Achat Maison à Roquefort-de-Sault (11) : 167 annonces

Prix au m² le plus bas

20 000 €

250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

Roquefort-de-Sault (11)

Découvrez cette maison à vendre à Roquefort-de-Sault, située dans une rue calme et authentique. Cette maison de village nécessitant une rénovation complète est une véritable occasion pour ceux qui souhaitent concrétiser leurs projets. Sur deux niveaux, elle dispose d'une structure saine, avec un toit et un plancher entièrement neufs, vous permettant d'initier vos créations sans inquiétude. Mitoyenne des deux côtés, elle s'inscrit harmonieusement dans l'esprit du village, protégée du tumulte environnant. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre montagnard ou un investissement judicieux, les possibilités sont multiples. Ce projet sur mesure s'inscrit dans un cadre paisible et naturel, au sein d'un village au charme indéniable. Une occasion unique d'acquérir une maison Roquefort-de-Sault à façonner selon vos envies. N'attendez plus pour envisager votre achat de maison Roquefort-de-Sault. Prix de vente : 20 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cyrille BERTHELOT, conseiller SAFTI, au 06 70 10 97 57 ou par e-mail à cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Grande maison de village LE PLA (09) 2 habitations, 8 chambres Au coeur d'un charmant et paisible village du Donezan, découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en deux habitations indépendantes. Idéale pour un projet familial, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Habitation 1 Un séjour chaleureux avec cheminée / poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ambiance y est authentique, avec de beaux volumes permettant différents aménagements. Habitation 2 (entrée indépendante) Fonctionnelle et lumineuse, elle propose 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou créer un logement à louer à l'année ou en saison. Atouts complémentaires : Atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins Village calme, nature préservée, parfait pour les amoureux de montagne Commerces et station de ski à quelques minutes Configuration idéale pour résidence principale + location ou gîte L'avis de l'agence : Une maison polyvalente, avec charme, espace et un vrai potentiel d'aménagement, rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Dans un village typique du haut plateau du Capcir, cette maison à usage d'habitation, nécessitant des travaux de réhabilitation, offre un beau potentiel avec une cour privative. D'une superficie d'environ 110 m², le bien est composé de deux appartements indépendants, à raison d'un appartement par niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet personnel ou locatif. La façade principale, orientée plein Sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture en ardoise est en très bon état, et les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cave / atelier et entrée, idéal pour le stockage ou le bricolage 1er étage : appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau 2ème étage : appartement comprenant un séjour, 2 chambres et une salle d'eau Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation et repenser les espaces selon ses envies. Les pistes de ski de Formiguères sont accessibles en seulement 5 minutes, faisant de cette maison une belle opportunité pour les amateurs de projets et d'investissement dans une région pleine de charme.

Molitg-les-Bains : maison de 90 m² à vendre. Située à Molitg-les-Bains, un village prisé pour ses thermes et châteaux, cette maison à acheter comprend 90 m² de surface habitable sur un terrain de 1 000 m², offrant une vue magnifique. La maison en forme de L dispose d'une terrasse couverte, de deux chambres et d'un spacieux séjour de 53 m². À seulement dix minutes de Prades, la deuxième ville des Pyrénées-Orientales, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Molitg-les-Bains. Prix de vente : 274 000 €. Pour plus d'informations, contactez Maryline MARIE au 06-10-47-27-59 afin de planifier un rendez-vous en agence. Maisons Balency Cabestany est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison de village de 140m2 au cœur du village de Conat, charmant village médiéval où règnent quiétude et poésie. Avec son immense salon, ses 4 chambres et sa terrasse panoramique, c'est un coup de cœur assuré! Pour les amateurs de potager, un petit terrain de 97m2 en bord de rivière est vendu avec. Chaudière à condensation récente. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 6584

