Achat Maison à Le Bousquet (11) : 176 annonces

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 407 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Le Bousquet (11)

À la recherche d'une maison à acheter le Bousquet ? Ne manquez pas cette superbe propriété située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique chalet en bois, parfaitement entretenu, est perché au-dessus du charmant village des Pyrénées Audoises et offre une vue imprenable sur le Mont Madre et ses alentours.Un Intérieur Chaleureux et ConvivialCe chalet dispose d'une superficie de 145 m² habitables, comprenant un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un grand séjour lumineux avec de belles vues. La cuisine entièrement équipée favorise la convivialité, accompagnée d'un cellier et d'un WC indépendant. De vastes terrasses vous permettront de profiter de la nature environnante à tout moment.À l'étage, découvrez un espace nuit confortable avec trois chambres douillettes, dont deux bénéficient d'un balcon privé. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant ajoutent au confort, tout comme une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour se détendre ou travailler.Des équipements modernes, tels qu'un poêle à bois et des convecteurs électriques, complètent cette maison le Bousquet à vendre. Avec un sous-sol pratique abritant un garage spacieux et une cave à vin, cette propriété est un véritable bijou. Le terrain, bucolique et arboré, de 2000 m², abrite un jardin paysager parfaitement entretenu. Un portail de garage automatique et une électricité aux normes ajoutent à cette offre exceptionnelle.Un Village Charmant et AccessibleSitué à seulement 10 minutes d'Axat et à 30 minutes de Quillan, ce village pittoresque est à 1h45 de Carcassonne et de son aéroport international. Bien desservi par des marchands ambulants, et comprenant un petit café et une épicerie de dépannage dans un hameau voisin, il possède tout ce qu'il faut pour un cadre de vie agréable.Ce chalet est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Une occasion unique à saisir et à apprécier, proposée par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Dans un village typique du haut plateau du Capcir, cette maison à usage d'habitation, nécessitant des travaux de réhabilitation, offre un beau potentiel avec une cour privative. D'une superficie d'environ 110 m², le bien est composé de deux appartements indépendants, à raison d'un appartement par niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet personnel ou locatif. La façade principale, orientée plein Sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture en ardoise est en très bon état, et les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cave / atelier et entrée, idéal pour le stockage ou le bricolage 1er étage : appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau 2ème étage : appartement comprenant un séjour, 2 chambres et une salle d'eau Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation et repenser les espaces selon ses envies. Les pistes de ski de Formiguères sont accessibles en seulement 5 minutes, faisant de cette maison une belle opportunité pour les amateurs de projets et d'investissement dans une région pleine de charme.

Grande maison de village LE PLA (09) 2 habitations, 8 chambres Au coeur d'un charmant et paisible village du Donezan, découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en deux habitations indépendantes. Idéale pour un projet familial, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Habitation 1 Un séjour chaleureux avec cheminée / poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ambiance y est authentique, avec de beaux volumes permettant différents aménagements. Habitation 2 (entrée indépendante) Fonctionnelle et lumineuse, elle propose 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou créer un logement à louer à l'année ou en saison. Atouts complémentaires : Atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins Village calme, nature préservée, parfait pour les amoureux de montagne Commerces et station de ski à quelques minutes Configuration idéale pour résidence principale + location ou gîte L'avis de l'agence : Une maison polyvalente, avec charme, espace et un vrai potentiel d'aménagement, rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

1 484 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 310 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le Bousquet (11)

