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Achat Maison à Rohan (56) pas cher / petit prix : 312 annonces

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  • 60 000 €
    751 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 79,92 m²
    • 1 chambre
    Rohan (56)

    À vendre à Rohan (56580) : Ancien moulin de deux pièces orienté sud-ouest. Il offre une surface habitable de 80 m² et s'étend sur un terrain de 155 m². La propriété se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et de deux salles d'eau. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une vue imprenable sur un espace vert agrémenté d'un ruisseau. Travaux à prévoir. À proximité : établissements scolaires, bureau de poste, restaurants et port de plaisance. Nationales N164 et N24 à 17 km. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Rohan. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    49 500 €
    627 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 79 m²
    • 1 chambre
    Rohan (56)

    Située dans le nord du Morbihan, à la limite des Côtes-d'Armor, la commune de Rohan est un lieu idéal pour un achat maison Rohan. Le bourg se trouve à seulement 12 km au sud de Loudéac et à 16 km à l'est de Pontivy, tout en étant traversé par le canal de Nantes à Brest, propice à de belles balades à pied ou en vélo. Cette maison Rohan à vendre est un ancien moulin de 78 m², comprenant 2 pièces, situé à proximité des commerces, des écoles et d'un pôle médical. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec entrée, cuisine ouverte sur un séjour/salon équipé d'une cheminée (40 m²). À l'étage, une grande chambre de 37,60 m² avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable. Le terrain attenant, d'une superficie totale de 155 m², est bordé par un ruisseau. Prix de vente : 55 000 € TTC, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Dominique LAFOSSE, est inscrit au RSAC de Créteil sous le numéro 808 222 996.

  • Exclusivité
    219 990 €
    905 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 243 m²
    • 5 chambres
    Rohan (56)

    ROHAN - GRANDE MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES En exclusivité À 15 minutes de Pontivy ENTRE PONTIVY, LOCMINÉ ET LOUDÉAC Entre Vannes et Saint-Brieuc. À 4 km des écoles et collèges (ramassage scolaire). C'est à 200 m du canal de Nantes à Brest, au bourg de Saint-Samson, qu'est située cette grande maison familiale de 6 chambres et 240 m² habitables. Un double garage en pierre accompagne cette bâtisse de 1880. Le tout sur une parcelle de 1 300 m². Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, avec de nombreux voyageurs sur le canal mais également des ouvriers en Centre-Bretagne, vous pourrez vivre de votre activité. Avec ses 9 pièces, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. La maison dispose d'une cheminée et est chauffée par une pompe à chaleur toute neuve (2025). Cette maison familiale est composée d'une entrée donnant sur le salon de 25 m², d'une salle à manger de 26 m² avec cheminée, d'un bureau, de 2 chambres (12 et 17 m²), d'une cuisine aménagée de 18 m², d'une buanderie, de 2 WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine d'été ou arrière-cuisine donnant sur la terrasse à l'abri du noyer. À l'étage : le palier dessert 4 chambres (20 m², 26 m², 17 m², 11 m²) avec salle d'eau et WC privatifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2025) et une cheminée dans la pièce de vie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en double vitrage. Le tableau électrique a été refait. La maison est habitable de suite, et les réservations sont en cours jusqu'à cet été. À l'extérieur, vous trouverez un double garage de 100 m² au sol avec grenier, très utile pour loger une voiture ou un camion, faire du stockage, avec la possibilité de location de vélos pour explorer les environs, le bord du canal et la campagne. Cette maison combine le charme traditionnel et le confort moderne, offrant une opportunité unique dans la belle région de Rohan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Julien STIL

  • 9 personnes déjà intéressées
    74 990 €
    114 €/m²

    Ferme

    • 1 pièce
    • 660 m²
    • Terrain 29560 m²
    À 8km de Rohan (56)

