Achat Maison à Rombas (57) à rénover / avec travaux : 161 annonces

Coup de cœur du secteur

233 000 €

3 329 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Rombas (57)

À Rombas, dans un quartier paisible, découvrez cette maison individuelle de type plain-pied surélevé, construite dans les années 70. Avec 70 m2 habitables, cette maison présente un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un couple ou une petite famille. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de 28 m2, deux chambres, une salle de bain indépendante et un WC séparé. - Au sous-sol complet (non enterré) : un grand garage motorisé et une buanderie. Informations complémentaires : - Système de chauffage au gaz - Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Pour un achat maison Rombas, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 233 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. OPEN IMMOBILIER - 49 B rue Patton 57330 HETTANGE GRANDE - 03 82 54 74 50 M.BOMBINO : 06 74 94 41 92 Adresse email : bombino@open57.fr N'attendez plus pour visiter cette maison Rombas à vendre dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

iad France - Sebastien Palcani vous présente en exclusivité cette maison Rombas à vendre, située sur la commune de Rombas dans le département de la Moselle en Lorraine. Bâtie en 1949, cette maison mitoyenne dispose d'une surface habitable de 85 m², idéale pour un premier achat maison Rombas ou pour accueillir une famille.La maison se compose d'une entrée menant à un WC, une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend trois caves, parfaites pour le rangement. À l'extérieur, un jardin, un garage et une écurie viennent compléter le tout, offrant un espace vert agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est équipée du câble TV, d'un téléphone, de triple vitrage avec volets roulants et d'un chauffage au gaz. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle représente une opportunité idéale pour un premier investissement, notamment pour les bricoleurs. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les axes routiers sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien plein de potentiel. Planifiez votre visite dès que possible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Palcani, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Clear Immo vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté 5 pièces de 120 m2 habitables dans la commune de NILVANGE. Axes autoroutiers à moins de 5 minutes, frontière Luxembourgeoise à 20 minutes. Édifiée sur un terrain de 3, 70 ares au fond d'une rue calme et peu passante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour d'environ 30 m2 ainsi que d'une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse. Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres dont une avec la climatisation. Au second étage, une grande pièce de 22 m2 habitables aménagée pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. (Présence également de la climatisation). Au sous-sol, deux caves dont une sert actuellement de buanderie et l'autre d'atelier. A noter qu'un second toilette est présent au sous-sol. Un grand garage de plus de 50 m2 ainsi qu'une terrasse et deux places de stationnement complètent le bien. Pour votre confort : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants et climatisation. DPE : E. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 EUR et 4330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (Abonnement compris). Prix du bien : 250 000 EUR honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

*** Exclusivité à Metz *** L'agence Orpi Accueil57 vous propose en vente cette magnifique maison contemporaine de standing, à acheter à Metz, située dans un secteur paisible, proche des commerces et des principales voies d'accès. Construite en 2015, cette maison à Metz à vendre allie confort, modernité et performance énergétique, répondant ainsi à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placard intégré - Un vaste salon-séjour lumineux de 39 m² donnant sur la terrasse - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 15 m² avec baie vitrée - Un espace chaufferie avec aspirateur centralisé - Un WC indépendant À l'étage, un dégagement mène à : - Trois chambres spacieuses avec dressing - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une seconde salle d'eau Les extérieurs incluent : Un grand garage double avec accès direct au jardin, complétant ainsi ce bien. Les atouts de cette maison : - Très faible consommation énergétique - Aucun travaux à prévoir - Maison récente et parfaitement entretenue Sa rareté en fait une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3227

À vendre : Maison mitoyenne de 4 chambres avec garage, terrasse et combles aménageables, située dans la belle commune de Ranguevaux, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Ranguevaux dispose d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée Schmidt avec îlot central, un WC avec lave-mains, une chaufferie/buanderie avec douche, un cagibi, un garage avec porte motorisée et un espace atelier, ainsi qu'un salon/séjour lumineux grâce à deux baies vitrées qui donnent accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. À l'étage, un large pallier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un débarras conduit à un comble aménageable de 45 m² au sol. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage PVC datant de 2022, et de solides parquets dans les chambres. La maison est en excellent état, avec des dalles béton au grenier et est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est faible : 543 €. Vous serez à seulement 5 minutes de l'A30 et à 10 minutes de l'A31, à proximité des écoles et des transports en commun. Des travaux de réfection de toiture, d'électricité, de sanitaires, de chaudière, ainsi qu'une isolation extérieure et un rafraîchissement sont à prévoir. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de planifier votre visite.