À Caudiès-de-Fenouillèdes, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa exceptionnelle de 310 m² habitables sur un terrain de 1800 m². Idéale pour un projet d'achat maison Caudiès-de-Fenouillèdes, cette propriété moderne dispose d'une vaste terrasse de plus de 150 m² et d'une belle vue sur le massif des Corbières.La maison comprend trois grandes suites parentales, une chambre et un bureau, avec une pièce à vivre spacieuse de plus de 110 m². Profitez également d'une salle de billard d'environ 60 m² et d'un sous-sol avec un garage et un atelier de 230 m². Équipée de panneaux solaires, elle assure une autonomie presque totale en électricité, et son bilan énergétique est irréprochable, classé double A.Parmi les autres atouts, on trouve un terrain piscinable, des systèmes de sécurité avancés, de la domotique, un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau. Un complément de 2000 m² de terrain attenant avec un hangar de 60 m² est également disponible à la vente.Diagnostics et visites virtuelles immersives disponibles sur demande. Taxe foncière : 2000 euros.Prix : 460 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et concrétiser votre projet de vente maison Caudiès-de-Fenouillèdes, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par email à g.ellin@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.

DE BEAUX VOLUMES ! Grande maison de village rénovée – cour et garages Au cœur d’un village calme et authentique de montagne, située à environ 900 m d’altitude, venez découvrir cette spacieuse maison de village mitoyenne d’environ 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, exposée Est, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d’environ 60 m² avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’un patio faisant office de buanderie et arrière cuisine Deux grands garages d’environ 28 m² chacun, équipés de portails motorisés, complètent ce niveau et offrent un confort rare pour une maison de village. L’extérieur se compose d’une cour close d’environ 110 m², idéale pour profiter des beaux jours et stationner ses véhicules. Un superbe escalier en bois occupe le coeur de cette maison et nous conduit dans les étages. Au premier étage, un palier dessert un WC, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, salon détente, salle de sport, espace professionnel (bureau, salle de soins…), ou toute autre utilisation. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires et un WC, offrant ainsi une capacité d’accueil idéale pour une grande famille ou un projet d’hébergement. La maison a bénéficié d’une rénovation en 2012 (toiture, huisseries, isolation, électricité). Vous apprécierez le bel escalier en bois offrant un puit de lumière au coeur de la maison, ainsi que les beaux volumes et les espaces généreux qui font le caractère de cette maison. Chauffage central au fioul. TF: 1010€ TH: 862€. Assainissement collectif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse, mais aussi parfaitement adapté à un projet de location saisonnière ou de chambres d’hôtes, dans un environnement paisible et recherché pour son bel environnement. A proximité des stations de skis, des chateaux cathares, sentiers de randonnées, lac de Belcaire aménagé pour la baignade. A 1h30 de Toulouse, Perpignan, Carcassonne, Andorre et Espagne. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449649) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Puilaurens ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur un terrain arboré de 1980 m², dont 700 m² sont constructibles. La villa de plain-pied se compose d'un salon spacieux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda de 35 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Vous trouverez également deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain privative. La propriété dispose d'une piscine chauffée au sel, parfaite pour se détendre une bonne partie de l'année. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs en pierre de fonte à énergie sèche, offrant une chaleur douce et constante. Avec un DPE noté C, vous bénéficierez d'une bonne performance énergétique. Idéalement située dans un village calme, au pied du château de Puilaurens et à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette villa Puilaurens à vendre est une véritable perle rare. Contactez-nous pour organiser une visite, cette propriété n'attend que vous !

Coup de cœur du secteur

69 000 €

767 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Le Bousquet (11)

iad France - Kelly Chesnay vous présente en exclusivité une maison à acheter à Quillan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville mitoyenne d'environ 90 m² se compose : Au rez-de-chaussée, d'un espace salon/séjour/cuisine ouverte de 28 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Enfin, au troisième étage, se situe une chambre sous combles à finir d'aménager. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible au rez-de-chaussée, et le double vitrage est présent à ce niveau. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture, l'isolation intérieure sur une partie des murs, l'isolation des planchers et le tableau électrique. La maison est raccordée à l'assainissement collectif avec une taxe foncière de 990 euros. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Quillan, je suis disponible pour organiser des visites et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce contient également des informations sur la performance énergétique de la maison : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Quillan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 189 m² allie confort et volumes généreux. Idéale pour un achat maison Quillan, cette propriété unique est en bordure de la rivière Aude, offrant un cadre paisible et naturel. L'habitation, lumineuse et spacieuse, comprend : un vaste séjour de 53 m², une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que cinq autres chambres pour répondre aux besoins d'une grande famille. Un garage de 86 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos de 2 186 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse en bois de plus de 200 m² et d'un espace de jeux pour enfants. Cette maison à acheter à Quillan présente également des atouts techniques avec une excellente performance énergétique. Quillan, une ville en pleine nature, vous offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison Quillan à vendre, véritable havre de paix.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