iad France - Arnaud Torrent vous propose: NOUVEAUTÉ – CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES Ensemble immobilier avec deux maisons indépendantes sur parcelle de 350 m² Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. Maison principale – env. 75 m² – Type T3/4 Maison ancienne avec du cachet. Le gros OEuvre est en bon état, offrant une base saine pour un projet de rénovation complète selon vos envies. Seconde maison – env. 60 m² – Type T3 avec mezzanine Habitable rapidement après quelques travaux de rafraîchissement. Elle bénéficie d’un garage et d’une terrasse, des atouts recherchés sur le secteur. Annexe indépendante Petit bâtiment idéal pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire. Les atouts : Deux habitations indépendantes Parcelle de 350 m² bien agencée Garage et terrasse Potentiel locatif intéressant (double revenu possible) Environnement calme À prévoir : Budget travaux pour valoriser pleinement le potentiel de l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou profils souhaitant combiner habitation et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Mijanès, idéalement située dans l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Optimhome vous propose une charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le pic de Madres, le tout bordé par un ruisseau montagnard. La propriété, située dans un village classé, vous assure un calme absolu.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui mène à un garage avec un cellier attenant, ainsi qu'à un second cellier sous l'escalier, parfait pour y conserver vos meilleures bouteilles. Au premier étage, un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant, et une cuisine fermée. Vous profiterez d'un spacieux salon-séjour/salle à manger, qui constitue le cœur de la maison et dispose d'un grand balcon orienté vers les montagnes, complété par une cheminée chaleureuse.Le deuxième étage se compose d'une salle de bain avec WC et de trois chambres confortables, chacune offrant un espace douillet pour des nuits reposantes en altitude. La maison est en excellent état et bénéficie d'une toiture bien entretenue. Vous accédez à toutes les commodités en à peine cinq minutes en voiture.De plus, une cour à l'avant de la maison apporte une touche de verdure et crée un espace de détente extérieure.Pour plus de détails concernant la vente maison Mijanès, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Romain BOISSON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) au 06 20 90 90 26 (réf. 600471).

Nous vous présentons cette charmante propriété à vendre à Axat, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'une superficie de 86 m² dispose de trois chambres et de cinq pièces, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. La propriété, à acheter à Axat, comprend également un garage et bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. La cheminée dans le salon crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les longues soirées d'hiver. La connexion internet disponible est un atout pour le télétravail et les loisirs à domicile. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, rendant cette maison agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ombragée, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Située dans un environnement paisible, cette maison constitue un véritable coup de cœur. À noter que la salle d'eau nécessite des travaux. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence dès maintenant pour découvrir cette propriété à Axat.

Maison Quillan à vendre - Charmante villa de plain pied 4 faces située dans un quartier résidentiel très calme proche de tous commerces avec une belle vue sur les montagnes. Construite en 1978, cette maison de 95m2 sur un terrain arboré de 600m2 offre un séjour cheminée de 35m2, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un garage de 100m2 et un potentiel aménageable en studio de 40m2. Quelques travaux à prévoir. À proximité des commodités. Achat maison Quillan - Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations!

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Dans une copropriété récente, magnifique T3 en duplex offrant de spacieux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le salon accueillant avec insert, ainsi qu'un vaste séjour/cuisine entièrement vitré, créent un cadre de vie agréable. La villa à acheter à QUILLAN comprend 2 chambres avec salles d'eau, dont l'une au rez-de-chaussée. A l'étage, profitez d'une terrasse privative pour savourer les journées ensoleillées. Un bien rare sur le marché de la vente villa QUILLAN. À visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat villa QUILLAN dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