Exclusivité Orpi Hagondange ! Au coeur du village d'Hauconcourt, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison mitoyenne de 130 m² érigée en 1806. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, puis d'une salle d'eau et d'un emplacement pour sa cuisine, enfin d'une chaufferie et d'un atelier. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres (22 et 28 m²). Au même niveau, des combles à aménager. Vous disposerez enfin d'une cave, d'un carport, d'une terrasse et d'un jardin de plus de 850 m². Malgré le fort potentiel du bien, des travaux majeurs de rénovation et de réfection sont à prévoir. Plus de renseignements en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Savanh Khum, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro 879 680 056. Référence agence : 876

À Veymerange, sur les hauteurs de Thionville dans le département de la Moselle, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, combinant espace et sérénité, une combinaison de plus en plus rare. À l'entrée, vous serez accueilli par de vastes volumes et une lumière abondante qui met en valeur des matériaux nobles tels que le marbre, le bois massif et la pierre. Cette maison individuelle, construite en 1972, se présente principalement de plain-pied, avec un accès direct au jardin et une conception optimisée pour un quotidien agréable. Le terrain, avec une superficie de plus de 18 ares, prolonge cette sensation d'espace, et demeure une opportunité rare dans le secteur de Thionville.Le séjour, généreusement ouvert sur la terrasse, constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit dispose de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle de bain aux dimensions généreuses.Le sous-sol, aménagé, s'apparente à un véritable espace de vie supplémentaire, incluant une salle de cinéma, une cave à vin, et des volumes à personnaliser selon vos besoins. Le terrain, arboré, offre une intimité précieuse ainsi qu'une vue dégagée. Caractéristiques :• Environ 245 m² habitables • Terrain de 18 ares 61 • 3 chambres • Sous-sol complet aménagé • Garage de 55 m² • Chauffage au fioul • Fenêtres en PVC double vitrage Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible attenant de près de 10 ares. Cette maison à acheter à Thionville convient parfaitement aux acquéreurs recherchant une qualité de vie exceptionnelle, alliant volumes, environnement paisible et potentiel d'évolution. Prix : 849 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour visiter cette maison, contactez-nous. Les visites seront organisées après un échange préalable afin de garantir la cohérence de votre projet et de son financement. Performance énergétique : F. Score DPE : 273 kWh/m²/an. Score GES : 86 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 8400 € et 11390 € par an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de la société AM'IIS, immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 146 Grand Rue FLORANGE, SIREN RCS de THIONVILLE.

iad France - Fany Wolter vous présente cette maison à acheter à Fameck, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison mitoyenne d’un côté présente un beau potentiel d’aménagement dans un environnement recherché.Édifiée sur un terrain de 377 m², cette maison construite avant 1945 développe une surface habitable d’environ 168 m² et est configurée pour accueillir un projet familial ou un investissement avec la possibilité de créer deux logements distincts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres en enfilade, une cuisine aménagée, un salon, ainsi qu’une salle de bain avec WC.À l’étage, un second espace de vie se compose d’un séjour, de deux chambres supplémentaires, d’une cuisine indépendante et d’une salle de douche avec WC.Les combles, aménageables, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le sous-sol comprend plusieurs caves et ateliers, apportant des espaces de stockage appréciables.À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière de la maison. Un garage complète ce bien, permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, avec une porte motorisée à remettre en fonction, ainsi qu’un grenier au-dessus.Cette maison Fameck à vendre est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un adoucisseur, d’un chauffage au gaz avec chaudière et chauffe-eau, et est raccordée à la fibre optique. Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 839867231.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

921 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 140 m²
• Terrain 513 m²
• 