183 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 300 m²
• Terrain 205 m²

À 18km de Le Bousquet (11)

ANCIEN CORPS DE FERME A REHABILITER Ancien corps de ferme en pierre d'environ 300m² au total, répartis sur 3 niveaux avec un jardin attenant de 205m². La toiture, la charpente et un plancher ont été refaits. Les raccordements à l'eau, au tout à l'égout vont être faits, restera à charge le raccordement à l'électricité qui sera facile car en façade de la maison voisine. Exposition plein Sud. A proximité des commerces et du lac à pied. La surface est idéale pour un acquéreur qui souhaiterait avoir un atelier, ou un grand garage au rez-de-chaussée. Le bien se situe dans le périmètre ABF. Une servitude de passage pour accéder au bien est présente et actée devant notaire car il faut traverser la cour du voisin. Il en est de même pour les réseaux. ( electricité, assainissement, fibre). A proximité des commerces, des services et des animations à pied. Idéal pour des primo-accédants avec un besoin d'espace pour la création d'un atelier, ou la création de logement supplémentaire tels que des gîtes. Belcaire est un village doté de nombreux commerces et services ( école, cabinet médical, infirmier, dentiste, Kiné/ostéopathe, boulangerie, boucherie/charcuterie, distributeur bancaire, épicerie, banque, station-service et garage, restaurants, artisans, vétérinaires etc...) Il bénéficie également d'un superbe plan d'eau aménagé pour la baignade l'été. Ce secteur offre un environnement privilégié proche de la nature, propice à la pratique de nombreux sports de pleine nature: escalade, randonnée, VTT, vélo de route, chasse, pêche, ski, raquettes, parapente) Station de ski de Camurac à seulement 10 minutes en voiture. A 1h30 de Perpignan, de Toulouse, de Carcassonne, de Andorre. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422922) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Découvrez cette maison à acheter à NOHEDES, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à 900 m d'altitude et à proximité d'une réserve naturelle, cette maison récente de 2007, avec 4 façades, offre un cadre enchanteur sans vis-à-vis. Elle comprend une mezzanine avec 2 chambres, un bureau, et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'aménager une troisième chambre et de profiter d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le vaste espace de vie de 60 m² est doté d'une cheminée/insert GODIN. Cette propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage principal par géothermie. Vous apprécierez la grande terrasse de 140 m² sur un terrain de 1959 m². Cette vente maison NOHEDES représente une opportunité unique.

Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison de village de 120 m² avec jardin, située à Roquefeuil dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Roquefeuil à vendre est construite sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement pour un insert. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Au dernier étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires et une dernière chambre pouvant servir de coin bureau. Cette maison est parfaite pour un projet familial en pleine nature, tout en étant proche des commodités quotidiennes : à 100 mètres de l'école primaire, de la poste, de la mairie et d'un parc de jeux. À seulement 5 minutes de Belcaire, elle offre un accès à une supérette, une maison médicale, un lac et une magnifique salle d'escalade. Des travaux ont été réalisés, incluant le parquet flottant, toutes les peintures, la couverture du toit, l'isolation du plafond au 2ème étage en laine de verre, ainsi que les menuiseries en double vitrage pour les portes, la salle d'eau et la cuisine. Notre avis : une propriété à acheter à Roquefeuil qui est clé en main à un prix abordable, idéale pour une famille aspirant à élever ses enfants en pleine nature.