385 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 309 m²
• 9 chambres
• 

À 7km de Roquefort-de-Sault (11)

iad France - Sophie Testa vous propose : Située dans le charmant village d'Axat, cette vaste maison de village, ancien gîte, offre un espace de vie généreux et de multiples possibilités. Datant de 1940, cette demeure atypique possède une surface totale de 309 m² répartie sur 3 étages, plus un rez-de-chaussée, offrant ainsi un potentiel pour minimum deux logements distincts et un espace extérieur de 80 m². Le rez-de-chaussée et le premier niveau composent le premier logement, incluant une cuisine de 21 m², un salon de 32 m², 4 chambres spacieuses et lumineuses, 3 salles d'eau et un cellier. Le deuxième logement est composé des deuxième et troisième niveaux, avec une cuisine de 28 m², un salon de 39 m², 5 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. L'espace extérieur de 80 m² vous permettra d’admirer la vue sur le village et les montagnes. Les planchers en bois et les murs blancs bruts donnent un côté authentique. Le chauffage au fuel et le poêle à bois assurent une chaleur réconfortante. Des travaux d'électricité et le remplacement de certaines fenêtres à simple vitrage sont à prévoir. Cette maison à acheter à Axat bénéficie d'une exposition optimale, avec des ouvertures au nord et au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ancienneté de la maison lui confère un cachet indéniable, idéal pour les amateurs de belles pierres et de rénovations authentiques. Les alentours ne manquent pas d'atouts, avec la proximité du lac de Montbel à seulement 42 km, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en nature. Les points d'intérêt tels que le canoë-kayak, le centre et le château d'Axat ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce lieu d'exception. En résumé, cette maison Axat à vendre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur mesure dans un cadre naturel préservé et authentique. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie idéal dans le magnifique village d'Axat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Quillan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par sa spacieuse modularité. Offrant trois unités de vie, elle dispose d'un jardin facile d'entretien et d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour divers projets et usages tels que des retraites, séminaires ou autres activités créatives. Cette maison à acheter à Quillan séduira les artistes, thérapeutes et familles en quête d'un cadre paisible et authentique. Emplacement privilégié au cœur d'un charmant village en pierre, à proximité de la nature, des sentiers de randonnée et des paysages des Pyrénées Cathares, ce bien propose un équilibre exceptionnel entre vie de village et tranquillité naturelle. Les extérieurs comprennent un jardin de 250 m2 et une terrasse de 50 m2. Détails de chaque unité : - Maison 1 : au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, une cuisine et un cellier sur 40 m² ; au 1er étage, une grande chambre de 27 m², une bibliothèque et une salle de bain ; au 2ème étage, une belle chambre avec dressing. - Maison 2 : salle à manger de 42 m² avec coin cuisine, salle de travail au 1er étage avec mezzanine. - Maison 3 : salle à manger/cuisine, salle d’eau et buanderie, grande chambre à l’étage. Capacité d'accueil : 12-15 personnes. Équipements de chauffage au bois et à économie d'énergie. Prix : 249 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à Quillan, contactez Charlotte KHOUDIACOFF au 0787752456 ou par courriel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

ORPI vous propose à la vente une maison atypique à Fosse, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Anciennement cave coopérative viticole, ce bien a été transformé en habitation sur une parcelle de 735m² avec jardin et garage. Aménagé avec charme depuis 2019, il comprend une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une chambre, ainsi qu'une pièce créée dans une ancienne cuve et une cabine de douche à l'étage. L'une des cuves a été reconvertie en réserve d'eau pluviale. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et agréable. Pour un projet d'achat maison Fosse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1447.

Nouvelle exclusivité ORPI à Caudiès-en-Fenouillèdes ! Découvrez cette charmante maison de ville en 2 faces, entièrement rénovée et élevée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec espace salle à manger, un séjour convivial, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Côté prestations : double vitrage, poêle à granulés en rez-de-chaussée, toiture révisée et isolation réalisée. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu à votre image. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 515

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 71 m²
• 3 chambres
• Terrain 233 m²
• 

À 17km de Roquefort-de-Sault (11)