À 3km de Rombas (57)

iad France - Sébastien Maset vous propose : Charmante maison traditionnelle de 142m² à rénover avec jardin à Moyeuvre-Grande, Moselle. Cette maison Moyeuvre-Grande à vendre, située au cœur de la ville, offre un cadre de vie paisible sur 3 niveaux. Avec une surface habitable de 142m² et un terrain de 513m², elle convient parfaitement à une famille en quête d'espace confortable et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec un potentiel d'aménagement considérable. La cheminée insert ajoute une touche conviviale à cet espace. La cuisine, bien que non équipée, propose des possibilités d'agencement pour en faire un lieu convivial. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses qui garantissent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Chacun pourra y profiter de son propre espace, favorisant ainsi l'intimité. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Vous pourrez y profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées d'été. Les 3 sous-sols offrent des possibilités de rangement pratiques pour votre quotidien, que ce soit pour un atelier, une cave à vin ou une salle de jeux. Cette maison à acheter Moyeuvre-Grande se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports, garantissant ainsi un confort de vie et une praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Moyeuvre-Grande. Un véritable havre de paix vous attend. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Maset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julia Walter vous propose: Julia Walter iad vous présente: NOUILLY Maison individuelle de 1972 à rafraîchir. Jardin – Garage – Stationnement Un véritable havre de paix, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, proche des commerces, des axes routiers et autoroutiers. Proche de l'hôpital Robert Schumann, des grands axes de Metz. Découvrez cette maison individuelle construite en 1972, implantée sur 1446 m2 de terrain, bénéficiant d’une exposition idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace de vie spacieux et lumineux. Vous serez immédiatement séduits par un superbe espace de vie entièrement ouvert comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger. Sur ce niveau, vous trouverez également : la cuisine équipée fonctionnelle avec accès sur le grand jardin, 3 chambres, une salle de bain, un Wc séparé. La cuisine s'ouvre directement sur un jardin entièrement bien exposé de 1446 m², clôturé et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable en demi niveau ajoute une salle de douche, un wc séparé et une chambre de 19 m². Les plus de la maison : Chaudière gaz condensation en cours d'installation, ce qui passera le bien en DPE E dès Avril 2026. Un rafraîchissement est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERAU COEUR DE BASSE-HAM, Moselle (57), LorraineDécouvrez cette maison à acheter à BASSE-HAM, située dans un village agréable et recherché, dans une rue calme et résidentielle. Construite en 1963, cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie habitable de 160,51 m².De style traditionnel, cette maison lumineuse et traversante présente de beaux volumes et un agencement intéressant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une chambre ainsi qu'à une pièce équipée d'une douche et d'arrivées d'eau, parfaite pour une profession libérale ou un espace privatif. De plus, vous profiterez de nombreuses annexes : cave, buanderie, chaufferie, grand garage, et un second garage double attenant.Au 1er étage, le palier principal dessert 4 belles chambres, dont 2 bénéficient d'une vue agréable sur l'église et le cœur du village. Vous trouverez également une salle de douche rénovée et une cuisine attenante à un double séjour de 33 m², particulièrement lumineux grâce à son exposition est/ouest.La maison inclut également un second espace de vie de 30 m², actuellement aménagé avec une cuisine américaine, un espace repas convivial avec cheminée et un balcon ensoleillé.Bien agencée et très lumineuse, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduit par ses extérieurs avec un grand jardin exposé au soleil.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, révélant ainsi tout le potentiel de ce bien.Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes de Thionville et proche de la rocade, cette maison s'avère être un excellent choix pour un achat maison BASSE-HAM.DPE : G - Logement à consommation énergétique excessive.Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Julien Excoffon vous propose cette maison à acheter à Knutange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Il s'agit d'une maison individuelle de 127 m² habitables située sur une parcelle de 6 ares 35, dans une rue peu passante, en bordure de forêt. À seulement 10 minutes de l'accès A31 et 3 minutes de l'accès A30, ainsi qu'à 15 minutes de Thionville, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et une gare (Hayange). Pour une visite, une attestation de faisabilité bancaire, un accord de principe ou une simulation bancaire récente d'un banquier ou d'un courtier sera demandée. Cette maison à vendre à Knutange est constituée de 2 niveaux, mais toutes les pièces principales se situent au même étage. L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où vous trouverez un double garage, de grandes caves et une chambre pouvant facilement être transformée en bureau. Un escalier vous mène au premier étage, accessible par un palier, où se trouvent la cuisine attenante à la terrasse, un spacieux salon/salle à manger avec balcon, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer une troisième chambre avec vue sur la terrasse. Un couloir conduit à l'espace nuit composé de 2 chambres et une trappe donne accès aux combles isolés. La majorité des murs étant non porteurs, un réaménagement de cet étage est envisageable. Pour votre confort, la maison dispose d'une toiture isolée en bon état, d'un crépi réalisé il y a 10 ans, d'un garage pour 2 voitures, de places de stationnement devant la maison, de tout à l'égout, d'un grand jardin entourant la maison, d'une terrasse à l'arrière attenante à la cuisine et d'un balcon attenant au salon. Les larges fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble. La cuisine est aménagée et équipée avec une hotte à évacuation extérieure et des plaques de cuisson en vitrocéramique. Cette maison offre la possibilité d'avoir 3 à 4 chambres, est chauffée au gaz et dispose de double vitrage en PVC, de dalles au premier étage et au sous-sol, de portes-fenêtres battantes dans la cuisine, de volets électriques et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée dans la pittoresque commune de Marange-Silvange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle est à vendre. Offrant un emplacement privilégié en bout d'impasse, elle garantit calme et sérénité. Ce bien, à rénover intégralement, possède un fort potentiel d'aménagement et pourra être configuré selon vos envies et projets. Avec une superficie d'environ 100 m², cette maison se compose de 6 pièces, incluant une cuisine, un séjour et une cuisine d'été ouverte sur un second salon. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 WC et une salle de bain. De plus, un jardin privatif et trois garages viennent compléter cette offre. Des vergers ainsi que des terrains agricoles ajoutent encore plus de possibilités. Pour plus d'informations et photos, n'hésitez pas à faire une demande. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Perrine COÏS, au 0786600449 ou par e-mail à perrine.cois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 910517069.