Votre agence CIMM vous propose à la vente cette villa de plain-pied de 145 m² située à Quillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle plate de 4696 m², la propriété inclut également 2,8 hectares de forêt, pouvant être acquise selon votre projet. Cette maison à acheter à Quillan est bordée par un petit ruisseau, offrant un cadre naturel protégé par la montagne et peuplé d'arbres majestueux. Construite en 1985 par les frères Caux, cette maison de qualité comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, un WC et un garage attenant. Un atelier extérieur complète l'ensemble. Concernant le chauffage, celui-ci est assuré par une cheminée ouverte et des convecteurs électriques individuels. À noter : tout-à-l'égout, toiture en bon état, et double vitrage d'époque. Des travaux sont à prévoir, incluant la pose d'une nouvelle cuisine, la mise à jour de la salle de bain, une vérification électrique, et un rafraîchissement général (peinture, etc.). Ce bien à fort potentiel, situé dans un environnement calme, est à moins de 5 minutes en voiture de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par un achat maison Quillan, n'hésitez pas à me contacter.

Votre agence vous présente une propriété à vendre à Puilaurens, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre de 140 m² dispose de terrasses, d'une cave, d'un atelier et d'un jardinet, entièrement meublée et prête à accueillir une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison est agencée comme suit : une pièce d'accueil de 14 m² qui s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m² avec accès à la terrasse. Un escalier en bois mène à deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec point d'eau et WC. Le séjour/salle à manger de 29 m², agrémenté d'une cheminée insert, offre également un accès à la terrasse et au jardinet.Vous trouverez en plus une grande chambre attenante à une salle de bain avec WC de 11 m², et un escalier menant à trois autres chambres de 11, 10 et 9 m², avec une seconde salle d'eau et un WC. La maison propose divers espaces de rangement, incluant une cave de 19 m² accessible depuis la rue, un atelier de 13 m² et une salle d'eau extérieure à rénover.Les terrasses et le jardinet offrent une vue imprenable sur la rivière et la montagne, où se dresse le château de Puilaurens. Ce village, étape du sentier cathare, attire de nombreux touristes. L'ancien propriétaire a exercé une activité de chambres d'hôtes, offrant une belle rentabilité, d'autant plus qu'il n'existe pas d'autres maisons d'hôtes dans la région, couplée à une forte demande liée au sentier cathare et à la visite du château. Proche des commodités : un parking à 30 m, bureau de poste, bus, école, épicerie et deux restaurants. À 10 minutes d'Axat, avec maison de santé, station-service et supérette, ainsi qu'à 20 minutes de Quillan ou Saint-Paul, où se trouvent toutes les commodités (collège, supermarché, médecin).Les travaux effectués incluent une mise à jour de l'électricité en 2020, la toiture et la charpente de la maison d'habitation entièrement refaites, et la toiture de la partie dédiée aux chambres d'hôtes révisée. Le chauffage est assuré par un insert et des convecteurs électriques individuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour passer aux menuiseries en double vitrage et éventuellement réaliser une isolation intérieure avec installation d'une pompe à chaleur pour améliorer le classement énergétique. L'avis de l'agence : un bien idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes offrant un potentiel de rentabilité dans un village calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, contactez-nous.

Maison de village de 89m², d'une surface au sol de 121 m², donnant sur un jardin arboré de 200 m² environ. Des matériaux de qualité pour la rénovation de cette maison , enduits de chaux, terre cuite. Unne grande entrée donnant sur le jardin , à aménager selon vos goûts, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant, grande pièce à vivre, cuisine, un escalier mène à un loft qui vous laisse la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos souhaits, à ce niveau un wc et une vasque lave-mains. Il se dégage de ce lieu atypique un charme indéniable, les poutres au plafond, le poële à bois, les beaux volumes, la luminosité vous restituent l'atmosphère de la montagne dans cette campagne au portes de Quillan. Le jardin clos, intime, joliment planté, avec son cabanon contribue à cette impression de bien être...Vous êtes également à côté du lac du Saint Bertrand, avec ses nombreuses activités et balades. Prix 136000 euros honoraires charge vendeur Taxe foncière 1500 euros assainissement collectif DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-marie BOURGOIN, au 0609790902 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-marie BOURGOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 438370371 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 Mandat réf : 434022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Saint Bertrand, avec ses nombreuses activités. Anne-marie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 438370371 - .