    À vendre, une ferme située à Noyal-Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien inclut deux hangars agricoles sur une parcelle de 2 hectares 95, à proximité de l'axe Pontivy-Loudéac. Le premier hangar dispose d'une surface couverte de 427 m², tandis que le second offre plus de 230 m² de surface couverte et fermée. Il est important de noter que les hangars sont libres de toute occupation, alors que les terres sont actuellement louées. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour un projet d'achat de ferme à Noyal-Pontivy, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par e-mail à cindy.legoff@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cindy LE GOFF, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    358 000 €
    2 196 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 163 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Rohan (56)

    L'iad France, représenté par Guillaume Morgand, vous propose à la vente une maison à Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée dans un lotissement résidentiel paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2015 bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et une buanderie. Un garage carrelé vient compléter cet espace. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing/lingerie et un WC. Vous pourrez profiter d'un terrain clos de plus de 1300 m² avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour la détente et sans vis-à-vis. De plus, une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L est installée pour plus d'autonomie. Cette maison à acheter à Loudéac est spacieuse et lumineuse, offrant confort et modernité dans un secteur très recherché. Loudéac dispose de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans, etc.) et est idéalement située à proximité des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 47) et classe climat : A (indice 1). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

  • 3D
    174 909 €
    1 576 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 111 m²
    • Terrain 650 m²
    À 18km de Rohan (56)

    Située dans le bourg de Mohon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous séduira par sa proximité avec les commerces et les écoles. Avec un terrain de 605 m², elle offre un intérieur moderne et fonctionnel idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, créant un espace chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se combinent de manière harmonieuse. Un cellier bien placé complète cet espace pour un rangement pratique. La suite parentale avec salle d'eau, également au rez-de-chaussée, promet indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses confèrent à chaque membre de la famille son propre espace personnel, accompagnées d'une grande salle de bain parfaite pour le quotidien. Cette maison à acheter à Mohon bénéficie d'un confort de vie optimal, conforme à la RE2025, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 6 050 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

  • 3D
    181 609 €
    1 746 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 104 m²
    • Terrain 802 m²
    À 7km de Rohan (56)

    Dans un lotissement agréable à Saint-Gonnery, Morbihan, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à vendre. Ce terrain de 534 m² est déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet immobilier. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et confortable, avec des commerces de proximité, un centre médical et un centre commercial à proximité. La maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, avec un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle dispose d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la réglementation RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été choisis. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration intérieure et raccordements, s'ajoute aux frais de notaire et à la garantie décenale. Réf. : 1449-220132-ALE. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 151 609 EUR.

  • Exclusivité
    123 000 €
    373 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 330 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Rohan (56)

    Erwan Guégan de MegAgence vous propose à la vente cette fermette située à KERGRIST, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien se trouve sur un terrain agricole de plus de 17 000 m². La maison KERGRIST à vendre, en pierre, offre 115 m² d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux pièces de 27 m² et 20 m². À l'étage, deux chambres de 26 m² et 21 m² ainsi qu'un bureau, avec des combles à rénover. La bâtisse sous tôles bac acier de 220 m² (18x11m) dispose d'un certificat d'urbanisme validé pour un futur projet d'habitation. De plus, une étable sous ardoises de 300 m² (23x8m), un hangar sous tôles de 190 m² et un autre de 350 m² en fibrociment sont également présents. Anciennes porcheries et silos complètent ce bien. Une source et un puits sont à disposition. L'assainissement est à créer, compteur électrique et eau déjà présents. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 123 000 €, soit 115 000 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, représentant 6,96 % TTC de la valeur hors honoraires). Contactez Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

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  • Exclusivité
    187 000 €
    1 230 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 152 m²
    • 6 chambres
    À 17km de Rohan (56)