EXCLUSIVITÉ // KUNTZIG // MAISON À VENDRE INDIVIDUELLE DE 260 m² // IDÉALE POUR GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR Cette maison individuelle, située à KUNTZIG dans le département de la Moselle en région Lorraine, offre une surface habitable d'environ 260 m² avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée de 6,85 m², un dégagement de 12,20 m², un salon de 14 m², une salle à manger de 26,55 m², une cuisine de 13,75 m², un couloir de 7,30 m², et trois chambres (13,90 m², 13,90 m² et 17,45 m²), ainsi qu'une salle de bains de 4,80 m² et un WC de 1,90 m². À l'étage, le séjour avec cuisine ouverte mesure 53,70 m², accompagné d'un couloir de 6,90 m², d'un dégagement de 2,50 m², de deux autres chambres (13,85 m² et 17,50 m²), d'un dressing de 13,45 m², d'une salle d'eau de 7,20 m², d'un placard de 4,85 m², d'un WC de 1,85 m² et d'une mezzanine de 6,40 m². Cette maison à acheter à KUNTZIG dispose également d'une toiture isolée, d'une isolation extérieure et de trois systèmes de chauffage (gaz, électricité et fuel). Configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou la création de deux logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 0660682596, E-mail : sandrine.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149.

Située sur un terrain de 480 m², cette charmante maison mitoyenne d'un côté est idéalement placée dans une impasse paisible de MOULINS-LES-METZ, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Le quartier est très recherché, proche de l'A31 et de la ZAC d'Augny, tout en disposant des commodités nécessaires : commerces, maison médicale, écoles et collège. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une cuisine d'été donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et un garage. Ce niveau présente un fort potentiel pouvant être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir vos proches en toute autonomie. À l'étage, la maison se compose d'un lumineux séjour traversant, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Alliant charme et fonctionnalité, cette maison à acheter à MOULINS-LES-METZ dispose d'un terrain clos garantissant intimité et sécurité, créant un véritable havre de paix. Pour votre confort, elle est équipée d'une chaudière gaz de 13 ans, d'une cheminée entretenue régulièrement, de volets électriques et d'un garage avec porte motorisée. Les charges de chauffage annuelles s'élèvent à environ 1000 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour réactualiser cette maison qui convient aussi bien à un projet familial qu'à une vente maison MOULINS-LES-METZ pour un investissement locatif grâce à sa configuration adaptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