VENTE : maison T3 (50 m²) à Belcaire Emplacement privilégié - À découvrir à Belcaire (11340) : maison neuve 3 pièces en vente, 50 m² de surface et 1 224 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Nationale N20 accessible à 16 km. Andorre à 33 km et Espagne à 40 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 138 045 €. Contactez Stéphane EMBID (06-65-50-56-62) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une résidence de tourisme calme, cette villa T3 se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une terrasse partiellement couverte. La maison offre des vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes, idéale pour des vacances relaxantes ou plus actives dans le Sud de la France. Ce bien peut être acheté comme maison de vacances, pour des week-ends, ou comme investissement locatif, et sera vendu libre de bail. Les charges annuelles comprennent des provisions pour l'eau, l'électricité, le ramassage des ordures, la sécurité et l'entretien des espaces verts, avec un montant prévisionnel de 2000€ par an, soit 166€ par mois. À seulement 50 kilomètres de Carcassonne, célèbre pour sa cité médiévale, et à 50 minutes des Pyrénées. Cette maison à acheter à QUILLAN mérite une visite rapide. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre d'environ 106 m² habitables, chaleureuse, située à BELCAIRE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À 900 m d'altitude, cette maison offre un cadre exceptionnel, loin des chaleurs estivales et au plus proche de la nature, parfait pour les amoureux du calme et des activités de plein air. Cette maison à acheter à BELCAIRE, harmonieusement répartie sur trois niveaux, séduit par son ambiance accueillante et ses beaux espaces. Descriptif : - Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale d'environ 36 m², agrémentée d’un poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. - Premier étage : Deux belles chambres, un espace pratique pouvant servir de dressing ou débarras, un WC indépendant et une salle d’eau avec WC et coin buanderie. - Dernier niveau : Une chambre, une vaste pièce lumineuse actuellement dédiée au sport et à la détente, ainsi qu'un espace mezzanine parfait pour des rangements ou couchages supplémentaires. Cette vente maison BELCAIRE est un choix optimal pour les amateurs de montagne recherchant un intérieur chaleureux et fonctionnel, sans extérieur. Atouts supplémentaires : - Poêle à bois pour une ambiance cocooning en hiver. - Ambiance bois et luminosité aux étages. - Emplacement exceptionnel avec un accès facile aux randonnées, à l'escalade, au ski et à la nature environnante, avec des stations de ski à quelques minutes en voiture. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison BELCAIRE à vendre vous invite à poser vos valises dans un cadre unique. Taxe foncière : 354€. Habitable immédiatement, il ne reste que quelques finitions et une révision de l'électricité à prévoir. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90. Plus d'infos sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422809). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

69 000 €

697 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Le Bousquet (11)