    Vous recherchez l'achat d'une maison à La Motte, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne ? Cette belle maison en pierre, idéalement située à La Motte (22600), pourrait être celle que vous attendiez. À seulement 3 minutes de l'église de La Motte, cette charmante maison se trouve dans un cadre paisible à proximité du bourg.Un emplacement pratique au cœur de la Bretagne :- Loudéac à 10 min- Pontivy à 25 min- Lamballe à 35 min- Saint-Brieuc à 40 min- Rennes à environ 1h- Plages de la côte bretonne à environ 45 min- Lac de Guerlédan à environ 30 min pour les loisirs nature.La Motte est une commune agréable, riche en services de proximité : supérette, boulangerie, coiffeur, La Poste, bar-tabac, restaurant…Pour les familles, vous trouverez :- Deux écoles élémentaires dans la commune.- Un réseau de cars Breizgo pour desservir le collège, le lycée et les études supérieures.Concernant la maison à vendre, elle offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec véranda, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau neuve avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC.Les extérieurs comprennent :- Un grand garage- Un local chaufferie- Un terrain agricole généreux de 7761 m², parfait pour profiter de la nature, jardiner ou envisager vos futurs projets.Informations techniques :- Assainissement individuel par épandage conforme- Classe énergétique : D- Chauffage au fuel- Panneaux photovoltaïques : contrat de revente- Menuiseries PVCCette annonce de vente de maison à La Motte vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 81075604900013.Prix du bien : 187 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/03/2026, avec un score DPE de 198 kWhEP/m²/an et un score GES de 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010,00 € et 4 130,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 399 360 €
    1 630 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 245 m²
    • 5 chambres
    À 12km de Rohan (56)

    Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à vendre à Loudéac est une demeure familiale de caractère, construite en 1977, offrant près de 245 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2. Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C). Le hall d'entrée vous accueille avec un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour-salon, d'environ 45 m2, avec parquet massif et tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui accentue l'unicité de cette maison à acheter à Loudéac. La pièce est embellie par une cheminée électrique, apportant chaleur et convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée complète cet espace de vie, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, une salle de jeux en mezzanine et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Un atout rare de cette propriété est son appartement T2 indépendant avec accès privatif, parfait pour accueillir des proches, générer des revenus locatifs ou accueillir une activité professionnelle. Les espaces annexes comprennent une dépendance garage d'environ 37 m2 et un sous-sol complet incluant garage, un atelier équipé et meublé, buanderie/chaufferie, réserve et cave. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes : pompe à chaleur installée en 2024 (sous garantie décennale), portail motorisé et vidéophone, le tout relié à l'assainissement collectif. Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomette et ses équipements récents, cette maison à Loudéac séduira par son potentiel unique et son état irréprochable. Propriété rare à Loudéac, offrant près de 245 m2 habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle. Prix de vente : 400 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO : 16 000 euros charge acquéreur, soit un prix d'acquisition de 416 000 euros.

  • 3D
    168 576 €
    1 703 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 99 m²
    • Terrain 402 m²
    À 12km de Rohan (56)

    Au coeur de Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saisissez l'opportunité d'acheter une maison à Loudéac. Ce terrain plat de 402 m², sans vis-à-vis, est idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre pratique, bénéficiant de transports scolaires à proximité. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, vous charmera avec ses volumes généreux, y compris un espace de vie lumineux de plus de 43 m² grâce à ses nombreuses ouvertures. La maison comporte 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour garantir votre confort et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant sont installés, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1015-220128-ALE. Le prix du terrain est de 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 136 576 EUR.

  • 548 500 €
    1 931 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 284 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Rohan (56)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

  • Exclusivité3D
    Coup de cœur du secteur
    468 650 €
    1 512 €/m²

    Propriété

    • 14 pièces
    • 310 m²
    • 10 chambres
    À 10km de Rohan (56)

    Belle propriété à vendre à Évellys, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, à proximité de Plumelec. Cet ensemble immobilier comprend quatre gîtes sur une parcelle de 3702 m², le tout dans un cadre verdoyant et bucolique. Le premier gîte indépendant de 76 m² se compose d'une salle salon cuisine avec cheminée et poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres à l'étage. La longère abrite trois gîtes de 56, 100 et 78 m² (deux T4 et un T3). Tous les gîtes sont en parfait état et offrent des prestations de qualité. L'ensemble dispose également d'une piscine chauffée de 11x4,30 mètres, d'une salle de jeux et de trois annexes. Cette propriété à acheter à Évellys présente un très fort rendement locatif dans le cadre d'une activité de gîtes.