iad France - Aurélie André vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - JARDIN - GARAGE - CAVESDécouvrez cette maison à vendre à Saulny, Moselle, en Lorraine, d'une surface de 161 m², édifiée sur un terrain de 502 m² et offrant une vue imprenable. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande entrée, trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un coin cuisine adjoint à un salon-séjour avec accès à une seconde terrasse et au jardin, un WC, une chaufferie, deux caves et un garage complètent cet espace. Un comble aménageable sur dalle béton vient également s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter à Saulny. Située à seulement 15 min du centre-ville et de la gare de Metz, et à moins de 10 min des axes autoroutiers, cette maison présente un fort potentiel de rénovation pour la transformer selon vos goûts et envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

164 000 €

424 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 387 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Rombas (57)

Alison, vous présente, à Tucquegnieux, à 25 minutes du Luxembourg et à 10 minutes de Briey, cette maison mitoyenne d'un côté édifiée sur un terrain de 2542 m² avec un fort potentiel.Elle se compose de deux parties :1) Une maison composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un local commercial de 51 m². Un escalier menant au premier étage dessert un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, quatre chambres et un WC. 2) Une ancienne salle des fêtes, avec un accès par le local commercial, pour une surface au sol de 230 m² complète ce bien. Raccordée au tout à l'égout, sous-sol complet sous tout le bâtiment. Surface plancher de 433m² au total. Gros potentiel, travaux à prévoir ! Un produit rare sur le secteur, à visiter rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 0652596947, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746

Découvrez cette maison à vendre à Rezonville, située dans le calme et charmant village du département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison individuelle, à rénover, offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Rezonville. Avec un espace de vie d'environ 86 m2 au rez-de-chaussée, vous pourrez aménager à votre convenance et créer un foyer à votre image. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les possibilités d'aménagements sont nombreuses. Le quartier paisible de Rezonville assure une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités essentielles telles que boulangeries, épiceries et pharmacies, accessibles en quelques minutes. Pour les familles, la présence d'un regroupement scolaire avec transport et accueil périscolaire facilite le quotidien. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,92% TTC du prix hors honoraires. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.915427

À Hayange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Située sur les hauteurs, rue Clémenceau, cette maison de ville jumelée présente un beau potentiel sur un terrain d'environ 3 ares et offre 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine non équipée, un double séjour lumineux ainsi qu'un toilette. L'étage comprend trois grandes chambres et une salle de bain, tandis que le second étage propose des combles facilement aménageables. Le sous-sol complet inclut un garage, une cave, une buanderie et un cellier. Pour votre confort, la chaudière à gaz à basse consommation est récente. Cette maison, de conception fonctionnelle et construction solide, sera idéalement adaptée pour une famille après quelques travaux. Notez également qu'il est possible d'acheter le terrain attenant de plus de 15 ares, actuellement en friche. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI, Corinne BAILY, au 0678063847 ou à l'adresse e-mail suivante : corinne.baily@safti.fr. Corinne BAILY est agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 540096781.

En exclusivité, cette maison à vendre à Bertrange, dans le département de la Moselle en Lorraine, est située à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Idéalement implantée dans une rue offrant un accès facile à toutes les commodités, elle ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine avec accès à une cour et un préau via une baie vitrée, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du chauffage, mais les châssis en double vitrage de qualité et le toit en bon état sont des atouts considérables. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent. Sous la toiture, un comble aménageable offre un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Bertrange est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme, tout en étant à quelques minutes de Thionville, des zones d'activités et de la gare, avec un accès rapide aux autoroutes en direction de Luxembourg et Metz, offrant ainsi un avantage indéniable pour les frontaliers. C'est l'endroit parfait pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600433).

