Achat Maison à Rocheserviere (85) pas cher / petit prix : 9 annonces

Située dans un environnement recherché, cette maison plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la praticité du plain-pied. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé pour un quotidien agréable et fluide. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec son préau, d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement idéal permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 06.88.89.71.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

iad France - Fabien Regent vous présente une maison à acheter à Rocheservière, au cœur de la Vendée dans la région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend une maison d'artisans de 1994 avec plus de 228m2 habitables, agrémentée d'un sous-sol de 130m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée à insert, un dégagement avec placards, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'une buanderie lingerie. Au premier étage, une vaste pièce de vie sous rampant avec deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Au sous-sol, vous disposez d'un garage, d'un puits, d'une cave et d'un atelier. Le tout est situé sur une parcelle constructible de plus de 700m2. Une dépendance habitable de 55m2, reliée par un passage couvert à la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de modernisation sont à envisager pour transformer cette maison en un lieu de vie idéal. Pour toute question ou demande d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 181, classe climat D, indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Fabien Regent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237.

Prix au m² le plus bas

93 500 €

360 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 260 m²
• Terrain 632 m²

Rocheserviere (85)

À Rocheservière, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique grange traditionnelle à vendre, qui offre un fort potentiel de rénovation. Avec une superficie d'environ 260 m², ce bien rare se compose de trois espaces distincts (98, 94 et 68 m²), vous permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. Vous serez charmé par ses éléments authentiques : murs en pierre, charpente en chêne, et une hauteur au faîtage de 7,50 m, idéale pour créer des volumes spacieux et lumineux. Exposée plein sud, cette maison à acheter à Rocheservière bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le tout est implanté sur une parcelle de 670 m², offrant un agréable espace extérieur. Les atouts de cette propriété incluent des compteurs d'eau et d'électricité déjà installés, avec un gros œuvre en bon état. Informations supplémentaires : assainissement à créer et certificat d'urbanisme positif avec permis de construire valide. Bien rare, idéal pour les passionnés de belles pierres et de projets sur mesure.

Découvrez cette maison à vendre à Rocheservière, située au calme en plein cœur du bourg de cette commune de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de 69 m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 24 m2, un salon de 15 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une sous rampants. Un sous-sol accessible par une petite ruelle complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat maison Rocheservière, n'hésitez pas à contacter Gabrielle LELOUP (Agent commercial ORPI - RSAC 2024AC00239) au 0674949931. Référence agence : 3931.

Idéalement situé : à 3 min des commodités, 45 min de la mer, 50 min du puy du fou, 30 min de Nantes et de la Roche sur Yon. Amoureux de la nature, pêche, randonnées, canoë, venez découvrir ce lieu paisible au bord de la Boulogne. Parfait pour un projet familial, des gîtes ou chambres d'hôtes. Le charme de la pierre, le calme de la nature, le coté paisible de la rivière se mêlent harmonieusement dans ce lieu atypique. Visionnez la vidéo jointe pour plus de détails. Cet ensemble immobilier est formé de 4 logements (cf vidéo) : 1) Le Moulin, 175 m² habitables se composant d'une grande pièce de vie, d'une cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur la rivière, une salle d'eau avec WC, cellier et buanderie. A l'étage 2 chambres et une salle de bain. Au 3ème étage, un appartement : salon, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. 2) Le petit moulin attenant de 87 m² avec 3 chambres. 3) La maison du meunier indépendante de 120 m² avec 3 chambres. 4) La maisonnette de 40m² composé d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Les plus de ce bien d'exception : Tous les logements sont libres d'occupation. Mode de chauffage : insert bois et chauffages électriques. 2 préaux pouvant accueilli une voiture chacun, 3 ateliers, un potager, un puit Rénovation électrique 2011 Salle de bain refaite en 2019 Pour plus d'information contactez Gwenaelle AUBRON (RSAC 2024AC00213) Agence Orpi Rocheservière. Référence agence : 3853

Venez découvrir cette maison en pierre de 1861, au cœur du bourg de Rocheservière. Elle se compose, au rez-de-chaussée - une entrée - une pièce de vie lumineuse de 40m² avec insert bois - une cuisine ouverte donnant sur la terrasse - un WC et un cellier A l'étage : - 3 chambres - une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau) - un WC - une salle de bain - un grenier aménagé idéal comme salle de jeux ou chambres supplémentaires Une cours de 45m², un préau, un atelier et un garage complète ce bien. Informations complémentaires : Ballon thermodynamique de 2023 Mode de chauffage : cheminée insert et radiateurs électriques Contactez Gwenaelle AUBRON (2024AC00213) Agence Orpi Rocheservière Référence agence : 3849

Coup de cœur du secteur

693 000 €

1 642 €/m²

Propriété

• 29 pièces
• 422 m²
• 11 chambres
• 

Rocheserviere (85)

Sarah Roynel vous propose cette nouveauté en vente à Rocheservière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier de 422 m², qui se situe sur une parcelle de 4340 m², offre un cadre exceptionnel grâce à sa beauté naturelle, entre espaces arborés et bord de rivière. Le premier logement est une maison de meunier de 174 m², alliant authenticité avec ses poutres apparentes et confort avec sa cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. Elle dispose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur l'extérieur, ainsi que de 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 3 WC, un cellier, une buanderie, une mezzanine, un dressing, un bureau et 3 chambres. Le deuxième étage peut même être transformé en appartement, idéal pour les invités ou les adolescents.Le deuxième logement, de 88 m², comprend 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une pièce de vie avec poêle à bois, une magnifique cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse donnant sur un espace verdoyant.Le troisième logement est une maison de 120 m² avec 4 chambres, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, deux salons avec cheminée, une salle de bains et une salle d’eau. Le quatrième logement de 40 m² comprend une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d’eau et une chambre.Ce bien comprend également 152 m² de dépendances, y compris des abris pour véhicules, un chenil, 2 ateliers et une réserve pour le jardin. Un puits est également présent sur la propriété, offrant des économies d'eau.Les possibilités sont nombreuses : maison d’hôtes, gîtes, maison familiale ou investissement immobilier. Pour tout complément d'information, demande de photos supplémentaires ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 1,91% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.891531.

Rocheservière – Fort potentiel en cœur de bourg ! Idéalement situé en plein centre de Rocheservière, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir ce bâtiment d'environ **165 m²** offrant un **fort potentiel de réhabilitation en habitation**. Implanté sur un terrain constructible de 1 263 m², ce hangar bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses dimensions généreuses (environ 10 m x 16,5 m) et sa hauteur au faîtage de 6,5 m, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : loft contemporain, maison familiale atypique ou projet locatif. Sa charpente métallique en bon état et ses mur en parpaings constituent une base solide pour concrétiser votre projet. Situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, ce bien vous ouvre des perspectives intéressantes d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Bien non soumis au DPE. Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur-mesure. Référence agence : 0000

À découvrir en plein cœur de Rocheservière, en Vendée, cette opportunité d'achat maison Rocheservière. Ce bien immobilier comprend une maison d'habitation de 97 m2 et un appartement T4 de 70 m2 actuellement loué, générant un revenu de 550€/mois. La maison, au rez-de-chaussée, propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie avec accès à un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 38 m2. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'un dégagement menant à 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le tout est situé sur une parcelle de 396 m2. Ne manquez pas cette vente maison Rocheservière.