Découvrez cette maison à Quillan, Aude, à vendre, entièrement restaurée et idéale pour une famille. Avec une surface habitable de 71 m2, cette maison possède également une véranda d'entrée de 5,6 m2 et une terrasse exposée sud de 18 m2. La parcelle clôturée de 233 m2 comprend environ 120 m2 de jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un WC à l'entrée, un couloir menant à un salon spacieux de 22 m2 avec un poêle à bois tout neuf, et une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, four) avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont l'une dispose d'un placard dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Ce bien se complète par un atelier de jardin de 10 m2, une cave de 13 m2 et un espace ombragé avec barbecue. Aucune rénovation n'est à prévoir : la maison est prête à être habitée. Le mode de chauffage est central au gaz, avec un poêle à bois. Les travaux récents incluent des peintures des façades extérieures, l'isolation des murs et des combles, ainsi que l'installation de double vitrage et de volets roulants électriques. La plomberie a été refaite en 2025 et l'électricité est aux normes avec compteur linky. C'est une maison parfaite pour un premier achat à Quillan, située dans un quartier calme, à proximité des écoles et de toutes commodités. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950€ et 1300€. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter à Quillan, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de village à vendre - 80 m² - Charmante et libre d'aménagementSituée dans un village de montagne authentique à Montfort-sur-Boulzane, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village dégage un caractère unique et un art de vivre exceptionnel, idéal pour un achat maison Montfort-sur-Boulzane. Parfaite pour des vacances reposantes, une résidence secondaire ou un pied-à-terre tout au long de l'année, elle offre un cadre de vie privilégié avec des randonnées accessibles, des baignades en rivière et des infrastructures de loisirs à proximité, telles que des parcs et des terrains de sport.La maison, d'une surface de 80 m², a été partiellement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Lumineuse et chaleureuse, elle est immédiatement habitable et bénéficie de finitions soignées avec des matériaux de qualité. La taxe foncière y est faible, et une vente meublée est envisageable pour faciliter une installation rapide ou un projet locatif.Son potentiel d'aménagement est également un atout majeur, avec un rez-de-chaussée à personnaliser selon vos besoins pour créer un espace de vie, un atelier ou même une chambre supplémentaire. Les murs du premier étage n'étant pas porteurs, vous pourrez réorganiser les volumes pour concevoir un habitat contemporain selon vos désirs.D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries et d'une toiture neuves, ainsi qu'un système de chauffage par radiateurs à bain d'huile. Ce village de montagne offre un environnement calme et accueillant, parfait pour profiter de la nature et d'activités de plein air durant toute l'année, dans un cadre familial et sécurisé.Cette maison de village, avec son âme exceptionnelle et son potentiel d'aménagement, représente une opportunité rare de vivre dans un cadre montagnard tout en ayant la possibilité de choisir un aménagement personnalisé. Ne manquez pas cette occasion clé en main et contactez-nous sans tarder pour effectuer une visite.Prix : 64 200 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Belle maison de village en pierre à Espezel, Aude (11), Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée au rez-de-chaussée, ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert et four à pain, donnant sur un jardin. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche avec wc, ainsi qu'une pièce de vie pouvant servir de salon. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bain. Cette maison, pleine de charme avec ses éléments en bois et en pierre, est en très bon état et est vendue meublée. Elle dispose également d'une grange. Référence agence : 374.

6 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 606 €/m²

Maison

• 96,5 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Roquefort-de-Sault (11)

Découvrez cette maison à vendre à Quillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied de 72 m2 s'étend sur un terrain arboré de 1500 m2, offrant un accès privatif à la rivière Aude et une belle exposition sud-est. En plus de l'espace principal, vous bénéficiez d'un studio indépendant de 14 m2, ainsi qu'un chalet en bois de 20 m2, idéal pour du rangement ou une chambre supplémentaire. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dispose de 2 chambres et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également la grande terrasse en bois qui donne sur le jardin, parfaite pour les repas en plein air et équipée d'un coin spa et d'un barbecue. Le studio indépendant, lumineux, possède sa propre salle de bain et s'ouvre sur le jardin et la rivière. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert à bois. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture en 2011 et la salle de bain. Bien que des améliorations soient à prévoir, comme le double vitrage et la mise aux normes de la fosse septique, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison à Quillan. Un parking gravillonné permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Située au calme en pleine nature, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces et services essentiels. N'attendez plus pour profiter de cette offre rare en vente maison Quillan.