iad France - Christopher Corte vous présente : Maison d’Architecte de Caractère – 200 m² – Metz Queuleu.Découvrez cette maison à acheter à Metz, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à Queuleu. Cette maison d’architecte indépendante des années 70 offre une opportunité unique d’acquérir un bien plein de potentiel sur le marché immobilier de la Moselle, en région Lorraine.Derrière sa façade charismatique, cette bâtisse d’environ 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa structure saine et son architecture lumineuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par cet espace de vie conçu pour accueillir une famille avec élégance.Les caractéristiques incluent :• Un salon-séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière naturelle• Une cuisine de 14 m², à réinventer selon vos goûts• 5 grandes chambres, idéales pour une famille ou un bureau• Une salle de bain, deux WC et un sous-sol complet• Le tout sur un terrain de 777 m², arboré et paisibleDes travaux sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette maison en vente à Metz :• Remplacement des huisseries• Modernisation du système de chauffage (chaudière gaz)• Révision partielle du réseau électrique• Rénovation intérieure selon vos préférencesPourquoi choisir cette maison ?• Emplacement privilégié à Queuleu, à proximité de la verdure, des commodités et du centre-ville• Accès rapide à la gare de Metz, parfait pour les frontaliers et les actifs• Une architecture distinctive, un cachet indéniable, et une ambiance rareC’est une occasion rare d’acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un secteur très recherché. Que vous soyez passionné d’architecture, amateur de rénovation ou en quête d’un cadre de vie exceptionnel pour votre famille, cette maison est faite pour vous.Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien lors d’une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Christopher Corte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216.

Opportunité d'investissement : maison déjà louée, garantissant un revenu immédiat sans possibilité d'occupation personnelle. Située au coeur du village, cette maison de 115 m² habitables est actuellement occupée par un locataire et nécessite des travaux d'amélioration. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un grenier et d'une cave. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, son emplacement central et son potentiel de valorisation en font une opportunité intéressante pour un investisseur. Bon rendement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alain Vincent Tel 0608601317

iad France - Clémence Nekan vous propose: Maison individuelle de 95m² construite en 1920 à rénover sur un terrain de 555 m² sur la commune d’Audun-Le-Roman Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une entrée de 9,43 m² - Un W.C séparé de 1,33 m² - Une salle d’eau de 6,42 m² - Une cuisine de 9,77 m² - Une chambre de 13 m² - Un séjour de 26,17 m² À l’étage: - Deux chambres de 9,39 m² et 14,14 m² Un grand garage avec porte motorisée, un grand jardin et une cave viennent compléter ce bien. Informations complémentaires: - Fenêtres en double vitrage PVC - Chauffage au gaz - DPE F et GES E (un audit énergétique a été effectué) - Des anomalies électriques sont présentes Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Nekan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec un fort potentiel à vendre au centre d'Algrange. Idéalement située en Moselle, dans la région Lorraine, cette maison d'environ 99 m² offre une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Algrange. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une petite salle d'eau, une cuisine et un salon de 30 m², fournissant une base fonctionnelle à repenser selon vos souhaits. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, et le second étage propose deux chambres supplémentaires, ce qui permet d'envisager divers aménagements pour un espace nuit confortable ou modulable. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation et un rafraîchissement, c'est une véritable occasion de redonner vie à cette maison et de l'adapter à votre goût. Emplacement central, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Raphaël DUFRENNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) au 06 66 30 49 05 (réf. 599157).