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  • 188 820 €
    1 523 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 124 m²
    • 5 chambres
    À 15km de Rohan (56)

    Maison située dans un quartier tranquille et agréable, de construction traditionnelle, comprenant : au sous-sol, deux garages, une buanderie et une cave.Au rez-de-jardin, une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing. Belle terrasse au sud. A l'étage, un grand palier , trois chambres, un cabinet de toilette, un wc indépendant, un grenier. L'ensemble sur un jardin de plus de 1000 m2 en partie clôturé. La maison nécessite quelques travaux de décoration. Beau projet pour une famille en recherche. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 3D
    221 015 €
    2 255 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 98 m²
    • Terrain 637 m²
    À 14km de Rohan (56)

    À Pontivy, Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Pontivy. Avec un terrain de 650 m² exempt de vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des transports scolaires, d'un centre médical et d'un centre commercial. Viabilisé et situé en secteur diffus, ce terrain est idéal pour une construction personnalisée. La maison spacieuse et astucieuse est conçue pour optimiser les terrains, offrant un espace de vie généreux au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse qui allie salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique pour un rangement facilité. Un WC indépendant et une salle d'eau ajoutent au confort de ce niveau. À l'étage, le coin nuit comprend quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide. Conforme à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques complètent cet aménagement moderne. Le prix du terrain est de 55 000 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 166 015 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

  • 162 000 €
    1 409 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 115 m²
    • 5 chambres
    À 6km de Rohan (56)

    iad France - Katy Perrussel vous propose : Maison Familiale avec Grand Terrain à Saint-Gonnery - Potentiel à Révéler. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et pleine de caractère à acheter à Saint-Gonnery ? Cette charmante maison de 115 m², située dans le Morbihan en Bretagne, vous séduira grâce à son grand terrain de 2474 m² qui vous permettra de profiter pleinement de la nature. Construite en 1983, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, avec la possibilité d'aménager une 6ème chambre. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bain, 2 WC, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger et un salon. Les espaces sont lumineux et disposent d'un potentiel d’aménagement remarquable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec un peu de rénovation, cette maison à vendre à Saint-Gonnery pourrait devenir votre véritable oasis de confort et de bien-être. À l'extérieur, un grand terrain arboré vous attend, idéal pour les loisirs en plein air, les repas en famille ou les moments de détente. Une terrasse est aussi présente pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Les aménagements annexes comprennent un grand sous-sol pour votre véhicule, ainsi que des places de parking supplémentaires pour accueillir vos invités. Située à proximité des commodités essentielles, entre Loudéac et Pontivy, cette maison représente une opportunité unique pour un achat maison Saint-Gonnery. Ne ratez pas cette chance de transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison Saint-Gonnery à vendre. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    161 000 €
    1 505 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 107 m²
    • 4 chambres
    À 5km de Rohan (56)

    EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ À ACHETER À LOUDÉACSituée à Saint-Maudan, à seulement dix minutes de Loudéac et à proximité des commodités ainsi que des grands axes LOUDÉAC-VANNES et RENNES-BREST, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne vous offre un cadre de vie paisible.Cette maison aux multiples atouts, dotée de nombreuses dépendances (plus de 265 m²), présente un potentiel intéressant pour les acheteurs. D'une superficie de 107 m², cette charmante maison de village se trouve dans un hameau tranquille où vous pourrez poser vos valises. L'habitation principale se compose:Au rez-de-chaussée :- Une véranda accueillante (5,80 m²),- Une entrée menant à un escalier (7,5 m²),- Une cuisine équipée séparée de 14,9 m²,- Un salon de 17 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales.Un couloir dessert :- Deux chambres : une de 11 m² donnant sur la terrasse et une autre de 9 m²,- Une salle de bains, un WC, deux grands placards,- Une vaste buanderie de 17 m², qui peut facilement devenir une pièce de vie.À l'étage :- Un palier donnant accès à deux belles chambres lumineuses de 14,80 m² et 15,80 m², avec plancher en bois et parquet,- Un grand grenier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable.À l'extérieur, un agréable jardin vous attend pour des moments de détente en plein air.Sur un terrain de 1 805 m², vous découvrirez :- Une belle terrasse,- Deux garages de 12 et 36 m², l'un accessible depuis la rue,- Trois granges : une de 48 m², une de 54 m² et une de 45 m² à l'étage, ainsi qu'une autre grange de 26 m²,- Une ancienne étable de 92 m²,- Un grand hangar de 216 m² sous tôles.Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Ce bien saura séduire ceux en quête d'une propriété à Loudéac, alliant tranquillité et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maudan. Parmi les autres atouts, vous trouverez un assainissement conforme, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Pierre-Yves LE DORNER.

  • 157 500 €
    1 969 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    À 5km de Rohan (56)

    Découvrez cette magnifique maison moderne, située à ST MAUDAN dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes de Rohan et 10 minutes de Loudéac, cette propriété est idéale tant pour un achat maison ST MAUDAN en tant que résidence principale que pour une maison de vacances facile à entretenir. POINTS FORTS DU BIEN :- 3 chambres lumineuses et spacieuses- Salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la cuisine- Bureau au rez-de-chaussée, qui peut servir de 4ème chambre- Salle d'eau, WC séparé + salle de bains à l'étage- Élégant escalier en bois massifSous-sol complet :- Garage double, pouvant accueillir 2 véhicules- Cuisine d'été / buanderie- Atelier et de nombreux espaces de rangementExtérieur :- Jardin entièrement clos entourant la maison, parfait pour les animaux et les enfants, avec un entretien facile.Confort moderne :- Double vitrage PVC avec volets- Tout-à-l'égout conforme- Système d'aspiration centralisée- Ventilation VMC- Commande centralisée des radiateurs électriquesProfitez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités des villes environnantes. Entièrement entretenue, cette maison ST MAUDAN à vendre ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les biens de cette qualité, dans ce secteur recherché, sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison à acheter à ST MAUDAN vous attend ! (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

  • Exclusivité
    420 000 €
    1 458 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 288 m²
    • 6 chambres
    Quartier Centre Ville
    À 12km de Rohan (56)

    À vendre : Maison de maître au style londonien - Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Adresse : 26 rue de Cadélac, Loudéac. Surface habitable : 288 m². Terrain : 735 m² clos et arboré. Découvrez cette maison à acheter à Loudéac, un bien rare qui allie le cachet ancien et le confort moderne, idéalement située en plein centre-ville. Les atouts de cette vente maison Loudéac : Volumes et luminosité : Une belle entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et pleine de caractère. Un vaste salon-séjour avec une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m, ouvert sur le jardin, complète cet espace. Fonctionnalité : Une grande buanderie dessert un sous-sol complet en excellent état, idéal pour le rangement. Espace nuit : Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu ou une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace détente déjà aménagé en salle de cinéma ou de musique, pouvant être transformé en une grande chambre. Extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée en milieu de journée, d'un jardin clos et arboré, garantissant calme et intimité. Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour de la propriété. Prestations : - Chauffage au gaz de ville récent - Menuiseries PVC, double vitrage - Bonne isolation générale Cette maison de maître élégante, spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné au coeur de Loudéac. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Yann Leclerc (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

  • 138 450 €
    968 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 143 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Rohan (56)