Située dans un quartier paisible, cette maison à vendre à Nébias, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux et agrémenté d’un poêle à bois, s'étend vers une terrasse avec une belle vue. La cuisine séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle, donne accès à une buanderie ainsi qu'à un garage. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, offrant confort et intimité. La maison est entourée d'un jardin clos et dispose d'un vide sanitaire, le tout dans un cadre sécurisé et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. Votre agence souligne que cette maison à acheter à Nébias est lumineuse, spacieuse et située dans un environnement calme. Les travaux nécessaires permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie confortable. Chauffage fioul – DPE : E Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310€ et 7190€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Pour en savoir plus sur cette vente maison Nébias, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : COUDONS – Maison de village rénovée de 126 m² - Jardin et grangeDans le pittoresque village de Coudons, cette magnifique maison à vendre, rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien chaleureux est parfait pour une famille en quête de calme et de tranquillité.Une grange est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour vos outils ou équipements sportifs.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette superbe maison à Coudons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Julia-de-Bec, Aude (11), en Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier à rénover. Cette maison de 99 m², accompagnée d'une seconde habitation de 97 m² et d'une grange de 76 m², offre un potentiel immense pour les investisseurs ou les passionnés de patrimoine. La maison principale se déploie sur deux niveaux avec un jardin exposé plein sud, tandis que la seconde habitation est parfaite pour un projet de gîte ou un logement pour amis. La grange, dotée d'un grand volume, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que l'ensemble demande des travaux, il présente un bon état structurel. Situé dans un village authentique, à seulement 10 minutes de Quillan, cet endroit séduit par son cadre paisible et ses commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Julia-de-Bec, où vous pourrez transformer cet espace en un véritable havre de paix.

Votre agence vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Nébias, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété à acheter à Nébias se trouve au cœur d'un joli village apprécié pour sa majestueuse forêt de buis. Cette maison moderne et fonctionnelle ne nécessite pas de travaux, si ce n'est un léger rafraîchissement de quelques peintures. Son agencement intelligent permet même une cohabitation grâce à ses deux espaces indépendants, reliés par une cuisine entièrement équipée de 24 m². Le séjour orienté au sud, d'une surface de 20 m², s'ouvre sur la cour et le jardinet. De là, un escalier mène à une chambre parentale de 19 m², comprenant une salle de bain attenante avec douche, baignoire et WC de 8,5 m². Un second escalier depuis le séjour donne accès à la deuxième partie de la maison, qui abrite deux chambres de 21 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, douche et WC de 5 m². Au dernier étage, un grenier isolé de 41 m² avec velux et fenêtre en double vitrage offre la possibilité d'un espace de vie supplémentaire. Le DPE est classé en C, et le chauffage est assuré par deux climatiseurs réversibles ainsi que des convecteurs individuels. La maison est vendue meublée, mais peut être vidée sur demande. Située dans un quartier calme, elle dispose de commodités de proximité telles qu'une école primaire, une épicerie et la mairie. Mot de votre agence : une coquette maison avec une arrivée clé en main dans un village agréable à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 € et 1840 €. Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Nébias, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

1 117 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 446 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Roquefort-de-Sault (11)

Située dans le village animé de Quillan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison QUILLAN à vendre allie charme et modernité grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Parfaite pour une vie de famille ou un projet de tourisme haut de gamme, cette maison comprend un hall d'entrée impressionnant, une grande cuisine équipée, plusieurs pièces de réception, ainsi que 6 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. Un atelier au grenier, avec terrasse tropézienne, offre la possibilité de créer facilement un appartement de style loft. Profitez d'une terrasse avec vue sur les collines, d'un jardin privatif entouré de murs en pierre et du confort de cette maison à acheter à QUILLAN tout en étant à proximité des sites touristiques et de toutes les commodités. Accès aux autoroutes, aéroport international et gare à seulement 1 heure et 20 minutes.