Un jardin pour des moments de convivialité, une terrasse pour profiter des soirées d'été, et trois niveaux pour réaliser votre cocon idéal. Gaëtan ALEO – OPTIMHOME – vous propose en exclusivité une maison mitoyenne de 101 m² à Serémange-Erzange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, prête à se transformer en votre nouveau foyer. Cette maison à vendre offre un intérieur paisible et accueillant, grâce à son triple vitrage avec gaz argon, garantissant une tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, un couloir vous mène vers un salon d'environ 12,80 m². En continuant votre visite, vous découvrirez une cuisine équipée de 15 m², parfaite pour partager vos repas, avec un accès direct à une terrasse surélevée de 11 m² qui invite à prolonger vos soirées à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, des toilettes séparées ajoutent un aspect pratique. À l'étage, un grand dressing de 8,80 m² attenant à la salle de bains en fait un espace idéal pour bien commencer la journée, avec la possibilité de le transformer en chambre selon vos besoins. La salle de bains spacieuse (9,20 m²) bénéficie d'une fenêtre pour une belle luminosité et d'un accès vers la chambre parentale. La chambre principale, d'une surface généreuse de 18 m², inclut également un petit dressing de 1,80 m² pour une optimisation des espaces. Au dernier étage, une troisième chambre de 13 m² (18 m² au sol) est parfaite pour un enfant ou un adolescent, et un grenier à aménager (6,50 m² en Carrez, 17,50 m² au sol) peut servir pour un bureau, une salle de jeux ou simplement du rangement. Côté rangement, cette maison à acheter à Serémange-Erzange est idéale : une cave avec deux grands espaces totalisant 32 m² et un espace supplémentaire de 5 m² pour stocker vos affaires. De plus, un espace de rangement sous la terrasse est parfait pour le barbecue, les chaises longues et les outils de jardin. Cette maison est un véritable coup de cœur ! N'attendez plus pour me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Située à Serémange-Erzange, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique près de Thionville et de l'accès autoroutier vers le Luxembourg, ce qui la rend parfaite pour les frontaliers. À moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi qu'une école maternelle et primaire à proximité, un vrai confort pour les familles. En seulement 7 minutes en voiture, la zone commerciale du Leclerc vous offre de nombreuses enseignes, restaurants et options de loisirs. Equipements : - triple vitrage argon récent - porte d'entrée récente - chaudière gaz - ballon d'eau chaude électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 589745).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nilvange, Moselle, au cœur de la région Lorraine. Baptiste DIAN, conseiller immobilier chez Optimhome, vous propose d'acquérir un bien unique de style ancien, construit en 1916, alliant le cachet d'antan à un véritable potentiel de transformation. Cette maison, en parfait état, se déploie sur 4 niveaux et offre : - Au sous-sol : une cuisine d'été/buanderie de 18,79 m² et une chaufferie de 13,61 m². - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux de 14,60 m², une cuisine ouverte équipée de 16,60 m² et un WC séparé. - Au 1er étage : une chambre parentale avec dressing de 16,32 m², une chambre secondaire de 9 m² et une salle d'eau moderne. - Au 2ème étage : un grenier de 25 m², un espace brut à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Le terrain plat de 145 m² dispose de terrasses devant et derrière la maison pour profiter du bon air, avec une belle exposition sud-est. Cette maison à acheter à Nilvange est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : bus à 50 m, commerces à 300 m, écoles à 500 m, gare à 3 km, autoroute à 5 km et aéroport de Luxembourg à 35 km. Avec un chauffage individuel au gaz, du double vitrage aluminium, des volets roulants manuels et la fibre optique disponible, elle offre également un cadre de vie confortable. La surface habitable est de 68 m², plus la cuisine d'été et le grenier aménageable. La taxe foncière s'élève à 653 €/an et les charges mensuelles sont d'environ 220 € (à titre indicatif). Cette maison à Nilvange est parfaite pour les jeunes couples, primo-accédants ou tout amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser un bien avec du caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Nicolas Clédat vous propose : ** 4 CHAMBRES ** JARDIN ** GARAGE ** SOUS-SOL COMPLET **Découvrez cette maison à vendre à Talange, idéalement située rue Goethe, proche des axes routiers, des transports, des écoles et des commerces. Construite en 1959 sur un terrain clos et arboré de 4,25 ares, cette maison mitoyenne (sur un côté) offre 116m2 de surface habitable.Elle se compose d'une entrée qui mène à une salle à manger, un salon avec balcon, une petite cuisine, deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier aménageable.Au sous-sol complet, vous aurez accès à une chaufferie, deux caves et un grand garage.Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera prête à vous accueillir !** Pour votre confort : double vitrage, abris de jardin, chaudière gaz de 10 ans **Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Talange !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 150 m² utilisables et 115 m² habitables, située sur un terrain de 5,88 ares à vendre à Metz Vallières. Cette propriété comprend un salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une véranda et à l'extérieur. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de douche, 3 wc, ainsi qu'une cave et une buanderie. Un grand garage pour 2 véhicules (environ 45 m²) et un autre garage à l'extérieur complètent cette maison à acheter à Metz. La grande terrasse et le portail électrique ajoutent encore plus de confort. Le chauffage est au gaz avec un ballon d'eau chaude. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale est spacieuse et très lumineuse. Le prix de vente est de 339 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter le 06 49 14 30 40 ou l'agence Clear Immo à l'adresse www.clear-immobilier.com. Cette annonce est une belle opportunité d'achat maison Metz dans le département de la Moselle, en Lorraine.