    Idéalement située au pied du bourg de PLEMET (écoles, commerces, médical < 10 min à pied), cette maison de 141 m² offre un beau potentiel d'évolution sur un terrain clos exposé SUD. AU RDC : Double séjour lumineux de 44 m² avec poêle à bois. Cuisine aménagée avec cellier attenant, WC. AUX ÉTAGES : 4 chambres spacieuses réparties sur demi-paliers et 1er étage. Salle d'eau, WC et balcon communiquant. Dernier étage : Vaste grenier aménageable (fort potentiel supplémentaire). LES PLUS : Garage attenant. Huisseries PVC, combles isolés. Chauffage : Gaz de ville + Poêle à bois. Terrain clos et ensoleillé. ? Prévoir rafraîchissement global pour moderniser l'ensemble. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 106 900 €
    2 197 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 48,65 m²
    • 2 chambres
    À 15km de Rohan (56)

    À la recherche d'un achat maison PONTIVY ? Découvrez cette maison à vendre à Pontivy, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison de ville rénovée comprend : - Au rez-de-chaussée : une buanderie, un garage et un WC. - Au 1er étage : un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. - Au 2ème étage : une mezzanine et deux chambres spacieuses. Une cour se trouve devant la maison. La toiture est neuve et des travaux d'isolation ont été réalisés en 2022, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison à acheter PONTIVY est une belle opportunité dans le département du Morbihan, région Bretagne. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 359 850 €
    2 033 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 177 m²
    • 6 chambres
    À 8km de Rohan (56)

    À la recherche d'un achat maison Noyal-Pontivy ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale entièrement rénovée en 2018 allie espace, tranquillité et confort au quotidien. Nichée dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville, cette maison à vendre offre des volumes généreux et une disposition idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, le charme est palpable avec un bel escalier qui structure les espaces, révélant une ambiance soignée et accueillante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est mise en valeur par une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, devient le cœur de cette maison dès l'arrivée des beaux jours. Le rez-de-chaussée favorise une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et un espace d'eau, un confort de plus en plus recherché. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent diverses possibilités : grande famille, télétravail, chambres d’amis ou espaces de loisirs. Le sous-sol total complète cette maison Noyal-Pontivy, avec de nombreux espaces pratiques et une cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 3 300 m² vous garantit un cadre privilégié, alliant nature et intimité. ✔ Rénovation récente avec garanties décennales ✔ Beaux volumes ✔ Environnement paisible ✔ Maison prête à vivre Cette maison à acheter Noyal-Pontivy est pensée pour ceux qui recherchent de l’espace tout en bénéficiant de la proximité avec les commodités.

  • Exclusivité
    115 000 €
    1 045 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Rohan (56)

    À Mohon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est située à seulement 20 minutes de la dynamique Ploërmel, à proximité du Lac au Duc. Le village offre une vie de campagne agréable, tout en étant bien desservi par les bus reliant les grandes villes. À 14 minutes, vous pourrez explorer la charmante cité médiévale de Josselin avec son canal et son château. Ce bien est idéalement placé pour accéder facilement à plusieurs grandes villes pour vos sorties, vos courses ou pour les écoles. En matière de transport, Loudeac est à 25 minutes, Merdrignac et Mauron à 20 minutes, tandis que Vannes se trouve à 50 minutes. Mohon dispose d'une vie sociale active avec un bar-restaurant et un accès quotidien à du pain frais. L'entrée de cette maison se fait par une allée verdoyante menant à un grand parking. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger lumineuse, parfaite pour une grande famille. Un couloir mène à un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux bénéficient de Velux et une offre une vue splendide sur le jardin arboré. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, offrant un cadre propice pour ceux qui souhaitent élever des animaux ou cultiver leur propre potager. De plus, la faune environnante et les nombreux sentiers et lacs à proximité en font un lieu idéal pour les balades avec vos animaux. La maison dispose de double vitrage moderne, et toutes les fenêtres sont équipées de volets. Toutefois, des travaux de modernisation et d'efficacité énergétique sont à envisager, incluant le remplacement des fosses septiques et des travaux d'électricité à faire vérifier par un professionnel. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mohon. (Honoraires de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