Découvrez cette maison à acheter à Puilaurens, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, au pied du célèbre Château Cathare. Cette maison de village, d'environ 100 m², est mitoyenne sur deux côtés et se décline en T5/6 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un hall d'entrée et une buanderie. Le premier étage abrite une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un palier et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, quatre chambres sous rampant, une seconde salle de bain et un WC complètent le tout. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte à fioul et à bois, et un système de climatisation est installé au dernier étage pour les journées chaudes. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de l'isolation. La taxe foncière est de 1043 €. La commune offre un cadre de vie agréable avec des services de proximité, tels qu'un regroupement scolaire, des commerces essentiels et un accès rapide à Axat pour d'autres services. Vous serez entouré par la nature, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, rivières, et activités de plein air. La Méditerranée et l'Espagne sont accessibles en une heure. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison à Puilaurens, que vous soyez une famille cherchant un cadre de vie enchanteur ou à la recherche d'un pied-à-terre dans un secteur touristique. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Vidéo du bien disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Axat, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ancien bureau de Poste, cette bâtisse rénovée de 1906 représente une belle opportunité d'achat. Édifiée sur un sous-sol total avec une spacieuse cave de 70 m², elle se développe sur deux étages, offrant une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un salon indépendant avec cheminée, une salle à manger agrandie par un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour ouvre sur une vaste terrasse carrelée, profitant d'une vue imprenable sur le pont, la rivière, les montagnes et le clocher de l'église. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 13 à 18 m², et une salle de bains en cours de modernisation. Ce bien combine le charme de l'ancien avec des éléments modernes : grandes fenêtres avec volets en bois traditionnels, hauteurs sous plafond de 3 mètres, cheminées et pierres de pays, ainsi que des rénovations récentes (électricité et peintures). Profitez d'une terrasse de 19 m², d'un garage non attenant de 21 m² avec mezzanine, et la possibilité d'emménager rapidement sans travaux supplémentaires. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Axat.

VENTE d'une maison de 3 pièces (50 m²) à Roquefeuil Idéalement située - À Roquefeuil (11340), maison neuve en vente de 3 pièces, 50 m² sur 1 598 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, boucherie-charcuterie et épicerie. Nationale N20 accessible à 19 km. Andorre à 36 km et Espagne à 42 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 144 045 €. Contactez notre agence (EMBID Stéphane : 06-65-50-56-62) pour toute information sur la maison. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Découvrez cette maison à acheter à Espezel, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend une maison mitoyenne à rénover d'environ 140m² répartie sur 3 niveaux, accompagnée d'une dépendance de 60m² et d'un jardin de 180m². Idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces et des services, cette vente maison Espezel nécessite des travaux, notamment pour la toiture, le système de chauffage et l'isolation. Certaines fenêtres ne sont pas équipées de double vitrage. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER, Delphine Maury, agent commercial, RSAC N° 891 842 452, au 06 72 28 41 90 ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422623). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans le village prisé de Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une pièce de 8m2, offrant une vue sur le patio, peut être aménagée en chambre ou bureau, tandis qu'une chambre de service est équipée d'un dressing et d'une buanderie. La pièce à vivre de 37 m2, alliant confort et modernité, comprend une cuisine aménagée récente, un poêle à bois neuf et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin de 300m2, agrémenté de deux baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Accessible par deux entrées, l'avant et l'arrière côté jardin, cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des installations électriques entièrement refaites en 2022 et l'ajout de 8 panneaux photovoltaïques prévus en mai 2025. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Campagne-sur-Aude.

iad France - Sophie Testa vous présente une maison à acheter à Quillan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de ville de 138m², datant de 1949 et en excellent état, vous propose un environnement paisible. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un jardin verdoyant et d'une disposition idéale, parfaite pour ceux recherchant confort et tranquillité. À votre arrivée, un hall accueillant vous mène à un vaste espace de vie comportant une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un salon chaleureux et une salle d'eau. Chacune des 3 belles chambres offre un espace intime pour les membres de la famille, tandis qu'un bureau est disponible pour le télétravail ou l'étude à domicile. Édifiée sur un terrain de 344m², la maison dispose d'un jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Avec des expositions Est et Ouest, la luminosité est optimale tout au long de la journée. Cette vente maison à Quillan présente également des atouts modernes tels que la fibre optique et l'accès au réseau d'assainissement. La configuration de plain-pied facilite la vie quotidienne. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison garantit un bon équilibre entre intimité et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Quillan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce véritable havre de paix.