Vous rêvez de créer votre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Volstroff, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une superficie de 110 m2, cette maison se trouve sur une parcelle de 5 ares au cœur de Volstroff, un village charmant à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de l'autoroute. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses vous permettront d'accueillir votre famille ou d'envisager divers projets, complétées par une salle de bain. Un garage avec accès direct depuis la maison et un sous-sol, idéal pour le rangement ou l'aménagement, viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, un jardin de 4 ares vous permettra de profiter des belles journées et d'envisager des aménagements paysagers. Cette maison Volstroff à vendre, entièrement à rénover, se situe dans un village calme et convivial, tout en étant proche des écoles, commerces et axes principaux, vous offrant la possibilité de concevoir un intérieur à votre image. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 603738)

3 personnes déjà intéressées

149 000 €

2 403 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Rombas (57)

iad France - Anthony Paris vous propose: THIONVILLE 'Rue Dupont des Loges' : Sise sur une terrain de 189 m2, découvrez cette maison de ville de 62 m2 mitoyenne d'un coté offrant un cadre de vie paisible et pratique pour tous les membres de la famille. Elle comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un salon avec accès terrasse de 17 m2 exposée plein sud, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier et 2 chambres de 14 et 12 m2 environ. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour du rangement - stockage. La maison bénéficie d'un garage, un atout non négligeable pour faciliter le stationnement et/ou du stockage supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel indéniable pour réaliser les aménagements personnalisés selon vos goûts et besoins. Situation idéale à Thionville, avec des accès rapides aux commodités, commerces, professionnels de santé, écoles et transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et résidentiel pour un confort de vie optimal. Travaux à prévoir : électricité, isolation Fibre optique Volets motorisés Porte de garage séquentielle motorisée. T. fonc. : 500e environ Chauffage gaz (chaudière CHAFFOTEAUX, 10 ans environ) N'attendez plus et venez visiter ce petit bijou à fort potentiel, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre convivial et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

N'hésitez pas à regarder la video en lien !A découvrir à Marange-Silvange : Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété saine et évolutive sur 1895 m² de terrain. Une valeur sûre sur le long terme pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur sur un emplacement stratégique!Un intérieur chaleureux: Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison :• Espace de vie : Un vaste salon-séjour traversant,sublimé par un beau parquet d'origine qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique.• Une cuisine séparée.• Le joyau de la maison : La cuisine s'ouvre sur une loggia , véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace privilégié pour vos cafés le matin, offrant une vue imprenable et verdoyante sur l'immense terrain.Des prestations évolutives:Apres quelques travaux , cette maison ne demande qu'à devenir votre perle rare :• Espace nuit : 2 chambres confortables.• Sous-sol complet & Garage : Un espace total sous la maison pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.• Dépendance : Un bâtiment annexe sur le terrain ideal pour stocker le matériel de jardinage.Un extérieur hors norme sur l'axe Metz-Luxembourg!Le clou du spectacle reste ce terrain de 1895 m², une rareté absolue sur le secteur. Sa configuration permet d'envisager sereinement une extension pour agrandir la surface habitable tout en conservant un jardin d'exception.Situation stratégique :• Accès autoroutes (Luxembourg/Metz) en quelques minutes.• Commerces, supermarché, médecins, pharmacie et bus sur la commune.En résumé :• Terrain : 1895 m² plein sud.• Atouts : Parquet ancien, salon traversant, loggia avec vue.• Annexes : Sous-sol complet, garage et dépendance.• Localisation : Proximité immédiate de toutes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368