  • 695 000 €
    1 413 €/m²

    Manoir

    • 15 pièces
    • 492 m²
    • 8 chambres
    À 17km de Rohan (56)

    À vendre : charmant manoir du XVIIIe siècle à KERGRIST, Morbihan, Bretagne, accompagné d'une longère sur 1,6 hectare de prairies et de jardin. Ce domaine exceptionnel se trouve dans un cadre paisible, entouré d'arbres centenaires et sans voisins proches, accessible par une route secondaire et niché au bout d'une allée privée. La propriété comprend deux résidences en pierre. Le manoir, plein de caractère, dispose d'une cuisine spacieuse avec un four AGA, d'un grand salon lumineux avec une cheminée en granit, ainsi qu'une magnifique Grande Salle de 60m² pour des rassemblements mémorables. Les étages supérieurs offrent un espace convertible en chambre additionnelle et plusieurs autres chambres. La deuxième maison, une grande longère avec 5 chambres, propose un vaste espace de vie, deux salons dont un avec poêle à bois, et plusieurs commodités. À l'extérieur, deux terrasses, une piscine et des terrains adaptés à divers projets complètent cette offre. Situé à moins de 10 minutes de Pontivy et à proximité du Lac de Guerlédan, ce manoir à acheter à KERGRIST représente une opportunité unique pour une vie de famille, un investissement locatif ou un changement de style de vie.

  • 244 000 €
    1 124 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 217 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Rohan (56)

    iad France - Manon LE DREFF vous propose à la vente cette maison à Loudéac, située à proximité du centre. Cette charmante propriété présente de beaux volumes et un potentiel locatif attrayant grâce à ses deux studios indépendants. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec accès au balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendants. Le sous-sol total abrite deux studios de 21 m² et 24 m², idéaux pour la location saisonnière ou annuelle, ainsi qu'un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un troisième studio. Implantée sur un terrain de 840 m², cette maison offre un agréable espace extérieur. Les atouts supplémentaires incluent des revenus complémentaires grâce à des panneaux photovoltaïques, tout à l'égout et un ballon thermodynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC.

  • Exclusivité
    126 000 €
    380 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 332 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Rohan (56)

    iad France - Valérie Gignac vous propose à la vente cette maison située à Mohon (56490), dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 20 minutes de Ploërmel (56800). Cette spacieuse maison de 332 m², sise sur un terrain de 2 386 m², est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison à Mohon.Découvrez cette belle demeure pleine de charme offrant de vastes espaces habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et un coin bar équipé d’un élégant comptoir en pierre et bois. Un salon séparé vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire pour la détente. La cuisine indépendante donne un accès direct au jardin, et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une petite pièce avec point d’eau, parfaite pour créer un coin dressing, un espace bébé ou un bureau. Au dernier étage, vous trouverez un espace indépendant incluant une kitchenette, un salon, un bureau, une chambre et une double vasque avec toilettes, idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un projet locatif.Côté dépendances, un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Le vaste terrain de 2 386 m², partiellement clôturé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, aires de jeux, espaces de détente… Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour mettre l’assainissement aux normes et exploiter pleinement le potentiel de cette grande maison Mohon à vendre. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et réaliser votre projet d'achat immobilier à Mohon.

  • 188 500 €
    1 668 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 113 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Rohan (56)

    Opportunité d'achat maison à MOREAC, Morbihan, Bretagne. Cette maison à vendre, située au calme en campagne, dispose d'un joli terrain de 1 500 m². Elle comprend une cuisine aménagée avec un poêle à bois ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau, des sanitaires et une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres supplémentaires. Le terrain offre également un hangar à usage de stockage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 211 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

  • 174 500 €
    1 939 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Rohan (56)