Maison pleine de charme, construite en 1660, d'une surface de 66 m². Elle dispose de trois chambres à coucher et séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable et unique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité d'acquérir un bien rare, chargé d'histoire et au fort potentiel. Référence agence : 6553

Découvrez cette maison de village en pierres de taille à Saint-Ferriol, Aude, idéalement située dans un cadre paisible avec vue sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable d'environ 136 m², cette maison à acheter à Saint-Ferriol offre un fort potentiel qui peut être réaménagé selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à aménager de 20 m² avec cheminée, un séjour de 16 m², un salon de 9 m², une entrée de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de différentes tailles, chacune avec ses caractéristiques spéciales. La maison est proche des commodités, avec Quillan à 5 minutes et Espéraza à 10 minutes, offrant tous les services essentiels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la chaudière. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Saint-Ferriol à vendre, à un prix attractif de 63 000 euros.

iad France - Sophie Testa vous présente une maison à acheter à Quillan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de ville de 138m², datant de 1949 et en excellent état, vous propose un environnement paisible. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un jardin verdoyant et d'une disposition idéale, parfaite pour ceux recherchant confort et tranquillité. À votre arrivée, un hall accueillant vous mène à un vaste espace de vie comportant une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un salon chaleureux et une salle d'eau. Chacune des 3 belles chambres offre un espace intime pour les membres de la famille, tandis qu'un bureau est disponible pour le télétravail ou l'étude à domicile. Édifiée sur un terrain de 344m², la maison dispose d'un jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Avec des expositions Est et Ouest, la luminosité est optimale tout au long de la journée. Cette vente maison à Quillan présente également des atouts modernes tels que la fibre optique et l'accès au réseau d'assainissement. La configuration de plain-pied facilite la vie quotidienne. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison garantit un bon équilibre entre intimité et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Quillan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce véritable havre de paix.