iad France - Thomas TRUY vous propose à la vente cette maison située à Réal, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite dans les années 1890, cette maison de village en 4 faces, orientée Sud, de type F10, offre une superficie habitable de 284.51m² et une superficie totale utilisable de 348.14m², accompagnée d'un jardin et d'une grange attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, un espace de rangement ainsi qu'un couloir menant à l'étage. Le premier étage se compose d'un dressing, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un couloir et d'un WC. Le deuxième étage abrite un salon, une autre chambre, une buanderie, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, un couloir et un WC. Enfin, le troisième étage comprend deux espaces de rangement, une cinquième et une sixième chambre, une salle à manger, un couloir et un WC. Des travaux seront nécessaires pour exploiter le plein potentiel de cette maison à acheter à Réal. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

**Vue, volumes et douceur de vivre : la maison familiale par excellence !**Amateurs d'espace, de lumière et de confort… Cette **belle maison aux volumes généreux** n'attend plus que vous !Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : une **spacieuse suite parentale** avec accès direct à la terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil, un **grand garage**, une **chaufferie pratique**… Tout est pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie.À l'étage, vous serez séduit par une **vaste pièce de vie baignée de lumière**, une **cheminée avec insert** pour vos soirées cocooning, une **cuisine indépendante** de belle facture, un **toilette** et une **superbe terrasse avec vue panoramique sur les montagnes**. L'entrée, large et accueillante, donne une vraie personnalité à ce niveau de vie principal.Le dernier étage abrite l'espace nuit : **trois chambres confortables** et une **salle d'eau**, parfaites pour accueillir enfants, amis ou vacanciers.Le tout sur un **terrain plat de 1 000 m²**, idéal pour les jeux, les siestes en hamac ou les grandes tablées estivales, le tout face à une **vue imprenable sur les montagnes**.? **Une maison chaleureuse, familiale, pleine de charme et de potentiel, où chacun trouvera sa place. À visiter sans tarder !**LES + GARAGE APPENTIS PARKING 2PLACES---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

Découvrez cette maison de village en pierres de taille à Saint-Ferriol, Aude, idéalement située dans un cadre paisible avec vue sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable d'environ 136 m², cette maison à acheter à Saint-Ferriol offre un fort potentiel qui peut être réaménagé selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à aménager de 20 m² avec cheminée, un séjour de 16 m², un salon de 9 m², une entrée de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de différentes tailles, chacune avec ses caractéristiques spéciales. La maison est proche des commodités, avec Quillan à 5 minutes et Espéraza à 10 minutes, offrant tous les services essentiels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la chaudière. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Saint-Ferriol à vendre, à un prix attractif de 63 000 euros.

Située dans un village paisible du département de l'Aude, cette propriété à vendre à Nébias offre deux habitations reliées par un garage, idéale pour une famille désireuse de louer une partie de son bien. La première habitation comprend un séjour de 16.7 m², une cuisine aménagée de 18.5 m² et trois chambres de 15.7, 13.7 et 18.7 m². La deuxième habitation se compose d'un salon-cuisine de 35.7 m², de deux chambres de 9.8 et 9.1 m², ainsi qu'une salle de bain de 6.5 m². Ce bien, à acheter à Nébias, présente un prix attractif et un potentiel de rénovation, offrant ainsi une opportunité de rendement locatif intéressant. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété dès que possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5420€ et 7350€, d'après les coûts de l'année 2021. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : COUDONS – Maison de village rénovée de 126 m² - Jardin et grangeDans le pittoresque village de Coudons, cette magnifique maison à vendre, rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien chaleureux est parfait pour une famille en quête de calme et de tranquillité.Une grange est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour vos outils ou équipements sportifs.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette superbe maison à Coudons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Dans une copropriété récente, magnifique T3 en duplex offrant de spacieux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le salon accueillant avec insert, ainsi qu'un vaste séjour/cuisine entièrement vitré, créent un cadre de vie agréable. La villa à acheter à QUILLAN comprend 2 chambres avec salles d'eau, dont l'une au rez-de-chaussée. A l'étage, profitez d'une terrasse privative pour savourer les journées ensoleillées. Un bien rare sur le marché de la vente villa QUILLAN. À visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat villa QUILLAN dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon.