et équipée de volets électriques. C'est une maison à acheter L'Hôpital-du-Grosbois qui saura vous séduire. Pour toute information, contactez Nicolas David au 06 45 54 96 80. Les frais sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, entièrement meublée et rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 2573 m². Cette propriété exceptionnelle, construite en 1975, a été méticuleusement rénovée pour allier charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Les cinq chambres, dont certaines offrent une vue panoramique, promettent des nuits paisibles. Profitez d'une salle de bains et de deux salles d'eau, ainsi que de trois WC indépendants. La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'une cave et d'un sous-sol. Le chauffage individuel garantit une température agréable. La maison est équipée d'un assainissement conforme et offre deux places de stationnement intérieures et six places extérieures. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes et un centre-ville animé à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de standing, alliant confort, espace et beauté panoramique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 399 526

Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 1965, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, idéale pour un achat maison BESANCON. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée ouverte sur la pièce de réception, éclairée par la lumière naturelle et disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une vaste mezzanine surplombe l'espace du rez-de-chaussée, créant un lieu cocooning exceptionnel. Le carrelage Terrazzo, le parquet massif et le Corian offrent un mélange de matériaux raffiné et séduisant, parfait pour une vente maison BESANCON. Située dans le département du Doubs, en région Franche-Comté, cette maison BESANCON à vendre est un véritable coup de cœur.

Très belle maison lumineuse, 4 ans, avec 5 chambres sans vis à vis A Tresilley, à 5 min de Rioz, découvrez cette grande maison individuelle de 157 m², construite en 2021 (encore sous garantie décennale) sur vide sanitaire, composée au rez de chaussée d'une grande entrée avec dressing, donnant accès sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse couverte et sur le terrain, une chambre ou salle de jeux ou bureau, un wc indépendant, une salle d'eau (douche et vasque), et une buanderie donnant accès sur un grand garage double. A l'étage la mezzanine distribue une salle de bain (baignoire, wc), et quatre chambres, dont une avec dressing . A l'extérieur, le terrain de 1302 m², piscinable, est composé du jardin clôturé et d'une terrasse couverte et dallée. Les photos 2 et 3 sont une projection de la pièce de vie et de l'entrée, repeinte en blanc. Les photos originales sont les 2 dernières. À 5 min de Rioz, vous trouverez toutes les commodités : collège, crèches et MFR, deux supermarchés avec leurs stations essence, et tous les commerces nécessaires (restaurants, snacks, bazar, coiffeurs, fleuristes, opticiens, boulangeries, agences d'intérim ....) ainsi que beaucoup d'artisans ou tous les professionnels de santé (docteurs, infirmières, dentistes, sage femme, kinés, podologues, orthophoniste ....) ainsi que des transports qui vous emmèneront soit sur Vesoul soit à Besançon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et bien équipée, offrant un cadre de vie agréable au calme, sans vis à vis, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

Prix au m² le plus bas

36 000 €

267 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 135 m²
• 1 chambre

À 15km de Roche-lez-Beaupré (25)

À vendre, cette maison à rénover située dans la commune d'Authoison, à seulement 5 minutes de Rioz, dans le département de Haute-Saône en région Franche-Comté. Cette ancienne ferme comtoise datant de 1850 offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles, notamment la RN 57, axe Besançon-Vesoul, à seulement 7 minutes de Rioz. Le bien est implanté sur un terrain de 888 m² avec une surface au sol de 135 m², présentant un potentiel intéressant pour une rénovation complète ou un usage de stockage (atelier, garage). Les 3 pièces spacieuses laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Néanmoins, il est important de noter que la maison nécessitera des travaux, car elle ne dispose ni de chauffage, ni d'approvisionnement en eau et en électricité, offrant ainsi l'opportunité d'une rénovation authentique et personnalisée pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison RIOZ à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Domaine d'exception de 1,7 hectare – 6 logements – piscine – hangar – fort potentiel locatif Situé dans un environnement calme, verdoyant et très stratégique (proche Suisse et sur l'axe entre Besançon/Pontarlier/Valdahon) ce magnifique domaine de 1,7 hectare offre un cadre de vie idéal pour un projet familial, d'accueil touristique, ou d'investissement locatif. Il se compose de deux bâtisses totalisant environ 350 m² habitables répartis en 6 logements indépendants , avec piscine, hangar et partie constructible. ->Premier bâtiment – 3 logements - DPE D .120 m² (duplex) 4 chambres spacieuses Cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, plaques gaz) Salle d'eau récemment rénovée avec fenetre et grand placard intégré Terrasse exposée Est + balcon Sud avec vue dégagée Idéal pour habitation principale ou location saisonnière. .Rez-de-chaussée – T3 de 75 m² 2 chambres Grande véranda lumineuse Cuisine spacieuse, salle d'eau Parking Terrasse privative .Appartement – T2 de 50 m² (loué) 1 chambre Cuisine 1 salle d'eau Parking Terrasse privative Sud ->Deuxième bâtiment – 3 autres logements - DPE B .Studio – 14 m² Rénové récemment (2022) Salle d'eau moderne Parking .Studio – 27 m² Refait récemment (2022) Salle d'eau moderne Parking .T3 – 70 m² + mezzanine 2 chambres Salle d'eau spacieuse Terrasse privative Balcon exposé Sud Parking ->Extérieurs et dépendances Terrain de 1,7 hectare, dont partie constructible hors PLU Terrain de pétanque Grand hangar de 300 m² ->Rentabilité et charges Revenus locatifs estimés : jusqu'à 110 000 € / an pour les box Actuellement 4 logements loués pour courtes durées pour environ 75 000 €/an Un appartement déjà loué 480 €/mois Possibilité de louer celui de 130m² pour environ 900€/mois une fois rénové Taxe foncière : 1 800 € / an ->Atouts Domaine rare à fort potentiel locatif et touristique Tous les logements sont vendus meublés Espaces verts Possibilité d'agrandissement (gîtes, écurie, tourisme rural…) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Anthony JEANCLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 744 628

Maison individuelle rénovée – 2 chambres – Sous-sol – Combles aménageables - Terrain 700 m² Naise­y-les-Granges - Proche RN57 AXE Besançon – Morteau EN EXCLUSIVITÉ – Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente : Une maison individuelle, rénovée en 2025, prête à habiter, située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes principaux (RN57, Saône, Mamirolle, Nancray, Tarcenay, Valdahon). - 66 m² habitables + sous-sol complet de 70 m² + combles aménageables : environ 70 m² au sol (40 m² loi Carrez) - Terrain plat et clôturé de 700 m² Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon - Une cuisine aménagée et équipée récente - 2 chambres avec rangements / dressing - Une Salle de bain neuve - WC séparés Environ 50 000 € de travaux réalisés depuis 2014 (dossier factures disponibles) - Isolation intérieure (2025) - Électricité conforme (2025) - Chauffage central par chaudière à granulés avec grand silo (économique et écologique) seulement 1 200€ à l'année ! - Fenêtres et portes d'entrée récentes double vitrage PVC - Sous-sol pratique garage, atelier ou stockage Maison idéale pour premier achat, couple ou projet évolutif. Situation optimale entre campagne, axes rapides et pôles économiques attrayants ; parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Maison reliée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder, disponible immédiatement ! Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 Rue Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 235 844

A Bonnevent, maison de charme rénovée Découvrez en exclu, cette superbe maison de 216,44 m² habitables, rénovée en 2022, alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1978, cette propriété de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et un dressing ou bureau, vous offre 1 cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 75 m² baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, donne accès à 1 terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur 1 jardin paisible. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée est 1 véritable espace convivial pour les repas en famille. De nombreux travaux ont été réalisés dans les 3 dernières années, ce qui la rend en excellent état et économique grâce à 1 chauffage individuel (chaudière bois + pompe à chaleur), 1 isolation des combles et de la dalle par le sous sol ainsi qu'1 assainissement conforme. D'autres travaux ont été réalisé comme l'électricité, le chauffe eau thermodynamique, la plupart des fenêtres, la porte d'entrée, les portes de garages motorisées, la clôture, et le portail électrique avec visio, la cuisine, la salle d'eau, le sol de la pièce de vie ainsi que les wc et ses évacuations. Le remplacement de quelques fenêtres reste à prévoir, comme la finition de la quatrième chambre (bande et peinture). Le sous-sol, de 175 m², offre 1 espace de stockage supplémentaire. Ce magnifique terrain de 2236 m² comprenant 1 terrain de pétanque est piscinable, parfait pour les jours d'été . Située dans 1 quartier calme, cette maison est à seulement 5 min à pied de l'arrêt de bus et à 5 min en voiture de plusieurs commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans 1 maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et potentiel. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. 1 étude de votre financement, comme 1 aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison individuelle de 107,93 m² habitables, nichée sur un terrain de 776 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1971, cette propriété de trois niveaux allie charme et potentiel pour une rénovation sur mesure. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Trois chambres confortables et une salle de bains complètent ce niveau. Au sous-sol, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, une piscine hors sol invite à des moments de détente sous le soleil. Deux places de stationnement intérieures et une place extérieure assurent un accès pratique. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces. Les transports en commun sont également accessibles, avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel, prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 970 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Laurie VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 710 228

Exclusivité : Maison Rénovée avec Vue Panoramique – Avanne-Aveney Située au calme absolu, découvrez cette maison individuelle de 1975, intégralement rénovée en 2015. Un mélange parfait de modernité et de sérénité sur les hauteurs d'Avanne. Espace de vie : Intérieur traversant et ultra-lumineux, cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Côté Nuit : Une suite parentale d'exception de 27 m² + 2 chambres spacieuses (12 et 10 m²). Extérieur : Terrasse plein Sud de 50 m² sans vis-à-vis, dominant un terrain de 1 300 m² (piscinable). Technique : Pompe à chaleur Air/Air, et chauffage individuel Gaz, double vitrage PVC, DPE D. Annexes : Sous-sol complet avec garage, cave et atelier (grand volume de stockage). Le plus : Un cadre verdoyant privilégié à deux pas de Besançon. ?- NOUVEAU PRIX – Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme et l'espace sans compromis. À saisir rapidement ! - Découvrez-la dès maintenant via la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/8ab47a6b4e3640d49d81aece53a5f359 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Chemaudin – Grand potentiel pour investisseurs et amateurs de rénovation Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 149 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison principale Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution fonctionnelle : Une cuisine indépendante Une grande salle à manger et un séjour lumineux Un bureau Une salle de bain 4 chambres 1 WC À l'étage, les combles sont entièrement aménageables, avec une dalle béton, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, logement indépendant… Rez-de-chaussée complet et exploitable Chaufferie Cave Coin débarras Garage Possibilité de créer jusqu'à deux logements distincts dans la maison : idéal pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Un terrain aux multiples atouts Parcelle de 1 150 m² Possibilité de détacher une parcelle constructible Un véritable plus pour optimiser la rentabilité du bien. Localisation Située sur la commune de Chemaudin, dans un secteur calme et recherché, tout en restant proche de Besançon, des commodités (à 5 minutes de la zone commerciale de Château farine) et des grands axes routiers et autoroutiers. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? Grands volumes Fort potentiel de rénovation Création possible de plusieurs logements Terrain divisible Projet idéal pour investisseur averti ou bricoleur ambitieux Un bien rare à fort potentiel, à transformer selon vos envies et vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Honoraires à la charge de vendeur Informations énergétiques Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/01/2026 Classe énergétique : G Dépenses annuelles estimées : entre 3 750 € et 5120 € (abonnements compris – années 2021 à 2023) Contact Pour toute demande de renseignement, contactez rapidement l'agenceIMMO25 Besançon pour organiser une visite avec Yves VISSEH, agent commercial RSAC n°442 758 421 –Besançon (E) Email : yves@immo25.fr Téléphone :06 63 01 73 64 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Yves VISSEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 758 421