A vendre immeuble pour projet locatif refait en 2022. Située dans la Haute Vallée de l'Aude à Axat Celui ci comprend: Au rez de chaussée, une entrée de 17m², une grande pièce de vie de 55m² pouvant être utilisée comme salle commune ou tout autre projet. Cet espace est complété par une cuisine de 32m² environ ainsi qu'un toilette. La Bâtisse se compose au premier étage d'un studio de 32m² environ refait à neuf, comprenant une chambre/kitchenette meublée et équipée de 22m² environ, ainsi qu'une salle de bain de 10 m² comprenant baignoire et douche italienne. Le studio est équipé d'une climatisation réversible. Un autre appartement de 70m² se compose d'une cuisine/salle à manger de 13m² environ et d'un séjour de 12m², de deux chambre de de 15 et 14m² ainsi qu'une salle de bain de 10m². Au deuxième étage, un appartement de 76m² comprenant une belle pièce de 23m², un bureau de 12m², deux chambres de 14 et 12 m²et une salle de bain de 6m². Au dernier étage se trouve un appartement de 80m² composé d'une cuisine équipée de 11m², d'une salle à manger de 18m² ouverte sur une séjour de 17m², de deux deux chambres de 12 et 13m², d'une salle de douche de 3m² environ ainsi que d'un toilette séparé. Les appartements du premier et second étage sont en fin de travaux et seront terminés pour la vente. Chaque appartement est équipé d'un poêle à granules et de convecteurs électriques. Les murs extérieurs sont isolés en Actis. Les combles ont été isolés en 240. Plomberie et électricité neuve. Toit revu en 2022 également. Implanté dans la commune d'Axat, commune avec commerces et services, au cœur de la haute vallée de l'Aude, la situation géographique et touristique de ce bien est idéale pour un projet de location. L'avis de votre agence: Bien idéal pour projet de location touristique au vu de son implantation géographique offrant une grosse attraction touristique. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Aunat, située dans les Pyrénées Audoises, au sein du charmant Petit Plateau de Sault, à 1000 m d'altitude. Cette maison de village mitoyenne sur deux côtés offre une superficie d'environ 65 m² répartis sur trois niveaux, comprenant une cour et une dépendance. En excellent état, elle est immédiatement habitable. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie d'environ 26 m² avec poêle à bois et espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau abrite deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.Concernant les caractéristiques techniques, la toiture est constituée d'éverite et de tuiles, tandis que les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. Les taxes foncières s'élèvent à 702 € et la taxe d'habitation à 463 €.La dépendance en pierre, de type grange, nécessite des travaux, avec des infiltrations au niveau du toit, s'étendant sur environ 40 m² au sol.À seulement 2 km, le village de Rodome offre une épicerie, un dépôt de pain et des produits locaux. À 10-15 minutes en voiture, Espezel et Belcaire proposent plusieurs commerces et services. Vous pourrez profiter d'un lac aménagé pour la baignade et d'une salle d'escalade à Belcaire. Les stations de ski de Camurac et Mijanes se trouvent à environ 25 minutes.Ce bien constitue un véritable refuge, idéal pour échapper à la chaleur estivale et se ressourcer dans un environnement verdoyant. De nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT vous attendent. Amateurs de nature, pêche, chasse, ski, escalade et sports d'eaux vives, vous trouverez votre bonheur ici.A seulement 1h30 des villes de Toulouse, Carcassonne, Perpignan et Andorre. Contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 pour plus d'informations sur cette maison AUNAT à acheter. Consultez également www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422484) pour davantage de détails. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter le Bousquet ? Ne manquez pas cette superbe propriété située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique chalet en bois, parfaitement entretenu, est perché au-dessus du charmant village des Pyrénées Audoises et offre une vue imprenable sur le Mont Madre et ses alentours.Un Intérieur Chaleureux et ConvivialCe chalet dispose d'une superficie de 145 m² habitables, comprenant un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un grand séjour lumineux avec de belles vues. La cuisine entièrement équipée favorise la convivialité, accompagnée d'un cellier et d'un WC indépendant. De vastes terrasses vous permettront de profiter de la nature environnante à tout moment.À l'étage, découvrez un espace nuit confortable avec trois chambres douillettes, dont deux bénéficient d'un balcon privé. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant ajoutent au confort, tout comme une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour se détendre ou travailler.Des équipements modernes, tels qu'un poêle à bois et des convecteurs électriques, complètent cette maison le Bousquet à vendre. Avec un sous-sol pratique abritant un garage spacieux et une cave à vin, cette propriété est un véritable bijou. Le terrain, bucolique et arboré, de 2000 m², abrite un jardin paysager parfaitement entretenu. Un portail de garage automatique et une électricité aux normes ajoutent à cette offre exceptionnelle.Un Village Charmant et AccessibleSitué à seulement 10 minutes d'Axat et à 30 minutes de Quillan, ce village pittoresque est à 1h45 de Carcassonne et de son aéroport international. Bien desservi par des marchands ambulants, et comprenant un petit café et une épicerie de dépannage dans un hameau voisin, il possède tout ce qu'il faut pour un cadre de vie agréable.Ce chalet est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Une occasion unique à saisir et à apprécier, proposée par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison Individuelle de 4 Chambres avec Jardin & Parking à vendre – Quillan, AudeDécouvrez cette maison à acheter à Quillan, idéalement située dans la charmante ville du département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Construite en 1905, cette propriété pleine de caractère offre environ 130 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.En excellent état général, la maison comprend :- Quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités- Un salon lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir- Une terrasse ensoleillée, offrant un cadre agréable pour des repas en plein air ou des matinées paisibles- Un jardin privatif verdoyant, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage- Un stationnement privé, un atout rare et pratique en centre-ville- Raccordement au tout-à-l'égout, pour un quotidien sans souciCette maison à vendre à Quillan bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, y compris une école primaire et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. Quillan est une ville dynamique, nichée au pied des Pyrénées, connue pour sa communauté accueillante, ses marchés hebdomadaires, et ses nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le kayak.