    À Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette maison à vendre de 90 m² habitables (110 m² au sol) vous charmera par son terrain de 3117 m², entièrement constructible, parfait pour un projet d'extension ou de gîte. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'ouvre sur une véranda, d'un salon séparé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine avec accès à une petite véranda et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres sur un plancher en bois, dont une en enfilade. À l'extérieur, la propriété dispose de 3 garages indépendants, d'un abri en bois pour un camping-car ou caravane, ainsi que d'un abri pour animaux, idéal pour des moutons ou chèvres. Cette maison à acheter à Loudéac offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités de la ville. Référence annonce 286264, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 175 000,00 €, hors honoraires : 169 000,00 €, honoraires TTC : 3,55 %, à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 31/05/2023, score DPE : 153 kWhEP/m²/an, score GES : 46 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 229 000 €
    1 709 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 134 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Rohan (56)

    iad France - Stéphanie Hamelin vous propose une magnifique maison Pontivy à vendre. Cette superbe maison individuelle de 7 pièces, avec jardin, terrasse et garage, est située à Pontivy, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Construite en 1973, elle offre une surface habitable de 134m² répartis sur 2 étages, idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété répond parfaitement aux attentes des familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec kitchenette, une chambre, un bureau et une salle de bain. Le salon donne accès à une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air. La présence d'une salle de bain au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité appréciable.À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et des toilettes séparées. Chacun des espaces a été optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants.Le jardin arboré de 925m² propose un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente en toute saison. Grâce à son exposition plein sud et est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.Concernant les commodités, cette maison dispose également d'un garage pour un stationnement en toute sécurité. Le chauffage individuel avec insert bois et radiateurs garantit un confort thermique optimal. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux immédiats, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Cette vente maison Pontivy représente une occasion à ne pas manquer. Venez visiter cette maison à acheter à Pontivy sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hamelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    554 900 €
    1 500 €/m²

    Maison

    • 17 pièces
    • 370 m²
    • 9 chambres
    À 18km de Rohan (56)

    Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Pluméliau-Bieuzy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, située à seulement 7 km du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux. Avec plus de 6 700 m² de terrain, cette maison combine charme, tranquillité et potentiel d’investissement.La première habitation est une longère traditionnelle entièrement rénovée en 2000, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un coin salon avec un escalier menant à l'étage. Ce dernier abrite cinq chambres spacieuses avec lavabos, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.En second lieu, une bâtisse du 19ème siècle sur deux niveaux se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, d'un salon et d'une grande salle de bain avec WC. L'étage dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande pièce, actuellement utilisée comme dortoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet espace offre une belle opportunité d'adapter la maison selon vos besoins.Un troisième bâtiment, à rénover complètement, est également présent et son amélioration pourrait accroître la surface habitable, qui s'élève actuellement à 370 m², faisant de cette maison à acheter à Pluméliau-Bieuzy un projet d'investissement idéal. Cette propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Avec ses multiples bâtiments et une vaste superficie, cette maison à vendre à Pluméliau-Bieuzy est parfaite pour un projet de gîtes ou une résidence secondaire. La rénovation du troisième bâtiment pourrait offrir une extension significative de la surface habitable, augmentant ainsi les possibilités d'exploitation et la valeur du bien. Sur le terrain, vous trouverez également un grand hangar ouvert, un carport spacieux et un bâtiment en ruine.Un bien d'exception, mêlant histoire et opportunité, dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Geneviève PICARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) au 06 58 29 80 87 (réf. 588969).

  • 89 000 €
    1 124 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 79,2 m²
    • 2 chambres
    À 12km de Rohan (56)

    A vendre a Loudeac maison individuelle a rénover. Cette propriété résidentielle de deux étages offre un espace de stationnement spacieux avec buanderie intégrée au niveau inférieur. L'étage est consacré aux espaces de vie avec une cuisine aménagée, deux chambres, un salon-séjour avec balcon orienté sud, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce bien est située sur un terrain de 508 m2 entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et privatif. Des travaux sont à prévoir, cependant la maison possède des atouts, la présence d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets électriques et de portails motorisés. Il bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires inclus de 15.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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